沿海赛洛城2008新婚置业大行动活动方案

第一篇：沿海赛洛城2008新婚置业大行动活动方案

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沿海·赛洛城2008新婚置业大行动

〔活动方案〕

一、活动目的：

1．制造人气： 2．促进成交： 3．树立口碑：

二、组织时间：

2008年5月17日~2009年2月14日

三、目标群体：

1．新老业主：已购房客户 2．VIP客户：意向购房客户

3．普通客户：潜在意向购房客户、及其他 注：其中包括“沿海会”会员。

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四、活动主题：

沿海·赛洛城2008新婚置业大行动

三、组成部分：

共5部分：1．婚庆一条龙；2．青年设计大赛；3．婚庆DV大晒台；4．形象大使选拔赛；5．沿海年度魅力新人。

第一部分：

1．1．执行时间：

⑴ “婚庆套券”发放期：2008年每次开盘后7天内 ⑵ “婚庆套券”有效期：2008年6月1~2009年2月14日

1．2．针对客群：

⑴ 开盘当日认购，且7日内转签约客户

⑵ 未购房，持“婚庆套券”客户﹤婚纱券、婚礼券、婚宴券﹥

1．3．活动主题：

沿海·赛洛城2008新婚置业大行动

之′婚庆一条龙

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1．4．优惠形式：

⑴ 持“婚庆套券”在本案享受“婚庆一条龙”﹤婚纱摄影&婚庆礼仪&婚宴﹥既定优惠 ⑵ 持“婚庆套券”的“婚纱券”一联，在本案指定“影楼”享受既定优惠 ⑶ 持“婚庆套券”的“婚礼券”一联，在本案指定“婚庆礼仪店”享受既定优惠 ⑷ 持“婚庆套券”的“婚宴券”一联，在本案指定“酒店”享受既定优惠

1．5．优惠规则：

⑴ 兑券方式：开盘当日认购，且7日内转签约客户，凭“购房发票和身份证”在本案现场售楼部指定“兑

换处”领取“婚庆套券”

⑵ 兑券数量：1张/套 ⑶ “婚庆套券”使用说明：

∮ 本（套）券有效期截至2009年2月14日

∮ 本套券一式三联，即“婚纱券” 联、“婚礼券”联、“婚宴券”联，三联可分开使用 ∮“婚纱券”

* 持此券，可在XX影楼（沿海·赛洛城店）拍摄价值2008元的婚纱照1套，且必须有2张或以上的成品照片（非电子版）在本案取景

* 持此券，消费更高规格的婚纱照服务，可持券抵扣2008元，并享受超出费用的6折优惠

∮“婚礼券”

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* 持此券，在本案举行婚礼，可享受XX婚庆（沿海·赛洛城店）一次价值2008元婚庆服务 * 持此券，消费更高规格的婚庆服务，可持券抵扣2008元，并享受超出费用的6折优惠

∮“婚宴券”

* 持此券，在XX酒店（沿海·赛洛城店）举行婚宴，可抵扣2008元，并享受超出费用的6折优惠

∮ 本（套）券不可兑换现金，可转让

∮ 本（套）券最终解释权归沿海绿色家园发展（武汉）有限公司所有 赛洛城专线：027-8266 6262 1．6．活动支撑：

商家 类别

（知名）影楼 婚庆礼仪店

酒店

数量 1 1

备注

人员 负责人

事项

沿海

√

备注

新景祥

影楼．引进&洽谈&签约&对接等

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√ √

婚庆礼仪店．引进&洽谈&签约&对接等 酒店．引进&洽谈&签约&对接等 物料&企宣．筹备及执行 客户审核& “婚庆套券”发放

1．7．具体执行：

第一阶段：活动筹备【截至2008年5月17日】

商家 负责人

时间

程序内容

沿海

~4．30 影楼．达成合作协议&签约

5．31

影楼．开业

~4．30 婚庆礼仪店．达成合作协议&签约

5．31

婚庆礼仪店．开业

~4．30 酒店．达成合作协议&签约

5．31

酒店．开业

√

√

√

备注

新景祥

商家

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物料 时间

程序内容

负责人

备注

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沿海

~5．9 X展架．设计定稿

5．12

X展架．制作成品并安放到位

~5．9 婚庆套券．设计定稿

5．12

婚纱券．印刷成品

√ √ √ √

新景祥

√

√

广告

√

√

企宣 负责人

时间

程序内容

沿海

~5．9 网络广告．设计定稿

5．12

网络广告．出街

~5．9 户外广告．设计定稿

5．12 5．1 5．15 5．16

户外广告．出街

短信群发．出街 晚报头版1/2版．出街 楚报头版1/2版．出街

备注

新景祥

√

媒体

√

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附带信息

√

√ √

作为VIP卡利基 开盘NP中附带信息 开盘NP中附带信息

第二阶段：活动执行【开盘后7天】

领券及使用 地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！

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负责人

时间

程序内容

沿海

开盘后第1天09：00 客户领取登记表．打印装订成品

电开认购客户及时转签约

开盘后7天内

领取“婚庆套券”

开盘后7天内

客户转签约并领取“婚庆套券” 客户持券在指定店内消费

截至2009．2．14

享受对应优惠

√

√

√

备注

新景祥

√

商家

企宣 负责人

时间

程序内容

沿海

客户在本案举行婚庆

截至2009．2．14

各大媒体全程跟踪报导

√

√

备注

新景祥

媒体

第二部分：

2．1．组织时间：

⑴ 参评 & 投票时间：6月1日~8月31日 ⑵ 点评 & 颁奖时间：9月6日

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⑶ 获奖作品展播时间：9月11日

2．2．主要对象：

⑴ 专家组：华中科技大学、武汉美术学院等室内设计的资深专家学着 ⑵ 参赛者：青年设计师、业主、VIP客户、非业主沿海会会员

2．3．活动主题：

沿海·赛洛城2008新婚置业大行动

之′青年设计大赛

2．4．组织形式：

新房设计方案参评 & 网上投票 & 专家点评和颁奖﹤电视&网络直播﹥& 获奖作品媒体展播及刊登

2．5．参赛规则：

⑴ 一个户型为一个参赛组，每组上限为100名

⑵ 参赛者在网上任选一个户型进行选组报名（参赛者选组后及获得该一个上传空间），进行创意设计 ⑶ 参赛者署名后在网上上传至所选组即可

上传设计材料包括：平面图1份（可加立面、剖面和节点等图）；设计理念1份，文字表述不少于800字；室内软装饰效果图1份。

2．6．奖项设置：

⑴ 设计奖：经大众投票，前16名奖励

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一等奖： 1名，购房97折 二等奖： 5名，购房98折 三等奖：10名，购房98.5折

以上获奖者，其作品可在电视台、网络展播7天，报纸上刊登1次。

⑵ 参与奖：凡是参者均获得纪念礼品1份，购房99折

⑶ 投票奖：幸运者30名，购房98.5折【投票者留下联系方式，颁奖典礼当天现场抽奖】

2．7．活动支撑：

媒体 类别

网络 电视 报社

亿房

湖北&武汉房产报道

楚报&晚报

数量 2 2

备注

人员 负责人

事项

沿海

√ √

备注

新景祥

√

媒体

媒体合作．洽谈&签约&对接等 物料&企宣．筹备及执行

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√

√

专家团队．邀请

2．8．具体执行：

第一阶段：活动筹备

媒体 负责人

时间

程序内容

沿海

~5．12 媒体．达成合作协议&签约 ~5．26 网上平台．搭建完成 ~5．26 网络广告．设计定稿

5．29

网络广告．出街

~5．26 户外广告．设计定稿

5．29

户外广告．出街

~5．26 电视广告．制作完稿

5．29

电视广告．出街

短信群发（邀请其参与活动）：

5．29

业主、VIP客户、非业主沿海会会员

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√

√

备注

新景祥

√

√

√

媒体

√ √ √

√

√

物料 地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！

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负责人

时间

程序内容

沿海

~5．26 X展架．设计定稿

5．29 5．29

X展架．制作成品并安放到位 活动横幅．悬挂到位

√ √

备注

新景祥

√

广告

√ √

参赛规则

第二阶段：活动执行

参评 & 投票 负责人

时间

6．1~8．31 6．1~8．31

参赛者参赛 网友投票

程序内容

沿海

备注

新景祥

媒体

点评 & 颁奖 负责人

时间

程序内容

沿海

专家组．邀约&确定

~9．1 颁奖礼背景版．设计定稿

礼品．采购到位

√

备注

新景祥

√

媒体 广告

√

√

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电开．所有获奖者、参与者、业主、VIP客户、非业主沿海会员，参加颁奖典礼

9．5

颁奖现场布置完毕

现场专家组对获奖作品点评及颁奖

9．6

现场抽奖及颁奖 各大媒体全程报导

√

√ √

√ √ √

√

媒体展播 & 刊登 9．11（7天）9．11（7天）9．11

网络展播获奖者作品 电视台展播获奖者作品 报纸刊登

√ √ √

第三部分：

3．1．组织时间：

⑴ 上传 & 投票时间：2008年6月1~2009年2月8日 ⑵ 颁奖时间：

∮ 第一季：2008年8月31日 ∮ 第二季：2008年11月1日

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∮ 第三季：2009年2月14日

⑶ 获奖DV展播时间：﹤每天一部获奖婚庆DV展播﹥

∮ 第一季：2008年9月1~16日 ∮ 第二季：2008年11月2~17日 ∮ 第三季：2009年2月15日~3月2日

3．2．主要对象：

⑴ 新老业主 ⑵ VIP客户

⑶ 非业主沿海会会员

3．3．活动主题：

沿海·赛洛城2008新婚置业大行动

之′婚庆DV大晒台

3．4．组织形式：

婚庆DV展播 & 网上投票 & 季度颁奖﹤电视&网络直播﹥& 获奖婚庆DV电视展播

3．5．奖项设置：

⑴ 最佳奖：经大众投票，前16名奖励

一等奖： 1名，送3年物业管理费，或购房97折

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二等奖： 5名，送2年物业管理费，或购房98折 三等奖：10名，送1年物业管理费，或购房98.5折 以上获奖者，其作品可在电视台展播1次

⑵ 参与奖：凡是参者均获得纪念礼品1份，购房99折

⑶ 投票奖：幸运者30名，购房98.5折【投票者留下联系方式，颁奖典礼当天现场抽奖】

3．6．活动支撑：

媒体 类别

网络 电视

搜房

湖北&武汉房产报道

数量 2

备注

人员 负责人

事项

沿海

√ √ √

备注

新景祥

√

媒体

√

媒体合作．洽谈&签约&对接等 物料&企宣．筹备及执行 专家团队．邀请

3．7．具体执行：

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第一阶段：活动筹备

媒体 负责人

时间

程序内容

沿海

~5．12 媒体．达成合作协议&签约 ~5．26 网上平台．搭建完成 ~5．26 网络广告．设计定稿

5．29

网络广告．出街

~5．26 户外广告．设计定稿

5．29

户外广告．出街

~5．26 电视广告．制作完稿

5．29

电视广告．出街

短信群发（邀请其参与活动）：

5．29

业主、VIP客户、非业主沿海会会员

√ √ √

√

√

备注

新景祥

√

√

√

媒体

√ √ √

√

√

物料 负责人

时间

程序内容

沿海

新景祥

广告

备注

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~5．26 X展架．设计定稿

5．29 5．29

X展架．制作成品并安放到位 活动横幅．悬挂到位

√ √

√

√ √

参赛规则

第二阶段：活动执行

参评 & 投票 负责人

时间

08．6．1~09．2．8 08．6．1~09．2．8

程序内容

沿海

参赛者参赛 网友投票

备注

新景祥

媒体

点评 & 颁奖 负责人

时间

程序内容

沿海 新景祥

颁奖礼背景版．设计定稿 礼品．采购到位

颁奖前一周

电开．所有获奖者、参与者、业主、VIP客户、非业主沿海会员，参加颁

广

媒体

告

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√

备注

√

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奖典礼

颁奖前一天 颁奖当天 08．8．31 08．11．1

各大媒体全程报导

09．2．14

颁奖现场布置完毕

现场专家组对获奖作品点评及颁奖 现场抽奖及颁奖

√ √

√ √

√

√

媒体展播 & 刊登 08．9．1~16 08．11．2~17 09．2．15~3．2

电视台展播获奖者作品 报纸刊登

√

√

第四部分：

4．1．组织时间：

⑴ 参赛时间：

∮ 第一季初赛报名时间：2008年6月1日~2008年7月31日 第一季初赛竞赛时间：2008年8月逢周六、周日

∮ 第二季初赛报名时间：2008年9月1日~2008年10月31日 第二季初赛竞赛时间：2008年11月逢周六、周日

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∮ 复

赛

时

间：2008年12月逢周六、周日

∮ 决

赛

时

间：2009年1月~2月8日逢周六、周日（非年假）

⑵ 颁奖时间：2009年2月14日

4．2．针对对象：

⑴ 性别：女 ⑵ 年龄：18~28周岁 ⑶ 学历：大专及以上

4．3．主题：

沿海·赛洛城2008新婚置业大行动

之′形象大使选拔赛

4．4．形式：

第五部分：

5．1．组织时间：

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⑴ 参赛时间：

∮ 第一季初赛报名时间：2008年6月1日~2008年7月31日 第一季初赛竞赛时间：2008年8月逢周六、周日

∮ 第二季初赛报名时间：2008年9月1日~2008年10月31日 第二季初赛竞赛时间：2008年11月逢周六、周日 ∮ 复

赛

时

间：2008年12月逢周六、周日

∮ 决

赛

时

间：2009年1月~2月8日逢周六、周日（非年假）

⑵ 颁奖时间：2009年2月14日

5．2．针对对象：

⑴ 业主夫妇

⑵ 非业主沿海会会员夫妇

5．3．活动主题：

沿海·赛洛城2008新婚置业大行动

之′沿海年度魅力新人

5．4．组织形式：

地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！

第二篇：洛城小学低碳环保活动方案

洛城小学节能低碳环保活动方案

一、活动目的：

通过节能低碳环保活动，帮助全体学生树立和巩固绿色环保意识，进一步优化、美化我们的校园环境，进一步督促自己的环保行为，并且通过学生带动家庭、社区，争创环保教室、绿色校园，绿色家庭。

二、活动主题：

传播低碳文明，参与节能环保行动。

三、活动时间：

2014年6月5日——2014年6月 11日

四、活动安排：

1、师生共同设计低碳环保宣传标语：要求言简意赅，朗朗上口，写在教室明显地方一个月。

2、结合团队活动，参加低碳环保宣传活动。

3、利用校园广播每周进行一次举行环保知识宣传。

4．国旗下演讲。

5、橱窗张贴优秀手抄报。

五、具体各阶段任务

本次活动主要安排以下内容：开展一次节约比赛活动，办一张手抄报，出一期板报，为家庭、学校出一个有创意的“低碳生活金点子”。活动具体实施：

1、认真研究制定活动实施方案。

2、利用学校广播站向学生宣讲倡导低碳生活、建设节约型校园和节约型社会的重要意义，提高学生的思想认识水平。

3、以班级、级部为单位，开展节约比赛活动，抵制浪费现象，倡导低碳生活方式。

4、组织“低碳生活金点子”搜集。

5、组织手抄报比赛。

6、引导学生通过多种途径，积极向家长宣讲低碳生活观念和生活方式，共建节约型家庭。

7、搞好材料整理和归档，保留图片等过程性资料。

六、活动建议：

1、多运动，少看电视机，少上网，多与家人和朋友聚聚，多出去散散步。

2、尽量吃绿色食品，多喝水，少喝酒和碳酸类饮料，高脂肪高糖等垃圾食品尽量避免

3、用节能灯代替白炽灯，瓦数（功率）尽量低点，照明够了就行，而且房间亮度低点更浪漫更有情趣。

4、近距离外出，尽量使用非机动车（步行或自行车）

5、不乱丢垃圾，进行垃圾分类。

6、没人或没必要的时候，不开灯、不使用空调。

7、多开窗多通风，随手关灯。关紧水龙头，关紧煤气灶关电视，关空调，关电脑。

洛城小学2014年6月

第三篇：党员志愿者学雷锋大行动活动方案

党员志愿者学雷锋大行动活动方案

各党小组、处室、年级组：

根据船山区教育局《关于开展教育系统党员志愿者学雷锋大行动的通知》（遂船教党委发„2012‟8号）文件精神，为推动我校党员志愿者在学雷锋活动中深化创先争优，结合学校实际，特制定本方案。

一、指导思想

全面贯彻党的十七大和十七届五中、六中全会精神，在全社会弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神，依照“群众所需，志愿者能为”的原则，结合正在开展的创先争优活动，以传承和弘扬雷锋精神为主题，以党员志愿者服务行动为载体，认真落实边学习、边实践、边提高的要求，增强全心全意为人民服务的思想，塑造新时期共产党员形象，推动学雷锋活动深入发展，为加强社会主义精神文明建设，构建和谐社会，把创先争优活动不断引向深入做出积极的贡献。

二、活动主题

爱在春天里——教育系统党员志愿者学雷锋大行动

三、活动时间 2012年3月起

四、活动内容

1、开展接对帮扶，义务宣讲、辅导活动。组织党员志 1

愿者与留守儿童结对帮扶、进行心理、学习辅导、自护教育、爱心捐赠等服务。积极开展宣讲革命传统故事宣讲、义务辅导教育活动等。

2、开展便民服务献爱心、做好事活动。每月组织志愿者深入社区、街道、敬老院参加一次义务劳动，或以优抚对象、孤寡老人、残疾人、重病患者、下岗职工、特困学生群体为重点，开展一对一结对送温暖活动，为他们排忧解难。

3、开展文明劝导活动。针对社会上的不文明现象，组织志愿者组建“文明劝导员”队伍，利用节假日和业余时间，采取寓教于乐、喜闻乐见的形式，到公共场所宣传文明市民行为规范、劝导不文明现象，教育引导市民争做文明乘客、文明游客、文明观众、文明市民。

4、开展多种形式的学习活动。利用党员政治学习时间组织开展学雷锋歌咏比赛，唱响学习雷锋好榜样等经典歌曲；组织全体党员干部认真观看有关雷锋系列的电影；分层次的开展学习雷锋的演讲比赛、阅读雷锋的故事和雷锋日记等活动；开展与学习雷锋精神有关的摄影、书法、美术作品比赛。

5、开展“岗位学雷锋”主题实践活动。通过党员挂牌上岗、设立党员先锋岗等形式，确保学雷锋活动取得实效。每位党员必须认真撰写学习雷锋精神的心得体会至少一篇。

6、开展义务献血宣传活动。义务献血是适龄健康公民

救死扶伤、无私奉献、助人为乐的高尚行为，是社会主义精神文明和人道主义的具体体现。要组织志愿者成立义务献血宣传队，广泛宣传献血的意义，普及献血的科学知识，动员社会公众尤其是青年积极加入无偿献血行列。

7、积极开展评选教育系统党员志愿者学雷锋大行动示范小组、典型事例及先进个人活动。

五、工作要求

1、加强认识，突出活动主题。要将学雷锋活动与传先争优活动结合起来，把它纳入思想道德建设和德育教育的范畴。要突出主题，使广大党员认识雷锋精神的时代意义。

2、加强领导，明确工作责任。学校党支部成立由邓子兵任组长，许智俊任副组长，袁德银、谭文富、杨胜、黄厚志、陈兵、陈晓燕、王芳、付学友、胡志敏、魏洪友为成员的领导小组。领导小组下设办公室，由陈兵任办公室主任。

3、加强考核，建立长效机制。要把学习雷锋活动常态化，把“党员志愿者学雷锋大行动”这一实践活动持之以恒，把学习雷锋融入到党员学习和教育教学之中，做到有方案、有部署、有记录、有资料、有考核、有落实。

4、加强宣传，总结活动经验。各支部小组要把党员中涌现的“活雷锋”和学习雷锋的典型写成宣传报道，通过媒体进行广泛宣传，至少每月报送一则信息。

第四篇：美食大行动活动执行方案1

美食活动执行方案

品酒会会场布置：

1.外场布置：挂主题横幅，设立美食宣传板、签到处、摆放花篮

2.内场布置：挂主题横幅、摆放花篮、摆放好桌椅（6桌，每桌10人），设立演讲台和用气球及彩带布置现场。人事准备：

主持人1名（人）、迎宾2人、收银员2人、其他工作人员2人、物料准备：

内场布置：气球及彩带、幕布1匹、美食背景宣传板1张、鲜花花篮若干； 宣传用品：美食宣传单、美食X展架、美食抽奖券、礼品袋、其他：签到本1本、签到笔3根（支）、话筒2只、单反机1台、纸张若干、舒缓、优美的纯音乐数首。品酒会活动内容： 1.现场音乐表演欣赏 2.餐饮方面人士致辞

3.主持人介绍餐饮商家历史文化 4.专业食家大厨正确的食方法 5.来宾自由交流 6.现场小游戏 7.抽奖环节、（发表）感言、礼品赠送 活动流程：

1、美食（到场）签到

由入口处的迎宾人员指引来宾签到、留下联系方式、并发放美食（相关）宣传单。

2、嘉宾入场

嘉宾进入活动场地，入场时播放迎宾音乐。

3、活动开始

主持人宣布活动开始，餐饮方面人士致辞，介绍餐饮文化。

4、开始餐会

嘉宾自由用餐、交流（播放舒缓、优雅音乐）。

5、品食讲解

专业食家、大厨正确的品食方法；主持人与来宾互动，让来宾说品食感言。

6、现场游戏

主持人和来宾做互动型的知识问答小游戏，答对者（将）获得礼品等东西(奖励)。

7、抽奖环节

来宾抽奖，选取（赢取）现金券以及餐厅特产。

8、活动结束

主持人宣布活动结束，并提醒在签到处有优惠券赠送；合影留念，离场。

注意事项：

酒店保持通风透气、光线明亮、清洁卫生； 现场布置的鲜花要无香味或者香味很淡； 保持轻松随意的气氛，注意不要冷落来宾； 准备好门店的联络方式，以备来宾索要； 现场工作人员随时待命，处理突发问题。

第五篇：青年置业计划活动方案

青年置业计划活动方案

前言

中国房地产市场已从07年上半年的快速发展阶段，转变至现在的理性回归阶段。反映在市场上，销售价格、成交量都有所回落。自07年年底，为规范地产市场，调控政策频降，而对于首次置业的刚性住房需求，国家却是扶持和发展的态度。

根据万科市场研究部对住宅与人口的专案研究发现，中国人口增长出现过两波婴儿潮，这两群人被称为三高人群，他们升学压力大、就业压力大、找工作难。第一波人群目前处于36-46岁的年龄阶段，正处于小孩入学、改善家庭居住条件的二次置业期。

第二波婴儿潮是在19岁-24岁之间，也处于买房结婚或者工作购房的置业关口，他们构成了武汉市首次置业的主力军。目前的情况是，他们多达到适婚年龄，市场也缺少专门为他们提供的合适房源。

根据对青年群体需求研究发现，更多年轻人如今对住宅的要求正产生巨变。例如将家庭视为成功符号和解压空间；二人世界意识增强，对于相关场所的重视等。此次客户需求调查促使我们要将现在的开发模式转向“客户需求导向”的开发模式，将主流户型面积控制在90㎡以下，建造适宜年轻人居住的房子。

1、青年群体居住模式

首先，在功能设置和面积控制上，通过缩减交通空间、过渡空间面积，合理的配置面积，确保了主要功能空间的舒适度，有效控制了面积。

例如，一个刚刚生育婴儿的青年家庭，在家庭人员结构上需要一个具有三间卧室的住宅产品，如果购房武汉市场上传统的120平米三房产品，按5000元单价计算，将直接比90平米三房多出15万，这少去的15万大大降低了青年置业的门槛。

其次，在部分功能的设计上。90平米三房在青年群体更注重私密性的需求下，设计了三分离式卫生间。在同一个卫生间里，如厕、沐浴与盥洗是彼此独立的，既提高了空间的利用率，又保证了私密性。

而在交楼标准上，鉴于青年群体对生活经验的缺乏，不但提供万科一贯的装修交付，同时还配置玄关收纳系统，衣物收纳系统等，全面系统的考虑青年人的使用需求。

2、青年居住系统解决方案

通过调查分析此类人群的居住及生活需求，以此作为“青年置业计划”的基础。它包含了从规划、户型、装修，乃至到配套或物业服务上都是专门为青年人所设计产品特点，具体为“轻松置业”“轻松入住”“轻松生活”三个环节。

轻松置业

根据要求第一季推出活动为青年置业计划，主要体现在“轻松置业”上。根据调查结果，青年家庭的财务积蓄期有限。青年人购房的首要问题就是首付款，首先解决青年人的置业门槛问题。

解决方案

联手各大银行，提供最高2成、最长30年的按揭贷款办理，符合条件者还可申请下浮15%的优惠利率。

设立一千万青年置业资助金和新婚礼券活动，直接降低青年人置业门槛。

7大还款方式：合力贷、停本还息(延付宝)、自由还款、延长贷款年限、青春无忧还款方式、固定利率轻松提前还款（详看实施细则）

轻松入住

为参与活动的青年置业者，提供符合青年人需求的装修标准，联合相关家电家私知名企业提供相应服务，以帮助青年人“轻松入住”；在入住之后，物业服务也将有别于传统的物业服务内容，出具类似于送餐、定期清洁房屋等适合青年人的物业服务内容。

轻松生活

最后，活动为消费者所提供的是一个全方位的置业方案，包括了万科前期筹备的规划、建筑环节，也有我们现在推出的轻松置业环节，后续我们还会推出为青年群体量身定造的系列活动。

青年置业计划解决方案

一 协调工作与生活

现状：年轻人的工作与生活密切结合，生活中心以工作地为圆心向外扩散。他们往往希望工作地点与生活地点能足够接近，不仅便于上下班，更使结交朋友变得容易。

方案：城市中央商务区、高新产业园区、工业区是城市青年群体的高密度聚集地区。万科青年置业计划的重要原则之一是选址围绕在青年人群就业集中的各类经济产业区域周边，为青年群体提供专属的生活社区。

二 交通便捷

现状：20-30岁的年轻人习惯于乘坐地铁、公交等方式上下班，即使部分人拥有私家车，但出于养车费用和效率等考虑也不一定能完全摆脱公共交通。居住区周边公共交通是否发达，尤其是否有轨道交通，对青年人购房的影响非常大。

方案：万科青年置业计划的重要原则之二是项目选址区域可依托快速交通干道、城市捷运系统构筑成的道路交通网络，迅速沟通各类经济产业区域或城市交通换乘中心。

三 医疗保障

现状：年轻人中总是流行着公司“把女人当男人使，把男人当牲畜使”的说法，说明工作压力大已经是普遍的现象。同时，现在的年轻人对健康也有了更深刻的认识，开始懂得一边应付高压力的工作，一边保护和增进自身的健康水准。

方案：万科青年置业计划的重要原则之三是选址区域必须具备系统的医疗机构，可为居住者提供必要的健康保障。

四 保障学习

现状：毫无疑问普遍受过良好教育的青年人对下一代的教育一定不会忽视。同时，在激烈的社会竞争中，年轻人毕业后继续学习“再充电”也是普遍现象，这都需要在居住区域有良好的教育资源。

方案：万科青年置业计划的重要原则之四是项目周边或者项目内部设施必须具备体系化教育机构，包括从幼儿园、小学、中学到大学，一应完善的教育设施体系。

五、餐饮商业

现状：年轻人的生活少不了购物和美食，很多时候，小区周边有个好商场、好饭店会对年轻人有强大的吸引力。

方案：万科青年置业计划的重要原则之五是项目选址区域必须具备经过系统规划、并发展完善的街区型商业设施，同时结合自身商业设施规划进行业态补充。

六、生活运动

现状：热爱运动，懂得享受生活可以说是年轻人普遍的生活形态。年轻人在工作之外排遣压力的两大法宝，一是运动，二是按摩、SPA等康体活动。

方案：万科青年置业计划的重要原则之六是项目必须设置各类较专业的运动设施或场所，并提供健康运动辅导服务。

七、居住环境

现状：年轻人对环境的要求很高，从就餐到购物，再到购房，他们不一定注重所买商品本身价值几何，却一定对环境要求多多。

方案：万科青年置业计划的重要原则之七是项目的环境营造不仅提供立体化的绿化自然环境系统，并利用不同造园手法提供更多的交流空间，满足他们的互动沟通需求。

八、一个好“保姆”

现状：很多30上下的年轻人，在工作中是骨干精英，在生活中却还是“大孩子”。他们需要一个贴心、简单的物业管理来帮他打点生活中的一切。

方案：万科青年置业计划的重要原则之八是万科物业将提供符合青年人群专属需求的服务标准，以“全心全意全为您”的服务宗旨为居住者提供全方位的物业管理服务。

轻松置业计划实施细则

与建行主要合作形式如下：

举例设定：

客户甲，男性，30岁，以下简称甲；客户乙：28岁，客户甲之妻，以下简称乙；客户丙：55岁，客户甲之父，以下简称丙)

七大还款方式：合力贷：

增加主申请人的直系亲属作为共同借款人；适合于贷款人月收入低限制贷款额度或年龄较高限制贷款年限的客户。

如：甲申请住房贷款50万元，期限25年，但甲的还款能力不足，此时，甲可以申请“合力贷”：增加乙为此笔贷款的共同借款人。

如：丙申请住房贷款50万元，期限15年，贷款到期限时丙的年龄超过65岁(55岁+15年=70岁)，期限过长，此时，丙可以申请“合力贷”：增加甲为此笔贷款的共同贷款人，期限就在银行允许的范围之内了。停本还息(延付宝)：

从贷款发放之日起一年内，客户可与银行约定延迟归还贷款本金，只按月归还利息。延付宝为还贷初期面对多方面资金需求、还款压力较大的客户量身定做，可以减轻借款人购房初期因装修、添置家俬、缴纳各项税费所带来的资金压力。

如:甲2008年01月01日申请住房贷款款50万元,期限25年, 01月10日可以审批放款，但甲所购住房05月01日才可交房，则甲可以申请从贷款发放日(01月10日)到04月30日期间办理“停本还息”业务，即只还50万元本金所产生的利息，本金从05月01日开始归还。自由还款：

客户可以选择按单月还、双月还款与三月还款；可以根据自己的收入进账规律，与银行约定把还款的时间灵活控制在每月还一次、二个月还一次或三个月还一次。

如：甲在申请住房贷款时，考虑到自己三个月发一回季度奖金，利用自己的奖金归还房贷的按揭款比较合适，则甲可以申请不采用按月贷还贷，而按三个月(非自然季)还款一次。4 延长贷款年限：

针对已经签订借款合同、资质优良的客户，可以在原签订合同中的贷款年限上继续延长贷款年限，但总年限不能超过最长贷款年限。便于客户根据实际还款的压力调整还款年限。如：甲申请了住房贷款50万元，期限10年，已获银行批准且发放贷款，在还款过程中，由于某种原因，甲觉得期限太<