众创空间告商户书

第一篇：众创空间告商户书

商户通知书

尊敬的商户朋友们：

本公司为建立制度、健全组织与管理，制定此通知书，望商户朋友们自觉遵守。

第一章

入驻商户管理制度

第一条 商户们应遵纪守法，自觉维护园区公共秩序。

第二条 文明办公，不允许商户在办公环境内大声喧哗，不得高音播放或演奏音乐，不制造影响其他入驻商户的噪音。

第三条 商户们应自觉遵守纪律，按时上下班，不迟到，不早退，工作时间尽量避免擅自离开工作岗位，外出办理业务前，须在本部负责人处做好记录。

第四条 入驻商户须服从中心统一管理，履行双方签订的协议，配合做好众创空间的管理和建设工作，积极参加中心组织的各项活动。

第五条 入驻创业商户应建立完善的员工考勤制度，在工作及接待日应保证正常的办公和经营活动。

第六条 商户们应树立良好的工作态度，积极上进，培养荣誉感。第七条 商户们要有善尽本份，认真工作，爱惜公物，减少浪费，提升品质的情怀。第八条 为营造一个舒适、优美、整洁的工作环境，商户们请自觉爱护中心公共设施，配合中心物业做好清洁卫生管理工作，保持公共区域清洁，不随地吐痰、乱丢纸屑及垃圾。

第九条 严禁在走廊、楼道、卫生间等公共区域乱写乱画，自觉维护公共场所环境卫生。

第十条 将垃圾、纸屑等杂物放入固定垃圾存放点，严禁将易堵塞物倒入水池、便池内以及其他公共区域。

第十一条 所有入驻商户需养成物归原位的好习惯，以减少现场杂乱不便。

第十二条 入驻商户发现设备设施故障时，及时通知中心值班人员和技术人员进行修理维护，不得擅自拆卸、挪用和停用设备设施。

第十三条 商户们应和众共济，通力合作，友爱相处。不得滋生事端，扰乱秩序，不得搬弄是非及争吵斗殴。

第十四条 商户们不得携带危险品、刀器、易燃易爆等物品进入工作场所，因而发生事故者依法论处。

第十五条 商户们不得将任何宠物、禽类带入办公场所。

第十六条 入驻商户应完善员工保险保障。由于管理不善，发生员工安全事故，损失由入驻商户承担；后果严重的，依法追究相应法律责任。

第十七条 商户们车辆要停放在停车场内，应整齐停放，避免乱停乱放现象，影响园区形象。第二章

房屋使用管理制度

第十八条 创业商户工作人员不得在全区内留宿，可适当加班，但加班时间不得超过晚上十点。

第十九条 入驻商户应在制定区域内办公，不得私自占用公共区域。第二十条 商户们在下班之后，离开办公区域时要把自己工作的设备电源关闭。做到人走灯熄和关闭所有电器。

第二十一条 入驻商户需要使用会议室、培训室等公共场所，应提前一天到中心管理处进行报批。使用完后应将卫生打扫干净。

第三章

消防、安全管理制度

第二十二条 入驻商户员工应懂得消防、安全等常识，做到人人熟悉、会使用消防设施，遇到紧急情况要服从中心的统一指挥，从消防通道进行疏散。

第二十三条 入驻商户不得损坏、随意挪动、拆除、停用消防设施、器材；不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

第四章

经营管理制度

第二十四条 入驻商户存在违规经营；入驻后未开展经营活动的；未能按时向中心上报相关资料或所报资料内容失实，经核实将对入驻团队勒令退出。

第二十五条 入驻商户因特殊情况需要退出入驻的，应提前一个月想管理中心提出申请，并写出书面申请，结清相关费用后，到服务中心办理退出手续。

第二十六条 入驻商户在收到《退出通知书》后一周内，须结清应缴费用、撤出所属设施设备、清扫场地。如逾期拒不退出的，中心将有权处置。

第二十七条 入驻商户应合理管理、使用工位及附属设施，非正常使用造成工位及附属设施损坏的由入驻商户负责修复或赔偿。

第二十八条 商户们配合中心做好相关管理工作，对违反相关规定，损坏公共设施照价赔偿，对造成不良影响的，中心将追究其责任。

第二十九条 入驻商户收费介绍

需要缴纳500元办公押金，用做公共办公用品押金，退场时若该企业所使用办公设备无损坏全额退还，有损坏责令其修复或购买后，全额退还。

第三十条 商户们办公不允许连续一周不到园区办公，若连续一周不到园区办公将会把办公位转让给更有需要的商户或企业。（注：连续一周不到园区办公，视为违反约定，押金扣除，办公位转让。）如有事宜需要连续几天不在的话，须在本部负责人处做好记录。

第二篇：众创空间申报书

省级众创空间备案表

众创空间： XXXXXXX 场所地址： XXXXXXX 运营主体：

XXXXXXX

XXXXXXX

建设主体： 申报日期：

XXXXXXX 江苏省科学技术厅 制 二O一六年

众创空间名称 XXXXX 成立时间 XXXXX 运营主体名称 XXXXX □

1、事业单位，2、企业（□国有、民营），□

3、投资机构，□

4、高校，■运营主体性质 □

5、其它社会组织 法人代表 XXXXX 联系电话 XXXXX 负责人 XXXXX 联系手机 XXXXX 联系人 XXXXX 联系手机 XXXXX 单位地址 XXXXX Email XXXXX 是否在省级以□是（填写详细名称）是否由投资机构建□是（填写详细名称）上高新区内： 否 立： 否 ■■是否由高新技术企业或龙头□是

（填写详细名称）是否由高校、科研□是（填写详细名称）骨干企业建否 院所建立： 否 ■■立： 是否在省级以□是（填写详细名称）上孵化器内建 否 ■立： 主要服务模式 □投资促进型 □培训辅导型 □专业服务型 □创客孵化型 综合服务型 ■（只能选一项）□开放办公型 □其它，请说明： 如为专业服务型，请说明专业方向（如互联网、新 材料、生物医药、新能源等）管理团队人员其中大专 6 6 创业导师数 8 总数 以上人数 天使投资自主支配场地公共办公与服（种子）基 1000 建筑面积（平方1500 务场地面积800 金（资金）米）（平方米）规模（万元）举办创新创 30 入驻项目数 12 入驻企业数 5 业活动次数 □是（填写详细名称）是否建有线上服务平台 否 ■入驻标准 退出条件在孵项目或企业数据库 ■■■管理制度 □其他： 省辖市科技局（科委）或国家级高新区管委会意见： 年 月 日 单位（签章）：

众创空间建设运营情况报告

一、建设概况 1.1 运营主体介绍： XXX众创空间运营主体为XXX有限公司。公司隶属于2014年

10月成立的xxx有限公司，其前身为XXX开发平台，是一家专业从事程序开发、平台运营的专业团队，具有文化时尚、大众社交、网络信息、多元覆盖、资源共享的特点，2016年获得XXXXX第三方运营商资格，得到业界的广泛认可。2015年5月，公司积极响应国务院办公厅《关于发展众创空间推进大众创新的指导意见》，建设成立“xxx”众创空间，并于2015年7月组建成立了XXX有限公司，负责独立运营该众创空间。2016年1月，公司与xx县农委、商务局、供销社等相关部门联袂成立了“xx县农产品电子商务中心”。同时，将“xxx”众创空间更名为“XXX众创空间”，并以“xxxx”为基础，营造良好的创新创业生态环境，致力于打造低成本、便利化、全要素、开放式众创空间。公司运营的“XXX众创空间”众创空间具有以下三大优势： 1.1.1人才优势 XXX众创空间特别注重发挥人才优势，集聚了一批“双创”行业专家。空间运营总监xxx，毕业于北京邮电大学，电子商务行业资深专家，曾担任xxx有限公司xxx有限公司运营经理，有多年的电商运营经验。和 “中国火炬创业导师”XXX，等导师均多次前来XXX众创空间举办创业讲座和辅导沙龙。XXX众创空间还与北京大学等高校建立了良好的产学研用合作关系，为空间输送和储备了许多创新创业人才。1.1.2区位优势 公司座落于xx县城中心地段，交通便捷、商务发达，周边有着50多家电商、互联网以及相关科技型企业，有着较为浓厚的的创新创业文化氛围和丰富的创业企业、团队与创客资源。正是依靠这样的先天优势，公司通过县科技局牵线搭桥，联络了大批

科技型创业企业和科技研发人员，不断进行互动交流。同时，公司还紧密联系了大批返乡创业的大学生，组织和鼓励他们进入XXX众创空间开展讲座、沙龙等创新创业活动。20XX年9月，县科技局、人社局和团县委联合授予我公司为“xx县青年创业孵化中心”。1.1.3平台优势 XXX众创空间众创空间积极根据自身特点，利用“xx县农产品电子商务中心”、“xx农特产电商平台”等采用一主多辅运行模式，通过提供政策优惠、物理空间、办公场所、项目扶持、资金担保等各类有效的支持和服务，降低创业者的创业风险和创业成本，鼓励和吸引归国留学人员、优秀科技人才，以及返乡创业就业大学生、科技创新团队与创客入园创业，以加快企业科技创新水平的提高和高科技成果的转化，加快企业自主创新能力的提升，加快企业科技创新的速度，促进产业由劳动密集型向科技密集型转变，进一步推动xx地区创业事业的高速发展。XXX众创空间运营一年多以来，已累计培训辅导创业团队及创客近2000人次，孵化培育企业5户、在孵团队7个，从培训到平台、再到孵化都取得了令人振奋的成绩。1.2 机构设置情况： XXX众创空间众创空间机构设置为运营总监负责制，下辖办公室、企划与宣传部、创客管理培训部、导师辅导联络部、投资与孵化部等5个专业职能机构，努力打造专业化、标准化、品牌化、可持续发展的生态运营体系。

运营总监

主要职责为XXX众创空间众创空间全面运营管理。办公室

主要职责为人事档案、财务、后勤与接待管理。企划与宣传部

主要职责为空间各类活动 企划、宣传与设计等。创客管理培训部 主要职责为创客日常服务与培训综合管理。导师辅导联络部 主要职责为与顾问导师团队联勤业务管理。投资与孵化部 主要职责为投资对接、孵化评审及创业服务等。1.3 场地建设情况： XXX众创空间众创空间以XXX有限公司作为主场地，建筑面积1,500平方米，其中公共办公与服务场地面积1,000平方米，各种硬件设施先进完备，实现了百兆电信宽带及无线WIFI全空间覆盖，创客拎包即住，极大降低了创客们的创新创业成本，甚至实现“零”成本创业。创客工位、团队创业区 300平米 咖啡吧、洽谈交流区 250平米 路演及多功能综合服务区

450平米 1.3.1 创业工位、团队创业区

[图片]空间开放了60个办公卡位，已经配置好百兆宽带和无线网络、电脑、常用软件系统，创客拎包即可入驻。[图片]

1.3.2 咖啡吧与洽谈交流区

[图片] 优雅舒适的环境、芳香馥郁的咖啡，是创客 们进行创新创业活动良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。1.3.3 创业项目演示区 [图片] 创客XX在创客空间交流演示农业电商项目。.13.4 标准化“XXX众创空间”创业大讲堂 [图片] “XXX众创空间”创业大讲堂，可同时容纳100人左右，举办创业讲座近10场，接待和辅导创客2000人次。1.4 管理制度制定情况 XXX众创空间众创空间运营团队实行企业化管理模式，由XXX众创空间运营总监xxx担任总负责人，按照努力打造专业化、标准化、品牌化、可持续发展的生态运营体系要求，制定了：

《XXX众创空间众创空间运营管理制度》 1.4.1总则 第一条 为顺应大众创业、万众创新的新趋势，加快发展全新创业服务平台，营造良好的创新创业生态环境，根据《国务院办公厅关于发展创投众创空间推进大众创新创业的指导意见》，特定制本制度。

第二条

XXX众创空间众创空间（以下简称“XXX众创空间”）是由XXX有限公司作为主体运营机构，打造的为创业者提供低成本、便利化、全要素、开放式的创业创新服务平台。第三条

“XXX众创空间”致力于推动民间科技力量和创新文化的发

展，整合人才和资源优势，鼓励发明创造和技术创新，为广大创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。1.4.2日常运营制度 第四条 凡有志于创业创新的创客团队和个人，均可有偿或免费享有“XXX众创空间”的各类资源和服务。第五条 创客应当遵守国家法律、法规、和政策。第六条 创客应当自觉遵守各项管理规定，自觉配合空间管理人员工作，共同营造和维护良好的创业创新环境。1.4.3信息管理制度 第七条 为保证“XXX众创空间”正常运营和日常管理，对创客的人员和项目基本信息实行“自愿建档、分类管理”制度。第八条 创客相关个人和项目信息档案建立后，实行公开化和开方式管理。创客要求保密的,“XXX众创空间”将予以保密。第九条

凡相关信息建档的创客，优先享有空间全部服务。

1.4.4导师制度

第十条 “XXX众创空间”聘请各领域创业指导专家、高等院校教授与学者、投融资专家和实体企业家组成导师顾问团，为广大创客提供咨询、辅导和项目孵化服务。第十一条 “XXX众创空间导师顾问团”设立有导师讲座、创客沙龙、“导师下午茶”、“孵化一对一”、投融资对接等相关服务。

1.4.5项目孵化制度 第十二条 “XXX众创空间”设有专门的创业投资基金，对符合下述条件的项目优先进行孵化投资：

（一）创业意识强，市场发展快；

（二）符合产业结构调整及产业导向的技术开发项目；

（三）项目市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著。

第十三条 孵化流程

（一）创客向空间工作人员递交项目申请，“XXX众创空间”组织有关顾问、导师组成专家评审小组，进行项目可行性初审论证；

（二）签订项目入驻协议，明确双方权利义务。进入“XXX众创空间”项目孵化器，创投专家一对一进行辅导、研磨；

（三）创业投资基金专家组队孵化项目进行复审通过后，相关投资方与创客协商签订正式投资协议。

（四）向综合服务协作方提交相关资料，办理法律、知识产权、财务、咨询、检验检测认证和技术转移等“一站式服务”手续。

第十四条

孵化项目接受投融资的，其相关利益分配按照国家法律法规和相关投融资协议执行。

1.4.6毕业机制 第十五条

“XXX众创空间”设置有孵化项目集中办公区，为创客和孵化企业提供良好的办公条件。第十六条 孵化企业进入正常运营状态，建立了现代企业制度和健全的财务制度，经营状况良好的，按《“XXX众创空间”入孵项目（或企业）条件及退出办法》相关规定，予以毕业。1.4.7退出机制 第十七条 孵化项目或企业因故申请退出“XXX众创空间”的，予以同意，并注销相关登记信息。第十八条

创客申请孵化的项目虽经多次研磨，累计3次不能通过“XXX众创空间”专家评审小组可行性初审论证的；或者虽入驻两年以上，仍达不到毕业标准的孵化项目（企业）应退出“XXX众创空间”。1.4.8附则 第十九条 本办法由XXX有限公司负责解释。第二十条 本管理制 度自公布之日起执行。

二、服务资源 2.1 XXX众创空间管理团队介绍 xx众创空间管理团队由xxx先生领衔组建并担任运营总监，团队6名成员学历均为大学专科以上，涵盖财会、金融、法律、信息与计算机科学等专业。XXX 先生 运营总监 XXX 女士 运营副总监 XXX 女士

办公室

XXX 先生

企划与宣传部 XXX 女士 创客管理培训部 XXX 先生 导师辅导联络部 2.1.1运营总监

xxx 学习和工作经历 起止时间 学校或工作单位 本人职务 2002.09—2006.06 xxx大学 学生 2006.07—2008.09 xxx有限公司 销售经理 2008.09—2010.09 xxx有限公司 运营经理 2010.10—2015.06 xxx有限公司 运营经理 2015.07—至今 XXX有限公司 运营总经理 2.1.2运营副总监 田维丽 学习和工作经历 起止时间 学校或工作单位 本人职务 2001.09—2004.07 xxx学院 学生 2004.07—2012.12 xxx有限公司 软件开发与设计 2013.01—2015.06 xxx有限公司 技术开发部经理 2015.07—至今 XXX有限公司 运营副总监 2.2 创业导师队伍建设及服务情况XXX众创空间众创空间建立了由创业指导专家、企业咨询管理专家、财税及法务专家、金融家、投融资专家、高等院校教授、学者以及实体企业家共8人组成的“XXX众创空间专家团队”。“XXX众创空间专家团队”导师组，他们中既有沪宁等一线城市的导

师学者和投融资专家，更有大批常年活跃在xx市本土的各行业资深专家；既有培育孵化上市公司的相关经验，也有辅导中小微企业的服务经历，有着丰富的专业理论知识长期积累的实战经验。他们熟悉xx创新创业工作实际，了解创客需求，其中大部分专家都参加了全国科技创业大赛省、市赛区的专家评委和创业导师工作。2.2.1 XXX众创空间众创空间导师名单 XXXX 双创教育学者 北京大学新闻传播学院教授

XXXX 中国火炬创业导师

工商经济管理专家、财税专家 XXXX 基金管理人

XXXX投资管理公司（XXX资本）CEO XXXX 法务专家 XXX律师事务所合伙人、投资分析师 XXXX 科技专家 XXX大学博士 XXXX 科技专家 xx县科学技术协会常务会长 XXXX 企业管理专家XXXX科技发展有限公司 XXXX 电子商务专家 XXXX总经理

2.3 天使投资（种子）基金（资金）设立及使用情况 XXX众创空间众创空间运营主体为XXX有限公司，注册资金1000万元。XXX有限公司设立了“xx创业投资基金”，目标规模1000万元，目前实际到账331万元。为聚集天使投资人与创投机构，为创业者提供资金支持和融资服务，促进创业者持续创业，XXX有限公司制定了《XXX众创空间投资基金管理办法》，设立了“xx创投基金”，专门负责对XXX众创空间众创空间入孵项目进行评审和投资、孵化，提供创业资金与创业服务支持，形成良性循环。目前，“xx创投基金”已投入使用20万元，投资XXXXX有限公司（注册资本100万元）。该公司主要业务为阿里巴巴集团农村淘宝合作项目。

2.4 服务模式 XXX众创空间致力于夯实服务平台，坚持“综合孵化+专业孵化+产业孵化”的培育模式，不断加强团队建设，逐步树立孵化品牌，提升产业园区价值。以科技成果转化、中小企业孵化服务、中小企业投融资咨询以及高科技项目风险投资为主要功能定位，以建设高新科技研发基地、孵化基地、创新创业人才培养基地为主要任务，综合资源优势，大力推进科技创新和产业化。通过多年来的探索和实践，在服务体系、技术转移方面形成了自身的特色。xxx建立以公共孵化服务、融资服务、创业辅导服务、科技成果转移服务和市场资讯服务等为核心的公共孵化服务平台。

常规服务包含：电商培训服务；创业孵化，项目合作服务；大数椐挖掘整合服务；平台搭建，软件开发服务；店铺架设，网站搭建，百度推广服务；方案设计，搭伙联盟服务；农特产品，淘宝下乡服务；高校联盟，就业创业服务。县域电商服务顶层设计：xx通过和多地县区级政府合作，形成了一套切实有效的县域电商服务体系。依托各地主导产业，利用现有闲置资源，形成线下产业，线上平台，县域整体规划三维一体的服务流程。结构组成：顶层设计——电子商务工作小组；对接调度——当地电商协会，商务局，团委；实地平台——产业区，贸易区；服务平台——xxxx（商销平台，创业咖平台，同城惠平台，培训平台）；输出平台——淘宝，阿里巴巴，京东。运营组成：培训孵化，资源共享，资本对接，行业交流，推广宣传，物理空间，政府政策扶持。

三、服务成效 3.1 集聚创新创业者情况： XXX众创空间利用人才、区位和平台优势，营造了浓厚的创新创业文化氛围，拥有了丰富的创新创业资源，吸引了较多的创业企业、“创客”团队和大学生群体。截止2016年6月，集聚入驻5家创业企业。3.1.1 xxXX农产品有限公司 公司研发的“绿化养护”，是一个大数据科技养殖项目，经过XXX众创空间导师的辅导，在业界取得了不朽的成就。采用了通过大数据技术应用和互联网电子商务平台的商业推广模式，取得了很大的利益和反响。3.1.2 xxXX电子商务有限公司 俗话说一方水土养一方人，xxXX电子商务有限公司善于发现家乡的“美”，通过各种专业的技术手段把家乡的地方特色推向互联网平台，让远在他乡的家乡人也能够吃到地道的家乡味，也让其他地方的人能够感受到xx的特色。3.1.3 xxXX电子商务有限公司 xxXX电子商务有限公司是我们支持返乡农民工创业，采用众筹模式助力小微型创业，通过移动互联网技术进行农产精加工品牌孵化，从选型、外包、分包、物流、装配，客户自主下单等环节实现全程标准化、严格的

质量追溯，这是典型的工业4.0的思路。3.1.4xxXX网络科技有限公司 xxXX科技有限公司是一家致力于计算机网络技术研究、信息系统集成服务、计算机软件技术开发、销售；代理、设计、制作国内各类广告。拥有专业的计算机人才，更大程度的满足各类客户的需求。3.1.xxXX科技发展有限公司 xxXX科技发展有限公司是一家专业从事新鲜食材产品加工销售型公司。xxXX的主要产品有悦谷世嘉系列：有机大米、杂粮、干货、花茶等。另外还涉及到了预包装食品兼散装食品的批发与零售。

3.2 提供技术创新服务情况： XXX众创空间特别注重技术创新服务，我们通过以下形式开展技术创新服务，并取得了丰硕的果实。XXX众创空间先后开展了2期创新系列沙龙，开展头脑风暴、交流创新的点子，并组织创客与xxXX学院联合组织考察团去xx县中小企业创业园、xx大数据产业园参观，学会成熟企业创新体系的建立、管理经验。

3.3 开展创业教育培训情况： XXX众创空间充分利用自身丰富的人脉资源，除了邀请知名企业家、创投专家、行业专家等作为创业导师为创业者开展创业辅导外，还针对技术型的创业项目，定期邀请xxXX大学、xxXX大学、xxXX大学、xxXX大学、xxXX科技职业学院等高校院知名的专家教授，为来xx创业的创客提供技术指导支持外，积极为创业者与金融机构、投资者搭建良好的沟通平台，不定期开展银行与创业者对接交流活动，争取让好的创意不会因为资金短缺而无法实现。XXX众创空间根据不同类型的创客来培训辅导创业者创业。XXX众创空间是一个提供多元素服务的平台，除了场地以外，还为创业者提供很多基础性的培训，如创办企业、管理企业系统知识，帮助创业青年解决创业初期常遇到的怎样创业、做什么项目适合等实际问题，提高创业者的综合素质，减少创办企业的盲目性，降低企业经营风险，制定周密的创业计划，以提升创业者的综合能力为目标。

3.4 举办创新创业活动情况和组织融资对接情况： 3.4.1“导师下午茶”、“导师1+1”项目日常指导 XXX众创空间有专职导师轮流负责创客辅导，指导创新创业活动。每周一期的“导师下午茶”活动已经成为XXX众创空间众创空间的特色活动之一。XXX众创空间还对入驻孵化的项目进行“导师1+1”辅导，带领大学

生前往南京，接受创投导师专门的培训和指导；带领创业青年项目团队前往无锡，接受投融资专家、江苏金茂创业投资管理有限公司傅林虎副总进行专门的培训和辅导。3.4.2 组织项目路演参加创业大赛 XXX众创空间特别重视创客的创新创业活动实践，每个月都会组织入驻孵化项目进行“项目设计路演”观摩评比，先后组织和参加创业项目正式路演5次，达成投资1项。

四、下一阶 段发展规划

经过一年的运营，XXX众创空间众创空间已初具规模，并日益完善。众创空间场地与设施建设符合规范要求，运营管理团队与导师团队常态化运营，空间集聚了一定规模的创新创业企业与“创客”团队。我们下一阶段的发展规划是： 4.1完善低成本、便利化、全要素平台建设

进一步探索和实现XXX众创空间众创空间在人员（创客、导师、运营团队）、活动（兴趣引导、培训辅导、项目孵化）、架构（外部体现为与政府间、同业间、大学间；内部体现为与运营主体间、部门间）及盈利点等多方位、全景式良性互动循环。空间规划科学合理、务实高效。服务创业者的同时使其感受到温情。进一步强化第三方合作提供的税务和法务等配套服务。努力丰富空间商业生态搭配，促进入驻企业、创业者对于创新创业的全产业链进行创业灵感交流和建立商业业务合作的完整生态体系。4.2 提升空间专业化运营管理能力 建立有效的多主题互动模式，构建创融互动、创研互动、创政互动、创媒互动等机制，提升XXX众创空间专业化运营管理制度。强化创业融资服务。加强与天使投资人、创业投资机构的合作，完善投融资模式，吸引社会资本投资初创企业。拓展孵化服务模式，在提供一般性增值服务的同时，以股权投资等方式与创业企业建立股权关系，实现众创

空间与创业企业的共同成长。强化创研互动程度。加强产、学、研、用的有机融合，鼓励创业者对于同领域的上下游产业链、不同领域的横向产业链的创业互动交流，加大力度帮助创业者更多地迈进科技成果转化领域。强化帮助创业者对于政府创新创业扶持政策的掌握和运用，如科技扶持资金项目的申报、“苏科贷”科技优惠贷款的申请等帮扶力度。有效利用多种媒体加强对于创新创业活动的宣传。

4.3 有效整合与共享资源，联盟化发展做大做强 注重区域内各众创空间的联合与联盟，完善空间的技术服务、融资服务和孵化管理，探索集聚化、集群化空 间发展、并购的新思路。更灵活、更精准地配置资源，凝聚智慧，形成内脑补和外脑结合、空间与创客协同的创新创业新格局。主动出击，建立“创客”长效资源和后备队伍，与xx工学院、xx师范学院及其他几家驻市区高职类大专院校建立长期合作，签署《空间校园合作协议》，在全面开放XXX众创空间众创空间基础上，进一步走进校园为大学生提供创业、就业辅导与教育培训。依托和利用“xx县众创空间联盟”和“xx创业母基金”，有效整合与共享设备、人脉、信息、资金等各类资源，为创业者提供更多的将创意转化为商品的可能，做大做强众创空间。

4.4 趋向机构性转型，加强企业转化和项目孵化 在进一步发展众创空间，完善和丰富我们对于创业者的创新创业服务能力的基础上，我们将紧密围绕供给侧结构性改革做文章，引导和帮助广大创客更多地发扬“工匠”精神，将创业智慧与才能趋向实现传统产业的互联网升级改造，让传统产业搭载互联网实现新的腾飞，我们将加强与传统制造型企业的交流与合作，使得创新创业项目更加符合市场化需求、更具备市场竞争实力。我们XXX众创空间自身也将在广泛构建有关科技创新、企业咨询、财税、法务、金融、投融资、知识产权、专业技术等第三方合作的基础上，努力向企业孵化器与加速器方向转型，为中小型科技创新企业和创业团队提供综合完备的集成服务，使得入孵空间的创业企业和创业项目能够便捷地完成从项目初选到研发、直到产业化的全链条一体化企业孵化，从而降低创业成本，提高创业成功率。XXX有限公司 XXX众创空间众创空间 二零一六年七月二十日

第三篇：告商户书

告商户书

尊敬的商户朋友们：

为了提高颐高数码广场的知名度，提升商场人气和购买力，企划部在6月9日推出大型团购会——“TV欢乐购”。希望大家能踊跃参与。因本次活动联合阳泉电视台、电台、阳泉日报、广播电视报等媒体，宣传力度空前，并结合高考、暑促，我们希望借此契机，打造山城6月IT主题消费，现将活动事宜公布如下，如有不明白处，请咨询企划工作人员：

宣传期为5月12日—6月8日，宣传期内，我们进行门票销售，每张门票10元，凭门票可抵50元现金消费。该门票仅限6月9日当天使用有效，届时，请收到门票的商户朋友(门票指定店面消费有效)，当天活动结束前于企划部进行核实，清算，逾期作废。消费者购买该门票可享受以下活动内容：

一、零元起拍

顾客凭门票即可参加零元起商品拍卖出价，所有商品均无底价竞拍，价高者胜出。活动时间：６月９日活动地点：外广场舞台

商户配合事宜：

 商场商户不得参与任何企划活动，一经发现，取消其全年企划活动参与资格，并收回所有拍卖商品。

 本次拍卖为无底价竞拍，竞拍商品均出自商场商户，可以为非IT产品，我们希望广大商户能提供产品及库存礼品、促销品

 凡提供商品参与竞拍者，均视为了解活动规则，无论拍卖价与成本价差距多少，均以拍卖价为结算根本。

二、团购砍价：活动时间：６月９日活动地点：外广场舞台

顾客凭门票参加，购买指定的电脑数码商品，购买的人数越多，商品的价格越低。商户配合事宜：

 如欲参加该活动的商户，请提供团购商品品牌、型号、配置、媒体价、团购价、商品底价、团购数量等基本信息

 凡是参与的商品，原则要求商户提供真实的底价（要求：同类产品，阳泉市最低）

三、幸运抽奖

顾客凭门票即可参加抽奖活动（无需消费），每张门票拥有三次免费抽奖机会，第一次抽奖为活动当天，即6月9日，奖品设置以拍卖产品为主，第二次抽奖为6月16日，奖项设置以笔记本电脑、手机、配件为主，第三次抽奖为6月23日，奖项设置为端午亲子游、单反相机、粽子等。活动时间：６月９日活动地点：舞台处

四、考生送礼（夜场）活动时间：６月９日 晚7:30开始

高考考生凭准考证到商场购买指定商品，可享受惊喜价。

商户配合事宜：

 欲参与该活动的商户，请自行筛选商品（学生相关产品为主），并提供最优惠的报价至企划部  由企划部针对递交的商品进行筛选，筛选出来商品后，与商户洽谈价格、数量  最终制作条幅悬挂于商户店招

另通知，请商户朋友加颐高商户QQ群，以后各种信息通知等，将主要以QQ群信息发送至各位商户朋友，颐高QQ群：233383106群内名称改为：店铺号+名称，谢谢配合！

企划部宣

2012年5月8日

第四篇：天津市众创空间认定申报书

附件3 编号：

天津市众创空间认定

申报书

众创空间名称： 场所地址： 运营主体：（盖章）申报日期：

天津市科学技术委员会制

二O一五年六月

目录

第一部分基本情况....................................................................................3 第二部分机构设置....................................................................................3 第三部分管理团队....................................................................................3 第四部分服务对象情况............................................................................3 第五部分场地与设施情况........................................................................4 第六部分种子基金情况............................................................................4 第七部分日常服务与资源整合情况........................................................4 第八部分商业模式....................................................................................4 第九部分管理制度....................................................................................5 第十部分服务特色....................................................................................5 第十一部分................................................................................................6 附件.............................................................................................................6

第一部分基本情况

（主要介绍申报主体、区位情况、场地情况，介绍发展目标、定位、性质、发展方向、服务功能、服务战略与计划等。）

第二部分机构设置

（主要介绍运营主体的资质与实力，组织结构、主要职责等。）

第三部分管理团队

（主要介绍众创空间运营管理团队创业孵化专业能力，包括具有大学本科及以上学历的人数及占比，主要管理团队成员基本情况、工作经验、管理水平、经营能力、培训经历等。）

第四部分服务对象情况

（主要介绍包括创客与创业团队等服务对象的整体情况，以及每一个服务对象的办公场所、成立时间、入驻时间、企业从事研究、开发、生产的项目或产品、负责人的情况，以及转化为创业企业的业绩情况等。）

第五部分场地与设施情况

（主要介绍可自主支配的场地的区位与便利化服务条件；场地面积与公共办公场地面积；开放共享式办公场地、宽带接入、互联网资源、开源软硬件平台、仪器设备、实验室及简式餐饮等硬件设施、设备情况等。）

第六部分种子基金情况

（设立种子基金，聚集天使投资人与投资机构，为创业者提供资金支持和融资服务促进创业者创新创业的情况。）

第七部分日常服务与资源整合情况

（举办日常性创业培训、创业辅导等活动，为创业者提供供应链管理、人力资源、创意思想交流对接、“众包众筹众创”和国际合作等服务的情况；整合并链接社会资源，与高校、科研院所或行业组织及各类专业服务机构紧密合作，充分利用政府延伸服务、本地存量科研与生产设施及公共交通、生活资源等外部条件，为创业者提供便利化服务等方面的情况；以及将服务延伸至线上等的情况。）

第八部分商业模式

（建立新型市场化可持续发展商业模式的情况，包括利用存量设施、通过开放共享降低成本，向创业者提供灵活、免费或低收费日常服务，最终通过投资与专业服务等获利的情况。）

第九部分管理制度

（主要介绍评估筛选、总量控制、毕业与退出机制，商务秘书和联系人制度，基本信息档案管理制度，信息报告制度及披露机制等的建设情况。）

第十部分服务特色

（在投资促进型、培训辅导型、媒体延伸型、专业服务型、创客孵化型等已有模式中任选一种，或自身使用的其他有效服务特色模式，围绕功能的特色，并结合众创空间其他重要功能，展开具体介绍。其中，投资促进型主要突出介绍主体建立的种子资金与天使投资基金情况，及与其他创业投资、担保机构、银行等金融机构建立的业务联系；培训辅导型突出介绍自身具备的创业导师工作机制和服务体系及队伍建设情况，开展的培训辅导活动介绍；媒体延伸型突出介绍创业媒体服务能力，为创业者提供的宣传、信息、推广服务情况，自主创办的线上宣传、交流和对接平台情况，线上线下平台运营情况；专业服务型突出介绍专业科研设施和仪器设备情况，专业服务人员的基本情况，近一年为创业者提供的专业服务情况；创客孵化型突出介绍为创客提供互联网资源、开源软硬件平台、开放实验室、加工车间、产品设计辅导、供应链管理服务和创意思想交流空间等服务情况，典型创客孵化案例等。其他模式突出介绍依托的核心资源，以及围绕核心资源开展创业服务的情况。）

第十一部分附件

1.众创空间运营主体法人证书副本或营业执照副本、组织机构代码证副本；法定代表人证明书；

2.会计师事务所审计的上财务审计报告（当年成立的可只提供财务报表）；

3.服务对象名录，以及与其签署的服务协议。已转化的创业企业应提供加盖各公司印章的营业执照复印件；

4.种子基金情况的说明； 5.产权证明或房屋租赁协议；

6．管理和服务人员的劳动合同和保险缴纳单复印件；

7.管理和服务人员毕业证书复印件；培训证书、资格证书等其他能够证明其培训经历的文件；

8．专业设备清单及发票、宽带合同等购买凭证，现有设备使用记录与使用计划，需添置设备的采购规划；

9．管理制度清单及文本；

10．创业导师聘书，服务协议和服务活动记录等。

申报书撰写格式要求

第一级标题: 黑体16磅(或三号)加粗居中，单倍行距，段前24磅，段后18磅，序号与题目间空一个汉字符

第二级标题: 黑体14磅(或四号)加粗居左，单倍行距，段前24磅，段后6磅，序号与题名之间空一个汉字符

第三级标题: 黑体13磅居左，单倍行距，段前12磅，段后6磅，序号与题名间空一个汉字符。

段落文字：宋体12磅(或小四)，英文用Times New Roman字体12磅(或小四)，两端对齐书写，段落首行左缩进2个汉字符。固定值行距20磅(段落中有数学表达式时，可根据表达需要设置该段的行距)，段前0磅，段后0磅。

例：

1.1

一、第二级标题

1.1.1

（一）第三级标题 段落文字 1.1.2

（二）1.2

二、

第五篇：综合性众创空间申报书申请书

XX众创空间备案申请书

近年来，XX市/县为主动适应“互联网+”新态势，把加快发展农产品电子商务作为推动脱贫攻坚的突破口，全县电子商务发展取得了很好的成效,加快发展新型创业服务平台，根据国务院关于推进大众创业、万众创新的决策部署，2015年XX市/县制定推动县域电子商务发展各项政策，并于2015年成立XX市/县电子商务协会，2016年与阿里巴巴签订农村淘宝合作协议，同年建设完成XX市/县电子商务服务中心，并引进县电子商务服务商XXXX，大力推进电子商务人才的培养培训及创新创业工程，引领、聚合电商企业高效良性的发展，把电子商务作为增强经济发展活力、激发社会创新潜能、促进创新创业、助推经济转型的有力抓手，营造良好的创新创业生态环境。

一、基本情况

xx众创空间是基于XX市/县电子商务服务商XXXX创建，位于XX市/县八里铺镇王家大庄村XX市/县电子商务服务中心，众创空间面积600平米，仓储区域1400平米，主要以电子商务创业服务为主，集电子商务办公，电子商务人才培训，电商扶贫创业，自媒体创业等。目前XXXX众创空间服务团队9人，其中省级创业导师2人，众创空间目前入驻团队各类团队30个，其中小微企业9个，个人创业者21个。

截止目前位置，服务中心已面向全县开展电子商务创业及应用技能培训30余期，培育农村电子商务人才5000余人，扶持电子商务创业230余人。

XXXX众创空间以电子商务创业孵化为主，具有专业的电子商务培训团队，运营团队，电商美工设计团队作为支撑，是集农特产销售，电商综合服务为一体的电商创业服务中心。

XXXX众创空间是“XX市/县电子商务综合服务商”，众创空间以扶持农业企业电商创新升级、返乡青年，大学生，农村致富带头人等电商创业。

XXXX众创空间采用集中办公模式，为创客、草根创业者、中小微企业提供一站式创业创新服务。无论是创客或是入驻企业的任何服务需求、如创业创新咨询、服务机构线上与线下的服务、申报项目、金融贷款、天使投资、股权交易、创业比赛、客户投诉等均可在一站式创业创新服务中心完成。

众创空间位于XX市/县电子商务综合物流区占地98亩，位于XX市/县大家大庄村，是由XX商贸有限责任公司承建，主要规划建设以集特色农产品交易，XX市/县电子商务物流发展，农产品检测中心，农产品仓储，快递物流仓储中心，XX市/县创业服务园区的综合性物流园区，目前园区已经引进快递企业5加，物流企业4家，可以有效保障XX市/县电

子商务上行，下行运输。该园区项目实施第一期已经完成运营，第一期园区可吸纳创业就业人数约3000人。

二、建设目标

XXXX众创空间以“诚信、专业、高效、创新”为服务宗旨，项目营运模式以创业者主导和专家指导相结合；项目营运和创业实训相结合，建设1个“产、学、研”为一体，培训、实训、孵化一条龙的综合性创业众创空间。将全市通过创业意识培训与创业能力培训的创业者全部纳入实训对象中，对通过实训与创业项目评估的创业者进行系统孵化，进一步形成一套操作性、实用性强的企业创业辅导实施方案，实训众创空间每年至少扶持20人自主成功创业，带动350人就业。

三、运营机制

XXXX众创空间坚持由政府组织倡导，企业搭建平台、出台扶持政策，相关部门落实职责、开展帮扶服务，众创空间作为实体、独立开展工作。将产学研孵化众创空间建设和创业实训基地建设相结合；由代表地方特色产业的电子商务企业，电商服务企业、代运营企业，物流企业匹配组成。创业园物理空间及配套设施主要依托安定区电子商务服务中心，由电商服务中心提供办公空间及其他配套设施，并负责日常运营管理。

申请入孵的的创新创业者或者项目团队必须向电商服务中心提出申请，并提供所需材料，申请的创业者必须有足够的创新意识和创新能力；有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目，项目方向必须是互联网，电子商务或其他高新技术及其产品的研究、开发和生产。申请批准后，申请人与服务中心签订入孵协议，明确双方权利义务。

服务中心对创业者实行动态管理，实现及时纠偏和优胜劣汰，优化平台资源配置，实现健康持续发展。入园创业者必须自觉遵守国家法律、法规和政策，以及创业园管理制度，自觉配和创业园各项工作，共同营造良好的创业环境。

XXXX众创空间具有省级创业导师2名，导师服务包括公司管理，运营，创业需要注意的问题，帮助入孵企业、个人申请政府补贴，以及创业成功后转化效益等方面，还有创业公司注册，财务，以及涉及到的法律方面等问题咨询服务。新狄众创空间导师服务遵循“1+X”创业辅导模式，一名创业导师服务于多个创业者，根据创业导师自身优势，将相近相似的专业方向创业者集聚，集聚创新能量，实现协同创业。

1、导师库机制:建立健全导师工作机制，丰富和完善创新创业导师库，根据创新创业导师所属行业、从业时间、学科背景等方面完善创新创业导师类型，丰富的导师库资源，为创新创业学子提供政策解读、企业诊断、市场分析、行业信息、运营管理、心理辅导等方面的咨询和辅导，为企业提

供技术支持、市场共享、资金扶持等帮助。在学生创新创业项目研究中，指导各类学生创新科研项目的前期论证与申报，开展项目研究日常指导，监督项目研究资助经费使用情况，提出项目研究结题意见等。鼓励和指导学生参加创新类竞赛、创新项目研究等实践活动。在学生参加创新创业竞赛时，开展日常训练、赛前辅导与集训、赛中指导和赛后总结等工作。

2、导师联络机制:建立导师联络机制：（1）定期组织创新创业导师参加创新创业沙龙、创新创业辅导、创新创业评审会等活动，邀请导师对创新创业团队进行定期诊断性指导，提高创新创业团队的生存发展率。（2）维系创新创业导师资源，定期发送创新创业工作简报和工作成果；（3）搭建学生与导师线上线下互动交流平台，实现创新创业学子与导师的无缝对接。

3、双赢机制：建立、推动导师与学生双赢机制，有选择性地进行“一对一”配对：对来自成功企业的导师，推荐与导师所在行业有合作可能的项目或企业供导师选择；对来自管理咨询机构的导师，推荐将来拟聘请管理咨询顾问的企业供导师选择；对指导创新创业项目的专家导师，推荐与导师所在行业有合作可能的项目供导师选择。

4、评价与考核机制：建立创新创业导师台账制度，对导师参与创新创业活动和辅导记录在案，作为每位导师的绩

效评价依据；建立学生评价制度，依据定性与定量相结合的原则，对创新创业导师工作量和指导价值作评价；采取导师自评、学生评议、考评相结合的办法，综合考核导师绩效，优胜劣汰，严格把关创新创业导师质量，切实发挥导师作用，为学生和团队提供指导和帮助。

5、评价与考核机制：建立创新创业导师台账制度，对导师参与创新创业活动和辅导记录在案，作为每位导师的绩效评价依据；建立学生评价制度，依据定性与定量相结合的原则，对创新创业导师工作量和指导价值作评价；采取导师自评、学生评议、考评相结合的办法，综合考核导师绩效，优胜劣汰，严格把关创新创业导师质量，切实发挥导师作用，为学生和团队提供指导和帮助。

6、创业导师的遴选创业导师是在自愿申报的基础上，由XX众创空间根据相关细则遴选、聘任产生。创业导师应具备以下条件：致力于帮助提高学生创办企业自主创新能力，愿意为社会进步和经济发展提供公益性服务；志愿贡献时间、精力、智慧和经验，提携和帮助创业者，追求创业成功和合作商机；熟悉企业管理、市场运作、技术创新，对科技、经济、市场发展有一定的预判能力；有成功创业经验，或有辅导创业者成功的经历；有知识、信息、资金、人才、技术、市场、设施等资源，对适合进行投资的项目和企业，愿意率先投入，对所指导的项目或企业有合作意向。

7、创业导师的指导方式：单个指导，根据大学生在创业中遇到的问题，由创业导师进行针对性的一对一指导。“会诊”指导，由专家对疑难问题进行集体会诊。授课指导。针对学生创业者中比较集中、带有普遍性的问题，由专家定期给予授课指导。“陪伴”指导，根据大学生创业的不同特点，由创业导师跟踪其创业过程，进行全程指导。

三、创业园服务

（一）政策支持

众创空间服务主体为XX市/县电子商务服务商XX市/县新狄电子商务有限公司，可以入孵创新企业、个人实施免费培训，产品拍摄，网店运营指导，数据分析，网货产品供给等电子商务综合服务，并为创业者提供办公场地，见面房租，水电物业费，最大限度降低创业成本和创业技术门槛；另外可为创业者提供“三服务”就是为创业群体提供以融资担保和贷款贴息为主的金融服务，以营销策划、IT外包、美工摄影为主的技术服务和以网货供应企业、需求企业对接合作为主的洽谈服务；对接电子商务发展扶持奖励，XX市/县财政每年拨付100万元作为XX市/县电子商务发展扶持奖励资金，采取以奖代补的方式扶持创业人员和电商企业发展。

（二）人才的培训

由县商务局牵头，县直部门配合，以“发展电子商务，主推精准扶贫”为发展目标，按照XX市/县电子商务发展要

求，服务中心按照XXXX人才培训课程体系进行全县人才培养，对入孵企业及个人按照需求不同进行分层，分类培训，争取为XX市/县电子商务发展培养出一批切实可用的农村电子商务应用人才，促进XX市/县电子商务精准扶贫。并与兰州理工大学科技园建立良好的合作，采用“外聘内培”机制。借助工大科技园优质讲师资源带动临洮XXXX众创空间各企业发展。电子商务人才培训主要分三个层次：一是对乡镇分管领导、包村干部、驻村帮扶工作队员、大学生村官及团干妇干等青年人才进行电商基础知识、发展思路、扶持政策、网络营销等培训；二是对未就业大中专毕业生进行开店流程、网店装修、网货管理、运营策略等培训；三是对农村新型农民及致富带头人进行产品定位、网货供销、行情分析、电商物流等培训。截至目前，基地已累计举办培训班30余期，累计约5000人次，培养和造就了一大批城乡电子商务领域的创业人才。

（三）金融服务

XXXX众创空间投融资金融服务合作方有，中和农信项目管理有限公司临洮分公司，人社部门大学生创业贷款，XX市/县农村信用社，为入孵大学生提供创业金融服务。通过整合各部门贴息资金扶持创客开办网店，对接金融机构提供小

额信贷，对资金需求量大的企业引导政府相关部门给与金融对接及支持。

（四）技术支撑

XX市/县新狄电子商务作为XX市/县电子商务服务商，具备优秀的电子商务培训团队，设计策划团队，网店运营团队，可以为众创空间提供完善的第三方服务，为入孵创客提供网店策划、产品摄影、IT外包、网店美工、品牌策划与推广、客服售后、代运营等专业服务，并能与各创业企业相互学习，互为市场，提升综合营销水平。

（五）平台搭建

XXXX众创空间与全国多个省份电商平台进行对接，尤其引进阿里巴巴农村淘宝合作项目，2016年8月至今已开建设农村淘宝服务站点55个，培养淘帮手28人，为XX市/县各农村代购网货产品达到50多万件，同时在电商物流产业园区建设分农村淘宝“菜鸟物流”配送中心、打通农村物流配送“最后一公里”问题，实现农村电商发展的双向流通。农村淘宝服务站点还没覆盖的乡镇村，县服务中心系统XXXX众创空间正在加速推进站点建设，物流配送。

另外服务中心积极帮助企业发展020线上线下融合发展，就XX市/县特色农产品省商务厅、市商务局、县商务积极对接，将临洮农特产品分别在天津，厦门，福州，广州甘肃农特产进行展示，对接各地消费终端资源。

四、组织与保障

（一）加强组织领导。通过建立县、乡、村三级农村电商服务服务体系，积极引导和支持众创空间发展，认真做好大众创新创业政策落实情况调研、发展情况统计等工作，及时报告相关进展情况，其他各有关部门要高度重视推进大众创新创业工作，加强协调推进，出台务实管用的政策措施，为入孵小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台，构建和完善创新创业生态系统。

（二）加强示范引导。众创空间鼓励扶持县内各行业龙头开展电子商务创新专业升级，最大限度盘活县内企业创新能力，利用众创空间、省内优质创新创业资源，激励农村电子商务创新创业培养。对入孵初创企业的扶持加大力度，使得支持方向更加明确，发挥创新创业资源的集聚效应和创新创业活动的规模优势，集成落实政策，完善服务模式，培育创新文化，加快形成大众创业、万众创新的生动局面。

（三）开展评估检测。众创空间协同各有关部门要加强对大众创新创业的公共服务和市场监管，营造公平合理的市场竞争环境。研究开展对创新创业者的评估，把创业能力、服务能力、初创企业存活率等作为重要的评估指标。将符合条件、运行良好的创客经备案后纳入重点扶持对象，为进一步

指导和推动创客发展提供数据支撑。避免直接干预创新创业活动，保障创新创业者合法权益和竞争秩序。