完整版-5D影院投资分析（推荐五篇）

第一篇：完整版-5D影院投资分析

完整版-5D影院投资分析

5D影院项目投资分析

一、5D影院起源

5D影院2010年起源于广州动漫行业，由于其新颖性及投资门槛低回报率高等特点，在一年的多的时间里迅速风靡大陆，成为微小企业或个人投资的热点项目。

其实5D影院的相关技术由来已久，并无本质上的技术创新，它为什么会突然火起来呢？5D影院前身的产品叫4D影院，观众可以坐在一个称为动感座椅的椅子上来观看电影，椅子可以根据影片中的场景运动，影片的故事情节以观众的视角来表达，观众恍如被带进了影片的情境当中。我们生活的三维空间被称作3D，观看4D电影时观众犹如穿越3维空间进入了虚拟的影片场景之中，因此被称作4D电影。

5D电影与4D电影并无本质不同，5D影院将舞台特效设备搬进了影院，营造了一个环境仿真系统，通过风、雨、雪、雷电、烟雾、泡泡等特效让观影者的环境的更接近影片中的环境，更进一步增强观众体验感觉，为区别以往的4D影院，故起名为5D影院。5D影院能够迅速发展的真正原因源于它的小型化。由于5D影院的小型化，使这个项目的投资额大大降低，这就使原本只有在大城市才能有的5D影院在县城也能开。

5D电影由于观影时具有强烈的动感，所以每部影片的时间都不长，通常都是5-15分钟。

二、5D影院的文化意义

电影是大家非常熟悉的文化载体，2012年大陆电影票房收入预计将超200亿，这几年电影票房一直呈快速发展，未来的几年这个趋势不会改变。随着中国人收入水平的提高，在满足了基本物质消费后，人们会在文化消费方面会有更多更个性化的需求。在二、三线城市，文化设施还远远不足。5D影院刚好是在这个恰当的时间点进入了恰当的市场，所以受到了广泛的欢迎。

5D影院以体验式观影为主，它是个跨界产品，介于电影和娱乐之间，避开了与传统3D影院的竞争。随着行业的发展壮大，已有专业的影视介入制作更高水准的5D影片，这也5D影院的后续发展提供坚实的发展基础。

5D电影在传统电影领域开辟了一个细分市场，就是体验式电影。

三、5D影院适合开在哪里？

5D影院营业地点的选择是很广泛的，可以开在一线城市，也可以开在城镇上，可以开在旅游景点，也可以开在商业街道。

5D影院营业地点选择的不同，经营模式也要有所不同，切忌盲目抄袭生意好的对象，有时细微的差别会导致巨大的不同。最好能对所在地的人口结构、消费能力、人口流动性、娱乐生活等有个基本调查，然后根据人群特点确定相应档次的5D影院，还要考虑是否要兼容播放3D电影，以补充5D电影非高峰营业时间的收入。

如果是开在旅游景点，建议考察该景点的日均游客人数，日均游客应不低于1万人/日。如果是开在商业区，商业区的日均人流以不能低于2万/日为最低要求。

如果是开设在生活区，以营业地点为中心的10公里范围内应不低于10万人口，20公里范围内不低于20万人口。

针对不同的营业地点，需要有不同的经营重点和营销模式。更详细资料请参考“5D影院投资收益分析”或直接与金砺科技公司联系。

四、5D影院投资风险分析

任何投资都是有风险的，5D影院也是一样。我们尽量通过前期对项目的分析、考察、比较和策划可以将风险降到最低。

5D影院前期投资：设备投资+房屋装修+开业宣传需要10-15万元。

日常运营费用不同地区相差较大，县城一般在万元左右/月，象北京、上海、广州这样城市的一类地段可以达到5-10元/月。

5D影院的主要风险在于前期投资是否能够顺利收回，运营成本虽然有高有低，但运营成本通常是和营业额相关联的，运营成本高的营业额自然也就高，所以运营成本带来的风险是比较小的，我们主要来看对前期投资的收回问题。

我们以最低日均人流1万人的营业网点来做一个简单分析。5D影院相对是比较新鲜的娱乐项目，只要宣传到位，10-35年龄的人都会很有兴趣（10岁以下需成年人陪同观看），1万人中应不少于3000人处在该年龄段，这3000人可能对5D影院是感兴趣的，假设这3000人中只有3%的人实际形成消费，则在一个日均人流1万人次的营业网点，每天实际消费观众为90人次，每人按最低20元票价计算，则日营收为1800元。每月按30天计，月营收5.6万元。运营费用按2万/月计，则月盈利2.6万元。前期投资按15万计，需要6个月收回投资成本。

以上计算是比较保守的，对运营成本和前期投资估算的也比较高。一部5D电影的片长通常只有5-8分钟，每小时可以放6场，如果每天有90人次观看，每场有6个观众，只需放15场，按时间计算不到两个半小时。就是说如果一天有10小时的营业时间，只有不到四分之一的时间在放映电影，有四分之三是空闲时间的，在外人看来可能已是“惨淡经营”。

以上我们只是做一个例子来计算，千万不要以为只要5D影院开起来就可以数钱了！没有生意可以不用努力就容易赚钱的。付出心血才有回报，实际营销一定要根据具体市场条件具体运作，项目选对了，具体执行也要到位才能赚钱。金砺科技公司和每一位客户都会强调市场定位和营销的重要性，5D影院不是千篇一律的，开出具有你自己个性化的5D影院，你已成功了大半。

更多5D影院项目营销咨询，请参考“5D影院投资收益分析”或直接垂电本公司。

五、5D影院设备简述及发展趋势

5D影院的动感座椅是一套运动仿真系统，这是5D影院的技术核心。

象所有行业刚开始时的经历一样，目前的5D影院市场处于一种混乱时期。目前市场销售的多是液压5D影院，这套东西准确的说还不能算是一套仿真系统。5D影院仿真是指5D影院座椅的动作模仿影片中场景的动作，液压5D由于是开环控制系统，它只能根据影片场景大致的晃来晃去，不能提供逼真的仿真动作，实际上是坐在晃动的椅子上看3D电影。液压5D影院客人坐过两次以后就不会再来，这种情况严重影响了5D影院行业的后续发展。

5D影院必须解决仿真动作的逼真问题，才能保证5D行业长期发展下去。解决仿真逼真的前提是这套控制系统必须是一套闭环控制系统。

目前金砺科技首创的5D影院电动伺服座椅很好的满足了这个要求。这是一套电控闭环控制系统，用伺服电缸取代了普通液压缸，无极调速，位移控制精度小于人类头发的直径。伺服电缸的技术已在工业控制领域应用多年，成熟稳定，经过金砺科技公司的针对性改良，非常适合应用在5D影院系统上。

有了性能优良的5D影院仿真设备的支持，加上制作精良的片源，5D影院才可以真正定义为体验式电影，才能在电影市场上开辟自己的细分市场，才能保证行业的长期经营发展。

所以说好的片源+性能优良的5D影院设备，才是5D影院发展的保证，二者缺一不可。目前看5D影院设备唯有选择伺服电动5D影院设备才能保障。

伺服电动5D影院除了仿真性能好，其结构简洁可靠，易装易用，使用220V电源，没有油污污染，非常适合在商业场所使用。

未来5D影院的发展必然是以伺服电动5D影院为主流，气动、液压影院做补充的一种市场格局。

六、5D影院电动和液压的区别

5D影院电动伺服平台和液压平台，从技术层面和产品品质上来说，二者都不在一个数量级上，5D影院作为一个新兴设备，了解细节的人还不多，这里简单加以说明。为避免复杂化，以下说明尽量避免使用技术术语。

首先说，5D影院动感平台运动的目的是模仿影片中的场景和情节。既然是运动，那必然有速度和位置的变化，动感平台的动作要符合影片中被模仿对象的动作，观众才会感觉逼真刺激。如果平台只是在动，动的速度和位置与被模仿对象符合的不好，观众首次坐还能感觉新奇，但很快就会感觉没有乐趣，这是目前市场上销售的液压5D影院普遍存在的问题。液压5D影院的平台只能实现控制动与不动，动多少及动的快慢都是不可控的，所以液压5D影院开始能带给观众一些新奇感，新奇感一过，观众的感受度迅速下降，客人不会重复消费，客源不可持续，为影院的长久经营埋下隐患。

金砺电动5D影院伺服电动平台可以精确控制运动速度和运动位置，金砺电缸位置精度可以控制在+0.05mm内，运动速度无级可调，这为动感平台精准模仿动作提供了强大支持。有了这种强力的硬件支持，才能保证电动5D影院作出精细的模仿动作，动作足够逼真，再结合视频内容，这套5D影院系统就会让观众“掉入”影片当中，观众所获得的体验完全不是液压5D影院所能比的。由于观众所获得的不仅仅是新奇感，还有一种深刻的现场体验在其中，那么观众就乐于尝试各种不同的体验感觉，客源就很容易形成再消费，这样对5D影院的长久经营才有保障。

七、5D影院发展趋势

5D影院是跨界产品，既是影院，又是娱乐，其未来的发展也必将沿着这两条主线发张。在影院方面的发展，5D影院会与目前2D、3D影院融合，进入传统院线，发展成50-100的中型影院。座椅的形式会以双座、单座为主。影院可以播放传统电影，3D电影和5D电影。5D电影将会有更长的片源，更丰富的内容，会更强调观众的沉浸式体验。

在娱乐方面的发展上，5D影院形式不会“长大”，仍然会以六座以下迷你的影院为主，它会更进一步强调影院的惊险、刺激和互动性，在小型5D影院上，一定会发展出具有和观众高度互动的影片，其实这时已很难说清到底是看电影还是娱乐了。

不论何种发展方向，5D影院一定是建立在以下两个基础之上：好的5D片源+好的5D动感平台。好的5D片源我们期待更多专业影视公司介入，好的5D动感平台一定是伺服电动5D平台，只有这两者做好5D影院发展的坚实基础，5D影院行业才能持续经营和发张。

八、总论

金砺科技为客户提供5D影院项目选址分析，人口结构分析，设备选型，市场定位，营销方案咨询等免费服务。

总之，一分汗水一分收获，5D影院也要用心才能经营的好。

第二篇：投资影院注意事项

影院地理位置，确实是影响电影票房的重要因素。九州院线票房排行前几名的影院，无一不拥有优越的地理位置。比如：九州东星影城、榆林奥斯卡影院、蓬莱橙果影城，都是地理位置与票房俱佳的案例。也有很多影院，在地理位置上不甚好，那么必须在管理、服务等方面进行弥补。山东微山影城的地理位置，在很大程度影响了票房收入。

关键词二：票价

电影是大众文化消费产品，电影票价必须得到大众认可。我觉得影院不能将电影定位成品位消费或奢侈消费。全国人都在喊电影票价高，顺应民意才是电影票价定位的主旋律。榆林奥斯卡影院、成都红旗超洋、侯马新思维，都是以低价位占领市场的成功典范。

以近期开业的侯马新思维为例：侯马城区人口不到十万，是个人口并不算太多的县级市，还有大地院线锦都影城存在。如何取得竟争优势，票价设计至关重要。所以，侯马新思维开业后迅速占领了市场，情人节当天观影人次累计近千人。

关键词三：设计装修

影院设计对影院的影响是长远的。影院在放映厅设计、建筑声学、消防安全、设备选择、设备安装等方面，必须严格按照规范、合理施工。同时，影院装修设计，也必须考虑到便民因素：

1、影院进入口：

影院的进入口，在部分程度上直接关系到影院客流的多少。在非节假日，或非大片首映档期，冲动消费人群和随意消费人群是贡献票房的主要力量。如果影院的进入口不佳，或门头不醒目，会直接影响到这些人群是否消费，会呈现出周五、六、日与周一、二、三、四票房差别非常大，有大片与没大片票房差别非常大的特点。我去过的影院里，富锦新天地、运城九州东星、在商场进入口方面，很有优势，均有多部直达电梯。另外榆林奥斯卡、天津麦田都拥有临街的一楼影院入口，具有天然的进入优势。

2、重视VI设计：

目前九州院线，还没有统一的VI体系，各个影城只能根据自身情况，进行装修设计、标识设计、宣传品设计和印刷设计等，这样造成的结果，是各个影院好似万国军。企业传播出的品牌价值不大，这也是万达、星美与九州的最大差别，也是未来我们应该努力的方向。

3、引导标识应用：

注重引导标识、提醒标识以及警示标识的设计和应用，一个简单的标识，有可能减少员工工作的繁琐程度，提高工作效率。

关键词四：服务

作为一个服务企业，服务在影城的经营管理中越发重要。影院服务水平的高低，会影响票房的高低。我觉得影院服务最起码要做到：服务标准、服务热情、服务专业。

1、标准服务：

基本服务培训是必需的，影院工作人员，必须统一使用规范正确的礼貌礼节、仪容仪表、语言运用、动作规范等服务内容。

2、热情服务：

影院的各项服务内容，必须体现热情的特点，包括员工对客态度、服务细节、管理设置等方面。比如：好多影院在休息区设立了免费饮水机、免费报刊阅读、免费擦鞋服务、免费上网等细节服务项目，让观众感受到热情体贴。但是也有很多影院在设置优惠条例时出现：“此解释权归影院所有”、“本卡使用期一年”、“本卡一次限够----张票”等语言。这样的语言并不具有太大实际意义，却会将客人拒之门外。还有像“设卡费10元”、“不允许退票’等管理设置，也不能体现影院热情观影，欢迎客人的态度,从而引起观众的反感。

3、专业服务：

目前，观众的专业化程度越来越高：在电影资讯、观影环境、音画质量、放映水平等诸多方面，都能提出很专业的意见或建议。所以影城工作人员应及时进行专业知识培训、各岗位之间交叉培训、定期召开新片讨论会、组织员工观影等才能提高员工自身的业务素质，应对观众提出的新问题。

关键词五：营销策划

影院宣传策划，是比较重要的经营问题。

1、找到适合所在城市特点的宣传手段。没有最好的宣传手段，只有最适合自己的宣传方式。哈尔滨万达和黑龙江卫视影视频道，联合制作《看电影》栏目，广告效果比较突出。

2、找到适合影片的宣传手段。如：天津麦田在放映《盗梦空间》时曾集中向高中、职中投放宣传页，引发学生观影热潮。

3、节日策划要立体。过节营销应多在活动策划、产品搭配、宣传品设计方面下功夫，票价方面少打折最好不打折。

4、注重企业团体包场。多家影院的团体包场都很不错。

5、做好宣传的评估。多做观众反馈，了解宣传渠道的有效性。天津麦田影城就非常重视观众反馈，采用大堂经理与观众交流、调查问卷等方式，了解观众的信息接收渠道，为制定下一步营销策略提供依据。

关键词六：团队建设 优秀的团队，是改变影城的人为因素。影城必须建立优质的服务、营销和放映团队。在我院线的各个影院的管理团队里，也呈现出这样特点：

1、年轻的团队；

年轻的团队更有战斗力。年轻的团队思维活跃，更能胜任熟悉电脑网络、营销、放映技术攻关等工作难题。余姚华星、榆林大兴、红旗超洋都是年轻的经营管理团队，尤其像华星在市场营销方面创新，着力于网络宣传、商家合作等，快速弥补了地理位置欠佳带来的问题

第三篇：天津宝坻影院投资可行性分析报告

天津宝坻区影院投资可行性分析报告

一、项目概况：

1、天津宝坻区概况：

宝坻是天津市辖区之一，区政府位于宝坻城关镇。全区现有22个乡镇,763个行政村,总面积1450平方公里，人口65万人。城区人口密集，交通方便，各种建筑设施齐全。

宝坻区地处京、津、唐腹心地带，交通通讯十分便利。西北距北京市85公里，南距天津市73公里，东距唐山市105公里。距北京机场85公里，天津机场75公里，距天津新港90公里。津蓟铁路、津蓟高速公路、宝平公路、津围公路贯穿南北；京沈高速公路、京唐公路横贯东西；京沈高速和津蓟高速公路在城区交汇，使宝坻到北京、天津、唐山及港口、机场的车程均在40-50分钟，同时靠近秦皇岛、盘山、东陵乃至承德避暑山庄等几大旅游景区，到达东北最大的工业城市沈阳也只需5个小时，交通运输极为便利。5个小时的车程可辐射华北、东北、西北、中原近3亿多人口，市场广阔，地理位置得天独厚。

根据“大北京”规划和天津总体发展战略，宝坻将建成与国际大都市相协调，功能配套的高新技术产业工业区、现代商贸物流区、休闲旅游度假区、现代农业区和特色居住区，打造新世纪的锦绣宝地。

近年来，在城市化建设的快速发展的同时，宝坻区在繁荣文化事业，不断满足人民群众的精神文化需要方面也有很大的发展。新建了区博物馆、书画院等一批文化设施，加强了乡镇文化站建设，活跃了城乡文化生活。

电影是广大人民群众喜闻乐见的健康文化生活形式,在经过世纪之交的萎缩之后,正在进入一个前所未有的高速发展期。近几年全国电影市场蓬勃发展,国有、外资、民营以及个体等投资主体正多方位的进入电影文化领域,电影票房、观众人次、新建影院数量与每年银幕增加数等,每年都在大幅度的递增。尤其现代年轻人又将观看高质量的电影放映,当作高雅、时尚的文化生活。

现在宝坻区没有一家可以继续经营的固定电影放映单位,唯一的一座老影院也因设备老化、设施陈旧，已经不再经营。在宝坻区市民收入不断增长,人民生活幸福指数不断大幅提高的今天,显然不能满足广大市民对日益增长的文化生活的需求。根据目前国内其他城市可比资料与城镇GDP值、市民年均可支配收入、职工平均工资以及影城辐射人口、市场需求等数据估算,宝坻区电影市场年票房至少应该在1500万元以上。

2、计划新建影院的规模与形式：

根据宝坻区属于中型县域规模,既要满足广大民众对文化消费的需求,还应考虑项目投资的实用性。拟投资新建影院日常以电影放映为主,兼顾中小型演出、大型会议等。具体建造三层规模（约6000平方米）的影城。拟设计八个影厅，其中一个是一座能容纳400~500座位与中型舞台空间的多功能厅,该厅能召开全县较大型会议,能适应中型演出

功能,能在日常放映数字3D电影。设计二个200~250座位的中型影厅；一个VIP厅；四个100~180座位的小型数字3D电影厅。多余建筑面积,视具体条件并根据群众需求,拟建设多种适合群众休闲娱乐的其它文化娱乐场所,如图书借阅、KTV、健身房、电子游戏以及部分经营性附加项目等。影院按照五星级标准,严格按现代影院的工艺与建筑声学要求设计。放映音响采用进口或国产数字还音设备,立体感强,震撼力丰满。选用世界先进的数码放映系统,使宝坻区市民和国内其他发达地区一样,享受高质量的视听效果

影院建成后,其经营辐射面积将包含整个宝坻区,尤其城镇区以及紧邻城镇区的郊区等人口（包括流动人口）,届时将极大地改善宝坻区市民对现代电影文化的消费需求。

二、影院投资概算：

按照6000平方米建筑面积估算,全部投资约为5000万元。

1、土建结构及基础设施：1800万元.2、装修装饰（包括装饰工程、机电安装、空调通风、消防设施等）：1600万元。（其中装饰工程：850万元；暖通工程300万元；水电工程300万元；消防设施150万元。）

3、放映（进口）、还音（部分进口）等专业设备：800万元。

4、座椅：80万元。

（全部采用高档座椅。）

5、电脑售票系统、电子显示系统、电视宣传广告系统等：30万元；

6、卖品部设备及系统：20万元。

7、内外广告（灯箱、店招）：40万元。

8、弱电系统、地脚灯系统等：30万元。

9、舞台灯光、音响、幕布等系统：80万元。

10、设计与咨询费：120万元。

（包括电影工艺设计、建声设计、土建设计、装饰设计、专业咨询等。）

11、建设监理：40万元。

12、其它配套费用：160万元。

13、不可预见费：200万元。

注：上述费用为概算。

江西省天幕文化传播有限公司8/12/2010

第四篇：影院投资计划书

影院投资计划书

经营项目：开设包厢式小型电影院

投资金额：1200万——1500万

消费对象：乐清现居住人口大约为136万人次左右，而我们的消费对象约在13岁——50岁，在这个年龄段的人次应为大约110万人次。其中乐成镇常居人口在23.74万，柳市镇21.94万，北白象镇15.63万，虹桥镇15.67万。而其中的消费人群实际应大于预计，比如面对儿童的消费，情侣的消费，家庭的消费，这里我们只是做一个大概的统计。其目的是确定我们开设的规模大小。以这样的一个人群消费，初期可以开设7到8个放映厅。

业内环境：目前业内环境，在乐清市内，还没有形成有效的中小型包厢式影院模式。在计划中的影院有2个，也是我们的主要竞争对手。其是金马广场4楼，已经建成，并装修完工，不过其证件可能还没有审批成功，目前无法进行营业。而在计划中建成的南郡广场，有报道称也会开设一家影院，不过只是计划中，而要开业投入运作，应需2——3年。所以在目前的乐清这个环境中，竞争力度不是很大，有较大的投资前景。

利润效益：加入院线的利润分成是根据影片放映情况 收50%-60%，其中主要还是看经营方式和管理模式，从而进行盈利。而电影院的盈利方式有两种分账片和买断片，其中买断片我们不考虑，而分账片的模式上面已经介绍过了。所以以单方面的影院模式的话，其中利润效益不高，需长线收利，回融本钱。建议以多方面的娱乐形式经营，从而达到利益的最大化。而其他的形式经营，再做具体讨论。建议有咖啡厅，可以加盟星巴克之类的连锁店。

位置选择：从考虑到竞争关系，即之后的规模加大等，最好从人流量，地段等考虑。同时还要符合影院的建设规格要求。从上一点看来，最好是选择两层或者面积较大的。

营业条件：当地办理放映许可证，营业执照，消防证，办下来之后，才能加入院线。

放映许可证：（文化局 广电局）当地申请 省里批复 1个月左右工作时间

许可条件：设立电影放映单位应当具备下列条件：

1、有电影放映单位的名称、章程；

2、有确定的业务范围；

3、有适应业务范围需要的组织机构和专业人员；

4、有适应业务范围需要的资金、场所和设备；

5、法律、行政法规规定的其他条件。申报人应该提交的全部材料：

1、申请报告；

2、验资报告；

3、场所房屋使用证明；

4、设施设备资料；

5、组织机构及人员配备；

6、法定代表人资料；

7、消防安全验收意见书；

8、经营场所公示材料； 营业执照：（工商局 文化局）

装修设备：数字电影分1.3K(国内标准 1280*1024)2K（国际标准2048*1080）4K（4096*2016 大城市也极少）

1.3K国内片基本同步 2K可以播放进口片（港片）1.3K可以播放的进口片（买断片 分账片不能播放）

中国每年进口片50部（20部分账片）3D片为特种片不属于50部范畴

中国有权进口国外影片：中影集团 华夏电影发行有限公司（两家公司已经垄断）

2k电影放映机参考品牌：科视 巴可 NEC 2k电影服务器：杜比 GDC 香港数码环球 哆来咪 蒙太奇

起步阶段建议3-6个放映厅 分大中小 3种厅

有经济实力 中厅也可以放2k 投资参考：1.3K两厅（60-70万）2K 单厅（60以上）主要成本:房租 装修 设备 2k装3D要加10几万不等 2K装3D 亮度会下降5分之2 设备可以自己采购 也可以院线帮忙 有口才可以让院线采购 分期付款

影厅硬件 高低 5.5米 柱距9米（2k标准 1.3k没这么高）主要是为了保证效果和观众数量

设备包括：放映机 播放服务器 声音输出系统 辅助系统（UPS 时序电源）

新建县城可以有补贴

较有名的几个院线：中影 万达 大地

经营模式：出于我们对于这方面从没有尝试过，因此最好是去学习，参观，观摩一些成功的大型影院。并且最好是之后聘请有一定资历的管理者协助管理。

以上是此项投资项目的大概投资计划，可以让我们进行一个良好的分析，判断。此项投资的前景较好，不过需要的前期准备比较大，还需要一定的资金和谈判手段，从而加盟较好的院线，获取更多利益。

第五篇：1.3K数字影院建设投资导引

1.3K数字影院建设投资指南 影院发展 2009-08-07 16:37:28 阅读2679 评论8字号：大中小 订阅

时间过的太久了，还是需要一些变动适应当前形势，最后一次修改，以后换掉。

一、初步解电影院

首先了解电影院分几种

第一类：一线电影院，是指北京、上海、广州等大城市或省会或某些经济发达地区的地县级城市电影院，加入主流院线并享受同步上映待遇的多厅影城。一线电影院的概念不是专指电影院的位置坐落在一线城市，主要是片源，当然理解为城市差距也不大，一线电影院最直接的含义就是加入了中国最大的几条院线，如：“中影星美院线”。（现在形势下，新建影院基本已经是纯数字化的了，片源限制基本解决。城市也已经不能再作为判断标准。一般来讲，6个以上厅，800座位以上的影院算大影院）一线电影院的市

场和操作如下：

1.1：一线电影院的特点：最大的特点是全国同步上映所有最新影片。

一线电影院的弊端：当你想开一个全国同步的一线电影院的时候，投资预算是比较大的。就全国而言，所有一线电影院90%左右是由某单位、某公司、某机构投资建设的。投资金额最少是600万-1500

万人民币。为什么要这么多资金（4个影厅为例）：

（1）场地（150万），一线影院最低标准是4个厅，（没有4个厅是不可能完成票房的，这是电影局统计过的资料，也就是最少需要500个座位才能勉强保证票房让影院处于不亏本的状态，而且目前全国所有的一线院线公司接受加盟影院的最低标准基本是3个厅以上，最少400个座位。）面积 1000平米以上是少不了的。地段要求：商场，人群聚集地，黄金地段。场地要求：高6-10米，宽10-15米甚至更多内不能有墙柱。长要 18米左右，去过电影院的人都知道，基本每个大电影城都有会个大厅，一般容纳250-400人的。这样一个场地，是很难找见的，除非旧的电影院买下来进行改造或在场地建设之前预留一个专业的影院规划。改造这个场地需要多少资金不说，首先得问现在您心投资的所在地是否有这样的场地。即使有了，您有多少资金可以拿下它进行改建。现在常用的方式是楼层顶层两层打通或者顶层去顶加高。

（2）设备（300万），设备这个不能少的东西，4个厅那么就是4套。根据最近的市场价格来算，一套数字2K放映机器是45万左右，加3D镜头的能到60-100万。4套2K设备，至少一个3D的，外加几套胶片机，至少需要200万。加上完整的四套立体声音响系统，4套算下来也需要 100万左右。

（3）装修（150万）4个厅+大堂休息区，设计费用、二次结构建设、装饰装修、材料采购等，上

点档次怎么也得150以上了。

（4）不详细费用（50万）为什么有不详细费用呢。就算预留资金吧。因为日常运营的水电、人工、耗材采购、售卖原料等等费用加起来也不少，而且好些大片都会要求保底（现在数字基本不会这么做了）。

（5）座位（30万）上万达影城相信很多人都知道座椅很舒适，但知道他们在一个椅子上花多少钱的就不会很多：1500元/个，他们在每个椅子的花费是 1800元，如果他们的影城是800个位置。那么就是800座位*1500元=120万，比较便宜点的也在300元左右一张，按照中档来算，500一个600个，总

计就是30万了。

（6）片源：那既然加入了院线。片源院线会负责发给你，你负责放映和分账就OK。

（7）总：680万。在此说点我个人意见，一线电影院只适合在 北京、上海、成都、广州等大城市或经济基础特别好，能支撑起影院运营的市场存在，没有基础的影城就算加入一线院线，过一段时间就会运转不下去，票房任务达不到就会失去首轮供片资格现在来说是你影城定位与市场承受能力不符合的话，就会拖长你的成本回收周期，很难达到盈利的目的，影院就失去了投资价值了）

（8）票房：票房这个是个比较关键的东西，如果一个厅一年不能产生最低50万的票房成绩，主流院线同步影院基本是不可能的，主流院线票房成绩差点的平均每块银幕的产出都在70万左右，片方不会给低于年票房不到50万的影院发片，毕竟拷贝成本很大，资源有限，票仓优先是惯例。（还是那句话，数字的拷贝成本基本不做考虑，但票房是成本回收的关键）

（9）分成：基本都是5：5分成。就是你卖一张电影票，影院自留一半。如你卖50元一张电影票，那么25元上缴院线。25元是你自己的利润。25元里面包括你的员工工资、场地租金、装修费用、电费等

等都在这25元里面。不过现在万达的平均票价也就是30元。

1.2 二线电影院的特点：一般而言，比较适合在地县级城市，没有主流影院的中小城市。

（1）场地（10万），一线要场地，二线当然也不能少。不过要求没有那么高，900平方米以上，3个以上放映厅，1个休息大厅，一个售票处。整个影院容座300-700位置左右。（有些地方黄金地段一年

会有50万的），（2）设备（100万/3套）当然我们用的是国产设备，但是是数字放映机，不是胶片放映机，在这强调一下，1线电影院95%的机器都是胶片放映机，因为转换需要时间，美国已经完成50%，中国预计3-5年。有朋友问过，是不是效果没胶片好，为什么胶片机器贵那么多，这么说吧。胶片机器是很早前的产物。数字放映机是跟着美国走的趋势，但是人都知道，以前的人用胶片照相机，现在都用数码照相机，现在的胶片放映机就等于以前的胶片照相机，现在的数字放映机就等于胶片照相机，胶片迟早淘汰，因为发行公司用胶片拷贝一个片子成本费用是1万多人民币，成本是相当贵的，数字放映机 是用硬盘，第一是防止盗版，第二是拷贝多少部的成本都基本为零。一个公司最重要的东西是什么，就是“利润”，没有利润是都是假的。所以现在国家广电总局天天强调转数字，松花江的胶片机从前年的产量直接每年减少30%。2009开始年停止生产，（打电话去问问就知道了）。|一个2K（45万）+2套1.3K（15万）+3套音响（20万）+选配3D（10-20万），3个以上是现代影院的基本标准，数字设备是基础配置，胶片的你也搞不定片源的啊。

（3）装修（30-100万），其他地方不可预见，基本上数字影院50万左右装修能满足需求，简单大方，只要是中小城市，不包给装修公司。30万你要的效果应该就能出来。就是你自己会累点。不断学习标

准啊什么的。

（4）座椅（9万）300个位置*300元/张=9万。

（5）不详细费用（10万）。疏松各部门关系、消防设备、预留开业的资金等等。

（6）总：（160万），投资160万基本可以完成3厅项目。

（7）2线电影院特点和差距：数字电影 好莱坞影片外不能完全实现同步上映，大片上映时会有损失。总结：如果是3个厅，需要150万左右，推荐开3个以上的厅。在有条件的况下可以增加2-4个包

厢，这样观众的选择更高，放映场次也好安排。

1.4 KTV和电影院对比后的结论

1.1 里面的消费谁都能接受

1.2 你见过在看电影的时候谁在里面闹事打架吗？有也是在银幕里面的。

1.3 新片，大片，动画片，爱情片，3D电影。不带女朋友去看小心她说你不浪漫跟你88.1.4 用动画片抓住儿童的心态，1个带动2个等于3个观众，就是他的爸爸和妈妈。

1.5 上面我说了。

1.6 投资是KTV的1/3不到。

三、办理电影院涉及各个部门手续问题

1：文化局

首次到文化局，找到文化市场科，告知申请筹建数字电影院，“强调，在文化局需要说明是数字电影院”。需要的资料（筹建电影院的申请报告，场地平面图，场地租用合同复印件，身份证复印件，消防安全检查意见书，环保意见书），请走正常程序。他们让你准备说明资料就准备说明资料，不要去走后门。如果有点熟人可以带以下也没关系。你提出申请后，文化局的班子会议就会把你提出申请的东西拿出来开会。第二天就会告诉你结果，同意不同意办理，程序和是开一个网吧一样的。得到结果，同意办理，那么你就

准备走第二个部门。

最后拿到的是《文化娱乐营业许可证》。

2：消防局

到消防局后，请带上你的平面图，消防说难不难，说不难也难。但是只要你场地符合标准，一般有2个安全出口就完全没问题了，如果场地大的话一般是需要装消防喷淋系统的，这个东西可能要花3万左右,多了就没谱了，当地一般会有消防指定单位的，可以询价。

需要的材料涉及：（场地平面图，线路图，吊顶图，安全指示图等）

消防通过后最后拿到《消防安全检查意见书》

3：环保局

人去就行了，登记一下OK，平面图还是要的。但环保局的人也会来你场地看一下.最后拿到：《环境保护检查意见书》

4：卫生局

（场地平面图，员工检查身体，交点培训费，身份证复印件，场地租用合同复印件）

最后拿到：《公共场所卫生许可证》《食品卫生许可证》

5：工商局

（场地平面图，身份证复印件及原件，公共场所卫生许可证复印件及原件。场地租用合同复印件及原件，消防安全检查意见书复印件，还有你办好的文化，和环保的东西，几天搞定，资料齐全）

最后拿到：《营业执照》

6：省广电的电影处（各地不同，多有文化广电合并甚至更多厅合在一起的，主管单位了反正是）办理影院编码和加入院线的申请，会需要与院线的合同和签章。院线会告诉你怎么办的。

7：就是交税了

这个自己会找上门来的，不用自己跑。

8：五证齐全，程序上不是很麻烦。

四、《盈利预算清单》

总计：投资在150万做3厅影院

1、营业收入及分配比例：（单位＼月）

以容纳300人3厅计：平均上座率20％，每天放映5场，票价平均15元

即每场60人 X5场 X15元 X30天＼月＝13.5万元月营业额到13.5万元的影院，预计三年左右收回投资并开始盈利。上座率下调利率随之下降，可以自行计算。会员卡收入约占1-5％（销售毛利在120％以上），各种饮品及食品收入约占1－5％（已扣5％作为出品成本）。每年的收入可以自行换算。

2、运营成本分析：（单位＼月）

员工10人：800元/人

广告宣传日长机器设备维护等不可预见费用

房租；10万元/年

水电预估

合计后期营运成本 0.8万元 0.1万元 0.83万元 0.2万元 1.93万元

D、投资回报分析（年）13.5 X6-1.93 X12=57.84 票房分账后算利润。三年左右可以回收成本。

3、投资回报分析（单位/年）

5%-30%平均上座率的投资回报

设备，装修，加盟费用

上座率40%营业收入

上座率30%营业收入

上座率20%营业收入

上座率10%营业收入

上座率 6%营业收入

上座40%利润

上座30%利润

上座20%利润

上座10%利润 150万元 324万元 243万元 162万元 81万元 48.6万元 324万元÷2-23万=139万 243万元÷2-23万=98.5万 162万元÷2-23万=92万 81万元÷2-23万=17.5万

上座6% 利润

营运成本

投资回报率

原始投资

年营运费用

盈利状况上座率平均数20%

投资回报 48.6万元÷2-23万=1.3万 23万元150万元 23万元 92万元4、1.3K设备全套15万（如下）：

数字电影播放机1台

电影专用投影机1台

数字音频处理器1台

5.1数字电影功放机6台

环绕音响7只、重低音2只

电影银幕1块

机柜2只（功放机柜、放映设备机柜）

7寸液晶电视1台

线材全套

电影硬盘2块

售票打印机1台

售票软件1套

上门安装调试