关于区间路开街情况

第一篇：关于区间路开街情况

关于区间路 车站路商业成功开业提案

一、区间路商业开业的意义

扩大项目影响力，提升项目形象，为以后项目良性发展奠定基础 为社区住户提供商业配套，提高客户满意度，提高交房率 商业已经交房，开业势在必行

统一招商统一运营统一管理，提高商业盘活率，提升项目形象

二、周边商铺租金情况

三、我区间路 车站路 商业目前情况

我公司区间路商业总面积 9290.81平方米 总套数 175 套

车站路商业总面积 3099.35平方米 总套数 52 套

S

周边有几个大型社区，如 明伦现代城

医专家属院

唐湾社区

金河湾 绿都如意湾

油漆厂家属院，人口众多，消费能力好，加上自有项目桂花城，目前已经处于交房状态，居住人口会逐渐增加，增加潜在消费力。W 位置偏离市区，切是区间路，客群有限

车站路对面店铺形象差，周边商业租金低，情况差。车站路商业内部柱网密，柱子多，对后期使用形成一定影响

车站路商业门前自有空地小，门脸到道牙距离约2米多，影响后期使用 商业二楼裙墙过高，遮挡门面严重，影响商业经营 商铺是卖给个人的，没有统一经营模式，管理困难度大 部分商铺没出售 商铺周边没有公共卫生间 O 周边众多消费人口，没像样的商业，竞争力弱

车站路商业与区间路商业同时开业，形成互动，提升商业氛围 T

医专家属院将建项目，下边也有临街店铺 金河湾临街店铺将构成一定威胁 车站路马上开始修路，影响商业使用情况

四、区间路 车站路成功开业的若干问题1、2、3、4、时间：预计2013年8月底 开业

商业交房1个月后 地点：区间路商业

商业定位：小区周边生活配套+特色餐饮一条街 预定租金水平：区间路

1楼

30元/平方米/月

2楼

15元/平方米/月

车站路

1楼

35元/平方米/月

2楼

18元/平方米/月

物业管理：万家园物业管理公司

物业管理费用：3元/平方米/月

5、准备招商经营业态：

生活配套：

以区间路为主-------五金店、装修店、窗帘店、快餐店、洁具店、房屋中介、银行、诊所、物流、理发店、美容店、烟酒店 便利店

生鲜肉食店 服装店

特色餐饮：

以车站路为主-------喜洋洋火锅、特色焖锅、日本回转寿司、上野先生、意大利风情餐饮 等

6、成功开业方法：

A.前期由地产销售部采取统一管理

统一招商

统一包装 统一运营的方法 B, 和业主深入沟通，传输统一经营统一招商好处，规劝其加入统一招商队伍 若想自己经营的，签订合同，需在8月底前进场装修，半个月内装修完毕，开始营业，否则自动默认进入统一招商队伍，遵守我公司统一招商管理规章制度。开业之日起半年内免房租，免物业管理费，以后房租及管理费参照第四条租金水平分别交给业主及万家园物业管理公司。

C 统一招商，统一开业

印发宣传海报 统一造势

D 现在统一招商的商户在合约期满时有优先续约权

E 商户与业主签订租赁合同时，第一个月租金30﹪归招商人员所有。F 成立招商人员突击小组 培训招商人员

7、包装：

A．所有商业用房卷闸门全部开启，所有玻璃统一张贴画面鲜艳海报，显示商业氛围。

B．二楼栏杆统一缠绕绿色装饰物，绿色植物点缀

C.C.统一门头制作尺寸

风格 及挂门头的高度 D．制作统一门号标示

E．部分商铺门前配景观小品 休闲长椅等，增添商业情趣

F．选定日期，统一开业，邀请相关领导剪彩，请锣鼓队表演，彩虹门，红毯、气柱、金狮、空飘礼炮 包装

8、招商合同

附后

万家园集团地产部

2013年6月25日

第二篇：开街致辞2013.10

高碑店国粹艺术大街开街仪式致辞

尊敬的各位领导、各位来宾，艺术界的各位朋友，女士们、先生们：大家上午好！

万山红遍，金秋美景描绘幸福喜悦，层林尽染，艳阳普照汇报盛世辉煌。

值此高碑店国粹艺术大街开街之际，我谨代表高碑店乡党委政府和全乡XX人民，对莅临仪式的各位嘉宾、各位朋友表示热烈的欢迎和诚挚的谢意！对高碑店国粹艺术大街的正式开街表示热烈的祝贺！对长期以来关心支持高碑店国粹艺术大街建设和发展的各级领导、社会各界朋友及参与筹办开街仪式的高碑店村两委班子和所有干部群众及广大艺术家、入驻商户表示衷心的感谢！

高碑店国粹艺术大街区位优越、规模庞大、项目齐全、商户繁多、人气鼎盛、品类丰盈、艺术高雅、引领潮流、富有特色，在京郊农村独领风骚。高碑店国粹艺术大街是继2005年高碑店古典家具街被命名为北京市特色商业街之后又新开发的一条特色商业大街，是以新颖理念、新型设计、新式形态创建的集教育、学术、科研、艺术、古董、收藏、交易、休闲、娱乐、餐饮等众多京味文化元素于一体的综合性商业大街，与本村的古典家具文化街、中医药文化园辐射联动，共同构成了高碑店集约式商业街区。

多年来，高碑店村以“亲商、安商、富商、留商”的基本理念，倾尽全力打造国粹艺术大街，为全国各地客商和各类艺术家提供一流服务，吸引了一大批国粹艺术项目落户国粹艺术大街。现在国粹艺术大街已全部采用中国明清古典建筑风格建成了全长700米，占地48万平，建筑总面积38.6万平的商业大街，古朴典雅，美观大方，别具特色。在近十年的培育和发展中，已先后吸引了一大批从事文化教育及文化艺术产业领域的精英，已有中国油画院、中国雕塑院、清华美院书画高研班、中华民族文化艺术研究院、中国书画创作基地、爱德艺术院、科举匾额博物馆、中国佛文化博物馆、鼻烟壶、紫砂壶博物馆、暖炉博物馆、民俗赏石园、华声天桥民俗文化园、爱家收藏臻品宫等520余家知名艺术机构和商家落户国粹艺术大街。特别是中国油画院、中国雕塑院、清华美院三大艺术权威院校及科举匾额博物馆和华声天桥文化园构成了国粹艺术大街的灵魂，形成了科研培训、高端创作、超大规模和独具特色的艺术魅力，已吸引入驻各类著名专家、艺术家、工艺大师130多位，他们在国内外各自的艺术领域都具有举足轻重的影响。国粹艺术大街已经在京城文化艺术产业的发展创新中产生了重要影响，为进一步提升高碑店乡、朝阳区乃至北京市的文化产业发展档次，提升中华民族国粹艺术的国际影响力，促进华夏民俗文化的综合发展，营造良好的国粹艺术市场和学术氛围起到了重要的引领聚集和促进作用，产生了很好的区域带动效应。

尊敬的各位领导、各位来宾、各位朋友，高碑店国粹艺术大街刚刚正式开街，今后的发展壮大，离不开我们高碑店人的拼搏奉献和辛勤汗水，更离不开社会各界朋友的鼎立相助！市场竞争瞬息万变、日

渐激烈，客户对艺术产品和服务质量的要求也越来越专业，我相信，有我们的共同努力，有社会各界朋友一如既往的大力支持，开街以后高碑店人会更进一步做好协调服务工作，全力提供安全和环卫保障，为投资者创造更加宽松的就业环境，使广大艺术家和商家在这条国粹艺术大街上能够得到更丰厚的回报，使国粹艺术大街能够得到更快更好的发展！

最后，衷心祝愿各位领导、各位朋友身体健康、万事如意。祝各位艺术大师、各位商户大展宏图、财源广进、生意兴隆!

谢谢大家!

第三篇：商业街开街讲话

步行街开街仪式上的讲话

尊敬的各位领导、各位嘉宾、朋友们：

大家上午好！

**步行街在市委、市政府以及各部门的大力支持和关心下，经过1年半的建设筹备，今天正式开业了。在此，我代表**集团向在百忙之中光临开业仪式的各位领导，各位来宾，表示最热烈的欢迎！向关心、支持**步行街建设的各位领导，各界朋友，表示最衷心的感谢！

**步行街以民族大团结为主题，将民俗文化和民族文化融入其中，以全新的设计、建设理念，是**市首席11万平方米商业街，总投资7亿，为全市人民提供一站式、全方位的购物休闲场所，全力打造全市新的商业中心。

在今后的日子里，我们真诚地希望各位领导、各界朋友继续支持、关爱步行街的发展。在各级领导的关心和支持下，我们一定不会辜负大家的期盼与厚爱，我们将与所有的经营商家同心协力，一如既往地加强管理和经营，力争在不久的将来将步行街做旺、做大、做强。

最后，祝步行街开业庆典取得圆满成功，祝愿各位领导、各位嘉宾、各位朋友工作顺利，万事如意！

谢谢大家！

第四篇：XX路餐饮街申请报告

XXX专业型特色餐饮示范街申请报告

为进一步提升XXX市XXX餐饮一条街的街区特色和经营品味，增强商业街在有效拉动消费增长和提高居民生活质量方面的集聚作用和辐射能力，现严格按照《XX省省级特色商业示范街区创建实施办法》的具体要求，在全面检视我商业街在街区建设规模对标达标、区位环境比较优越、基础设施配套完善、公共管理推进有力、经营效益发展良好、商业集聚效果明显的基础之上，特将创建XXX专业型特色餐饮示范街工作申请报告如下：

一、XXX专业型特色餐饮示范街基本情况

XXX餐饮一条街位于XXX市XX区XX路街道辖区范围以内，具体区域位置为：东至XX大道，西接XX路，南靠XX社区，北临XXX社区。商业街内餐饮文化氛围浓郁，全长近XX米，宽约XX米的XXX坐落着餐饮企业共XX余家，餐饮业总经营面积约XX万平方米，餐饮业总从业人数为XXX人，餐饮企业总注册资金约为XXXX万元。餐饮企业分布情况是：一般饭店XX家，特色店X家，土菜馆XX家，烧烤店X家，小龙虾店X家，小吃店X家，排档店X家，粥粉面食店X家。

二、街区建设规模对标达标

XXX专业型特色餐饮示范街全长为XX米，宽约XX 米，街区内企业总经营面积约为X万平方米，共有XXX家企业，其中：餐饮-1-

业企业XX家，百货业企业XX家，娱乐业企业XX家，其他行业企业XX家。

三、区位环境比较优越

XXX东连XX大道，西接XX路，XX路、XX路穿插迂回其间，商业街和小区错落衔接，使得商业街服务功能得以进一步拓展和延伸。商业街内餐饮业、百货业、娱乐业、住宿业错落分布，相互配套，相得益彰。商业网点分布在优先满足周边居民消费需求基础之上，能够辐射更广阔的的消费群体。

商业街内道路基础设施完善，交通站点、停车位分布合理，既有利于客流的分散，又有利于人群的集聚，XX大道和XX路作为主干道能够有效担负车流，客流疏散。

街区内XX余家餐饮企业点缀分布，其卫生、消防、安全均符合国家标准，街区内无露天烧烤，对周边小区居民出行及休息均无影响。

四、基础设施配套完善

XXX专业型特色餐饮示范街内公共服务设施配套完善。据不完全统计，商业街内共有公共停车位XXX个，公共交通站点X个，公共卫生间X个，大型公园广场X座，垃圾箱X个，垃圾中转站X座，交通指示牌X个。

商业街出入口配置有两套完整的交通指示灯，指示灯上部的路牌明确标识了商业街的具体位置与方向，街区内设置有大量的消防设施指示标志和国际通行的公共停车图形信息符号。

街区路面平整清洁，略呈弧形的路面结构有利于路面积水的顺利

排出，街内垃圾箱与垃圾中转站的合理布置做到了垃圾的及时清理、分类、中转，使得路面环境卫生始终保持干净整洁。

商业街内道路下水系统顺畅，消防通道始终保持通畅，消防设施标识清晰可辨。辖区内企业拥有卫生许可证，并始终坚持持证上岗、持证经营。XX余家餐饮企业排烟达标，餐饮企业周边的公交站点、公共停车及其他服务标牌持续符合使用的要求。

商业街内餐饮企业一直秉承着便民消费、环保消费、生态消费的原则，为满足普通消费者的需求提供了无障碍刷卡消费服务，为满足残疾人消费需求，充分体现消费的人文关怀精神设置了残疾人无障碍保障设施。商业街的整体消费环境清新舒适，沿街两侧绿化带种植了大量的花草树木，街区中部的XXX休闲广场绿树成荫，生活娱乐设施配套齐全，生态环境良好。各家餐饮店装修典雅古朴，包间环境清雅，餐桌摆有“厉行节约、浪费可耻”的提示牌，充分彰显了XXX餐饮业力倡节俭、适度消费、绿色消费的理念。

五、公共管理推进有力

XXX在规划之时就严格遵循着等级有序、有机畅通、有效整合的规划理念，力求在城市主次干道之间搭建一条贯通东西的支干道，从而有效引导车流、客流分离，并在便民、快捷、高效的原则指引之下迅速整合城市商业资源。在空间上形成了餐饮企业点状分布、其他业态穿插其间的商业布局；在业态上造就了以大型酒店为基础，特色餐饮和地方土菜集聚为主体，批发零售业、娱乐业、住宿业为补充的经营定位；在文化上锻造了以清新秀逸、古朴素雅、比例和谐、尺度

近人的皖南建筑风格为依托，以清雅纯朴、原汁原味、酥嫩香鲜、浓淡适宜为实质内涵的彰显皖风徽韵特色的徽菜餐饮文化；在生态景观上实现了中心布园、两侧设景、园景结合、拉动消费的发展目标；在基础设施设置上完成了合理布局、数量齐全、持续使用、配合发展的配套要求。

XXX一条街于XXXX年X月获得“XXX创业就业一条街”的荣誉称号，XXX市总工会和XX区政府并为此专门出台了创业就业相关优惠政策，以政策促发展，并积极开展免费技能培训，发放小额贴息贷款。为进一步规范商业街健康、可持续发展，商业街在XX区商务局的业务指导之下，成立了以街道为领导、社区为主体、商会协调配合工作的综合协调机制，及时落实相关政策，积极协调解决商户商业矛盾纠纷。通过创新发展模式，整合有限资源，商业街逐渐形成了政府政策有序引导、政策资金快速支持，市场主体积极参与的开发运营机制，吸引了大量社会闲散资金参与和支持街区开发建设。

目前，我商业街的街区管理机构正常运转，拥有相应的人力、物力和财力资源作支撑，并且日益倚重XXX商会的行业自治管理。通过发展和壮大商会组织，增强对商业街商户的动态管理；通过建章立制，力求对街区商会会员管理规范到位。XXX商会依托XX区工商联综合信息平台的纵向联系和兄弟商会商业信息的横向沟通机制，强化了对XXX商会会员的经营业绩考核评比，促进了商业信息迅速捕捉及时公布，实现了商会会员经营法规知识和业务技能培训快速推进，达到了会员诚信信息建档入库的管理要求。

XXX商会通过商会会员基本信息基础工作台账，有效建立了商会会员经营指标统计系统，并积极配合区商务局、街道和相关社区做好了商业业态的动态竞争预警、相关商业设施准入标准发布、街区重大突发事件应急协调报告机制。商业街也注重在日常工作中加强与市消费者协会的沟通协调机制，并有效利用消协投诉处理平台，积极帮助协调解决经营户和消费者的权益纠纷。

商业街周边的XX社区和XXX社区设立有警务工作室，街区显著位置设有视频监控装置能够实现对街区的24小时动态监控。随着我街道辖区红袖标工程的强力推进，已经形成了由社区民警、社区工作人员、社区居民、物业保安为主体的义务治安巡逻队伍，能够执行治安、守护、巡逻、紧急疏散和应急处置等相关任务。

XXX作为城市二级主干道，有专门的保洁队伍进行卫生保洁。街区内共有X个垃圾箱和X个垃圾中转站，能够实现街区垃圾的及时清理、分类和保洁，确保街区清洁、无杂物。

商业街内绿化带、公园、灯杆、橱窗、店头招牌、照明等设施一直保持完好清洁，商家外装修、橱窗、店招、灯光、空调布局美观靓丽，与街区的整体布局和经营风格协调一致。

六、经营效益发展良好

XXX专业型特色餐饮示范街内共有商户XXX家。各店铺经营者在日常经营之中严格遵守法律、法规和规章的强制性规定，恪守市场经济体制的内在道德要求，坚持公平竞争、守法经营，力求诚实守信、规范服务，在文明经营的同时注重于知识产权保护及产品质量保障。

在商业街注重规范经营、合法经营、文明经营、诚信经营的理念带动之下，我街区的各项经济指标得到了各方的积极评价。2012年，全街共完成投资额约XXX万元，实现营业额约X亿元，完成税收收入XX万元，解决就业XXX人，全年客流量约X万人次，全方位地满足了消费者餐饮、购物、休闲、娱乐的需求。

XXXX大酒店作为XX省优秀X星级旅游饭店，酒店的会议、康乐、休闲、商务设施齐备，具有推广街区营销活动，承接社会性、公益性活动，实施商业文化活动的软硬件基础。酒店西侧XXX广场占地面积约XXXX平米，广场中前部宽敞整洁，能够随时搭建舞台和营销广告，同时活动的展开不会对周边企业和居民生活产生不利影响。

七、商业集聚效应明显

XXX餐饮一条街位于城市商业中心地段，连接城市一级主干道和二级主干道，辖区内店铺林立，拥有X星级旅游饭店X家，主力餐饮企业X家，徽派建筑风格餐饮店家X家，餐饮集聚效应明显。2012年街区实现社会消费品零售总额约X亿元，带动了区域经济的可持续发展。

截止2012年年底，我街区共有餐饮企业X家，餐饮业经营面积约X万平米，实现就业X人，餐饮企业注册资金约XX万元，分别占街区总店铺X家的XX%，占街区总经营面X万平米的XX%，占街区实现就业总人数X人的XX%，占街区企业总注册资金X万元的XX%。

第五篇：商户开街仪式发言稿

商户开街仪式发言稿

尊敬的各位商户们： 大家上午好！

春末夏初，阳光普洒，在这个暖意融融的日子里，我们很高兴地迎来了xxxxx。首先，我谨代表xxxx，对各位的到来表示热烈的欢迎和诚挚的谢意！

xxx，从2017年5月20日园区开街至今，已走过了一年的历程。今天，恰逢五一劳动节，我们园区所有的商户及员工，也都选择与xxxx一起，奋斗在第一战线上。我们感谢所有商户的辛勤付出，努力劳动，是你们无私无畏的奉献付出，持续努力的接力前行，点亮xxxx的幸福烛光。让我们的小镇从了无人烟到万人空巷、从默默无闻到一炮而红、成为创业、文化、旅游、休闲、娱乐为一体的时尚艺术街区。

2017我们创造了举世瞩目的成绩。百名创业合伙人，一个星期内集结完成，在短短短12天的时间里，完成了开店装修、达到营业标准。文创产业板块，趁市而发，发起昌吉文创集结号，更有商户为了能够准时开业，不惜通宵达旦。一份耕耘一份收获，在短短半年的时间里，xxxx入园人数累积超过100万，并成功举办昌吉第11届美食节、郎平慈善公益活动、梦幻灯光节等大型活动。所有入园的商户收益颇丰，部分商户甚至日收入过万，用半年的时间赚一年的钱。当然，由于2017年是开园第一年，在运营过程中，我们也存在很多不足。比如服务质量不甚满意、售价不 统一等问题，也在考验着我们。但我们有信心，只要大家与xxxx同呼吸、共命运，不抛弃，不放弃。多方位想办法，谋出路,必将迎来胜利的曙光。

2018，为了让大家取得更优异的成绩，赚更多的钱。xxxx也是群策群力，进行产品经营的升级换代。首先，在园区包装上，增加了许多文创性的作品，如我们所看到的《第一部车》、《有层次的爱》等七件艺术品的增加，让小镇的艺术气息更加浓厚；其次，从4月29日开始，我们将在乐活中心广场，以餐饮+的形式，进行园区整体商业氛围的营造，并每晚进行节目演绎；第三，我们今年引入卜鲁格云绿色食材，打造核心品牌竞争力；第四，新增移动烧烤房，进行规范化管理；第五，二期从规模、业态、建筑、食材、运营五大面，进行全方位升级。并计划于5月底开工，实现一二期业态的良性互动。2018，让我们撸起袖子加油干，一个个赚他个盆满钵溢。

2018，在大家的共同努力下，我们的小镇欣欣向荣。乐活大家庭，迎来了许多新的面孔。小吃街南大街开街在即，犁铧尖、西域老车、鲜来厚道等十几家品牌餐饮的加盟，犹如一股甘泉，给小镇带来新的活力！让我们对新领居的到来，表示热烈的欢迎！

一分耕耘，一分收获，日积月累，从少到多，奇迹就可以创造出来。在又一个五一劳动节来临之际，我们直诚地为劳动者点赞、为奋斗者喝彩，向各位商户致以诚挚的节日问候。

最后，祝xxxx首届园区商户开街仪式圆满成功！