著名传统商业街各种指标

第一篇：著名传统商业街各种指标

一、宽窄巷子

1.长度宽度

宽巷子长391米，宽7.7米；窄巷子长39，宽5米左右；井巷子长375米，宽10米。2.建筑层数

以宽窄巷子为中心基本呈现由内到外从低层到多层的态势，低层区以1一2层为主，局部3层，多层区为6~7层。沿街建筑为1~2层，高度5~8米。院落以一层为主，局部两层，均带天井，院落面积173~1100㎡不等，主要集中在400~800平方米。酒店式院落以2层为主，局部三层。3．D/H 1：1 4 建筑面积

保护完好和改造较好的历史建筑占地面积7243㎡，原有建筑格局基本保留，但部分构件有一定损坏的建筑占地面积2206㎡。5建筑风格形式

宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。

以院门的形式最为丰富，有屋宇式、石库门等，黑灰墙，小青瓦做的窗花。6业态

（1）宽巷子：酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA等。

（2）窄巷子：各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店。

（3）井巷子：酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚。

二、安徽屯溪老街

1.长度宽度

屯溪老街全长1220 米, 其中步行街895 米,，宽度为6~8米。2.建筑层数

街道两侧建筑物一般为2层, 间有3 层，高度为8~9米。均为砖木结构, 以梁柱为骨柱, 外实砌扁砖到顶, 2 层楼, 呈“P”字形, 3 层楼垒成“B”字, 每座楼两旁均有高封护墙, 墙上复瓦。3.D/H 1:1.2 4建筑面积

屯溪老街占地21.3 万平方米 5.建筑风格形式

老街建筑具有鲜明的徽派建筑风格, 小青瓦、白粉壁, 马头墙, 建筑体量不大, 色彩淡雅、古朴;建筑结构有二进二厢、三进三厢,连结成“回”字,“回”中小口为天井, 井口约三尺见方, 如天窗可采光, 天井四周房顶雨雪水均归落其中, 谓“四水归堂”, 是经商者“聚财”之义;店面门楣上布满徽派木雕, 戏剧人物栩栩如生,新安山水淡淡隐现;楼上临街设木栏与裙板, 并安置各种花窗, 十分典雅。总体来看, 老街街面的房屋均为前店后坊, 前店后仓, 前店后居或楼下店楼上居, 符合商业经营的需要。其环境设计和建筑风格保留了江南古镇的风韵, 被誉为“活动着的清明上河图”。6.业态 古玩店、酒店、特色餐饮

三、秦淮河

南京夫子庙东西市场 1.长度宽度

道路宽度设计为3.5米一5米，2.建筑层数

2~4层，檐口高5~6米 3.H/D 0.7~0.83 4.建筑面积

总建筑面积为4400平方米 5.建筑风格形式

（1）建筑单体处理中，抓住南京地区传统商建筑的主要特征，如以硬山为主，二层悬挑于街面约500一600毫米;封火山墙用马头墙及观兜的形式。这些符号融合在白墙、灰瓦、栗壳色木装修的基调中，使东西市场的物质环境格调带有鲜明的传统色彩。

（2）道铺地选用石料，并吸取了条形路石的传统特征。又如安置石灯笼等，它们对渲染环境气氛往往能起到画龙点睛的作用。6.业态

特色小商品，书画笔墨帖等文化商品，服饰商品，花鸟虫鱼 夫子庙步行街—贡院东街、贡院西街 1.长度宽度

（1）贡院街东段长330，宽20米（2）贡院街西段长80米，宽9米（3）贡院西路长355米，宽10米 2.建筑层数

（1）贡院街东段：2~3层，檐口高7~8米，（2）贡院街西段：2~4层，檐口高7~8米（3）贡院西路：2~3层，檐口高7~8米 3.D/H(1)贡院街东段: 1：2:1：2.5(2)贡院街西段: 1：l:1：1.3(3)贡院西路: 1：1.2:1：1.5 4.建筑面积

5.建筑风格形式 6.业态

时装服饰，美食街，名品精品

四、宋都御街

1.长度宽度

全长400多米，宽40米 2.建筑层数

一般店铺2~3层，7~8米 2.D/H 1:5.7~1:5 4.建筑面积

建筑总计22000平方米 5.建筑风格形式

宋都御街建筑按宋式修建，突出平座、缠腰、十字脊等特点，古香古色。6.业态

开封特产、工艺美术品和书画

五、苏州观前街

1.长度宽度

总长760米，街道宽度20~23米 2.建筑层数

3~5层为主，10~16米 3.H/D 1：2~1：1.5 4.建筑面积

观前街占地0.52平方千米 5.建筑风格形式

更新后观前街中段以玄妙观为核心，形成浓郁的传统建筑风格;东段以苏州地方风格为主，体现时代气息;西段以现代建筑为主，体现一定的地方风格。这些建筑或仿古，或现代，或欧化，风格多样。观前街，不仅从建筑布局等方面构造出了一种独特的风格，而且还营造出了浓厚的现代气息。它的道路，一改一般街道的拱形为更适合步行的平面路，其东西出入口广场及玄妙观正山门广场均以

40x60厘米的花岗石铺成，其余路面以各式广场砖为主，并设置了导盲道和残疾人道。商店一律采用落地式玻璃大门，简洁明快，透视感强。6.业态

特色和专业商店

六、西安城隍庙

1.长度宽度

长96米，街道宽度4米 2.建筑层数及高度 1层，檐口高4米 3.D/H 1：1.5 4.建筑面积

占地约11024平方米，建筑面积约4466平方米 5.建筑风格形式

两侧建筑采用陕西民居形式—房子半边盖，外观朴素大方。6.业态

传统小吃，手工艺品店

七、豫园

1.长度宽度

宽度4~8米 2.建筑层数及高度 三、四层为主，部分五层，制高点为六层，建筑高度12~24米 3.D/H 1::3 ~1：2 4.建筑面积

豫园占地30余亩 5.建筑风格形式

建筑形式均为仿古式样，风格是江南传统中国古典明清建筑风格，在空间尺度和建筑造型上都力图创造明清时期街市的氛围。在建筑平面处理上，保持了江南传统古典园林建筑手法，园廊曲折，平面丰富，提高了实用建筑用地。在立面上亭台楼阁高低错落屋檐起翘白墙黛瓦中式栏杆，清雅别致，具有江南古典园林特色。6.业态

传统工艺品、小吃、特色小商品

八、书店街

1.长度及宽度

全长620米，宽19米 2.建筑层数及高度

多为两层阁楼式建筑，七米高 3.D/H 1:2.7 4.建筑面积

书店街面积14900平方米 5.建筑风格形式

街道两旁多为两层阁楼式建筑，青白缝，小瓦盖顶，飞檐挑角，坡顶花脊，风格古朴典雅。许多店铺的墙面、门窗和栏杆上，都有造型别致的木雕装饰，有的还镶着人物、花草、动物造型的艺术雕塑。结实厚重的雕花木门，精巧华丽的各式格窗，拙朴凝重的横额牌匾，还有杏黄缎底镶红火焰边的店铺旗幡随风招展，辉映成颇现古城风貌的独特街景。7.业态

图书、琴、棋、印、画

九、回民街

1.长度及宽度

街长487m，车行道7m，人行道4m，道路总宽度；15m 2.建筑层数及高度

层数；2层，建筑高度；10m 3.D/H 1.4 4.建筑面积 3.1460㎡ 5.建筑风格形式

(1)部分传统民居仍保留着原有的传统宅院布局;(2)一些宅院内解放前后修建的坡屋顶平房与近二十年修建的低层平顶住宅与传统民居并存, 但宅院划分及布局形式仍以沿用传统布局形式为主;(3)坡屋顶平房、新建低层住宅以及临建简易房打破原有合院布局;

(4)院落划分已产生较大变化, 但仍沿用了院落的形式概念;(5)少数多层行列式住宅的介入, 丧失了原有巷院的结构体系与地块划分特点民居在保留原有住宅的使用功能时, 能使居民更舒适、更方便地感受现代化.6.业态

餐饮，民俗工艺，地方特产，民宿，皮影戏表演

十、书院门

1.长度及宽度

街长；278m（入口街），道路宽；10m 2建筑层数及高度 三层，15m 3.D/H 0.7 4.建筑面积 1.1676㎡ 5.建筑风格形式

1、建筑风格的确定：仿清民居式商店建筑；

2、古代商店建筑的形式和特点古代商店建筑的形式大体有两种类型：临街商店和院落型商店。临街商店面宽至五间不等，以三间居多数。后面布置庭院和房屋，作为库房、居室或作坊。临街铺面房一般为一至三层，多用双坡屋顶，宋至明代常用悬山式，清代北方为硬山式，南方为马头墙式。北方的楼房铺面多在前面加拍子（一间或半间平顶房）或单坡抱厦，也有加防风门套，有的二、三层楼临街直上，层层加栏杆、挂檐板等。临街商店有的做成若干家通脊联檐的廊庑，多是官府建造出租的。临街商店的店面常加木雕、砖雕、彩画等装饰，挂有牌匾、幌子以招徕顾客。其中店铺以银楼、钱庄、药店最为豪华富丽，而以文物店、书店较朴素雅致。有的则装版门或素木板，营业时卸下，形成开敞店堂。店名多书写在檐下匾额或挂檐板上。有些横挑出几根雕花挑头，下挂垂直的招牌和幌子。店铺属于公共建筑，但传统又和民居相混，这和业主的商住经营性质有关。

3、明清民居的特点

(1)民间木装修做法比较精细，色彩素洁，格调高雅；(2)明清民间石雕风格较为庄重；

(3)各地民间建筑也广施木雕，并涂彩；(4)砖雕多以浮雕为主；

(5)明清各地民间建筑的脊饰丰富多彩；

(6)明代规定：“ 庶民庐舍不过三间五架，不许用斗拱，饰色彩。” 对色彩的运用有了等级的含义。故，民居色彩普遍都比较简素。色彩一般以灰、白、褐、黑等低彩度的颜色为主调，甚至不作涂饰，只显露木材本色，淡泊素雅，朴实无华，有浓郁的乡土气息。6.业态

主要经营文房四宝、珠宝玉器、古玩珍品、金银首饰、名人字画、书籍碑帖。

十一、芙蓉街

1.长度及宽度

街长；432m，道路宽；6m 2.建筑层数及高度

二层，10m 3.D/H 1.7

4.建筑面积 8640㎡

5.建筑风格形式

芙蓉街历史街区许多仍保持原来的院落格局，有些民居依水而建，出门见河（泉渠），有些民居院中有泉，水从家出。芙蓉街的建筑反映了清末民初的发展变化，中西合璧至今仍存。6.业态

眼镜店、乐器店，与邻近的书、碑贴、文具、古玩店

十二、平遥古城（清明一条街）

1.长度及宽度

街长；756m，道路宽；6m 2.建筑层数及高度 1层，5m 3.D/H 1.2 4.建筑面积 8640㎡

5.建筑风格形式

（1）是四合院形式,中间多以矮墙、垂花门分隔,平面呈“日”字形二进院、“目”字形三进院。这些深宅,外观封闭、内部俊秀,充分反应了中国传统的封建思想和正统的礼制观念。（2）是砖砌为“拱”的窑洞建筑形式同木构砖瓦式房屋的有机组合,它是平遥古民居独有的特色,通常砖砌窑洞外面还要加筑一道木廊瓦檐,饰以精美的木雕、砖雕、石雕及彩绘等,门窗通常做木权花格,呈“灯笼锦”等式样。豪华之家的窗户,在清末民初还用上了氟化山水花鸟画和书法的玻璃,说明平遥这座古城并不封闭,一些建筑造型和装饰,如门楼都带有西方色彩。

（3）是垂花门楼,它是平古民居中的又一大特色。精巧的设计和颇具文采的匾额,显示了院主人宣传忠朴家风、表达心愿、激人上进的思想境界。

（4）是建在屋顶上的风水墙、风水楼、风水影壁,这是平遥古民居,尤其是高、中档民居中几乎家家都有的建筑附加物,目的是消灾祈富,不少的宅院另外还建有门完、土地完和门前的影壁%即照壁&以及上马石、拴马柱、石狮等。古城如酒,愈陈愈醇。深幽的巷道、破旧的房屋以及路边聊天的老人,构成了一幅完整的市井生活画卷。源于华夏民族先民们在黄土高原创造的“凿石为窑”的住宅文化,传统宅院里的主体建筑,往往以砖窑洞为主,并在窑洞前加廊,甚至在窑顶再筑木构楼房。无论居家庭院,还是市曹店铺,每座主体建筑,多为抬梁式木构架,屋面以仰覆瓦封顶,单双坡瓦顶并存,屋身砌墙。

6.业态

餐饮，民俗工艺，地方特产，民宿，古玩店

第二篇：世界著名商业街介绍

世界著名商业街介绍

广州市天河区长湴小学刘美

法国巴黎香榭丽舍大街

香谢丽舍大街是巴黎最漂亮的一条大街，举世闻名。这条大街将巴黎分为南北两半，它西接凯旋门，东连协和广场，全长188O米。东段幽静、西段喧闹。两侧绿树茂密。万木丛中隐藏着芳草如茵响花园，蓝灰色的鸽子在草坪上悠然觅食，间或有白色或乳白色的高级饭店点缀其间。西段长1100米，原是贵族住宅区，后来资产阶级兴起，逐渐发展成为向国内外富翁开放的商业区，集中了诸如法国航空公司、法兰西商业信贷银行和奔驰、雪铁龙等名牌轿车公司的展厅，汇聚了一些著名的香水店、夜总会和快餐店，可称得上是商贾云集。现在西段约80米，是热闹的商业街，它中间能并行10辆汽车，两旁则是六、七层高的楼房。夜生活是法国人生活中的一个重要组成部分，而夜生活的活动主要集中在香榭丽舍大街。这里有世界闻名的丽都夜总会，慕名而来的游客都会不惜重金一睹利用现代科技和绚丽服装组合于一体的精彩舞台表演。每天在香榭丽舍大街上往来者不下10万之众。重大节日、庆典也在这里举行。如 7月14日，法国国庆节在这里举行隆重的阅兵仪式。空军机群在大街上空编队飞行，飞机喷出蓝白红三色烟幕，入夜，凯旋门上方由探照灯射出蓝、白、红三色光柱，与大街上灿烂的灯火交相辉映。

东京都新宿大街

新宿购物街位于新宿，东京的中心。1601年，爱都少干内特（Edo shogunate）修建了5条公路。新宿的历史起源于“Oiwake”，意思指的就是五条公路中考梳大街（Koshu Kaido Avenue）又叫考梳公路和奥姆大街(Ome Kaido Avenue)，又叫奥姆公路的分岔点。新宿车站的西部是日本摩天大楼最多的地区。48层243米高的东京市政府办公大厦1991年建成。从大楼的阳台观看全景在人们中间十分普遍和流行。

新宿购物街促进组织包括120家商店，从车站前的的广场开始算起，它们都位于900米长的新宿大街的街道两边。它们全都是著名的商店，有大型的购物中心(Lsetan,Mitsudoshi,和Marui),书店(Kinokuniya),食品杂货店和饭馆(Nakamuraya 和Takano)，以及一家美术用品商店(Sekaido)。以男装、女装、鞋、手袋划分的商店也在这条大街上。目前，杂货店和计算机房集中在这一区，年轻人喜欢围在Alta大厦的电视演播室前观看娱乐节目。这一地区已经成为了日本最大的商业区。

香港的铜锣湾

香港岛的北侧，湾仔与北角中间的一部分为铜锣湾。从九龙一侧望过去，正好是尖沙咀东部的正对面，是香港岛惟一的商业地区，与其它地区的连接也非常容易。从香港岛的北侧的任何一条街道，都有电车、地铁相连。

漫步新铜锣湾主干道的海边一侧是百货店与电影院的密集地区。特别是从街道中心的崇光百货店开始，到记利佐治街一带都是百货商店。从崇光通过记利佐治街，从最初的十字路口(大丸、松坂屋、电影院翡翠的十字路口)向海岸线一侧的百德新街，这条街周末人相当多。从百德新街到告土打道，向左就是怡东酒店，它的旁边就是世界贸易中心。42层建筑的写字楼1996年完成了改装工程，G／F-4／F是购物中心，已经开业。铜锣湾近几年成为香港最富有力量的区域，处处弥漫着香港的力量。

加拿大蒙特利尔地下城

蒙利特利尔因为每年4到5个月的冬季而闻名。2月的时候，气温会下降到零下34度，一年的积雪量也能多达2.5米。同时还会伴随有呼啸的北风和让人睁不开眼的骤雨。另外一方面，夏季又会带来令人窒息的闷热。7月的时候，温度会升高到32度，湿度100%。然而由于有了地下城，商业区已经扩展了一年12个月中的商业和社会文化活动。

实际上，10个地铁站和这两条地铁线与30千米的地下通道，室内公共广场，大型商业中心相连接。地下之城实际上就是另外一个蒙特利尔。为了避免上面的恶劣天气，每天有50万人进入到相互连接的60座大厦中，也就是进入到超过360万平方米的空间中，其中包括了占全部办公区域80%和相当于城市商业区总面积35%的商业空间。地下城也已经成为了蒙特利尔城市旅游观光的最主要的地区。

第三篇：龙山商业街2010年主要工作指标完成情况汇报

龙山商业街2010年主要工作指

标完成情况总结

年初以来，在区委、区政府的正确领导下，我们坚持以科学发展观为统领，认真贯彻落实区五届六次党代会精神，紧紧围绕打造“平安和谐步行街”这一目标，明确责任，细化措施，强化服务，扎实工作，较好地完成了各项工作任务。现总结如下： 工作开展情况

（一）严格程序、公开招标。早夜市摊位出售推行“阳光工程”。委托朝阳拍卖行有限公司对早夜市摊位进行公开拍卖，严格按照招投标程序和办法进行招投标，对公告发布、投标报名、资格审查、招标程序、评标办法、招标纪律、及投诉电话等全部进行公开，使招投标全过程置于阳光之下，有效防止了违规操作、暗箱操作，为广大业户营造一个公开、公正、公平竞争购买环境。

（二）加强治理，改善经营环境。针对市民反映的步行街卫生脏、乱、差等问题，实施步行街卫生整治工程。积极协调、指导保洁公司和业户，每月开展一次集中整治，及时解决路面保洁、垃圾清运、道路修整、排水、亮化等市民关注的难点问题。加大基础设施维护力度，建立全街道路、排水、广场、路灯、井盖、水篦子、理石路面基本情况台帐，成立巡视维修小组，采取定期检查、分片排查等方式，全面掌握基础设施损坏情况并及时修缮，消除安全隐患，确保业户和行人安全。截止目前，商业街共清除小张贴、小广告达到5000余份，疏通清掏下水井80余次，免费开放公厕，冬季清扫积雪6次，夏季刷街2次，修缮排水井、理石路面、路灯50余次。

（三）加强安全消防监督工作。从商业街人员密聚、歌厅网吧人员构成较为复杂的实际情况出发，加大安全消防、综合治理

工作力度。强化安全消防意识教育，共发放安全生产、消防和反恐宣传单3000余张、悬挂宣传标语条幅31条、彩虹门1处、彩球2处，同时加强巡查监管力度，提高广大业户的安全意识。实行安全消防工作月自查、季度联合检查工作机制，即每月组织人员深入业户督促自检自查，消除安全隐患；每季度联合区消防大队、区安监局、南塔公安分局对歌厅网吧进行集中检查，发现隐患责令及时整改。到现在共进行专项检查五次，在今年7月份开展的联合检查中对160余家业户进行了拉网式检查，对83家存在消防安全隐患的歌厅等业户下发了整改通知书，确保了全街消防安全。联合公安、工商、综合执法局等部门，大力开展以整治市场违规经营行为、食品安全及户外烧烤、歌厅网吧扰民等为主要内容的综合整治活动5次，受到业户和群众的好评。

（四）扎实有序推进平安建设。认真贯彻落实区委、区政府平安建设总体要求，通过建立健全警民联动防范、社会治安防控、重点人口管理三个体系，全力打造平安和谐步行商业一条街。创新工作方法，与南塔公安分局、社区共驻共建，设立了“民事调解岗”、“治安联防岗”、“思想教育岗”、“法制宣传岗”四个警民联动岗位，将熟悉政策、办事公道、有群众基础的辖区片警，思想素质高、法制观念强的社区复退军人，德高望重、善做群众工作的离退休干部，政策理论水平高、精通法律法规的业主分别安排在不同岗位，形成了警民互动、共建平安的良好工作格局。强化社会治安防控，以“110”报警服务台为中心，充分发挥社区“五老”人员作用，组建专职巡逻队1支，义务联防巡逻队3支，在重点店面醒目位置设立40个治安报警点，协调南塔公安分局增设监控视频探头100余个，形成了“点”上有“重兵”把守，“线”上有巡逻布控，“面”上有监控报警系统的立体动

态防控体系，全面增强了全街的治安防控能力。强化重点人口管理，协助南塔公安分局对重点人口实行“每月一清查，每月一登记”档卡管理。分别与出租房主、业主、雇主签订治安责任状。对违法重点业户实行一周一见面、一月一座谈、一季一回访重点帮教，切实帮助他们解决实际困难，预防和减少了重新违法犯罪。通过建立健全三个体系，扎实推进了平安和谐步行街建设，截止11月末，全街共发生刑事案件 11起，治安案件23起，同比下降20 %。

（五）加强机关建设，全面提升服务水平。打铁还需自身硬，作为全街业户的服务者，我们切实把提高工作效能、提升服务水平作为各项工作的重中之重。一是从班子自身建设抓起，不断提高领导水平和驾驭能力。领导班子能否带头做好工作、廉洁自律，这不仅关系到班子成员自身形象，而且关系到党和政府的形象。为此，我们在做好各项工作的同时，坚持按照各项制度办事，要求同志们做到的，领导首先做到，要求他们不做的领导首先不做。一年来，班子成员团结协作、分工明确，并自觉坚持民主集中制原则，认真听取不同意见和建议，定期研究、讨论工作发展的思路，解决工作中出现的问题，全街各项工作取得了较好成绩。二是从干部队伍抓起，不断提高服务水平。创新方式方法，坚持集中教育与开展主题活动相结合，在坚持周五学习制度，对党员干部进行集中教育的同时，坚持开展丰富多彩、形式多样的主题活动。如，组织党员干部到尚志纪念馆参观学习，深入社区和村开展结对帮扶，深入业户开展走访调研，开展专题讲座、知识竞赛等活动。通过开展活动，激活党员干部为群众、为业户服务的宗旨观念，激发机关干部的工作热情。注重发挥党员的先锋模范作用，深入开展创先争优活动，围绕区委“十佳机关干部”争创活

动，开展“一名党员一面旗”活动，在机关内形成了一种讲廉洁比奉献、讲学习比修养、讲竞争比业绩、讲服务比效率的良好风气，拉近了同业户的距离，改善了同业户的关系，塑造了管委会的良好形象。三是从制度建设入手，不断提高服务水平。我们始终把制度建设作为加强机关建设的重点来抓，结合工作实际，制定了从党的建设到业务规范，从办事程序到纪律守则，从内部管理到对外交往，从办公环境到个人言行仪表等一系列规章制度，使全机关从管人到理财、从决策到实施等各项工作步入了分工明确、责任明晰、科学规范、有章可循的轨道。强化工作落实，建立工作责任制，实行“挂号”、“销号”制度，做到布置工作项项落实处、交办事情件件有回音，形成一级抓一级，一级带一级，逐级负责，横向到边，纵向到底的责任网络，切实转变了机关工作作风，提高了工作效能。

在过去的一年中，商业街的整体面貌有了明显改观，商业街管委会的工作取得了一定的成绩，在维护龙山商业街的安全稳定与经济发展工作中发挥了应有的作用，但是我们清楚的认识到，商业街的管理工作是一项长期持久的工作，我们决心在今后的工作中开拓工作思路、创新工作方法，向着“平安双塔、和谐双塔”的指定目标继续前进。

第四篇：中央大街作为传统和具有特色的商业街

中央大街作为传统和具有特色的商业街，是哈尔滨市历史文化名城的重要保护街道，它南起新阳广场交叉口，北至松花江畔的防汛纪念塔广场，全场1450米，路宽11米，人行道5-11米不等。

步行街的开辟并非单纯地道路封闭和机动车禁行，而是一定影响区域内道路系统的重新组织和交通的合理分流。

规划原则如下：

·以不进行大的工程建设为约束条件，充分利用和挖潜现有道路交通设施，组织结构合理，功能完善的路网系统。

·以交通的可达条件维系商业吸引与繁荣；

·在交通的组织与改善中融入必要的交通需求管理对策；

·广泛建立在对现状特点、特性的识别，技术路线的制定突出反映“综合”与“实际”，重点解决与中央大街相关的关键词问题等；

中央大街地区道路用地率为30%，主、次、支路网密度为11公里/平方公里，绝大多数道路路面为8-11米，人行道、隔离绿化带占道路面积的一半以上，道路断面利用特点突出。

在交通特性上，该区域道路网的整体负荷度为0.56，但主干道交通作用明显，占该区23%的主干道，承担了54%的交通量，基本处于饱和状态；在交通流的构成上穿行交通占17%，低于国内城市商业中心区穿行交通比例；在整体交通的车辆构成上以出租车，小汽车为主，占60%左右。

总结该地区道路交通矛盾，除存在城市中心地区所共有的普遍性矛盾外，个性特点突出，主要反映在：

·道路系统等级不合理，缺乏次干道系统；

·支路密集，但利用率低同时短距离交叉影响主路的通行能力；

·瓶颈路段、节点和占路停车导致拥堵通行能力下降30%左右；

·缺乏现代化的交通管理措施，交通无序导致交通延误；

方案特点：

根据中央大街沿路布局功能和人流集中情况规划中央大街步行街为自西二道街至西十四道街，计800米左右的部分路段完全步行街，保留横穿中央大街的4条东西交通联系通道，并在此基础上建立起以区域外围干道，区内主干道、次干道支路为体系的等级合理功能匹配的区域道路网络系统，其余与中央大街交叉的支路封闭为到达性道路和停车道路。

主要改善措施：

·外围道路的拓宽与改造，以增加交通截流和该地区交通疏散能力。

·利用区内道路人行道普遍偏宽的条件，通过削减部分人行道的宽度，形成于机动车道

分布与利用向匹配的道路断面，达到提高通行能力的目的。

·通过局部区域单向交通组织和路口禁左，疏街交通集中的压力。

从以下几个方面调整中央大街地核心地区的发展对策：

·在强化商业、文化娱乐功能的同时，逐步转移对车辆吸引大的行政办公、商务办公功能；

·强化公共交通的发展，抑制个体交通的需求；

·充分利用区域外围道路条件，提高中央大街地区疏散能力使进入该区的交通总量与路网容量匹配；

·实施一定区域的交通需求管理等；

第五篇：都市传统商业街的再创造——武汉市江汉路步行街规划

都市传统商业街的再创造——武汉市江汉路步行街规划设计论文上传：eeoi 留言论文作者：刘振兴 丘永东您是本文第 490 位读者摘要：从武汉市江汉路步行街建设背景出发，论述步行街建设意义、设计理念、设计要素，探讨以城市环境创新为基础的传统商业区的可持续发展。

关键词：步行街 传统文化 景观空间

随着我国城市建设的快速发展，城市空间布局在新的经济形势下发生了结构性的调整。由于诸多历史原因，旧城商业街在现代生活中矛盾日益突出，导致其在新的时代浪潮中逐渐走向衰落。然而，这些历经沧桑的老街却往往是最具本土文化特色和深厚地方人文思想精髓，最能唤起长期生活于此的人们认同感和归属感的城市空间。如何延续这些老街传统文化特色并赋予它们新的时代内涵是许多历史文化城市面临的课题。近年来，步行街这一城市设计概念在我国一经引入，立即如雨后春笋般迅速发展起来，为保护和延续城市历史文化资源注入了新的活力。

一 建设步行街的意义

步行街起源于欧洲，它的出现实质上是一场“步行者的革命”，倡导的是人在城市空间中的主导地位，并通过对环境的更新，重新审定了历史悠久的商业街在现代化城市中的巨大价值，其现实意义在于：

社会效益——步行街在高密度的旧城中为市民提供了富于人情味的高品质空间环境，增强了人与人交往的乐趣。在自由、轻松的环境中培养市民自我约束力，从而增进社会凝聚力。此外，步行街通常是由传统商业街改建的，那些熟悉且具有独特魅力的历史文化建筑环境最能激发人们对自己城市的认同感和归属感，从而引发对其的深切热爱。

环境效益——步行街建设本身就是整体环境的再创造，是立体的、全方位的景观设计。通过对汽车交通的限制，空气更清新自然，街道上增添了富于人性化的服务设施，创造出一切为“人”服务的和谐、优美的都市环境。

经济效益——步行街建设使商业老街从原来单纯商业零售功能拓展为综合购物、休闲、娱乐一体化、全方位经营服务。随着环境质量的改善，促进周边地区的经济发展，带动地区地价、房租升值，能为更多的人提供就业机会，成为新的经济增长点。

二

江汉路步行街建设背景

近年来，武汉市提出创建山水园林城市的建设目标，将突出滨江滨湖自然景观特色，挖掘城市文化内涵作为江城建设指导方针，逐年实施环境创新计划。继１９９９年中山大道改造整治后，建设江汉路步行街成为市政府在新千年塑造城市形象的重要举措。百年老街江汉路是武汉市民的骄傲，８０年代初曾被誉为“华中第一商业文明街”，进入９０年代，尽管市政府多次组织力量对其进行环境改造，但由于每次均限于局部的改建和整治，因而并未从根本上解决江汉路面临的诸多矛盾：道路上人车拥挤不堪；曾一度为解决职工下岗就业被辟为摆摊夜市，以致小商贩长期占道经营现象屡禁不止；许多历史风貌建筑缺乏统一管理，被商家装修得不伦不类，加之市政基础设施老化，整体环境杂乱无序，导致近年来商业街零售业在激烈的竞争中呈逐年下滑趋势。在进入新世纪的第一个市政府办公会议上，市政府决定投资兴建江汉路步行街，建成后同中山大道一起共同构成中心城区商业十字轴，加强地区金融商业辐射功能。建设范围南起沿江大道，北至江汉四路，全长１２１０ｍ，按全步行街方式建设。相对于毗邻的中山大道，江汉路具有更为深厚的文化底蕴和优越的商业环境。

江汉路原名歆生路，是武汉市著名的百年商业老街。在近代史上，曾是华界和原英租界商业金融区衔接地带，至今道路两侧仍存留着１３幢近代优秀历史建筑和许多具有风貌特色的建筑，成为江汉路繁华商市的历史见证。目前，江汉路上不仅拥有许多百年老店，更涌现出一大批国内外知名的商业连锁店，是武汉市民心中最负盛名的商业街。

在区位上，江汉路将沿江大道、中山大道、京汉大道这三条横贯汉口城区的主道路串联起来。京汉大道轻轨正在建设，并且市政府已于今年展开对沿江大道环境整治，重现汉口江滩滨江景观风采。随着三条道路建设工程的实施，将创造出汉口中心城区历史传统与现代生活互为融合的都市景观。

三 江汉路步行街规划设计理念

１ 保护优秀的历史建筑和景观风貌

传统商业街是城市历史与文化最核心的载体，是最具独特风格的都市景观。通过分析，本次设计对江汉路上的建筑做了三级分类：第一类为１３幢优秀历史建筑，设计原则是通过整旧如旧、修复破损残缺等保护措施，恢复建筑原貌，保证历史建筑的原真性、可读性和可续性；第二类为有风貌特色的一般性建筑，改造重点为力争保持原有风貌，但在外墙色彩方面允许做修改；第三类为现代建筑，处理原则是粉刷涂新，与环境相协调统一。

２ 挖掘历史文化内涵，创造高品质的空间景象

街道景观是由不同的环境要素共同构成的空间艺术形象。在人的视域中所感觉的各种元素的组合，反映出街道的形象特征和文化特质。在江汉路这条跨越百年的老街上，我们希望能通过设计引发人们对往昔的追忆，对未来的畅想。

与江汉路相邻的交通路上原有一段青石板路，后因道路扩宽而拆除，在这次方案中，我们特在与该处相近的花楼街口地面按原尺度设计一段青石板路面，以唤起对这段历史的回忆，可惜当年的青石板已难寻觅，只能以灰色花岗岩来替代。

骑楼是江汉路作为传统商业街的空间特色，我们原希望通过本次的改造，恢复这一传统特色，但由于许多商家已将骑楼侵占，牵涉诸多经济利益，因而未能实现。

３ 开辟公共活动空间，促进都市更新

在封闭、线形的街道上，利用建筑界面的围合开辟几处开敞的活动小广场，让空间产生张弛交替的节奏变化，增添了街道的趣味和生机，为旧城市民提供了难得的休憩、交流、聚会场地。

通过对江汉路景观特点的分析，利用拆迁近１万ｍ２破旧建筑的场地，在商业最集中繁华的区段创造三个主要空间节点和二个次要空间节点，为狭长街道带来节奏的变化。南端以海关大楼为背景，由古典建筑围合的江汉关广场隐喻着江汉路的过去，与北端展示着未来的现代化喷泉中百广场遥相呼应，其间串连着三个风格各异的街道广场，成为街道上最具活力和吸引力的场所。

４ 创建“以人为本”的空间环境

步行街将人从喧嚣的城市交通中解放出来，树立的是人在空间中的主导地位，环境中的一景一物均以人的心理和生理感受进行设置。为人们提供可小憩的坐椅，设立“人性化”的“街头家具”（小品、电话亭、钟架等），提供为现代人资讯服务的电子咨询设施，一切建设活动以“人”为服务对象，力争创造舒适、优美、富于情趣的街道环境。

四 江汉路步行街的设计要素

步行街是一种由两侧建筑和街道地面围合而成的街道式都市空间，只有把握步行街各组成要素的特性和功能，满足人们物质和精神的需求，才能创造出步行街的环境艺术个性，江汉路步行街的设施，大致可分为以下几类：

１ 铺地

标准路段：将平均１５ｍ宽的道路分为３块板，中部４．５ｍ宽，用６００ｍｍ×６００ｍｍ×６００ｍｍ的印度红花岗岩铺设，两侧铺以同型号灰色火烧花岗岩，每隔３．６ ｍ做石板打磨，地面色彩与整体环境在统一中求变化。

节点：为营造步行街丰富多彩的商业繁华气氛，在江汉路与各垂直交叉路口处均做统一图案化设计，另在三个主要广场节点（江汉关、鄱阳街、中百）进行了突出环境特征的地面图案设计与所在环境相呼应，增添街道的趣味，吸引人们在此驻足观赏、逗留。

２ 街道设施

丰富、精致的街景离不开“街道家具”的设置，主要包括：坐椅、ＩＣ电话亭、时钟、垃圾筒、路标等设施。由于江汉路路面狭窄，在布置中将可组合的设施整体设计，如坐椅和花池、路标与指示牌结合形成统一的小品形象。一些高新技术也在改造中得以应用，坐椅下安置了高质量的音响设备，给人们送来悠扬的中外名曲。中百广场上设立大型电子显示屏，即时传送信息，每天都吸引大量人流在此观赏。

３ 景观小品

雕塑、喷泉、小品是点缀街道的饰品，可增添商业街的文化历史意蕴。在江汉路的三个广场节点上创作了以代表武汉文化生活特色的仿真铸铜雕塑——“热干面”、“竹床”、“挑水”，这些反映老武汉市民真实生活场景的雕塑，市民们百看不厌。回想当时对这些雕塑设计方案定案时，我们专业设计人员存在不同观点，认为这些代表普通市民写真的雕塑与金融商业街的环境特征不相符合，经过激烈讨论并确定实施后，不想市民们这么喜爱，以致开街不久铜塑被抚摸得发亮。这一理想与现实的差距，引发了我们的深思：在设计中如何做到既能体现我们的设计理念又能满足大众的审美情趣是值得研究的课题。

４ 商业招牌广告

商业信息的传递离不开招牌广告，但不加统一设计、管理的广告又会给街道造成视觉的污染。本次改造中，将招牌、广告纳入街景的统一设计中，商家招牌限定在距地４ｍ 处设置，禁止在建筑立面随意悬挂广告。路面广告器布置按３０ｍ间距设置，在空间较开敞的地方设置了大型电动广告器，色彩鲜艳的广告成为灰色街景的点缀。

５ 亮化

步行街的建设为周围居民和游人提供了日常活动的都市空间，专业照明设计为江汉路营造出夜间多彩的街景意象。街道两侧建筑立面亮化，烘托出优美的建筑细部。路灯依据人的尺度并结合地段环境特征进行特别造型设计。广场节点、重点地带精心布置庭院灯、地灯，营造出祥和的气息，与底层商铺橱窗界面共同构筑流光溢彩的夜间景象。

６ 绿化

因江汉路路面狭窄，地下市政管线密布，不利于树木种植。为了给街道带来更多的绿色，沿街基本采用按行道树间距布置栽植器，在黄陂街、花楼街道口小广场上布置了乔木及花、草相配的绿化体系，丰富了街道的空间景观。

五 对江汉路步行街的反思

发生巨变的江汉路在新世纪掀开了新的一章。开街至今已半年有余。作为专业规划人员，通过对其实施效应的体验，重新审视我们在设计工作中的得失，有益于进一步理解和探讨步行街这一特定都市空间的人文内涵。

通过调查，我们发现一些需改进的方面： ①沿街商业经营项目单一。经过对沿街商家服务对象的分析，我们认为现在江汉路上购物品种缺少多样性，服饰销售占经营项目７３％，且多为年轻人休闲装专卖店，在一定程度上制约了商业功能的发挥，通过商业结构调整，应适当增加书店、旅游商店等多品种的经营项目，这样，既可强化购物功能，又能提升商业街的文化精神品位。②加强休闲娱乐服务内容。虽然开辟了公共开放空间，但娱乐活动内容相对缺少，如能将空间进行精心组织，提供一些专为儿童、老年人、青年人等不同群体服务的场所，步行街将会增添更多的生机和活力。