融资租赁合同欠租纠纷的诉请类型与裁判方式（最终定稿）

第一篇：融资租赁合同欠租纠纷的诉请类型与裁判方式

篇一：融资租赁合同欠租纠纷的诉请类型与裁判方式

融资租赁合同欠租纠纷的诉请类型与裁判方式

在融资租赁合同纠纷中，常见承租人违约未按期支付租金的现象，对此，出租人在主张收回租赁物的同时，可否要求承租人支付全部租金？这两种法律诉求，是可同时主张，还是只可择一主张？收回租赁物是否必须进行价值评估？今年3月1日起正式实施的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对此作了细化规定。本文作者参与了《解释》的起草工作，了解起草的经过及相关规范意旨，相信文章能为读者更准确地理解《解释》提供有益帮助。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。根据合同法第二百四十八条的规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。就支付全部租金和收回租赁物的关系而言，是可以同时主张，还是必须择一主张，收回租赁物是否必须进行价值评估，实务中常有争议。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、第二十二条、第二十三条就此作出了进一步的细化规定，但从最新实践看，在出租人的诉请类型和人民法院的裁判方式方面，仍有含混认识，有进一步厘清的必要。

一、租赁物之功能：形式上的所有权与实质上的价值担保

融资租赁合同中，租金不是承租人占有、使用租赁物的对价，而是出租人出资购买租赁物的对价，在数量上一般由租赁物的购买价款及相关费用与利润构成。租赁期初，全部租金对应的是租赁物的购买价格；租赁期间，到期租金由承租人支付给出租人，未到期租金对应的租赁物的折旧价值仍在承租人处。出租人虽然名义上享有租赁物的所有权，但因其占用、使用的权能已经让渡给了承租人，故在租赁期间，租赁物对出租人的意义仅限于担保债权的实现。根据合同法第二百四十八条的规定，如果租赁期间承租人欠付租金并达到合同解除的条件，出租人既可以主张租金债权，又可以收回租赁物，实现租金债权的物权保障。

二、合同法第二百四十八条之法律属性：继续履行与解除合同 对合同法第二百四十八条所规定的“可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”，是“且”的关系还是“或”的关系，实务中常有不同认识。从合同法上的诉讼请求看，二者具有不同的法律意义。出租人有关支付全部租金的诉讼请求，仅系主张合同加速到期，作为支付租金的对价，承租人可继续占有、使用租赁物，直至租赁期届满。至于租赁期满后租赁物的归属问题，则应根据融资租赁合同的约定处理。出租人有关收回租赁物的主张，其直接后果是承租人无法按照合同的约定继续占有、使用租赁物，在性质上属于解除合同、返还财产的处理方式。在合同纠纷中，守约方能否既诉请继续履行合同，同时又诉请解除合同？答案是否定的，因为这两个诉请之间是相互矛盾的，故二者只能择一行使。正是基于这一法理，《解释》第二十一条第一款规定，人民法院应告知出租人作出选择。

三、出租人诉请类型与法院的裁判方式

实务中，出租人多认为出租人享有对租赁物所有权和租金债权的双重保障，而主张承租人支付租金及收回租赁物。但严格地说，租金债权仅是权利本身，而不构成权利的保障，租赁物的所有权则具有物权保障功能。在融资租赁交易中，出租人系以提供融资、收回租金为主要盈利模式，而不以收回租赁物为交易目的。从法院受理的融资租赁合同案件情况来看，最主要的纠纷类型是出租人因承租人逾期付租且已经达到合同解除条件而提起的违约救济。在诉请内容上，主要包括以下几种情形：

1、出租人诉请支付全部未付租金，包括已到期未付租金和未到期租金。根据合同法第二百四十八条及《解释》第二十条之规定，法院对此应予支持。值得注意的是，此种情形属于租金加速到期，合同并未解除，承租人在租赁期届满前仍享有占有使用租赁物的权利。

2、出租人仅诉请收回租赁物。租赁期间，租赁物所有权归出租人，出租人既可以直接收回租赁物，也可通过诉讼方式请求公力救济收回租赁物。根据合同法第二百四十八条的规定，法院也应予以支持。

3、出租人既诉请给付全部未付租金（包括到期未付租金和未到期租金），又请求收回租赁物。此时，在合同履行状态上，出租人实为既请求继续履行合同，又请求解除合同，根据《解释》第二十一条之规定，法院应告知其作出选择。如承租人拒绝作出选择，属于无明确的诉讼请求，应当驳回起诉。如出租人作出选择后有了明确的诉讼请求，再行起诉，法院应予受理。

4、出租人先诉请支付全部租金，判决后，承租人未予执行，出租人另行诉请解除合同、收回租赁物。对第二个诉讼，是否因为构成一事不再理而不予受理？答案是否定的。这是因为，第一个诉讼是诉请租金加速到期，但合同仍在履行；第二个诉请是解除合同。二者是不同的诉讼请求，并不属于基于同一事实同一法律关系提出的同一诉讼请求，因此，根据《解释》第二十一条第二款之规定，法院仍应予以受理。

5、出租人诉请解除合同、收回租赁物并赔偿损失。因未付租金通常高于租赁物的现值，故收回租赁物往往不足以弥补出租人的全部租金债权，此时，如果出租人同时主张承租人赔偿其租金债权扣除租赁物价值以外的损失的，法院也应予以支持。此种诉请与第3种诉请的差别在于：第3种诉请系同时主张收回租赁物和全部未付租金，而第5种诉请系同时主张收回租赁物并赔偿全部未付租金扣除租赁物价值后的差额，前者将导致双重受偿，后者已经折抵，并无双重受偿的问题。故根据《解释》第二十二条之规定，此种诉请也应当予以支持。此种诉请在价值总量上与第1种诉请一致，即均为全部未付租金，仅在物质形态上有所差别：第1种诉请全部为货币形态，第5种诉请为货币形态加租赁物的实物形态。对出租人而言，两种诉请的差别和意义在于：前者承租人可能仍有偿债能力，仅无偿还善意，故在不收回租赁物的前提下，出租人也可通过诉讼和执行，从承租人处收回全部未付租金；后者则常见于承租人已无偿还能力，收回租赁物是减少租金损失的最优选择。

6、出租人诉请支付到期未付租金，同时诉请解除合同、收回租赁物。此种诉请实际上包含了两部分内容：对支付到期未付租金的诉请，是对合同解除以前的已到期债权的主张；第二部分有关收回租赁物的诉请，则属于对合同解除后的责任清理。因此，二者并行不悖，可同时支持。

四、收回租赁物与租赁物的价值评估篇二：2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书 2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书 目 录

一、融资租赁合同纠纷案件的基本情况及特点

（一）审理基本情况

（二）融资租赁合同纠纷案件的特点

二、发现的问题与原因分析

（一）承租人、回购人等存在认识误区，导致产生履约瑕疵或争议

（二）出租人的业务机制存在疏漏，导致较大风险隐患

（三）合同约定不明和新型业务模式，导致纠纷频发

（四）租赁物权属公示等机制尚未有效形成，导致交易安全缺乏保障

三、对策与建议

（一）提高法律意识，加强风险预判

（二）加强资信审核，施行全程监督

（三）完善合同条款，保障交易安全

四、融资租赁合同纠纷典型案例判解

（一）融资租赁法律关系及合同效力的认定 案例1：融资租赁合同关系的认定 案例2：依法认定售后回租的效力 案例3：认可回购合同的效力

（二）租赁物质量抗辩的处理 案例4

（三）违约责任的处理案例5：承租人支付首付款的抵扣处理

案例6：出租人不能既要求解除合同收回租赁物又要求支付全部未付租金 案例7：出租人可一并向承租人、回购人主张债权 —————————————————— 2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的新型金融产业，由出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。融资租赁各方往往以融资租赁合同为基础开展经营活动，并以此确定权利义务。

截至2013年底，全国融资租赁合同余额约为人民币2.1万亿元。在上海建设经济、金融、贸易、航运中心的进程中，融资租赁是沟通金融、贸易、航运三大产业的重要桥梁，是上海实现产业转型升级、创新驱动发展这一改革目标的有力助推器。上海的融资租赁交易市场已经形成较强的聚集效应，并体现出日益强劲的辐射能力，业务总量约占全国的三成。

同时，近年来融资租赁纠纷也日益增多。为进一步发挥人民法院审判工作对社会活动的规范指引作用，促进融资租赁市场规范健康发展，上海市第一中级人民法院与上海市第二中级人民法院联合就五年来两院审理的融资租赁合同纠纷案件的审判情况通报如下。

一、融资租赁合同纠纷案件的基本情况及特点

（一）审理基本情况

1、收结案数量：逐年递增，涉案标的额大

2009年1月至2013年12月，上海两个中级法院共受理融资租赁合同纠纷案件145件，审结144件，同期结案率为99.31％。其中2009年收案22件，结案19件；2010年收案20件，结案20件；2011年收案28件，结案23件；2012年收案32件，结案33件；2013年收案43件，结案49件；收、结案数逐年递增。从案件标的额看，案件总标的额高达人民币38.05亿元，案均标的额为2600余万元，在金融民商事纠纷案件中位于前列。2009-2013上海两个中级法院融资租赁合同纠纷案件收、结案图

2、裁判方式与结果：以判决结案为主，二审维持率较高

从结案方式来看，审结的119件二审案件中，维持73件，撤诉22件，改判11件，裁定驳回4件，发回重审3件，调解6件，判决结案约占七成，发挥了法院对融资租赁交易行为的规范和指引作用。从裁判结果来看，二审维持率较高，改判、发回的案件较少。

3、案件来源：收案一审法院集中，出租人中外资企业占比大两个中级法院审理的融资租赁合同纠纷上诉案件中，移送上诉数排名前三的一审法院依次是：黄浦区法院73件（包括原卢湾区法院17件），长宁区法院19件，浦东新区法院16件。上述三家区法院的移送上诉案件数占总案件数的四分之三，客观上反映了上海融资租赁交易较为活跃的行政区域分布。在出租人类型方面，共有22家各类融资租赁公司涉诉，其中具有外资性质的融资租赁公司（含外商独资、中外合资）涉案数量达114件，占比高达79％。涉案数量排名前四位的融资租赁公司依次是：恒信金融租赁有限公司55件，仲利国际租赁有限公司16件，富士施乐租赁（中国）有限公司14件，远东国际租赁有限公司11件，上述四家融资租赁公司的涉案数量超过审理案件总数的六成。融资租赁合同纠纷案件出租人类型分布图

（二）融资租赁合同纠纷案件的特点

1、产业影响：实体经济形势对案件数量的传导作用显著宏观经济形势和国内产业政策，对融资租赁合同纠纷案件受理数量上的传导作用较为明显。融资租赁的标的物集中于实体产业中较为昂贵的特种设备等生产资料，例如建筑工程业的挖掘机、印刷行业的高精密度打印设备等。受国内产业结构调整、基础建设需求放缓的影响，相关实体产业易出现波动，对承租人的正常经营和偿付能力造成较大影响，从而引发大量的融资租赁合同诉讼。随着国家经济结构的调整和落后产能的逐步淘汰，相关实体经济部门所受影响将会进一步加剧。受此影响，预计未来一段时期内，融资租赁合同纠纷诉讼案件量总体上仍可能呈上升趋势。融资租赁合同纠纷案件承租人行业分布图

2、纠纷当事人：涉诉主体的数量和范围不断扩展

融资租赁交易的当事人主体呈复杂化趋势。除典型的出卖人、出租人和承租人三方交易架构外，出租人出于风险控制的考虑，以增加回购人、保证人等方式将更多的利益相关方纳入到融资租赁交易体系中，从而最大限度的保护其权益。一旦涉诉，承租人、回购人、保证人均成为出租人主张其租金债权的对象，一笔融资租赁交易往往涉及篇三：融资租赁纠纷暴增,十大风险点首次披露(附法院白皮书全文)融资租赁纠纷暴增，十大风险点首次披露（附法院白皮书全文）2014-12-29 老虎投资汇

融资租赁是自贸区最受关注的业务之一。上海市一中院、二中院发布《2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书》，成为国内首次编制权威的融资租赁司法审判案例分析报告。《白皮书》揭示了融资租赁合同纠纷的四大原因、十大风险点（对策和建议部分）和7个典型案例，对规范融资租赁经营行为、防范市场风险具有很强的指导意义，对广大融资租赁业务参与企业具有重要参考价值。为此，自贸直通车进行独家发布。《2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书》目录

一、融资租赁合同纠纷案件的基本情况及特点

（一）审理基本情况

（二）融资租赁合同纠纷案件的特点

二、发现的问题与原因分析

（一）承租人、回购人等存在认识误区，导致产生履约瑕疵或争议

（二）出租人的业务机制存在疏漏，导致较大风险隐患

（三）合同约定不明和新型业务模式，导致纠纷频发

（四）租赁物权属公示等机制尚未有效形成，导致交易安全缺乏保障

三、对策与建议

（一）提高法律意识，加强风险预判

（二）加强资信审核，施行全程监督

（三）完善合同条款，保障交易安全

四、融资租赁合同纠纷典型案例判解

（一）融资租赁法律关系及合同效力的认定 案例1：融资租赁合同关系的认定 案例2：依法认定售后回租的效力 案例3：认可回购合同的效力

（二）租赁物质量抗辩的处理 案例4

（三）违约责任的处理

案例5：承租人支付首付款的抵扣处理

案例6：出租人不能既要求解除合同收回租赁物又要求支付全部未付租金 案例7：出租人可一并向承租人、回购人主张债权 ——————————————————

2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的新型金融产业，由出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。融资租赁各方往往以融资租赁合同为基础开展经营活动，并以此确定权利义务。

截至2013年底，全国融资租赁合同余额约为人民币2.1万亿元。在上海建设经济、金融、贸易、航运中心的进程中，融资租赁是沟通金融、贸易、航运三大产业的重要桥梁，是上海实现产业转型升级、创新驱动发展这一改革目标的有力助推器。上海的融资租赁交易市场已经形成较强的聚集效应，并体现出日益强劲的辐射能力，业务总量约占全国的三成。

同时，近年来融资租赁纠纷也日益增多。为进一步发挥人民法院审判工作对社会活动的规范指引作用，促进融资租赁市场规范健康发展，上海市第一中级人民法院与上海市第二中级人民法院联合就五年来两院审理的融资租赁合同纠纷案件的审判情况通报如下。

一、融资租赁合同纠纷案件的基本情况及特点

（一）审理基本情况

1、收结案数量：逐年递增，涉案标的额大

2009年1月至2013年12月，上海两个中级法院共受理融资租赁合同纠纷案件145件，审结144件，同期结案率为99.31％。其中2009年收案22件，结案19件；2010年收案20件，结案20件；2011年收案28件，结案23件；2012年收案32件，结案33件；2013年收案43件，结案49件；收、结案数逐年递增。从案件标的额看，案件总标的额高达人民币38.05亿元，案均标的额为2600余万元，在金融民商事纠纷案件中位于前列。2009-2013上海两个中级法院融资租赁合同纠纷案件收、结案图

2、裁判方式与结果：以判决结案为主，二审维持率较高

从结案方式来看，审结的119件二审案件中，维持73件，撤诉22件，改判11件，裁定驳回4件，发回重审3件，调解6件，判决结案约占七成，发挥了法院对融资租赁交易行为的规范和指引作用。从裁判结果来看，二审维持率较高，改判、发回的案件较少。

3、案件来源：收案一审法院集中，出租人中外资企业占比大

两个中级法院审理的融资租赁合同纠纷上诉案件中，移送上诉数排名前三的一审法院依次是：黄浦区法院73件（包括原卢湾区法院17件），长宁区法院19件，浦东新区法院16件。上述三家区法院的移送上诉案件数占总案件数的四分之三，客观上反映了上海融资租赁交易较为活跃的行政区域分布。

在出租人类型方面，共有22家各类融资租赁公司涉诉，其中具有外资性质的融资租赁公司（含外商独资、中外合资）涉案数量达114件，占比高达79％。

涉案数量排名前四位的融资租赁公司依次是：恒信金融租赁有限公司55件，仲利国际租赁有限公司16件，富士施乐租赁（中国）有限公司14件，远东国际租赁有限公司11件，上述四家融资租赁公司的涉案数量超过审理案件总数的六成。融资租赁合同纠纷案件出租人类型分布图

（二）融资租赁合同纠纷案件的特点

1、产业影响：实体经济形势对案件数量的传导作用显著

宏观经济形势和国内产业政策，对融资租赁合同纠纷案件受理数量上的传导作用较为明显。融资租赁的标的物集中于实体产业中较为昂贵的特种设备等生产资料，例如建筑工程业的挖掘机、印刷行业的高精密度打印设备等。受国内产业结构调整、基础建设需求放缓的影响，相关实体产业易出现波动，对承租人的正常经营和偿付能力造成较大影响，从而引发大量的融资租赁合同诉讼。随着国家经济结构的调整和落后产能的逐步淘汰，相关实体经济部门所受影响将会进一步加剧。受此影响，预计未来一段时期内，融资租赁合同纠纷诉讼案件量总体上仍可能呈上升趋势。

融资租赁合同纠纷案件承租人行业分布图

2、纠纷当事人：涉诉主体的数量和范围不断扩展

第二篇：融资租赁合同的几种基本类型

融资租赁合同的几种基本类型

文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间：2011-5-18 9:00:15 阅读：366次 评论0条

融资租赁合同因交易形式的差异而有所不同，根据交易过程中当事人之间的权利义务关系，主要可分为如下几种基本类型：

（1）典型的融资租赁合同，即与融资租赁合同相关的买卖合同的买受人和出租人是同一人。这是融资租赁合同的一种最主要的形式。出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，直接向出卖人购回选定的租赁物品，交给承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省时，手续简便的特点，这种形式的合同大受当事人的青睐，我国融资租赁业务中大多采取此种形式的合同。

（2）转租式的融资租赁合同。此类合同中以特别条款约定，承租人同时以出租人的身份与第三人即最终承租人订立另一个融资租赁合同，该另一个合同的租赁物和租赁期限与本合同完全相同。根据该合同，承租人向出租人办理租赁手续，租入设备，然后再转租给最终承租人使用，其中承租人和出租人均为租赁公司。转租赁交易中作为第三人的最终承租人往往要支付比典型租赁承租人高的租金。因此，此种合同形式一般只在企业迫切需要国外只租不卖的先进技术时才采用。

（3）回租式融资租赁合同，即合同的承租人和相关买卖合同的出卖人是同一人的合同。这种合同形式一般在以下两种情形下被采用：（a）企业资金不足而又急需某种设备，此时，企业先出资从制造商那里购置所需的租赁物，转售给租赁公司，然后再从租赁公司租回租赁物使用;（b）企业资金不足，但拥有大型设备或生产线，此时，可将本企业原有的大型设备或生产线先卖给租赁公司，收取现款，以解燃眉之急，在售出设备的同时向租赁公司办理租赁手续，由企业继续使用原有设备。

（4）回转租式的融资租赁合同，即相关买卖合同的出卖人同时是相关的另一融资租赁合同的承租人，即最终承租人。这种合同形式汇集了回租式融资租赁合同的特点和转租式融资租赁合同的特点，即当转租式融资租赁合同中的最终承租人是租赁物的出卖人时，这一合同就成了回转租式融资租赁合同。

有学者主张根据这种分类标准，融资租赁合同除上述三种类型外，还包括：

（1）托购式融资租赁合同，即相关买卖合同的买受人不是出租人，而是他人。此时，在出租人和买受人之间需订立委托代理协议。

（2）托购转租式融资租赁合同，及相关的买卖合同的买受人不是出租人，而是他人。此时，在转租式融资租赁合同的出租人同相关买卖合同的买受人之间需订立委托代理协议（参见《融资租赁理论探讨与实务操作》，裘企阳著，中国财政经济出版社。

律师认为，以上两种形式都不构成融资租赁合同的独立的类别，托购式融资租赁合同实际上是典型的融资租赁合同，而托购转租式融资租赁合同实际上是转租式融资租赁合同。买受人就是实际上的出租人，所谓的出租人只不过是买受人的代理人，他根据委托代理协议在代理

权限范围内以自己的名义与承租人为融资租赁交易。他和买受人之间是间接代理的关系，是委托代理关系的当事人。只有买受人才是融资租赁合同的当事人。

此外，根据其他分类标准，融资租赁交易还可以分为杠杆租赁、委托租赁、卖主租赁、节税租赁，等等。但由于这些标准都不涉及租赁当事人的权利义务关系，因此都不构成专门的融资租赁合同类别。

第三篇：融资租赁合同与租赁合同辨析

融资租赁合同与租赁合同辨析

1、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，出租人对标的物的瑕疵不承担责任。标的物交付后，出租人把所有人的全部责任包括维修、保险、纳税等全部转移给承租人，如因意外事故导致标的物的毁损、灭失，也由承租方承担责任。而在财产租赁中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。

2、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构；相比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。

3、合同的生效条件不同。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，即使租赁合同已经订立，如果购销关系不成立，则合同不能生效；而财产租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准，合同一经订立，租赁关系即为成立。

4、租金的计算不同。融资租赁合同中的租金是根据设备价款、运费、利息、手续费和交租次数计算出来的，租金的数额比一般财产租赁中的租金数额要高。承租方交付租金实际上相当于以分期付款的方式购买设备，在交完最后一次租金后，设备只剩下名义价值，一般情况下，只需办理一下手续，所有权即转移给承租方。

第四篇：郑州融资租赁合同担保追偿权纠纷案例

郑州融资租赁合同担保追偿权纠纷案例

[案情简介] 2008年7月10日某某（上海）融资租赁有限公司与被告崔某某签订融资租赁合同及相应附件，该合同及附件主要约定：某某（上海）融资租赁有限公司依据被告崔某某的申请购买一台LG850装载机出租给被告崔某某，租期为18个月。同日，原告河南某某工程机械有限公司、被告崔某某、某某（上海）融资租赁有限公司又签订了产品买卖合同，约定某某（上海）融资租赁有限公司购买一台LG850装载机出租给被告崔某某。同日原告、被告崔某某、某某（上海）融资租赁有限公司又签订了产品回购合同，该合同第二条约定，回购交易发生的条件为从融资租赁合同生效之日起由于被告崔某某不履行或不完全履行与某某（上海）融资租赁有限公司签订的融资租赁合同规定的还款义务，当累计欠交租金达到三期租金额，经某某（上海）融资租赁有限公司催讨被告崔某某仍未偿还应付租金，某某（上海）融资租赁有限公司对原告发出回购通知，视为条件成就；第五条约定：乙方（原告）收到甲方（某某（上海）融资租赁有限公司）出具的租赁物所有权转移证书后，某某（上海）融资租赁有限公司对被告崔某某的的所有权益随之转移给乙方（原告）；第六条约定，最低回购价格为以下三项之和：

1、承租人未付的剩余租金余额；

2、按照租赁合同约定承租人违约应承担的违约金；

3、100元的残值留购费。第七条约定，原告河南某某工程机械有限公司履行完回购义务后，有权向被告崔某某主张追偿权利或直接收回租赁物。同日被告崔某某向某某（上海）融资租赁有限公司交纳保证金27000元后，收到租赁物即LG850装载机一台。2008年8月10日被告支付第一个月的租金12868.15元后，至今未支付剩余租金。原告河南某某工程机械有限公司依据回购担保协议的相关约定对该车进行了回购，2009年4月9日某某（上海）融资租赁有限公司出具合同债权和租赁物件所有权转移证书，内容为：鉴于承租人崔某某未能支付到期租金，根据出租人与出卖人签订的回购担保合同，出卖人河南某某工程机械有限公司已经主动履行回购义务，并付清了2008年7月10日出租人与承租人签订的融资租赁合同项上的应付租金及其他款项共计为210629.31元（其中，到期未支付租金77298.90元，未到期的全部租金141549.65元，截止到2009年2月13日的违约金18761.76元，银行扣款手续费9.00元和留购费100元，以上之和再减去客户融资保证金27000.00元），故上述合同三附件中租赁物件清单所述产品的所有权于2009年4月9日转移至出卖人，出租人对承租人拥有的一切权益随之转移至出卖人。2009年7月17日原告河南某某工程机械有限公司诉至法院，要求被告崔某某支付租金及违约金。

后法院经审理判决被告崔某某于本判决生效后十日内支付原告河南某某工程机械有限公司租金及违约金209932.35元。

[朱军律师解读] 某某（上海）融资租赁有限公司与被告崔某某签订的融资租赁合同，原告河南某某工程机械有限公司与被告崔庆祥、某某（上海）融资租赁有限公司签订的产品购买合同，某某（上海）融资租赁有限公司与原告河南某某工程机械有限公司、被告崔某某签订的回购担保合同系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。

担保追偿权又称为代位求偿权，是指为债务人提供担保的第三人，在承担了担保责任后，享有的向债务人追偿的权利。《担保法》第31条规定“保证人在承担保证责任后，可以向债务人追偿。”

本案中某某（上海）融资租赁有限公司依据回购担保协议将债权转让给原告河南某某工程机械有限公司，原告有权向债务人即被告崔某某主张权利。

第五篇：融资租赁与其它融资方式如何配合？

融资租赁同其他融资方式如何配合为了探索融资租赁同其它融资方式的配合，本人认真学习了上海金海岸企业发展股份有限公司罗晓春先生的《刍议租赁与其他融资方式的协同配合》一文，感到仍难以准确把握。现提出来请识者指正。

仿宋体字是原文，括弧内黑体字是我的看法。

租赁是通过融物的方式实现融资。它与其他融资方式既有分工---各有优势，各有存在的空间与理由；也有合作---在协同运作中发挥自身最大的功能。租赁以其独特的功能，在整个投融资体系中发挥着强大的传导，提升，催化，放大,整合作用。

一、股权融资与租赁

通过证券市场公开发售股票筹集资本金（公募），只适于优质的、上市的公司，即质优而程序严格，在企业群中只是一小部分。而私募股本的范围狭小，适于认同公司及主要经营者的经营理念、提供的产品及服务，愿意承担较高风险并追求较大回报的投资者。因此，股权筹资在企业总资金中量小，却是决定其他债务融资规模的重要支点。

租赁业务中的风险租赁、收益分成式租赁，具风险投资的部分性质：部分地承担股权投资的风险，也部分（时段）享有股权分配的利益。比如一宗风险租赁案例，企业总资金中，资本金占40％，风险租赁占60%，在租赁前期（如5年），利润的80％用于付租，在租赁后期（如3年），利润的40％用于付租，租赁期满（8年后）无论出租人收取了多少租金（收回租赁成本否，实现盈利否），均以象征价格将租赁标的物的所有权转让给承租人，终止租赁关系。【租赁是以收取租金为对价而出让租赁物使用权的交易。在租赁当事人之间形成的，是债权债务关系，而不是任何股权关系。上例中被称为“付租”的行为，不折不扣地是利润分享和风险分担的投资行为。换句话说，上例所述的交易根本不是任何租赁交易,因此也就谈不上租赁同股权融资的配合。】

在中小企业“国退民进”改革中，股权租赁方式可支持企业兼并，重组与所有转移，是管理层MBO收购企业一条新的融资路子。【租赁的标的物必须是不消耗的和能发挥相对独立功能的有体物。这是基本的法理。股权不是任何有体物，股权租赁之说不能成立。】租赁还可大力支持股权融资：

1、表外融资，达到融资而不提高负债比率，可放大资本金的财务杠杆功能；或将表内融资调到表外，降低资产负债比，帮助拟上市公司或已上市的公司成功发行、增发及配售新股融资。【表外融资是经营租赁的功能。由于企业有支付未来租金的硬债务，因此，不提高负债比率这一点，只是表面（账面）现象。】

2、通过设备类固定资产的售后回租，降低固定资产比例，提高企业资产的流动性。【这是融资租赁的基本功能之一，适用于任何企业，同股权融资的关系不大。】

3、上市公司经营的 年际 波动，极可能在个别年份影响其经营业绩，通过租赁加速折旧,销售,或非均衡的租金支付安排，均衡公司的盈利，使上市公司净资产盈利率连续三年保持在合适的水平上而符合再融资的条件。【这也是融资租赁的基本功能，适用于任何企业，当然也包括上市公司。】

4、租赁与投资公司配合，多渠道解决企业的资金来源，更容易实现企业的总体融资计划。

二、银行信贷与租赁

在西方发达国家，租赁融资占到银行信贷规模的30％，是继银行信贷之后的第二大融资渠道。银行（及信用社）由于是聚集广大居民分散小额的资金为来源，决定了银行信贷须充分考虑流动性；租赁是以融通中长期资金为重点。因而银租合作正好体现了不同融资产品在期限结构上的合理配搭。

银租合作的模式主要有：

1、银行将目前直接对企业发放设备类固定资产贷款转为对租赁公司放流动资金贷款，由租赁公司采购设备出租给设备的最终用户。【银行对租赁公司的贷款，无疑主要是供后者购买租赁物，租赁公司将依靠分期收取的租金来偿还。因此，银行对租赁公司的贷款将仍主要是固定资产贷款，而不会是流动资金贷款。】

2、银行对小额分散、风险大、管理成本高的中小企业贷款转为集中对优质租赁公司大额贷款，由租赁公司统贷分租给中小企业。在这里租赁公司成为银行信贷资金的分销平台，同时提升银行信贷资金的安全性。【言之有理。】

3、银行运用其网络宽、信息丰、评估能力强、（资产及资金）监管手段多等优势，一方面为租赁公司介绍租赁客户，一方面代租赁公司监管资产，开拓银行中间业务。【言之有理。】

4、以银行资金为后盾，以租赁不可替代的优化企业财务结构、延迟纳税及产品促销的独特功能，以及租赁公司灵活的营销手段，银租联手共同开拓优质客户的业务。【言之有理。】

5、租赁公司及其承租人为银行带来新增的结算，结售汇及存款等业务。【言之有理。】

三、信托与租赁

信托资金主要来源于个人、机关、团体、基金的闲置资金，信托资金的运用强调集中（大项目）、低风险、可监控。目前，中国适于信托资金运用的多为基础设施，大型运输机具（飞机、火车、火轮船等），大型优质企业。租赁公司在开拓出这类租赁项目时，可委托信托公司发行专项的信托计划（并使信托计划的设计与租赁方案保持内在的统一），作成信托租赁；

【租赁公司完全可以自己做，而无须委托信托公司。】租赁公司也可把这方面已形成的租赁合同作为发行信托计划的依据，转移有关权利作成租赁信托（---其实是租赁部分退出的又一通道）。【这里说的应该是租赁合同和租赁资产组合证券化，是租赁公司自己发行债券，而不是租赁信托。】

此外，租赁公司还须大力开拓委托租赁业务，在把自身做强做大的前提下，广泛接受社会闲散资金委托，一方面让他们分享租赁的理财功能，另一方面扩大租赁资金的来源。【委托租赁是现行的用语，但不确切。应该说是信托租赁。换句话说，委托租赁和信托租赁是一回事。】

四、债券与租赁

债券融资主要解决大企业（项目）的中长期资金缺口，利率介于银行存贷款之间，须经严格的计划审批。

租赁与债券的配合：

1、与股权融资相似，可通过租赁调整企业财务结构，（在相关财务指标接近于临界点时）粉饰报表，达到企业发行债券的要求。【既然是“粉饰”，被调整的企业财务结构就未必那么真实了。】

2、租赁可为企业发债后的设备及流动资金缺口提供补充融资。【这同企业是否发债无关。】

3、信用高又已形成中长期大型租赁项目的租赁公司，本身可争取发行债券，置换银行贷款，降低资金成本；如果是金融租赁公司，可直接申请发行金融债券，量更大、效更优。这是未来租赁资产证券化的重要路径，也是未来租赁公司实现更高盈利的重要机会。【言之有理，但要待以时日。】

此外，目前中国保险资金运用的最大原则是安全。因而，保险资金直接注入租赁还有一

个租赁壮大，保险放开的过程。近期保险资金可通过购买租赁公司以大型基础设施租赁项目发行的金融债券，租赁债券,租赁信托计划以及租赁基金，来介入、支持租赁。【只有租赁公司发债的条件成熟，这一条才有意义。】

五、基金与租赁

产业基金是为促进某一产业、某一区域发展而设立，筹集专项投资资金。产业基金的投放具有严格的技术、财务要求。

租赁与基金合作：

1、通过租赁运作使企业（主要是高科技企业）在财务方面符合产业基金投资的标准。

2、租赁与基金投资协同配合，多管道为企业融通资金。

3、租赁在中国方兴未艾，我们向政府主管部门大声呼吁，允许设立租赁基金，以尽快壮大租赁公司的实力，扩大租赁经营的资金来源。【不知道具体方案如何。】

六、财务公司与租赁

财务公司仅限于集团内成员之间资金融通。租赁与财务公司合作，则架起物资---资金在集团内外的互动融通。一方面，财务公司通过租赁，将外部资金、设备输送进来；另一方面，财务公司可将成员中的闲置设备、资金集中,以委托租赁或转租赁等方式，由租赁公司租出去。由此实现集团资源（或需求）与社会租赁的双向对接。【财务公司自己就可以从事融资租赁业务，无须通过租赁公司。】

七、典当与租赁

典当以既有物资为前提，宜于解决短期、应急的小额资金周转，手续简便，但融资成本高。将中长期、额大的资金需求分流给租赁，典当可作为租赁营销的窗口，延伸租赁业务的渗透领域；反过来租赁又为典当丰富（中长期资金）服务功能，扩大典当的幅射效能。【看不出其中的可操作性。】

八、民间借贷与租赁

无论是企业，还是个人参与企业间、企业与个人之间的民间借贷或赊购赊销，暂收暂付，都只是在自己熟识的对象中产生。因而民间借贷的幅射范围有限，交易量不大，担保抵押不完备，纠纷较多，风险高，成本大，不是社会倡导而是需规范引导的融资方式。租赁可在民间借贷资金中形成一种各方均可接受的，规范的融资方式：

1、参与民间借贷的资金作委托租赁，收益比存款高，规范的租赁是专业运作，风险低于民间借贷（租赁公司有较强大的资本，也可屏避部分风险）。

2、企业赊销形成复杂的三角债关系，但供应方或鉴于老关系打不破情面，或鉴于固有的销售网络不取轻易放弃，下游占压资金难收回，通过委托租赁，由租赁公司为下游企业融资，可疏通资金流。

3、规范的融物融资，可减轻民间借贷衍生的人情债，减少企业成功后非经济因素对持续发展带来的负面影响。

4、通过租赁等规范的融资，可推进企业管理的规范，财务信息的公开透明，及时暴露企业经营管理中的问题并起到防微杜渐的作用，还可额外获得租赁公司等融资机构免费的财务指导和管理咨询，有助于把企业推上新台阶。【所述的某些理念未必不能成立，但同融资租赁的实践相去甚远。无论是委托租赁还是租赁公司发行债券，也无论目前条件具备与否，归根结底，都的确是给社会资金提供出路的重要途径或选择，但却很难设想是解决上述个案的具体手段。】

九、引入外资与租赁

国际资本的成本低，而与经济快速发展相比中国资金仍显不足。通过租赁，引入设备、引入技术、引入资金已取得不少成功的经验和失败的教训，只要深刻总结，螺旋上升，租赁对引入外资仍不失为一个有利的工具。

另外，租赁公司本身在引入外资方面也大有文章可作：

1、股权引资合作，引入国外股本，嫁接合资租赁公司。

2、租入（或转租）境外设备、资金，开展跨国租赁。

3、与国外租赁公司开展资金、项目合作，在引资的同时学习先进的租赁理念，管理技术，提升中国租赁业的经营水平，尽快缩短与发达国家的差距。

4、引入国外信贷资金，降低租赁资金成本，扩大盈利空间。