2013株洲房交会 情况

第一篇：2013株洲房交会 情况

60余个楼盘参加房交会 株洲市在售项目逾八成参展

今年秋季房交会，目前已确定参展的楼盘项目逾60个，超过全市在售楼盘的80%，40多个主体展位已全部被开发商预定完毕。

今年招商没采用往年的抽签参展方式，而是先到先得，所以各开发商都提前采取行动，预定自己心仪的展位。”组委会工作人员介绍，经世龙城、湘银星城的开发商更是积极与组委会联系，决定全程赞助协办本届房交会，获得了选择展位的优先权。楼盘项目的展位招商工作现已接近尾声。下一步，将进行中介机构、家居建材等其他行业的招商。

商品房契税按减半原则先征后返，新增保障性住房展示

在本届房交会期间，参展房地产开发企业销售的商品房，契税可按照减半原则先征后返。

在本届房交会期间，参展房地产开发企业销售的商品房，即在2013年10月24日至10月27日，签订商品房(预)销售合同并在同期备案的房屋，契税将按照减半原则实行先征后返;购房人可以在2015年10月27日前到市财政局在房产局设立的窗口办理退税手续，过期将视同自行放弃房交会优惠政策，财政部门将不再办理退税手续。二手房交易享受同样政策。

房交会六大活动 1、2013株洲秋季房地产交易展示会开幕式 时间：10月24日9：00 开幕式上，我市将首次对2012年度株洲房地产行业信用优秀(A级)企业进行授牌。参加展会的企业代表将在《诚信宣言》牌上签名。

上半年，市房产局首次对全市417家房地产开发企业2012年度的信用情况进行了评价，分为信用优秀企业、良好企业、一般企业和较差企业。市民可登录“株洲房地产信息网”进行查询。

2、株洲房地产发展与升级论坛 时间：10月24日15:00-17:00 国内行业内知名企业领军人物或著名学者，将与本土房地产开发商及相关部门负责人座谈，就房地产业发展新动向及株洲楼市发展状况展开高端对话。3、2013金秋物业消防大比武 时间：10月25日9：00-17：00 房交会现场，物业公司员工，将现场竞赛灭液化气“火灾”等项目。

4、湘江名流笔会

时间：10月26日9:00-11:00 本埠知名书画艺术家，将围绕房地产行业，现场即兴创作，演绎、描绘城市发展成就。部分作品将举行义卖，拍卖所得将转赠山区贫困学校。

5、幸福家庭摄影大赛 时间：10月24-27日

只要将自己的摄影作品(不超过6张)统一上传到株洲网“幸福家庭摄影大赛”专区，就可以报名参赛，组委会将评出100幅获奖作品，在房交会现场集中展示。目前，大赛已吸引81名市民报名参加，提交参赛作品220多幅。

6、“逛房展，赢大奖”系列活动

观展有礼。每天前往房交会现场观展的前500名市民，可凭入场券领取精美纪念品一份。

房交会大寻宝。组委会将在房交会现场各个展位放置精美礼品，观展市民现场寻找惊喜宝物。

幸运大冲关。现场设置的有奖游戏活动，价值数十万元的实物奖品，将摆放在“惊喜透明屋”中，市民可以通过走访展位、购房等获取资格，参加幸运大冲关游戏，赢取惊喜大礼。

第二篇：房交会心得体会

2013年春季房交会心得体会

本次房交会的时间为2013年4月18日至21日17:00，本次春交会4日共成交各类房屋5063套，建筑面积46.68万平方米，成交金额32.05亿元。共有112家房地产开发企业推出新房48720套，16家房产中介推出15.8万套二手房房源。新房房源比去年秋交会相比略减少，可供交易商品住房面积为549.9万平方米，可交易住房面积为117.4万平米。二手房面积，16家房产中介共推出15.8万套，交易面积达1264万平米，相比去年多了1.5万套。

借助春交会的人气，不少房地产开发企业也在房交会期间加推新房源或新开楼盘。据不完全统计，共有30余楼盘在春交会期间新推和开盘，其中包括龙湖地产、金科股份、协信集团、远洋国际、旭阳地产、招商局地产、中交集团等多个品牌房企。对此，房企选择在春交会期间的周末开盘，在展示形象的同时，亦能实实在在地揽金。

今年房交会上旅游地产任为主角，在会场中心广场上。来自海南、文昌，万宁等地的25家房企携旅游大盘集体亮相与之对垒的是武隆县组织，以武隆仙女山旅游度假区的形式出现同时在一号展馆内来自武隆、长寿、南川、等区县以及习水两地的楼盘皆是旅游地产。有品牌房企情结的顾客可在二号展馆淘房，这里集中了万科、恒大、融创、龙湖、金科、东原、华宇等。此外今年主委会把房产中介和二手交易区也设在二号馆，除钢运外，包括大泽，中原都设在二号馆。

作为消费者在淘房中注重的问题：

（一）、对于大多数消费者来说，60-80平米的房子更加受他们的青睐，对于大户型的房子只是少部分的人比较喜欢，在房交会现场来看房子的顾客，在接到宣传单的时候就只会问，你们这个房子是哪里的？好多钱一平米？有多大？然后才会注意房产的开发商，一般就只会这几个问题，从中我们可以看到对于消费者来说买房子更注重的是房子的地段跟大小。好的地段好的价格可能会吸引跟多的顾客。钢运房产推出一套位于小龙坎的房子，是二手房，建面92平米三室两厅，只要55万还带装修。大业兴置业推出一套位于九龙坡龙江路的一套房源，建面108平米的三室两厅也只需65万。

（二）一次性付款享6.9折，春交会期间优惠最大的是南岸南滨路的东原1891和位于南岸金辉半岛风临路的金辉融侨城。前者房交会期间可销售建筑面积5685.1平方米，拟售面均价13000元每平米，按揭7.2折，一次性付款6.9折，后者房交会期间可销售建筑面积121600平方米拟售建面均价7500元每平米，给出7.3折-9.1折的优惠。

（三）、有优惠的房产，这种方式也是顾客比较喜欢的，在这次房价会上位于南岸区弹子石的聚丰江山天下就给出了“交7000抵5万至15万”，位于长滨路的大唐亚诺交“8000抵20000”龙湖地产这次推出了分期按揭、易房节、老带新按期签约等多种优惠各种优惠还可以累加。

（四）、免税房源，钢运置业的房产的2000多套优质房源中，力推500套免税房源“基本上是业主唯一住房，且满五年的有意向的客户可放心购房，来自大业房产的数据显示，今年房交会一共推出1056套精品房源，其中280套房源将推出满五年的房源为免营业税或个税。

作为学生的我在参观了这次房交会后，给我感触最深的还是展馆内的设计，还有各大房产的的展台都设计的非常美观，很值得我们学习。

第三篇：房交会工作总结

2011天津春季房交会总结

一、展会主题——“和谐天津·和谐家园”

房交会从4月21日到4月25日，共持续5天时间，首次在天津梅江会展中心举办。展馆面积达15000平方米，共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%。其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源。

本届房交会共有93个商品房项目参展，参展项目之多达到了近五年最高；上市销售面积820.74万平方米，比上届增长了12.13%

 N1展馆布展项目不多，除少量开发企业参展项目外，多以媒体、房地产中介、展会服务机构为主。】

 N2展馆参展项目集中，四区域板块项目悉数亮相。其中品牌开发商项目联动、新盘项目展会推介、保障房两限房的聚焦，都成了N2展馆最大的亮点。

二、众商家云集亮相，助推本市住宅产业发展

本市房交会已连续举办了31届，已经成为本市房地产业的盛会和品牌展会。

本届房交会以“和谐天津·和谐家园”为主题，首次在天津梅江会展中心举办，展馆面积达15000平方米，较2010年秋季房交会增加了23.6%，展会整体标准明显提升。房交会共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%，其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。共推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住宅、限价商品房、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大群众的不同购房需求。

三、市民参加踊跃，潜在刚性需求量加大

房交会五天来吸引了超过14万人的市民，明显反映了群众购房意愿较强，需求仍有相当潜力。

据一些开发企业和中介机构介绍，无论是新建商品住宅还是二手住宅，买卖都需要一定的成交周期，房交会期间除部分房屋成交外，也趁机积累了很多客户，形成了大量的客户回访和看房的情况。

四、宏观调控效果初现 成交价格稳中有降

在国家和本市宏观调控政策的作用下，本市新建商品住宅、二手住宅交易价格有所回落。房交会期间，新建商品住宅成交平均价格9537元/平方米，与上届

交易会相比均价下降了8.1%。同时，二手住宅房主不再盲目涨价，定价更趋理性。五天来，成交的二手住宅平均价格8546元/平方米，比去年秋季交易会下降0.8%。

房屋租赁市场成交活跃，房交会期间共成交251套、17164平方米，其中，外地人约占7成。据中介机构介绍，随着我市经济快速发展，外来人口不断增加，推动房屋租赁市场日趋活跃，同时由于租赁市场供应比较充足，目前租金价格相对还比较平稳。

五、保障房展区人气颇旺 限价房成为关注热点

为方便中低收入家庭选房，本届房交会对购房群众最为关注的保障房项目，专门设立了展示区。共有参展企业3家，参展项目5个，参展面积129.01万平方米。5个项目分别为天津住宅集团华城佳苑项目、华城秋苑项目、华城景苑项目、天津渤海天易置业公司渤海天易园项目以及万科新里程项目。

市国土房管局住房保障政策咨询受到市民的广受关注，很多群众对限价房购买条件、受理地点、房源情况、区位地图等问题进行了咨询。据统计，房交会期间共接待群众各类咨询上万人次，其中关于住房保障政策方面的咨询占半数以上。

六、中小户型普通住宅供需平衡

为满足广大群众的购房需求，本届房交会共推出各类房屋1502万平方米。其中超过八成为中低价位、中小户型普通商品住宅和保障性住房。

从五天交易量看，商品住宅累计成交604套、55794平方米，平均单套面积为92.4平方米，二手住宅成交296套、20842平方米，平均单套面积70.4平方米，说明中小户型房源仍是市场主导，参展项目户型的供需结构基本平衡。

七、服务多元化 方便市民选房

本届房交会在整体布局上，首次按照行政区域划分为中心城区、滨海新区、环城四区及其他区县四个板块，切实反映了天津市行政区域内的房地产市场发展动向，也更大程度的方便群众选房。

本届房交会继续坚持优惠政策，体现服务企业、让利于群众的宗旨。

在多元化服务手段上，筹委会保持了历届房交会总服务台导引、法规政策信息查询等措施，天津国土资源和房屋管理局政务网还开设房交会专题，购房群众可网上查询售房许可证和欲购房的相关信息。

房交会现场还同期举办了房屋交易、评估、中介、测绘、权属、租赁、住房保障、资金监管等诸多房地产法规政策咨询活动，帮助群众及时了解、掌握政策。、八、本届房交会宣传力度进一步加大

国土房管部门以房交会为契机，宣传国家及本市楼市调控政策、房地产市场管理、住房保障政策，合理引导群众住房消费观念。

各媒体及时动态报道房交会消息。房交会期间，新华社、中央电视台、人民网、新浪网、北方网、《中国建设报》、《中国房地产报》、《天津日报》、《今晚报》、《每日新报》、《城市快报》、《渤海早报》、《假日100》、天津电视台、天津电台等媒体对房交会情况进行了全方位、多角度的报道，较好发挥了舆论引导作用。

第四篇：房交会祝酒词

***县首届房地产暨建材家俬展示交易会

祝酒词

（2006年12月16日）

尊敬的各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们：

由***县人民政府主办、***县房屋管理局承办、中国汇宇建材家俬市场有限责任公司协办的“***县首届房地产暨建材家俬展示交易会”今天上午隆重开幕了。这是***县继成功举办两届“中国畜牧科技论坛”之后，89万***县人民迎来的又一次盛会。

为了欢迎和答谢各位领导、各界宾朋，今天，***县委、县政府在此举办隆重而简朴的招待会，感谢大家的光临，感谢你们长期以来对***社会经济发展所给予的关心、支持和厚爱！

近年来，在市委、市政府的正确领导下，***县城镇化战略成效斐然：已完成第一轮旧城综合改造，已通过重庆市山水园林城市检查验收，房地产业成为县域经济的支柱产业之一。

我真诚的希望各位领导和各界朋友一如既往地关心、支 1

持***县的发展，共同把***县建设成为“渝西明珠”。

请大家斟满酒，我提议：为了本届交易会的圆满成功，为了各位领导、各位嘉宾、各位朋友的身体健康、工作顺利、家庭幸福，干杯！

第五篇：房交会邀请函

和谐人居 幸福达州

2011达州秋季房交会邀请函----------：

金秋送爽，硕果满枝。在“金九银十”来临之际，为展示达州房地产开发的丰硕成果，引导购房市民科学合理消费，推动达州房地产经济健康稳定发展，同时也为促进开发商楼盘产品全面推广和集中销售，2011达州秋季房交会组委会特定于10月3日在柴市街达高中校园内举行2011达州秋季房交会。

2011达州秋季房交会主题为“和谐人居 幸福达州”，主办单位为达州市住房和城乡规划建设局、达州市地方税务局、达州市商务局、达州市房地产业协会，承办单位为达州市广播电视台、达州市广电传媒房地产营销分公司、达州广播电视报社和达州新闻网，时间前后三天。与历届房交会比较，不管是场地规模、人气聚集，还是宣传力度、社会影响力及折扣优惠等，本次展会都将实现历史性突破。

我们相信，通过共同努力，2011达州秋季房交会将成为达州房业界的一大空前盛会，成为广大市民购房置业的重大盛事，同时也将是开发商推广销售的关键时机和重要平台。现诚邀贵公司届时参加。

恳请及时回复。

2011达州秋季房交会组委会

2011年8月25日

房交会是房地产交易会的简称。

房交会作为房地产行业的一个重要展示平台，为的是的让市民了解楼市的全貌，选择符合自己需要的楼盘和房型，同时有利于开发商的集中销售，也提升了城市的形象和品位。