第四届房交会草案(初稿)

第一篇：第四届房交会草案(初稿)

2012上饶第四届房地产交易会草案

地址(Add)：上饶市赣东北大道32号房地产大厦6楼

前言

电话(Tel)：0793-8207555 传真(Fax):0793-8200303 进入2012年，国家对楼市的调控政策依然没有放松，房产税、限购令、银行贷款收紧、利率上调、如火如荼的保障房建设等众多调控措施层层加码，购房者信心直线下降，楼市成交低迷、观望严重，无论是房企还是购房者都不同程度地陷入了混沌和迷惑中。为增强上饶市房地产业的信心，把握市场脉动，带动市场振兴，将于6月16日—20日在抗建路步行街举办第四届房交会。

无论市场怎么变，购房者对于好房子的需求没有变，开发商对于好房子的追求没有变。作为上饶房地产行业最具代表的一次盛会。本次房交会将以 “折扣极限 购房盛宴”为主题，组委会将为广大购房者争取到最大的优惠政策，让购房者真正得实惠。房交会期间，将推出“2012上饶最佳品质楼盘”、“2012 上饶开发商榜样”等活动，以全新的视角、特色的服务、创新的思想，为购房者提供最真实、最准确、最客观的购房权威资讯，寻求最安全的置业方式和购买选择。房交会活动组织

1、活动主题：折扣极限 购房盛宴

备选（2012，我要买房）

2、活动时间：2012年6月16日——2012年6月20日

3、活动地点：上饶市步行街

4、参加单位：具备销售条件及即将入市的楼盘



主办单位：上饶市人民政府 上饶市房管局 

房交会主题展区

一、楼盘展示专区（展位设置于步行街解百至永盛路段）

针对本次房交会推出的“2012百姓最喜爱楼盘”、“2012最佳品质楼盘”、“2012最具性价比楼盘”评选活动，充分展示近年来市政府为百姓创造更好、更优的居住环境所取得的骄人成果，本届房交会要打破前三届房交会县市泾渭分明的局限性，不划分区域，在步行街全方位集中展示饶城各区县精品楼盘。

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电子邮件(E-mail):chuanliwenhua@vip.sina.com QQ:965971800

协办单位：（冠名单位）



承办单位：传力文化

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电话(Tel)：0793-8207555 传真(Fax):0793-8200303

二、“房地产十年”图片展（房管局至国泰路段）

● 十年变迁图片展：围绕城市变化、房地产行业管理水平的变化、开发项目品质的变化、二房建设的成就等，展示上饶十年来的巨大变化； ● 房管局十年大事记；

● 经济适用住房及廉租房专区：展示二房建设的成果，主要展示在建及完工项目图片展。三、二手房展示专区（永盛至新建路段）

● 在房交会现场公布展示二手房信息，为百姓提供更多的选择机会。● 为市民提供免费房源信息登记、发布，免费置业信息提供。

四、公共服务专区（房管局至国泰路段）

整合服务咨询类的中介服务机构，为市民置业、置换、银行、办证、物业、法律及装修等提供相应的咨询服务平台，现场解答市民在购房过程中会遇到的相关问题。

● 房管局政务服务专区展台及两房的相关政策宣传（申请事项、待建信息公布等）公示区 ● 金融服务展区展台； ● 法律咨询服务展台； ● 装修咨询服务展台；

● 公租房、廉租房、经适房等相关政策及图片展架；

第四届房交会拟设主要活动

一、举办《诚信宣言》签字仪式

为引导企业树立法规意识、诚信意识、品牌意识、服务意识和责任意识，加强房地产开发行业的信用建设，进一步规范房地产开发企业经营行为，营造诚信守纪、健康自律的市场环境，本届房交会将在预热期间举行开发企业《诚信宣言》签字仪式。

二、房交会特价房

2011年，上饶被评为中国十大幸福城市之一，随着京福高铁、沪昆高铁，以及三清山国际机场的开建，上饶在生态优势、地域优势得到更多人的重视。为支持刚需置业，让百姓得到实惠，打造高效、实效的楼市供需交流平台，组委会将组织参展楼盘在房交会期间开展“折扣极限”让利优惠活动。

三、开展“百姓购房中大奖”活动

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电话(Tel)：0793-8207555 传真(Fax):0793-8200303 第三届房交会举办的该项活动，得到开发企业和购房者的极大参与热情，故本届房交会将继续开展“购房中大奖”，凡在房交会期间购买参展楼盘商品住宅的购房者，由参展商按照组委会要求提供销售信息，可参加每天购房中大奖活动，房交会组委会提供奖品。

四、“2012最佳品质楼盘”、“2012百姓最喜爱楼盘”、“2012最具性价比楼盘”评选

楼市迷局，我们更需要榜样的垂范。优居2012，助力品牌发展，以品牌力量带动楼市健康发展。为进一步优化房地产市场环境，营造诚实守信的房地产开发理念和社会氛围，树立我市房地产开发企业良好信用形象，也为了更好地引导市民购房消费，服务于大众，结合本次房交会，拟举办“2012最佳品质楼盘”、“2012百姓最喜爱楼盘”、“2012最具性价比楼盘”评选活动，将上饶市区及周边各县的历年信誉好、口碑佳的开发企业和精品楼盘集中展示，由房地产业相关部门组织专家评选，结合广大市民投票选出。

五、开展“购房问答”活动

展会期间，在房交会现场设置“购房问答活动”咨询台，由房管局组织专业人员，在房交会现场即时解答百姓问题等方式，为百姓提供政策咨询服务。

六、微博房展秀

利用微博强大的宣传、推广力度，本届房交会将推出“上饶楼市微博房展秀”，通过实时微博讨论，在房交会现场通过电子屏展示，增强与百姓的沟通与交流。

1、注册“上饶楼市”微博账号；

2、展示平台：上饶市步行街露天电子屏幕；

3、市民把对本届房交会的意见发给“上饶楼市”微博，由房展组委会评选出“最具价值的声音”微博奖。

七、举办首届“楼市丽人评选”活动

面向上饶房地产销售人员进行评选，展现上饶房地产一线工作人员动人风采。活动通过各项目推荐的方式，通过形象展示、专业知识问答等流程，由业内人士评选出。

1、报名条件：①上饶市所有在售（建）楼盘工作人员；②女性；③年龄18—35周岁；

2、报名方式：每个项目自荐一人，并将资料递交与《上饶楼市》编辑部。

3、评选方式：网络投票，在《上饶楼市》网站上开设投票链接，以公开、公平的方式评选出人气地产丽人。

4、活动时间：6月1日0:00启动，6月15日24：00投票结束；（历时15天）

5、按网络得票数高低排序，评选出十大“上饶楼市丽人”。

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八、举办房交会高峰论坛

针对目前房地产形势，邀请房管局相关部门、地产专家以及开发商共同探讨。论坛主题：做有智慧的开发企业

九、电视台《说事》栏目

在电视上做二期节目，围绕就上饶房地产十年发展历程，以《房地产十年》为主题，邀请房管局领导、开发商以及谈十年成就、十年开发经历；以《十年换房记》为主题，让百姓谈十年房地产业的发展给自己的生活带来的变化和喜悦。

十、2012年第四届房交会颁奖酒会 结束语

本届组委会将紧紧围绕“办一场最有实效的房产盛宴”这一主旨，积极筹备，科学部署，合理规划。为保证展会宣传工作及时到位、专业深刻，组委会将与定位高、影响力大的主流媒体、专业媒体和大众媒体合作，做到平面、网络、杂志、报刊、电视、电台、移动业务等多方位、多角度、立体化宣传；同时，为让广大开发商和购房者更多地参与到展会中，组委会在做好传统活动的同时，还精心策划组织一系列富有新意、互动性强、参与性强、服务性强且具有实际意义的相关活动，为开发商和购房百姓提供一个良好的交易平台，保证展会的品质与专业水平。

（以上方案为征求意见稿，各项活动正在拟定中，如果对以上活动有什么好的看法和建议，请各开发企业于4月27日前将建议和意见递交给《上饶楼市》杂志编辑部。另，如果有更好的活动建议也请与我们联系。）

地 址：上饶市赣东北大道32号亿升北座6楼《上饶楼市》编辑部

联 系 人：房 维 电话： ***

楼市QQ：965971800

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第二篇：2009秋季房交会网络启动草案

展会名称：2009秋季房交会

主办单位：长春市人民政府

协办单位：长春市房地产管理局

长春市房地产协会

媒体支持：城市房产网 房周刊 家周刊 搜房网。。

参展企业：长春房地产开发商 行业媒体

目的：城市房产的形象推广外，通过本次展会和相关管理部门、开发商、行业媒体等建立初步联系，为以后营销工作做铺垫。

具体工作：

1）房地局展会合作的建立，本次展会在媒体专区预留城市房产的展区

2）本次展会的专题建立，拟开设栏目：企业推荐 楼盘展示 人物访谈 展会动态 展会现场

3）企业推荐&楼盘展示：发布所有参会企业简介楼盘的介绍等相关信息，信息获取方式：

一是通过参会直接和开发商索取资料，另外主要9月25-10月12日前（展会开始之前），收集开发商的联系方式，找到具体营销部门的联系方式，跟具体部门建立初步的合作关系，这是工作的关键。

4）人物访谈的运作：在展会前联系开发商企业的时候，同时与具体的开发商老总预约，预

约目的就是在房展会期间，邀请访谈具体采访事宜。

5）通过本次活动中介合作的深入，给所有已经联系的中介推销本次展会，城市房产将在展

会专题频道专门开设中介服务专栏，推介中介店铺。

6）拟招商程序：由于时间关系，本次展会在城市房产发布的楼盘展示信息，企业推荐信息

均为免费发布；但联系一家机构作为专题冠名单位，同时附加一期访谈栏目的推介。如果招商开展达到预期效果，收取一费用，如果很难完成收费流程，最基本要做到发布的企业以后合作意向较为突出的！

专题推介营销模式介绍： 《城市房产》国内领先的房地产行业数据监测机构，作为本次房交会的官方网站之一，为全面推介本次房交会，同时打破以往房交会的单纯展示模式，以往的房交会，展会现场和其他网络专题都是单纯的楼盘展示等信息传递模式。

《城市房产》针对本次房交会的专题频道推出大量数据监测报告，包括房价走势，房源信息，楼盘监测报告等，为春城百姓买房，看房提供全方位的网络数据服务。

具体实现模式，每个楼盘展示，城市房产数据系统会将提提供周边的房价走势，关注度析等专业数据，更大程度让百姓看房有一个直观的认识。

待开展的工作：媒体合作建立，本次参展城市房产作为行业媒体角度进行参展，所以现在初步联系房周刊合作（合作细节争取10.1前确定模式）；如果恰谈顺利，针对本次展会进行联合报道，城市房产专题频道开设房周刊专区，转发所有房周刊新闻稿件，同时根据合作深入程度，共同开设一些互动类型的栏目，房周刊的平面媒体体现城市房产互动专区的链接。

第三篇：房交会心得体会

2013年春季房交会心得体会

本次房交会的时间为2013年4月18日至21日17:00，本次春交会4日共成交各类房屋5063套，建筑面积46.68万平方米，成交金额32.05亿元。共有112家房地产开发企业推出新房48720套，16家房产中介推出15.8万套二手房房源。新房房源比去年秋交会相比略减少，可供交易商品住房面积为549.9万平方米，可交易住房面积为117.4万平米。二手房面积，16家房产中介共推出15.8万套，交易面积达1264万平米，相比去年多了1.5万套。

借助春交会的人气，不少房地产开发企业也在房交会期间加推新房源或新开楼盘。据不完全统计，共有30余楼盘在春交会期间新推和开盘，其中包括龙湖地产、金科股份、协信集团、远洋国际、旭阳地产、招商局地产、中交集团等多个品牌房企。对此，房企选择在春交会期间的周末开盘，在展示形象的同时，亦能实实在在地揽金。

今年房交会上旅游地产任为主角，在会场中心广场上。来自海南、文昌，万宁等地的25家房企携旅游大盘集体亮相与之对垒的是武隆县组织，以武隆仙女山旅游度假区的形式出现同时在一号展馆内来自武隆、长寿、南川、等区县以及习水两地的楼盘皆是旅游地产。有品牌房企情结的顾客可在二号展馆淘房，这里集中了万科、恒大、融创、龙湖、金科、东原、华宇等。此外今年主委会把房产中介和二手交易区也设在二号馆，除钢运外，包括大泽，中原都设在二号馆。

作为消费者在淘房中注重的问题：

（一）、对于大多数消费者来说，60-80平米的房子更加受他们的青睐，对于大户型的房子只是少部分的人比较喜欢，在房交会现场来看房子的顾客，在接到宣传单的时候就只会问，你们这个房子是哪里的？好多钱一平米？有多大？然后才会注意房产的开发商，一般就只会这几个问题，从中我们可以看到对于消费者来说买房子更注重的是房子的地段跟大小。好的地段好的价格可能会吸引跟多的顾客。钢运房产推出一套位于小龙坎的房子，是二手房，建面92平米三室两厅，只要55万还带装修。大业兴置业推出一套位于九龙坡龙江路的一套房源，建面108平米的三室两厅也只需65万。

（二）一次性付款享6.9折，春交会期间优惠最大的是南岸南滨路的东原1891和位于南岸金辉半岛风临路的金辉融侨城。前者房交会期间可销售建筑面积5685.1平方米，拟售面均价13000元每平米，按揭7.2折，一次性付款6.9折，后者房交会期间可销售建筑面积121600平方米拟售建面均价7500元每平米，给出7.3折-9.1折的优惠。

（三）、有优惠的房产，这种方式也是顾客比较喜欢的，在这次房价会上位于南岸区弹子石的聚丰江山天下就给出了“交7000抵5万至15万”，位于长滨路的大唐亚诺交“8000抵20000”龙湖地产这次推出了分期按揭、易房节、老带新按期签约等多种优惠各种优惠还可以累加。

（四）、免税房源，钢运置业的房产的2000多套优质房源中，力推500套免税房源“基本上是业主唯一住房，且满五年的有意向的客户可放心购房，来自大业房产的数据显示，今年房交会一共推出1056套精品房源，其中280套房源将推出满五年的房源为免营业税或个税。

作为学生的我在参观了这次房交会后，给我感触最深的还是展馆内的设计，还有各大房产的的展台都设计的非常美观，很值得我们学习。

第四篇：房交会工作总结

2011天津春季房交会总结

一、展会主题——“和谐天津·和谐家园”

房交会从4月21日到4月25日，共持续5天时间，首次在天津梅江会展中心举办。展馆面积达15000平方米，共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%。其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源。

本届房交会共有93个商品房项目参展，参展项目之多达到了近五年最高；上市销售面积820.74万平方米，比上届增长了12.13%

 N1展馆布展项目不多，除少量开发企业参展项目外，多以媒体、房地产中介、展会服务机构为主。】

 N2展馆参展项目集中，四区域板块项目悉数亮相。其中品牌开发商项目联动、新盘项目展会推介、保障房两限房的聚焦，都成了N2展馆最大的亮点。

二、众商家云集亮相，助推本市住宅产业发展

本市房交会已连续举办了31届，已经成为本市房地产业的盛会和品牌展会。

本届房交会以“和谐天津·和谐家园”为主题，首次在天津梅江会展中心举办，展馆面积达15000平方米，较2010年秋季房交会增加了23.6%，展会整体标准明显提升。房交会共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%，其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。共推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住宅、限价商品房、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大群众的不同购房需求。

三、市民参加踊跃，潜在刚性需求量加大

房交会五天来吸引了超过14万人的市民，明显反映了群众购房意愿较强，需求仍有相当潜力。

据一些开发企业和中介机构介绍，无论是新建商品住宅还是二手住宅，买卖都需要一定的成交周期，房交会期间除部分房屋成交外，也趁机积累了很多客户，形成了大量的客户回访和看房的情况。

四、宏观调控效果初现 成交价格稳中有降

在国家和本市宏观调控政策的作用下，本市新建商品住宅、二手住宅交易价格有所回落。房交会期间，新建商品住宅成交平均价格9537元/平方米，与上届

交易会相比均价下降了8.1%。同时，二手住宅房主不再盲目涨价，定价更趋理性。五天来，成交的二手住宅平均价格8546元/平方米，比去年秋季交易会下降0.8%。

房屋租赁市场成交活跃，房交会期间共成交251套、17164平方米，其中，外地人约占7成。据中介机构介绍，随着我市经济快速发展，外来人口不断增加，推动房屋租赁市场日趋活跃，同时由于租赁市场供应比较充足，目前租金价格相对还比较平稳。

五、保障房展区人气颇旺 限价房成为关注热点

为方便中低收入家庭选房，本届房交会对购房群众最为关注的保障房项目，专门设立了展示区。共有参展企业3家，参展项目5个，参展面积129.01万平方米。5个项目分别为天津住宅集团华城佳苑项目、华城秋苑项目、华城景苑项目、天津渤海天易置业公司渤海天易园项目以及万科新里程项目。

市国土房管局住房保障政策咨询受到市民的广受关注，很多群众对限价房购买条件、受理地点、房源情况、区位地图等问题进行了咨询。据统计，房交会期间共接待群众各类咨询上万人次，其中关于住房保障政策方面的咨询占半数以上。

六、中小户型普通住宅供需平衡

为满足广大群众的购房需求，本届房交会共推出各类房屋1502万平方米。其中超过八成为中低价位、中小户型普通商品住宅和保障性住房。

从五天交易量看，商品住宅累计成交604套、55794平方米，平均单套面积为92.4平方米，二手住宅成交296套、20842平方米，平均单套面积70.4平方米，说明中小户型房源仍是市场主导，参展项目户型的供需结构基本平衡。

七、服务多元化 方便市民选房

本届房交会在整体布局上，首次按照行政区域划分为中心城区、滨海新区、环城四区及其他区县四个板块，切实反映了天津市行政区域内的房地产市场发展动向，也更大程度的方便群众选房。

本届房交会继续坚持优惠政策，体现服务企业、让利于群众的宗旨。

在多元化服务手段上，筹委会保持了历届房交会总服务台导引、法规政策信息查询等措施，天津国土资源和房屋管理局政务网还开设房交会专题，购房群众可网上查询售房许可证和欲购房的相关信息。

房交会现场还同期举办了房屋交易、评估、中介、测绘、权属、租赁、住房保障、资金监管等诸多房地产法规政策咨询活动，帮助群众及时了解、掌握政策。、八、本届房交会宣传力度进一步加大

国土房管部门以房交会为契机，宣传国家及本市楼市调控政策、房地产市场管理、住房保障政策，合理引导群众住房消费观念。

各媒体及时动态报道房交会消息。房交会期间，新华社、中央电视台、人民网、新浪网、北方网、《中国建设报》、《中国房地产报》、《天津日报》、《今晚报》、《每日新报》、《城市快报》、《渤海早报》、《假日100》、天津电视台、天津电台等媒体对房交会情况进行了全方位、多角度的报道，较好发挥了舆论引导作用。

第五篇：房交会祝酒词

***县首届房地产暨建材家俬展示交易会

祝酒词

（2006年12月16日）

尊敬的各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们：

由***县人民政府主办、***县房屋管理局承办、中国汇宇建材家俬市场有限责任公司协办的“***县首届房地产暨建材家俬展示交易会”今天上午隆重开幕了。这是***县继成功举办两届“中国畜牧科技论坛”之后，89万***县人民迎来的又一次盛会。

为了欢迎和答谢各位领导、各界宾朋，今天，***县委、县政府在此举办隆重而简朴的招待会，感谢大家的光临，感谢你们长期以来对***社会经济发展所给予的关心、支持和厚爱！

近年来，在市委、市政府的正确领导下，***县城镇化战略成效斐然：已完成第一轮旧城综合改造，已通过重庆市山水园林城市检查验收，房地产业成为县域经济的支柱产业之一。

我真诚的希望各位领导和各界朋友一如既往地关心、支 1

持***县的发展，共同把***县建设成为“渝西明珠”。

请大家斟满酒，我提议：为了本届交易会的圆满成功，为了各位领导、各位嘉宾、各位朋友的身体健康、工作顺利、家庭幸福，干杯！