展览中心经营方案（5篇）

第一篇：展览中心经营方案

展览中心经营方案

展览中心经营方案

自去年10月以来，展览中心大楼正按省政府“退商还文”的要求紧罗密鼓的改建，恢复原貌修筑如旧是当前工作的主旋律，与此同时，中心今后经营思路与方向也将紧密围绕展览中心改建后大楼实际情况及“退商还文”进行规化布局。根据中心经营小组考察分析，现对中心经营思路方案如下：

此次广州、深圳考察引起了我对我们宾馆进一步的深思.我们选择考察的广州桐舍酒店、丽枫酒店、铭泰T公馆属当地的特色精品酒店，深圳栖酒店属高品质的精品酒店等等。这些酒店除了具备的酒店的共性比,时尚的装饰、精致的布局、高雅的品味、洁净的卧具、舒适的环境.别外还有自己的主题特色。这些宾馆都有自己的不同点，差异性经营独占风骚。只有个性的经营才能更好的吸引各有所需宾客来下榻入住。这几个酒店与连锁酒店反差很大，连锁酒店以快捷方式经营，只要客房洁净，其它要求不高。特性酒店而是按宾客需求量身订制，这种方式深受宾客的喜好。

一、东方宾馆的基本经营情况

东方宾馆于1997年经营至今已有205－9层由员工宿舍改建为客房），客房数量最高达到68间；年经营收入约240万元。平均入住率约78 %左右。自2012年装修改造后，定位精品商务酒店，一至六层为经营宾馆，七至九层为中心办公区，客房共有41间，单间：13间，标间：27间（其中包

麻将房2，榻榻米房2间），豪华套间1间。房间面积均为20平方左右；装修后年经营收入约125~145万元，年平均入住率约70%左右。

二、宾馆有利与不利因素

东方宾馆坐落于八一广场商业中心，紧邻中山路，地铁1、2号交汇处，地铁零距离，距火车站约2公里，交通十分便利，中心后院设有大型停车场，地理位置优越，受众面广，由于经营了二十余年，有一定的客源群体。宾馆位于中心的后院有闹中取静.1、自2005年经济型快捷酒店对整个酒店行业有较大的影响，特别是以如家，锦江之星和七天为代表的连锁酒店迅猛发展，扩散全国酒店行业，竞争开始发生裂变。而目前，由于生活水平的不断提高，旅客对入住环境也不断提升，更增加了竞争激烈性。

2、部分房型格局较差、房客下水系统无法改进，使得客房漏水频现。

3、交通快速发展（如高铁缩短了城市与城市之前的距离，地铁即可放大又缩小城市空间，使得中心城市与边远区域差别不大），增加办事效率，减少客人入住。

4、以前中心主体大楼已是全省IT行业龙头，各地市县客户都来这里培训、调货等，有一定的客源。

5、东方宾馆位于中心后院，宾馆不能直观的面向广大的旅客，必须加大广告力度宣传，是必增加经营成本。

6、市中心地段，外地车辆限时又限行路段，自驾旅客出入不方便，目前地铁施工取消了附近的公交站步行散客大幅减少。

7、宾馆功能不齐全，除住宿没有任何附加的价值空间，经营链不能得到延深。

8、没有专业的团队经营策划，只是靠着多年的经验及模仿经营。

三、对比分析

综上所述，我们必须认清形式、正视差距、明确思路、制定方案。一，宾馆2012年已改造升级一次，但无论在硬件、软件上都难以达到精品高端酒店的要求，难以实现个性化经营。更不能与连锁酒店抗衡一比高低，只能在两者之间暂时栖息，维持原有模式一边经营一边等待商机。待广场改造升级、地铁完工及中心大楼主体经营模式成熟，依托大楼成为配套经营惑捕捉商机另辟蹊径升级、转型。二，将原群艺馆新建成空间布局合理的综合楼（经营模式不受限制），使它能与中心大楼及宾馆互为联动、优势互补、相互依托的经营格局。这样中心大楼经营不仅有新增长点，还弥补老楼受经营的局限性，带动宾馆大楼经营。

四、目前宾馆基本经营思路

随着酒店行业竞争加剧，旅客的要求也越来越高。因此，我们提供舒适，温馨的环境，就尤为重要。由于宾馆经营多年，部分房客空调设备已使用超过10年，甚至有的使用了13年，已出现老化，与大楼定位高品质服务需求不相符。随着中心大楼升级改造工程如火如荼，同时对宾馆设施设备进行部分的优化。

2(1)宾馆目前以商务旅客、本地散客及网络旅客为三大主要客源群，以地理位置优势为主要竞争手段，先做大客房出租率；(2)借助宾馆地理位置的优越性，长租公寓也有很强的竞争力，有数据分析：一家50间客房规模的公寓总体投资比同规模的经济型酒店要少50万-80万元，后期的运营成本也大大低于经济型酒店，以适应新形势下多元化的经营模式。

3、加大宣传和营销力度，拓展市场客源

（1）通过广告、报刊、网络进行宣传，同时制定节假日的营销策划活动，提高宾馆的知名度，主动吸引市场客源；（2）拓展网络营销市场，提升酒店知名度并全面推广；网络销售对酒店知名度、美誉度的影响力是每一个酒店都不能轻易忽视的；

（3）与周边部分企业签订合作协议，月保证住房数量情况下，给予优惠的房价折扣；

（4）用价格做杠杆，在旺季追求利润最大化，在淡季时追求高出租率，吸引各社会、旅游团队；

二、展览大楼经营方向

一)、展览大楼基本情况与定位

江西省展览中心隶属江西省出版集团一级子公司，大楼属于老南昌地标性建筑，气势雄伟壮观也是历史性文物保护的主体工程，其坐落于八一广场商业中心，地铁1、2线交汇处，交通十分便利。过去是全国著名的场馆之一，是全国展览协会理事和全国农业展览馆协会常务理事单位。它总占地面积18722.3平方米，大楼建筑总面积为38000平方米，展厅面积：10800平方米，外场地面积：10000余平方米；属于一个相对中小型展馆。

随着经济社会的发展，多个城市中心的构架，现代化国际博览城的崛起，它对于现代化展览已不在具有得天独厚的优势。首先，受场馆规模限制大中型展会无法进行，然而只有大型展会才能有较大利润空间。所以，这将成为我们一块死血；其次，位处老城区办展车辆（货车）限时限路，大幅度增加办展难度；三是，办展区域共一万多平方米却分布在四层楼，这种布展格局就不如在同一层楼受参展商欢迎；四是，改建后的场馆没有存储大量标准展具及特型展架的仓库，如集中堆放又占部分场馆缩小经营面积。

综上所述，为避免不利因素，充分利用大楼的历史背景以及老南昌地标的知名度打造高端大气上档次的文化品牌展馆，今后发展方向朝着比较稳定的中高瑞精品展览、展示、产品推介及各种发布会，或外出到其它场馆接特装设计与布展等。

二)、展楼大楼经营方向

“体验式展示+各地名优精品展示”的模式，打造一个城市知名品牌、集中展示的特色精品展馆。

1、体验式经济已经走入我们的生活。会展品牌与体验式经济有着天然的联系，作为体验式会展，主旨是“亲眼观看、亲手触模、亲身体会”能够拉近参展商和顾客的距离，为顾客创造难忘的经历，有效宣传企业的产品。其特点在于业态配比上，以展示产品宣传为主，购物功能为辅。在商业理念上，强调顾客的心理体验以及在购物过程中的立体感。一般展示坐落在相对集中的高收入人群区域，且停车方便。体验式展示业态多青睐中高端购物中心，高力国际数据显示，2016年上半年，广州中高端购物中心首层平均月租金半年环比增长0.2%，达到1067元/平方米/月。

2、各地名优精品展示 中国幅员辽阔，地大物博，历史传统，民族文化习俗众多，区域地貌等等因素造就了中国各个区域都有自己的特色，以地方特色而闻名遐迩的从景德镇陶瓷、江苏刺绣、湖南湘绣、贵州茅台、西湖龙井、云南普洱得到享誉一方的地方特色产品，成为振兴地方经济的闪亮“名片”。

据有关部门统计，多年来，我国名优特产年销售额保持在2000-2500亿元之间，年销售增长率保持在15%以上，是一个具有广阔市场前景的朝阳产业，也是有待我们进一步深入挖掘、开垦的财富“金矿”（我们做到0.1%的份额，每年都有约２亿销售额）。

江西省全省面积16.69万平方公里，自古以来物产富饶、人文荟萃，素有“物华天宝、人杰地灵”之誉；辖11个地级市、100个县(市、区)，各地市的名优产更是数不胜数（如景德镇陶瓷、洪都航空、赣州稀土、樟树酒业及各地方绿色农副产品等等），所以有打造名特优产品展示的资源。

三)、展览大楼经营思路

1、做好前期招商的准备工作（效仿万达招商运营模式）（1）组建招商团队（2）对市场进行调研模底（3）制定招商（4）收集业主商户资料（5）争取优惠政策（6）编印招商资料

2、做好开业前招商工作

（1）招商专题宣传（2）开业主见面会（3）样板店面装修（4）开大型招商会（5）组织商户装修制定开业方案；

3、展览大楼区域初步划分

大楼平层：入驻知名品牌产品体验式展示以及商务休闲吧，拟定每平方不少于300元/月－500元/月左右；

大楼一层：入驻江西各地市的优名展，拟定每平方不少于400元/月左右；

大楼二层：入驻全国各地的优名展，拟定每平方不少于300元/月左右；

大楼三层：中小型的精品展以及公益性展览，拟定每平方200元/月左右；

一层多功能厅：新品发布会、拍卖会以及大型会务；每场标准不低于10000元；

第二篇：策划展览方案

示范寝室成果展

颁奖典礼安排

1.主题：和谐、创新

2.时间：2012.5.1

43.地点：华中师范大学武汉传媒学院圆形报告厅

4.流程：

1).主持人开场词

2).有请领导发表致辞

3).学生代表发言

4).领导宣布获奖寝室

5)领导颁奖

6)主持人总结

5.道具需要：

横幅：3条（挂于校门口1条、6号楼1条、食堂过道1条）

奖品：1等奖n个{（四袋洗衣粉+四个香皂+四把牙刷牙膏+1个拖把）’x’ n份}

2等奖n个{（四个香皂+四把牙刷牙膏+1个拖把）’x’ n份}等奖n个{（四个香皂+1个拖把）’x’ n份}

彩带、气球、纸板若干

5.会场布置：

a)领导桌4个（605搬）

b)水果、水n份（视领导人数而定）

c)背景需要做一个相关的ppt

d)场地整体要比较喜庆

6.成员安排：

a)会场秩序：学习部

b)会场布置：宣传部

c)会场礼仪:女生部

d)会场主持人：文艺部

e)领导联系：外联部

f)下达通知：秘书部

成果展安排

(一)(二)

(三)(四)

主题：丰富大学生生活，美化寝室环境 时间：2012.5.15 地点：华中师范大学武汉传媒学院前广场 流程：

1.收集文明寝室的照片汇总（2012.5.12之前）

2.制作展览展板（2012.5.13）

3.在食堂及6号楼、校门口挂横幅，制作海报

4.安排展览方式：摆放成迷宫形式，充满神奇色彩，比较

容易吸引眼球；如

图

5.展览2天，每天要将展览成果收回行政楼

6.派遣专人进行资料采集

(五)(六)

(七)道具：海报、照片、绳子（废弃横幅）、展板 场地布置：摆出迷宫状，派人守着，以免遭到损坏 成员安排：

a)学习部看管展板

b)保障部负责展板的搬运 c)宣传部制作海报 d)秘书部收集照片

e)其它部负责广场布置

第三篇：汽车展览方案

汽车展览方案

前言： 汽车行业概况 洛阳环境分析

洛阳电视台的优势

宣传推广

前言：

汽车是现代社会中最具时尚的消费品之一，是科技与文化高度结合物。当今时代，汽车已成为现代城市生活不可缺少的重要组成部分。随着国家积极财政和信贷政策的实施和国民经济的稳步增长，特别是汽车消费环境的逐渐好转，为汽车市场的快速发展打下了坚实的基础，并营造了良好的社会氛围，在此良好的时机下，我们的汽车厂家们及时的抓住机会举报、举办汽车展览会，通过展示革新的汽车，让更多的人了解汽车，使更多的人拥有汽车，这是我们的目标。

汽车行业概况：

进入2000年以来在国家宏观经济持续发展的大好形势带动下，汽车工业进入了快速发展时期。资本重组力度不断加大，生产集中度逐年提高，新技术新车型不断推出。市场消费环境正在改善，私人购车异常活跃。中国07年汽车销售量为879万多辆，08年为938万多辆，09年虽然受金融危机的影响，但也超过1000万辆。在刚过去的2012年汽车也取得了惊人的成果，其销售量竟达1900多万辆，因此市场潜力巨大。

洛阳的环境分析：

1.洛阳市作为国内著名的老工业基地，在其重工业发展的同时，近年来，随着洛阳国家经济技术开发区的开发与建设，洛阳经济得到了飞速的发展。2010年全市GDP2321亿元。财政收入376亿元，全年社会消费品零售总额808.8亿元。全市城镇居民人均可支配收入17639元，人均消费支出12069元，综合经济指标均居河南省第二位。2.伴随着洛阳的经济的飞速发展，市民的生活水平也在不断提高，人们对生活也提出了更高的要求，于是人们对汽车这件生活必需品也提出了更多要求。3.洛阳汽车业发展也呈现出很好的势头，汽车总量迅猛增长。各种中，高档汽车品牌相继入驻洛阳，更奠定了汽车行业的快速发展。

洛阳电视台的优势: 1.覆盖范围广：洛阳电视台目前拥有四个专业频道和国内最先进的有线电视网络设施及全省最高的电视发射塔，采编播设备正向数字化过渡。节目信号通过无线、有线双向传输，除全面覆盖洛阳市以外，毗邻的三门峡市、巩义市、义马市、济源市、焦作市以及山西省的平陆县等地均在有效收视范围之内，覆盖人口达1000多万，平均收视率居全省地方电视台前列。

2.播放频率高：洛阳综合频道（一套）、科教频道（二套）、公共频道（三套）、文娱频道（四套）全天平均播出20个小时，其中自办节目约6个多小时。《洛阳新闻联播》、《新闻聚焦》、《法制时空》、《洛阳经济报道》、《房产在线》、《百业广场》等一批品牌栏目脱颖而出。据央视索福瑞调查显示：每天有近80万忠实的观众收看洛阳电视台节目，市场占有份额达20%，每年呈稳步上升态势，现已成为中原地区广告市场最富竞争力和最具发展潜力的主流媒体之一。

3.影响力大：洛阳电视台《车天下》节目作为洛阳地区唯一汽车节目，自《车天下》栏目创办以来受到了业界及广大群众的一致好评，因此在社会大众的心里占据着重要的地位，其影响力和公信力都是显而易见的。

4.效果显著：06年至今我们已成功举办，策划多次此类活动，且都取得了良好的效果，并给汽车厂家带来了意想不到的效益。5.宣传推广：

洛阳广播电视台将充分发挥媒体优势，全面整合各种媒体资源，进行信息广覆盖，大传播。从展会前，到汽车博览会闭幕，进行集电视、广播、报纸、网络、户外、平面等全方位立体式的报道此次汽车博览会进程；把参展品牌进行集中展示，发布有关汽车博览会等相关信息。洛阳广播电视台大胆突破，求实创新，以更高的水准、更丰富多彩的内容，突出权威性、观赏性、娱乐性、参与性，吸引更多人士到现场赏车、购车，进一步扩大洛阳汽车展览会的品牌影响力和公信力。

第四篇：禅修中心经营策划方案

禅修中心经营策划方案

第一部分、引言

一、行业现状

国内大城市休闲娱乐设施较为普遍，冲击会所经营。大多数人的消费观念还未发展到相应层次，难以理解会所经营模式，大多数城市缺乏成熟、正常的商务会所或私人会所定位的目标人群，即会员市场，会所管理人才极度缺乏，导致会所经营理念模糊，经营管理扭曲。经营者自身对会所经营概念的认识不清晰，经营模式定位模糊，加上国内财富阶层对于新生事物的相对陌生，导致私人会所经营混乱，甚至违法违规经营，严重损害会所品牌形象和会所行业声誉。

国外的会所是有身份和地位人士的绝对私人空间，几乎都采取会员制，会员要交纳昂贵的会员费，享受其安全高雅的氛围。而国内的会所，受整体发达水平和消费水平所限，除个别会所外，整体无法达到那种消费层次，理念上也滞后很多。会所的外形能快速复制，会所的经营理念却是需要积淀的，是要紧密结合当地风土人情等诸方面因素不断摸索、反复试验得来的，这是不能简单复制的，所以，想短时间内达到十分理想的效果有一定的难度。虽然在短时间内，会所经营的负值效益不太会有较大改变，盈利功能无法正常发挥，但是目前为止，会所仍在企业品牌和社区文化中起着举足轻重的作用。

第二部分、禅修中心经营概略

一、会所名称

禅修中心（暂定名）

二、禅修中心设施介绍

禅修中心，是中国乃至世界顶级“禅修养生文化”主题交流会所，位于北京CBD核心商贸圈，地理位臵独特，商业文化氛围浓厚。

会所拥有20000多平方米营业面积，总投资约4亿元人民币，集佛文化/养生文化交流、商务洽谈、休闲娱乐、餐饮为一体，内设总裁房30间、保健中心、素食餐厅、健身房、宗教艺术长廊及高档茶佛具展示厅等附属设施。富丽堂皇的装修风格加上充满尊荣感的皇家情 1

调，走进会所大厅，皇家气息便扑面而来。同时，在尊贵私密的空间里，会员不仅可以在此精修冥思，感悟人生真谛，品味上等特质素食美味及精品名茶，还可以享受会所为会员安排的宗教文化交流、养生知识讲座等专属服务。

东方禅宗洞彻心灵的深度智慧，历代高僧修身养性的方便法门：外修人身，内调心性，身心并修，健康长寿，明心见性，智慧超脱。强身健体，修心养性，身心并修，健康长寿，超凡脱俗，天人合一。通过坐禅达到肉体的健康和心灵的超凡脱俗。普通人也可通过这种简单但深刻的养生方法，修持心性、断除烦恼，涅槃寂静、净化心灵，能获得健康、智慧和精神能量。

健康、长寿是人类千百年来所孜孜以求的美好愿望。华夏文明源远流长，对人与自然的认识也较为深刻。我们的先人在大自然中受日月星辰、风霜雨露之影响，发现了在和谐自然、回归自然中得以延续生命体征的养生之道，在追逐肉体永生的同时，去实现自我价值在精神上的永生。

在物欲横流的今天，人们在追逐事业发展、谋求社会与经济效益、获得荣誉的同时，可曾考虑过安身立命、静心养气？繁重的工作导致了各种疾病，华龄迟暮让人叹息，英年早逝让人扼腕……为此，我们汇聚各方社会精英在禅修中心，共同探讨养生之道，一起分享事业成功心得！

三、禅修中心服务人群市场定位

爱好禅修及养生文化的社会各界名流。

四、经营宗旨

打造世界的以禅修养生文化为主题的顶级私人会所。

五、经营理念

成为社会顶级阶层的“精神家园”及“生活加油站”。

六、禅修中心核心竞争力

1、独具特色的主题文化：以禅修养生文化为主题。

2、得天独厚的地理位臵：地处CBD商圈。

3、高贵、大气、私密的环境设施：由国外名家设计，每个细节均凸显经营者的独具匠心。

4、体贴周到的专属服务：采用国际五星级酒店金钥匙贴身管家服务，每个会员均有专属会籍经理提供专属服务。

5、独具特色餐饮服务：除中西经典菜肴外，还首创独家精品素食菜肴，满足会员商务宴请及日常之所需。

6、个性化的会员增值服务：个性化服务完全根据会员的个性化需求，以及俱乐部的具体 情况予以满足，以此彰显会员的尊贵。（1）、生活篇：管家特约服务

● 形象设计及护理服务：为会员提供专业的形象设计顾问。

● 安排各类音乐盛宴：为会员优惠购买各类盛大演出门票，并定期组织文艺团体现

场演出。

● 私人理财顾问：为会员提供专业理财顾问。

● 私人聚会服务：为会员的私人聚会提供策划、执行及场地提供的服务。● 运动休闲：为会员提供高尔夫、马术、游艇、滑翔等联盟俱乐部的特惠服务。● 观光旅游：组织会员参加特色、特惠旅游。

● 购物服务：为会员精选各类品牌的联盟优惠购物活动，并提供代购服务。● 调酒师服务：在会员的私人聚会中提供专业性的调酒服务，提高会员的聚会品味。

并在会员休闲之余，传授专业的调酒知识和酒品知识。（2）、社交篇

● 主题沙龙：邀请宗教及各类行业名家定期或不定期地举办各种主题沙龙活动，为会员创造互相交流的平台。

● 运动休闲活动：组织各种高端运动休闲活动，包括高尔夫比赛等，在不同的兴趣

点上为会员创造交流平台。

●

度假旅游：为会员量身定制各类主题旅游，在开拓眼界、修养身心的同时，加深会员之间的了解、增进会员之间的感情。

第三部分、禅修中心会籍种类

一、会籍分类

1、按照成员：个人会籍、家庭会籍、公司会籍。

2、按照期限：终生会籍、长期会籍、短期会籍、临时会籍。

3、按照功用：促销期会籍、正式会籍。

二、禅修中心会籍种类

会籍种类 入会费 年 费 专属权益 备 注

荣誉会籍

个人创始会籍个人会籍

公司创始会籍公司会籍

商务储值卡 特别约定：

免免

由会所发起人、理事会、管理层提名，邀请社会各界名流担任，享受会所最尊贵的专属服务。

限量发售 仅限本人使用

6-12万 10-15万 15-25万 20-30万

限量发售 仅限本人使用 限量发售 仅限提名人使用

限量发售 仅限提名人使用

不记名卡

1、创始会籍为会所初期推出为发起人、理事会成员退出的优惠会籍产品。

2、储值卡内剩余金额不得低于储值金额的10%。

第五篇：广州市城市规划展览中心设计方案

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广州市城市规划展览中心设计方案

广州市城市规划展览中心设计方案

摘要：我们需要:一座能“说话”的，充满活力的建筑；一座拥有丰富表情，能与人互动的建筑；一座能给人以全新体验的建筑；一座能诠释活力广州的梦幻建筑。

关键词： 丰富表情全新体验互动珠江水系

中图分类号： S611文献标识码：A 文章编号：

一、项目背景：

广州市未来城市空间结构为：以山、城、田、海的自然格局为基础，沿珠江水系发展的多中心组团式网络型城市结构。珠江呈枝状蜿蜒流过广州，提供了得天独厚的沿江发展的城市景观。

进入2000年，按照“南拓、北优、东进、西联、中调”的战略，广州城市形态的演进展现出崭新的形态。

新规划区（白云新城核心区）位于原广州白云机场区域范围。原机场跑道将规划成为核心区的中央绿带空间。城建规划展览中心将被规划在已经完工的白云国际会议中心西面的B06号地块上。

广州市城市规划展览中心处于上述的南北走向宽广的绿化带空间中的中心位置。在它的东、西两侧是规划中及已建成的建筑群体，绿带空间的中心将设置市民广场，其整体绿带空间被分成两个区域，由此而产生出带状空间比例的丰富性。

二、设计理念构思

广州是岭南文化的中心城市。岭南文化的内涵很大程度上折射出广州城市的文化内涵。岭南文化主要以古越族文化为原点，融合中原文化与从海洋进来的东亚文化、欧美文化后形成的，它是以中原汉文化为主体的多元文化的混合体。岭南地域文化的多元性特性对广州的城市形态产生了极大的影响。

从古到今，沧海桑田，广州城市形态经历了古代、近代和现代的最新【精品】范文 参考文献

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演进：

西城东郭，体现宗族礼制的南越国都城；

坐北朝南，体现皇权礼制的隋唐南汉时期的广州城市空间；

三城并立，以统一水道街市为特征的宋代广州城市空间；

山水相伴的明清城市空间结构形态；

以多元拼贴为基本特征的广州近代城市总体空间；

但无论什么年代,广州人的生活都与越秀山,白云山息息相关,都与珠江密切相融。

图1：低点效果图

三、建筑概念及造型设计

1．建筑物作为“中性空间”

设置与区域城市设计相和谐的长方盒建筑，在此提出 “中性空间”的概念。

它对于外部的观察者来说或许是一个陌生的、神秘的，当进入其长方盒建筑，才能感知和体验其内部空间和内部世界。

按照中国古代学者老子的思想：“财富存在于简单和细致之中”，我们用最冼练的建筑语言表达最多样化的内涵。

这个普通的形状应具备让人们想象的自由，并令人们因这个形状的寓意而激奋。

这个长方盒作为容器，反照出了城市空间的标志性和和谐性。

2.长方盒建筑的外表层

“中性空间”长方盒，将由以“广州珠江水网”为主题的不锈钢金属织网组成，同时也构成了外表层网与建筑物之间的一个“内和外”的空间体，创建了参观者进入展览空间的过渡空间。

参观者在这个过渡空间中透过上述的“水网”看到室外景色，享受白云山山景以及绿带空间的自然风光的能量，而其外表层的“水网”重点突出和感受广州建设与珠江水系（水网）紧密联系的重要性。

这种“安静”成了参观展览的准备过程，另一方面在高度集中精力的参观过程，又可以走出传统的封闭式展览空间，来到设在这个缓

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冲区中的各层视觉平台（城市窗口），通过网状的开放式网孔，眺望白云山自然景色以及呼吸整体绿带空间“绿色的肺”带来的新鲜空气。

这个所谓的“0界面层”也将成为时代建筑发展方向之一的多媒体载体，借助信息要素，如：时间，光线和视角等产生出信息交流变换效应。

金属网外壳白天光效果的反光和折射的程度和变化由光方向的角度决定，不同的自然光（早上，傍晚）引发立面的色彩变化，得到不同的造型效果，外观不断的变换。这个可变的印象能够通过不同的观察者及不同的视角而加强。

3.“外”与“内”的转换

在日色渐冥的傍晚和来自长方体建筑内部的人工照明，使得其城市规划展览中心经历了一个形体的变化。外表层慢慢地消失在背景中，而其建筑内部世界以及上述的室外视觉平台展示出来――“开启的盒子”。

建筑物外壳作为投影和LED－墙的多媒体载体应用投影技术既能够从外面也能够从里面投影到外表层网上。取得丰富的信息形态变化。此外，LED－技术被编入到这个外边层网织物中，借助其智能化和数字化的特点展示出可变的图画。

图2：鸟瞰图

四、建筑空间构成

1． 建筑空间构成遵从城市的发展表象，借助其内涵如巷子、广场结构和临街店面来塑造城市空间。

建筑空间由七个层面组合构成，形成一个循环的和充满生机的空间系统。

01层 → 参观者 → 互动

02层 → 展品 → 互动

03层 → 布展方式 → 展示

04层 → 建筑主体 →机体

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05层 → 建筑物外壳 → 外膜(建筑群“表皮”)

06层 → 室外视觉平台 → 城市窗口

07层 → 城市廊道 → 城市缩影

2． “城市廊道”

嵌入在整个建筑体的通道构成相对于建筑结构的城市廊道和空中桥梁。这些自由空间不仅仅作为交通通道，而且首先包含展览、交流、讨论和休闲等功能。

建筑楼A、B1、B2和C之间构成了所谓的“负空间”，其营造出本案规划展览中心的中心主题空间。空间组织结构遵从“房中的城市”的原则，并和建筑物的外壳一起组成了一个内部区域中的外部区域。

这个具有城市规划理念的内部区域的外部区域将获得“绿色的填充”，并且把白云山与绿色空间带的新鲜空气带到建筑物内部。

这个“城市廊道”既是参观者的共享开放空间，一个中心交通连续空间，也是一个互动式、体验式的未来展示的公共空间。

在南－北方向上设置一个方向相反的楼梯形式的主通道，结合各层连桥构成循环参观路线，构成了布展概念的“时空隧道”。在这个“时空隧道”中结合三维展品及信息墙形成新颖的展览中心，而其回廊从这里开始亦在此结束，产生出一个不断的连环系统。

图3：室内效果图

五、建筑功能分区

A楼：

重点用于可变换性展览展示，设置单独出入口，经营管理模式可考虑分层或整幢楼展览空间出租等。它将提供世界展览组织定期互换主题展的定点空间。

共5层楼及屋顶室外展览平台；巡展与多功能可变换展览；会议区；咖啡厅。

B楼：

分为B1和B2，以固定展览为主，部分为可变换展览，如专业主

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题展览；

共5层楼；首层的广州城的主模型展览厅；固定展览层与专业主题展览；影视厅设单独出入口－ 书店及礼品店。

C楼：

为档案馆，包括城市规划公示、图书馆以及中心管理等。

共9层楼；展品出入区，包括检疫区、模型维修、档案保护以及主要档案库房等；图书馆和档案查阅市民服务区；办公、管理、保安用房；科研工作室，展览组织工作室等；原件及特殊展览、贵宾/内宾－ 工作人员食堂。

广州城市规划展览中心依照不同的使用功能要求由三个独立体建筑（A、B、C）组成。三个建筑部分之间将由“时空隧道”（城市廊道连接，满足空间使用功能可分可合的经营和管理模式多种可能性的要求。营造出一个带有所有城市功能和质量的城市规划式建筑空间。

六、结语

我们需要:一座能“说话”的，充满活力的建筑；一座拥有丰富表情，能与人互动的建筑；一座能给人以全新体验的建筑；一座能诠释活力广州的梦幻建筑。

主要经济技术指标：

用地面积：41185平方米；建筑面积：61703平方米（其中地上：50573平方米，地下：11130平方米）；建筑高度：34米；建筑密度：24%；容积率：1.5；绿地率：27%。

参考文献：

《高层民用建筑设计防火规范》 2005年版

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《建筑设计资料集》第二版

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