国际茶叶委员会主席诺曼

第一篇：国际茶叶委员会主席诺曼

国际茶叶委员会主席诺曼：一个世界一杯茶

——古往今来国茶

在推广中国茶方面，国际茶叶委员会主席诺曼·凯利一直“照顾有加”。他生于爱尔兰，那是全世界茶叶消耗量最大的地区之一。早年，凯利曾在东非从事茶叶种植行业，曾任联合利华做经理。

在中国茶文化周现场，他告诉我，尽管中国茶曾经风靡英国，但目前英国的茶叶主要从印度、斯里兰卡、南非和肯尼亚进口。“中国的茶叶十分多样化，口味、香气、外表都不相同。但只有一小部分进入了欧洲市场和英国市场。”历史上，中国的饮茶方法和文化习惯一直没有随着茶叶进入欧洲。中国人对茶赋予了大量文化和心理需求，而茶叶进入欧洲之初，欧洲人就一直以实用主义的态度使用茶叶。

凯利在联合利华期间，联合利华旗下的立顿红茶等品牌也生产了4.8玩吨红茶。凯利说，立顿的成功之处，就在于它善于开发当地口味，用混合茶适应市场，为大众提供生活化的茶饮。这恰好都是中国茶所不具备的。在凯利看来，英国市场的价格空间已经被立顿这样的大品牌挤压得非常有限。去年冬天，茶叶品牌推出优惠，能冲100杯茶的茶包，价格和一瓶瓶装水差不太多。这对茶叶市场，特别是中国茶的品牌化显然是不利的。

对于中国茶在国际市场的处境，诺曼博士在米兰世博会期间提出，借助世博会平台，借鉴欧洲酒庄的营销模式理念，可提升中国茶的生产经营品质，扩大在欧洲的市场份额，进一步推动中国茶走向世界。这个倡议得到了参与世博会的中国茶企的认可。

虽然，米兰世博会的中国茶文化周已闭幕，但世博会仍在如火如荼的进行之中。诺曼博士在茶文化世博中国名茶颁奖盛典的致辞，仍旧令茶企茶人们回味不已。以下是诺曼博士的讲话的全文。

各位尊贵的客人、女士们、先生们，各位茶人朋友与爱茶人：

大家下午好！今天，我们从世界各地集聚到2015世博会举办城市---米兰，在美丽的马焦雷湖畔隆重举行百年世博中国名茶颁奖盛典。在此，我谨代表国际茶叶委员会向获得百年世博中国名茶金奖的20个公共品牌和获得百年世博中国名茶金骆驼奖的50个企业品牌表示热烈的祝贺！向米兰世博会中国茶文化周的成功举办表示热烈的祝贺！向米兰世博会中国茶文化周活动的组织者、承办方和协办方表示崇高的敬意和衷心的感谢！我和我夫人莫拉特别感激主办方的盛邀及热情的接待！

中国是世界茶树的发源地，曾经在世界茶叶发展史上创造过无数的辉煌。进入二十一世纪以来，在中国政府的领导下，通过技术创新和产品创新，有效推进了中国茶产业的快速发展，在2005年中国就发展成为世界第一大产茶国，且拥有世界上最丰富的六大茶类资源。中国的茶叶年产量约占全球的40%，在过去的5年中增长了120%。出口方面，中国与斯里兰卡相当位居世界第二仅次于肯尼亚。然而，中国茶在国际茶叶贸易中的地位与第一产茶大国的形象还不相称，博大精深的中国茶文化还不能被国外消费者科学解读，中国茶品牌在国际舞台上还缺乏耀眼的光环！

在刚刚结束的米兰世博会中国茶文化周里，代表中国六大茶类顶级水平的百年世博中国名茶获奖产品，充分展示了他们优异的品质和文化魅力，吸引了许多来自世界各地的游客，他们对中国茶产生了浓厚的兴趣，我个人看到这些场景感到十分欣慰，通过中国茶艺术团美丽的茶艺师精彩的演绎，我们看到了真正的中国好茶在国际市场上的希望与潜力。同时，我们祝贺中国茶艺术团的茶艺师们把品质优异的中国名茶诠释给了消费者并聆听他们的评价意见。我相信，高品质的中国茶将逐步走进全世界人们的生活中！

茶是全球仅次于水的第二大饮料，茶是二十一世纪最健康的饮料！让我们共同努力，通过茶科技与茶文化的融合，让全世界人们感受茶对生活与健康的价值。一个世纪一杯茶，一个世界一杯茶！每人每天至少4杯茶！

第二篇：国际茶叶博览会参展邀请函

国际茶叶博览会参展邀请函

国际茶叶博览会参展邀请函(一)

中国国际茶叶博览会参展邀请函

由中华人民共和国农业部和浙江省人民政府联合主办，XX市人民政府、浙江省农业厅、浙江省供销社承办，中国农业科学院茶叶研究所、农业部农业贸易促进中心、中国优质农产品开发服务协会、中国农业国际合作促进会、中国国际茶文化研究会和XX华巨臣西博文化创意有限公司等单位协办，福建、云南、湖北、四川、湖南、贵州、安徽、广东、河南等茶叶主产省支持的中国国际茶叶博览会将于2017年5月18日-21日在XX国际博览中心(G20XX峰会主

会场)举办，博览会规划总面积35000平方米。

组委会将邀请相关国际组织、茶叶生产消费大国以及一带一路沿线重点国家，如：俄罗斯、印度、美国、德国、斯里兰卡等30多个国家的农业政要、重要企业与嘉宾参展。同时，全力组织全国各地茶叶批发市场、批发商、代理商、茶叶深加工与综合利用企业、大型连锁超市、茶艺馆等企业到展会现场采购。

在此，我们诚挚邀请各地知名茶企莅临XX，共襄盛会，共谋发展。

参展联系人：苏经理、卢经理

中国国际茶叶博览会组委会办公室(筹)

国际茶叶博览会参展邀请函(二)

第九届XX国际茶文化博览会邀请函

时间：20XX年11月21日-24日

地址：XX中国进出口商品交易

会琶洲展馆

主办单位：

XX市人民政府 中国国际茶文化研究会 中华茶人联谊会

承办单位：

XX茶文化促进会 XX广新外贸置业发展有限公司

协办单位：

协办协会：

展会情况：

XX从古至今都是我国重要的茶叶集散地，茶文化底蕴深厚。XX有全国最大的茶叶批发市场和消费市场，在中国茶行业流通领域起到主导作用。XX市人民政府自2000年举办首届XX国际茶文化节(博览会)以来，迄今已连续成功举办了五届茶文化节、八届茶文化博览会，XX国际茶文化博览会无论在观众数量还是展会效果都是国内同类展会无法相比的，已经成为国内最具影响力的茶会展著名品牌。

展会宗旨：

践行科学发展观，弘扬茶文化，培育茶品牌，推广放心茶、健康茶、和谐茶，繁荣茶会展、茶经济、茶贸易，促进行业交流合作，推动茶产业兴旺发达。

展会优势：

◇ XX市人民政府作为主办单位，全国各主要产茶区政府协办，能有效地克服由商业公司运作而片面追求商业利益的缺陷，势必引来社会各界的广泛关注。组展工作更专业，展出内容更丰富，展品质量更有保证，会展成果更为显著。

◇ 按照政府主导、社团参与、企业办会、市场运作的原则，XX外贸集团直属的广新外贸置业发展有限公司作为承办单位强势进入，将充分利用立项建设XX国际茶叶交易中心的契机，共同打造和提升XX国际茶文化博览会品牌价值。

◇ 与第六届XX国际汽车展同时登场。两展同期举行，场馆相通、借

助车展30万人次的参观流量，看完车展看茶展，展会活动互动，客源互融，人气更旺，参展效果更加可期。

◇ 广交会琶洲展馆硬件设施和空间布局堪称世界一流，更能有效展现企业的优质产品和品牌形象。展会展厅特别装饰，标摊展区简特装，更好地烘托现场气氛，彰显展会品质。

◇ 专门的活动策划机构为本届茶博览会量身打造丰富多彩的茶事活动，从前期预热到现场造势，贯穿整个博览会周期，使参展商与广大专业观众进行充分交流对接。

◇ 联合众多强势媒体，在更大范围、更广领域推广展会，提升展会的知名度和影响力，使参展企业的形象、品牌、文化得到最大的宣传推广效应。

日程安排：

展览时间 20XX年11月21日-24日(上午9:00下午17:30，最后一天至14:00)

布展时间 20XX年11月19日

-20日

撤展时间 20XX年11月24日中午14:0022:00

展馆地点：

XX中国进出口商品交易会琶洲展馆(广交会展馆)

参展范围：

◇ 茶叶生产加工企业 ◇ 茶叶流通企业

◇ 茶具、茶盘、茶器皿企业 ◇ 茶叶连锁经营企业

◇ 茶包装设计与制作 ◇ 茶庄、茶馆、茶休闲企业

◇ 茶饮料、茶食品企业 ◇ 茶科技延伸物企业

◇ 茶机械加工设备 ◇ 饮用水企业、净水器、纯水技术与设备

◇ 茶室装饰、工艺品及饰品 ◇ 古玩字画、茶旅游、茶文化交流机构

精彩亮点：

专门成立参观采购客户邀请部，有针对性邀请连锁超市、酒店、旅行社、购物中心、茶庄茶馆等专业观众。

针对行政机关、企事业单位茶叶团购情况，精选推出第九届XX国际茶文化博览会推介企业书并免费派发。

联袂XX省工艺美术协会和江苏省工艺美术协会举办茶具文化创意奖评比活动。该奖项视为省(部)级奖项，可作为获奖者申报荣誉称号、专业职称业绩成果的依据之一，同时可为获奖茶具技艺价值的认定。

对于新开拓珠三角市场的茶叶企业，免费帮助客户搜集各类茶叶销售情况及各茶叶经销商、代理商、大中超市等信息，并可为参展商推介代理企业。

开展对每个参展单位的一对一服务，鼓励参展单位向组委会提供拟邀重点观众名单，组委会确保利用自身丰富的渠道邀请到场。

精心打造茶博会特刊《茗博荟》，报道茶博会进展并为参展商免费刊登广告宣传，定期印制定向派送XX各大行政机关、企事业单位和所邀请的参观采

购客户。

系列活动：

◇ 万人品茗 ◇ 茶文化精品展

◇ 茶具文化创意奖评选 ◇ 金奖茶叶评选

◇ 茶知识讲座 ◇ 茶主题论坛

◇ 国手棋艺表演 ◇ 茶企业品牌推介

◇ 茶乡之旅宣传推介 ◇ 茶产地政府招商推介

注：上述活动欢迎企业参与合作，具体合作形式请与组委会联系，所有活动以现场公示为准。

参展费用：

名称 国内企业参展 境外企业参展

国际标准展位(3m3m)RMB 4800元/个 USD 900 / 个

室内特装展位(18㎡起租)RMB 530元/ ㎡ USD 100 / ㎡

配备：标准展位配置包括三面围板、公司名称楣板、咨询桌一张、椅子

两把、220V插座一个、射灯两只(单个双开口展位加收10%展位费);特装展位不含任何设施，电费另计。

主要招商活动：

◇ 茶博会各项活动冠名活动

◇ 茶博会指定用品招商

大会唯一指定纪念茶 大会唯一指定纪念茶具

大会唯一指定饮用水 大会唯一指定纪念普洱茶

大会唯一指定纪念黑茶 大会唯一指定纪念绿茶

大会唯一指定纪念铁观音 大会唯一指定纪念白茶

大会唯一指定纪念岩茶 大会唯一指定纪念单枞

参展细则：

1、请填妥《参展报名表》由负责人签字并加盖公章，连同公司营业执照复印件传真或邮寄至组委会。

2、预订展位由组委会统一安排：原则是先申请、先付款、先预定。

3、在申请展位后七日内将参展费用电汇至组委会指定账号，如在10月30 日前未付清相关款项，组委会将视其放弃展位，展位将不予保留。

开 户 行：交通银行XX分行

收款单位：XX广新外贸置业发展有限公司

帐 号：

4、参展商在汇出各项费用后，请将银行汇款单复印件传真至组委会秘书处以便核对，发票将于展商报到时统一开出。

5、参展商报名后，请将公司标志、主要产品图片或公司形象照片1张、企业简介(200字以内)以电子邮件发送至E mail：，将用于组织专业观众和官方网站、杂志、报纸宣传。

6、考虑到展场的整体布局和大会形象，组委会最终保留调动个别展位的权利。

国际茶叶博览会参展邀请函(三)

20XX年XX首届茶文化及红木工艺品博览会

展会介绍：

布展时间：20XX年5月20日-21日

开展时间：20XX年5月22日-26日

撤展时间：20XX年5月26日18时

开放时间：每天上午9：00-晚上18：00

地 点：XX国际会展中心 一层(建设路与建华路交叉口)

展览面积:6500平米

承办单位：山西三晋会展服务有限公司

媒体支持：XXX等。

收费标准：

展位收费:3m3m展位(4500元)

户外广告收费:详询组委会

参展范围：

六大茶类：绿茶、红茶、白茶、黄茶、乌龙茶(青茶)、黑茶(藏茶);

再生茶类：花(草)茶、果味茶、紧压茶、萃取茶、浓缩茶、速溶茶、保健茶、茶油、茶饮料、茶叶提取物;

茶具产品：陶瓷、紫砂壶艺、茶盘、煮茶器、冲茶具、玻璃器皿、端砚、根雕(木雕)艺术等;

茶流通：茶叶专业市场、茶城、经销代理加盟、连锁经营企业、茶界专业刊物及媒体;

茶工艺类：茶工艺品、茶家具、茶几、装饰品及茶科技衍生品;

泡茶水：纯净水、瓶装水、矿泉水、直饮水及净水设备等;

宣传：

1、新闻媒体宣传合作:XX交通电台,XX日报,XX晚报,XX广告传媒公司等主要媒体;

2、其它媒介合作:国内国际网络媒介、出租车广告、公交车广告,大型户外广告、信息平台等;

3、宣传直通车:组委会向XX及

周边地区的茶城,茶叶代理、经销商、零(批)发市场、机关企事业单位、社会团体、白领阶层、住户个人、豪车会所等直接

寄送50万份 参观邀请函;

4、大会前期派送30万份宣传单.................参展手续：

1、参展单位请将《参展申请表》等资料详细填妥，并务必于20XX年5月10日前传真或函寄至组委会(文字清晰准确)。

2、各参展单位须将展位费、广告费，于20XX年5月10日前一并汇入组委会指定帐户，从即日起，组委会开始受理报名手续，并按收到汇款顺序安排展位及广告位。

(因展位紧张，未交款单位组委会不予保留展位，参展单位自行放弃参展，所交费用不予退回，敬请谅解。)

3、如有特殊装饰用电的展位，请最迟于开展前一个月，将施工图纸或用电等相关资料寄至组委会，所需费用

自理。

组委会联系方式：陈先生 TEL:

网址：

全国咨询电话：

地址：

第三篇：家长委员会主席发言稿

中兴学校家长会上的讲话稿

彭开良

各位领导、老师及家长们：

大家上午好！

为了学校与家长、家长与家长、家长与社会各界间的横向联系，营造一个良好的由学校、家庭、社会三位一体的学生整体教育氛围，中兴学校2010年下学期家长会今天在此隆重召开。而且我很荣幸作为家长代表在这里讲话。在此我表示热烈的祝贺并衷心地感谢！

近年来中兴学校的办学思路、方法、措施得到了社会各界的认可，中兴学校坚持精品发展战略，重质量，树品牌，无论是老师还是学生都取得了令人欣喜的好成绩。中兴学校的骄人成绩使我们家长们倍感自豪和兴奋。

为了我们的孩子，学校是这样尽心尽力，我们也不能袖手旁观！我们有责任，而且责任重大！

下面就我看到了一些不良好现象给学校教育带来的一定影响，向我们家长们谈谈，看看我们家长到底有什么责任。

现象之一：不关心孩子在学校的生活、表现。有个别家长因为忙于自己的工作和事务，而对孩子在学校的学习、生活不闻不问，甚至有的家长以为缴了学费，就把全部责任推给了学校，连孩子在哪个班级、班主任是谁都不知道，对学校的教育要求以及对学生的要求不了解，不过问。

现象之二：默许孩子穿名牌服装、穿奇装异服、男生留长头发、染发、佩带金银首饰、带手机等。个别家长对孩子的过分要求不能加以正确的教育和引导，禁不住孩子的软磨硬泡，孩子要什么给什么，什么流行穿什么，要穿什么就买什么，把孩子打扮得不像个孩子的样。

现象之三：不太关注孩子的书包、口袋装的是什么。我们希望家长应该经常检查一下孩子的书包、口袋里装些什么，凡是与学习无关的物品是不应该带的。对孩子上网打游戏听之任之，结果越陷越深。

现象之四：在孩子面前谈论教师是非长短。有些家长听信孩子一面之辞，不调查，不分析，就在孩子面前议论某某老师的不是，更有些家长不尊重老师的人格，当着孩子的面指责教师，我不是说他们老师教育方法都没有问题，而是说当你认为教师有了问题，我们是不是应该与学校领导或教师沟通呢？

各位家长，对以上存在的问题，我的话可能有点重了，但我不是为学校推卸责任，也不是为其掩盖问题，请理解我的良苦用心，我衷心希望家长能积极配合学校的教育，有效地指导孩子成长，全面的关注孩子的表现——因为，孩子正在发育，正在成长，孩子是我们的，也是他们的，学校是他们的，也是我们的，我们是利益的共同体，培养孩子成人、成材是我们共同的责任。

为此我想向各位家长说几句心里话

第一，学校工作需要支持。

近年来，学校为了改善办学条件，为了我们的孩子有个舒服的环境，想尽一切办法，所以，我们家长也要全力支持学校的工作。如果对学校的工作有不理解的地方，我们一定要心平气和地和学校进行沟通。

第二，教师工作需要理解。

教师责任大，心理负担重，学校的社会压力更大。为此，我作为本届家长委员会主任，借此机会向各位家长和社会呼吁，老师工作很辛苦！学校工作很无奈，老师需要更多的理解，学校需要更多的支持！

但我也希望中兴学校继续坚持改革创新，发扬优良的校风，与时俱进，开拓创新，不断加强教师队伍建设，不断提高办学水平，不断深化教育改革，把中兴学校建设成为全市乃至全省的名校。

希望各位家长进一步重视教育、关心学校、支持老师，为是中兴学校的发展创造更好的发展环境。

各位家长：我们一定要发挥好我们自己的作用，与中兴学校风雨同舟，共同培养我们的孩子。为中兴学校的发展贡献自己的力量！

谢谢大家！

第四篇：评审委员会主席发言

【高晓光院长发言】

尊敬的各位领导、各位老师、同学们：

大家好！今天，我院第一届研究生学术年会在此顺利闭幕，我谨代表广大研究生导师祝贺本届研究生学术年会取得了圆满成功！

众所周知，研究生学术年会已经成为我校提高研究生学术水平、展示研究生科研成果，促进研究生学术交流、活跃研究生文化氛围的品牌活动。我院历来重视学术报告会的开展和学术年会的征稿工作。同时，作为一名研究生导师，很荣幸能与大家交流一些有关研究生培养的心得。

一、研究生课程教学是研究生培养的基本环节，其显著特点之一是把科学研究引入教学过程，在接受知识的同时锻炼自主研究、探索的能力，不仅要研究生“学会”，而且要研究生“会学”。这就要求导师应该把当前国内外最新的研究成果和进展融入教学之中，通过大量的文献阅读和资料收集介绍国际上学术界比较关心的热点、难点和疑点问题。同时还应将自己的最新研究引入到教学中，结合自己的科研工作来联系教学，提高教学的深度和新颖性。这样的课程往往包含着最新的前沿知识，给学生们提供了可研究的空间，有利于学生开动脑筋，用新的思路和方法解决实际问题，锻炼实践创新能力。

二、创新能力培养的着力点是科研实践，在我校研究生培养计划中，科研实践是培养计划中的重要组成部分。除了在课堂上启发、训练和培养研究生的创新意识，教给他们系统的知识和科学的思维方式外，我想最重要的还是要为研究生提供一个宽松的创新实践环境和条件。充分利用工科研究背景以及校外合作单位的技术开发关系，引导研究生进行生产性应用课题研究，培养研究生的工程实践能力。这些能力的培养，可以使研究生尽早进入科研领域，为现代企业的科研队伍储备和输送优秀专业人才发挥积极的作用。

三、竞争基础上的合作与合作基础上的竞争，是现代社会的显著特征，高校亦是如此。合作对于研究生的成长起着重大作用，在一个团结合作、民主平等的团队中，大家交流经验，学习他人先进的科研成果，在与他人交流的过程中捕捉灵感的火花，可以使自己的知识结构不至于封闭，使自己的学术水平得到提高，创新能力得到发展。研究生参与科研项目，需要在科研过程中分工合作。这一实践过程是对研究生未来实际工作环境的模拟，培养协作精神为今后从事大型项目的相关工作提供了有益的借鉴。要鼓励研究生自由组合参加国内外各种科技创新大赛，如“挑战杯”大学生课外学术科技作品竞赛、“翱翔杯”电子创新竞赛，在组织赛前培训时注意讲授和训练团队合作的内容，高度重视和利用研究生会等社团组织在培育研究生团队合作意识上的作用，把研究生社团建设纳入到研究生教育的体系中，更好地发挥其锻炼学生各项能力的优势，创造条件开展研究生层次的素质拓展活动，让他们在课外活动中培育合作意识，并引导他们将这种行为方式带人到学术科研中来。

四、广泛开展学术交流，鼓励研究生参加校内外各种学术会议，通过这些学术活动，不仅能使他们了解本领域的前沿工作，提高专业水平和表达能力，而且可以开阔眼界，拓宽知识面，启迪思维，激发他们强烈的求知欲望和创造欲望。研究生教育要破除传统文化、体制和环境上的保守和约束，在管理操作上尽可能地消除限制研究生个性发展的障碍，创造让研究生独立大胆地求知、探索和表达的宽松氛围，培育、尊重和呵护他们的想象力、好奇心和创造欲。与此同时，也要激发研究生为纯真的科研兴趣而探索的学术自觉，树立淡泊名利、潜心钻研的学术道德。最后，我衷心地祝愿广大研究生同学能在电子信息学院乃至西工大这个大家庭中学有所成，在日后的工作岗位上有所作为。再次祝贺本次研究生学术年会取得圆满成功！

谢谢大家！

第五篇：杭州国际茶叶交易中心概况简介

杭州国际茶业中心项目概况

每周三，周六周日均有看房团，详情请咨询***，小方

一、城市介绍：余杭区

本项目位于杭州余杭区，余杭区位于杭州城北，中国茶文化的发源地，北宋年间的陆羽因“安史之乱”避难于此，著有世界第一部茶叶专著《茶经》。旅游资源丰富，西溪湿地、4A级旅游景区双溪竹海漂流等旅游景区每年给余杭带来1000多万人次旅游人群，大大带动余杭经济的发展。余杭区经济发达，经济总量在杭州各区排名第二。

二、交通

杭州作为浙江省省会，中国交通网络最发达的城市。余杭区在交通方面自然非常便利，铁路、陆路、水路、航空，交通网络四通八达。

① 陆路主要有杭衢、杭徽、杭甬、杭沪、杭宁高速公路和104、320国道，到宁波2小时，上海1.5小时，苏州1小时。

② 铁路有沪杭线、浙赣线、杭甬线、杭长（兴）线、杭宣线、金温铁路等铁路干线连结祖国天南海北； ③ 高铁：沪杭高铁，2009年建设，今年10月份通车，从杭州到上海，最快只需30分钟。

三、具体地段：余杭区各区规划

本项目位于杭州现代都市农业综合体，余杭区规划以临平副城为行政服务中心，钱江经济开发区为高新技术中心，良渚地带以“现代农业、文化旅游、物流枢纽”为核心。本项目所处的现代都市农业综合体处于良渚组团的重点区域，是杭州未来几年重点打造的产业园区，定位为“集农副产品物流、生产加工、休闲观光、科研贸易”，国际茶叶交易中心与已建成的杭州农副食品物流中心双星闪耀，南北相互呼应，南区为农副物流中心，北区为茶叶交易中心，本项目成为农副物流中心的第七大市场。

四、产业和定位：

本项目定位为国际性茶叶交易中心，重振中国茶叶大国辉煌，得到政府的大力扶持，是余杭区六个百亿工程的重点项目之一，农副物流中心的第七个市场。

中国是茶的故乡，是茶的原产地，中国茶种植面积第一、产量第二、出口第三、创汇第四。19世纪以前，中国垄断者世界茶叶的出口，之后迅速衰落，世界茶叶市场交易中心过渡到印度、斯里兰卡和非洲的主要产茶国。余杭区作为中国茶文化的发源地，是龙井茶的重要产区，拥有深厚的茶叶产业基础，在政府的大力扶持下，凭借子墨集团强大的实力，建起了本项目。

茶业作为国饮，消费量不断上升，国内市场潜力巨大。世界人均年消费茶叶近500克，而中国人均年消费茶叶约400

克，还是达不到世界茶叶平均消费水平，尤其是与饮茶大国差距较大。在俄罗斯的西伯利亚地区，人均消费每年达到惊人的15斤，英国和爱尔兰地区，也达到8斤，澳大利亚和西亚各国，人均消费4——5斤，世界年均茶叶消费量在以每年百分之十的速度递增。国内市场潜力巨大。

茶已发展成为风靡世界的三大无酒精饮料之一，饮茶嗜好遍及全球。据统计，世界上百分之五十的人口具有喝茶的习惯。国际市场茶叶消耗量巨大。

由于国内茶产业的科技水平，茶叶质量标准模糊，茶企、茶农、经营者经营管理落后竞争无序，销售渠道不通畅，品牌缺乏，人才缺乏，食品安全问题，组织化程度较低等原因，未能将潜在的市场需求变为现实的经济价值。中国茶叶市场产地品牌很多，真正的产品品牌很少，缺少一个质量标准，这也为作为大宗货物的中国茶叶出口带来很大难度。每周三，周六周日均有看房团，详情请咨询***，小方

五、项目概况：

本项目总占地47亩，总建筑面积9.3万方，另有20亩仓储物流配套用地。地上建筑分为三大部分：21层的五星级酒店、4层国际茶叶交易中心、子墨养生双子公馆。国际茶业交易中心分为A、B、C三部分，为4层建筑，业态丰富。具体定位为：

A区

一楼：国内地区名茶展示区

二楼：国际茶产品区、茶衍生产品区

三楼：中国特产城

四楼：茶博馆

B区

一楼：国内地区名茶

二楼：药用保健茶、加工茶、茶具、茶包装

三楼：茶机械、茶文化相关产品

四楼：国际茶叶拍卖交易中心

C区

一楼：名特优茶企

二楼：茶分类展示区（以绿茶、黄茶、黑茶为主）

三楼：茶分类展示区（以青茶、白茶、红茶为主）

四楼：国内外茶协会理事中心

现正在出售的为ABC区的一楼到三楼部分，四楼为开发商保留物业。

主力面积20m,总价15到60万，主力户型30万左右。三证齐全，独立产权，10包租包管理，第1~2年租金回报为7%和8%，共15%，可选择一次性抵扣房价。第3~5年回报为，保底8%、8%、9%，超出部分7:3分成，第6~10年，按实际租金9:1分成。五年不满意，可选择原价120%退房，10年不满意，可选择160%退房。现房出售，明年5月份正式营业。2

六、招商管理：

本项目的开发商为子墨集团旗下的杭州子鑫房地产开发有限公司，子墨集团是一家具备茶指数研究发布、茶叶评级的权威单位，拥有两本杂志，分别为《中国通——茶文化》和《国际茶讯》，可以为本项目实时发布资讯。

本项目运营商为子墨集团旗下的浙江子墨农产品贸易服务中心。通过每年举办两次举办国内国际茶博会，国际茶协会理事中心每月举办一次茶市场研究、品牌推广研究会议等措施将本项目推广出去，成为政府、单位、旅游的定点采购单位。目前本项目已招商完成，浙江茶业集团、西湖龙井集团、碧螺春茶集团等已经入住。

每周三，周六周日均有看房团，详情请咨询***，小方