竹子众创空间介绍（精选5篇）

第一篇：竹子众创空间介绍

第一部分园区介绍

一、天津竹子空间介绍

“天津竹子空间”成立于2016年，座落在天津市东丽区天津易新时代电子商务产业园内。该园区总占地面积6万平方米，斥资4000万历时5年打造完成。现为响应国家“大众创业，万众创新”的号召，于2016年成立“天津竹子空间”。“天津竹子空间”是目前国内少有的乡村自发建立的大众创业基地。除引进以高科技互联网为基础的创客外，也提倡当地居民再就业，再创业。

“天津竹子空间”位于天津市东丽区金钟河大街与外环线交口处。距天津市区5公里、天津港45公里、滨海国际机场11公里、离北京市区仅120公里。紧邻津蓟高速，津宁高速，京津塘高速出口。紧邻国家级金钟商品批发市场和兴耀等大型市场。各类商品品种丰富，货源充足，是本市超大型商品集散地之一。

周边拥有海运、航运、铁路、高速等四通八达的交通网络。为产品在华北地区的集散做到：产品成本最低、发货速度最快、吸引更多线上线下客户。

附近车站；附近公交：869、1、646、633、868、602、679 154、172、702、804、868、870路 附近地铁：

5、6号线 公众号：tjzhuzikongjian

二、津竹子空间定位

“天津竹子空间”确定了以电子商务、互联网科技、文化创意为主导；以仓储物流、云计算服务平台、第三方交易平台、保税库和产品加工制造业为发展方向的产业定位。目前已经与京东商城、聚美优品、苏宁易购以及阿里旗下的淘宝网、天猫商城等电商企业洽谈入园。园区已经初步形成中国北方最大、功能最全的电子商务基地。我们的目标是做一个和谐生态系统，更有效的服务于“众创、众包、众筹、众扶”的创业创新领域。

秉持“服务他人就是发展自己”的理念，从满足电商的经营需要出发，加强各种软件建设，增强服务功能。实现快递网络全覆盖。现已和本市具有良好信誉的圆通、天天、顺丰、韵达等4家知名快递公司达成合作协议，同时组成经过培训，素质较高的专业劳务服务队，配合快递公司，对商品的分类入库、分拨、打包、配送等环节提高高效、安全、优质的服务。园内设有两家金融分支机构，可提供快捷的交易结算及网上支付、手机支付、供应链贷款等金融产品。对入园电商，园内安排专门人员进行对接，办理前期所有的注册手续。聘请有实践经验的电子商务从业者和专家组成咨询机构。为入驻电商做好引进人才，提供专业咨询等项服务。

三、天津竹子空间服务

“天津竹子空间”是全国性的创业创新孵化扶持体系，以创业者、创客为主要服务对象。以推动众创空间向专业化发展，紧密对接实体经济为目的。为创业者提供低成本、便利化、全要素的创业服务，并开展社会化、专业化、市场化、网络化的特色创新创业孵化服务的平台。“天津竹子空间”除为创客提供创业空间外，还为广大创业者们提供仓储、包装、快递配送、商务洽谈、资金扶持等一系列优质服务。“天津竹子空间”从扶持企业创新发展的战略高度，致力于帮助创客从技术、产品、市场等方面全面提升企业核心竞争力、商业模式及综合服务能力。从而打造多维度、立体式创业扶持生态圈和综合性、全方位的创业服务平台，帮助孵化机构及创客们实现长远发展。

四、基础设施

该园前身是全市规模最大的物流货运中心，占地6万平方米，域内建有良好的适应电子商务发展的硬件设施。建有公寓楼、商贸楼两座，共计19000平方米，各类大型仓库20000平方米，水泥地面车场30000平方米，以及其他配套设施2000平方米。建筑布局合理，水、电、气配套。园内通讯设施齐全，建有高速宽带网络。各种健全的基础设施，使电商即住即用，得心应手。园内尚有可利用的发展空间30000余平方米。

五、园区政策

为进一步加强政策扶持，吸引电商进的来，留得住。搭建政策服务平台，对各级政府制定的给予入园电商减免税等优惠政策，无偿提供宣传、咨询、申办等服务。由于实行商品规模配送，快递公司给予的商品配送快递费用的折扣，全部由电商享受。以降低电商快递运送成本。把各级政府给予本园区的税收减免，连同从其他渠道筹集的资金，专户储存，设立促进园区电子商务公司发展专项资金，主要由于为园内有发展潜力的中小型电商企业提供贷款担保、贴息、奖励等，对园内规模较大、贡献较大的电商在设施租赁费收取标准上给予优惠。

六、效益评估

经过初步测算，产业园经过培育比较成熟后，可引进中小微型电商200余家，年营业额可达26600万元，缴纳增值税800万元，纳所得税600万元，获净收入2600万元。按同行业租赁标准计算，集体可取得租赁收入1415万元，缴纳营业税80余万元，纳所得税177万元，净收入700余万元。产业园总共可向国家纳税1657万元，企业获净收入3300余万元。

总之，电子商务产业园大有作为。根据发展的需要，还要不断的追加投入，进一步优化电子商务发展环境，把产业园打造成带动周边经济发展，造福一方百姓的产业“龙头”。

七、天津竹子空间让您离梦想更近

创业伊始，缺资金、少经验、无场地是青年创客在创业中常常遇到的诸多“拦路虎”。“天津竹子空间”正有效解决着创客的创业难题。这些尚处在幼苗期的创客在“天津竹子空间”新型创业孵化基地的帮助下逐渐成长为参天大树。

一站式创业服务平台旨在将青年创客“扶上马”“送一程”。从公司注册到办理营业执照、从没有场地到拥有独立的办公场所，从客户寥寥无几到拥有稳定的客户群，让创客离梦想更近一点，再近一点。让那些热衷于技术创新，但是没有市场经验、人脉关系的青年创客在易新众创的帮助下，奇思妙想转化为成功的市场产品。针对早期创业者所需要的场地支持、政策引导、法律咨询、财务分析等提供一揽子创业服务。帮助创客朋友们顺利启动和快速成长。开放式的办公环境、优质的特色服务让创客朋友不仅享受到基础设施的良好的硬件服务，而且迅速得到项目对接和稳定客源。

青年创客单枪匹马，失败几率太高。创客空间给了创客喘息的空间、发展的空间。利用个性化的服务，为创客铺平通往成功的道路。利用强大的导师团队为入孵企业提供创业指导，并联合国内外投资人、投资机构为创业者举办融资活动。

天津市易新时代电子商务有限公司诚邀社会各界创客们入住“天津易新时代电子商务产业园”。本园区商务办公楼共6层：

1.一楼大厅主要功能（接待、视频播放、商务洽谈）；

2.二楼开放的办公场所<众创空间>（为创客们提供全方位的服务，包括创客工位、会议室、招待室、演播厅、咖啡厅、展厅、多功能区等）； 3.三楼、四楼承接各种公司、企业商务办公（办公室租赁）； 4.五楼、六楼为快捷酒店（为创客、创业者们提供住宿）。5.园区内部还有多家物流、快递、仓库和停车位供创客们使用，真正的做到了从办公到生活到运输“一条龙服务”，让创客们不出门即可享受全方位、一站式办公。

如果您有创业的需要，如果您正为高昂的房租而苦恼，那么您就联系“天津竹子众创”吧。我们拥有自己的园区并得到东丽区政府的大力支持，希望与您携手共同开创辉煌篇章！

第二部分机构设置

竹子空间是一个以为创客和创业团队提供经营场地、资金支持、企业运营咨询、市场拓展平台、人力资源服务等生产要素及软硬件服务，促进入孵创客和创业团队科技成果转化，降低其创业的成本和风险，提高其创业成活率和成功率，培养新一代的科技企业及企业家，以及通过为东丽的区域经济打造“聚集高科技产业集群的创新源，为社会提供就业岗位和就业机会的创业源，为政府涵养税收的创税源”为己任的综合性众创空间。

随着近两年政府对众创空间公司民间资本的开放，原来一直在背后配合政府做孵化器项目的团队，借着政策的东风走到台前，天津市东丽区河兴庄管委会部门更是希望由管委会管理的众创空间转移给易新时代公司代其经营。我们希望把亲手打造四家众创空间的成功经验移植到此，借此能够在三年内为东丽区打造一家国家级的众创空间。

第三部分管理团队

为了满足需要，为创客和创业团队服务，竹子空间设立了创客和创业团队服务部、创客和创业团队管理部、策划部、经营部和财务部等几大部门，拥有来自企业管理、金融服务、招商、运维、网络、软件等不同领域的有着多年专业孵化器服务经验的专业人员为创客和创业团队服务。

第五部分场地与设施情况

竹子空间为初创期创客和创业团队提供孵化空间和资金、技术等生产要素的支持和服务，促进其科技成果转化，降低其创业风险和创业成本，提高其创业成功率，将其孵化培育为成功企业和企业家。竹子空间为创客和创业团队提供免费、可租，方便灵活的办公空间，既有拥有自由空间，可以随意组合的开放式办公场地，也有拥有独立空间能够彰显创客和创业团队气魄的办公场地以及为大跨度空间需求应需而生的多功能办公区等多种房型，以适应创客和创业团队不同的空间需求。

第六部分种子基金情况

众创空间的成功离不开各级政府的大力支持，竹子空间所倡导的服务理念更是少不了政府对于孵化器的政策扶持。相关扶持政策包括：（根据天津具体情况，一事一议）通过市级孵化器认定给予100万元奖励；

在孵企业（含已毕业企业）的3年内税收返还30%给孵化器； 享受5年免税政策 鼓励孵化器合作共建或自建专业或特色公共服务平台，按照孵化器自身平台建设年度投入费用的50%给予补贴 按投资额的3%-5%给予补贴

孵化器企业在孵期间或毕业后一年内被认定为国家级、省级、市级高新技术企业的，每家分别奖励相关孵化器30万元、20万元和10万元（以最高标准奖励一次）

鼓励孵化器单独或联合各类社会投融资机构，设立创业种子资金，重点支持在孵企业的创业发展。按照创业种子资金对在孵企业年度实际投资额5%的比例给予风险补偿

第七部分日常服务与资源整合情况

1、产学研服务：为创业者牵线搭桥，沟通与大学、研究机构、企业之间的联系，为相互之间的技术、经济、贸易等合作提供中介。

2、企业管理咨询服务：为创业者提供企业管理制度建立、期权分配方案等企业管理方面的咨询服务，帮助创业者制订创业计划、企业发展计划等。

3、技术、知识产权咨询申报服务：提供产品设计、工艺设计、中间试验、新产品试制、技术实验、技术检测等技术创新支持与服务，提供专利、软件著作权、集成电路设计等申报、转让、共用等咨询服务及交易。

4、政策咨询服务：帮助企业落实财税、科技、人才、金融、外贸、海关等优惠政策。

5、财务咨询服务：工商注册、税务登记、专利申请、商标注册、报关等成立公司所需的咨询服务。

6、融资服务：除自身的天使投资外，为创业者沟通各种融资渠道，有针对性地向商业银行、风险投资机构、信用担保机构、投资公司、大企业和个人推荐项目，促进相互间的合作。

7、人力资源服务：通过培训班、研讨会等培训创业者及员工，协助企业制订人力资源发展计划和招聘新员工，完善企业人力资源管理，培育科技企业家。

8、法律咨询服务：向创业者提供融资、经济、刑事等各方面的法律咨询。

第八部分商业模式

竹子空间借鉴国内外孵化器经验，通过自身的创新探索，形成了自己独特的将创客和创业团队“引进来、留得住、长得大”的包含选种阶段、孵育阶段和成熟阶段的三级孵化体系以及为初创创客和创业团队提供政务服务、金融服务和商务服务的三维孵化保障的全新的孵化服务模式。

第十部分服务特色

竹子空间为了更好的服务创客和创业团队，以及提升竹子空间的品牌形象，已经搭建了包括物业管理、服务管理等基础性服务平台，同时还在构建企业宣传、商贸沟通、投融资中心、产学研中心等新型服务平台，为创客及创业团队的发展、壮大提供了一个良好的氛围，同时为创客及创业团队做大做强提供了一个强大的助动力。

竹子空间已经与中国（天津）电子商务协会将入驻竹子空间，为创客及创业团队提供相应的服务和支持。竹子空间与多家国内知名院校达成合作意向，全面开展产学研合作，在为创客及创业团队提供专业化的技术支持的同时，沟通大学、研究机构与创客及创业团队之间的联系，为相互之间的技术、经济、贸易等合作提供中介。

竹子空间也同各大商业银行、融资机构保持着密切接触，以便给创客及创业团队提供除自身的天使投资及种子基金外的各种融资渠道，有针对性地向商业银行、风险投资机构、信用担保机构、投资公司、大企业和个人推荐孵化项目，促进相互间的合作。

竹子空间也为创业者提供企业管理制度建立、期权分配方案等企业管理方面的咨询服务，帮助创业者制订创业计划、企业发展计划等。并与技术、知识产权咨询申报服务机构合作，为企业提供产品设计、工艺设计、中间试验、新产品试制、技术实验、技术检测等技术创新支持与服务，提供专利、软件著作权、集成电路设计等申报、转让、共用等咨询服务及交易等服务。

竹子空间与政府部门密切合作，帮助在孵创客及创业团队落实财税、科技、人才、金融、外贸、海关等优惠政策。并提供包括工商注册、税务登记、专利申请、商标注册、报关等成立公司所需的咨询服务。在人力资源方面，创意空间通过定期和不定期的培训班、研讨会等培训创业者，协助创客及创业团队制订人力资源发展计划和招聘新员工，完善孵化创客及创业团队人力资源管理，培育科技企业家。竹子空间还与专业的法律咨询机构合作，为企业在融资、经济、刑事等各方面提供专业的法律咨询服务。

通过以上各个平台的建立，竹子空间为企业提供了多元化、全方位、保姆式的孵化服务。

第二篇：众创空间总结

宜宾市工职校众创空间项目总结

去年以来，在各级领导的关心指导下，我校在发展众创空间、推进创新创业工作中积极发挥牵头作用，认真履行职责，大众创业万众创新的氛围进一步浓厚，助推转型升级的成效进一步显现。现将我们发展众创空间、推进创新创业的情况小结如下：

一、项目概况

宜宾市工职校众创空间项目投入资金的支出105万元，支付合规合法。

调动和激发全校师创新创业的热情，为我区经济持续健康发展增添新动力。一是支持学生青年创新创业。深入实施学生创业引领计划，落实好学生创业指导相关服务机构、人员、场地、经费等，鼓励更多的学生创新创业。

二、项目实施及管理情况

截止目前财政资金1709265.5元，获2016年宜宾市科技自主创新专项50000元

1.学生创新创业教育设备设施：1523680元 2.学生创新创业实用耗材：125847元 3.学生创新创业获奖奖励：39680元 4.带领学生外出创新创业差旅费:200575元

项目支出具有严格的财务管理制度建设、机构设置、会计核算及账务处理等情况。评价项目严格执行财务管理制度、财务处理及时、会计核算规范。

众创空间的项目组织管理机构健全，项目采购实施流程执行上级主管部门的相关管理制度。

三、目标完成情况

项目实施后，我校学生科技能创新及专利近60项，参加各级创新技能大赛国家级、省级、市级100余项。学生自主创业17人次。

我校创新创业项目完成良好。

我校继续加强创新创业项目相关教育培训。

四、项目效益情况 我校通过创新创业教育，在各项科技及技能竞赛方面取得了一系列骄人的成绩：

1.连续7届获“宜宾市中职学生技能大赛团体一等奖”。2.参加全国职业院校技能大赛获得团体三等奖3个，3.参加四川省中职学生技能大赛获得一等奖1个、二等奖11个、三等奖12个。

4.获得全国科技创新大赛二等奖1个，获得2015年全国职业院校学生技能创新成果交流赛优秀项目二等奖1个、三等奖2个。经四川省推荐我校蒲美汐老师的科技创新作品到香港巡展评比，获全国第30届科技创新成果二等奖，并接受颁奖。

5.2016年，学校被共青团中央、全国青联、全国学联、全国少工委等四部门联合授予“全国中学生科技创新示范竞赛”单位荣誉称号；我校老师袁德伦作为代表到人民大会堂接受刘延东副总理的颁奖。

6.参加四川省青少年科技创新大赛共获得主席奖1个、一等奖4个、二等奖5个，7.获得的专利有：伍鸿平赵勇贤等老师的汽车车厢内太阳能通风降温装置（专利号：ZL201520842180.8）；彭彩浩老师的一种开关延伸控制装置（专利号：ZL201520842026.0)蒲美汐老师的自伸缩防湿脚安全骑行雨衣（专利号：ZL201520842251.4）伍鸿平老师的超声波自动除垢型热水器（专利号：ZL201520842280.0）等专利十余项。

8.众创空间将积极组织开展，着力推动赛事成果转化，促进“互 联网+”新业态形成；我校电子专业2016届学生李红兵同学、彭琳同学、刘健同学等自行开立宜宾市蓝讯电子科技有限公司或淘宝店，营业部等承揽力所能及的业务。

五、问题及建议

（一）存在的问题

1.缺乏与翠屏区新兴产业发展紧密结合的专业型服务；2.众创空间自身运营和服务创业者的条件和水平有待提升；

3.社会资本参与创新创业紧密度

（二）相关建议。

进一步完善和提升创业培训及吸收其他众创空间的经验，提升服务创业水平。

四川省宜宾市工业职业技术学校众创空间

2017年6月30日

第三篇：众创空间调查报告

调查报告

1.背景分析

大亚湾众创平台投资有限公司计划于惠州市大亚湾区建设大亚湾魔方创意城（众创空间），以顺应创新2.0时代推动大众创业、万众创新，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队。

众创空间是实现创新与创业相结合，线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享的平台。

2.调研目的

1.了解现今创客空间的最新市场状况。

2.根据调研结果对比出大亚湾魔方创意城在建设过程中存在的不足，再提出具体针对措施。

3.为大亚湾魔方创意城在众多创客空间中脱颖而出提供参考性的依据与可行性建议。

3.调研方案

（详情可参考调研计划）

4.结果与分析

以下是我们对调查对象的分析与结果：

首先我们大致将国内众创空间的运营模式归纳为以下七种模式：

活动集合型 培训辅导型 媒体驱动型 投资驱动型 地产思维型 产业链服务型

综合创业生态体系型

再将我们调研对象的运营模式归类，加以分析、总结，最后对比筛选出最适合大亚湾魔方城的运营模式提出建议。

①微游汇 运营模式：

已转型二房东转租模式 商业模式：

1.收取独立办公空间租赁费用。

2.若项目在市场中极具潜力，可免除办公室租赁费用，与微游汇投资机构对接，签订股份协议，投资项目。导致其转型二手房东原因之一：

没有其孵化器的资源特色且官网上能够看到其提供不少的创业增值服务。然而现在所看到的创业增值服务的数量和质量都在下降。

② 谷粒云谷 运营模式： 媒体驱动型

因其是由投资机构创办，后面有更大的服务型平台，媒体推广是其强项与主要运营项目，所以没有建设创客孵化器。只对优质项目进行合作。第三方服务有限，没有参加活动。商业模式：

主要以出租独立办公室为主，没有联合办公区域。

其在二手房东的前提下，对其众创空间进行了网络包装，由著名投资人：薛蛮子，投资开办的众创空间。

③科创咖啡 运营模式：

活动聚合型 + 政府政策支持

以活动交流为主，定期举办想法或项目的发布、展示、路演等创业活动聚合。及广州市政府搭建的国家高新区，从园区筹备活动到资金资源整合都打着政府的名号。

商业模式：

1.与拥有优质项目的企业签订股份协议。

2.出租大型办公环境（1000㎡～1500㎡）。

其背后有政府政策支持，全力扶持科技项目。资源资金实力雄厚，足以吸引全国科技项目企业进驻空间，从而响应广州市政府全力打造国家级科技园高新区。

√④众扬汇 运营模式： 产业链服务型

以产业链服务为主，包括产品打磨、产业链上下游机构的合作交流、对接资源、成立基金进行合投等。商业模式：

1.投资股权，让孵化器与孵化企业形成捆绑来获取收益。2.靠衍生互联网业态盈利。其内部有自己搭建的一个平台，入驻孵化器的企业可自选其中一频道进行运营，共同盈利。

其通过自身条件形成产业服务链 + 投资机构的运营模式，已孵化出一家企业年营业额达2000万元。

其模式所服务产业有局限性，但另一种角度看其也是一种专业性的产业孵化器。

√⑤羊城同创汇 运营模式：

地产思维型 + 投资驱动型 +活动聚合型 由地产商或者大型企业开发的联合办公空间

针对初创企业最急需解决的资金问题，以资本为核心和纽带，聚集天使投资人、投资机构，依托其平台吸引汇集优质的创业项目，为创业企业提供融资服务及政府政策扶持资金，从而提升创业成功率。商业模式：

出租办公空间盈利

联合办公区域，工位费500元/1人/月

独立办公空间最低8人起/600元/1人/月（其空间不收取其他费用）

其空间交由第三方管理团队运营，所有孵化器资源由第三方管理团队帮助企业提供对接资源服务，不收服务费，只利用空间雄厚资源提供对接服务及优惠。空间背后投资机构及联合创办企业，优先选择空间内的优秀企业的优质项目（如腾讯“双百计划”）

其充分发挥了资源优势，吸引住了众多创业者。

√⑥优创空间 运营模式：

综合创业生态体系型

提供综合型的创业生态体系，包括金融、培训辅导、招聘、运营、政策申请、法律顾问，住宿等一系列服务。商业模式：

1.出租独立办公空间，75㎡8人/4600元，38㎡4人/2400元 联合办公区域，卡位费500/1人，小型独立隔间600/1人 2.帮助企业获得政府政策资金扶持，收取部分服务费

优创空间背后老板为深圳市海归协会副会长，其利用自身关系网，得到宝安区政府的大力支持，深圳创业者只要条件符合，优创空间可助其快速拿到政策创业资金。

调研总结

通过这次调研，可以看出最吸引创业者团队的众创空间运营模式有以下4种： 投资驱动型、活动聚合型、产业链服务型、综合创业生态体系型

一个孵化器对入驻的初创团队提供服务和帮助的落脚点，主要在以下几个方面：

一、是产品和模式，帮助其判断在复杂的中国国情与市场中，定位是否足够精准，商业模式在中国是否可行，未来用什么样的方式去获取用户和盈利。

二、是市场和运营，如何找到最初的用户，如何通过最初的用户磨合产品，快速迭代产品，建立运营体系，一方面给团队建议，另一方面会想办法给他们寻找资源。

三、是法律治理结构，帮助创业者分析创始人之间的股权和激励应如何配置，创始人团队如何搭配，以及在未来可能会引进的人才和核心员工。

四、是天使投资。

如果魔方城参照以上做法，前期成本投入太大，不建议这样做。

结合大亚湾魔方城自身条件，以及调研所得出的优质运营模式我们给出建议： 在大亚湾魔方城以吸引入驻的“免租模式”下

建议

采用： 活动聚合型 + 投资驱动型 的运营模式

以活动交流为主，定期举办想法或项目的发布、展示、路演等创业活动聚合 +

针对初创企业最急需解决的资金问题，以资本为核心和纽带，聚集天使投资人、投资机构，依托其平台吸引汇集优质的创业项目，为创业企业提供融资服务及政府政策扶持资金从而提升创业成功率。

通过这两种模式相结合，加上大亚湾魔方城的自身基础设施条件以吸引优质创业项目入驻。

商业模式：

1.独立办公空间出租（中型以上企业办公空间）。

2.前期以帮助入驻企业获得政府创业扶持资金，所收取服务费为主。

3.中后期以帮助入驻企业对接投资机构资源，以签订股份协议方式，得到优秀企业股份，获取分红方式。

第四篇：众创空间管理制度

金淘众创空间运营管理制度

第一章 总则

第一条 为顺应大众创业、万众创新的新趋势，加快发展新型创业服务平台，营造我县良好的创新创业生态环境，根据《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》国办发〔2015〕9号等文件精神，特制定本办法。

第二条 金淘众创空间由山东金淘网络有限公司作为主体运营机构，是一个依托互联网技术为基础的平台，同时为相关的创业者提供一个低成本、便利化、全要素、开放式的创业服务平台。

第三条 金淘众创空间致力于推动民间科技力量和创新文化的发展，整合人才和资源优势，鼓励发明创造和技术创新，为广大创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

第四条 金淘众创空间主要依托山东金淘网络有限公司，提供办公空间、器具材料及其他配套设施，并负责日常运营管理。

第二章 入驻条件

第五条 进入金淘众创空间的创业者应符合以下条件：

（一）有足够的创新意识和创新能力，有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目；

（二）项目方向必须是高新技术领域，符合我国高新技术产业导向；或符合我县产业结构调整及产业导向的技术开发项目能够促进我县经济发展。

（三）项目市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著。第六条 申请流程

（一）申请进入众创空间的创新创业者或项目团队向金淘众创空间管理办公室递交申请，并提供项目可行性报告、创业计划书及所需的其它材料；

（二）金淘众创空间管理办公室受理申请后，对申请人进行考察并审核材料的真实性，提交项目评审组讨论决定；

（三）申请批准后，金淘众创空间管理办公室与申请人签订入驻协议，明确双方权利义务。

第七条 为了保障入驻项目得到充分空间以及发展资源，空间同时间在服务项目控制在50家。

第三章 管理及考核

第八条 进入金淘众创空间的创业者应当遵守国家法律、法规和政策。

第九条 进入金淘众创空间的创业者应当自觉遵守各项管理规定，自觉配合众创空间各项工作，共同营造良好的创业环境。

第四章 毕业与退出机制

第十条 毕业企业应符合以下条件

（一）注册企业并运营2年以上，经营状况良好。

（二）建立了现代企业制度和健全的财务制度。

（三）年营业总收入达500万元以上，固定资产和自有资金达1000万元以上。

第十一条 入驻三年以上仍不能达到毕业标准的企业应退出众创空间管理。

第五章 基本信息档案管理制度

第十二条 在基本信息归档期，由档案管理员分别向各项目联系人收集应该归档的原始资料。各项目联系人应积极配合与支持。

第十三条 档案建立后，由专人管理，方便填写、保管和查阅。

第十四条 为了提高管理效率，将项目按照孵化阶段进行分类管理。

第六章 企业联络员

第十五条 设立初创企业联络员，联络员职责如下：

（一）主动联系、跟踪企业发展情况，每周联络4至5家初创企业，了解他们的现状、问题和需求，及时发现问题并加以解决；

（二）负责企业与空间、企业与政府各职能部门的沟通与对接；

（三）解答初创企业的疑难问题，并协助企业联系各职能部门落实相应的服务要求。

（四）每个月、半年或一年，集中汇集企业的发展情况，经分类归纳和整理，分析企业整体发展的进度，制订或调整相应的促进工作的对策。

第七章 信息报告制度

第十六条 为了形成高效的信息沟通机制，提高管理效率，制定《信息报告管理制度》。

第八章 附则

第十七条 本办法由金淘众创空间管理办公室负责解释。

第十八条 本办法自公布之日起执行。

二〇一六年二月六日

第五篇：众创空间实施方案

众创空间建设

一、人才引进

众创空间设有科技咨询部、信息检索部、创新发展部、财务部、电子商务部及综合办公室等六个部室，现有各方面专兼职人员26名，并积极与省内及全国研究机构、科研院所、知名大学、检测机构、融资机构联系，建立博士专家导师服务工作站，通过引进高端人才，聘请成功创业企业家，建立“联络员、辅导员、博士专家工作站”组成的服务创业导师团队，打造扩展服务范围，重点服务于我州各中小企业及创业大学生，为创新创业提供有力的技术保障。

二、服务支持

1、基础服务、众创空间

向入驻的中小企业及创业者提供生活、办公空间、创业咖啡、学术交流、研究、转化的必要设施和服务，以零收费的方式为初创者提供工作、社交和资源共享空间，为初创者搭建了低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业平台。

推动大众创业、万众创新。实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

在 众创空间内规划了400平米进行众创空间的建设，以零收费的方式为初创者提供工作、社交和资源共享空间，为初创者搭建了低成本（利用现有资源与条件，盘活存量设施和场地，提供低成本创业场所）、便利化（交通便利，创业者集聚，创新创业资源相对汇集地区，创业手续简便）、全要素（能够提供创新创业要素的全方位供给，构建社交化创业平台）、开放式（整合利用全球创新创业资源，为创业者提供开源软硬件、开放式办公空间）的新型创业平台。提供社交和资源共享空间,同时将定期邀请成功的企业家和科研院所的专家进行创业指导，方便创业者交流，促使其共同创业。

2、信息服务部

根据各创新企业的需要，建设信息化平台、及时发布国家、省市有关政策及企业、人才等信息，为企业提供畅通的信息渠道和网上交流平台并且能为企业做宣传推广，促进信息交流和资源共享。协助各企业做好信息化事务的报批、备案、注册。

3、产业服务部

不断深化专业服务，学习并联系省内致命众创空间，为提供专业服务能力，建设新能源科技公共服务平台，为新能源领域的企业提供公共技术服务。着力打造具有自主知识产权的创新型企业，鼓励企业自主创新并进行成果转化、产业化中试等创业服务。帮助初创企业创新、创业克服发展过程中的一系列问题，提升企业的竞争力与成功率，根据企业发展各阶段的不同特点及不同需求，全面推进企业创办、政策对接、项目申报等完善实用的服务平台。

4、知识产权、项目服务部

协助企业申报、挖掘实用新型专利、发明专利、外观专利；组织企业申报国家、省、市和平度市的各级各类项目计划；组织企业参加各类项目对接，促进企业与高校和科研究所的合作；为企业提供课件成果鉴定、项目评估、技术转让、知识产权维护等增值服务。依托关联企业*****发展有限公司开展电子商务服务等。

5、财务部

众创空间与多家会计师事务所建立长期的战略合作伙伴关系，对公司内部的财务计划管理与纳税事物提供指导与帮助；并代理在孵企业的记账与企业财务核算业务、代理在孵企业税务管理策划、验资报告、资产评估、审计报告等业务；协助在孵企业的资金融通工作、财务管理指导工作。

6、项目招商部

协助符合要求企业申报省部级科技资助项目等，为入孵企业提供相关政府项目支持的服务，如：科技部科技型中小企业创新基金、国家高新技术研究发展计划（863计划）火炬计划、新产品开发计划、国家重大科技计划项目，以及国家、省部级、州级科技项目计划等。

7、创业导师室

建设辅导中心打造具有专业力量的培训团队及专家组，对创业者和企业进行专业的培训指导服务。

创业就业培训：针对高校学生展开创业培训，对毕业生开展就业岗前培训；

创业培训：针对入园企业开展入驻服务培训，企业运营发展的各类相关技能培训；为企业提供战略管理、财务管理、市场营销等全方位的多种形式的培训。

8、综合服务部

8.1企业成长综合服务顾问

长期关注企业为企业提供技术实施方案，推动科研机构与企业共建研发中心与联合实验室等综合项目； 8.2中介服务

引进社会中介和专业服务机构，构建开放式、社会化的综合中介服务体系。8.3咨询服务

组织各方面的专家形成一个孵化器专家群，为入住企业提供企业发展计划、研究和生产协作计划、成果鉴定、知识产权、成果推广、市场调研、市场开拓计划、融资计划等咨询服务。

9、物业管理服务部

为企业提场地及日常所需设备租赁，代理企业注册，变更，迁移，注销，年检等业务。

三、技术升级服务

1、技术信息咨询服务

提供相关法律、法规、政策咨询，科技项目投融资、调研、行业分析咨询、科技成果、专家团队信息服务；

2、技术转移服务

技术转移与运作服务，发掘、培育具有市场潜力的科技项目，进行市场调研、筛选、分析、评估论证、技术集成、技术转让与技术代理；

四、初创企业服务流程

五、发展前景

根据目前中小企业发展现状和“众创空间”的作用，一是，充分利用特有资源,建设一个新生中小企业聚集地，通过提供研发、生产、经营的场地、通讯、网络与办公等方面的共享设施，提供系统的技术转移、培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率；二是，该地区经济、文化、交通等建设条件较好,拥有得天独厚的水电、矿产、农副产品、旅游等资源，建设方案合理。目前该众创空间为第一家众创空间，市场潜力大、前景广。项目建成后将为中小企业的兴起与发展创造良好的条件，促进新生中小企业成长，将对中小企业的快速发展中发挥巨大的推动作用，有力促进经济社会发展。

众创空间在推动高新技术产业的发展，培育中小科技型企业，以及振兴区域经济，培养新的经济增长点等方面发挥了巨大作用，引起了世界各地政府的高度重视。从国外众创空间的发展情况来看，建设目的主要是繁荣当地经济、解决就业问题，其核心业务是支持创业企业发展。大多数企业孵化器是非营利性机构，既来自于政府、社会非营利机构、大学的资助，也来自大公司、私人机构和个人的支持，是科技与经济联系的纽带，也是创业者个人进入经济生活、走向成功的桥梁。