旅游地产元一黄山大观文案（推荐五篇）

第一篇：旅游地产元一黄山大观文案

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HUANGSHAN

GRAND VIEW

大观餔 天下富

不限购 不限贷

360亩梦想生活之城 160万超强消费群体

黄金旺铺全球热购

价值高地 投资洼地之上 财富风起云涌

投资讲究地位进入,独享其后再发展过程中所爆发出的价值空间。

而不是高位、迟到进场。值得注意的是,相比于海南滨海物业近20年开发时间,黄山山岳地产才刚刚起步,方兴未艾, 表现出的年轻活力,极具投资价值。

大观之外 投资产品 风雨飘摇

CPI持续上涨,通胀预计加大,财富保值增值，如何抉择？

1、鉴于国内CPI上涨速度过快,银行存款与保险已不具备投资优势；

2、期货、股指期货、外汇的投资较为专业,风险大,不适合作为大众投资；

3、股票于基金近年更是处于低谷,风险极大；

4、一线城市房地产受国家政策控制、情景不明。

随着2009年,国务院通过《关于加快发展旅游业的意见》；2011年、国务院副总理王崎山提出“要将旅游业培育成国民经济战略性支柱产业”,在宏观政策的大背景下, 中国的旅游业取得了万众瞩目的成就：2011年第一季度旅游接待总人数7.9亿次，同比增长14%,旅游总收入5900亿、同比增长19 %。在此大势下、旅居地产异军突起、成为投资置业首选产品。

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黄山大观商铺投资王 6大投资法则 铺就财富人生

投资法则一：前景

旅居未来 财富直扑黄山 350亿旅游收入,2900万旅游人次 揽入怀

随着国家经济的不断发展、中国已

经进入旅居社会、未来旅居经济将

成为国家重点扶持发展的行业之。而黄山旅游在经过30余年的发展后、已经 取得傲人成果。

2010年全市共接待2544.72万人次。全市旅游收入202亿元、随着黄山正在加快完善交通、旅游等基础设施建设。推进总投资超过1500亿元的一批重大项目建设。其中京福、微杭、皖赣三条高铁陆续开工建设、以及黄山机场升级该成增加对外航班等。2011年黄山市力争接待游客超过2900万人次、到2015年、旅游收入预计将达到350亿元。

投资法则二：地段

财定江山 铺赢天下

黄山脚下、新安江畔； 因山而名、因水聚财

黄山大观位于黄山市屯溪区、地处黄山风景区政治、文化、经济中心、距天下奇绝的黄山仅30分钟车程；一江之隔就是被誉为“流动的《清明上河图》”的屯溪街、所在区块商业、文化氛围浓厚。随着黄山市逐步向国际化旅游城市进发之际、黄山大观这块上风 上水的聚财宝地、必将掀起黄山商业新的篇章！投资法则三：业态

有容财大 气吞万千 业态大观 汇集八方万千来宾客

黄山大观、占地360亩、32万平米中国山岳旅游地产代表作。黄山大观充分发挥项目特色：吃徽州美食、住精装公寓、游屯溪老街、玩黄山山水、享全景剧院。希尔顿五星级酒店、柏瑞主题酒店集群、全景剧院、环球影城、大观街、环翠堂、大观公馆精装公寓、滨江大宅等物业全系旅居业态、一如明珠、贯穿于中国文脉、融汇顶级资源、集成《清明上河图》式的中国旅居大观、吸引着八方宾客。

投资法则四：主力特色

铺以“希维”贵 财富双引擎 升值无极限

希尔顿就店：黄山、中国第一名山、有”五岳归来不看山、黄山归来不看岳”的美誉。希尔顿酒店、国际顶尖酒店品牌、为宾客提供最高档最贴心的服务、是政要、明星首选下榻之处。即可住在希尔顿就店、又可欣赏冠绝天下的黄山美景、这似乎是个奢侈的梦、而在黄山大观、终于美梦成真。

全景剧院：随着徽文化日益受到社会重视及追捧、由2008北京奥运会开闭幕式总导演之

一、2010广东亚运会开闭幕式总导演陈维亚先生亲自执导黄山大观全景剧院、将创造一台能够走向世界的黄山徽州文化艺术精品，势必让黄山再次成为徽文化的中心、而黄山大观则将成为徽为化的璀璨皇冠、光芒耀世。

投资法则五：人气

坐拥160万 超强消费群体

亚洲最大酒店集群之一 人气财旺不停

黄山大观酒店集群作为亚洲最大的酒店集群之

一、建成后将形以希尔顿酒店为核心、柏瑞酒店为主力、涵盖养老酒店、主题酒店等全功能旅居酒店业态、预计客房总数规模将超过4000间客房、如此规模、如此业态、放眼亚洲也是巨擎一极。目前柏瑞酒店已经营客房300余间、入住保持在70%左右、按照目前保守估计、黄山大观每年将迎接160万旅游客群（这还不包括黄山本地客户群体）。如此超大规模人气、势必将掀起一股财富洪流！

投资法则六：管理、开发商实力 精耕已久 坐享其成

紧跟员一柏庄 实现财富梦想

黄山大观，由中国地产百强企业元一集团与中国知名地产品牌柏庄控股联袂呈现、系元一集团继合肥双凤湖国际旅游度假区（国AAAA 级旅游景区）、合肥元一国际高尔夫球会、无锡灵山元一希尔顿逸林酒店等旅游地产开发之后、集经验与智慧的大成之作。现已入驻中影星美院线成员环球影城、环翠堂徽派餐饮旗靓店、香港娱乐连锁十强企业好乐星量贩式KTV、天澜庄茶业、越界酒吧、山水间SPA会所、中国银行、花鼓香豆捞旗舰店、黄山柏瑞酒店公司等国际级旅游地产机构加盟，在经过三年的精心打造后，黄山大观，现已成为黄山最具活力及人气的旅游休闲娱乐中心之一。

第三页：

黄山大观国际旅居文化街区 同步世界脉动 黄山时尚生活 新SHOW场

风情街，惠州古道，蓝调街即将呈现，独特主题囊括人间烟火于红尘男女。无限繁华，等你在财富末尽处。黄山的美，只可意会不可言传。旅居黄山，大观天下，大观的吸引力，同样与黄山一样不可抗拒。相信在不久的将来，凡投资黄山大观者，在徽文化的气脉中，在大观呈现的繁华中，共同感受坐拥大观的财富涌现，相互验证彼此正确的抉择。风情街

该街位于大观西侧，以灯红酒绿为主经氛围，以红男绿女邂逅相悦为主旨。主要业态有风情酒吧、陶艺吧、书吧、咖啡屋、KTV，以及其他可供时尚男女快乐相聚的娱乐休闲场所等。蓝调街

该街位于希尔顿酒店对面，以高端消费为导向。主要业态有精品屋、高档酒吧、私房菜、冬虫夏草、养生会所等。

徽州古道

该街定位近似于黄山市老街，主要经营茶艺、古玩、字画、笔砚奇石、中国养生馆等。该街代表着徽文化形象，系中国古典文化元素集合。大观街 大观街，与屯溪老街一江之隔。目前已经形成以希尔顿酒店、各式主题酒店、商务服务，并配以天澜庄、山水间SPA、越界酒吧、好乐星KTV、大观街、环翠堂、元一环球影城，以及陈维亚指导的全景剧院等旅居业态，是亚洲较具规模的旅游地产集群之一。目前，黄山大观各类物业业已醇熟，繁华在线，财富风起云涌。

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大观公馆精装修标准

入户大堂：地面：高档石材或大理石拼花地面；墙面（包括标准层电梯厅）

地面：高档石材或大理石拼花地面；墙面：高档石材/墙砖。公众走廊：地面：高档地砖；墙面：高级乳胶漆或高档墙砖。

楼梯间：地面：首层为花岗石材，以上为水泥漆地面；墙面：高级乳胶漆。

室内装饰部份：入户门：定制实木防火门，酒店式的磁卡锁；室内门：工艺实木门；五金：高级品牌五金。卧室及客厅：地面：高档石材或实木复合地板；墙面：高级乳胶漆，局部环保壁纸；天花：高级乳胶漆。

厨房卫生间：地面及墙面：高级玻化墙地砖或石材；

天花：可耐福或同级别防水石膏板；整体橱柜：金牌·方太史丹利或同档次组合橱柜，高级人造石台面；厨房洗涤盆及龙头：科勒或同档品牌。灯具：松下·欧普或同档次品牌。洁具、浴室五金：科勒或同档次品牌。

抽油烟机、电磁炉：西门子海尔或同等高档合资品牌。电冰箱：西门子海尔三星或同等品牌。空调：松下、三菱或同等品牌变频分体空调。电视机：LG/三星或同等品牌电视机。热水器：史密斯或同档次品牌热水器。其他电器：客视对讲系统，楼宇自控系统。

黄山大观之《大观公馆》五大保障体系 保障一：独立产权

《大观公馆》物业拥有独立商品房产权证，可抵押、转让；固定资产年增值5～10%,大观公馆精装公寓，资产与现金转换简洁方便。保障二：免费居住权

业主拥有每年14天免费居住于黄山的权力，一年四季遍赏黄山风光，还可以与朋友、亲人共同分享。同时还可交换入住上海、无锡、和肥等元一柏庄投资集团旗下系列酒店。随着元一柏庄投资集团旗下酒店业的讯猛发展，来来5－10年将有更多的星级酒店和度假酒店在国内及亚太地区建成，以大观公馆为平台的免费自由行，将为业主的休闲旅居生活带来无穷的乐趣。置业黄山大观、走遍中国大地。保障三：VIP房价权

业主可享受在元一柏庄投资集团旗下系列酒店订房的“协议单位”优惠房价。保障四：专业经营保障

业主可选择委托柏瑞酒店公司管理经营，业主按季度自动分享物业经营收入之五五分成。酒店财务由第三方独立财务机构管理。保障五：订房佣金权

业主订会议或团队享受优惠，同时可获得5%订房佣金（每半年支付一次）。代他人订房，甲方将可享积分累积，积分累积将可享受免费客房入住兑换；酒店餐劵兑换及其它礼品兑换。

元一柏庄·黄山大观2期

大观公馆35～85㎡精装公寓·即将全球发售。

第二篇：2009年黄山元一大观项目签约仪式暨新闻发布会执行案

黄山元一大观项目签约仪式暨新闻发布会执行案

一．活动概要

活动主题：山外无山

元一黄山大观项目签约仪式暨新闻发布会

活动时间：5月17日

活动方面：主办：元一集团

协办：黄山元一柏庄投资发展有限公司 君安国际置业

媒介支持：电视方面：旅游卫视、上海卫视（上海希尔顿）、浙江卫视、无锡电

视台（无锡灵山元一度假区）、江苏电视台（嘉兴元一柏

庄）、安徽电视台、合肥电视台、芜湖电视台（柏庄，柏

丽）、铜陵电视台（柏庄）、池州电视台、黄山电视台、屯

溪电视台

网站方面：合房网、搜房网、365；

报纸方面：新安晚报、合肥晚报、安徽商报、铜陵日报、黄山日报

杂志方面：中国国家地理杂志、华夏地理杂志、新旅行杂志、环球游

报杂志、旅游休闲杂志、酒店精品杂志。

活动物料：《大观》特刊2号、邀请函、招商手册、礼品；

活动主持：罗彬

或 东方卫视《城际连线》（东方卫视是精心策划的主新闻中；是与长三角17个兄弟城市台联手打造的联动、联合的外宣平台。

二．活动日程

5月08日——5月10日 准备期

5月12日—5月15日 操作阶段

5月16日—5月17日 实行阶段

三．活动地点

合肥元一希尔顿酒店

四．内容安排

内容之一：元一黄山大观项目展示

内容之二：希尔顿、瑞士柏瑞、环翠堂、环翠阁、古汤池、环球院线、歌剧院与元一黄山大

观的签约仪式

内容之三：签约仪式新闻发布会

内容之四：答谢宴会

内容之五：活动期间的行秀表演，如动感提琴、超级模特等

五．排期分解

5月8日－5月10日为准备阶段

工作方：元一集团

协助方：君安公司

* 媒体及意向客户的筛选：

 落实活动规格、媒体支持，确定受邀媒体及本次活动的报道与主持；

 落实邀请房地产、旅游等行业的资深人士名单（安徽省旅游局副局长张雪平）；

 《邀请函》审查，邀请哈街、中西街、时代广场及STEP1意向客户作为重点告知对象

参与，并确定人数；

 落实邀请相关主管单位领导名单（省旅游局、黄山市旅游局；黄山管委会；房地产相关

领导；工商局相关领导；黄山市旅游协会；黄山市餐饮协会）；

 落实活动场地，并就活动场地的包装提出方案；

 落实型秀活动内容，如确定联系相关演出单位。

* 物料落实

 特刊

二、《招商手册》、邀请函的印刷制作；

 礼品选型；

 现场的包装方案设计及确认；

 《合作意向书》

5月08日——5月15日 活动实施期

工作方：元一集团

协助方：君安公司

* 受邀媒体及意向客户联系：

 本次活动报道与主持单位的确认和联系；

 受邀媒体的联系和邀请，广告进入发布阶段；

 相关主管单位领导和行业协会的联系和邀请；

 受邀房产、旅游行业人士的联系和邀请；

 意向客户的邀请函的投递；

 型秀单位及内容的确定。

 保洁、保安、医疗等力量协助的邀请

* 人员安排：

成立“元一黄山大观项目签约仪式暨新闻发布会”组委会，组委会下设办公室、宣传组、会务组。各组人员职责如下：

1、办公室：由熊凯等组成，职责如下：

 协调人员分工；

 指导会议各组开展工作。

2、宣传组：由君安负责，职责如下：

 督导各媒体的实际发布情况，负责发布活动信息；

 联系各类媒体对会议进行报道；

 联系型秀单位并确定内容及时间安排；

 布置会场、准备音响设备；

 负责广告及物料设计。

3、会务组：由高勤华等组成，职责如下：

 负责安排签约单位人员报到、食宿；

 负责媒体单位人员报到、食宿；

 制作证件，安排车辆、茶水等后勤事宜。

* 媒介计划：

 报纸广告：

5月10日：完成报版文字及设计

5月12日：新安晚报、合肥晚报、黄山日报跨版

主标题：山外有山

 网站广告：5月8日至5月15日

5月8日~5月20日：安房网、合房网、无锡房地产市场网、嘉兴房产联盟网

内容：置顶贴，5月16日合肥元一希尔顿大酒店举行希尔顿、瑞士柏瑞、环翠堂、环翠阁、古汤池、环球院线、歌剧院签约仪式暨新闻发布会！

 短信广告：5月8日至5月15日

5月12日~5月15日：对哈街、中西街、时代广场及STEP1意向客户

内容：5月16日合肥元一希尔顿大酒店举行希尔顿、瑞士柏瑞、环翠堂、环翠阁、古汤池、环球院线、歌剧院签约仪式暨新闻发布会！

5月16日活动执行期

工作方：元一集团

协助方：君安公司

5月16日

* 现场布置

 5月15日

1.活动场地的灯光、音响设备到位；

2.活动场地背景、展架等安装到位；

3.鲜花花篮、绿色植物到位；

4.酒店外部空飘到位；

5.酒店入口至大堂内指引牌；

6.签约区：庄重大气；

7.嘉宾区：

8.签到处：建议安置于酒店大堂模型展示区；

9.来宾休息区：

10.小提琴演奏区：建议安排于签到处旁，用于迎宾和送宾，增添活动格调。

 5月16日早8：00前

1.资料分装完毕；

2.空飘、地毯、花蓝、气球全部布置完毕；

3.主持人到位；

4.礼仪小姐的分工完毕；

5.小提琴手到位。

6.希尔顿现场（场内外）包装；贵宾住宿安排；停车位预留；

7.现场音响、灯光、消防等调试；

* 活动流程安排建议

附件

2邀请函

尊敬的先生/女士：

您好！

很荣幸地邀请您参加元一集团09新品”黄山元一大观”项目签约仪式暨新闻发布会。活动现场将有希尔顿酒店、瑞士柏瑞酒店管理公司、环球影城、环翠堂、环翠阁主题酒店、古汤池国际SPA等国内外一线企业签约盛典、黄山元一大观产品解析、新锐艺术家09旗袍展等现场表演及冷餐酒会。

欢迎您届时光临。

元一集团总裁:李小榕

二〇〇九年五月七日

开幕时间：2009年5月17日（周日）9：00—16：00

地址：合肥市希尔顿大酒店北厅（安徽省合肥市胜利路99号, 免费咨询电话400-816-0003）-------------------------

参会回执：

姓名：性别：

单位：

联系电话：手机：邮箱：

请在5月15日下午17点前将参会回执发送到元一集团：

联系人：熊凯电话：xxxxxx邮件：xxxxx传真：xxxxxx

元一希尔顿大酒店周边线路

1路 11路 119路 129路 139路 147路 149路 153路 226路 701路 801路 902路

至元一时代广场站。

驾驶路线：

1.从长江路四牌楼出发，沿长江路向东行至小东门，左转上胜利路，过全椒路口即到；

2.机场高速出入口出发，3.龙塘高速出入口出发，4.合六叶高速出入口出发；

5.合安高速出入口出发；

6.合肥火车西站；

7.合肥新火车站；

第三篇：旅游地产调查报告

旅游地产调查报告

旅游地产的产生旅游地产的出现是市场必然的选择，也是相互促进的良性结构。一般旅游项目的投资收益期都超过15年，但可持续回报时间可以达到50年以上。而旅游地产2到3年就全部收回投资，且可获取150%到400%的盈利，可谓暴利项目。但旅游地产以低成本为基础，关键问题是必须有人气。没人去的地方什么房子也很难卖。

旅游地产的价值与旅客流量正相关，与客源地的交通正相关，和周边风景价值正相关。当前的旅游投资商是以旅游地产投资的收益来补充旅游投资的长期性；而另一面，旅游的人气效应又有力的构成了旅游地产的价值，形成可持续升值效应。而从投资的层面来说，因为旅游地产的操作倚重于经营，投资周期长而被称为难度最高的房地产开发形态。需要操作团队具有极高的专业性，并保有较大的资金储备或完备的再融资渠道。

旅游地产的产生是长期持续回报与快速回报，持续现金流与短期销售了结，低成本土地与高成本配套等相互联结的合理趋势。实际上，低成本的土地是与高门槛的旅游开发相结合的，这里面讨巧的机会并不多。把人气搞上去，就需要进行基础设施、景点、游乐、娱乐、景观、接待等等的开发，需要较大的投入。因此，旅游与地产之间互补互助关系非常重要。旅游地产的分类

旅游地产，从某种意义上来说，它是一种经济综合体，它覆盖了地产、度假、生活、休闲娱乐等各大方面。

从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，粗略概括可以分为四类——旅游景点地产，旅游商业地产，旅游度假地产，旅游住宅地产。

旅游景点地产

主要是指在旅游区内为游客的旅游活动建造的各种观光、休闲、娱乐性质的、非住宿型的建筑物及关联空间；

旅游商业地产

主要是指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间；

旅游度假地产

主要是指为游客或度假者提供的、直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型的建筑物及关联空间，如旅游宾馆、度假村、产权酒店以及用于分时度假的时权酒店等等；

旅游住宅地产

主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物及关联空间。

旅游地产的产品

随着中国旅游地产的迅速升温，目前在市场中常见的几种旅游地产产品有以下几种： 分时度假分时度假从实质上看，是介于房地产产品和酒店产品之间的一种中间产品。旅游地产中分时度假酒店（公寓）就是加入了分时度假交换体系的“时权酒店”。在分时度假产品中会涉及多方主体：开发商，拥有房产产权；销售商，作为开发商的销售代表向公众销售分时度假产品；度假房产管理公司，管理和维护分时度假房产；分时度假交换公司，向具有分时度假房产使用权的消费者（会员）提供不同地区之间的分时度假产品交换业务；其他还有律师、金融机构、咨询顾问等直接或间接与分时度假相关的专业群体。在我国现阶段，分时度假产品中的各方主体发展不平衡，全国可发展分时度假的产品有上千处，但专业的销售商不到20家，真正在运作点数制进行交换的系统更是屈指可数。

分时度假在全球的稳健发展已经预热了中国市场。为全球分时度假行业提供相关产品和服务的最大供应商RCI公司已经于今年4月中旬与国内的中安达公司签署了协议，意与中国公司共同建设分时度假市场。

我国青岛弄海园度假村、北京九华山庄、北京翠宫饭店、京瑞温泉国际酒店、珠海石景山旅游中心、无锡太湖威尼斯花园等30个度假村或酒店已经率先加入RCI度假交换网络，接待来自全球各地的度假会员。其中青岛弄海园度假村、京瑞温泉国际酒店今年还分别获得了RCI总部颁发的金冠奖和国际金奖。

2001年3月份，中房集团向香港特区政府提出收购2万套香港居屋作为分时度假产品的计划，这一举动立即得到了香港特区政府的大力支持。2万套居屋将会分量分时段卖给旅游者。其次，2万套居屋卖给100万个家庭并不是天方夜谭。从香港旅游局提供的数字来看，香港平均每年每个家庭消费6000港元，假设按10000元人民币计算，会带来每年300亿到400亿的收入。

分时度假这种产品目前市场度还不是很高。

旅游主题社区

在房地产竞争日益激烈的北京东部，将崛起一个仅配套住宅项目的建筑面积就达80万平方米的旅游地产大盘。该项目暂命名为“北京旅游主题社区”，总投资预计达20亿元人民币，位置在东四环与京沈路交界的东南角。项目总占地面积约为1.5平方公里，规划有50万平方米的名为“欢乐森林”的主题公园，主题公园的活动内容和模式近似于美国的迪斯尼乐园，初步预计将于2005年11月开园。投资方为深圳华侨城集团，开发商是北京世纪华侨城实业公司。

有业内人士预测，该项目一旦初具规模，将与毗邻的世纪东方城、紫南家园这两个供应量近百万平方米的大盘形成三足鼎立之势。而其开发商深圳华侨城在深圳成功开发了世界之窗和民俗文化村项目，谙熟主题公园和配套住宅的旅游地产开发模式，此次将这一模式移植来京，有望对北京市场带来新冲击。

据该项目代理公司中原物业顾问策划部负责人透露，该项目早在2001年就完成了圈地工作，2002年至2003年上半年，该公司花费了近一年半的时间进行整个社区的规划。去年11月才真正开始破土动工。但因为冬季不宜植树等客观原因，主题公园直到今年3月才进入实战阶段，目前已完成土地平整。

另据介绍，该项目的配套住宅建筑面积达80万平方米，将分为多期开发，定位为中高档住宅，现已进入开发准备阶段。但近期尚不准备做大规模宣传，据有关消息称，这可能与其将打算以准现房形式销售有关。按行情，若计划买准现房而非期房，现在做推广为时过早。

度假村1997年，中坤投资集团开始对安徽省黄山市黟县进行整体旅游开发，下辖的黄山京黟旅游开发有限公司拥有综合型现代涉外宾馆“中城山庄”及宏村、南屏村、关麓村等国内外著名古村落风景区。其中宏村的水系设计更是别具一格，湖光山色与层楼叠院融为一体，自然景观与人文内涵交相辉映，享有“中国明清博物馆”之美誉。2000年11月，宏村被联合国教科文组织列入了“世界文化遗产名录”。

近期，中坤投资集团又开始着手开发位于宏村旁的黄山宏村奇墅湖国际旅游度假村项目，该项目拥有山水面积近5000亩，风光秀美异常，誉为“人间仙境”。奇墅湖国际旅游度假村将建设徽派村落式别墅面积10万平方米，四星级宾馆一座，并经安徽省政府批准，在景区内捐资恢复重建唐代寺庙——梓路寺，占地百亩，宏伟庄严，正在中国佛教协会领导和支持下进行设计、施工，度假村总计投资5亿元，2005年内建成。

2003年中坤集团又开始向中国的大西北新疆拓展，将在5年内一期投入5亿元，整体促进以喀什、克州阿克苏为主体的南疆帕米尔风光旅游、国际登山、探险及跨境游的特色旅游，把南疆推向世界，带动整体经济发展。并计划先期设计建设2至3座3星或4星级的旅游宾馆，建设国际一流的登山探险营地，投资组建大型旅游车队，拍摄制作包括电视连续剧《玛纳斯》史诗在内的文化宣传作品，制定面向国际及国内大中城市的特色旅游计划。大连万达也要在昆明滇池风景区开发大型的旅游度假项目，总投资高达30多亿元人民币。万达将该项目暂定名为“滇池卫城”，该项目的推进，将全面完成国务院对度假区批复的九大功能建设，即：一座大型游乐园、湖滨高尔夫球场、一座园林五星级酒店、英式马术俱乐部、旅游风情小镇、产权式度假公寓、连排别墅、独立别墅等；社区配套包括中小学、幼儿园、医保中心、购物中心。项目集旅游度假、大型休闲体育设施、低密度产权式酒店、别墅等为一体，是一座按照国际标准建设的大型综合度假休闲社区。

产权式酒店

产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费模式，与住宅写字楼的投资、股票投资、储蓄及国债投资等相比，投入轻松、风险小、回报更丰厚，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。有关资料显示，近10年来，全世界产权式酒店平均每年增长15.8%。与银行储蓄和投资股票债券相比，投资风险相对较小的产权式酒店有望成为中产阶层的首选。对于投资回报率来说，其实就是出租率，只有高出租率的保证，才能提高投资回报率并降低投资风险。而出租率直接与物业的地段、稀缺性以及品质相关，因此地段好，有特色的产权式酒店才能成为投资者眼中的宠儿。

旅游地产的开发

旅游和房地产是完全不同的两个行业，相互交叉、理念渗透，形成了许多边缘性的全新综合结构，如产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、shopping mall 等等模式。

其中，以别墅开发为主流，已经引起地产界的广泛关注；产权酒店即将迎来大规模推广的时期；与商业地产结合的中央游憩区、滨水休闲区、餐饮街区、娱乐街区、古文化古建筑街区、shopping mall 等，已经成为城市休闲餐饮娱乐及购物的主力消费场所；而旅游小城镇开发及旅游城市开发——这种将旅游区域开发与城市经营全面结合的旅游地产提升模式，已经出现，并逐渐走向流行。北京绿维创景规划设计院提出要从旅游的视角看房地产。认真思考旅游与房地产之间的结合，能够实现房地产的提升。

旅游地产的开发这主要体现在以下几个方面：

景观设计：景观是旅游的基础资源，我国的景观评价、景观设计已经具备非常成熟的专

业技术。而房地产对环境景观的理解，还长期停留在园林绿化的传统框架内，若能借用旅游业已经形成的理念、素材与技术，将形成新的提升。

主题定位：旅游项目设计，非常讲究主题定位，这对提升附加价值和塑造吸引力具有极大的功效。这也是房地产项目能够借鉴的内容。

游憩方式设计：游憩方式设计中的很多理念与技术，在旅游开发和房地产开发中是通用的。比如，情景设计、体验设计、娱乐化设计等，对房地产开发有实际的借鉴价值；居住、办公等房产的过程化设计，休闲空间与功能设计，景观与观赏方式设计，对旅游开发有借鉴价值。通过塑造吸引力，增加游客量、延长滞留时间、提升消费水平等游憩方式设计和分析方法，对商业地产开发更是别具意义。

国内的发展空间

旅游地产的产生始于法国地中海沿岸，当时地中海沿岸开发了大量海滨别墅，一时间欧洲、北美的游客蜂拥而至，地中海成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。20世纪60年代法国阿尔卑斯山的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户。而今天，分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等已遍布世界各地。在亚洲，日本、韩国、菲律宾、泰国，马来西亚、新加坡等国家的旅游房地产方兴未艾，大批国际地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入旅游物业开发，并取得了可观的收益。

在此感召下，各地的旅游房地产项目是接踵而至。其中包括北京强龙房地产开发公司在延庆龙庆峡投资开发的“快乐无穷大”产权酒店；位于秦皇岛度假区在北京发售的“维多利亚港湾”酒店式公寓；新世界集团投资的海南新世界家园等。中国华源集团与海南泰信实业有限公司开发的“海口皇冠滨海温泉酒店”（产权式酒店），7月在上海开盘，仅一星期内便售出产权客房近60套；还有位于深圳大梅沙的四星级酒店-----雅兰酒店六成客房192间已被买下，业主除了可以享受酒店式家居生活外，还可以通过委托经营与酒店经营者分享利润，实现新的休闲置业方式。这样的旅游房地产开发例子在国正越来越多，其发展的空间也是越来越大。目前，北京、上海、大连、青岛、海南、广东、深圳、四川等地已开发的旅游房地产项目已达到上百个，以“高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动”为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店就已超过80家。其投资商除了国外和港台颇具实力的大公司外，还包括内地首创、海航、中信、中旅等大型企业，同时也包括天鸿集团、万通集团等一大批房地产投资商、开发商。

旅游地产成为市场新宠

2011年，随着国家严酷新政对高房价的大力打压，曾经火爆的传统住宅市场成交表现逐渐黯淡，新政无疑很大力度的压缩了住宅市场的投资空间，限制了投资客的投资和投机性需求。在此形势下，旅游地产凭借其政策导向性和资源稀缺性优势深受投资客们青睐，成为万众瞩目的楼市新宠！

旅游地产升值潜力巨大

随着国家对旅游业战略性支柱产业的明确定位，纵使在新政打压下，旅游地产依然成为众多独具慧眼的投资客所共同关注的焦点。旅游地产受到热捧并不难理解，在自然资源日益紧缺的当下，旅游地产的最大优势即在于其对自然的占有。

旅游地产的核心

旅游、休闲的生活方式已逐渐被中国人所接受，随着中国经济发展，中国人对健康、绿色的生活拥有更多诉求，越来越需要通过旅游、休闲以及自己的私属空间来提升生活品质，因此糅合文化、旅游、休闲的地产项目将成为地产界新的开发目标。由美国JMP高尔夫设计集团Mark Hollinger大师主创设计的辉煌27洞国际高尔夫球场，以及世界一线星级度假酒店、御水温泉SPA、国际会议中心、法式红酒庄等完善的辉煌云上，是 京城有名的旅游地产。该项目位于北京西北部延庆张山营镇西部，背依松山美景，俯瞰官厅水库，总占地面积约5000亩，绿水青山环抱、景色秀丽、空气清新如天然氧吧。

随着国家对旅游产业的支柱型战略定位，政府加快高速公路等市政基础设施建设，旅游地产度假区项目，对具备经济实力、注重生活品质的人群而言，既是与家人享受第二人生的度假产品，又是保值增值抗通胀的优秀投资选择。

第四篇：地产文案岗位职责

地产文案岗位职责

在学习、工作、生活中，大家都接触过比较经典的文案吧，文案用以记录和分享生活日常。那么什么样的文案才更具感染力呢？以下是小编为大家整理的地产文案岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

1、有房地产项目开发前期策划的经验和能力。熟知规划,产品研究、通晓拿地方案,经济测算更佳。

2、主要负责房地产项目开发的全程营销策划。包括市场研究、客户研究、价格评定等。并负责与相关第三方公司对接,做好活动、制作、推广、开盘等重要节点的推进,保证项目从方案计划、到实施跟进的一系列执行有序推进。

3、有撰写项目全程营销策划报告、产品前期定位报告、日常各类执行报告的能力。有知名项目成功竞标和操盘者优选。

岗位职责：

1、参与高端房地产项目策划，负责撰写项目策划文案；

2、对地产广告文案有独到见解，能够驾御各种文案书**法，策略意识与创意思维强；

3、参与高端项目的创意构思、提案，给予前期提案、设计创意说明及后期结案报告等工作支持；

4、负责媒体软文和广告资料的收集与整理，能独立思考并完成策划文案、推广方案的撰写工作；

5、配合上级完成相关创意的文字表现工作;

6、主动收集其它广告公司的优秀广告作品;

7、完成领导布置的其它工作内容。

任职要求：

1、新闻、中文、广告等相关专业，大专以上学历；

2、熟悉房地产行业，两年以上相关工作经验；

3、具有较强的文案写作能力，出色的文字组织能力，写作经验丰富，有丰富的提案经验；

4、了解房地产营销策略制定、执行流程及相关专业知识，掌握广告创作流程和文案创作要点；

5、创意能力强、思维敏捷、善于沟通、具有良好的语言表达能力。

6、熟悉微信公众号运营、H5游戏产品、页面开发工作。

1、结合现行o2o运营理念,针对各商业项目进行创意构思及文案撰写;

2、参与公司线上、线下品牌宣传及推广策划,负责宣传推广的文案撰写;

3、负责公司官方网站、微博、微信的文字撰写工作;

4、负责各主流网络平台活动策划、创意文案内容的.编写;

5、配合部门完成各项线下的市场推广活动。

岗位职责

1、负责公司现有项目的前期策划和现有销售项目的策划工作。

2、根踪本地房地产市场的市场发展动态、尤其关注新政策、供求新趋势，定期出具可行的市场调研报告。

3、服从公司的管理和调配，及时领导安排的各项工作任务。

任职资格

1、企划类相关专业大学专科及以上学历；

2、3年以上房地产公司开发策划工作经验，有房地产项目全程开发策划经历者优先；

3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验；

4、具备负责大型房地产项目实际操作经验；

5、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的实际流程规范；

6、有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力；

7、热衷于房地产行业，有团队精神，责任心强。

第五篇：黄山旅游总结

黄山旅游总结

2012年10月16日至10月18日，公司组织去黄山旅游，黄山风景非常的漂亮，我们玩的也非常的尽兴，在此非常感谢公司和两位老总给我们提供这次外出的机会。

这次是公司第一次组织爬这么高的山峰，整个行程还比较顺利，但是也有些不足。分两个部份总结如下： 做的不错的 ：

1、药品准备比较齐全；如感冒药、拉肚子药、晕车药、创可贴、红花油、消炎药、退烧药、碘伏、棉球、花露水、胃药。

2、物品准备比较齐全；公司旗子、10桶水、4个口哨、一次性雨衣、充电插座、公司相机（建议下次将公司的DV也带着）。

3、带了2个对讲机，方便了联系，效果很好（建议下次公司买2个对讲机）。

4、在车上的娱乐活动很丰富，车上的气氛很活跃。

5、领队的方式不错，一个在前，一个在中间，一个在最后，既保证了人员安全，又保证了行进的速度。需要注意的：

1、车上的卫生：吃零食的时候一定要注意卫生，不要弄得满车都是的垃圾。

2、住宿的问题：人员名单定好后，在旅游前就将住宿的人员名单定下来，在即将到宾馆时将身份证收集齐全，然后和名单一起交给导游。

3、当到达一个景点时，必须拿的物品要提前通知，如统一的服装、帽子等。以免下车时忘记。

4、饮食方面：多带些水果，主食之类的，零食少带些，带些运动型的饮料（如脉动）以补充体力；尽量不要喝当地的水（水里什么都不放的，如白开水），以防水土不服，身体不适。

5、服装方面：根据当地的气温和自己的身体情况穿衣服和鞋子。

6、购物方便：一定要集中购物，这样便于讲价，另外还要货比三家，按平时顾客挑剔我们的标准去购物。

7、行动方面：服从安排，以小组为单位，统一行动，小组长要负责，起到带头作用。建议：

1、旅途中尽量少喝些水，这样就能减少服务区停车的次数，节省路上的时间。

2、住宿的时候尽量住在市区，这样能方便购物，旅游区价格太贵。

3、公司女同事多，下次领队最好4人，2男2女，一正一副，（男主外，女主内，男同志负责安全，女同志负责管理，还能锻炼员工的能力）。

4、下次旅游的时候最好能在同一辆车上，这样气氛会更活跃，还有车上的音乐太少了，希望车上音乐能多些。