第一篇：9月国内重点购物中心开业名单
9月国内重点购物中心开业名单
国庆前后半个月时间里，又一大波购物中心赶趟儿要开业了！包括上海万象城、深圳万象天地、重庆IFS、龙湖杭州滨江天街、青岛新城吾悦广场„„全国15家即将在国庆前后开业的特色购物中心，不仅有高颜值，还拼品牌、拼体验，一个比一个更会“玩”！上海万象城上海万象城坐拥虹桥吴中路商圈，项目总建筑面积约53万㎡，包含24万㎡高端购物中心、14万㎡甲级写字楼集群，以及3万㎡国际轻奢时尚酒店和上海首家地铁博物馆等多种业态的综合体项目，购物中心将有400多家品牌，涵盖50多家旗舰品牌，100多家餐饮品牌。高颜值、立体式多首层设计
上海万象城抓住现代人对阳光、树木、水等自然环境的强烈回归意识，将自然元素融入设计中——主中庭空间竖向侧裙采用木纹贴膜铝板营造高耸入云的树木之感，半通透主中庭天棚，空间呈暖色系，线型灯光把人向上拉动，其采光天幕上双曲面立体造型铝板就像新生的的藤蔓攀附，让人惊叹造物的神奇，带来前所未有的感官体验。
同时，上海万象城独具匠心地采用多首层设计，分别连接地铁、吴中路地面、星空广场及写字楼区域，使不同区域与通过不同交通方式抵达的客流，既可巧妙引导人流动线，同时也让消费者最便捷地进入购物中心。超50个旗舰品牌 上海万象城引进超50个以上的旗舰品牌，包括： Ole'精品超市全国最大面积的顶级门店；百丽宫影城亚洲首个激光LUXE巨幕厅；阿迪达斯运动休闲集合店；OSIM（2017年华东区域最大新店）；Clé de Peau Beauté肌肤之钥上海首家购物中心全新形象店；TAO全新设计元素精选店；HARBOR HOUSE精选店；造作上海旗舰店；iGe中国首个高端游戏专营店品牌全新形象店；言几又全国首家方寸店；七田真国际教育上海首家全新形象店；小王子语言中心全球首家小王子授权教育机构；MELAND儿童乐园上海首家会员制儿童成长空间；Petit Bateau小帆船上海全新形象店；Okaidi上海万象城全新概念店；Mothercare、Alice Pi.上海首家动静态结合场景展示店。„„
此外，还有上海为数不多的奥林匹克标准真冰滑冰场，新加坡乐天餐饮集团等七大餐饮集团均携旗下高端、甚至是首次进入上海市场的创新品牌全面入驻。打造首个“LIFE SHOW演艺体验街区”
万象城为上海潮人打造首个“LIFE SHOW演艺体验街区”，是上海首个开放式设计的记忆空间，汇集了潮人运动、专业舞蹈、创意游艺等各类演艺体验店铺。上海静安大融城沪太路静安大融城位于沪太路、晋城路、高平路交汇处，毗邻上海南北交通主干道，距离7号线行知路站约600米，是集购物中心、特色主题性长廊街、生活必备配套、总部级办公园区为一体的超大型商业综合体。
项目持有商业面积19万㎡，其中地上商业面积4层，共11万㎡，地下商业面积1层，共3万㎡，停车位1200个，倡导“年轻时尚的生活方式”，打造“全龄时尚潮流的聚集地”。艺术融于生活
静安大融城由5栋时尚艺术建筑组成，每栋规划有不同的主题，包括时尚生活、运动、美食、生活服务、教育等。具体为：
1栋主题乐运动：定位北上海最大的运动综合馆。拥有楼顶灯光运动场和玻璃阳光泳池；3栋主题聚魅力：满足各年龄层爱美时尚人士全面的私人护理需求；5栋主题-汇乐学：汇聚多形式多样化的儿童教育机构，寓教于乐，全面发展。
汇集200多家知名品牌
静安大融城吸引了卢米埃影城、永辉超市、K族KTV、H&M、优衣库、星巴克等200多家国内外知名时尚品牌入驻。上海爱琴海购物公园上海爱琴海购物公园位于闵行区吴中路虹井路口，地铁十号线龙柏新村站上盖，与上海万象城毗邻。项目包含建筑面积24万㎡的商业主体mall、9万㎡的世界主题街区、5万㎡的城市生态公园。在项目的中庭，矗立着3000㎡的“上海之眼”中心广场，构建了一个内外呼应的立体式、全方位的生态艺术模式。上海首家冰雪主题乐园
上海爱琴海购物公园全线引进国际先进的造雪科技，邀请奥地利专业团队，创造上海首家冰雪主题乐园，有巨大的真冰滑冰场和专业滑雪道，还打造了冰雪酒吧、冰雪小屋，甚至还有萌萌的企鹅和二二的雪橇犬，将为沪上居民带来全新的冰雪体验。4000㎡顶尖艺术空间
上海爱琴海购物公园携手国际建筑大师安藤忠雄亲自打造4800㎡光的空间，主要由“明珠美术馆”、“新华书店-光的空间店”两部分组成，将艺术人文与商业融为一体。艺术馆开馆大展将是安藤忠雄先生的重要作品回顾展。之后，艺术馆也会策划一系列的艺术领域大展，将人文艺术的概念做到极致。空中有机农场：屋顶的“诗和远方” 爱琴海购物公园在屋顶打造了4500㎡倚云空中有机农场。不同于那些隔着玻璃的概念生态农场，倚云农场的一切经验皆来自亲身体验。让那些熟悉植物在建筑上安家，让您随时拥抱自然和健康。杭州远洋乐堤港杭州远洋乐堤港是远洋商业独立运营的首个大型综合体项目，包括购物中心、特色体验区和国际YEAH街区。
项目配备包括万通中心、绿地中央广场、英蓝写字楼项目在内总面积超过60万㎡写字楼的商务配套、45000㎡的五星级酒店配套、高端中小幼儿教育机构和专业的高端教育机构。乐堤港围绕“时尚”“艺术”“乐活”三大核心价值，打造引领杭州品质生活的艺术购物中心。摆脱购物中心大盒子概念 远洋乐堤港划分为购物中心、文化体验区、国际YEAH街区三部分，通过户外空间有层次的设计互联，摆脱购物中心都是大盒子的概念。其中设有1000㎡“碗屏”，室外跨层楼梯和退台式屋顶广场，景观小品、星星灯带、感应式旱喷等装扮的1.35万㎡街区。打造一个特色文创艺术体验空间 在远洋乐堤港，不仅直接引进了麒麟文创园，整个五楼文创区还包括了陆宝、原路、阿原、乐物、酷猫皮雕、三浅陶社等特色文创店，打造一个特色文创艺术体验空间。此外远洋乐堤港还联合融设计图书馆发起「融·五年大展」乐堤花园的回归、与觽堂文化智库艺术家联合打造大型艺术装置等。引进多个杭州首店品牌
为了增加商场互动体验，远洋乐堤港引进了杭州首家CGV星聚汇影城，独创室内室外浪漫主题设计，更有IMAX、4DX、GOLDCLASS等特效影厅；全国第一家第5代升级版世纪星冰场，1250㎡国际青少年标准冰场配备360度全景环屏。儿童游乐方面则有杭州首家幻贝家儿童乐园，采用了SONY众多最新科技的芬兰魔法小镇主题乐园，以及纽约国际、Rookie、培飞思维数学等亲子业态。龙湖杭州滨江天街龙湖杭州滨江天街项目位于滨江的区政府核心版块，临滨江主干道江南大道，地铁6号线上盖无缝对接，同时5号、1号连通。
项目整体规划涵括全球美食餐饮、国际精品超市、IMAX影院、真冰溜冰场，致力于打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，一个兼顾家庭全成员的一站式体验mall。打造“四大空间IP”
龙湖滨江天街创造性地将其中一、三、四五和七楼分别打造出“一层一景”，层层不一般，层层很有趣，层层都好玩。一楼杭城至IN时尚潮流发现地——潮庭：600㎡超大室内中庭，无限挑高空间效应，各类主题活动，明星见面会，新品发布会不断，大咖云集，尖货汇聚，同时也为顾客提供了最前沿的多元化潮流交融体验。三楼超大“DIDA嘀嗒城”：整个三楼10000多㎡的超大空间是一个完整的儿童体验专区乐园“DIDA嘀嗒城”。城内汇集近30个多元儿童品牌，包括星岛乐园、悦宝园、蕃茄田、马博士游泳馆等儿童体验品牌，共同打造妙趣体验的宝贝乐园。四五楼的跨层无界创新空间——潮玩实验室：基于创新融合，将4楼和5楼的空间进行跨层合并，设置酷炫的主题区端头美陈。
“潮玩实验室”主题区内，不但有为科技发烧友打造的科技产品集合店，更有外星人、华为等大咖品牌；还有为高知文青引入的皮雕、木作、花艺、针织等项目，全爱工匠、作物、花样锦等品牌共力打造出手工体验交流的空间。七楼顶楼打造“1515空中街区”：以全国独创的美式街头为主题，22,000㎡的屋顶面积配以天马行空的创意，形成了杭州最大的“空中乌托邦”。
整个“空中乌托邦”由五个场景组成，分别是致敬纽约老工业区创意的苏荷街、自由奔放的涂鸦艺术区、美式街头篮球的洛克公园、儿童景观游乐的树洞公园和天空足球场。为进一步增强顾客体验感，一楼特意设置了直达屋顶的专用通道。大牌汇聚
星巴克臻选店、西西弗书店+矢量咖啡、“绿茶”旗下全新的创意餐饮潮牌Playking、韩国影院CGV、全明星真冰场、永辉精品超市旗舰店、首家恐龙科学探索主题乐园（爱玩嘉年华）、威尔士高端健身中心、英国高端美发首店TREVOR SORBIE、wake up私人形象定制全国旗舰店，光影艺术互动科技餐吧三么地、滨江区首家击剑运动中心——沃尔斯恩击剑运动中心、杭州首家专业蹦床主题公园——爱蹦客等大牌汇聚。打造“文艺手作区+黑科技潮玩区”
杭州滨江天街还打造了“文艺手作区+黑科技潮玩区”，引进杭州独家全爱工匠，作物、Fresh Valley花果驿、RE CLASSIFIED调香室、集合了各路手艺人的文创品牌“原路”、发烧美学聚集地“此地”等文创品牌；黑科技品牌引进外星人、MIX数字化KFC、CHIC BUS奇客巴士、CGV黑科技影厅Sphere X等。龙湖苏州狮山天街龙湖苏州狮山天街项目位于高新区狮山CBD核心——狮山路塔园路交汇处，与地铁3号线狮山路站无缝接驳，地铁1号线、有轨电车总站环伺。
购物中心商业体量达到20万㎡，规划7个楼层、3大主力店、5大多功能体验业态、多个主题街区形成最丰富的业态组合，旨在打造一个集国际名品、时尚潮流、儿童教育游乐、全球餐饮、情景主题街区于一体的一站式城市级购物中心。招商率近99%，近520家品牌入驻
龙湖苏州天街购物中心招商率近99%，近400个时尚品牌，120家环球美食。其中110家品牌首进苏州，216家品牌首进新区，18家城市旗舰店。110家首进苏州品牌包括：Ole’精品超市、UME影城、全明星滑冰俱乐部、西西弗书店、昆塔乐园、橙家、adidas sc、MG2、who us、OCE、爱由引力、南京大牌档、翡翠拉面小笼包、乐凯撒、KFC园林餐厅、泰烔、新发现、半山小馆等。打造“儿童嗨FUN天地”
有趣爆表、童心满溢的狮山天街儿童乐园，是一座室内+室外的极致儿童嗨FUN天地。室外游乐区面积总共达到300㎡。流线的构成，成片的搭配，极富色彩效果，更有Q空间、攀爬区、滑梯区、转盘区、休息区等超多活动区域。自创萌趣IP——潮狮“天天”
狮山天街创造性地将“自创IP+游戏IP”进行结合推出潮狮“天天”，这是基于精准的客户画像和项目定位而打造出的原创IP，取名自天街，形象源自苏州著名的狮子山，以流传久远的神话为基础再赋予现代的卡通造型，寄托着苏城人民对于欢乐以及美好生活的向往。“天天”不仅逗比呆萌是个吃货，还精通潮流、爱运动、玩音乐，是个变幻莫测的个性Boy。这只形象丰满、个性十足、趣味好玩的卡通代言人，不仅体现出“天街点亮生活”的品牌内涵，也在传达着狮山天街“新”、“趣”、“潮”的时尚态度。深圳万象天地深圳万象天地紧邻深南大道，地处福田CBD与前海合作区之间，是华润置地继罗湖万象城之后，打造的另一个创新升级版“万象城”。
华润万象天地拥有23万㎡“街区+mall”的创新商业空间，包括近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，以及超过2000㎡的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街。“街区+mall”的创新商业空间及独栋品牌旗舰店 在万象天地的商业空间，其利用内部街道连接了不同场景的12座以独栋“小盒子”呈现的品牌旗舰店，六大主题广场，让人们可以在室内和室外的不同场景中随意切换。其中的10家独栋品牌旗舰店包括：
华南区最大UA旗舰店、UR双层旗舰店、近3000㎡的Uniqlo最新概念旗舰店、近2500㎡的四层i.t华南旗舰店、双层COS华南旗舰店、Massimo Dutti华南唯一双层旗舰店、华南首家星巴克旗舰店、超过2500㎡的ZARA旗舰店、华南区域唯一双层的ZARA Home旗舰店、简约而炫酷的小米之家旗舰店。此外，万象天地还引入深圳首家百老汇电影中心、库布里克书店、姚仁喜大师设计的人文剧场、全息3D投影的黑科技K房、加入冰球体系的溜冰场。保留大冲村原址居民文化
万象天地在开发建设过程中，保留了大冲原址居民文化。通过对历史遗迹古迹大王古庙、祠堂郑氏宗祠、古榕树等城市记忆的保留，为街区创造了天然的动线承接历史和现在的文化脉络。打造华润首个自营人文剧场
万象天地将打造华润首个自营的人文剧场，邀请台湾大师级建筑师姚仁喜亲自操刀设计，希望给年轻的深圳带来一个能观剧、可参与、可以激发城市活力和想象空间的文化场所。Space+ Space+将为万象天地提供创意产品实验室、大型艺术装置和艺术展、云端沙龙等体验内容。拥有全球最长约24米象鼻的「Bubblecoat Elephant」大型户外大象艺术装置及延伸纪念版公仔抱抱象即将登场。佛山正佳YOUNG佛山正佳YOUNG是正佳集团旗下正佳金控走出广州，携手广铝集团打造轻资产运营转型的首个项目。
项目商业面积约10万㎡，致力打造原创新次元潮酷乐园，新文化、新零售、新时尚、新技术跨界融合，创造前所未有的新体验、新生活、新空间，打破次元壁，玩出不一YOUNG。新潮玩意儿聚集地
围绕年轻人这一客群，正佳YOUNG引进唱吧、迷你私人影院、音乐餐厅、网红直播间，文创空间，时装设计室、设计室品牌、年青创业的创客空间等多元业态组合，旨在打造集社交、娱乐、潮牌、文创、特色餐饮于一体的文化旅游目的地，成为佛山市首个时尚潮玩的社交平台中心。多元化场景 正佳YOUNG整体呈现风格将是一个集自然、佛山文化、科技工业风、艺术长廊、动漫等多元化场景的超级体验中心。各楼层主题彰显个性：
一楼采用大量绿植、小动物标本、以及装饰饰品造景，同时还将打造24小时不打烊美食街；二楼以创意书吧搭配轻餐饮的模式，吸引年轻客群；三楼设置佛山岭南文化馆和文创市集；四楼将打造科学体验馆；五楼装修风格体现机械工业风，在业态布局上，以射击室和运动体验为主；六楼则是以艺术长廊为模板打造，设置有电玩、动漫区；七楼将引进私人影院和餐饮。佛山星耀101佛山星耀101是由政府支持，广东星星集团全额投资和运营的商业综合体，位于佛山新城文化中心和中德工业服务区核心区域。
项目包含有SOHO公寓、文化商业综合体、艺术村、雕塑园、佛山新城影城等，总建筑面积12万㎡，商业面积8.8万㎡，是华南地区首个国际级艺术文化商业综合体。佛山首个艺术文化主题商业体
星耀101项目将打造成佛山首个艺术文化主题商业体，开创佛山文化商业的先河，同时也是广东星星集团首个具有艺术人文价值和公益效应的主题商业综合体。并将与佛山新城艺术村一起，成为具有文化特色的浪漫小镇，成为佛山新城的一张亮丽的名片。
星耀101将以“新都市文化生活风情街区”打造出体验、互动、满足新形态消费模式的“新概念商业中心”，同时与自然生态、人文艺术直接互动的商业空间，集合文化、艺术、影视、美食、购物、游乐、赏玩、学习与体验为一体的全业态、一站式文化艺术生活风情街区。拥有华南地区最大的影城旗舰店
星耀101拥有华南地区最大的影城旗舰店——CGV星星国际影城。该影城经营面积15000㎡，设10个影厅，包含一个500座位的IMAX影厅，以及华南首个4DX影厅。超80%体验休闲业态
星耀101规划超80%的体验休闲业态，同时引进多家主力品牌。
肯德基、CGV星星国际影城、乐高教育中心、刘诗昆钢琴音乐学校、德国希贝斯坦广东旗舰店、国际音乐家协会、肯德基电影主题概念店、YES-STREET星河欧式艺术酒吧街、佛山首家五星级崇恩月子中心、以纯、金螳螂家居生活体验馆、TOPFEELING、嘉州健身馆概念店等近20个品牌入驻。泉州东海泰禾广场东海泰禾广场泉州市区最大体量的城市综合体，也是泰禾集团深耕泉州打造的首个投资超过百亿的项目。
项目总建筑面积68万㎡，包含47.8㎡SOHO、1万㎡摩天轮游乐广场、风情商业街区、及双mall等业态。双mall包括国际奢侈品购物中心、大型时尚精品购物中心，总共15万㎡，其中奢侈品mall约3万㎡，大型时尚mall约12万㎡，同时配备4500个停车位。40%品牌首进泉州
东海泰禾广场引进200余个知名品牌，其中超40%品牌为首进泉州，泰禾影城，大有码头、星际传奇、古德菲力、欧悦冰雪乐园等主力店均是首次进驻泉州。主力店包括永辉超市、泰禾院线、MELAND、星际传奇、中国内地首家法拉利生活馆等。
打造福建规模最大的水秀广场
泉州东海泰禾广场打造福建规模最大的水秀广场。该广场集合声、光、电、火为一体，长130米、宽20米，是泉州极具浪漫的时尚休闲广场。
水秀表演分为春、夏、秋、冬四个篇章的水秀，更有I will always love you、Marry you、Hello、Because of you、生日快乐、我心永恒、Just one last dance、婚礼进行曲等经典歌曲的水秀表演。拥有“泉州之眼”摩天轮 东海泰禾广场的摩天轮被誉为“泉州之眼”，共有54个观景厢，可同时容纳324人左右进行参观游览。除了360度极致视野一览泉州滨江胜景，它更有设有不同的的轿厢如情侣舱、家庭舱、水晶透明舱、普通舱，进而满足消费者的不同需求。福州融侨中心ART MALL福州融侨中心，位于福州闽江北岸中央商务区（北江滨CBD），总建筑面积约17万㎡，涵盖时尚艺术商业中心、近100米五星级皇冠假日酒店和150米5A甲级精装写字楼。
其中，融侨中心艺术商业中心，建筑面积3.5万㎡，集时尚购物、文创艺术、休闲娱乐、高端餐饮、国际商务等业态于一体，是福州首个集艺术鉴赏、圈层社交、美学生活于一体的多元空间，未来将成为福州艺文爱好者的聚集地。68%品牌首进福州、文创品牌聚集
融侨中心ART MALL围绕国际一线高端品牌服饰、文化创想品牌、环球时尚餐饮、生活优质配套等多重业态，引进超68%首进福州的优质品牌。
入驻品牌包括TRUSSARDI&CAFé、Marc O'POLO、MANO、D&W诗意DE栖居、REOAR RAVELLO、REOAR KISS、Armani集合店、不厌生活、三分慵懒、神话言、道艺、MAKE SOME、拾趣、远洋私厨、La Q Tapas、一坐城、大梦书屋、热血兄弟、一坐城、觅云、零食觅密、美新国际英语、韦纳教育、大梦书屋、万表网线下体验店、E+机器人活动中心、MODEL GYM、天鹅童话、詹御言、91GO等，其中众多文创品牌聚集。
每年举办国际级艺术大家巡展
融侨中心ART MALL以艺术的手法通过光线的塑造、色彩的冷暖、新科技新材质的运用，打造具有趣味性、互动性的美陈装置，同时场内将布置20~30幅国际艺术家作品，并定期更换；另外，它还会引进国内外顶级艺术家资源，每年举办4-5次的专场策展。空间设计上融入生态元素，实现室内场景室外化
融侨中心ART MALL在空间设计上融入生态元素，实现室内场景室外化；它还将公共空间的比例提升至55%，艺术、人文、环保、工艺等几个主题展现于其中，再借助声光影的营造，旨在为文艺青年、艺术界人士等提供一个极具体验的场所。
另外，在4楼特别规划了定制型业态“哈YOU”，用以创建艺术人文业态集合区，构建城市IP文化的发源地。重庆IFS重庆IFS是由九龙仓和中海地产携手打造的商业综合地产项目，被誉为精品版海港城，坐落于重庆两江新区金融核心、江北嘴CBD。
项目总建筑面积超66万㎡，拥有逾11万㎡的高端购物中心、五幢甲级写字楼及江北嘴首间天际酒店——重庆尼依格罗酒店，是区内最大规模的综合发展项目。约20个奢侈品牌首次入渝
重庆IFS将陆续带来约20个首次入渝的奢侈品牌，80多个国际品牌，共计逾170家商户。约20个重庆独家奢侈品牌中，包括Dior、Dior Homme、FENDI、Valentino、Alexander McQueen等品牌。其他名品旗舰还包括Louis Vuitton、Gucci、Giorgio Armani、Versace、Dolce & Gabbana等。打造美食天堂
重庆IFS不但是购物圣地，还是美食天堂，这里有东南亚餐饮Per Sea、纽约餐饮NY Night Market、鲜花与轻食餐厅House of Heddy、西式佳肴Grandma＇s Kitchen、还有高端餐饮Becca、GreyBox、祖母的厨房、速度披萨、卡米拉雷门拉面、小云喃、Vinoteka维诺卡红酒馆、Twosome、高端美食广场食悦天以及国际知名料理教室ABCCookingStudio等。四大生活主力店
国际标准的真冰溜冰场The Rink、百老汇旗下高端影院百丽宫、精品生活超市G-Super、健身及美容中心舒适堡四大生活主力店齐齐入驻。龙湖U城天街B馆龙湖重庆U城天街项目作为龙湖天街系产品的第三座天街，位于重庆西部新城核心商圈，项目商业体量达10万㎡，定位为西部新城首个一站式时尚生活汇聚中心。
项目无缝连接地铁1号线尖顶坡站，拥有重庆首个全玻璃全封闭全天候的空中连廊，同时也是重庆首个“成长之旅”艺术文化主题购物中心。180+区域首进品牌
重庆U城天街B馆有200+品牌会与消费者见面，其中有180+为区域首进品牌。永辉Bravo精致超市、CGV星聚汇影城、UNIQLO优衣库三大主力店，以及Guess、Charles&Keith、innisfree、adidas、Originals、欧轩集合店„„等众多知名品牌服饰、以及孩子王、蜜芽乐园、悠游堂、爱蹦客、星际传奇等多家人气儿童母婴品牌等入驻。
将树根、枝干、叶子、纹理、鸟巢等元素融入室内精装 B馆以“成长之旅”为主题，将树根、枝干、叶子、纹理、鸟巢等元素融入购物中心精装及软装的各个界面和节点，力求让消费者在步入整个商业体后能感受到朝气蓬勃、生生不息的向上之力，寓意这座商业体将怀揣着梦想之心与这座城市的每个生命体一同成长。
此外，购物中心创新建造重庆购物中心史上最大中庭——40米挑高、360°全景视野、800㎡超大面积，相当于在购物中心里放了两个国际标准篮球场。青岛新城吾悦广场青岛新城吾悦广场是黄岛、胶南地区最大的综合体，同时也是新城控股旗下吾悦系列广场在青岛的首个项目，总建筑面积为42万㎡，商业面积约14万㎡，整体由7个2-4层错落的品牌馆以及3个商业主体组成，各管之间多条连廊衔接构成互通式的结构动线规划极具购物体验性及浓厚商业氛围。
该项目以时尚为主题，是集“购物、餐饮、休闲娱乐、教育、艺术”为一体的全客层、全业态、全功能的Shopping mall。众多品牌进驻，打造未来已来科技乐园
星巴克、海底捞、百胜、PEACE BIRD、尚品宅配、Wastons、GUESS、锐珀尔健身器材生活馆、海尔Uhome生活馆以及新城自有品牌星轶影城和多奇妙儿童乐园等众多品牌进驻。内设全息剧场把儿童剧场变成奇幻的魔法世界；科技课堂打造顶级幻彩实验室；射击馆采用真实的狩猎背景，让人在虚拟的世界体验射击的快感；还有VR/AR体验教室，全方位感官模拟体验乐园„„打造高端海鲜集市与赏味空间“海鲜厨房”
青岛新城吾悦广场将利用项目周边的特色海鲜市场，打造高端海鲜集市与赏味空间“海鲜厨房”，放式厨房可自助加工或代加工海鲜。近2000㎡畅玩场地
青岛新城吾悦广场打造近2000㎡畅玩场地，融合了机械游乐、多媒体互动、软体攀爬、拓展训练、演艺活动、亲子电玩、动漫展示、生日派对、课程培训等游乐体验项目。新城自有品牌“多奇妙乐园”首次登陆青岛，此外还有“欢乐岛&摩兜欢乐世界”，涵盖动漫、电玩、模型、桌游、COS、玩具、DIY、漫吧，不仅能让儿童欢乐畅玩，更是成人的娱乐天地。
沈阳国瑞购物中心沈阳国瑞购物中心作为国瑞商业在东北地区打造的第一个商业项目，总建筑面积11万㎡，集休闲、科技、餐饮、娱乐、购物等多种业态于一体。
集合休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态，更将五大主力自营体验场馆——机器人互动乐园、多媒体声光电水族馆、室内恒温水上乐园、5D互动影院、儿童体验馆引入沈阳，希望为沈阳传统商业带来创新商业经营新模式。沈阳首家大型机器人主题乐园
沈阳国瑞购物中心斥资1.5亿元引进沈城首家大型机器人主题乐园——ROBO星球，开启沈城机器人特色文化娱乐全新平台。
ROBO星球占地面积6000㎡，集机器人展示、科普教育、VR体验及娱乐互动等为一体，拥有多个大型游乐体验项目，搭配不同主题场景设计和妙趣横生的游玩方式。7000㎡儿童主题乐园
沈阳国瑞购物中心打造逾7000㎡的儿童主题乐园，填补了大东区儿童游乐教育领域的空白，它不仅是孩子尽情玩耍的欢乐城堡，更是集文化、教育、游乐、儿童成长、配套服务、餐饮等40余种儿童项目于一体的儿童玩乐新天地。“高颜值”+“文艺范儿”的211文创街区
沈阳国瑞购物中心位于东北大马路——由东北王张作霖亲自定名的“东北第一路”，途径项目的211路公交是东北大马路上第一条公交线，大东区由此凭添一抹别样风情、沈阳国瑞购物中心由此拥有一个动感的文创街区。
第二篇：购物中心开业方案
购物中心开业方案
一、活动分析
思路及预期达到效果：
八号广场的开业庆典活动由开业预告造势期、开业庆典期、开业喜庆延续期组成。开业预告造势期：开业前的媒体宣传及活动造势制造开业话题，向社会广为传达常平八号广场购物中心六一开业的讯息（5月份）；
开业庆典期：业庆典活动期间（暂定为6月1日）通过有效的开业活动和促销活动吸引客流，最大程度的把怀有新鲜感的顾客拉进八号广场购物中心。
开业喜庆延续期：业喜庆延续期（7月1日前）：借助开业的喜庆气氛，开业的影响力及整个八号广场的品牌口碑效应的影响加大八号广场的形象推广，通过进一步的促销活动吸引客流和商家，加深影响力，以达到更好的宣传效应。
二、开业预告造势期
预告造势期：
制造开业话题，引起公众关注（5月5日~5月30日）。推广内容及形式：
根据“八号广场”的营销战略及推广告诉诉求对象，通过（内容，购物广场即将开业，开业促销）电视、报纸、主要交通要道彩旗广告、购物中心彩虹门，升空球，彩带，巨幅、公交广告（市内公交，中巴，外地到常平的车辆）、公交录音广播彩色小海报、购物中心广播媒体广告、礼仪活动等形式对市场作全面的立体式的宣传，把“八号广场”良好的品牌形象凸现于常平，华南广大市民眼前，创造出良好的宣传效应，为今后发展，经营战略销路。
广告内容要求：
开业告示要写明事由,即“八号广场”开业庆典仪式在何时何地举行，介绍有关八号广场的建设规划、经营理念、服务宗旨。广告媒体安排：
在活动前3天即须订好《南方都市报》、《深圳特区报》、《深圳商报》等的广告位，并制作好广告稿件及广告计划书，预约电台、电视台、报纸的新闻采编，做好新闻报道预备工作，印制好预备派发的礼品袋、宣传资料。
1)报纸广告：在《南方都市报》、《特区报》、《深圳商报》、提前订好广告位，设计精美的展览宣传广告。
2)印制广告：宣传单页、礼品袋。
三、开业庆典期
开业庆典期：（活动的筹备、开业典礼、活动促销）
制造隆重盛大的开业气氛，好礼连连，吸引众多顾客前来八号广场（6月1日）
（一）活动的筹备
1、八号广场开业庆典活动规模：
参加人数200—300位左右，现场布置以产生热烈隆重的庆典仪式气氛为基准，活动以产生良好的新闻效应，社会效益为目标。
2、八号广场开业庆典活动场所：八号广场
3、八号广场开业庆典活动内容：八号广场开业仪式
4、八号广场开业庆典举办时间：2011年6月1日 活动时间的确定：
6月1日（暂定为开业日）典礼之日，是六一节假期，也是服装类商品，化妆品等换季时期，此时为难得的商机，在商场举行开业庆典活动之时，应要求众商家备足货品（包括特价品）予以销售配合提高销售业绩及活动的氛围。活动期间业务部、商管部应对商品的价格予以控制，借开业庆典期间客流巨大的时机树立八号广场的价格优势，以形成口碑效应，形成无形的广告效应，造成客源的扩张趋势，使商家在此期间挖到第一桶金，从而实现商场的较好口碑，商家有利润的双赢局面。开业庆典同时也是检验我们八号广场整体员工素质，服务能力，整体作战能力的好机会，也是培养员工团队意识，提高员工荣誉感的好机会。
5、八号广场开业庆典交通食宿安排：
主办单位负责安排好嘉宾接送车辆及宴请场所，而承办单位负责主持人、礼仪小姐、醒狮队、相关节目表演者、摄影师等的接送工作。
6、八号广场开业庆典活动物资筹办：
车辆、请柬、饮水、香槟酒、礼品纪念品、电源设备、宣传品、等。
7、八号广场开业庆典活动的主持人选：
一女、一男(说普通话，青春、时尚、能制造活跃气氛)
8、八号广场开业庆典嘉宾邀请：，嘉宾邀请，是仪式活动工作中极其重要的一环，为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论 的积极作用，在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象，设计精美的请柬，尽力邀有知名度人士出席，制造新闻效应，提前发出邀请函(重要嘉宾应派专人亲自上门邀请)。嘉宾邀请范围：
A、政府领导，上级领导，主管部门负责人； B、主办单位负责人，协办单位负责人； C、业内权威机构，购物商场权威或精英； D、知名人士、记者： E、赞助商家，大型企业老总
（二）、开业典礼
1、八号广场开业庆典工作安排： 前期预备阶段： 1、2011年5月5日前，合纵联横地产机构将“八号广场”开业策划草案送公司审阅，就方案做出实际性的修改。
2、双方公司就此次活动签订《合作意向书》，《合作意向书》应对本次活动中双方的责任及权益进行说明，同时应说明的有本次活动的规模、举办地点等要素。以便着手安排工作
3、双方公司应就此次活动成立联合工作小组，联合工作小组应当于当天召开第一次联席工作会。联席会仪应对近期工作作出明确安排；对本次活动的规模、大小、项目设置做出决定，并做出详细的设计方案，签定正式合同。4、2011年5月10日，按照项目实施方案的要求广告宣传工作应开始运作，第一批的软性广告宣传应见报。
二)、制作、实施阶段工作安排： 5、2011年5月25日，联合工作小组“八号广场”项目公司应开始发送请柬、回执，并在 三日内完成回执的回收工作。6、2011年5月25日，各种活动用品(印刷品、礼品等)应完成制作、采购工作并入库指定 专人进行保管。7、2011年5月25日，合纵联横方面应完成活动所需物品的前期制作工作，至此合纵联横公司与相关协作单位的确定工作应全部完成。三)、现场布置阶段工作安排： 1、2011年5月28日，合纵联横公司开始现场的布置工作，29一天应完成所有条幅、彩 旗、灯杆旗的安装工作。(物管公司派两名工作人员配合，确认准确位置)2、2011年5月29日，开始现场的布置工作，上午：完成主席台的搭建及背景牌安装，下 午：3：00完成主会场签到处、指示牌、嘉宾座椅、音响的摆设布置，并协同八号广场项目公司有关人员检查己布置完成的物品。晚上6：00时前完成充气龙拱门、高空气球的布置工作：晚上二12：00前完成花掂、花牌、胸花、胸牌的制作工作。3、2011年5月30日，上午9：00时前，合纵联横公司安排人完成花篮、花牌、盆花的布置，上午10：00完成小气球的充气工作。11：00合纵联横公司应同八号广场项目公司对全部环境布置进行全面检查、验收。至此全部预备工作完毕。
四)、活动实施阶段工作安排： 1、2011年6月1日，上午7：00合纵联横公司工作人员和八号广场项目公司工作人员到 达现场预备工作：保安人员正式对现场进行安全保卫。2、2011年6月1日，上午8：00礼仪小姐、主持人、狮队、音响师预备完毕。3、2011年6月1日，下午8：30摄影师、、记者预备完毕。4、2011年6月1日，9：00活动正式开始。音响播放迎宾曲，礼仪小姐迎宾、为嘉宾配戴胸花、协助签到。
2、场景布置
[彩旗]
1、数量：100面
2、规格：0．75mXl．5m
3、材料：绸面
4、内容："八号广场隆重开业”。
5、布置：广场及道路两边插置。
印制精美的彩旗随风飘动，喜气洋洋地迎接每位来宾，能充分体现主办单位的热 情和欢悦景象，彩旗的数量能体现出整个庆典场面的浩势。同时又是有效的宣传 品。[横幅]
1、数量：1条；
3、规格：4．5X10M材料：牛津布：
4、内容：如图
5、布置：广场进门的墙壁 [贺幅] l、数量：1条；
2、规格：15X20M材料：牛津布：
3、内容：如图
4、布置：广场墙壁 [放飞小气球]
1、数量：2000个
2、材料：进口PVC
3、布置：主会场上空
剪彩时放飞，使整个会场显得隆重祥和，更能增加开业庆典仪式现场气氛。[高空气球] l、数量：12个
2、规格：气球直径3米。
3、材料：PVC
4、内容：见图
5、布置：现场及主会场上空。[落地气球] l、数量：10个
2、规格：气球直径3米。
3、材料：PVC
4、内容：见图
5、布置：现场及主会场四周。[充气龙拱门]
1、数量：2座
2、规格：跨度15米／座
3、材料：PVC
4、内容：如图
5、布置：主会场入口处及车道入口 [签到台、遮阳伞]
1、数量：签到台1组、遮阳伞一组
2、规格：3mX0．65mX0．75m
3、布置：主会场右边桌子铺上红绒布，写有“签到处”，以便贵宾签到用。[花滥]
1、数量：30个
2、规格：五层中式
3、布置：主席台左右两侧
带有真诚祝贺词的花蓝五彩缤纷，璀璨夺目，使庆典活动更激动人心。
[主背景喷绘布)
1、数量：一块
2、规格：8mX4mj
3、材料：高精度喷绘布
4、内容：如图
5、见图 [路灯旗)1．数量：26对 2．规格：0．45x1．5m 3．材料：防雨布丝印 [主席台]
1、数量：l座：
2、规格：8X4MXO．7M
3、材料：钢管、木板 [红色地毯]
1、数量：200平方米
2、布置：主会场空地 突出主会场，增添喜庆气氛。
[礼炮]
1、数量：一组 [其它]
1、剪彩球8个
2、签到本1本、笔1套
3、绶带10条
4、椅子200张
5、胸花200个
6、胸牌200个
7、绿色植物100盆
8、盆花40盆
9,、活动现场及购物广场的路线导视16个 气氛营造 [礼仪小姐]
1、数量：10位
2、位置：主席台两侧、签到处
礼仪小姐青春貌美，身披绶带，笑脸可掬地迎接各位嘉宾并协助剪彩，是庆 典场上一道靓丽的风景。[安保人员]
1、数量：20位
2、位置：广场四周，广场内部，广场入口、出口
安保人员为典礼的顺利进行和活动的安全提供有力的后勤保障 [明星助阵] 文艺明星、企业明星、1、数量：一位或两位 [摄影、拍照]
1、数量：一组
[醒狮]
1、数量：2对
2、规格：南狮
3、位置：主会场中心
醒狮出色的采青、吐字表演，恭贺xx百货开业大吉大利，为典礼活动增添无比的兴致，增添了喜庆气氛。[音响]
1、数量：l套
2、说明：专业
3、位置：主会场
3、活动程序
2011年6月1日上午9:00典礼正式开始（暂定）
8:30
播放迎宾曲，礼仪小姐迎宾，来宾签到，为来宾佩戴胸花、胸牌、派发礼品、并引导来宾入会场就座，贵宾引入贵宾席。(宣传片展播)
8:45
舞狮表演
8:50
水鼓舞表演（2个节目）
9:00
主办方领导致辞
9:05
政府领导致辞
9:10
主持人宣布剪彩人员名单，礼仪小姐分别引导主礼嘉宾到位做好剪彩准备。
9:15
主持人宣布开业典礼仪式开始，主礼嘉宾为开业仪式剪彩，嘉宾与业主举杯齐饮(礼炮、放飞鸽子或气球升空、彩烟燃放、彩屑缤纷、贵宾合影)典礼推向高潮。
9:30
主办方八号广场领导XX宣布正式营业。
9:35（表演时间）
活动进入表演及相关互动活动（流行歌曲、表演）
10:30
整个活动结束，来宾参观、购物八号广场，消费者可进场购物。
（三）、活动促销
通过活动当天购物广场的整场促销活动，来拉近商场与顾客的距离，建立购物中心与顾客的亲近关系。（6月1日）
形式：以购物广场中心的现场促销为主，以促销广告为辅。
1、八号广场开业庆典促销：
推广内容及形式：
（1）全场服装（包括女装与童装）正6.5折优惠，化妆品、珠宝首饰8.5折，在餐饮区消费6.5折优惠。开业期间影院加大投播力度，全部票价6.5折优惠，带儿童的家庭半折优惠。
（2）活动当天有机参加品牌的限时抢购活动。（3）活动当天可办理VIP卡，可享受双重优惠。
（4）活动当天参加现场活动，有机会赢取消费现金卷及优惠卷（现金卷及优惠卷只限于当天使用）。
2、八号广场开业庆典促销广告宣传：
根据“八号广场”的营销战略及推广告诉诉求对象，通过打折促销广告、礼仪活动等形式对来访顾客以全面的立体式的宣传，把“八号广场”良好的品牌形象凸现于常平，华南广大市民眼前，创造出良好的宣传效应，为开业典礼活动助威，为购物中心以后的长久发展，经营战略销路。广告内容要求: 商场各商家在购物广场项目公司的统一规划，安排下形成广场统一协调的打折活动，营销企划部进行POP书写，制造整场让利效果，但业户不得有抬价再打折的虚假打折行为，商家管理部要进行现场检查，并对虚假打折进行查处。
四、开业喜庆延续期（7月1日前）
在开业后近期一段时间，借助开业的喜庆氛围，为把八号广场的品牌特色更好的传播开来，最大程度的把消费群体吸引来常平八号广场，在开业后期我们要做一个延续期的工作（主要指促销活动）推广内容及形式：
（1）全场服装（包括女装与童装）正8折优惠，化妆品、珠宝首饰9.5折，在餐饮消费8折优惠。影院票价8折优惠。
（2）每个楼层每天至少组织2个以上品牌的限时抢购活动。（3）VIP卡照常使用。
（4）每周都有抽奖活动，在前来购物消费的人员，我们将在每周抽取一等奖一名，二等奖两名，三等奖三名，奖励相应的奖品。
（5）VIP客户在活动期间消费满5000元以上，将有机会享受200-300元得现金反馈优惠。
五、费用预算 [彩旗]
价格：800
1、数量：100面
2、规格：0．75mXl．5m [放飞小气球]
价格：4500
1、数量：1500个
2、材料：进口PVC [高空气球]
价格：3000 l、数量：15个
2、规格：气球直径3米。
3、材料：PVC [落地气球]
价格：1700
1、数量：10个
2、规格：气球直径3米。
3、材料：PVC [充气龙拱门]
价格：800
1、数量：2座
2、规格：跨度15米／座
3、材料：PVC [签到台、遮阳伞]
价格：800
1、数量：签到台1组、遮阳伞一组
2、规格：3mX0．65mX0．75m [花滥]
1、数量：30个
2、规格：五层中式
[主背景喷绘布)
价格：1200
1、数量：一块
2、规格：8mX4mj
3、材料：高精度喷绘布 [路灯旗)
价格：800 1．数量：26对 2．规格：0．45x1．5m 3．材料：防雨布丝印 [主席台]
价格：4000
1、数量：l座：
2、规格：8X4MXO．7M
3、材料：钢管、木板 [红色地毯] 价格：1000
1、数量：200平方米 [礼炮] 价格：400
1、数量：一组 [其它]
1、剪彩球8个
价格：160
2、签到本1本、笔1套
价格：100
3、绶带8条
价格：160
4、椅子200张
价格：2400
5、胸花200个
价格：1600
7、绿色植物50盆
价格：500
8、盆花40盆
价格：400 9,、活动现场及购物广场的路线导视16个气氛营造
价格：480
[礼仪小姐] 价格：4000
1、数量：8位 [安保人员]
1、数量：20位
[表演] 带主持人（一男一女）
价格：30000 [醒狮] 价格：0
1、数量：1对
2、规格：南狮
[摄影、拍照] 价格：600
1、数量：一组 [音响] 价格：1500
1、数量：l套
2、说明：专业
3、位置：主会场 [安装工]
1、数量：6人
价格：2400 费用总计：63300
六、活动总结
活动结束之后，还要继续做好如下工作：
1、进行实际费用结算：准确核算实际支出并与前期预算相对比，写出费用总结报告。
2、庆典活动影响力调查：包括信息的收集、整理、反馈，为企业经营决策作好辅助工作。
3、整理并保存资料：包括宣传画册、图片、光盘、方案设计、讲话稿、活动后的各种总结资料。
4、写出效果评估报告：包括经济效益、社会效益、实际效益、潜在效益。
第三篇：购物中心开业策划方案
活动时间：9月1日起
活动主题：主标题：时尚盛典全情绽放
次标题；十四万平方米黄金商圈震撼登场
商超强强联手劲爆回馈势无前例
促销活动主要内容：
火爆夜场越夜越疯狂
众多知名品牌轮番惊喜购物乐翻天灼热狂送
秋冬新品全上市，疯狂搜购总动员
穿着类床品逢200送200A券+30元美食券，230（含30元美食券）
家电类逢500送60A券+30元美食券，90（含30元美食券）
时尚盛典全情绽放琳琅红礼十重喜
一重喜：开门有礼
活动时间：9月1日~3日
活动内容：活动期间凡在超市消费满50元，百货消费满100元的顾客，凭购物水单即可抽取店庆“开门礼”一次，数量有限，抽完为止。（一张水单仅抽取一次）
总投入：3840×3=11520+超市赞助3000元商品费用
配合部门：企划部、物业部、人事部、超市
配合物品：奖箱、抽奖小票、每天1500份奖品、登记表
二重喜：惊喜刮奖“开门红”
活动时间：9月1日起抽完为止
活动内容：活动期间超市50元，百货消费满100元即赠“开门红”刮刮卡一张，以此类推，最多可获赠10张。
奖项设置：开门红，刮刮卡制作2万张，其中获奖率为50%
开 门 红 开门礼 开门红
数量 6000个 2500个 1395个 100个 5个
购进价 0.8元奖品 3~5元奖品 10元奖品 100元奖品 1000元奖品
费用预算：6000×0.8元+2500×4元+1395×10元+100×100元+5×1000元=43750元2组费用=87500元
配合部门：企划部、物业部、人事部、超市
配合物品：奖箱、刮刮卡、奖品、登记表、三重礼：开幕独家先下手为抢
活动时间：9月1日~3日
活动内容：珠宝、化妆品、家电、床品、家饰等部分特价商品超值超低价抢购活动，费用预算：由各楼层根据统计的商品数量实际计算补贴的差价
配合部门：企划部、物业部、人事部、楼层商品部
四重礼：会员招募开幕送积分火辣进行中，活动时间：9月1日~9月30日（一个月）
活动期间：凡开幕期间9月1日~3日购物满200元，即可办理会员生日卡（既尾数为顾客的出生月日）一张，并可获赠积分100分；9月4日~9月30日购物满200元，即可办理会员生日卡一张，并可获赠精美礼品一份。
配合部门：企划部、物业部、人事部、VIP中心
配合物品：贵宾卡、电脑、奖品、登记表、五重礼：有奖辑拿尾数901
活动时间：9月1~3日
活动内容：在全市展开“901”的活动，只要持某商厦和超市的VIP会员卡号的尾数，手机号码的尾数，内蒙地区不限地域的车牌号的尾数，银行卡卡号的尾数，只要持有效的数字资料，即可获赠礼品一份，另赠抽奖小票一张，将尾数为“901”的名称和号码及电话号码一起填在小票上，即有机会赢得901元现金红包（5名）。
总预算大概为：1万元+901×5=14505元
配合部门：企划部、物业部、人事部、超市
配合物品：奖品、登记表、抽奖箱、奖票、奖金
六重礼：返券升级越夜越疯狂
活动时间：9月1日
活动内容：从晚22：00起越夜越疯狂活动升级
①返券活动升级
②超市限时打折活动
③超市限时打折活动
③国际品牌参与用券活动
④化妆品用券活动
费用预算：按增加的活动力度计算费用。
配合部门：楼层商品部、企划部、人事部、超市
七重礼：欢欢喜喜满额礼
活动时间：9月4日~9月8日(共5天)
活动内容：凡在活动期间消费满200元、500元、1000元、2000元以上，均可获赠相应礼品一份：
200元获赠，成本2元商品；500元获赠，成本5.5元商品
1000元获赠，成本12元商品；2000元获赠，成本20元商品
配合部门：企划部、物业部、人事部、配合物品：赠品、登记表、八重礼：点评有礼一谏千金
活动时间：9月1日~9月3日
活动内容：诚邀各界参观体验，或感觉一流设施，一流品位，不足之处，敬请提出宝贵意见建议，并可获得精美开幕礼品一份，我们从众多的意见建议当中选择出实用奖三名，分别给予1000元、500元、200元购物券奖励。
费用预算：礼品为店内开幕形象礼品，成本价3元钱，6000元+1700元=7700元
操作方式：将消费者问卷放入信封中，由收银员在结款的同时送出，而不是随意发放，消费者问卷的正面为感谢信，背面为问卷调查。
配合部门：企划部、物业部、人事部、财务部
配合物品：奖品、登记表、抽奖箱、感谢信、调查问卷、信封、奖金
九重礼：同生同享层层糕
活动时间：9月1日
活动内容：活动期间，9月1日出生的顾客，持有效身份证件或出生证明，即可获赠好利来生日蛋糕免费卡一张，持本卡可以在任何一家好利来蛋糕店领取生日蛋糕一个。费用预算：按50名消费者计算50×40=2000元
配合部门：企划部、物业部、人事部、配合物品：蛋糕免费卡、登记表、十重礼：开幕共度大礼谢幕
活动时间：9月1日~9月8日
活动内容：凡在活动期间超市消费满50元，百货消费满100元即可获赠抽奖奖票一张，以此类推，最多可获赠10张小票。
一等奖：液晶电视一台4900元（1名）
二等奖：冷暖空调一部，价值1800元（5名）
三等奖：微波炉一台，价值500元（10名）
四等奖：100元，超市购物券（20名）
费用预算：13000元整
配合部门：企划部、物业部、人事部、超市
配合物品：奖品、登记表、抽奖小票、奖箱
第四篇：购物中心开业前的准备工作
如何高效整合购物中心开业前的各种资源，为顺利开业和后期的稳场、旺场奠定坚实的基础?开业前3个月的筹备必不可少。
1、营运管理文件编制及报审第1件事
《商家手册》： 工作标准
内容包括： 购物中心简介;商家须知;商家服务;物业管理;财务管理;安全措施;应急程序等
管理控制
开业前3个月，参照总部中心下发的相关文件进行编订。须上报总部审批后方可印刷发放
《营业员手册》： 工作标准
内容包括：营业员守则、经营管理;消防(安全)管理、违规处理、基本礼仪规范等
管理控制
开业前3个月，参照总部中心下发的相关文件进行编订。须上报总部审批后方可印刷发放
《招商营运管理操作手册》： 工作标准
编制招商营运管理工作各业务模块的操作指引、规范、规定、流程及各类记录表格
管理控制
开业前3个月，参照总部中心下发的相关文件进行编订。须上报总部审批后方可执行
开业应急预案： 工作标准
①制定针对开业期间各类突发事件的应急预案
②充分权衡各类突发事件对商场营运管理工作产生的直接和间接影响
管理控制
①考虑各部门之间的协同性和及时性;
②到以人为本，信息对称，反应迅速，统一指挥，影响最小
商家合同和资料管理： 工作标准
①合同签订10日内，《租赁合同》(含补充协议)、《物业管理服务协议》应移交至招商营运部;
②营运人员建立合同台帐
管理控制
①招商营运部指定专人负责合同归档和分发;
②严格控制合同等重要资料的查阅、借出、复印等事项，必须制定相应审批流程并保留记录;
③本部门人员查阅合同须经招商营运部经理同意;复印合同须经营运副总同意;非本部门人员查阅合同须经总经理同意
商家资料建档： 工作标准
①建立商家资料档案，一家一档，每份商家档案须编写《商家档案资料目录》;
②认真核对商家的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、商标注册证、代理证书、委托书等，且每年复查，及时更新过有效期的证书;
③整理前期招商的各类文件资料
管理控制
①招商营运部经理负责统筹商家资料建档工作，并抽查商家档案的完备情况。
②妥善保管与商家沟通过程中的各类书面文件包括往来文件、确认书、承诺函、整改单及照片等。
未签约客户的通讯录应妥善保管，并须建立台帐，与品牌资源库建立对应关系。
营运基础信息和台帐： 工作标准
①准备日常营运管理信息记录的各类表单，包括《购物中心营运信息日报表》、《购物中心租赁合同基础台帐》、《购物中心主力店、步行街商家联系台帐》等;
②建立各类台账、报表和档案，包括广场档案、商铺租赁、多种经营、广告位、品牌资源库等。
管理控制
①专人负责开业后营运管理信息的记录统计、分析和归档工作;
②按照总部营运中心下发的相关模版建立各类台帐、报表和档案。
2商家进场装修及现场管控第2件事
装修工程对接： 工作标准
①商家签署《装修手册确认书》后向其发放《商家装修手册》等相关资料，并提醒商家仔细阅读;
②商家填写《装修申请表》、《消防安全责任书》、《保险承诺书》等文件;
③商家按《商家装修手册》要求提交设计图纸、工程进度表、施工单位企业相关资质证明，以及商铺店招设计方案和效果图，一式四份;
④工程部、物业部在收到《装修申请表》和装修施工图后的3个工作日内给出《装修图纸审核意见书》，并由营运人员交至商家
管理控制
①商家签订租赁合同后，招商营运部指定专人负责进场装修及现场管控工作。
②营运人员向商家发放《商家装修手册》等相关资料文件，提示商家认真阅读并按要求填写相关表格，并接收商家提交的图纸的文件资料。
③工程部、物业部负责审核商家装修图纸并提出修改意见;营运人员通知商家按要求整改。
④商铺店招设计方案及效果图由各地商管公司总经理审核。
施工手续办理： 工作标准
①商家持《装修申请表》在财务部完成各项费用的缴纳(包括装修押金、管理费、水电费、施工人员出入证工本费等);
②商家持《装修申请表》和缴费收据办理《施工人员出入证》;
③商家持收据领取《施工许可证》
管理控制
①装修方案和图纸审核通过后办理装修《施工许可证》;
②营运部人员负责《宜宾唐人财富中心商铺装修流转审批表》的流转签署;
③商家提供已修改且符合要求的图纸
商家进场： 工作标准
①在规定进场日前10天，招商营运部查看商铺基本情况，对不符合交房条件的，及时提交工程部并督促解决;
②进场当日，由招商营运部、工程部、物业部陪同商家进场收房，共同填写《房屋交接确认书》。对于不符合项进行记录并及时落实解决;
③营运人员实时掌握商家内装工程进度和节点，及时与施工单位沟通协调交叉施工、成品保护等配合工作;
④商家制定施工进度表并张贴于商铺醒目位置
管理控制
①在指定进场日交房验收，如不符交房标准的，则按现状先行交付并尽快予以完善;
②招商商营运部提前1个月将商家进场计划报工程部;
③根据施工进度表管控商铺施工进度，如有问题须与商家负责人尽快沟通解决。
现场管控及验收： 工作标准
①修期间如需动用明火时，商家须提前办理《动火作业审批表》手续;
②工程部、物业部在施工过程中进行巡查并形成《二次装修检查记录表》;
③对在巡查中发现的问题，工程部、物业部应向商家开具《整改通知书》，并要求立即整改;
④隐蔽工程封闭前，商家须提前2日向工程部提出申请，填写《商铺装修隐蔽工程验收单》;
⑤装修工程完成后，营运部人员及时通知工程部进行验收，并签署《宜宾唐人财富中心装修退款审批表》
管理控制
①招商营运部监督施工进度，并及时记录装修跟进过程中的各类情况;
②营运人员配合工程部、物业部进行安全、卫生、人员出入等方面的现场管控;
③营运人员须与商家及时沟通，做好信息反馈，整改落实等工作;
④营运人员做好施工现场临水、临电的现场协调工作;
⑤营运人员配合做好成品保护工作;
⑥招商营运部制作各类现场标识;
⑦营运人员配合物业部做好人员、材料、货品等进出规定和现场管理
⑧营运人员应为商家及其供应商提供相关服务。
⑨商家二次装修流程及职能定位可视情况，由工程部、物业部、招商营运部相互配合完成
3建立营运服务窗口第3件事
总服务台： 工作标准
①业前1个月设立总服务台;
②定总服务台工作人员的统一着装;
③建立总服务台的工作内容、服务标准和流程;
④试广播系统及其他硬件;工程部、物业部确认商场有偿服务内容及流程;
⑤财务部确认收费流程及操作规范，确认收费服务项目的对接
管理控制
①总服务台的位置应醒目，便于寻找;
②总服务台的引导标识应显著、清晰;
③服务台须参照公司整体VI要求进行设计施工;服务项目、服务承诺、收费项目、服务监督电话等必须公示;④开业前1个月制作所有常用工作表单，包括：《缴费通知书》、《欠费通知书》、《停车场月卡办理申请单》、《维修工作单》、《维修项目统计表》、《相关方投诉处理表》、《投诉处理事件汇总表》、《投诉处理回访记录表》、《日常运营巡视记录表》、《服务申请单》、《顾客接待登记表》、《借用物品登记表》、《邮件收发登记表》、《广告播出审批表》、《投诉信息登记表》、《投诉处理单》等。
商鼎商业管理系统：尤为重要
以上的招商、商家进场、基础信息建档、管理控制等都需要依赖管理系统软件的运用，才能保证一切工作的顺利进行。
第五篇：购物中心开业筹备及营销推广
购物中心开业筹备及营销推广
购物中农业是否能如期开业、顺利开业，与各个部门紧密相连，依据开业筹备的运营规律，结合购物中农业的实际情况，制定整体开业筹备期间工作计划，为购物中心的运景规划开创良好的开端。
模块一：整体开业筹备期
1、招商团队组建
2、项目市场调研
3、项目市场定位
4、初步品牌落位
5、商户洽谈及品牌积累
6、项目业态结构
7、项目主题定位
8、租金预测及分解
9、主力店及资主力店招商
10、普通商户招商
11、招商大会或招商酒会
12、商户装修方案沟通
13、商户进场装修前商铺预验收
14、商户进商场装修效果及节点管控方法
15、商户装修完成验收工作
16、商户装修与公共区域收边收口完善
17、物业保洁开荒工作
18、项目营运工作准备
19、协助店铺员工招聘
20、商户店员培训
21、服务台职责与设定
22、消防演习
23、商户上货管控要点
24、餐饮商户水、电、气的管控和设备调试
25、商铺货品陈列及优化
26、商户证照办理
27、广告、DP检查落实
在地产高速发展及政策多变的历程中营销、策划是直接影响项目成败以及利润最终实现的关键环节。如何做好开业筹备的营销策划使购物中农业开业旺场。
模块二：筹备期营销策划
1、营销企划团队组建
2、整理项目资料（含图片及视频）
3、制定筹备期营销计划
4、制定筹备期营销费用预算
5、媒体市场调研
6、招商前期市场推广——项目解读
7、招商中期市场推广——项目精读及招商趋势
8、招商中后期市场推广——项目招商大郐或招商酒会
9、招商后期市场推广主——项目招商成果展现10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、商户装修说明会 商户装修效果管控 项目自有广告资源整理与开发 网站、微博、微信、短信营销 项目运作期间内部文化活动 百日誓师大会 开业前社区行活动 开业前项目整合推广 开业美陈方案 环境艺术布置 开业当日企划活动
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