某银行营业场所突发事件预案演练方案

第一篇：某银行营业场所突发事件预案演练方案

XX银行XX市分行营业场所突发

事件预案演练方案

一、目的：通过实地演练，使一线员工熟练掌握紧急情况下的处置方法，提高防范能力，确保银行员工与财产安全。

二、时间：2011年 月 日，------

三、地点：应急预案演练中心。

四、参加人员：城区各网点负责人、安全员。拟请市公安局、银监局有关领导。

五、演练办法： 按可发生的情况分：

1、“网点营业场所外蒙面歹徒抢劫”演练；

2、“犯罪分子使用炸药实施抢劫”演练；

3、“犯罪分子使用毒气催泪瓦斯实施抢劫”演练；

4、“犯罪分子尾随进入营业场所实施抢劫”演练；

5、“犯罪分子夜间潜伏营业网点内持枪实施抢劫”演练；

6、“初级火灾事故处置”演练；

7、“防地震灾害”演练；

8、“犯罪分子使用燃烧物实施抢劫”的演练；

9、“犯罪分子挟持人质实施抢劫”的演练。

六、演练方案：

（一）网点营业场所内蒙面歹徒抢劫演练

营业网点正常营业，大约在 分左右，一名蒙面歹徒突然进入营业大厅，持枪挟持大堂经理，对2号窗口威胁说，“把钱拿来，不然就开枪打死他，并从2号窗口塞进塑料袋。

2号窗口员工乙：（应沉着冷静，稳住罪犯，拖延时间）有意提高嗓门讲（实际暗示其他同志）：“你这样做太冒险了，我们这里有防弹玻璃，电视监控也全部联网，监控中心能随时看到这里的情况，公安人员很快就会赶到这里，你跑不了的，赶快走，现在还来得及”。歹徒继续大声威胁说：“少废话，快把钱拿来”员工乙边整理钱边说：“你为这一点钱冒险，太不值啦”。当保安接近歹徒时员工乙将钱袋放入取钱槽。当歹徒看见钱袋推开大堂经理欲携款逃跑时被值班保安上前一棒将其手枪击落，员工乙随即将钱袋抢回。

1号窗口员工甲：迅速蹲下并立即按110有声报警按钮，营业场所铃声大作，震慑歹徒。2号窗口员工乙：迅速蹲下用电话或手机随即向保卫部门报告事发地点、案情、作案人数、携凶器及已向110报警等情况。

歹徒看无法得逞，迅速逃走，柜员记住罪犯的体貌特征及逃跑的方向与交通工具。演练结束。

（二）犯罪分子使用炸药实施抢劫演练

1、营业网点正常营业，大约在 分左右，营业大厅来了一位手提黑色包，头戴鸭舌帽、口罩和有色眼镜的客户引起了值班保安的注意，只见该客户将提包放在柜台上掏出打火机，点燃导火索起身向门外冲去，值班保安见状一面大声高喊：有歹徒抢劫银行，快卧到，一面抱起黑包冲向门外投向歹徒后卧倒，营业场所员工迅速趴下，并按响110和现场报警按钮，营业场铃声大作，震慑歹徒。手提包落地的同时发生了爆炸。犯罪分子见无法得逞驱车逃跑。演练结束。

2、营业网点正常营业，大约在 分左右，营业大厅来了两位公安民警（两名员工扮演假公安民警），大堂经理向前接待，歹徒甲说：你好，我们是公安局治安大队民警王某，这位叫李某（介绍另一位民警），今天我们是根据市公安局和市人行的统一部署，在全市金融系统营业场所进行一次安全大检查（拿出证件和介绍信），这是我们的证件和介绍信。

大堂经理，拿着证件认真检查，并说：我们上级有规定，各级领导来检查，必须要有我行领导陪同，方可进行检查。

歹徒甲说：这次检查，上面有规定，不打招呼搞突击检查，是对你们安全工作的一个督促，刚才证件也让你们看过了，请相信我们，把门打开让我们进去。

大堂经理说：请你稍等，我让柜员打电话请示一下，2号柜员拿起电话正准备拨号，歹徒甲大叫：不许打电话，不许动，快把钱拿出来，不然就炸死你们。

歹徒乙：将炸药包点燃，塞进取钱槽内（导火线正在冒烟）。1号窗口员工甲：迅速趴下，并寻机按响110和现场报警按钮，营业场铃声大作，震慑歹徒。

2号窗口员工乙：立即将炸药包推至柜台外，并大喊：有人炸银行啦！快趴下，且迅速用手机随即向保卫部门报告情况。（或用剪刀将正在燃烧的导火索剪断，避免了一场爆炸事故的发生）。大堂保安迅速将炸药包踢至大厅中央（或门外）后卧倒

炸药包爆炸，无人员伤亡，也未造成资金损失。歹徒看无法得逞，迅速逃走。演练结束。

（三）犯罪分子使用毒气催泪瓦斯实施抢劫演练 营业网点正常营业，大约在 分左右，营业大厅来了两位公安民警（两名员工扮演假公安民警），其中歹徒甲对着1号窗口问话。歹徒甲说：你好，我们是公安局治安大队民警王某，这位叫李某（介绍另一位民警），今天我们是根据市公安局和市人行的统一部署，在全市金融系统营业场所进行一次安全大检查（拿出证件和介绍信），这是我们的证件和介绍信。

1号窗口员工甲：拿着证件认真检查，并说：我们上级有规定，各级领导来检查，必须要有我行领导陪同，方可进行检查。

歹徒甲说：这次检查，上面有规定，不打招呼搞突击检查，是对你们安全工作的一个督促，刚才证件也让你们看过了，请相信我们，把门打开让我们进去。

1号窗口员工甲：请你稍等，我打电话请示一下，拿起电话正拨号。歹徒甲大叫：不许打电话，不许动，快把钱拿出来，不然就毒死你们。

歹徒乙：将毒气弹点燃，从取钱槽扔进柜台内（毒气弹正在冒烟）。

2号窗口员工乙：就地取材，用塑料桶或脸盆迅速盖住毒气弹，阻止毒气扩散。迅速蹲下立即按响110和现场报警按钮，同时再用电话或手机向110报警。

1号窗口员工甲：用电话或手机随即向保卫部门报告情况。1、2号窗口员工甲、乙利用毛巾、手帕或纸巾捂住自己嘴巴（防止毒气吸入口中），迅速整理现金、印章装箱上锁，所有临柜人员迅速撤离营业场所。演练结束。

（四）犯罪分子尾随进入营业场所实施抢劫演练

1、营业网点员工正忙于轧帐准备下班，大约在 分左右，当主管进入柜台内准备清点钱箱时2名蒙面歹徒尾随进入营业场所柜台内（说明执行制度不严，警惕性不高）。，其中前面一名歹徒举枪将一号窗口柜员击倒，并大喊：“都举起手来，面向墙壁站好，谁不听话就打死谁”，另一名歹徒将钱到入随身携带的蛇皮袋内迅速逃离现场。由于没有看好生命门致使歹徒抢劫成功，演练结束。

2、营业网点员工正忙于轧帐准备下班，大约在 分左右，时2名歹徒尾随进入营业场所柜台内，歹徒甲迅速跑向柜员甲，准备用刀控制1号柜员，歹徒乙跑向2号柜员，准备抢走钱箱。

1号柜员甲：迅速报警，并随手拿起狼牙棒自卫，伺机制服歹徒。营业场铃声大作，震慑歹徒。

2号柜员乙：迅速拿起狼牙棒自卫，阻击歹徒靠近，保护钱箱，伺机反击。

歹徒看无法得逞，迅速逃跑，柜员不要追击，记住罪犯的体貌特征及逃跑的方向与交通工具。演练结束。

（五）犯罪分子夜间潜伏营业网点内持枪实施抢劫演练 200 年 月 日夜间犯罪分子撬开营业柜台内卫生间后窗，进入卫生间内潜伏，7时30分左右两名员工（未进行班前安全检查）从运钞车接营业款至柜台内，开箱后准备营业，犯罪嫌疑人突然从潜伏处冲出，手持由发令枪改制的左轮手枪威逼两名员工，一边咆哮“把钱拿来”，一边申手抢营业款。此时，员工乙迅速抓住歹徒持枪的右手举向空中，员工甲迅速按响报警器，同时与员工乙一起与犯罪分子进行搏斗，后公安民警及时赶到将犯罪分子抓获。演练结束。

（六）初级火灾事故处置演练

营业网点员工正忙于办理业务，由于柜台旁边电源插座接触不良打火而引燃废纸，员工甲发现后立即大喊：“着火啦，快救火”同时立即抢救款箱和凭证，员工乙立即切断电源，按响报警器后与员工甲一起抢救款项，清理火场周围物品，员工丙立即拿起灭火器灭火。火灾扑灭后立即打电话向保卫部门和行领导报告情况。

当火灾无法控制时，要拨打火警电话“119”报警，报警时要讲清火灾发生的地点、燃烧物、火势大小、联系电话等四要素。同时要大声呼救。

（七）防地震灾害演练

营业网点员工正忙于办理业务，柜台内员工甲突然感觉桌椅晃动，确认是地震时立即大喊：“地震啦，赶快疏散”同时去开联动门，员工乙迅速切断电源与员工丙准备向门外疏散。由于地震使门框变形，联动门未打开，员工甲说：“门框变形门打不开啦！抓紧躲避”，员工甲、乙、丙分别向墙角处、柜台下和卫生间内躲避。柜台外大堂经理立即切断大厅内电源后和保安一起疏散客户，跑向门外安全处向上级报告地震情况，并和保安一起密切注意营业场所及周围情况。停震后立即想办法将柜台内员工疏散至室外安全处，以防余震灾害发生。

（八）“犯罪分子使用燃烧物实施抢劫”的演练； 营业网点正常营业，大约在 分左右，一名歹徒手提一桶汽油突然走近营业柜台，打开油桶盖往收银槽里倾倒汽油，并将防弹玻璃、柜台台面上浇满了汽油，随后歹徒掏出打火机对现金区营业员大声要挟：“赶快拿钱给我！不然就点燃汽油将你们烧死在里面！”。

员工甲：（应沉着冷静，稳住罪犯，拖延时间）大声对歹徒喊道：“你这样做太冒险了，我们这是防弹玻璃，烧不破的，里面还有灭火器，电视监控也全部联网，监控中心能随时看到这里的情况，公安人员很快就会赶到这里，你跑不了的，赶快走，现在还来得及”。歹徒继续大声威胁说：“少废话，快把钱拿来”，员工乙：在员工甲与犯罪分子周旋时迅速蹲下并立即按110有声报警按钮，营业场所铃声大作，震慑歹徒。员工丙：迅速蹲下用电话或手机随即向保卫部门报告事发地点、案情、作案人数、携凶器及已向110报警等情况。

歹徒看无法得逞，迅速逃走，柜员记住罪犯的体貌特征及逃跑的方向与交通工具。演练结束。

（九）“犯罪分子挟持人质实施抢劫”的演练。营业网点正常营业，大约在 分左右，一名蒙面歹徒走进营业大厅，突然从身上抽出一把长刀，直接冲向大堂经理（女），将刀架在大堂经理的脖子上，押着大堂经理走向柜台，对着柜台里的营业员大喊：“快给老子拿50万块钱，不准报警，不然我就要杀人了”，柜员甲沉着冷静，与犯罪分子说话周旋拖延时间：“千万不要冲动！我们给你拿钱，不要杀人，杀人是死罪！”，柜员乙迅速蹲下，按动110报警装置，并在隐蔽处用手机拨打110报警并通知单位保卫部门，柜员丙分多次将小额零币递给犯罪分子，此过程动作缓慢，拖延时间等待警察到来。

营业人员一边安抚歹徒，一边拖延时间给犯罪分子取出钱款，就在歹徒十分紧张地将钱装入口袋的过程中，当地派出所和特巡警等在5分钟之内全部到位，在歹徒慌张准备逃离现场时，特警乘机将歹徒制服。

第二篇：营业场所消防应急预案演练方案

****支行***分理处消防应急演练方案

（2016年 月）

一、演练目的：根据上级行的通知精神，结合我行的实际情况和近期发生的火灾案例，为加强全行员工的消防安全意识，提高员工应付和处置火险隐患的能力，真正落实“预防为主防消结合”的方针，保障全行安全运营无事故，决定进行一次消防演练活动。具体实施方案如下

二、消防应急预案演练小组： 总指挥：** 副总指挥：** 灭火行动组：*** *** ***

三、现场应急救援分工：

1、应急联络组：***

2、应急处理组：***

3、应急疏散保卫组：***

四、演练科目：

营业大厅消防演练

五、应急处置基本原则

1、初期火险可迅速使用灭火器灭火，火势不可控的要立即

拨打119报警，由消防专业人员处置；

2、保护员工自身安全、疏散客户；

3、最大限度地减少经济损失；

4、最大限度保持业务连续性；

5、保护现场；

6、控制舆情。

六、演练模拟事故概况： 年 月 日 时 分，我行营业大厅，突然出现浓烟，保安***跑到现场看了一下，觉得一个人无法控制场面，立即向营业室内运营主管***报告发生火警。隔着防弹玻璃，***也发现了火警情况。

1、报警。运营主管***迅速使用电话或手机拨打119报警，现金区110报警按钮旁的员工***迅速按下报警按钮，向属地公安部门报警；

2、报告。在向消防部门报警后，迅速用手机向网点负责人***、支行保卫部门及主管领导简明扼要的报告火警情况，之后再向分行安全保卫部报告；报告完后按下现金区语音对讲按钮，向分行视频监控中心报告；

3、签退、转移和保护现金。***迅速签退系统，收妥现金、印鉴、印章、重要空白凭证锁闭钱箱，转移现金等重要物品至远离火源的地方；

4、切断电源。在所有员工签退之后，电源控制箱附近的员工***要迅速关闭总闸，防止火势进一步引发电气类火灾及漏电现象，造成二次伤害；

5、疏散人员。发生火灾后，应急疏散保卫组：***要立即组织员工、客户通过消防通道逃生，保证人身安全。如员工、客户、保安等人身受到伤害，要立即拨打120电话，并现场实施尽可能的应急救助；

6、控制火情，扑灭火灾。负责人***立即组织应急处理组成员***、***、***拿灭火器赶到起火地点，观察火警情况，在看到情况能够控制的情况下，指挥***、***、***、等人手持灭火器来到燃烧物旁，使用灭火器进行灭火，***、***、***胆大心细，熟练的打开灭火器保险，冲着火堆按下灭火器，随着三股白色的粉末冲向火堆，整个营业大厅一片白雾，大火也应声熄灭，为了彻底消除隐患，***继续按动灭火器，使劲的向火堆喷，大火终于熄灭了，一场火警得到了控制，消除了一场火警，支行的财产和人员得到了保护。

7、做好客户解释和分流工作，直至恢复正常；同时负责人***要做好控制舆情，与分支行统一口径，避免出现负面报道。

七、小结：此次营业大厅火警演练，保安及时巡查，发现火警，运营主管胡捷，合理处理突发事件，行长徐之明指挥得当，当班柜员及保安熟练掌握灭火器的使用和预案分工，且演练事先有预案、有方案，参练人员分工明确，到位及时，演练比较成功，达到了预防的目的。

***支行***分理处 ***年***月***日

第三篇：银行营业场所安全防范要求

《银行营业场所安全防范要求》（GA38-2015）已发布实施，是今后银行营业场所安全防范设施建设、审批验收、日常检查、安全评估的依据。

业务大厅、开放式办公区、走廊处与外界相通的出入口应安装防盗安全门，或玻璃门等其他材质门加装卷帘门，门体上应加装防盗锁。防盗安全门及卷帘门门体强度应不低于GB17565-2007规定的乙级，防盗锁应符合GA/T73-2015中B级的要求。建议尽量减少出入口数量，仅保留必要的进出口、安全出口，其他进行封堵（如走廊一侧通向行外区域的两个出入口、电子回单柜旁出入口）。

一、玻璃幕墙贴防爆膜或做防盗网应符合GA38-2015要求。

二、与外界地面、平台或走道高差5m以下如有窗户应在内侧安装金属防护栏或在窗户玻璃内侧粘贴增强防爆膜（已安装防弹玻璃或防砸玻璃的除外）。金属防护栏及开启洞口宽度应符合GA38-2015要求。

三、自助设备应按照《关于安装自助设备防护舱的通知》（渤银行政（保卫）〔2013〕38号）要求，根据《渤海银行自助设备防护舱安全防范建设标准（试行）》建设防护舱。

四、现金业务区四周墙体应与建筑楼板相接，或在顶部采用钢筋网防护。所用钢筋应符合GA38-2015要求，与四周墙体可靠连接，确保现金业务区相对封闭。

五、现金业务区与外界相邻的墙体（指与现金业务区以外的区域相邻的墙体，即现金业务区除现金柜台以外的其他几面墙体）应为钢筋混凝土结构，墙体厚度应不小于160mm；如为非钢筋混凝土结构的应采取GA38-2015规定措施加强防护。

六、现金业务区墙体上如设置通风口，通风口尺寸、间距、防护等应符合GA38-2015要求。

七、现金柜台主体、透明防护板、收银槽的结构、强度、安装均应符合GA38-2015要求。

八、现金业务区出入口应安装防尾随联动互锁安全门（以下简称联动门），联动门应符合GA576的有关要求；联动门电控装置发生故障时，应能手动开启。发生紧急情况时，应有双开应急开启和双开强制复位功能；联动门两道门之间的纵深应不小于1m。

九、联动门宜与柜台客户侧挡板外沿平齐，便于从柜台观察门外情况，对准备进入现金业务区的人员进行身份核实。

十、加钞间、日金库、监控机房、网络机房墙体宜按照现金业务区标准建设，并安装防盗安全门，防盗安全门门体强度应不低于GB17565-2007固定的乙级，防盗锁应符合GA/T73-2015中B级的要求。

第四篇：突发事件演练方案

目录

一、突发事件演练总方案

二、消防安全演练方案

三、疏散示意图

一、演练目的

为曾强益阳职业技术学院汽车工程系各师生的安全防范意识，提高自我保护和应对各类突发事件的应急避险和处置能力，通过应急预案实战演练，使汽车工程系师生掌握各类突发事件的应急处理程序和措施，提高系部、院部及其它相关部门的联动实战合作能力。

二、主办单位

益阳职业技术学院汽车工程系

三、协办单位

四、活动时间、地点

2018年11月

** 船舶楼、新五栋男生宿舍

五、活动内容

1、前期宣传教育、培训

2、消防安全演练

六、活动总体安排

1、前期宣传教育、培训 《校园消防安全知识讲座》 主讲人： 时间地点: 内容： 参加人员：

2、消防安全演练 组织部门：汽车系学工办 协助部门：系部学生会 演练目的： 演练时间与地点：

3、总体构想

某日上午/下午，船舶楼/新五栋宿舍因电线短路，5楼引发火灾，浓烟向六楼扩散，学工办立即向保卫处（1112）报警，同时向学院有关部门报告，并组织船舶楼的教职员工紧急疏散，同时组织相关人员对火灾进行初期扑救。

在疏散过程中，发现某学生脚踝扭伤、头部挫伤、烟熏而引发休克，医务人员立即组织人员进行急救。

本次演练力求确保安全。预计从演练前集合动员、演练人员进入指定地点，到整个演练开始（包括报告火警、有关部门快速有序的进行紧急疏散、所有师生安全疏散到指定位置、受伤人员急救完毕），到最后的点评，本次演练时间约为半个小时左右。

演练主要内容：初期火灾扑救、应急疏散、受伤人员急救 参加人员：汽车工程系全体在校师生

七、演练议程1、2、3、4、介绍出席本次演练的领导、来宾 **作演练方案介绍 ***宣布演练注意事项 ***宣布演练开始

八、闭幕式议程

十、工作小组职责及任务分工1、2、3、4、5、6、7、8、组织策划组 应急联络组 后勤保障组 应急疏散组 应急消防组 应急急救组 应急机动组 宣传报道组

十一、演练流程

1、向保卫处**报告演练准备情况。

2、**向张/曹请示:“报告总指挥，消防安全演练准备就绪，请指示！”

3、总指挥回答：“按计划进行！”

4、应急疏散组在得到演练开始命令后，立即在船舶楼教室、走道上投放烟雾。

5、待烟雾扩散后，现场学生发现火源并马上告知**，**立即带上灭火器到火场现场灭火，并马上报保卫处（号码）报告（“值班室，图书馆发现火情，请支援。”值班室回答：“明白，马上到”），同时采取恰当措施组织人员进行初期的火灾扑救（此间，船舶楼楼栋管理员应立即切断全部电源，打开全部安全通道，确保畅通）。在发现火势蔓延时，立即组织船舶楼的师生进行紧急疏散。

6、保卫处在接到报告后立即启动火灾自动报警控制系统（开启警铃和应急广播，应急广播播放，船舶楼发生火情，我们正在处理，请同学们不要慌张，遵循工作人员的指挥，按应急疏散标志有序撤离到前坪花园空旷处。），拨打119报警，向学校突发事件处置领导小组报告，同时出动应急消防组赶赴现场，第一时间在船舶楼前拉好警戒线，协助做好人员疏散，火灾扑救等工作。

7、学院突发事件处置领导小组接到报告后，应急联络小组立即通知所有小组成员，启动灭火和应急疏散预案，相关人员赶赴现场，协同做好各项救援工作。

8、在人员紧急疏散过程中，现场发现一位同学在通过楼梯时因烟雾过大发生脚踝扭伤，摔下楼梯造成头部挫伤，最后昏迷，应急消防组成员应立即报告指挥中心。

9、指挥人员立即调度学院医务室人员到达现场进行紧急救护，并及时联系120急救中心。（现场麦克风播送：“船舶楼疏散期间2楼发生学生摔伤情况，请应急急救组人员立即进入现场进行救护。”）10、11、消防车到达现场并立即招收开展火灾扑救、疏散、现场保护等工作。指挥中心的到报告，船舶楼4、5楼分别有学生被困，现在正在窗口呼救，并有跳楼逃生意图。（现场麦克风播送：“船舶楼4、5楼有学生被困，通道被大火封锁，无法从通道离开，请立即展开救援。”）

12、（船舶楼4楼、五楼分别拿着比较鲜明的布巾在窗台挥舞，并作出要跳楼的样子。消防队员手拿电声话筒进行劝解“同学，不能往下跳，坚持住，我们马上来救你”）安抚被困学生，同时消防队开始利用云梯、缓降器等进行救援。

13、最终受伤人员安全抬离现场得到及时救治，被困学生得到及时救援，火情得到及时控制，现场人员全部疏散撤离。14、15、十二、注意事项

1、所有参演人员必须服从指挥，听从命令，不得擅自指挥或干扰指挥。

2、疏散过程中要按安全培训知识进行，保证演练的正确性，达到预期效果，同时要注意演练中的安全，不追跑、拥挤、推搡、更开不得玩笑。

3、疏散指令发出后，全体人员立即、快速、有序、安全进行疏散，不得在教室逗留，严禁从返室内，以免影响疏散通道的畅通。

4、要求一次、有序、安全下楼，如有人意外摔倒，应迅速提醒后面人员扶起，一起撤离，避免发生拥挤踩踏事件。

5、如发生意外事故，立即报告指挥员，指挥员报总指挥和医疗救护小组进行紧急处置。

十三、安全风险评估及对策

1、安全风险评估：本次演练的主要安全风险为师生在演练中有与准备不足，或过程中秩序混乱造成有关人员摔倒、急性挫伤或脚部扭伤。请有关专家对演练情况进行点评。宣布演练结束。

2、对策：加强各类宣传教育和引导工作，让有关人员熟悉演练过程及注意要点；在活动过程中加强自身安全防范意识，做好各类防护工作；现场配备常用的急救用品。

十四、疏散人员安排

六楼：**（维持学生安静，保持秩序）五楼：**（维持学生安静，保持秩序）六楼楼梯口西：** 六楼楼梯口中：** 六楼楼梯口东： 五楼楼梯口西： 五楼楼梯口中： 五楼楼梯口东： 一楼大厅及门口： 一楼西侧门口： 一楼东侧门口：

十五、疏散预案员工作安排

十六、疏散示意图

船舶楼平面图

新五栋宿舍平面图

第五篇：营业场所证明

关于同意将无产权证明的房屋

作为经营场所的证明

宁波市工商行政管理局慈溪分局：

兹证明位于

，计面积

平方米的房屋为

所有，房产证尚未办理，属合法建筑，现同意作为

浙江中冠农资有限公司分支机构 的生产经营用房。

证明单位盖章：

****年**月**日

（证明单位为村民委员会、所在镇村镇建设办公室）

房屋租赁协议

出租人（下称甲方）：

承租人（下称乙方）：浙江中冠农资有限公司

乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将座落于 的面积约为平方米的房屋租赁给乙方作农资经营场所使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

2乙方租用甲方房屋的租金按 元/M/月计算，月租金计为 元。缴纳方式为：。

乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。

乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、未经甲方同意，乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，乙方有优先续约权，如不续约本协议书自行终止。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额 的违约金。

无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由人民法院诉讼解决。

九、本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方（出租人签字）：

乙方（承租单位盖章）：

年 月 日