公司亮化设施维护方案

第一篇：公司亮化设施维护方案

公司亮化设施维护方案

公司亮化设施包括用于公司范围内的路灯、围墙灯、亮化字、建筑物轮廓亮化、投光灯、草坪景观灯及配套配电箱等设施。现我公司亮化设施出现不同程度损坏，严重影响公司形象，特制订此维护方案。

一、维保内容与要求

维保单位必须具有高空作业资质和亮化维修专业人员，有合法的经营资质。维保方在我公司施工安全由维保方负责与我公司无关。

（一）维保范围

轮廓灯:公司办公楼、1#公寓楼、2#公寓楼、培训楼、惠森餐厅；

投光灯：公司办公楼、培训楼、1#公寓楼、2#公寓楼； 草坪灯：公司生活区草坪景观灯；

亮化字：办公楼顶、培训楼顶、餐厅楼顶； 路 灯:公司生活区及厂区所有路灯。

（二）日常维护保养

检查亮化设施运行情况，每周对我公司亮化设施巡检1次，发现灯不亮及时处理。检修亮化设施线路、开关、时间控制器等设备，保证设施正常运行，消除潜在安全隐患。

对公司围墙灯设施进行全面检修，包括灯罩密封、线路改造，保证我公司围墙灯在雨天能够正常运行不跳闸。

亮化开关箱保持清洁无积灰，空开线路标注清楚。轮廓灯灯管无松动、脱落现象，亮化字固定架螺栓连接紧固，草坪景观灯无歪斜现象。亮化灯无灭灯。围墙灯、路灯线路无漏电跳闸现象。

（二）亮化运行时间调整

维保方负责对我公司亮化设施时间调整，具体调整时间听从甲方安排，亮化时间调整限一个工作日内完成。

二、亮化维保材料

亮化全年所有维修材料配件包含在双方签订维保合同内，合同生效后若维修配件费用及维修数量超出双方签订合同前预计费用及数量，全部由维保方负责，与我公司无关。

维保方提供亮化配件必须符合国家相关标准，电器元件必须是正规厂家产品。

一、亮化设施责任区域划分 后勤公司负责办公楼、1#、2#公寓楼、培训楼、惠森餐厅，生活区路灯，厂区围墙灯时间调整，厂区车间亮化由车间使用单位自行调整，厂区路灯由路灯开关所在车间单位调整。各单位配备亮化调整兼/专职人员，后勤公司负责制定公司亮化设施时间调整计划，各单位亮化时间调整由后勤公司统一安排，各单位积极配合。

二、亮化设施维护方案

我公司亮化设施由委托单位负责维护检修，后勤公司亮化管理员及各单位亮化调整人员负责检查，检查问题统一汇总在后勤公司，由后勤公司联系维护单位维修。

根据亮化设施维护计划进行检修，对灯具，光源电器，线缆等设备进行全面认真检查。同时对下列问题进行常规维护保养。

1、更换损坏的光源电器，电缆等，并对所有固定螺栓检查是否松动，牢固安全可靠，锈蚀严重的应予更换。

2、路灯的控制电路中的镇流器，触发器等控制电器，操作前全面进行认真细致的检查，发现问题的电器元件应尽快更换。

3、路灯照明设施的接地保护装置、避雷装置每年雨季前进行例行检查，对接地电阻进行测试，达不到接地电阻值及时进行处理。

三、亮化存在问题及维护意见

1、围墙灯

公司围墙灯损坏比较严重，由于灯罩接缝处密封不严及部分线头、线路裸露在外，下雨后雨水漏进灯泡基座导致线路短路，空开跳闸，致使所有围墙灯不亮。维护意见：对所有围墙灯线路裸露在外的套线管，对灯罩密封不严漏水的重新打胶密封并对所有灯罩检查密封情况。

2、办公楼、公寓楼、培训楼轮廓灯

现2#公寓楼西边11楼拐角处灯管开胶脱落5节且不亮，灯管脱落原因是公寓楼外墙粉刷漆皮开裂掉皮导致灯管脱落。维护意见：对公寓楼、办公楼、培训楼上亮化灯管全面检查补胶。

公寓楼、办公楼、培训楼上亮化个别灯管不亮。维护意见：更换不亮灯管。

公寓楼、办公楼、培训楼上有部分灯管颜色不一。维护意见：对颜色不一样的灯管更换。

3、惠森餐厅及培训楼亮化字

惠森餐厅亮化字“餐厅”不能正常点亮，由于餐厅2楼多媒体音箱占用亮化字线路，所以亮化字不能点亮。维护意见：整改线路，布设一条专线。

培训楼亮化字有一个不亮。维护意见：对损坏亮化字维修。

4、厂区路灯

厂区路灯由于各路灯之间距离较近，路灯全部开启，浪费能源。维护意见：厂区路灯“一开一闭”即隔一个路灯亮一个。

二期综合楼周边路灯由于线路布设缺陷不能做到路灯“一开一闭”。维护意见：对线路整改，做到路灯隔一亮一个。

生活区由于人员活动频繁且车辆出入较多。维护意见：生活区路灯全部开启。

5、各车间轮廓灯

各车间轮廓灯安装后并未投入使用且公司要求车间轮廓灯不开启。维护意见：各车间轮廓灯关闭不使用。

第二篇：设施设备维护管理方案

设施设备维护管理方案

确保设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。

（一）、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理，分A、B、C三类 如：

A类：监视系统设备，配电房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防报警系统，电梯及其它。

B类：排风设备，水箱（池），灭火器材，排污泵及其它。

C类：房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路及其它。

（二）、设备的运行管理

1、对A类设备，根据业主委员会的要求、物业服务方案，项目电工人员巡回方式对设备进行管理。

2、项目电工人员必须经过专业培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上岗操作。

3、项目电工按岗位职责及运行操作规程，对设备进行操作和检查，认真作好运行记录。

4、项目电工人员根据运行管理有关制度，每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况，检查设备运行状态，注意设备运行安全性、合理性、经济性，检查运行、维护保养记录、检查后在有关记录上签字，发现问题及时纠正，对发现的设备问题应详细填表报告，工程主管监督整改情况。

（三）、设备设施的维修保养

1、电工人员负责所管辖设备设施的维修保养，项目主任协调工程主管负责组织本项目维修保养工作。

2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。

（1）日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。

（2）日常维护保养通常由设备运行操作，当班电工负责，定期维护保养由主管负责操作安排，当班电工人员进行配合，某些设备外聘专业公司进行。

（3）维护保养工作的项目由各类设备具体规定，各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况，做出、月维护保养计划，经公司领导批准后实施。

（4）设备年检维护保养，由委托年检单位实施。维护保养结束后以书面形式报告公司。

（四）、设备设施维修

1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类

（1）计划维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理；

（2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。

2、设备设施维修采用委托维修和派工维修两种形式

（1）委托维修主要用在故障维修。管理处设值班调度室，实行24小时待命值班，配置公司集团电话短号，随时接受住户、公司管理人员的维修申报和故障报告，接报后，迅速在规定时间内修复。

（2）派工维修主要用在计划维修、零星及小型的设备新装、改装专案处理。工程主管根据设备定期保养计划，当前对设备定期保养计划，当前设备运行状况的分析调查结果，以及住户的要求填写派工单，派专人完成的特定工作。派工单的处理与跟进流程按委托维修规定进行。

（五）、设备故障及事故

1、凡因为操作规程、操作使用不当或设备发生非正常损坏而被迫停止运转。达到一定时间或造成损失的，称为设备事故。

2、损失及影响不及事故严重程度的其它情况称之为故障。

3、无论发生何种设备故障和事故，工程主管必须立即组织力量迅速处理。若较重大事件，必须及时报告管理处主任以书面形式报公司协调处理。

4、无论发生何种设备故障和事故，管理处主任、工程主管、电工人员必须详细记录，不得疏漏和隐瞒。

（六）、设备的大修、更新

1、管理处根据实际情况对设备进行大修、更新和技术改造，使之更加安全、有效、经济、可行。

2、设备及物业本体部分的大修、更新和技术改造费用，需从维修资金中支出的。经业主委员会审核、同意签字后报公司签字进行修理、改造。

3、大修改造的项目由各项目主任提出申请、工程主管签字，经公司讨论形成《维修计划申请报告》，报经业主委员会批准后方可实施，项目实施按照：谁主管，谁负责“的原则，在工程主管指导下进行。

（七）、设备的报废

1、设备有下列情况下考虑报废：

（1）已经超过使用年限，主要结构及部件磨损破坏，设备效能达不到要求且不能修复。

（2）设备技术陈旧落后，无形磨损严重，经济效果差，经济上分析结论更新胜于大修。

（3）因以外灾害或事故使设备损坏严重而无法修复使用，建筑物改建不能拆装的。

（4）严重影响安全，继续使用将会引起危险事故的。

（5）设备耗能大、污染环境严重，国家管理部门规定应予淘汰的产品。

2、设备报废由项目主任提出申请，并填写《设备报废申请单》，工程主管组织有关人员进行鉴定后报公司批准，其中产权是属于业主的设备，需报废的还须报请业主委员会批准。

3、设备报废后，报废设备由（公司库房或业委会）进行利用和处理，残值回收凭据报财务部注销设备资。产，同时注销台账和卡片

（八）、房屋外观和围墙护栏

1、房屋外墙不得安装任何使用或观瞻饰物。

2、严格装修申请审核和装修期间的巡视检查工作，加强日常管理。治安巡逻人员每天将房屋围墙和围栏列入检查项目，并进行签到资料形式存档。

3、对住户擅自作主进行的任何为归安装，管理处派人及时进行劝阻；对已经造成的事实，管理处派人上门与住户协商，劝其整改，住户整改有困难的，管理处免费提供整改服务。

（九）、记录

1、设备台账；【包括：序号、级别、品名、型号、功率、编号、出产地、厂家电话、质保年限、备注】。

2、设备标识卡；

3、设备运行记录；

【高压室运行记录、低压室运行记录、（发电机发电运行记录）（水泵房一次供水运行记录、水泵房二次供水记录）、电梯机房运行记录、公共区域巡检记录、公共去云健身器材巡检记录】。

4、设备日常巡视保养项目及记录；

【高压室设备保养记录、低压室设备保养记录、（发电机设备保养记录）（水泵房一次供水设备保养记录、水泵房二次供水设备保养记录）、电梯机房设备保养记录、公共区域设备保养记录、公共区域健身器材设备保养记录】。

5、设备定期维护保养项目及记录；

6、事故故障报告单；

7、设备报废申请表；

8、设备大修改造申报表；

9、设备大修汇总表。

10、安全部围墙设施设备巡视签到表

11、公共区域设备设施巡检记录表

12、公共区域设备设施维修申请表

(十)、公共设备设施维修、保养程序：

（1）各项目主任每天安排电工人员对区域内的设备设施进行巡查，不论设备设施运行状况如何都要作出详细的公共区域设备设施巡检记录表；

（2）如果在检查中发现有故障或损坏的，应向项目主任提出修理申请交公司批准，并填写公共区域设备设施维修申请表；

（3）经工程主管认定后，将工作交给项目电工，其完成安排和修复工作；

（4）公司指定专人到现场进行协调维修指导；

（5）如果项目电工人员根本无法进行维修的，根据维修材料和人工费用等认真核算大致维修费用，报公司领导审核后派遣主管安排；

（6）所有维修工作结束后，进行试运行合格，作好维修记录并存档。

第三篇：道路交通安全设施维护方案

道路交通安全设施维护计划

南川社区

道路交通安全设施维护计划

为保证本辖区道路交通无重大安全事故发生，按照上级会议精神，杜绝交通事故隐患，遏制重大交通事故，减少交通事故的发生，结合本社区实际，特制定交通安全设施维护计划，具体如下：

一、指导思想及原则

以“以人为本，安全第一”重要思想为指导，全面贯彻街道交通安全工作的会议精神，结合社区路段情况，坚持“预防为主，防治结合，落实到点”的原则，以消除事故隐患，保证来往车辆正常通行，最大限度地控制交通事故发生，特别是交通死亡事故的发生。

二、目标

维护好辖区路段的道路交通安全设施，保证交通社区正常运行，无重大交通安全事故，杜绝交通安全事故发生。

三、组织机构及人员职责

以社区主任为组长，副书记为副组长，下设道路交通安全管理员3人，重点路段配备一名交通维护安全管理人员，对其路段的交通安全设施负责进行维护。

定期组织对路段的交通安全设施进行检查维护，保证来往车辆正常通行，如发现有问题及时向领导和上级有关部门汇报情况。

四、具体措施

1、加强交通安全维护的宣传，在重点部位、重点作业面设置明显、醒目的告示牌、标语等，使人人知道损害道路交通安全设施是

不对的，加强宣传，防止交通安全设施的损坏。

2、加强日常监管

加强管理，设施维护人员在各路段进行日常监管的同时要督促损害安全设施的人员不要再损害，督促行人按照交通指挥过马路。

南川社区

2014年3月15日

第四篇：楼宇亮化方案资料

城市夜景照明应与城市规划紧密结合，是城市规划的一个组成部分。按总体规划，重点抓好反映一个城市特征的标志性工程的城市亮化工程建设，不仅照明功能合理，而且具有很高的艺术水平，画龙点睛，成为城市形象的经典之作。

我公司具备完整的产品开发、生产、品质控制、灯光控制技术，产品应用解决方案等一体化服务体系，为客户能获取最具竞争力的产品提供强有力的品质保证。为广大用户提供性价比最优，全新节能新概念的高品质产品。产品种类上千种，富有创新性，极具市场竟争力，深受国内外广大用户喜欢，同时欢迎广大新老客户惠顾及洽谈合作!创新是我们发展的动力，稳定可以战胜一切。LED产品的应用有广阔的发展前景以及无限的潜力。在这里崭新的领域里，信息是千变万化的，因而在与广大客户携手合作的过程中，我们可以不断学习、创新，研发出更绿色，更环保，更节能，更加缤纷多彩的产品，为更美好的明天而奋斗！

亮化工程介绍 亮化工程使用的数码管也叫动漫数码管，是用红、绿、蓝LED二极管作为光源,多条管组合形成的光带或屏体,通过微电脑控制,可显示动漫图案、文字滚动、彩色渐变、跳变、闪烁、追逐、流水、扫描等等，比霓虹灯具有更加丰富多彩的变化。是目前最高档的广告、亮化产品。可用于各种门面动漫广告，舞台背景，公园、车站、立交桥、体育场、大楼轮廓、景观照明等亮化工程的。

1、高效节能：LED的高效节能，十万小时的寿命，世界公认，使用成本极低，是当今的发展主流。效果明显：无论作为广告，还是作为亮化工程均显示出三基色加数码技术的完美结合，流水、流星、追逐、闪动、渐变、扫描、滚动几十种方式，千变万化，随心所欲，既可显动漫图片，又可显示滚动的文字。超高亮度，丰富多彩，颜色自然过度，动感十足，效果比霓虹灯更胜一筹,成为现代都市的一道亮景。

2、经久耐用：电路全封闭，外壳采用进口塑料管，避免霓虹灯易破裂、渗水的顽疾，实现免维修。

3、投资灵活：不需大型设备投入，购买电烙铁、手电钻、冲击钻等简单工具，先接单后定货，风险为零。

4、安装简单：随着技术的发展，已经实现控制简单化，安装链条化，不需电脑知识，不需电子基础，安装施工简简单单。

5、规格齐全：到目前为止形成批量生产的有6段、8段、10段、12段、48段„„近百个品质，可以满足客户的任何要求。

LED楼体亮化方案设计

1． LED楼体亮化工程的三个阶段

楼体亮化的历史悠久，追溯“大红灯笼高高挂”，可以说是我国楼体亮化的开始。但自爱迪生发明电灯以来，亮化工程万变不离其宗地利用了“电灯”。自此，楼体亮化可以分为三个阶段：

一是白炽灯亮化，即把一个一个的灯泡串起来，有的灯泡的外壁涂上各种颜色，用此勾勒出楼体的外形轮廓； 二是霓虹灯亮化，当前非常普及；

三是正在起步的LED亮化，这是一种新型、节能、寿命长的亮化手段，这是亮化工程的一个发展趋势，如同霓虹灯代替灯泡亮化一样。

2． LED楼体亮化工程三种亮化手段的比较

楼体亮化三个阶段取决于三种亮化手段。一是白炽灯，二是霓虹灯，三是LED。白炽灯楼体亮化已经退出了历史舞台，传统的霓虹灯和LED的亮化手段各有其特点，霓虹灯亮度高，但在雾雨天不宜使用，最怕气温急剧变化的天气，以及冰雹、大风等自然灾害，同时，在固体物的撞击下容易破碎。LED利用先进的芯片技术，把发光芯片密闭在工程塑料中，作成不同颜色的发光元件，再根据用途封装成不同的形体，如LED电子显示屏就是LED的一种具体应用。普通亮度的LED不如霓虹灯的亮度大，但节能，一个LED灯只有0.01～0.02W，其寿命长可达100000小时，由于密封性和电绝缘性好，不怕雨雾天气，专用工程塑料的外包装，不怕冰雹和大风等自然现象。

LED楼体亮化工程之LED彩虹灯

LED彩虹灯又称线灯，也有的叫它轮廓灯，是把LED封装在软工程塑料中，成带状，其截面有圆形、矩形，可以根据建筑物弯成复杂的形状，也可以用来形成各种造型。根据封装的线路，有一条、两条、三条等。其特点是光线柔和，适合在周围光线不足的环境下，楼梯在静谧的夜空下显得恬静、文雅、少张扬、多神秘。同时，投资少、易维修，抵抗风、雨，尤其冰雹、固体撞击的性能好。彩虹灯的关键在于用来封装的工程塑料，材料不同老化的速度也不同。因此，采用本方案不能只着眼与价格，而是更要考虑品牌。

LED楼体亮化工程之LED护栏管

LED护栏管又称轮廓灯，是把LED封装在硬工程塑料中，成管状，其截面为圆形，可以做成不同的直径，可以作成各种单色和彩色。易维修，抵抗风、雨，尤其冰雹、固体撞击的性能好。LED护栏管直径比霓虹灯、彩虹灯大得多，感官效果浑厚、壮实、有力度，但投资多，是高投入的亮化。LED护栏管的关键在于用来封装的工程塑料，材料不同老化的速度也不同。因此，采用本方案不能只着眼与价格，而是更要考虑品牌。

LED楼体亮化工程之数码管

数码管特点是色彩多样，在预设程序的控制下，可实现多种变化。每根灯管分几段颜色，在芯片的控制下，分几段跑程序，能够实现追逐、跑马等效果，还可以从一米分几段流水到第300米，易维修，抵抗风、雨，尤其冰雹、固体撞击的性能好。

设计主题：“简洁、大方、庄重”

用光方式：“投光照明、内透照明、动态照明” 光色选择：白光为主，黄光为辅

详细用光说明：

多采用投光照明来体现大楼的建筑立体感，强调建筑的结构美，建筑顶部用“黄光”陪衬，突出建筑的远观效果，建筑主楼整体光色以“白光”为主，体现建筑的“现代、厚重”，平时，行政大楼只采用少数的投光照明来体现建筑的轮廓，一般节日则开启全部投光照明，重大节日时则利用主楼上的ＬＥＤ数码管，形成动态的流动文字效果，营造浓烈的节日气氛。

三、方案要求

1、突出表现来宾市财政系统工作特征形象,突出财政部门的公共服务窗口形象。

2、既能突出来宾市财政局办公综合大楼景观亮化建设，又能体现政府公共服务单位的庄重大气。

3、设计方案要充分考虑楼体特点和周围环境。

4、设计方案要有时代特征，与财政工作特点相符。

5、设计新颖，点面结合，重点突出，选用材料节能、低耗、使用寿命长而且维修方便，总体成本低。

6、突出标志性建筑的个性特点。（本工程位于高速公路出入口旁）

城市的“亮化工程”提高了群众休闲娱乐的质量，对改善投资环境、减少夜间犯罪起到了积极作用。也有人认为：缺电当让电，但亮化本身并没错。它拉动了旅游，促进了夜间消费，提升了城市形象。

不过，深圳市未来照明灯光设计工作室的王总监则认为，城市首先应满足居民生活、工业生产用电。在此基础上，各地的亮化要量力而行，不能盲目跟风、攀比。

夜晚没有灯光的城市，不是现代化的城市!因而面对越来越严峻的供电缺口，各地政府在“亮化”问题上纷纷采取节约措施，让电给居民和企业。但单纯的“限亮”并不是解决问题的根本办法，我们的夜景照明工程还需要从粗放型向节约型、从自发型向规范型转变，重要的是推广节能产品。

“节电工程”一步步取代了“光彩工程”，我们也意识到了，城市夜景照明并非越亮越好，关键是看灯光能否将建筑物的艺术特征、文化品位和内涵充分展现出来。同时，我们盛德公司在每一项亮化的设计方案中，充分地运用最新型的LED节能材料，力求达到美化、节能的完美。楼体亮化的指导思想

楼体亮化的目的是勾勒楼体的形状轮廓，使其在夜色中显现其形体。对于高大雄伟的建筑，亮化渲染应该平分秋色，无轻重之分，从感官效果上应该是无论从哪个角度来看，都能凸现楼体的高大雄伟；从色泽上，应以暖色为主色调，暖色与楼体在夜色中呈现的冷色形成鲜明的色差，使楼体的轮廓更为明显，同时，暖色的光域宽大，有使楼体外延扩大的感觉；在颜色的动感上，应以静为主，或少动，以衬托楼体的高大、冷峻、严肃与端庄；同时，楼体亮化要与周围的环境相搭配，置身闹市则应以色泽、动感与周围相争辉。环境宽阔静谧，则应以静为主，或静中少动，有犹如出水芙蓉般亭亭玉立的恬静的观感。对于单薄矮小的楼体则相反，就要从局部入手，浓墨重彩，以局部色的艳丽和动的眩目来遮掩其单薄矮小的先天不足。

投光灯既可以单个安装使用,也可以多灯组合起来集中安装在20m以上的杆子上,构成高杆照明装置。这种装置除了造型美观、可集中维护保养、减少灯杆和占地面积等特点外，最大的优点是照明功能强。光从高处投射下来时,环境的空间亮度高，光覆盖面大,给人一种类似白昼的感觉，因此有较高的照明质量和视觉效果。为满足室外使用时最起码的安全性能要求，投光灯的外壳防护等级应为 IP×3（敞开式）。为了提高灯具的耐用性能，减少维护工作量，人们越来越重视发展一次性投资费用较高的密闭式投光灯，其外壳防护等级为IP55。

为了进一步提高灯具光输出比，反射器趋向于采用有利于减少光源挡光的块板面反射器和满足特殊照明要求的多焦点反射器；反射面的表面处理趋向于采用新材料和新工艺，以获得96%以上的反射比。

为了减轻灯具重量，减少金属材料的耗用，灯具外壳将向耐高温、高机械强度、抗老化的塑料外壳方向发展。

性能特点

1、采用内外抗强震结构设计，有效解决了因强烈震动导致灯泡脱落、灯泡寿命缩短，支架断裂等问题。

2、以高效气体放电灯作光源，灯泡使用寿命长10000小时以上，特别适合户外大面积无人看守照明。

3、采用轻质合金材料和高科技喷涂技术，外壳永不生锈、永不腐蚀。

4、采用滚边等新工艺，确保外壳整体性好，密封可靠，防水防尘。

5、具有良好的电磁兼容性，不会对周边环境造成电磁干扰。

6、灯具整体散热性好，可减少故障机率。

在建筑夜景色温选择上，整个伊斯兰-蒙元街区选择两个民族常使用的沙漠黄为主色调，再缀以当地群众喜好的白色、绿色作为点缀，绿色为典型的深草绿色，体现内蒙古作为沙漠草原省会的回蒙风情。白色既可与草原上的蓝天白云相衬映，又可体现草原民族视白色为圣洁的理念，也符合一般公众的审美观。点缀少量金色，烘托出强烈的民族特色。

建筑立面照明

建筑外立面是街道夜景照明最重要的区域，设计上采用多种照明方式，对景点和景物赋予最佳的照明方向，用灯光将建筑立面的墙、柱、檐、窗、墙角或屋顶部分的建筑结构联为一体，用部分LED线条灯勾勒出的轮廓，外立面采用金卤灯投射，沙漠黄和白色两种色温形成对比，配合部分内透光照明及适度的明暗变化，衬托出整条街道的层次感，给人一种庄重大气的感觉，立体展示其民俗文化特征和艺术内涵。建筑细节处理

建筑细节处理上利用投光灯、洗墙灯配合LED等做充分的展示，对一些伊斯兰标志，符号的使用，如弯月、明星、尖顶蘑菇头等，注重墙面花纹、木质、金属花体、窗套、门套的处理，充分展现城市民族文化个性精美的一面。街区顶部照明

目前，城市夜景照明建设已成为市政建设及照明行业发展的重要课题。随着城市建设日新月异的发展，灯光夜景建设的探索和实践也必定会与时俱进。我们期待有更多的优秀设计师与我们一起积极参与到这一领域来，为建设城市的美好未来，贡献自己的光和热 楼体亮化主要是根据楼体不同的的建筑形式、布局和建筑风格反映出建筑物的性质、结构、材料特征和建筑特色。

楼体亮化需要考虑的因素：

亮化照明的方向:

建筑物在设计之前,先要决定某一个特定方向来作为主要观看的方向。距离:

距离的远近直接影响人对于立面外观观察的清晰度,同时决定设计照度高低的。周边环境及背景：

周边环境及背景的明暗会影响主体所需的照度。如果周边很暗则需要些许灯光就足以照亮主体,若周边很亮则灯光就必需加强才能够凸显主体。

楼体亮化的步骤；

根据建筑物的外观设计与之协调的灯光效果

建筑物因其本身外观之不同而可能产生不同之灯光效果,或是较均匀的感觉,或是明暗变化较强的感觉;可以是较平实的表现方式,或是较活泼的表现方式,均依建筑物本身的属性来决定。

选择适合的光源

光源之选择由设计时决定，应考虑光色、演色性、效率、寿命等因素。光色与建筑物之外墙材料颜色有相当于关系，一般来说，经砖、黄褐色的石材较适合使用暖色光来照射，使用光源为高压钠灯或卤素灯。白色或浅色的大理石则可以使用色温较高的冷白色光（复金属灯）来照射，但使用高压钠灯也无不可。楼体轮廓照明可用LED数码管、软灯带、洗墙灯等勾勒出不同颜色和形式的动态效果。

决定所需的照度

所需照度主要取决于周边环境的明暗以及建筑物外墙材料颜色的深浅。照度值主要是针对主立面（主要观看方向）而言。一般来说，次要的立面之照度为主立面之一半，借两个面之明暗不同可以表现出建筑物之立体感。

决定照亮主体的方式照明

依建筑物的特性、现况，来决定最适当的照明方式以达到所希望之灯光效果。

选择适当的灯具照明

一般来说方型的投光灯之光线分布角度较大，圆型灯具的角度较小。广角型灯具效果较均匀，但不适当适合做远距投射；窄角型灯具适合做较远距离的投射，但近距离使用时则均匀度较差。灯具的选择除了配光特性之外，外型、材质、防尘、防水等级（IP等级）等也都是必需考虑的因素。

照度与灯具数量的计算 依所选之光源、灯具、安装位置等条件的照度计算来决定灯具数量，以求安装完成后之效果能够尽量接近所希望的。

安装完成后现场调整

现场的调整是绝对必需的。电脑设计出来每盏灯的投射方向只是做为参考，电脑所计算出来的照度值也只是参考值（人眼睛所看到的是墙面的反射辉度，并非照度）。因此安装完成后现场的调整，实际上应以人的眼睛所见为准。

建筑物的外观在夜间利用灯光的投射加以表现，其所得之效果与白天的感觉会有相当于的差异。因此在灯光设计上我们不一定需要所得和白天一样的效果，重要的是将建筑物的特色表现出来。

楼体照明的常用方式：

*泛光照明

泛光照明通常是用投光灯使楼体的亮度明显高于周围环境的亮度的照明方式。

轮廓照明

轮廓照明是利用灯光直接勾画出楼体的轮廓的照明方式。

内透光照明

内透光照明是利用室内光线向外透射的照明方式

重点照明

重点照明是利用窄光束灯具照射局部表面，使之和周围形成强烈的亮度对比，并通过有韵律的明暗变化，形成独特的视觉效果的照明方式。

建筑化夜景照明

将夜景照明光源或灯具和楼体建筑立面的强、柱、檐、窗、墙角或屋顶部分的奖助结构连为一体，并和主体建筑同步设计和施工的照明方式。

第五篇：亮化工程施工组织方案

亮化工程施工组织方案

1、总体施工方案

本工程施按照目前现场情况和工作情况来看，施工进度要求快，工期短，如果没有科学的统筹和必要的条件，实现预定的工期目标，就会存在一定的难度。因此，我们必须克服估计到的困难，在公司的统一指挥下，做到有组织、有步骤、有安排、有检查的将各项工作落到实处，遵循室外照明光工程施工的规范和程序，采用全面平行施工、立体交叉施工等科学有效的施工方法，紧张有序的将各项工作贯彻始终。

1.1首先作好进场前准备工作，对工人进行施工技术和施工安全交底;

1.2管、线敷设;

1.3灯具基础制作安装;

1.4灯具安装;

1.5配电控制箱安装;

1.6试亮灯及效果调试。

2、各分项工程的主要施工方法及施工管理措施

电路配管、配线施工及电器、灯具安装必须按照招标设计文件和施工图纸的要求进行施工作业，同时也应该遵照行业相关技术标准备和符合国家现行有关标准规范的规定。

本工程首先作好进场前准备工作，取得开工命令，并根据几个分项工程各自的特征制定合适的具体施工方法如下：

2.1

管线、电缆、照明线路敷设的施工方法

2.1.1

电缆、照明线路施工准备

1）施工前期准备

①挑选施工经验丰富、头脑清楚，有责任感的施工班长，施工班长并根据现场情况列出用人计划。

②进度：根据管槽完工时间和后续布线系统安装和装修封顶的时间要求，列出电缆敷设进度计划。

③质量保证方法：根据具体工程情况，列出保证质量的方法。

2）检查管槽

穿线前要严格进行穿线检查，具体要求参见相应的管槽检查要求，下面罗列的是严重影响穿线质量和进度的几个管槽质量问题：

管槽规格小、接口处有毛刺、埋地安装管槽阻塞、有水等；埋地管槽穿线前必须全面试穿。

3）文档准备

布线系统系统图、布线系统平面图、穿线技术要求、空白穿线报告、穿线交底

。穿线交底的对象是施工队队长，交底的核心内容是要使穿线者理解质量要求，过程如下：

①理解布线系统总体结构和平面图，不要穿错路线。

②能明确区分要敷设的各种电缆，不要用错电缆。

③熟悉电缆要经过的管路。

④有丰富的穿线经验，懂得预防典型的影响穿线质量和进度的问题。

⑤理解并牢记我们对于综合布线系统电缆敷设的特殊要求。

⑥思路清晰，把电气器具点分组，一条一条地敷设，不多穿，不漏穿。穿放费力容易导致电缆损伤，也容易缠绕、打结，非常影响进度。

⑦忠实严谨地做标号，并记录长度刻度。

⑧严格按照附件中图纸所述工程内容和质量要求完成穿线，并忠实地记录电缆末端刻度。

⑨按照电缆分组要求的方法把配线架端电缆分组绑扎整齐，用短路法全面测试通端，核对标号。

⑩要求在施工过程中爱护电缆，忠实地填写《电缆敷设报告》。

2.1.2

管线敷设施工方法：

①槽式桥架应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所，横向安装的应在图纸天花板的标高之上120mm。

②槽式桥架的连接应连续无间断；每节槽式桥架的固定点不应少于两个；在转角、分支处和端部均应有固定点，并应紧贴墙面固定；槽式桥架接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。

③桥架支架采用螺钉或其他紧固件固定，紧固后其端部应与桥架支架内表面光滑相接；桥架的出线口应位置正确、光滑、无毛刺。

④槽式桥架敷设应平直整齐；水平或垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm；并列安装时，槽盖应便于开启。

⑤在可拆卸盖板的槽式桥架内，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和，不应大于槽式桥架截面积的75%；在不易拆卸盖板的槽式桥架内，导线的接头应置于槽式桥架的接线盒内。

⑥金属槽式桥架应可靠接地，但不应作为设备的接地导体，金属槽式桥架连接处两边要用2.5mm铜线和螺栓连接，确保接地良好。

⑦槽式桥架、管、线敷设必须特别注意美观和规范，横平竖直，力求隐蔽和暗敷，接线盒做好防水处理，固定夹和螺栓螺钉全部采用不锈钢等防腐材质；槽式桥架应平整、无扭曲变形，内壁应光滑、无毛刺；金属槽式桥架应经防腐处理。

⑧明敷金属导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不得裸露。

⑨开挖、填平电缆沟必须符合施工规范。

2.1.3

电缆、照明线路敷设工序、穿线工序的技术管理制度

首先进行管槽检查，钢管加护口，埋地钢管试穿，并严格按照《电气装置安装工程施工规范》、《电缆敷设施工工艺标准》施工。

①所有的钢管口都要安放塑料护口，穿线人员应携带护口，在穿线时随时安放。

余长：电缆在出槽式桥架外余长90cm，余线应仔细缠绕好收在出线盒内。在配线箱处从配线柜入口算起余长为配线柜的（长+宽+深）。

②分组绑扎：余线应按分组表分组，从槽式桥架出口捋直绑扎好，绑扎点间距不大于50cm。不可用铁丝或硬电源线绑扎。

③垂直电缆通过过渡箱转入垂直钢管往下一层走时要在过渡箱中要绑扎悬挂，避免电缆重量全压在弯角的里侧电缆上，这样会影响电缆的传输特性。在垂直槽式桥架中的电缆要每米绑扎悬挂一次。

④槽式桥架内布放电缆应平直，无缠绕，无长短不一。如果槽式桥架开口朝侧面，电缆要每隔1米绑扎固定一次。

⑤转弯半径：电缆转弯半径应不小于160mm。

⑥电缆按照电气器具平面图标号，每个标号对应一条1对电线，对应的位置不能弄错。两端的标号位置距末端25厘米，用浅色塑料线码号胶带标记或贴纸质号签再缠透明胶带。

⑦穿线完成后，所有的电缆应全面进行通断测试。测试方法：把两端电缆的芯全部剥开，露出铜芯。在一端把数字万用表拨到通断测试档，两表笔稳定地接到一对电缆芯上；在另一端把这对电缆芯一下一下短暂地接触。如果持表端能听到断续的“嘀嘀”声，就OK，每根电缆的5芯都要测。这样测试能发现的问题是断线、断路和标号错。

⑧一般电线此在出线合末端到配电箱入口每隔1米用要在电线皮上用浅色塑料线码号胶带标记或贴纸质号签再缠透明胶带。

⑨电缆敷设完成后扣槽式桥架盖，并做好《技术交底记录表》交项目经理检查和验收。

2.1.4

施工过程中电缆、照明线路敷设的质量保护措施

对所有参与穿线的人员讲解布线系统结构、穿线过程、质量要点和注意保护电缆。电缆敷设施工质量保护措施具体如下：

①穿钢管时钢管两端要加护套，所有电缆经过的管槽连接处都要处理光滑，不能有任何毛刺，以免损伤电缆。

②拽线时每根线拉力应不超过30公斤，以免拉伸电缆导体。

③整个工程中电缆的贮存、穿线放线都要耐心细致，避免电缆受到任何挤压、碾、砸、钳、割或过力拉伸。布线时既要满足所需的余长，又要尽量节省，避免任何不必要的浪费。

④布线期间，电缆拉出电缆后尚未布放到位时如果要暂停施工，应将电缆仔细缠绕收起，妥善保管，不得随意散置在施工现场。

2.2

灯具安装的施工方法

在灯具施工过程中按照《电气装置安装工程施工规范》、《接地装置施工及验收规范》、《建筑照明标准》

(GB50034-2004)进行施工和检查。

2.2.1

灯具及支架安装的施工方法

1）灯具支架制作安装

①灯具支架制作完成后须先刷防锈底漆，再刷与环境颜色接近的油漆；

②支架固定采用不锈钢膨胀螺栓；

③灯具支架的强度应符合抗台风和抗腐蚀要求；

④支架安装位置和角度力求隐蔽并避免眩光；

2）光灯具安装：

①安装前检查灯具完好性；

②灯具安装必须紧固可靠；

③水底灯的安装：电源导线采用防水型橡胶电缆，在水下穿管敷设，④线盒具有良好的密封性，电缆穿过墙壁时用环氧树脂密封。

2.3新材料、新工艺施工措施

（一）灯具支架制作安装：

1.灯具支架制作完成后需刷防锈底漆，再刷与环境颜色接近的油漆

2.支架固定采用不锈钢膨胀螺栓

3.灯具支架强度应符合抗台风和抗腐蚀要求

4.灯具支架的位置和角度力求隐蔽并避免眩光

（二）投光灯安装

1.安装前必须使用安全绳索对灯具进行保护

2.使用不锈钢爆炸螺丝紧固

3.灯具间隔、方向和角度必须保持一致

4.电源接口处进行绝缘保护

5.灯具间电线使用T型管套管保护

6.严格按照电气原理图要求布线，禁止将线接错

2.4

投光灯具的接线要求和调试

1）投光灯具的接线及线头处理：

①

金卤灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套，不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。

②

线头处理及连接应符合电气规范，紧固可靠，做好绝缘、防水处理；

2）

投光灯具试亮灯及效果调试：为杜绝安全事故，第一次试亮灯前提

前一周到通知到每一施工岗位；第一次试亮必须在白天进行，禁止

在晚上首次亮灯，以杜绝重大电气事故；调试效果阶段始终要注意

三相荷载的平衡；

3）

完成效果调试以后，全面检查管线、支架、灯具的紧固是否可靠

作相应完善工作。

照明灯具安装工作完成后，有金属外壳的灯具

进行接地测试，做好《灯具接地测试记录》交项目经理检查和验收。

2.5

LED洗墙灯的安装、接线要求和调试：

1)

安装前先给灯具定位，确定其安装位置，在LED灯具长度左右各1/4位置安装灯管支架，再将灯具固定的支架上,灯具安装必须紧固可靠;

2)

横上安装都必须在一条直线上，调节好投射角度，要注意美观；

3)接头连接牢靠，接线盒要密封牢固，连接完成要进行隐蔽。

4)

灯具的接线及线头处理应符合电气规范，紧固可靠，做好绝缘、防水；

5）投光灯具试亮灯及效果调试：为杜绝安全事故，第一次试亮灯前提

前一周到通知到每一施工岗位；第一次试亮必须在白天进行，禁止在晚上首次亮灯，以杜绝重大电气事故；调试效果阶段始终要注意三相荷载的平衡；

6）

完成效果调试以后，全面检查管线、支架、灯具的紧固是否可靠，作相应完善工作。

照明灯具安装工作完成后，有金属外壳的灯具进行接地测试，做好《灯具接地测试记录》交项目经理检查和验收。

2.6

点光源的安装、接线要求和调试：

1)

按照技术说明为灯具安装配套必要附件，如五金部件、电气附件、悬索、支撑构件、电缆、电缆管、安装支架等，达到安全、完整，保证灯具正常工作。

2)

灯具要与铝板紧密结合，并安装牢固，在安装过程中保证灯具的正确使用，防止光线溢漏、灯具变形、凹陷或其他不符合标准的现象。

3)

实施高空作业安装时，安装人员经过专业培训，正确使用吊篮及相关设备，在确保安全的情况下根据图纸或设计要求进行安装。

4)

为悬挂安装或表面安装的灯具，采用固定基准线的方式，以保证灯具保持整齐的序列。

5)

灯具的接线及线头处理应符合电气规范，紧固可靠，做好绝缘、防水；

2.7

施工过程中灯具半成品、成品质量保证措施

1）

电气施工人员在安装灯具时，应积极主动和土建人员联系，等待喷浆或涂料刷完后进行照明器具安装；安装时，电气施工人员一定要保护好土建成品，防止墙面弄脏碰坏。当室外泛光照明电气器具已安装完毕后，土建修补喷浆或墙面时，一定要密封保护好电气设备及其附属成品，防止污染。

2）

严禁在技术工种管线上吊装装修重量，如确有困难，应采用长支架或对称斜拉予以处理，对于确实有必要改动的管线，应通知项目设计师协调解

决，严禁私自改动或吊装重物，也不得在技术工种管线上吊装装修重量。

3）

对于高温、火焊作业，必须采取妥善保护措施，凡影响到装修面层、非金属管线、已穿墙的金属管线、管线外保护层时，采取隔离防护层措施才进行施工，以保护线管、管内电缆或装修面层。

4）

灯具完成安装的空间应封闭监管，以免主材、辅材及配件丢失或损坏。

5）

不易清扫的面层和设备，应在安装后或完工后立即采取保护措施，以免将来难以清理。

6）

对于浸水的面层应及时处理，着力避免现场潮湿、阳光直射、高温烘烤等情况，使施工作业在合理环境下进行。

7）

照明灯具安装工作完成后，要做好成品保护工作，做好《技术交底记录表》交接项目经理检查和验收。

2.7

配电箱的施工方法：

在施工过程中按照《电气装置安装工程施工规范》、《低压电缆头制作安装施工工艺标准》、《接地装置施工及验收规范》进行施工和检查。

①

照明配电箱内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。

②

配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下(含B2级)的装修材料上。

③

导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。

④

照明配电箱底边距地面高度宜为1.5m；照明配电板底边距地面高度不宜小于1.6m。

⑤

照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号，测量地线指标应小于

欧姆。

⑥

箱内电器元件安装位置正确牢固，各回路作清晰标记，三相的相序按图纸要求接线；

⑦

多芯电缆和导线头连接到开关之前焊锡牢固，接线端子用专用压线钳压紧，安装上开关后紧固螺钉压紧；

⑧

配电箱垂直偏差每米小于1.5mm。接地牢固良好，配电箱门要用裸软线与接地系统可靠连接。

⑨

电源线要用带红、蓝标识的产品，地线（工作地、保护地、防雷地）应分开进行明确标识。

⑩

完成调试后在配电箱上作详尽标识并张贴安全操作规程。严格按照电气系统图和安装图接入各回路，并测试三相平衡，做好《技术交底记录表》，交项目经理检查。