物业《装修工人进场施工须知》

第一篇：物业《装修工人进场施工须知》

装修通道进场宣讲内容：

《装修工人进场施工须知》

1、严禁随地大小便，一经发现罚款500元，作清场处理，并公示《海报》通报；

2、随时佩戴《出入证》于胸前，未佩戴者作清场处理，不予退还押金，严禁串门施工或在不相关区域闲逛；

3、施工人员未经允许严禁到园区总坪1楼，要求从负一楼施工通道原路返回，施工时间为9:00分至17:30分，节假日严禁噪音施工，对超过18:00分以后离场的人员，不予退还办证押金；

4、爱护公物，自觉遵守电梯乘坐秩序，先来后到，搬运货物时要求在电梯门槛处铺木板作保护，对因争抢电梯而发生斗殴的双方当事人，作罚款500元及清理出场处理；

5、建渣堆放在指定区域，严禁堆放在走廊过道或单元电梯区域，一经发现没收出入证，并罚款500元/次；

6、施工现场严禁抽烟，需按要求配备灭火器，方可开始施工；

7、施工现场要求闭门施工，门前三包，自觉维护门前卫生；

8、严禁在施工现场生火做饭或留宿等行为，一经发现做清场处理并根据情节罚款200-500元；

9、严禁坚守自盗等盗窃行为，一经发现移交派出所处置，清理出场，并公示《海报》通报；

10、请自觉配合物业人员各项检查工作。

第二篇：工人进场施工承诺书

工人进场施工承诺书

我叫 自愿到(分包)项目从事 工种作业,是(施工队)工人.为配合规范工程管理，维护正常的施工秩序，本人作如下承诺： 本人与（分包）签订劳务合同，与其发生劳务关系，在其领导下进行各项工作。服从管理按承诺书履行自己的职责。

1． 服从执行总包、分包及施工队的各项制度管理。如有违反，愿接受处罚。

2．施工生活过程中团结友爱，不打架，不闹事，不做违法乱纪的事。当与工友，班组发生矛盾时，即时向领导或组织汇报，求得和平，公正解决。

3．当自己合法权益受到侵害时（如劳资纠纷，工伤事故纠纷等），向劳动合同单位(分包)申述。通过合法途径取得解决，或越级向总包单位请求协调解决，决不采取任何过激行为。不打架闹事，不破坏生产和项目财产。如有无理及非法行为则愿意接受处罚并承担法律责任。

5．本人重申：虽本人在 项目从事施工作业，但劳务合同关系是本人与（分包）的关系，与 项目部没有任何劳务关系。如发生劳务纠纷会自觉向劳务合同关系方(分包)申诉协商解决。

承诺人（签字）日期 年 月 日 班组长（签字）日期 年 月 日 劳务队长（签字）日期 年 月 日

注：本进场施工承诺书一式三份，总包方.分包方.操作工人各一份。

第三篇：装修进场施工管理协议书

装修进场施工管理协议书

甲方：经营服务中心（以下简称服务中心）

乙方（客户）：

丙方（施工单位）：

为规范广场的装修行为，保持大厦物业的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《广场管理规约》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。

施工单位申请装修时，必须指定施工现场负责人，并出具施工单位委托书及现场负责人的身份证复印件（加盖公章）。

一、乙方委托的施工队（丙方）必须具备如下条件：持有效的施工资质证、营业执照、法人证明书。经服务中心审核同意方可进场。

二、乙、丙二方必须与服务中心签订管理协议和安全、防火责任书，并接受服务中心的安全防火监督管理。装修期间造成他人人身或财产安全受损害的，乙、丙二方应承担相应的赔偿责任及相关经济、法律全部责任。

三、签订协议书后，施工单位在进场前需到服务中心客服前台交纳施工保证金标准:100平方以内按5000/元/单元收取超出100平方米按10000元/单元收取),如有违反管理协议经书面确认，服务中心将在施工保证金扣除违约金。

四、如施工过程造成单元总闸跳两次，水管漏水，收费300元送电。

五、施工单位的负责人，自入场施工日起作为该施工单位在；；广场施工期间的环境、消防安全责任人，对该施工单位的安全负全部责任，如出现违规违法情况，责任人承担相关经济、法律责任。

六、施工人员必须办理、佩戴 “出入证”，施工出入证收费标准为：押金50元/个，工本费10元/个，施工完成后凭服务中心开具的发票及出入证原件退还押金，如发票与出入证丢失，押金不退还。

七、施工人员由大厦指定的统一出入口出入，将出入证交给保安登记，施工人员施工期间必需佩戴出入证以便检查。

八、装修前必需购买装修保险，按建筑面积每平方3500元的保额购买。

九、业户或承租户因装修需要更换或改动相关设施设备，经服务中心同意须交纳费用：

(1)、增加/更换烟/温感消防信号回路点增容费350元/个；消防放水350元/次。

(2)、室内用电量超过大厦原设计容量部分，客户需缴纳用电增容费2000元/1千瓦，因增容增加的相关设备由客户自行负责。

(3)、烟/温感移位10元/次（在原线范围除外）；消火栓移位20元/个；消防手报装置改动或移位20元/个。

(4)、单项申请门面改动或移位需交纳押金￥3000元。

(5)、各装修单位需交纳楼层公共走廊墙身翻新押金￥300元/单元。

十、工使用的材料必须符合消防和环保要求，防火材料必须采用公安消防部门指定的产品，不符合要求的材料不得用于施工，已施工完毕的违规材料予以拆除；不得破坏大厦结构，严禁对大厦主受力墙或柱位进行挖掘、切割；幕墙玻璃不得随意改动、开孔或作受力支柱点；楼层地面凿地不能低于平层。

十一、必须在规定施工期限完成。经服务中心验收合格后方可营业。

十二、如乙方因特殊原因延长装修期，并经服务中心审批同意，本协议的有效期随乙方的装修期顺延。

十三、室内施工完成后，必须向服务中心提交竣工图及相关材料防火检验报告，向服务中心申请装修验收，经服务中心验收合格后方可申请办理施工出入证退费手续(从申请日期起5个工作日后退费)；装修保证金必须在完善所有装修验收合格手续,并提供消防审核意见书及消防验收合格证后,才能申请退装修押金办理相关手续(从申请日期起15个工作后退费)。（施工材料检验地址及单位：广东省产品质量监督检测中心—海珠区新港东路海城东街6号，联系电话：89232806-136；广州市八旗二马路38号前座八楼801室，联系电话：83334528，83355302）

十四、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，均具同等效力。

十五、附件：《广场装修施工管理规定》

甲方（章）：广场经营服务中心

乙方责任人（签/章）：身份证号码：

丙方责任人（签/章）：身份证号码：

日期：年月日

第四篇：装修进场施工的条件

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装修进场的施工条件

技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。备齐材料后就要开始施工了，虽然施工工作都是由装修公司来完成，但是，户主还是不可以置身事外，首先，您先要熟悉装修房屋时应严格遵守的有关规定，最好再了解一下装修公司在施工前的准备工作，然后您还要在工人进屋干活前办理一些必要的手续的，同时也要创造一定的施工条件方便工人工作，这样也会保证装修的工期，能按期或提前验收。

一、业主装修房屋时应当遵守哪些规定？

业主装修房屋，是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面：

1.室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。

2.凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。3.不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。

4.不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。5.不影响外墙整体整洁美观。6.不得大量使用易燃装饰材料。

7.业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

8.装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。www.xiexiebang.com

9.因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。

二、装修公司施工前应做哪些技术、组织上的准备

1.应先了解政府部门制订的有关家庭装修的文件关于家庭居室装修防火、消防、环境保护的规定；关于治安、安全生产和劳动保护的规定；关于家庭装饰工程质量检验、评定。

2.了解施工状况不仅需要详细地了解用户家庭装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。

3.家庭装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人 员组织、现场条件等等； 准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程。

4.施工预算,在计算家庭装饰工程量的基础上，参照北京市建筑装饰待业协会制定的家庭装饰参考价格，分房间、分工种、分项目确定工料消耗。

5.组织设计各装饰分项工程施工方法或工艺；拟用的装饰机具一览表；落实装饰施工队伍； 落实装饰材料供应；落实施工用电、用水供应； 落实现场消防器具和安全设施。

三、施工前应办理的手续

根据国家建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：

房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋 鉴定部门申办批准。向物业管理部门提供以下手续：

1.装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容； 2.公司的营业执照复件；资质证明； 3.施工人员的身份证、暂住证、务工证； www.xiexiebang.com

4.交纳一定的管理费及押金；办理施工人员出入证。

四、用户应提供必要的施工条件

1.如果是自己购买材料，告诉装饰公司你准备用什么样的材料。

2.到房管部门、物业管理部门办理有关的施工审批手续，如拆除非承重墙，改煤气管道(按规 定不允许改动)等。

3.同邻里协调关系。用户应提供人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。

4.用户应提供家用电器的型号、规格，使用厨房主妇的高度，所喜欢的装饰风格在生活上有什 么特别的要求。

5.腾空房屋，准备好向施工单位提供的房间钥匙。

第五篇：新进场工人安全生产须知交底

新进场工人安全生产须知交底

1．新进场工人必须认真本工种安全技术操作规程，未经安全知识教育和培训，不得进入施工现场操作。

2．进入施工现场，必须戴好安全帽，扣好帽带。安全帽、安全带、安全网要定期检查，不符合要求的，严禁使用。

3．在没有防护设施的2m以上高处施工作业必须系好安全带。

4．高处作业时，不准往下或向上抛扔材料和工具等物件。

5．不懂电器和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方准使用。

6．施工材料和构件要堆放整洁稳妥，不要过高。

7．危险区域要有明显标志，要采取防护措施，夜间要设红灯示警。

8．在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。

9．特别工种（电工、焊工、架子工、各种机动车辆司机等）必须经过有关部门专业培训考试合格发给操作证，方准独立操作。

1O．施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋、易滑鞋、带钉鞋和赤脚、赤膊操作。

11．施工现场的脚手架、防护设施、安全标志、警告牌、脚手架连接件不得擅自拆除，需要拆除必须经过加固后经施工负责人同意。施工现场在已通车的道路或桥梁上要有交通指示标志，要悬挂“危险＇或“禁止通行＇等标志牌，夜间设红灯示警。

12．施工现场的洞、坑、人孔等危险处，应有防护措施并有明显标志。上下交叉作业有危险的出入口要有防护棚或其他隔离设施

13．机械操作中思想要集中，不准开玩笑，做私活。

14．不准坐在脚手架防护栏杆上休息和在脚手架上睡觉。

15．手推车装运物料，应注重平稳，把握重心，不得猛跑或撒把溜放。

16．拆下的脚手架、扣件要及时整理，圆钉要及时拔除。

17．高处作业时工具用好后要随时装入工具袋。

18．不准吊篮久停空中，下班后吊篮必须放在地面处，且切断电源。

19．高处作业登高设施及脚手架上霜、雪、泥等要及时清扫。

20．脚手板两端间要扎牢，防止空头板（竹脚手片应四点扎牢）。

21．脚手架超载危险：脚手架均布荷载每平方米不得超过270kg。

22．单梯上部要扎牢，下部要有防滑措施。梯子不得缺档，不得垫高使用，梯子横档间距以30cm

为宜。单面梯与地面夹角以60～70为宜。禁止二人同时在梯上作业。如需接长使用，应绑扎牢固。

23．挂梯上部要挂牢，下部要绑扎。人字梯中间要扎牢，下部要有防滑措施，不准人坐在上面，骑马式移动。

24.了解消防的一些基本知识，知道火灾发生后的应急措施。

25．从事高空作业的人员，必须身体健康。严禁患有高血压、贫血症、严峻心脏病、精神症、癫痫病、深度近视眼在500

度以上人员，以及经医生检查认为不适合高空作业的人员从事高空作业。对长期从事高空作业工种人员的要每年体检一次。

26．在平台、屋沿口操作时，面部要朝外，系好安全带。

27．高处作业衣着要灵便，机械操作或在高空有障碍处行走要束紧袖口和裤口，高处作业不要用力过猛，防止失去平衡而坠落。

28．遇有暴雨、浓雾和六级以上的强风应停止室外作业。

29．夜间施工必须要有充分的照明。

30.下下班路上行走，遵守交通规则，防备交通事故发生。

31.电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起。各种电动机具必须按规定接地接零，并设置单一开关。还有临时停电或停工休息时，必须拉闸。施工机械和电气设备不得带病运行和超负荷作业。发现不正常情况应停机检查，不得在运行中修理。

交底人签名

接受交底负责人签名

交底时间

****年**月**日

作业人员

签名

本表一式两份，项目部存一份，被交底人作业班组一份。