住宅小区消防安全通知

第一篇：住宅小区消防安全通知

住宅小区消防安全通知，住宅小区是在每一个城市都会存在的，因为这是居民居住的地方，人口密集度极大。以下小编准备了两篇住宅小区消防安全通知，可供有需要的朋友参考。下面两篇文章由资料站提供。

住宅小区消防安全通知一

各区、县房管局，各物业服务企业：

为进一步贯彻国务院和我市有关消防法律法规规定，配合有关行政主管部门推动落实物业服务企业做好消防安全防范工作，现将有关事项通知如下：

一、加强年度检查

各物业服务企业每年要组织在管物业管理商品房小区开展消防安全防范工作专项检查。检查内容主要包括：

（一）小区是否通过消防验收；

（二）消防安全管理制度是否健全完善；

（三）物业服务企业是否制定消防应急预案；

（四）每年是否组织员工开展消防演练；

（五）楼内外消防通道是否畅通；

（六）消防设施设备是否齐全完好，能够正常使用。

二、检查的方式

（一）各物业管理小区开展自查。各小区项目经理要根据所管项目实际，按照检查内容组织工程技术和相关人员，逐项开展自查。针对自查中发现的问题要建立台账，制定整改措施，明确责任人，限期完成整改。确保不走过场，不留死角，真查真改，落实到位。

（二）物业服务企业组织联查。各物业服务企业要成立以主要负责同志为组长、相关部门负责人同志为成员的消防安全工作领导小组，深入到每一个在管小区检查项目自查落实情况，重点检查项目自查中发现问题整改落实情况。对检查中发现的问题，要制定整改措施，责成专人督促落实。

（三）区县房管局抽查。各区县房管局要根据辖区各物业管理小区消防安全防范工作实际，重点对高层住宅消防设施、易发生火灾部位和消防工作预案落实情况进行抽查，推动各物业服务企业主动做好消防安全防范工作。

三、工作要求

（一）高度重视，落实责任。做好物业管理小区消防安全防范工作关系广大居民生命财产安全，关系社会和谐稳定。本篇文章来自资料管理下载。各物业服务企业和区县房管局要高度重视，切实增强责任意识、危机意识、大局意识，认真做好检查、联查和抽查工作，切实做到组织到位、措施到位、责任到位、检查整改到位。

（二）健全制度，完善机制。各物业服务企业每年至少组织2次所管小区消防检查工作，对发现的隐患和存在问题，要加大资金投入，及时整改到位，确保设施设备良好运行。每年至少组织1次员工消防演练，针对发现的问题，要及时完善消防工作预案。每年至少组织1次员工消防知识培训，增强员工消防安全防范意识，保持高度警惕，把火灾隐患消除在日常工作中。同时要注重资料收集、整理和归档工作。

（三）加强宣传，营造氛围。各物业服务企业要主动接受公安消防部门业务指导，积极配合公安消防部门、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会做好消防安全防范工作宣传工作，引导广大居民增强消防意识，自我防范意识，时刻消除火灾隐患。

201x年x月x日

住宅小区消防安全通知二

各区县住房保障房屋管理局、房地集团，各物业服务企业、业主委员会：

为切实加强本市住宅小区火灾防控工作，根据市政府5月2日全市消防工作紧急会议的部署和我局《关于切实做好住宅小区安全运行工作的通知》（沪房管物〔2014〕76号）的要求，现就5月16日前在全市住宅小区范围内开展消防安全大排查、大整治活动通知如下：

一、加强对住宅小区业主、使用人消防安全自查、自纠的宣传力度

物业服务企业、小区经理及管理人员要牢固树立居民群众利益高于一切、消防安全责任重于泰山的思想，全力配合公安消防部门，充分利用小区户外视频、社区板报等宣传载体和媒介，开展针对性的消防安全宣传、教育，引导市民群众自查自改身边火灾隐患，切实增强业主（使用人）的消防安全意识和防火自救能力。

二、加强对群租、违法搭建等导致消防安全隐患行为的发现、劝阻、报告力度

针对住宅小区中存在的群租、违法搭建、居改非、违法占用公共部位等导致消防安全隐患的行为，物业服务企业、小区经理及管理人员要积极会同业主委员会、居（村）民委员会，加大巡查发现力度，告知房屋产权人、使用人予以整改。对拒不整改、严重影响消防安全的行为，要及时报告公安、消防等相关部门，由相关行政管理部门对消防违法行为采取强制措施，确保住宅小区消防安全。

三、加强楼道堆物、占用封闭消防应急疏散通道等行为的排查整治

物业服务企业、小区经理及管理人员要积极会同业主委员会、居（村）民委员会，集中开展清理楼道堆物行动，及时消除占用、封闭消防通道等安全隐患。对拒不整改、严重影响消防安全的行为，要及时报告公安、消防等相关部门，由相关行政管理部门对消防违法行为采取强制措施，确保消防应急生命通道的畅通。

四、进一步落实消防安全日常管理制度

物业服务企业及小区经理要落实消防安全隐患排查报告制度，发现消防设施设备损坏应及时报告业主委员会（产权人、业主），提出维修、改造、更新建议。要落实消防违法行为发现报告制度，发现业主（使用人）占用、堵塞消防通道、损坏消防设施等行为，应及时予以制止，并报告公安、消防管理部门及业主委员会、居（村）民委员会。本篇文章来自资料管理下载。要建立消防安全管理档案，完整保存各类工作资料；设有消防控制室的，应当安排有资格的人员值班值守并做好值班记录。

区县房管部门、房管办事处要结合住宅物业服务四查制度，进一步强化物业行业监管，加大监督检查力度，建立检查督导台帐，留下工作痕迹，同时将各类消防安全隐患通过962121平台上报市物业管理事务中心。我局将组织力量赴区县房管部门和住宅小区，对住宅小区消防安全管理工作及本通知要求落实情况进行专项跟踪督导检查。

五、加大房屋消防安全使用领域违法行为的行政执法力度

针对住宅小区中存在的群租、违法搭建、居改非、违法占用公共部位等导致消防安全隐患的行为，区县房管部门、房地集团要充分运用法律、行政手段，主动对接公安、消防部门，积极配合，切实加大执法整治力度，确保形成惩治消防违法违规行为的严管高压态势。

第二篇：消防安全通知

关于加强消防安全工作的通知

各门店：

为确保各门店的经营活动安全有序的进行，现就有关事项通知如下：

一、严格落实消防安全责任，对各门店执总实行“重大安全事故”一票否决制。

各门店执总要切实履行消防安全监管职责，要进一步明确和落实各级人员消防安全工作职责，结合“安全生产年”活动，做好火灾隐患排查治理和消防安全专项整治的各项工作，有效遏制火灾事故发生。

二、各门店建立健全消防安全制度和水、电、油、气等突发事件处理预案，细化安全操作标准，做到事前控制，预防为主。各门店消防安全突发事件预案务必在2013年3月1日之前上交公司办公室。消防预案中，对于重点安全部位必须定岗定位定则定人，消防机构健全，程序合理高效。

三、深入开展消防安全宣传教育培训和消防实战演练工作

各门店应加强全员和新入职员工的消防安全教育培训，加强应急疏散预案的实战演练。要充分利用班前会、部门协调会、安全专题会等活动宣传普及安全用火、用电、用气和灭火救灾等消防常识，不断提高全员消防安全意识和消防技能。

四、加强重点场所及重要环节的监控和检查

各门店执总和保安部经理带队组织专班，针对酒店的重要部位如厨房、配电房、施工现场的消防死角等进行重点检查和监控，发现问题立即整改，问题责任到人。

以上通知，望各部门认真执行，公司将不定时进行抽查。

武汉银沁商贸有限责任公司

2013年2月22日

第三篇：消防安全通知

榆 树 市 公 安 局

文件 榆 树 市 经 济 局

榆公经联字[2012]1号

关于开展商贸流通企业消防安全专项

整治行动的通知

全市各商场、市场等商贸流通企业：

为全面贯彻国务院《关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号，以下简称《意见》），按照长春人民政府办公厅关于印发《深入推进消防安全“防火墙”工程开展新一轮“清缴火患”战役工作方案》和长公商[2012]79号文件《关于开展商场市场消防安全专项整治行动的通知》要求，坚决预防和遏制较大以上及群死群伤恶性火灾事故，确保火灾形势的稳定，市公安局、市经济局决定，在全市范围内联合开展商场市场等商贸流通企业消防安全专项整治行动。现将有关事宜通知如下：

一、整治时间

2012 年4月20日至10月31日

二、整治范围

商场（商店、超市）、集贸市场、宾馆、酒店、洗浴中

心、物流、电影院、网吧、舞厅等企业。

三、整治内容

1、商场市场等商贸流通企业内部及周围是否存在未经审批私搭乱建的违章建筑；是否设置占用火灾扑救面、影响灭火救援行动或遮挡排烟设施的户外广告牌。

2、疏散通道、安全出口、疏散指示标志和应急照明设置是否符合消防要求；公共区域的外墙是否安装金属护栏。

3、消防器材是否配备齐全，自动消防设施是否能够正常运行；电气线路敷设及设备的安装是否符合国家消防技术标准；消防控制室值班操作人员是否持证上岗，日常管理制度是否健全，值班记录填写是否规范。

4、顶棚、墙面、地面和隔断装修材料、固定家具、其他装饰材料是否符合消防技术规范要求。

5、消防安全“四个能力”建设是否开展；消防安全组织机构、消防安全管理制度是否健全完善；灭火和应急疏散演练、防火检查、巡查是否定期开展；消防设施是否定期检查、检测、维护保养；员工是否掌握消防安全知识。

四、整治措施

（一）实施部门联动。这次整治行动由市公安局、市经济局共同组织实施，形成部门联动、联合执法、各负其责的工作机制，做到“同部署、同检查、同督促”。要把专项整治工作做为新一轮“清剿火患”战役的一项重要措施，有效

解决商场市场在消防安全工作中存在的突出问题。

（二）实行重处严罚。这次整治行动要用足用好法律手段，依法加大执法力度，形成严查严治的高压态势。对排查发现的火灾隐患和违法行为，该关停的关停、该拘留的拘留、该重罚的重罚，决不姑息迁就。对影响公共安全的重大火灾隐患，要书面报告市政府并挂牌督办。整改期间，要督促严格落实责任，确保安全。

（三）加强宣传教育。各单位与广播、电视、报刊等新闻媒体积极配合，大力宣传专项整治行动的重要性和必要性，对整治的重点、难点、焦点、问题及时进行报道，充分发挥舆论监督作用。同时，要组织开展丰富多彩的宣传教育活动，向社会公众传授消防知识和技能，增强群众消防安全意识。

（四）深入推广“四个能力”建设。认真按照《吉林省社会单位消防安全“四个能力”建设指南》，督促指导商场市场等商贸流通企业继续深入开展“四个能力”建设，巩固达标成果，使“四个能力”建设真正成为落实单位主体责任，提高自我管理的有效手段。

五、工作要求

（一）提高思想认识。《意见》将商场、市场等容易造成群死群伤火灾的人员密集场所列入高危单位，要求实施更加严格的消防监管。各商贸流通企业要进一步提高思想认

识，切实站在维护人民财产和生命安全的高度，加大消防安全整治工作力度。

（二）明确工作责任。各单位要深刻领会《意见》精神，明确工作职责。商务主管部门要切实履行行政主管部门的监管职责，督促商场市场整改火灾隐患。公安机关要紧密结合新一轮“清剿火灾”战役和“七大商圈”整治，研究制定整改措施，减少和消除火灾隐患，从严查处消防违法行为。

（三）强化督导检查。专项整治期间，市公安局与商务局成立联合督查组对各地整治情况进行督导检查。对整改难度较大的火灾隐患，要组织专家进行论证，给予技术支持。对执法不严、失职渎职、徇私舞弊的，及时调查处理，追究责任。

（四）及时反馈信息。商贸流通企业对督察组检查发现的问题，要认真及时反馈整改结果，重要情况和信息要及时上报。（联系电话：市公安局市经济局83622507）

此通知

二〇一二年四月十九日

主题词：消防 商场市场 专项整治 通知

榆树市公安局 榆树市经济局2012年4月19日印发

第四篇：浅谈居民住宅小区消防安全管理现状及对策

浅谈居民住宅小区消防安全管理现状及对策

摘要：随着经济社会的快速发展，居民生活水平不断提高，私家车的数量与日俱增，由车位紧缺而引发的矛盾也成为诸多住宅小区的“通病”，如乱停放破坏绿化带、占据消防通道等造成的安全隐患，严重影响了小区通行和消防安全，导致小区业主间及业主与物业之间矛盾重重。本文分析了小区消防安全管理的现状，并从多角度对小区消防安全管理提出对策。

关键词：住宅小区 消防安全 现状 对策

当前，我国住宅小区消防工作尚未形成一套综合有效的管理体系，大多数小区没有形成良性的消防工作运动机制，虽然大都建立了防火组织，建立了制度，但多数小区存在消防安全组织制度流于形式，物业消防管理不到位，居民消防安全意识薄弱等诸多隐患，造成小区潜在火灾危险巨大。

一、消防安全隐患的四种主要表现形式

（一）大量私家车占据消防通道妨碍消防救援

私家车的剧增不仅给小区停车带来了极大的压力，更是给小区消防救援带来严重威胁，大量私家车停满小区主干道的两侧、消防通道，并占据了小区人行道和绿化带。原本并不宽敞的小区空间更 1

显拥挤不堪，小区道路仅仅只能供小型车辆通行，消防通道被堵塞，成为消防救援的首要障碍。

（二）政府行政管理部门监管效力有待加强

长期以来，一些政府和行政管理部门都把消防安全管理工作的主要精力放在对企事业单位、公众聚集场所等重点单位、重要部位上，忽视了居民住宅区的消防安全管理，普遍认为小区火灾面小、点小，容易扑救，不会造成大的经济损失、人员伤亡和政治影响，从而使小区消防工作成了盲点。

（三）物业公司消防安全管理职责落实不到位

根据公安部120号令规定：住宅小区的消防事务与管理均由物业管理公司负责，并应在管理范围内履行制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育和防火检查，消除火灾隐患，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，公共消防设施和器材完好有效等职责。但在实际执行中，这些职责远未落实，主要存在以下三方面的问题：一是职责不明。很多物业管理公司对公安部120号令规定小区的物业公司的消防管理责任不甚明了，对自己应承担的消防责任知之甚少，对小区配臵的消防设施不管不问，对应尽的消防义务一问三不知。二是制度不全。一些物业公司没有制定日常消防检查巡查制度、消防设施维护保养制度、消防培训演练制度等。一些房地产开发商与物业存在建与用、建与管脱节的现象，物业公 2

司对小区内消防设施不清楚、不会用、不管理现象较为普遍。三是管理不善。小区物业管理部门对消防设施管理措施落实不到位。部分高层建筑小区无消防登高面或消防登高面不符合消防登高车作业要求；部分小区消防设施不完善，消火栓老化、锈蚀、配件偷盗、被撞未修复、无水无压、被埋等；有的小区缺少必要的消防安全通道标识和指示标志，物业管理部门随意在出入口处添加、设臵铁门或栏杆，消防车道设臵水泥墩等障碍物，影响消防车通行，延误救援时机。

（四）消防宣传缺失影响居民消防安全意识提升

近年来，公安消防监督部门和社会新闻媒体在消防宣传方面做了大量的工作，使得广大人民群众的消防安全意识有所增强，但由于受财力、物力、人力以及群众文化素质等因素的制约，群众消防安全知识的普及还远远不够，居民缺乏系统的消防安全教育，缺乏基本的防火、灭火知识。如乱扔烟头、乱拉乱接电线、生活用火用电用气不规范、随意放臵可燃物品、在疏散走道上堆放杂物等现象还时有发生，人为造成了许多不安全因素。

二、解决住宅小区消防安全隐患的几点对策

（一）明确责任，抓好消防安全软件建设。

在小区消防安全管理工作中，政府职能部门应当起领导或主导作用，并要负责规范各小区消防基础设施建设以及消防安全环境优 3

化工作；公安消防部门要负责消防监督住宅小区消防建设具体指导工作以及组织和协调有关部门制定消防制度和安全措施并执行；民政等部门也要各负其职，负责对小区各项工作的协调和指导工作；物业管理公司是受业主委员会委托的小区管理公司，应把与小区相配套的消防设施纳入到目标管理内容中，进行日常的检查和维护保养，真正做到“隐患自查、风险自担、责任自负”，小区的消防安全由小区的物业管理公司负责，纠正物业管理公司职责不明，分工不清的错误，逐步建立起政府主导、自我管理、职能部门监督和指导、居民参与的消防工作长效机制。

（二）严格审批，抓好新建小区车库规划硬件建设。针对新建住宅小区停车配套标准低的问题，设计单位进行小区规划时，要从整体上对小区进行合理消防规划设计，严格按国家有关消防技术规范进行消防设计，并报送规划、消防等部门进行审查；设计、施工、监理等单位要各司其职，相互监督、密切配合，严格按设计施工图纸组织施工，把小区消防规划真正落到实处，要求建设单位按规定要求配臵车库（位），同时引导建设单位用超前眼光合理配臵更多的停车库（位）。

（三）强化治理，抓好物业企业火灾隐患排查整治。物业服务企业要建立逐级防火岗位责任制，上至领导，下至员工，都对消防安全负有相应岗位责任，层层明确责任，建立全方位 4 的监督体系，从而建立健全消防安全制度和安全操作制度；要定期组织消防安全检查，重点检查住户在装修过程中是否擅自更换防火门、存在堵塞消防通道、在楼梯间及走道堆放杂物等现象，检查小区在道路、绿化改造过程中有没有影响消防车道，居民停放车辆时是否占用消防车道等问题；要加强对居民小区消防重点部位、重点消防设施日常巡查，禁止擅自挪用、损毁消防设施的行为，做到发现隐患立即消除。要每天定时巡视小区的每个角落，特别是加强对小区住宅楼梯、通道的消防巡查，确保公共通道畅通，对发现的火灾隐患应及时消除。

（四）广泛宣传，抓好居民消防安全培训教育工作。公安消防部门要注重加强消防法制宣传教育和消防逃生自救教育，使更多的人民群众了解消防法律法规和消防安全知识。充分利用小区活动室以及小区宣传栏、文化橱窗等宣传阵地，大力开展小区消防宣传，广泛深入地宣传消防法律法规，普及防火、灭火和自救逃生知识，着重对小区妇女、儿童、老人等特殊群体开展针对性的消防安全教育培训，并以此带动家庭和整个社会。针对不同季节、不同群体的特点，积极组织开展丰富多彩、寓教于乐的消防文体娱乐活动，适时宣传推广小区消防工作的新经验、新事物，让群众耳濡目染，警钟长鸣，此外，公安消防机构应结合实际，及时修订完善各类灭火应急预案，定期开展“六熟悉”和灭火演练等活动，在 5

小区形成良好的消防安全氛围。

三、小结

住宅小区的防火，不仅关系到小区管理问题，而且也关系到城市的规划和建设问题，本文只是简要概括地介绍了住宅小区的安全管理现状与防火对策，随着城市建设的发展，老居住小区将不断减少，而新建的居住小区必然在小区居民防灾、救灾的意识，防灾宣传教育，灾害互助体制，救灾器材的配备和设臵，救灾训练和演练等方面必将形成完整的体制和机制。

参考文献：

1、岳钰.居民小区消防管理存在的问题与对策探析[J].城市建设理论研究，2013，（24）

2、刘春华.试论小区居民住宅消防安全管理[J].管理学家，2013，（21）

3、李雅恒.浅析如何构筑小区消防安全屏障[J].科技视届，2012，（24）

4、王金刚.浅议居民小区消防安全现状及对策[J].山西建筑，2011，37[16]

5、张成立.论物业公司在居民小区消防安全中的作用[J].考试周刊，2011，（16）

6、易云贤.浅谈居民小区物业管理中的消防安全[J].安全，6

2007,28（11）

第五篇：消防安全演练通知

关于XXXX年冬季消防演练的通知

按照酒店消防安全管理规定，结合酒店冬季消防安全特点，现由保安部与人力资源部联合举行一次消防演练，具体事宜明确如下：

一、演练目的：为使酒店员工在发生火灾时掌握灭火和自救的基本知识，避免或减

少火灾事故造成的人员伤亡和财产损失，进一步做好酒店员工的消防教育工作，增强员工安全防火意识、自防自救意识，同时提高管理人员处理突发事件的能力，特组织本次演练。

二、演练内容：灭火器等消防器材的使用。

三、演练时间：XXXX年XX月XX日XX时。

四、演练地点：酒店1号楼西侧空地。

五、参加人员：酒店全体员工（在岗人员除外）。

请各部门对此次消防演练给予高度重视，及时组织人员参加并提前10分钟到演

练地点集合。备注：

1、请各部门接到通知后及时告知本部门员工，按要求参加培训，若因特殊原因，不能按时参加培训，请于培训前24小时内通知人力资源部。

2、请参训人员穿酒店统一的工服。

3、不得迟到早退，否则按考勤制度处理。

人力资源部保安部XXXX年XX月XX日