中国建筑防水协会-对行业未来发展定调的会议

第一篇：中国建筑防水协会-对行业未来发展定调的会议

中国建筑防水协会2016年第一次主席团（扩大）会议在津召开

1月21日，中国建筑防水协会2016年第一次主席团（扩大）会议暨联盟领导人工作会议在天津召开。这是一次对行业未来发展定调的会议，会议总结了联盟2015年的工作，并对2016年的工作提出详实建议。会议倡导联盟领军企业发挥行业带头作用。

会议由中国建筑防水协会会长、北京东方雨虹防水技术股份有限公司董事长李卫国主持。中国建筑防水协会秘书长朱冬青，副会长苗燕、羡永彪、瞿培华及诸位联盟企业领导人等出席了会议。

协会秘书长朱冬青首先介绍了目前行业面临的基本情况。他谈到，行业面临的主要矛盾有二：一是品牌企业与假冒伪劣非标间的矛盾，二是社会日益增长的品质需求与行业有效供给不足间的矛盾。统计数据表明，2013-2015年，防水行业连续三年新建各类卷材生产线200多条，新增产能20亿m2以上，由此反映出市场的主要问题是产能严重过剩、且主要是落后产能，市场集中度低。

预计2016年行业形势比较艰巨。体现在：市场继续萎缩，增幅继续下降；大宗原材料价格趋于底部，降幅有限；行业利润可能大幅下降；产能继续增加，竞争加剧。因此今年行业的主要任务是：去产能，汰落后，稳价格，拓市场。

为此，防水行业可以从打击假冒伪劣，制定淘汰落后目录，打击非标生产、继续实施证后监管，提高行业准入门槛，遏制新增产能，制定防水行业大气污染排放物标准，制定联盟标准、扶优扶强，推动行业重组，落实行业自律等多个层面挥出去产能“组合拳”。

他还认为，供给侧改革要和扩大有效需求相结合。拓宽需求侧，要特别关注既有建筑市场的翻新，这个市场目前尚未引起各方足够重视。此外，还要关注绿色发展，如智慧城市、海绵城市、管廊工程等；而扩大上下游产业链，从制造业向服务业转型更是行业一直倡导的方向。

供给侧改革是中央新近提出的经济改革方针，会长李卫国与各联盟企业负责人就如何在防水行业开展供给侧改革，从而淘汰落后产能、遏制新增产能，打击行业假冒伪劣产品、坚持维护行业正规企业利益与行业正能量，共同做大行业价值等进行了充分讨论。会上，大家还讨论了会长工作委员会分工建议、联盟2015年总结和2016年工作建议、联盟2015自律性行业抽查结果分析等议案。

正值年末总结与新春即将到来之际，行业同仁集聚一堂，就迎接“十三五”开局年进行了热烈讨论，共谋发展。

（文章来源于中国建筑防水协会）

第二篇：中国建筑装饰行业市场发展现状及未来发展形势展望

中国建筑装饰行业市场发展现状及未来发展形势展望

建筑装饰业是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。建筑装饰集产品、技术、艺术、劳务工程于一体，比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果，具有适用性、舒适性、艺术性、多样性、可变性和重复更新性等特点。与土木建筑业、设备安装业一次性完成工程业务不同，建筑物在其使用寿命周期内需要进行多次装修，更新周期通常在5-8年。因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。近年来，伴随我国经济的快速增长,城镇化进程加快,我国房地产、建筑业持续增长,建筑装饰行业显现出了巨大的发展潜力。

一、我国建筑装饰业发展历程

建筑装饰业在我国具有悠久的发展历史。20世纪80年代以前,建筑装饰只是建筑业的一个细小分支,在行业初始阶段,还没有现成的施工操作指导以及成熟完整的行业规范。

随着我国改革开放的推进和物质文化水平的提高,人们对建筑物的需求从传统的居住和使用功能开始向外观与内在环境质量并重的需求转变,建筑装饰的需求量得以迅速释放,逐步形成了一个庞大的消费市场。1990年11月,建设部颁布了《建筑工程装饰设计单位资格分级标准》,明确建筑装饰业的行业规范；1996年和1997年，原建设部分别发布《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》和《家庭居室装饰装修管理施行办法》,明确建筑装饰业细分行业——建筑幕墙行业和家庭装饰行业的管理规范。

自此,建筑装饰行业从附属于建筑业的小行业,发展为涵盖公共建筑装饰行业简称“公装”、家庭装饰行业简称“家装”,主要为住宅装饰和建筑幕墙行业简称“幕墙”的成熟产业。建筑装饰行业的主体是公装、家装和幕墙工程承包商。

建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集型行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。

据统计，2007年建筑装饰行业的发展大背景极为强势，行业产值增加速度较快，增长率为22%左右。全年完成工程总产值14100亿元，其中住宅装饰装修约为8700亿元，增长率为25%；公共建筑装饰装修约为5400亿元，增长率约为20%，2007年行业增加值约为5880亿元。2007年，行业从业人数约为1400万人，全国共有装饰装修企业约17万家，下降幅度约为3%，其中有资质的企业约为4.5万家，比2006年增加了3000家，增幅约为7.3%。有一二三级资质的企业全国有45000家，比2006年增加了3千家，增加幅度约为7.3%，其中一级企业共有1100家左右。拥有一级企业前5名的省市为：北京129家、广东94家、江苏92家、福建75家、上海63家。

2012年我国公共建筑装饰行业总产值达到1.19万亿元,2005年至2012年年均复合增长率达到11.66%；家庭装饰主要为住宅装饰行业总产值1.22万亿元，2005年至2012年年均复合增长率达到了10.94%，表现出强劲的发展态势。

二、我国建筑装饰业现阶段发展概况

(1)我国建筑装饰行业正处于快速增长阶段

近年来,伴随我国经济的快速增长，城镇化进程加快,我国房地产、建筑业持续增长,建筑装饰行业显现出了巨大的发展潜力。2005年至2012年,我国GDP的年均增长速度为9.93%，而同期全国建筑装饰行业年均增长速度达到12.92%。

2012-2015年我国装饰装修产值情况

数据来源：中国建筑装饰协会

全国具备装饰施工专项壹级、装饰设计专项甲级、幕墙施工专项壹级与幕墙设计专项甲级

资质的企业数量情况如下：

资料来源：中国产业信息网整理

我国建筑装饰行业产值由2000年0.43万亿提高至2010年2.1万亿，增幅为388.9%，年平均复合增速约17.2%，高于同期全国GDP增长率11.4%近6个百分点。其中，公共建筑装饰产值(含整体楼盘成品房装修)由2000年0.2万亿增长至2010年1.1万亿；同期住宅装饰(单户独立装修)产值由0.23万亿增长至0.95万亿元。

根据中国建筑装饰行业“十二五”规划纲要：“十二五”期间公共建筑装饰装修(含整体楼盘成品房装修)工程总产值力争达2.6万亿元，增幅为136%左右，年平均增长率18.9%；住宅装饰装修目标达1.2万亿元，增长幅度在26.3%左右，年平均增长速度为4.9%左右。

数据来源：中国建筑装饰协会

中国建筑装饰材料行业也随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。

加快建筑装饰行业的发展，提高行业整体运行质量，是全面建设小康社会的一项重要内容，充分利用计算机技术和网络技术，提高企业管理和设计、施工的信息化水平，将是实现建筑装饰行业跨越式发展的重要途径。

(2)行业竞争激烈，集中度偏低，但已呈现集中的趋势

建筑装饰行业市场空间广阔，成长性较好,但是进入门槛相对较低，根据《2012中国建筑装饰百强企业发展报告》，2012年末行业共有建筑装饰企业14.50万家,市场竞争激烈，集中度偏低，呈现出“大行业，小企业”的局面。

近几年，我国建筑装饰市场日益成熟，建筑装饰企业的品牌效应越来越明显，品牌在工程资源分配中的作用越来越重要。行业内知名度高的企业，发展速度远高于行业的平均水平，行业的集中度进一步提高。2012年，我国建筑装饰行业百强企业的平均产值为15.45亿元，百强企业产值总和已经占到行业总产值的8.69%，呈现了集中度逐年提高的态势。

根据我国建筑装饰行业“十二五”规划，行业集中度将在十二五期间进一步提高:2015年，中国建筑装饰行业的企业总数力争保持在12万家左右，比2010年减少3万家，减少幅度约为20%。

(3)资质、资金是企业发展的关键要素

我国对建筑装饰工程施工、设计企业实行资质等级制度。建筑装饰企业承接公共建筑装饰工程和幕墙工程，均需要符合特定的资质;住宅精装修工程的资质虽然没有国家规定，但是由于该类工程规模大、技术要求高，一般也由具有资质的公共建筑装饰企业承接。截至2013年7月，同时具有一级装饰施工和甲级装饰设计资质的企业共有473家，同时具有一级幕墙施工和甲级幕墙设计资质的企业152家4。

此外，资金实力是建筑装饰企业发展的关键要素之一。建筑装饰企业在项目招投标阶段通常需要支付投标保证金，在工程前期需要垫付前期材料款，在施工过程中需要支付履约保证金、安全保证金，项目运作需要大量的流动资金。

三、2015年建筑装饰行业发展形势展望

一)国际经济形势分析

2014年我国开展了一系列卓有成效的外交活动，基本达到了全球覆盖的目标。虽然在东北亚和南海存在着局部争端，但总体上我国经济发展的国际环境宽松，仍然处于重要的战略机遇期。特别是我国提出的丝绸之路经济带和海上丝绸之路建设的国际经济发展目标，为我国经济发展创造了良好的国际环境。

在这一大背景影响下，建筑装饰行业的发展空间仍将有所扩展，特别是建筑幕墙行业的发展空间将有较大扩展。我国正处于由建筑幕墙生产应用大国向建筑幕墙研发制造强国转化的关键时期，建筑幕墙行业的领军企业在技术创新、全球布局、提升核心竞争力等方面，都具备了国际工程市场竞争实力。近几年建筑幕墙企业在国际市场的表现十分突出，承接了一批在国际上有影响力的标志性工程，品牌影响力、技术竞争力、工程业绩持续增长。2015年，这一态势仍将持续，在国际建筑幕墙工程领域中的比重还将提高，特别是在新兴经济体工程市场将尤为突出。

除建筑幕墙外，在公共建筑装饰装修、住宅装饰装修方面，在全球互联网互通的大背景下，我国企业在国际市场中也会有更多机会。特别是随着我国国际地位的提高、中华文化全球的认知水平的提升和综合实力的增强，企业参与国际经济、文化、科技交流活动频繁，特别是“一带一路”经济带的建设和高铁等基础建设技术的对外输出，建筑装饰装修工程市场机遇将会持续增加。近10年来，我国有一批建筑装饰工程企业已经持续在国际工程市场承接工程，并取得很好的业绩和口碑，具备了在国际工程市场的竞争实力。在国际经济缓慢复苏的过程中，中国做为全球制造业基地，发挥的作用将越来越强劲，建筑装饰装修的国际需求也将不断恢复、增长，我国建筑装饰工程企业的国际工程机遇将会增多。

二)房地产及相关行业形势分析

根据2014年房地产市场运行状态分析，2015年房地产市场仍然是稳健发展的一年。在大规模城镇化过程中，房地产的基础地位和保障性作用不但不会削弱，反而会越来越强。做为国民经济的支柱产业，2015年房地产开发的投资与建设规模，仍将保持在15%以上的增长，还会常态化地持续高于国家整体经济增长水平。特别是大型房地产商的开发能力经过几轮调控得到了显著提升，商业地产、旅游地产、文化地产等项目增长较快，大型城市综合体建设，为建筑装饰行业提供可持续增长的工程市场资源，经过多轮对房地产益严厉的调控，房地产市场已经发生了重大变化。特别是政府前期的限购政策，投资与投机性购房基本已被挤出市场，2014年之前的几年空置率持续走高，当前房地产开发商库存近10亿平方米现房;目前已售的空置房总量在40亿平方米，随着国家房产税的征收由试点向全面展开的临近，投机、投资购房者者心理压力加大;特别是拥有大量房产的人士，在强大的反腐倡廉舆论压力和不动产统一登记的作用下，有可能在2015年大幅度削减房屋的持有量等因素的作用，将引发二手房市场的交易规模的扩大和价格波动，房价上涨的势头已经得到抑制，使得住宅开发建设回归理性。

三)国家宏观经济形势分析

根据2014年我国经济运行状态分析，虽然我国经济正处在增长速度换挡期、经济结构调整期和前期政策消化期“三期叠加”的困难时期，但我国仍然是一个发展中的大国，发展的战略纵深和潜力很大，还处在城镇化、工业化、现代化的快速发展期，宏观经济形势虽然客观上存在着不利于建筑装饰行业的不稳定、不确定因素，需要业内企业予以高度重视并采取积极的应对措施，也应看到前途是光明的，树立发展仍然是硬道理的信心和决心。

我国宏观经济对建筑装饰行业的发展虽然存在着很多不确定、不稳定因素，但也应该看到，通过深化改革、依法治国将进一步释放改革红利，市场在资源配置中的作用进一步提高，从常态化角度分析，我国宏观经济的发展仍然具有较大的优势。对于具有基础性、超前性的建筑装饰行业，在经济、社会、政治、文化与生态建设中具有重要的作用，宏观经济发展为建筑装饰行业提供充沛的正能量。

加快城镇化建设是我国实现全面小康的基本国策，也是宏观经济调整和优化结构，提高人民生活品质的基本途径。在城镇化过程中，将为以房地产业为龙头，包括建筑业、装饰装修业、建材业等组成的产业集群提供巨大的市场发展空间。2014年我国城镇人口增加了1.1%，达到7.3亿，按1%的年城市化率计算，每年将有1千多万人口转为城市人口，产生的建筑新需求将有数十亿平方米，因此，在未来10年，中国将保持每年20亿平方米以上的建筑工程量，为建筑装饰行业带来巨大的新市场增量。同时，在存量建筑交易、建筑节能改造、新型小城镇建设等深入发展的社会背景下，建筑装饰行业的市场容量还会高于产业集群中的其它行业。

四)行业内运行形势分析

根据2014年行业运行状态分析，2015年建筑装饰行业仍将是调整和优化结构、转变行业和企业发展方式，实现加快产业化目标的重要一年，也是行业深化体制机制改革，激发活力的一年。行业、企业、管理及发展品质在2015年将会有较强烈的变化。

2015年新的建筑装修装饰专项工程设计资质标准及新资质标准实施细则等一批行业管理标准将出台实施，与2014年11月6日公布的建筑装修装饰专业工程承包资质标准一起，构件行业新的资质标准体系。行业内的所有企业，都需要按照新资质标准进行就位，这就必然成为2015年行业、企业常态化管理工作的重点。由于新的资质标准在考核指标体系上进行了重大的调整，企业按照新资质标准就位工作还需要在人才结构等方面进行重大调整，也将是2015年行业、企业工作的一个重点。

2015年是住房和城乡建设部开展建设工程质量两年治理活动的第二年，也是整治活动全面、深入开展的第一年。随着建设行政主管部门排查、巡查、抽查力度的加大，建筑市场中事中监管的力度将会大大加强。在治理活动中暴露出现的各种矛盾及潜规则，将是进一步深化改革的重点，要通过体制及机制的调整与完善使其更为科学、公正、规范，推动市场秩序和工程运作方式将会更为规范。行业、企业、工程项目管理模式的常态化的持久、深化改革也将成为2015年行业运行中的一大亮点。

就技术层面上分析，2015年仍然是大力发展节能减排、低碳环保、生态循环等技术的重要一年。在国家环境污染治理、建筑节能改造、人们低碳生活方式推广、更加注重健康与生命安全、持续关注环境安全等外部压力的作用下，以建筑装饰装修技术发展再造工程的运作模式，推动行业标准化、工业化发展已经成为行业共识。新研发、推广的产品、技术，在提高节能、环保的基础上，更要在成品化、标准化、装配化方面有所突破，以达到提高劳动生产率的目标，特别是要大幅度缩减施工现场的作业人员。

2015年在有利的宏观、中观经济环境的支持下，建筑装饰行业发展前景是光明的，增长速度应略高于整个国民经济的增长速度，预计年增长幅度在9%左右。要实现这一增长目标，需要全行业的共同努力，进一步凝聚共识、攻坚克难、不断创新、艰苦奋斗来完成。

第三篇：未来十年建材防水行业发展前景

未来十年建材防水行业发展前景

【中国建材网】防水行业发展速度比较缓慢，在建材行业内还属于一个比较新兴的行业，在市场上的地位还比较的薄弱，让我们来观望一下未来十年的发展趋势。

未来十年我国建材防水行业的发展趋势

“十五”期间，我国经济将进入新的发展阶段，年平均增长率将保持在7％，国内生产总值将从2000年的9.5万亿元增长到2005年的123万亿元，全社会固定资产投资规模将从2000年的3.5万亿元增长到2005年的4.7万亿元，基础设施建设、住宅建设、城市建设、市政建设及西部大开发战略的实施将为防水材料行业提供更大的市场。其中仅住宅竣工面积就达57亿平方（城镇27亿平方米），工业厂房及其它各种房屋34亿平方米。到2010年，设市城市将由2000年的667个增至800个，城市住宅建设投资比2000年翻一番。参考上述指标推算，2005年和2010年新型防水材料需求将有大幅度增长，纸胎油毡会逐步减少（本预测在全国化学建材“十五”及2010年发展规划纲要指标基础上适当上调）。密封材料2005年将需要12万吨，2010年为16万吨。

今后10年，按国家建材局“新型建材及制品导向目录”要求及市场走势，SBS、APP改性沥青防水卷材仍将是主导产品，将大力发展；高分子防水卷材重点发展EPDM、PVC（P型）两种产品，并积极开发TPO产品；防水涂料前景看好的是聚氨酯（尤其单组份）及丙烯酸类；密封材料仍重点发展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸四大类；防水保温一体材料、刚性防水材料、防渗堵漏材料、金属屋面材料、沥青瓦、土工材料将有一定的市场。其它材料则随行就市，但要坚持扶优劣汰，提高防水整体水平原则，要坚决抵制和严厉打击假冒伪劣产品。今后十年还要大力完善材料配套和施工技术。

未来十年，市场的前景是广阔的，面临的形势是严峻的，建筑防水材料协会的广大会员作为行业的中坚，前面有“虎”（国外产品将进入中国）；后面有“狼”（假冒伪劣产品将继续冲击市场），我们希望领头的一批企业要学景阳岗打虎的英雄武松，切勿与狼共“舞”。

展望未来，随着国家建设事业的稳定快速发展和人民生活不断改善，将要求我们提供更多质量好的防水材料和建造众多防水工程精品。我们相信，经过努力，到2010年，我国新型防水材料将占主导地位，产品结构会更趋合理，产品质量和应用技术也将接近世界先进水平。我国防水事业可持续发展，大有可为，发展前景也是无限广阔。

第四篇：2014中国建筑装饰行业发展报告

2014年中国建筑装饰行业发展报告

2014年是我国落实党的十八届三中全会精神，深化改革的开局之年。我国经济面对国际、国内形势错综复杂，在中央稳中求进的总方针下转入新常态并取得巨大成就的第一年。面对增幅换挡、结构调整、前期政策消化，我国政府从容应对，国家综合实力得到进一步提升。

2014年，在全国人民期盼和全球瞩目下，召开了中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议，通过了中共中央关于依法治国的决定。进一步对治国理政统一了认知，聚力改革、依法治国、整肃贪腐、坚持定力，为建设富强、民主、文明、和谐的美丽中国，实现中华民族的伟大复兴提供了保证。建筑装饰行业在这一大背景下，经过全行业的共同努力，行业规模与发展质量等方面，都取得了很大成绩。

一、2014年全国建筑装饰行业发展状况1、2014年全国建筑装饰行业总规模

2014年，全国建筑装饰行业完成工程总产值3.16万亿元，比2013年增加了2690亿元，增长幅度为9.3%，比宏观经济增长速度高出约2个百分点，体现了建筑装饰在国民经济和社会发展中的基础性和超前性。其中公共建筑装饰装修全年完成工程总产值1.65万亿元，比2013年增加了1300亿元，增长幅度为8.6%；住宅装饰装修全年完成工程总产值1.51万亿元，比2013年增加了1390亿元，增长幅度为10.2%。

在公共建筑装饰装修中，受高层、超高层建设项目快速增加，建筑幕墙全年完成工程总产值3000亿元，比2013年增加了500亿元，增长幅度为20%；成品房精装修受国家产业化政策引导和市场认知程度提高等因素的影响，全年完成工程产值6000亿元，比2013年增加1000亿元，增长幅度为20%；受国际经济缓慢复苏、环境微弱好转的影响，境外工程产值约为300亿元人民币，比2013年增长了20%。

2014年，全行业实现建筑业增加值在1.68万亿元左右，比2013年增加了1800亿元，增长幅度为12%，其中上缴税收约为3000亿元，比2013年增长了8.9%左右；劳动者收入9400亿元，比2013年增加了500亿元，增长幅度为10.6%左右；全行业实现净利润约为730亿元，比2013年增加了150亿元，增长幅度约为25.9%左右；全行业平均利润率在2.3%左右，比2013年提高了0.3个百分点。

2、2014年行业内企业状况

2014年，行业内企业总数在14万家左右，比2013年减少了约0.1万家，下降幅度为0.7%。退出市场的企业，主要是承接散户装修、没有资质的小型企业，有资质的基本企业数量变化不大。2014年，行业内企业间的并购、重组力度加大，特别是上市公司对企业的并购数量与规模都超过2013年。但企业的并购、重组都是以股权转让的形式进行的，原企业的法人地位没有改变，因此，并购、重组并未引发企业数量的变化。

2014年，企业结构进一步优化，企业平均产值约为2257万元，比2013年增长约为10.1%，其中公共建筑装饰领域最大企业完成工程产值340亿以上，比2013年增长41.6%；建筑幕墙领域最大企业完成工程产值170亿以上，增长近21.4%。装饰装修行业年工程产值超过50亿元的企业增加到8家，比2013年增加了2家。公共建筑装饰装修百强企业平均年产值 17.16亿元，比2013年增加了1.28亿元，增长幅度为8.07%；建筑幕墙100强企业平均年产值15.3亿元，比2013年增加了2.1亿元，增长幅度为15.91%。

2014年，新增主业为建筑装饰装修施工一级资质企业，据不完全统计为127家；新增建筑装饰装修工程设计施工一体化一级资质企业83家；新增建筑装饰装修工程专项设计甲级资质企业45家。新增主业为建筑幕墙施工一级资质企业，据不完全统计为52家；新增建筑幕墙工程设计施工一体化一级资质企业32家；新增建筑幕墙工程专项设计甲级资质企业27家。行业现共有建筑装饰装修施工一级资质企业1647家、建筑装饰装修设计施工一体化一级资质企业371家、建筑装饰装修工程专项设计甲级资质企业1069家；建筑幕墙施工一级资质企业496家、建筑幕墙工程设计施工一体化资质企业184家、建筑幕墙工程专项设计甲级资质企业477家。以上数据均包含兼营资质。

2014年新增主业为建筑装饰装修施工二级资质企业约为210家；新增建筑装饰装修工程设计一体化二级资质企业约为350家；新增建筑装饰装修工程专项设计乙级资质企业约为150家。新增主业为建筑幕墙施工二级资质企业约为230家；新增建筑幕墙工程设计施工一体化二级资质企业约为260家；新增建筑幕墙工程专项设计乙级资质企业约为150家。新增建筑装饰装修工程设计施工一体化三级资质企业约为610家；新增建筑幕墙施工三级资质企业约为100家。

截止到2014年底，全国共有建筑装饰行业上市公司16家，其中建筑装饰装修类企业10家，建筑幕墙类企业6家。另有50多家装饰公司在股权交易所成功挂牌交易，资本市场中装饰板块在不断扩大。预计未来几年，将持续有装饰公司上市，资本市场中一板、二板、三板的装饰板块还将持续扩充，登陆资本市场与社会共享企业发展成果的企业数量将不断增加。3、2014年行业从业者队伍状况

2014年全行业从业者队伍约为1600万人，与2013年基本持平。全年接受大专院校毕业生约20万人，行业内受过高等系统教育的人数达到240万人，比2013年提高了9.1%，受过高等教育人数占从业者总数的15%左右，比2013年提高了0.6个百分点。2014年新增装饰工程设计人员约10万人，增长幅度约为8%，全行业设计人员总数约为145万，占从业者总数的9.1%左右。

2014年全行业人均劳动生产率为19.75万元，比2013年提高了9.36%左右。行业劳动生产率的提高，主要影响因素是产业化水平的不断提高，具体表现在施工过程的成品率不断提高。目前公共建筑装饰装修工程的平均成品率在60%左右，最高的可达到90%以上；住宅装饰装修工程的平均成品率在40%左右，最高的可达到70%以上。同时，产业化水平提高具体表现在劳动力结构的变化，目前施工现场作业人员与生产加工基地人员数量比约为6:4，大型骨干企业可达到5.5:4.5。

行业从业者队伍的年龄构成中，20～35岁的从业者主要集中在工程设计、施工管理、工厂加工领域，女性比例在40～60%；而施工现场作业人员主要由40岁以上的中老年人构成，男性比例在90%左右。由于年青技术工人补充严重不足，施工现场劳动力老化现象日益突出，从业者队伍的年龄、性别结构越来越不合理。行业已经到了改变施工作业方式的临界点，必须通过技术升级才能解决，是转变行业发展方式的重要推动因素。

二、2014年中国建筑装饰行业的特点

1、宏观经济形势影响

2014年是深化改革的开局之年，也是我国经济转入新常态之年。建筑装饰行业做为建筑业的重要组成部分，在国计民生中占有极为重要的地位，在全面建成小康社会中发挥着无可替代的作用，是社会、政府高度关注的行业。国家宏观经济政策的调整，对建筑装饰行业的发展具有强烈的影响力。

（1）改革释放出新的活力

2014年是贯彻国务院简政放权的重要一年。在2013年5月国务院办公会议确定的行政审批减少1/3的总原则下，住房和城乡建设部对行政审批事项，主要是资质审批事项进行了重大调整。经过行业调研，业内共同参与，在住房和城乡建设部的统一部署下，资质标准修编工作取得阶段性成果，暂停了建筑装修装饰等4个专业的设计施工一体化资质；2014年11月6日，新的工程承包资质标准已经公布，2015年1月1日开始实施；新资质标准专业工程承包由60个专业缩减为36个；新的工程设计资质标准也在2015年发布实施。新资质标准的考核体系和指标进行了加大负担的调整，体现了市场的状况和产业发展的要求，是简政放权的具体反映，将发挥出市场在资源配置中的决定性作用，进一步激发建筑企业的活力和创新能力。

（2）工程质量两年治理行动影响深远

2014年住房和城乡建设部开展的建设工程质量两年治理活动，是近年来最为严厉的一次市场秩序整治活动。两年治理行动加强事中监管为主要内容，为建筑业企业及勘察、设计、监理、甲方设定了硬杠杠，为整个建筑市场设定了底线。建筑装饰行业内各企业认真学习和领会两年治理活动的宗旨、内容及要求，展开了自检、自查、自纠，进一步规范了企业及工程项目的运作。在两年治理活动中，通过建设行政部门的排查、巡查、抽查，对当前建筑工程市场中的潜规则进行了清理，为进一步的改革、完善提供了基础。

（3）国家对房地产市场调控的影响

2014年政府对房地产市场采取的严厉调控措施有所放松，抑制投机性、投资性需求仍作为重点，但陆续放松了限制购房、提高购房贷款首付比例和利率等手段，推动房地产市场发生了深刻变化。经过政府、房地产商、购房者等各方的博弈，我国房价上涨的趋势得到明显抑制，实现了稳中有降的局面，促使刚性需求得到了恢复。购房者以改善性、刚性自住需求为主体，购房后就装修的比重大幅度提高。政府对房地产市场调控政策的变化，对提升住宅装饰装修市场容量，缩小房地产开发增长与住宅装饰装修增长之间的巨大差距发挥了重要作用。

（4）保障性住房建设的影响

2014年保障性住房建设和棚户区改造仍然是政府关注的重点，也是调整结构的基本性投资的重要方向。保障性住房建设全部是成品住宅建设，到2014年进入室内装修的高峰期。由于各级政府对此项惠民生工程高度重视，现主要是由专业建筑装饰工程企业独立分包完成。经过对几年建设经验的总结，已经形成了完善的运行机制，进一步规范了保障性住房建设，对建筑装饰行业，特别是住宅装饰装修市场影响极大。

（5）政府停建楼堂馆所造成一定影响

自新一届政府上任后，停建了政府楼堂馆所的大部分基本建设项目，在建的工程项目也大幅度降低了装修的档次，对建筑装饰市场形成一定影响。政府停建楼堂馆所得到人民群众的广泛赞誉，但对整个建筑装饰市场却是工程资源的减少。2014年各级政府停建楼堂馆所项目所形成的公共建筑装修工程约占建筑装饰工程总量的5%左右，虽然所占的市场份额不大，但却是市场中的优质资源，其影响的是行业内的一些大型骨干企业，特别是个别有国营背景的企业受到的影响较大。

（6）既有建筑物节能改造的影响

2014年国家在防止污染、保护环境方面力度加大，建筑节能改造任务加重。国家对既有建筑物节能改造的政策的实施，要通过建筑装修改造工程完成。对既有建筑物进行节能改造，是实现低碳发展，建设资源节约、环境友好型社会的重要内容，也是建筑装饰行业未来发展的一个重要方向。2014年，大城市中老的居民区楼房的楼顶改造、外墙外保温、金属门窗等改造继续大面积展开，已经形成了一个巨大的细分专业市场，为建筑装饰行业的可持续发展提供了新的市场资源。建筑装饰工程企业应该高度重视这一细分市场，积极做好技术、施工管理等方面的储备，形成新的比较优势，在既有建筑物节能改造中发展好企业。

（7）国家税制改革的影响

营业税改增值税是为了减轻企业的税负，增强企业发展活力，为此国家在2013年就进行了整个建筑业营业税改增值税的试点工作。根据试点地区的实际情况分析，建筑装饰工程企业，特别是从事建筑室内装饰装修工程设计、施工的企业，由于施工工地分布地域广、涉及材料品种繁多、合作的厂商涉及的经济门类多、甲方供应的材料量大且范围广、绝大多数供应商为小型企业、劳动定额价格与市场实际价格差异巨大、工程付款方式复杂、工程款长期拖欠等诸多因素的影响，税制改革后，企业的税负不但没有减轻，反而大幅度增加，严重恶化了装饰企业的生存状况。2014年政府相关部门虽然采取了一定的措施，减少了企业的税务负担，但对企业，特别是运作规范的建筑装饰工程企业，还是产生了一定的影响。

（8）国家农民工政策的影响

农民工是构成建筑装饰行业从业者的重要组成部分，当前国家对农民工的政策，造成建筑装饰企业成本高、风险大、责任超重。国家劳动价格定额一般5年以上才做调整，调整的幅度远低于劳动力市场的实际价格，目前差距是3～5倍。同时，国家对劳动力市场价格形成没有任何约束机制，但在工程造价中却严格控制劳动力价格，造成大量劳动力成本无法消化。由于国家政策倾斜于保护农民工，造成对农民工的管理风险加大，目前已出现不论工作效率、质量，干一天就要结一天工资的现象，不仅造成工程运作的困难，也造成严重的质量风险和隐患。拖欠农民工工资的主要原因是建设单位拖欠应支付的工程款，其中以政府在筹备大型活动、标志性建筑、面子工程等建设中尤为突出，而法律责任却要由施工企业承担，严重影响企业生存和行业发展。

2、行业正在深入进行发展方式转型

2014年是我国调结构、转方式的重要一年。建筑装饰行业在宏观经济加快转变发展方式的大背景下，如何全面顺应国家发展战略的调整，已经成为行业发展的一个重要课题。经过行业内企业，特别是领军大型企业经过探索、试验、创新，发挥出引导与示范作用，建筑装饰行业的发展方式正在发生转变，具体表现在以下几个方面。

（1）绿色发展意识增强

建筑装饰行业做为资源消耗性服务业，在建设资源节约、环境友好型社会中具有极为重要的地位。不断提高建筑装饰工程项目的节能减排、低碳环保、生态安全水平，以最小的资源、能源代价，为社会提供安全、舒适、健康的生活、工作环境，是建筑装饰行业可持续发展的关键。2014年，中国建筑装饰协会举办了一系列论坛、演讲等活动，主题都是围绕行业如何转变发展方式，实现绿色发展这一关键问题展开研讨，同时组织开展了行业技术标准《绿色建筑装饰装修标准》的编制工作，使绿色发展标准化、法制化，提高了行业从业者队伍对绿色发展的认知水平，增强了节约意识、循环意识、生态意识、生命意识，强化了行业对绿色发展的紧迫感和使命感。

2014年中国建筑装饰协会组织进行了多部规范建筑装修装饰设计、施工、部品加工，推动节能、环保、节材的协会标准，首开以标准体系全面推动绿色发展的先河。2014年举行了“中国建筑装饰协会成立三十周年庆典”活动，是以行业发展论坛的形式对行业发展方式转变和绿色发展进行探索，活动对协会成立30周年表示庆祝并表彰了对行业发展做出突出贡献的企业和个人，重点是就当前科技发展水平下，特别是互联网技术应用对行业未来走势的影响进行了深入研讨，在绿色发展、专业化发展等方面取得了一定的共识。

（2）设计的地位得到了提升

设计在转变行业发展方式中具有突出作用，是行业由劳动密集型行业转化为文化、艺术、技术密集型行业的关键。提高建筑装饰工程设计的地位，增强设计的生存与发展能力，是当前要解决的中心课题，经过全行业的努力，已经取得了一定的效果。2014年由中国建筑装饰协会颁布了《建筑装修装饰工程设计收费标准》，规范了建筑装饰工程的取费，促使建筑装饰工程设计在量和质的方面都取得了较大进步，得到了行业及社会的高度重视。

随着我国建筑装饰工程设计师队伍的成长和国际化水平的提高，特别是新的设计手段的应用，工程设计的指导性作用将日益强化，设计的地位也将不断提升、巩固。以设计推动行业的绿色、可持续发展的动力将不断强劲。设计地位得到提升的另一个表现就是国际化水平的提高。2014年举办的多种设计赛事，都取得了良好的效果，特别是有国际背景的设计赛事，规模、档次都有大幅度提高，在参赛作品国际范围、评委的国际人员组成等方面，都提升到一个新水平，中国建筑装饰设计越来越与国际接轨。

（3）以绿色施工技术推动行业转变发展方式

2014年建筑装饰工程企业，特别是大型骨干企业在全面持续推进工厂化加工、现场装配式施工工艺方面取得了实质性的进展。在加大产业园区建设、加快资源整合、提高成品化水平的基础上，工程中应用的标准化、工业化、成品化部品、部件比重有新的提升。2014年在异型吊顶成品化、部件及构件标准化、节能门窗、新型保温材料、节水卫浴产品等方面取得了一批新的专利技术，为实现绿色发展提供了强有力的技术物质保障。

2014年全国建筑工程装饰奖、行业信用体系评价、各种行业表彰中进一步向绿色节能技术与产品倾斜，全国共有376项建筑装饰工程、270项建筑幕墙工程荣获全国建筑工程装饰奖；78项建筑装饰工程设计获得全国建筑工程装饰设计奖；科技示范工程632项、科技创新成果513项，同时，对厨房、卫浴等领域的质优、节能、环保等方面具有创新的产品进行了表彰，为行业树立了一批在质量安全、节能减排、生态环保方面的新标杆。

（4）企业结构不断优化

2014年是业内企业结构调整力度较大的一年，受市场波动及要素变化的影响，企业数量减少。但生存下来的企业发展质量有所提高。由于国内市场变化要求企业具有强大的适应与影响力，行业内的竞争又日益激烈，2014年全国有3千家左右没有专业特点的小型装饰公司退出市场，受政策利好影响新成立的小型装饰公司数量不足以弥补，使企业总数下降了1千家左右，企业数量持续保持下降的态势。随着市场细分和专业化发展，伴随着产业链的整合，新成立的建筑装饰工程企业，也主要是为大型工程企业配套的专业化企业，提高了行业的专业化水平和大型企业的工程配套能力。

经过长期的品牌建设，建筑装饰行业内的“马太效应”作用日益突出，行业内的大型领军式企业已经生成并快速发育，在市场资源分配中的作用也不断提高。在个性化、专业化要求不断提高的大背景下，无特色小装饰企业的退市，优化了企业结构，对净化与规范行业市场，提高建筑装饰工程资源利用水平有积极作用。

（5）商业模式创新建设有新的发展

随着新形业态的发展，网络技术、互联网技术应用等日益强烈影响着建筑装饰工程企业，商业模式创新成为2014年行业、企业发展的重要特点之一。2014年以互联网技术应用为内容的商业模式创新建设在建筑装饰企业中迅速蔓延，特别是大型骨干企业在发展电商方面取得新进展。建筑装饰工程企业以电商投资建设的形式为调整企业的发展战略、发展方式、经营结构、创利模式奠定了物质基础。互联网技术的应用和电子商务平台的建立与推广，使建筑装饰企业在商业模式创新上取得了极大的进展。

建筑装饰工程企业的电子商务投资不仅调整和优化了企业的资本结构、人才结构、市场结构，提高了建筑装饰工程企业对社会的服务范围与能力，增强了企业的核心竞争力。电子商务在建筑装饰行业的普及应用，也为企业开辟了新的投资领域，优化了企业的商业模式，提高了建筑装饰工程企业转变发展方式的信心和能力，对实现企业发展转型具有极为重要的意义。

（6）战略整合水平不断提高

产业链的整合始终是建筑装饰行业实现可持续发展的关键，加强同房地产、工程材料生产经营等行业的合作，是整合产业链、提高资源配置水平的重要途径。经过近几年政府调控和市场的融合，房地产开发企业对建筑装饰工程企业的认知水平和依赖程度不断提高。特别是建筑装饰行业拥有上市公司之后，房地产开发商同装饰工程企业合作不断深入，逐步形成了战略合作伙伴关系，对提高建筑装饰行业发展品质具有重要的影响。

2014年由协会牵头，组织了一系列房地产开发商与建筑装饰企业的交流、合作，实现双方的合作共赢和共度难关。房地产与建筑装饰的战略合作，不仅大幅度降低工程企业的市场维护成本，提高创利水平，同时，在技术研发体制与机制建设，联合进行技术开发、新技术应用、节能环保产品推广等方面，也具有重要的保障与推动作用。特别是在2014年住房和城乡建设部开展的建筑工程质量两年治理行动中，由于落实五方主体责任的要求，房地产商与建筑装饰工程企业的合作更为坚实、有效。

在加强同材料、部品生产经营企业的合作中，2014年也迈向了新的水平。中国建筑装饰协会在2014年新成立了防水与涂料、石材等专业分会，强化了在材料领域的组织领导力量。2014年中国建筑装饰协会组织召开了一系列的研讨、交流、表彰活动，加大了材料、部品生产经营企业与建筑装饰工程企业的直接沟通与交流的力度，促进了整个产业链的战略合作。在互联网技术的支持下，整个产业链整合在2015年将会不断强化，对社会资源的利用效率将进一步提高。

三、2015年行业发展形势展望

2015年是全面推动依法治国的开局之年，全面深化改革的关键之年，也是全面实现“十二五”发展规划的收官之年。虽然存在着不确定、不稳定的因素，但根据中央经济工作会议确定的稳中求进的要求，2015年我国国民经济仍将保持中高速增长的新常态，建筑装饰行业在以现代化、城镇化、工业化为经济、社会总发展途径的大背景下，仍将会有很大的发展空间。

1、国际经济形势分析

2014年我国开展了一系列卓有成效的外交活动，基本达到了全球覆盖的目标。虽然在东北亚和南海存在着局部争端，但总体上我国经济发展的国际环境宽松，仍然处于重要的战略机遇期。特别是我国提出的丝绸之路经济带和海上丝绸之路建设的国际经济发展目标，为我国经济发展创造了良好的国际环境。

在这一大背景影响下，建筑装饰行业的发展空间仍将有所扩展，特别是建筑幕墙行业的发展空间将有较大扩展。我国正处于由建筑幕墙生产应用大国向建筑幕墙研发制造强国转化的关键时期，建筑幕墙行业的领军企业在技术创新、全球布局、提升核心竞争力等方面，都具备了国际工程市场竞争实力。近几年建筑幕墙企业在国际市场的表现十分突出，承接了一批在国际上有影响力的标志性工程，品牌影响力、技术竞争力、工程业绩持续增长。2015年，这一态势仍将持续，在国际建筑幕墙工程领域中的比重还将提高，特别是在新兴经济体工程市场将尤为突出。

除建筑幕墙外，在公共建筑装饰装修、住宅装饰装修方面，在全球互联网互通的大背景下，我国企业在国际市场中也会有更多机会。特别是随着我国国际地位的提高、中华文化全球的认知水平的提升和综合实力的增强，企业参与国际经济、文化、科技交流活动频繁，特别是“一带一路”经济带的建设和高铁等基础建设技术的对外输出，建筑装饰装修工程市场机遇将会持续增加。近10年来，我国有一批建筑装饰工程企业已经持续在国际工程市场承接工程，并取得很好的业绩和口碑，具备了在国际工程市场的竞争实力。在国际经济缓慢复苏的过程中，中国做为全球制造业基地，发挥的作用将越来越强劲，建筑装饰装修的国际需求也将不断恢复、增长，我国建筑装饰工程企业的国际工程机遇将会增多。

2、国家宏观经济形势分析

根据2014年我国经济运行状态分析，虽然我国经济正处在增长速度换挡期、经济结构调整期和前期政策消化期“三期叠加”的困难时期，但我国仍然是一个发展中的大国，发展的战略纵深和潜力很大，还处在城镇化、工业化、现代化的快速发展期，宏观经济形势虽然客观上存在着不利于建筑装饰行业的不稳定、不确定因素，需要业内企业予以高度重视并采取积极的应对措施，也应看到前途是光明的，树立发展仍然是硬道理的信心和决心。

我国宏观经济对建筑装饰行业的发展虽然存在着很多不确定、不稳定因素，但也应该看到，通过深化改革、依法治国将进一步释放改革红利，市场在资源配置中的作用进一步提高，从常态化角度分析，我国宏观经济的发展仍然具有较大的优势。对于具有基础性、超前性的建筑装饰行业，在经济、社会、政治、文化与生态建设中具有重要的作用，宏观经济发展为建筑装饰行业提供充沛的正能量。

加快城镇化建设是我国实现全面小康的基本国策，也是宏观经济调整和优化结构，提高人民生活品质的基本途径。在城镇化过程中，将为以房地产业为龙头，包括建筑业、装饰装修业、建材业等组成的产业集群提供巨大的市场发展空间。2014年我国城镇人口增加了1.1%，达到7.3亿，按1%的年城市化率计算，每年将有1千多万人口转为城市人口，产生的建筑新需求将有数十亿平方米，因此，在未来10年，中国将保持每年20亿平方米以上的建筑工程量，为建筑装饰行业带来巨大的新市场增量。同时，在存量建筑交易、建筑节能改造、新型小城镇建设等深入发展的社会背景下，建筑装饰行业的市场容量还会高于产业集群中的其它行业。

3、房地产及相关行业形势分析

根据2014年房地产市场运行状态分析，2015年房地产市场仍然是稳健发展的一年。在大规模城镇化过程中，房地产的基础地位和保障性作用不但不会削弱，反而会越来越强。做为国民经济的支柱产业，2015年房地产开发的投资与建设规模，仍将保持在15%以上的增长，还会常态化地持续高于国家整体经济增长水平。特别是大型房地产商的开发能力经过几轮调控得到了显著提升，商业地产、旅游地产、文化地产等项目增长较快，大型城市综合体建设，为建筑装饰行业提供可持续增长的工程市场资源，经过多轮对房地产益严厉的调控，房地产市场已经发生了重大变化。特别是政府前期的限购政策，投资与投机性购房基本已被挤出市场，2014年之前的几年空置率持续走高，当前房地产开发商库存近10亿平方米现房；目前已售的空置房总量在40亿平方米，随着国家房产税的征收由试点向全面展开的临近，投机、投资购房者者心理压力加大；特别是拥有大量房产的人士，在强大的反腐倡廉舆论压力和不动产统一登记的作用下，有可能在2015年大幅度削减房屋的持有量等因素的作用，将引发二手房市场的交易规模的扩大和价格波动，房价上涨的势头已经得到抑制，使得住宅开发建设回归理性。

4、行业内运行形势分析

根据2014年行业运行状态分析，2015年建筑装饰行业仍将是调整和优化结构、转变行业和企业发展方式，实现加快产业化目标的重要一年，也是行业深化体制机制改革，激发活力的一年。行业、企业、管理及发展品质在2015年将会有较强烈的变化。

2015年新的建筑装修装饰专项工程设计资质标准及新资质标准实施细则等一批行业管理标准将出台实施，与2014年11月6日公布的建筑装修装饰专业工程承包资质标准一起，构件行业新的资质标准体系。行业内的所有企业，都需要按照新资质标准进行就位，这就必然成为2015年行业、企业常态化管理工作的重点。由于新的资质标准在考核指标体系上进行了重大的调整，企业按照新资质标准就位工作还需要在人才结构等方面进行重大调整，也将是2015年行业、企业工作的一个重点。

由于新资质标准考核体系和考核指标进行了较大幅度的调整和压缩，相对降低了建筑装修装饰工程企业取得资质的门槛，预计在2015年将会有更多新建筑装修装饰工程企业申请获得资质。新资质标准的实施，宽进严管局面的形成，将会激发建筑装饰市场的活力，特别是对大专院校的毕业生独立创业将更为有利，将会产生大众创业、万众创新的新局面。预计2015年建筑装饰市场的竞争将会更为激烈，特别是装修装饰工程设计市场将更为繁荣，对推动建筑装饰行业的可持续发展产生重大的影响作用。

2015年是住房和城乡建设部开展建设工程质量两年治理活动的第二年，也是整治活动全面、深入开展的第一年。随着建设行政主管部门排查、巡查、抽查力度的加大，建筑市场中事中监管的力度将会大大加强。在治理活动中暴露出现的各种矛盾及潜规则，将是进一步深化改革的重点，要通过体制及机制的调整与完善使其更为科学、公正、规范，推动市场秩序和工程运作方式将会更为规范。行业、企业、工程项目管理模式的常态化的持久、深化改革也将成为2015年行业运行中的一大亮点。

2015年大型骨干企业的扩张力度还将增强，特别是上市公司在全国布局，兼并、重组地方性品牌企业的速度有加快的趋势。企业通过投资与再投资进行结构调整的力度还会持续进行，以互联网、电子商务建设为载体，调整企业的经营结构、转变企业资本、工程的运作方式，提升企业的社会配套服务能力，也将是2015年企业运作的亮点。积极做好企业上市的筹备工作，仍然是2015年优秀企业的一项重要工作内容，2015年预计会有2～4家装饰企业上市。

就技术层面上分析，2015年仍然是大力发展节能减排、低碳环保、生态循环等技术的重要一年。在国家环境污染治理、建筑节能改造、人们低碳生活方式推广、更加注重健康与生命安全、持续关注环境安全等外部压力的作用下，以建筑装饰装修技术发展再造工程的运作模式，推动行业标准化、工业化发展已经成为行业共识。新研发、推广的产品、技术，在提高节能、环保的基础上，更要在成品化、标准化、装配化方面有所突破，以达到提高劳动生产率的目标，特别是要大幅度缩减施工现场的作业人员。

由于建筑装饰行业是一个完全竞争性行业，又是一个以民营经济为主体的行业，行业协会在行业发展中的作用就尤为重要。2015年将继续在健全和完善行业的标准、规范体系；以标准化、工业化推动行业产业化发展；扶持业内大型骨干企业做强、做大；清理和整顿行业市场，维护公平竞争秩序；加强行业分类指导，提升企业发展品质；推动行业文化建设，共筑行业核心价值观体系；加强产业链建设，搭建跨行业合作平台；反映行业诉求，加强同政府相关部门联系等方面，发挥行业社团组织的作用。

综上所述，2015年在有利的宏观、中观经济环境的支持下，建筑装饰行业发展前景是光明的，增长速度应略高于整个国民经济的增长速度，预计年增长幅度在9%左右。要实现这一增长目标，需要全行业的共同努力，进一步凝聚共识、攻坚克难、不断创新、艰苦奋斗来完成。

第五篇：2016中国建筑装饰行业发展报告

2016中国建筑装饰行业发展报告

一、绪言

从宏观经济发展态势上分析，2016年是我国经济与社会发展历程中极为关键的一年。2016年是我国国民经济与社会发展“十三五”规划期的开局之年，我国进入了全面建成小康社会，实现我党建党百年奋斗目标的决胜阶段。同时也是开启我国经济供给侧结构性改革的第一年，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的任务明确，减少低端、无效供给，增加中高端有效供给的目标决策科学。2016年也是政府简政放权，减少行政审批、增强市场活力的重要一年，营业税改增值税的税制改革在房地产、建筑业、服务业等4个行业全面推行，形成了新的市场外部环境。在中央“稳中求进”的总方针指导下，我国经济实现了6.7%的增长，完成了全年的工作任务。

从产业集群发展态势上分析，2016年是我国房地产、建筑业、建材业起伏变化极大的一年。在2015年对房地产市场实施最严厉的调控政策之后，又为去库存放宽了市场调控，造成房地产市场异常活跃，房地产价格快速攀升，房地产投资开始回升。但2016年第四季度，各地按照国务院精神，根据地区房地产市场状况，在一线和区域性中心城市又开始了新一轮更为严厉的调控，使房地产市场全年呈现大幅波动的状态。受房地产市场波动的影响，建筑业2016年增长达到6.8%左右，比2015年增幅扩大了3.8个百分点，总体发展状况好于2015年。

从建筑装修装饰行业发展状况分析，2016年是行业落实“十三五”发展任务，克服困难、迎接挑战，取得较好发展业绩的一年。受经济结构性改革和房地产市场交易活跃，二手房交易带来的改造性装修装饰工程量稳步增长；新建筑装修装饰量有所回升；我国建筑装修装饰企业参与国际产能合作的能力不断增强，“走出去”的业绩大幅增长等诸多因素的影响，建筑装修装饰行业全年实现7.5%的增长，略高于整个宏观经济的发展速度，也略高于2015年行业的发展速度。从发展态势上分析，我国建筑装修装饰业已经触底，进入稳定的小幅回升阶段。

二、行业发展基本情况

1.行业规模

2016年，全国建筑装修装饰行业完成工程总产值3.66万亿元，比2015年增加了2550亿元，增长幅度为7.5%。增长速度比2015年提升了0.5个百分点，比宏观经济增长速度提高了0.8个百分点。其中公共建筑装修装饰全年完成工程总产值1.88万亿元，比2015年增加了1400亿元，增长幅度为8%左右；住宅装修装饰全年完成工程总产值1.78万亿元，比2015年增加了1200亿元，增长幅度为7.2%。

公共建筑装修装饰中，建筑幕墙全年完成工程总产值3500亿元，比2015年增加了300亿元，增长幅度为9.4%左右，其中主要是由建筑节能窗的快速增长拉动；改造性装修工程产值8500亿元，比2015年增加了500亿元，增长幅度为6.25%；境外工程产值550亿元，比2015年增加了230亿元，增长幅度为66.67%，工程所在国数量也相应有较大的增长。

住宅装修装饰中，精装修成品房全年完成工程总产值7000亿元，比2015年增加了600亿元，增长幅度为9.38%；新建住宅毛坯房装修装饰工程总量5500亿元，比2015年增加100亿元，增长幅度为1.85%；改造性住宅装修装饰工程总产值5300亿元，比2015年增加了800亿元，增长幅度为17.78%。

2016年，全行业实现建筑业增加值在1.9万亿元左右，比2015年增加了900亿元，增长幅度在5%左右。其中上缴税费约为3500亿元，比2015年增加了260亿元左右，增长幅度约为8%；劳动者收入约为1.05万亿元，比2015年增加了300亿元，增长幅度为3%；全行业实现净利润700亿元，比2015年减少了10亿元，下降幅度为1.4%；全行业平均利润率为1.9%左右，比2015年下降了0.1个百分点。2.企业状况

从企业整体数量上分析，2016年全行业企业数量约为13.2万家左右，比2015年减少了约0.3万家，下降幅度约为2.22%，企业数量基本稳定。退出市场的主要是在库存严重、去库存前景不佳的三、四线城市以散户住宅装修装饰的小微企业，有资质的并已换新资质证书的企业退出市场的极少。由于颁布实施了新的建筑业企业资质标准和管理办法，2016年新增有资质的企业在6000家左右，使有资质的建筑装修装饰工程企业数量达到91000家左右，行业内有资质企业比例达到68.9%。

从企业整体发展质量上分析，2016年企业的经营实力和发展水平得到了进一步的提高。全行业企业平均工程产值由2015年的0.252万亿元提高到0.277万亿元，提高幅度超过10%。其中年产值超过10亿元的企业数量超过200家，年产值超过50亿元的企业数量超过40家，年产值超过百亿元的企业已达到3家，企业的经营实力和发展水平迈向新的台阶。在国家取销建筑业企业资质中对房屋建筑总承包和专业资质数量限制之后，建筑装修装饰企业的发展活力将会进一步提高。

从企业结构上分析，经过2016年市场的洗礼，行业内企业结构得到优化，企业与资本市场融合的速度加快。以行业内30多家上市公司（含幕墙）为第一梯队、行业内250家左右百强企业（含幕墙）为第二梯队、行业内近3千家一级资质企业为第三梯队、行业内8万多家有资质的企业为第四梯队、行业内4万多家有营业执照无资质的小微企业为第五梯队的大树三角形梯次结构已经日益巩固。企业所处的梯级已经成为市场评判企业，分配社会工程资源的重要依据，特别是大型优质工程项目资源分配的主要标准。

从单个企业发展品质上分析，经过2016年管理模式、技术手段、经营理念的创新和提升，建筑装修装饰企业发展进入了新的阶段。特别是业内的大型骨干企业在发展理念上更加注重市场研究和企业定位；更加注重与金融资本的合作；更加注重互联网思维和信息化建设；普遍制定了企业的中长期发展规划。在企业内着力于行业标准、规范编制，提升企业的话语权，形成新的市场竞争力，取得了重大的实际效果。3.从业者队伍

2016年全行业从业者队伍约为1630万人，比2015年增加10万人，增加幅度为0.6%。其中新接收大专院校毕业生约20万人，与2015年基本持平。截止到2016年底，行业内接受过高等系统教育的人数达到280万人，比2015年提高了7.69%；受过高等系统教育的人数占从业者总数的17.18%，比2015年提高了1.1个百分点。全行业接收各类中专、职高、技校等接受过专业技术职业教育的人数约为30万人，与2015年基本持平，全行业年轻技术工人总数约为190万人，比2015年提高了20%左右。

2016年全行业有执业资格的注册人员约为32万人，占全行业就业人数的1.96%。其中一级注册建造师约10万人、二级注册建造师约20万人，其他各类注册人员总和约为2万人。行业注册建造师占全国注册人数的比重一级为20.14%、二级为12.67%，处于普遍偏低的状态。由于2016年注册建造师没有进行考核、注册工作，所以注册建造师数量及结构与2015年相比基本没有变化。

2016年全行业新增建筑装修装饰工程设计人员约为10万人，增长的绝对数量比2015年减少了2万人，下降幅度约为16.67%。全2016年行业设计人员总数约为167万人，占从业者总数的10.25%，比2015年提高了0.56个百分点。其中约100万设计师就业在住宅装修装饰领域，约占设计师人数的65%左右。

从管理层从业者队伍专业结构上分析，2016年新增大专院校毕业生专业结构有了新的变化。除企业管理、工民建、室内设计、环境艺术、各相关艺术、设计专业外，为适应企业管理、技术转型升级，大量机械、金融、法律、计算机、自动化等非建筑装修装饰传统专业的毕业生和社会专业人才大量进入行业，使得行业人才队伍专业构成更为丰富、储备更为多样化，行业人才队伍结构得到进一步优化。

从生产、施工一线从业者队伍结构上分析，由于工程实施过程生产方式的转变，从业者队伍结构也得到进一步优化。由于工厂化加工，成品、半成品部品、部件比例上升，施工现场作业量大幅下降，约40万年龄老化、文化水平低、接受新事物慢的一线作业人员退出行业。在各层次的生产加工制造基地，以机械化、自动化技术装备的生产加工环节，新补充的接受过专业技术教育的青年技术工人增加了30万人，优化了生产、施工一线从业者的年龄结构和专业技术素质。

由于管理的信息化水平不断提高、工业化改造传统建筑装修装饰业的力度越来越大，行业的技术装备不断更新换代，现代化水平越来越高，建筑装修装饰行业的劳动生产率水平持续提高。2016年全行业人均劳动生产率为22.45万元/人，比2015年提高了1.46万元，提高幅度为6.96%。在新劳动力资源募集日益困难的大背景下，实现了在人员增长速度放缓条件下的行业持续增长。

三、行业发展的主要特征

1.虽然受房地产市场大幅波动影响，但行业发展的基本面没有重大变化

2016年是我国供给侧结构性改革的第一年，行业去产能、房地产去库存造成的不确定、不稳定因素增多，给行业发展造成了较大的困难。特别是房地产市场的大幅波动，对行业的发展造成了较大的负面影响。经过一年的发展实践，建筑装修装饰行业实现了7.5%的增长速度，总体发展速度和质量好于预期。行业发展的状态，表明建筑装修装饰行业作为向社会提供重要物质基础的性质没有改变，行业具有的“资源永续、业态长青”的基本特征没有改变，行业可持续发展的基本条件和市场空间没有根本改变。

2016年我国宏观经济增长速度虽然下滑到6.7%，但随着经济总量基数的扩大，经济增长的绝对量仍在持续上升，对建筑装修装饰的社会需求量也在不断增长。特别是对中高端建筑装修装饰需求的持续增长，反映出我国经济发展的强劲韧性和巨大的战略纵深。所以，虽然国家固定资产投资的增幅下滑，但投资总量仍保持较大的规模，新建的大型、超大型建筑工程项目有所减少，但补短板、惠民生的中、小型建设项目有较大幅度的增长，保持了建筑装修装饰市场基本面的稳定。

在改造性装修装饰市场中，2016年仍保持了较高的增长。在公共建筑装修装饰市场，由于大量建筑在结构性调整中转换使用功能，产生大量装修装饰改造工程，改造性装修装饰工程量增长了6.25%。在住宅装修装饰方面，一是房地产市场去库存的过程中，新建毛坯房的装修装饰工程量有所增加，二是我国已进入房改后住宅改造性装修装饰周期的上升阶段，再加上2016年二手房交易活跃，住宅改造性装修装饰工程量大幅增加，全年增长幅度达到17.78%，为建筑装修装饰市场提供了较大的新增长空间。2.宏观经济政策向好，但中、微观市场环境没有根本转变

2016年国家在宏观经济政策上加大了改革的力度，旨在进一步激发市场、企业的活力，使宏观经济政策环境有了较大的改善。国家对建筑业企业资质申报、考核制度的改革，减少了企业社会管理的成本；关于工程保证金制度的改革，减轻了企业工程运作的资金压力；国家营业税改增值税的税制改革，从理论上减轻了企业的税务负担；在政府简政放权、发挥税收中性作用、不断完善市场机制的大背景下，建筑装修装饰市场的政策环境向有利于企业发展的方向转换。

但在2016年政策的具体执行中，建筑装修装饰企业仍然遇到极大的困难。国家营改增税制改革后，实行进项税抵扣的计税方法。但建筑装修装饰企业在施工中使用的材料范围极为广泛、供应商的成分异常复杂、经营规模普遍偏小、地域分布十分广阔，且每种材料的使用数量有限，取得增值税的抵扣发票相当困难。再加上各地税务部门对建筑装修装饰行业的认知不同，执行的税率和具体办法有很大的差异，造成营改增后绝大多数建筑装修装饰企业的税负不降反升，过高的税负已经严重影响到企业的生存与发展。

在市场的具体运作中，建筑装修装饰企业“弱势群体”的地位没有改变。近几年来，随着建筑装修装饰产能过剩的压力越来越大，市场竞争环境不断恶化，经营风险日益增加。特别是在业主不断要求建筑装修装饰企业提供无条件履约保函、预付款保函等不合理资金保障后，承接工程的风险加大，管控的难度加大。2016年，建筑装修装饰企业被各级政府、房地产开发商等拖欠的工程款总量在7000亿元左右，约占全年工程产值的20%左右，近几年积累的以各种形式拖欠的全部工程款超过1.5万亿元，而且至今没有追讨拖欠工程款的有效机制。

在企业内部运作管理中，不仅劳动成本不断上升，而且管理的难度和风险日益加大。特别是在对农民工的管理中，拒不执行企业规章制度、不按技术标准、规范施工作业、拒不接受合同约定的处罚，粗制滥造、消极怠工、恶意讨薪、过度维权、贬损企业等现象较为普遍。在行业平均利润率仅为2%左右，拖欠工程款现象日益严重的条件下，把维护社会稳定的责任无条件的转嫁到建筑装修装饰企业，形成整个工程运作链条道德水平的堕落和诚信基础的丧失，造成微观市场环境的不断恶化。

在市场工程资源分配原则上，2016年仍然执行的是最低价中标的基本原则。2016年招投标制度有所调整，招投标工程项目数量有较大幅度的减少，但政府主导的项目依然采用招投标形式确定工程承包商。最低价、甚至是远低于成本价的报价中标，为工程的运作和质量、安全带来极大的隐患，也是我国建筑装修装饰供给由低端迈向中高端，向技术更先进、质量更优秀、功能更完善、环境更安全转化的最大障碍。这种违背市场经济基本规则的制度安排是我国建筑装修装饰市场中混乱现象的主要根源。3.企业创新发展水平有所提高

2016年在市场形势错综复杂，不确定、不利于企业发展因素较多的条件下，建筑装修装饰企业审时度势，调整企业的发展战略和经营策略，通过持续创新，不断获得新的发展动能，使企业保持了较好的发展态势，得到了新的发展。在发展理念与战略、管理精细化水平提高、对各种生产要素的把握和控制、加强企业品牌建设等方面的创新，提高了企业适应市场环境的能力与水平，成为建筑装修装饰企业认知、适应、引领新常态的具体表现。

2016年建筑装修装饰企业对金融资本的认知水平有了新的提高，加快了产业与资本融合的速度、创新了产业与资本融合的途径和方式，提升了企业的经营实力和市场适应能力。2016年我国建设投资主体多元化和投资建设形式多样化发展趋势十分强劲，资金成为制约企业发展的最主要的因素。通过登陆资本市场、加强与银行的融合与合作、更好的发挥各类基金在企业发展中的推动作用等，成为2016年建筑装修装饰企业在转换发展理念和制定发展战略中的重点因素和主要基础，并进行了大胆的创新。

2016年资本市场中建筑装修装饰板块的规模持续扩大，神州长城、东亚建设、深装总、深圳建艺、深圳文业、深圳中装建设、深圳坐标等一批业内大型骨干企业成功登陆资本市场。特别是在各地股权交易中心挂牌交易的建筑装修装饰企业的数量有了新的增长。上市建筑装修装饰企业在资本市场的良好表现，扩大了建筑装修装饰板块的市值。在我国金融体制改革中，大型建筑装修装饰企业加大参与地方性银行建设力度，投资持有银行股份的建筑装修装饰企业数量越来越多。建筑装修装饰企业利用技术创新、建设新项目、企业并购、新园区建设等吸引各类基金投资行业的数量有所增加，规模也在不断扩大。

在提高管理精细化水平方面，2016年建筑装修装饰企业也进行了大量的创新。以互联网思维，利用移动互联网、物联网、远程控制、个体识别等先进技术，创新企业对各种资源与生产要素的控制模式，成为企业加强内部管理，提高效能和效率的重要手段。特别是对资金、劳动力管理精细化，企业进行了管理思维和技术手段上的创新，弥补了管理链条上的短板，提高了全过程精准管理水平，有效的提高企业及工程项目的抗风险能力。

在技术装备更新升级方面，2016年建筑装修装饰企业有了新的变化。在增值税抵扣政策安排下，企业提高了固定资产投资积极性，特别是在技术装备更新升级上加强了投资的力度。建筑幕墙智能化生产线、建筑节能窗体系自动化制造、智能化施工机具等的技术装备的研发、应用有了新的突破，成为企业劳动生产率水平提高的主要因素。建筑装修装饰企业加大技术装备升级的投资，也调整和优化了企业的资产结构，提高了工程质量与效益水平。2016年是建筑装修装饰企业开拓国际市场，取得显着进步的一年。随着国家“一带一路”发展战略的实施，建筑装修装饰企业参与国际产能合作的能力不断提高，境外工程合同额有较大幅度的提高，在国际工程市场中的地位不断加强。2016年“走出去”参与国际工程市场竞争的建筑装修装饰企业数量和工程所在国的数量都有较大幅度的增加。行业内产生了境外工程产值达到20亿美元的企业，产生了一批境外工程产值超过1亿美元的企业。中国建筑装修装饰企业在国际工程市场中强大的履约能力和优良的工程质量，已经得到“一带一路”沿线很多国家的高度认可。

建筑装修装饰企业2016年在国际市场上的优异表现及成就，是克服民营企业走出去在金融服务严重滞后开具保函难、海外融资难；派出务工人员难，签证时间长、费用高；国家标准国际互认难，我国先进的技术标准得不到国际广泛认可等困难中取得的。走出去的建筑装修装饰企业普遍创新了管理模式，优化了企业的人力资源结构；调整了经营思路，以中、小型建设工程项目总承包带动了全产业链的国际产能合作；提高施工作业劳动力的本土化水平等，形成了良好的发展势头。

2016年中国建筑装饰协会积极参与了全国政协经济社会理事会组织的“民营企业参与国际产能合作遇到的困难及解决对策”的课题调研，就建筑装饰行业民营企业国际工程市场运作中遇到的实际困难进行深入、细致的调查研究，探求解决困难的途径，建立起支持民营企业走出去的体制和机制，使我国民营企业在新一轮国际产业结构调整中发挥更大作用。调研组已于2016年11月25日对北京地区的样本企业-神州长城国际工程有限公司进行了调研，并将继续对全国已经走出去的民营建筑装修装饰企业进行调研，力争切实解决民营建筑装修装饰企业在国际工程市场中的实际困难。

2016年是中国建筑装饰协会落实2015年行业团体标准编制计划的重要一年。以行业内优秀企业管理、技术创新经验与成果编制行业社团标准，并将行业社团标准作为国家标准体系的重要组成部分，是国际标准管理认证体系认同的国际惯例。2016年业内优秀的骨干企业积极参与行业社团标准的编制工作，以此提高企业在行业内的话语权，增强企业的品牌知名度，取得了阶段性成果。截止到2016年底，《建筑装饰装修工程BIM实施标准》、《环氧磨石地坪装饰装修技术规范》两项行业协会标准完成了全部编制程序，已经发布实施。4.行业仍处于转型升级过程之中

自党的十八大之后，我国经济发展进入了新常态，建筑装修装饰行业就进入企业提质增效、行业转型升级的发展模式转换。在由全面建成小康社会向全面建设富裕社会的大变革时代，建筑装修装饰行业的转型升级已经成为行业可持续发展的决定性因素。2016年，行业在创新、协调、绿色、开放、共享发展理念的指导下，在国家供给侧结构性改革的过程中，加大了行业转型升级的力度，取得了较好的效果。

2016年建筑装修装饰企业普遍加大了技术创新的力度，规范了技术研发、推广、应用的实际操作，提高了技术创新的能力。特别是在科技创新成果在建筑装修装饰工程中应用退税的国家财政政策的支持下，企业推广应用新技术的积极性有较大幅度的提高，工程创新技术应用合同的推广使用、技术创新成果工程应用认证等程序性工作已经被越来越多的建筑装修装饰企业掌握，在科技创新上为行业开启了一个新的资金支持渠道。

2016年，在我国主场外交G20杭州峰会上，我国建筑装修装饰工程作品的优良品质和厚重的中华民族而文化底蕴，得到了国家领导人的高度赞赏和国际上的高度评价。峰会结束后，中国建筑装饰协会举办了精品工程现场观摩交流会，行业内1500多位工程项目管理专业人士参加了会议。会议交流了建筑装修装饰精品工程施工组织管理经验，观摩考察了经典工程的优良品质和震撼效果，成为协调、共享的一次盛会，对推动行业以工程项目为支点的提质增效发挥重大的推动力。

2016年，中国建筑装饰协会组织业内大型骨干企业编制的《绿色建筑装饰装修工程评价标准》行业社团标准已经通过了审核，即将颁布实施，为行业的绿色发展提供了技术发展的方向和评价的数据资料。为了进一步推动行业的绿色发展，2016年中国建筑装饰协会组织了业内的绿色建筑装修装饰工程项目星级评定的公益性活动，进一步提高建筑装修装饰企业节能减排、安全环保的积极性和自觉性，也为推动行业绿色发展提供了新的动力。2016年，行业内的大型骨干企业进一步调整经营策略，在加强建筑装修装饰工程管理，提高质量和效益的同时，积极参与装配式建筑、被动式建筑等新建筑形式的工程实践和相应技术标准的编制，取得了较好的成果，为进一步的转型升级奠定了坚实的基础。在不断完善企业资质体系的基础上，建筑装修装饰企业在新型城镇化建设中以中、小建设项目的工程总承包，带动企业转型升级，向工程建设终极方案提供者转换的发展方向越来越清晰。

2016年，行业内的设计机构也在进行转型升级。在传统的建筑装修装饰设计之外，开始大量参与新型特色乡镇的整体设计、文化旅游景区设计、主题公园设计、文化与自然遗产保护设计等新领域设计，更好的发挥出建筑装修装饰设计的专业优势。同时，进一步推动设计的专业化发展，在医疗、养老、教育、文化等惠民生领域和高铁、航空、新型装备制造业等新型战略领域提高设计水平和原创能力，为行业转型升级提供坚实的前期保障。

2016年，中国建筑装饰协会根据章程规定召开了第七次会员代表大会。会议全面总结了行业“十二五”时期的发展经验，提出了“十三五”期间的工作目标、原则和具体措施。把以产业化推动行业转型升级，迈向中高端作为行业发展的主要目标和工作任务，成为行业中期发展的重要纲领。会议还选举产生了新一届的协会理事、常务理事和会长领导班子、秘书处领导班子，新一届协会会长、副会长数量达到前所未有的45人，形成包含多种所有制形式、涵盖行业市场各领域精英人物的领导集体，为推动行业的转型发展提供了坚强的组织保障。

2016年行业内继续进行了行业百强企业评价推介、行业信用体系评价和中国建筑工程装饰奖的评审活动，并按照有关要求，在2016年底进行了颁奖表彰活动。同时继续开展了与产品检验检测机构联合开展的“中国卫浴洁具产品节能、节水检测评定”工作。这些工作的开展，为行业内企业在提质增效、转型升级方面树立了标杆和样本，促使企业认清自身的市场地位和发展的技术方向。协会进一步加强了对专业委员开展专业经济、技术活动的管理和指导，提高活动的质量和效率，使其成为切实推动行业加快转型升级的重要抓手。

四、2017年行业发展的展望

2017年是我国社会经济发展历程中极为重要的一年。中国共产党将召开第十九次全国代表大会，选举产生以习近平同志为核心的新一届中央领导集体，全面部署我国全面建成小康社会向建设富裕社会发展，实现建党百年奋斗目标的战略方针和工作任务。2017年也是我国“十三五”的第二年，经济结构性改革进入攻坚阶段，通过结构性调整，适应国际金融危机后综合国力竞争新形势的要求，推动我国经济在新常态下持续保持中高速增长。在创新、协调、绿色、开放、共享发展理念指导下，在经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设中，建筑装修装饰行业将持续获得新的发展空间。根据以上宏观经济发展形势分析，建筑装修装饰行业将继续保持整体平稳、小幅回升的基本态势，总体发展水平将优于2016年。对建筑装修装饰行业发展的具体分析如下：

1.行业发展总体形势稳中向好

从国际局势发展变化分析，2017年将是国际局势变化最为错综复杂，不稳定、不确定因素最为集中的一年。美国新总统特朗普的内政、外交政策，冲击着原有的国际格局，对国际贸易将产生重大的负面影响；各主要经济体面临着领导人的选举，反全球化思潮的不断发展，使各国领导人选举的变数加大；英国脱欧、美国退出TPP、新兴经济体增长速度大幅下滑等诸多因素的作用，将导致全球经济复苏乏力，国际经济贸易形势比较困难。

我国对外贸易通过结构性调整，在2016年已经触底，实现了小幅回升。在倡导共建人类命运共同体、“一带一路”发展战略、积极参与国际治理体系改革与完善的过程中，中国的主张、中国的方案，得到国际上越来越多的国家和国际组织的认同，中国在国际中的地位处于不断提高发展状态。特别是中国自改革开放之后形成的品类齐全、谱系完整的工业制造业产能优势和人民勤劳、智慧特质的结合，使得中国在错综复杂的国际形势中保持了定力，给建筑装修装饰行业发展提供了较好的国际环境。

从国内改革和制度环境上分析，2017年将继续保持向好的发展态势。虽然遇到阻力，但政府简政放权、税制改革、社会保险制度改革、农村土地“三权”制度改革、资质管理制度改革、金融体系与管理制度改革等都在持续推进。国家宏观政策要稳、产业政策要实、微观政策要活、改革政策要精准、社会政策要托底的大政方针和总目标，将推动2017年的各项改革政策更加配套、成熟定型。特别是保证金制度改革的深化、工程款追缴机制的建立、依法行政的推进等，将形成有利于建筑装修装饰行业可持续发展的良好外部制度环境。

从整个产业集群的发展变化态势分析，2017年将给建筑装修装饰业的发展带来更多的机遇。近几年来，由于房地产暴利时代已基本结束，房地产发展中暴露出的诸多问题必将在历史上得到清算等原因，大型房地产商开始“去房地产”化，转向文化、体育、旅游等行业。在没有产业基础的三、四线城市搞大规模开发的房地产企业将在去库存的过程中被清出市场，2017年房地产市场将面临重大的结构性转变，市场空间也将随之变换。

2017年的房地产市场随着城市核心区域开发建设接近尾声，周边远郊区小城镇建设和城市配套服务设施建设将成为重要的市场。在国家提出建设美丽中国、保护生态环境的总方针下，房地产开发将调整开发模式，高能耗、高污染的高层、超高层住宅开发将日益减少，中、小型开发建设的项目将大幅增加。特别是中央经济工作会议确定的“房子是住的，不是炒的”的总原则下，投机性需求将受到进一步打压，房地产市场会迎来新一轮的重新洗牌。在国家放宽资质管理的条件下，建筑装修装饰企业还将获取新的市场发展空间。2.行业转型升级适度加速

2017年，在供给侧结构性改革过程中，淘汰低端产能，推动建筑装修装饰迈向中高端的任务十分艰巨，行业转型升级的紧迫性加大，将推动行业加快转型升级的步伐。在社会对建筑装修装饰供给提出新需求后，行业内部就必须通过加快资源的优化配置、调整企业结构，将经营实力弱、管理不规范、诚信水平低、工程质量差、社会满意度低的企业以市场的手段清出行业，提高中高端建筑装修装饰有效供给的比重，实现行业的转型升级。

在行业转型升级中，要特别注重资本市场对行业转型过程中的重要推动作用，加快行业与资本市场的融合力度和提升建筑装修装饰企业利用资本市场的水平。在2016年取得产业与金融结合较好成绩的基础上，2017年要进一步加大建筑装修装饰企业登陆资本市场、参与金融体系建设、吸引各类基金参与企业发展等产业与金融的融合力度，创新产业发展与金融业的合作方式及渠道，提高资本对行业转型升级中的参与和支持的力度。通过资本对业内优秀大型骨干企业的支持，提升大型骨干企业在行业转型升级中的标杆和引领作用，推动行业转型升级。

要进一步发挥大型骨干企业在管理、技术创新上的优势，形成推动行业转型升级新的动力。要在供给侧结构性改革中，提高企业商业模式创新升级和工业化改造传统行业力度，推动以品牌、资金、技术、市场为核心的企业间兼并、重组，进一步提升行业的集中化水平，培育出推动行业产业化的主体。2017年要进一步利用互联网、物联网等新技术，搭建以大型建筑装修装饰企业为核心的产业链联盟平台，带动企业创新商业模式和工程运作模式，提高建筑装修装饰企业全面顺应市场变化的能力，推动建筑装修装饰供给迈向中高端。

要继续加大全行业科技创新的力度，形成行业转型升级强有力的物质支撑。2017年要进一步加强业内大型骨干企业与高等院校、科研机构、相关行业领军企业的战略合作，以设计、材料与部品加工、施工组织与技术中的关键技术难点为导向，组织联合技术攻关，形成推动企业提质增效、行业转型升级的新技术、新材料、新产品、新工艺。要继续利用好国家推动科技创新的有关政策，扩大并完善支持企业科技创新的资金支持渠道，提高企业科技创新的积极性和自觉性。

继续加大行业技术标准、规范体系建设，形成指导并推进企业提质增效、行业转型升级的法制环境。2017年要进一步发挥业内大型骨干企业的作用，加快行业社团标准的步伐，尽快形成涵盖行业发展关键节点的技术标准、规范体系。要充分发挥行业技术标准的作用，把标准规范的贯彻执行作为行业转型升级的重要抓手，成为行业内配置资源的重要依据、企业技术发展的主要指南、工程质量评价的基本准绳，推动行业整体素质的全面提升。

在行业转型升级中，要特别注重发挥从业者队伍的作用，形成推动企业提质增效、行业转型升级的内部推动力。2017年要以社会主义核心价值观体系为依据加强企业的文化建设，培养从业者爱岗敬业、遵纪守法、诚信自律的品德；要通过薪酬、奖励制度的改革与完善，调动从业者的创造性，培养工匠精神和作风；要通过持续的教育与培训，提升从业者接受并掌握新事物的能力；要充分利用我国教育资源的能力，加快劳动力资源的吐故纳新，为行业转型升级提供人力资源保障。

3.适应社会、市场变化的能力进一步加强

党的十八大以来，一系列的发展新理念、改革新举措，都带来了社会、市场的深刻变化，推动了我国社会、经济的发展，也促进了行业内部的变化。以适应社会需求、市场特性变化为目标，加快行业内部结构、技术、营销手段的调整，在2016年取得了较好的效果。2017年在我国经济发展进入新方位后，生产与生活方式都将产生深刻变化，思路升级和理念更新必将引发建筑装修装饰行业新的发展变化，提高行业、企业生存与发展的能力。

2016年行业在劳动力增加数量很小的条件下，实现了较高的增长，与管理模式和技术创新密不可分。2017年，要继续以管理与技术创新、发展新业态、全面提升服务能力等全面顺应社会发展的要求。继续在互联网+改造传统商业模式，创建新业态；以智能化等先进技术装备提升加工制造能力，满足社会高端供给需求；加快BIM在建筑装修装饰工程中的应用，提高要素组织的水平和效率；加大智能化施工机具、工业化部品与部件的研发与推广应用，改造与升级现场施工技术；加大远程监控、手机移动终端等技术应用，提高管理的精细化水平等，推进行业主导技术适应社会科技发展的要求。

要深入研究我国经济进入新常态、确定新方位后，社会经济、科技、文化、生态文明等各领域发展的特点和要求及供给侧结构性改革中市场需求的变化趋势，准确定位行业、企业的创新方向。要以全面适应社会、市场发展要求，提升企业的生存与服务能力为目标，调动财政、金融、社会等资源，激发行业创新的动力和活力，按照新的发展理念要求，持续推进行业的创新发展，形成大众创业、万众创新的行业发展态势。

2017年要深入研究人们期盼“天更蓝、水更清、山更绿、空气更清新”的社会需求和社会治理环境污染，消除雾霾的紧迫心情，推进建筑装修装饰的绿色发展进程。要以产业化为方向，以提高各类资源的利用水平，减少污染物排放为出发点，以工业化、清洁化、信息化技术为基本手段，加大对绿色发展技术的研发、推广应用力度。要以绿色建筑装修装饰评价标准为依据，调动业内及社会各方面力量，建立起推进建筑装修装饰绿色发展的体制和机制，顺应国家生态文明建设和美丽中国建设的目标。

要以治理建筑装修装饰工程室内环境污染和资源浪费为重点，以工程现场垃圾减量化和各类污染源的控制推进成品化、工业化、标准化；以信息化建设和BIM、物联网、物联网等新技术应用，实现设计、部品与部件生产、现场施工操作等环节的互联互通，提高资源的利用效率；要继续加大节能减排、环保安全技术与产品的研发和推广应用力度，为行业绿色工程提供物质保障；要继续探索工程垃圾分类、回收、再利用的有效机制，为循环经济发展提供物质基础；以加强环境评估、监管、检测、评价等手段，加大对环境保护机制与体制的建设力度等，全面顺应社会低碳生产与生活方式的要求。

2017年要继续参与装配式建筑、被动式建筑的推广应用技术研发，适应我国建筑业的技术发展方向。以生态为先、绿色发展的理念，发挥建筑装修装饰工程建设中终端地位的优势，持续探索装配式建筑结构中部件、构件、部品的生产加工制造及组装、安装等新技术。要把被动式建筑理念引入建筑装修装饰行业，将被动式建筑中成熟的自然通风、自然采光、遮阳降温、太阳能辐射、室内非供暖地源热泵、高效的新风系统、智能化控制技术等先进技术引入到建筑装修装饰设计与施工之中，全面提升建筑装修装饰工程的节能减排水平。

行业协会要继续发挥好纽带和桥梁的作用，指导行业内企业不断提高全面适应社会、市场发展变化能力，推动行业健康、可持续发展。行业协会要站在行业发展的制高点，研究制定行业发展的规划、规则、规范，提升自身的领导力、凝聚力和权威性，增强对业内企业的服务能力。要通过制定行业中长期发展规划、行业标准与规范、开展行业内评价活动、搭建行业与相关行业、社会的交流合作平台等，指导业内企业在社会、市场变革和供给侧结构性改革中科学决策、准确定位、合法经营、稳健发展。

4.参与国际产能合作的力度进一步加强

“走出去”发展战略是以习近平主席为核心的党和国家领导集体推动新一轮对外开放，加快全球产业结构调整所制定的重要发展战略，也是当前供给侧结构性改革的重要工作任务。在凝聚中国智慧的和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢的原则下，亚洲基础设施投资银行、丝路基金、金砖国家新开发银行等多边金融机构已经全面运营。到目前，中国的“一带一路”发展战略已经得到近百个国家和国际组织的高度认可，中国声音、中国方案成为在全球治理结构调整中的重要力量，我国企业参与国际产能合作的环境日益优化。

2016年建筑装修装饰企业开拓国际工程市场取得了巨大成绩，不仅工程产值快速增长，而且项目所在国的数量也有了很大的增长。2017年建筑装修装饰企业开拓国际工程市场的形势要优于2016年，据不完全统计数据显示，2017年现有的工程合同额就已经超过2016年实现的工程产值，增长幅度达到20%以上。预计2017年境外工程产值将比2016年增长70%以上，全年境外工程产值有望突破千亿元人民币。

要充分发挥好我国建筑装修装饰企业在国际工程市场已经建立的滩头阵地的作用，向纵深市场发展，加大开拓国际工程市场的力度。要进一步创新走出去的发展思路，根据企业掌握的资源条件和工程所在国市场状况，调整企业的经营战略，发挥好自身的优势。要切实克服困难，高品质的完成好在施工程，提高质量、树立样板，提升企业品牌知名度。要持续加大项目运作的本土化力度，提高项目所在国人民的参与程度，增加当地人民的福祉。要进一步提高风险意识，制定好抗政局、金融等风险的预案，积极稳妥的开拓国际工程市场。

2016年由全国政协经济社会理事会组织的《民营企业参与国际产能合作遇到的困难及解决对策》的课题调研，2017年又有中国公共外交协会、中国对外贸易经济合作企业协会、国家标准化管理委员会、中国出口信用保险公司等机构加入到课题组。将继续就建筑装修装饰企业“走出去”遇到的困难进行调查研究，将在企业“走出去”后的金融、担保、劳务输出、标准互认等领域提出解决的具体措施。全国政协经济社会理事会作为国家最高级别的智囊机构，将为建筑装修装饰企业走向国际工程市场提供更多的帮助和支持。

要进一步加强建筑装修装饰企业在国际工程市场的指导和统筹协调，提升整体的市场开拓能力。要加强“走出去”建筑装修装饰企业间的沟通、交流与合作，避免恶性竞争，提高境外工程的议价能力，形成共同开拓国际工程市场的合力。要积极调动我国教育资源的能力，培养更多的适应国际工程市场要求的专业人才，提高国际工程市场的运作水平。要加大对“走出去”的建筑装修装饰企业外交、国际工程运作法则等方面的培训力度，充分利用领事保护、国际工程保险、国际仲裁等手段维护好“走出去”企业的合法权益。

五、结束语

2017年虽然我国面临的国际形势错综复杂，国内改革也有很大的阻力，但我国已经形成了较为雄厚的经济实力，又具有强大的战略纵深和发展韧性，仍然处于大有作为的战略机遇期。在党中央的坚强领导下，只要我们不忘初心、增强信心，积极应对各种困难和挑战，切实解决好建筑装修装饰行业发展的各种问题和矛盾，就一定能够攻坚克难，完成行业“十三五”规划确定的阶段性目标和任务，实现行业健康、可持续发展。