第一篇：日本流行租借-朋友-（范文）
日本流行租借“朋友”
Japanese couples, too busy for a normal social life, are increasingly turning to actors to play their friends on the most important days of their lives.Several agencies have sprung up offering actors to attend weddings or even funerals.The first guest-for-hire company was established about nine years ago and around 10 now send out dozens of pretend friends to family events.Agencies such as Hagemashi Taicharge around £100 for each “guest”.Other services such as giving a speech in praise of a bride or the groom cost extra.The emergence of the small fake friends industry has been linked to social and economic changes in Japan.With lifetime employment a thing of the past, couples feel uncomfortable about inviting work colleagues to their wedding.Increasingly busy and put upon, many Japanese surround themselves with only a very small circle of friends.When they marry, however, they are under pressure to match the number of their new partner's wedding guests.Office Agents, the largest provider of pretend friends, makes sure that its employees have done their homework and know all about the bride or groom before the wedding.Hiroshi Mizutani, the company's founder, said the fake friends he provides must look happy, be well dressed and look like people with good jobs.如今，越来越多忙于工作而没时间进行正常社交的日本夫妇们常常在重要的日子租赁演员来假扮自己的朋友。
日本国内涌现出几家提供参加婚礼甚至葬礼的演员的公司。日本首家“租友”公司创办于约九年前，目前约有10家机构为家庭活动提供假朋友服务。像Hagemashi Tai（意为“我想让你开心“）这样的公司每提供一位朋友收费100英镑。若要提供其它服务如致辞赞美新郎或新娘需额外收费。
小型“租友”行业的兴起与日本的社会经济变化密不可分。随着终身雇佣成为历史，人们越来越不情愿邀请同事来参加自己的婚礼。由于工作越来越忙，压力越来越大，很多日本人的朋友圈都很小。
但在结婚的时候，又不能让自己这边的宾客比对方少。规模最大的租友公司“办公代理公司“要求其雇员在参加婚礼前做足功课，做到对新娘或新郎的情况了如指掌。
该公司的创建者弘水谷称，他的公司提供的假扮朋友看上去一定要开心，穿着得体，让人一看就是个工作体面的人。
Vocabulary: spring up:涌现
lifetime employment: 终身雇佣制，是日本企业战后的基本用人制度，指从各类学校毕业的求职者，一经企业正式录用直到退休始终在同一企业工作。done their homework: 做必要的准备工作
第二篇：日本朋友邀请函签证
日本签证所需资料
? 各项复印件请确保清晰度。复印带有照片的资料必须保证复印件中的照片能清晰辨认五官。? 我司保留根据外国领事馆的要求通知游客补交签证资料的权力。
个人信息处理同意书
致 日本国驻广州总领事馆
我同意贵旅行社可以在达到以下目的的必要范围内，取得·利用·提供我用于签证申请的个人信息。
①申请人的个人信息只能用于在管辖使领馆申请签证。
②贵社可以向提供身元担保的日方旅行社提供必需的个人信息（经济能力证明等材料）
年
姓名（打印）签名
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单 位 抬 头 纸
在职证明
日本国驻广州总领事馆：
兹证明xxx(先生/女士、xxx年xx月xx日出生，护照号：)是我
公司职员，于xxx年xx月赴日本旅游，本公司担保其职员在日本期间
遵守所在国法律，并按期返回中国。
公司名称： 公司电话： 日期：
（说明：请用贵公司的抬头纸制作此证明，并盖上公章）
声明书及授权书（范文）
声明人： 马伊琍，女，xxxx 年 xx 月xx 日出生，现住。
我，马伊琍，是 文爱马（女，xxxx 年 xx 月 xx 日出生）母亲，现本人郑重申明并授权，本人同意其 丈夫（关系）文章（男，xxxx 年 月 携带 前往日本旅游，并在旅游期间承担其监护权利及义务，并有足够的经济实力承担其生活及往返费用。
声明及授权人：亲笔签名 xxxx 年 xx 月 xx 日
公 司 抬 头
不 可 撤 消 担 保 书
致：xxx旅行社
兹有，客人位、团号为 赴日本旅游，并委托办理日本旅游签证及作为担保人发出邀请函办理签证，为保证客人在使用签证出入境过程中能够遵守当地的法律、法规、按时回国、不延期滞留境外，现自愿为客人提供担保。若出现客人违规、违法、滞留不归等情况，本社愿意承担以下担保责任：
1、支付给整的保证金。如客人出现违规、违法、逾期或滞留不归等情况，则在接到贵社通知后3日内付清此笔违约金，如果未能在限期内付清此款，本社将无条件承担一切担保及与此相关的法律责任。
2、支付因遣送费和中国公安机关的办案费、因本担保书而产生的诉讼费、律师费、差旅费等； 3．赔偿因此客人滞留不归而导致贵社被停止或减少签证业务而引起的营业业务利润损失； 4．赔偿贵社因的客人滞留不归而产生的名誉损失。5.如出发前发现本社客人中有滞留不归倾向，本社同意贵社注销其签证，并不以任何理由提出申诉。6.保证客人在境外没有商务活动，如被查出境外有商务活动，按滞留不归情况处理，向贵社支付保证金（见人员名单表）。
7.本社保证客人在归国后三个工作日内将护照原件及登机牌交回贵社销签，逾期承担相应责任。8.签证无论能否签发，领馆都将会收取签证申请人rmb500/人的办理费，机票损失费rmb400/人。本社已清楚明白地了解根据本担保书所负有的责任，并谨此明示，此担保一经签名即产生法律效力！一旦担保实现，本社将放弃对此担保书提出任何抗辩的权利。综上所述一切属于本社自愿承诺！将毫无疑问执行。客人名单：
备注：
1、此担保书签字盖章后即日起生效；
2、提供扫描件，扫描件与原件同具法律效力，我们将无条件按其执行。
3、实收金额：0元整（零元整）
旅行社负责人签字： 担保旅行社负责人签字：
担保盖章：担保盖章： 联系电话：联系电话：日期： 日期：篇二：日本客户来华邀请函
日本客户来华邀请函
拝启
贵社ますますご発展のこととお喜び申し上げます。(内容)何卒お诱い合わせの上、ご来临赐りますようお愿い申し上げます。敬具
记
日 时 ：
场 所 ：
电话
なおご来临の际は、本状をご持参下さいませ。(会社名)(関系者名)篇三：美国商务签证邀请函(usa business visa invitation letter)资料大全
美国商务签证邀请函
（usa business visa invitation letter）
资料大全
美国商务签证邀请函需要面签是毋庸置疑的，每次签证面签短则几分钟，长则半个多小时，大多数签证申请人往往极为看重这个签证面签过程，事前做大量的关于签证面签的准备。这当然无可厚非，但是除了签证面签之外，当天签证的整个流程的每一步其实都是非常重要的。美国商务签证邀请函的通过率为百分之九十以上，极大地提高美国签证的通过率。我们美国公司能提供美国政府认可的商务签证邀请函，可以帮助您更有把握的顺利拿到美国商务签证，有关美国商务签证邀请函这方面需要的都可以联系我们的。
如何办理美国商务签证邀请函
步骤一：办护照
办护照需要持有本人的户口卡、身份证、护照申请表（上面有照片、所在单位的意见），材料交齐以后，大概十几个工作日就可以领取了。工本费200元。具体的规定还有很多，应该到本地公安局的出入境管理处咨询，学生是集体户口，还应该到学校的相关部门咨询具体细节。步骤二:确定签证的地点
全国（大陆）共有五个签证地点:北京、上海、广东、成都、沈阳。
步骤三:预约签证
步骤四:确定你的签证类型
常见的类型有:学生签f1，配偶、子女签f2；访问学者（交流学者）签j1，配偶、子女签j2；商务签b1；旅游、探亲签b2；工作签证（雇主是美国公司）签 h1b，配偶、子女签h4。步骤五:准备材料
1.签证的类型不同，材料自然相应的不同。一般来说、本人护照、填好的ds表、签证费收据。注意，有一些东西不能带进去，包括电子产品（比如手机、u盘、光盘），金属制品（比如剪刀），书包、行李等等。如果一定要带的话，签证时可以存在使馆外面的收费存包处。2.准备申请文件。
3.在中信银行购买签证费。4.在线填写ds-160申请表格。5.带齐材料赴美国使领馆面试。
当天的签证面试基本流程如下：
护照原件（护照有效期须在计划美国返回后还至少6个月有效.如曾有旧护照请提供）照片（请电子版一并提供）（照片的尺寸为2x2英寸(大约为51毫米x51毫米)正方形, 头像居于正中。头部(从头顶至下巴)在1英寸至1又3/8英寸之间(即25毫米至35毫米), 眼睛到照片底部的距离为1又1/8英寸至1又3/8英寸。(即28毫米至35毫米)。可以是白色或浅色背景的彩色或黑白照片, 照片无边框, 照片背景如有花纹或图案, 或呈深色, 将不被接受）
身份证复印件，必须用身份证原件正反面复印，清晰，户口本复印件，全体家庭成员的户口本每一页复印件（复印件内容必须清晰）。结婚证复印件（如果已婚）
中方公司营业执照副本或单位法人代码证复印件加盖公章
中方英文派遣文件
a:派遣信原件，必须用公司信笺纸有单位名称抬头、公章、负责人签名；须有可供领馆查询的地址.电话。派遣信内容包括：申请人（名字、护照号）在公司的职务.入职公司的时间.此行的目的/逗留天数和行程.说明谁承担费用.保证遵守当地法律按时返回中国。b:完整的行程表，说明联系人姓名华先生，邀请方电话和到美国每个访问地点的确切出访目的；（列表说明）
c：关于中国公司的详细介绍；（建议提供）
名片：所提供的地址.电话.姓名必须正确真实，可以联系到本人
a：邀请函，包含内容：详细说明访美目的、访问的行程、在美停留时间、邀请人具体资料以及由谁提供所有费用。（请用美方公司信签纸打印，请负责人签名，有美方公司的地址，直接联络人的办公室电话
b：计划赴美参加的会议或培训的详细介绍（建议提供）c：美方公司介绍，如对外宣传的 彩色简介广告小册子；
d：如果参加展会请注意：1)参展所交费用的汇款单据，及对方的发票确认； 2)展位图纸，并勾画出参展位置； 3)参展的产品介绍及其他辅助材料,公司的业务介绍，交易额等.(如是通过展会公司付款等还需提供展会公司与美国主办方的相关收据和发票等确认单据)，机票订单（如有）
财产的证明（个人银行6个月以上历史消费记录原件(清单上必须能看到本人名字和 账号以及银行盖章)或存折复印件.车产.房产.股票等等）
商务往来证明：如双方公司签定的合同.协议.或合同意向书之类。申请表（申请表格请如实填写，请不要遗漏空格不填。过往工作 经历、教育经历详细填写，申请表格这些都可在我们公司获得。）
美领馆的所有官员，都是独立的个体，他们完全有能力判断一个人是否具备合法出国的能力，任何外力是不得干预的。
1.到达相应的签证使领馆后请先在外面排队，在签证预约时间之前等候大约30分钟。2.接受安全检查，不要随身携带任何电子产品，包括手机。也不要携带背包，手提箱，公文包或手推童车等。申请人只能携带跟签证申请有关的文件。3.到指定窗口递交签证申请表和材料，之后等待指纹扫描和签证面谈。等候时间大约为3个小时左右。
4.如果您的签证申请得到批准，签证将在面谈后的五个工作日内邮寄到指定地址或者本人去指定的邮局取签或者朋友代取。
想去美国的朋友，必须办理签证，这是必修课，关于美国签证办理全过程，找一家专业的公司帮助您办理签证，比如那些公司可办理各国的邀请函类型：美国商务签证邀请函，加拿大商务签证邀请函，英国商务签证邀请函，法国商务签证邀请函，德国商务签证邀请函，申根商务签证邀请函，韩国商务签证邀请函，日本商务签证邀请函，澳大利亚商务签证邀请函，意大利商务签证邀请函，美洲各国商务签证邀请函，欧洲各国商务签证邀请函，亚洲各国商务签证邀请函，非洲主要国家商务签证邀请函，大洋洲主要国家商务签证邀请函，然后具体了解到专业工作人员的姓氏和联系方式是什么？诸如签证费该贴在什么地方、签证照片该如何照、如何更好的约到靠前的面试时间、如何合理的在线填写申请表格、面试时该如何排队、最重要的:见到签证官面试时需要注意些什么，签证问题该如何回答。面谈时我需要说英语吗？
尽管大多数美国人都说英语，但签证官员同时也通晓普通话。（涉及到工作方面的交流问题时需要告诉签证官，我们会请翻译帮助我们解决工作上的语言交流问题。）签证官是否会翻看我所有的材料？ 鉴于在上海赴美签证的巨大需要量，签证官必须快速、高效地工作。做
足准备回答各类问题是非常重要的。您可以携带任何支持您签证申请的材料，但也请谅解签证官没有充分的时间翻看所有材料。尽管如此，但这并不代表您不需要携带所有相应的材料。导致美国签证拒签的几大原因：
1.态度不端正，说不清自己赴美的目的； 2.材料准备不齐全；
3.资金不足 美国商务签证资料必备 a 签证个人资料专栏 001 护照原件（有效期6个月以上，尾页签名）002 身份证正反面复印件 003 2寸白底彩色照片两张 b 签证外方资料 004 美国邀请函原件 005 美国营业执照复印件 c 签证中方资料 006 中方营业执照副本复印件 007 中方派遣函原件 008 中方在职证明原件d 签证其他资料010 机票以及酒店订单
面试时大部分提问是围绕两个核心问题：一,在境外的逗留时间是短期的、申请人无任何移民倾向。申请人在本国有社会、经济、家庭等方面的不可分割、约束性的联系；二,有真诚的、充分的、可信的出访商务目的。签证官是如何决定批准或拒发申请人的签证？《美国移民和国籍法》中第 214 条(b)款规定： 每位外国 人在申请入境时，必须能使领事官员 确信其具有非移民资格，否则将被视为移民要符合非移民签证的条件，必须满足《美国移民和国籍法》***中第214条(b)款的要求，否则，将被依法拒签。214 条(b)款中最基本的要求是申请人应在美国境外有不想放弃的住所。申请人可通过出示自己在美国境外有赴美国短暂停留后必须回国的约束力来证明这个住所的存在。依据美国法律，每个申请人都必须做出证明。牢固的“约束力”因国家、城市和个人情况的不同而不同。“约束力”是指迫使您在祖国或某地居住的各种关系，如：您的财产、职业、社会及家庭关系。个人的工作和收入、住宅或公寓、汽车、亲近的家庭成员及银行存款等都包括在内。签证官采用分别处理的方法来研究申请人的职业、社会、文化和其它关系。由于年轻的申请人无法建立这些关系，签证官就要审查他们赴美的确切意图、家庭情况及其在国内的长期发展计划和前景。所有签证申请都依据法律，被单独处理。面谈时那些东西是禁止携带的？手提包、公文包、手机、照相机和其它电子产品严禁携带进领事馆。没有签证预约的家人、朋友也不得入内。需要公民服务的美国公民可前往美国公民服务处。我在哪里进行面谈？美国驻上海总领事馆签证处位于南京西路1038号梅龙镇广场8楼。[从地铁2号线(虹桥2号航站楼站)上车坐8站至(南京西路站)下车起点步行约11分钟,下车后步行约4分钟到达终点 总车程14.8公里，美国驻广州领事馆签证处中国广东省广州市沙面南街1号，广州非移民签证部地址：广州市天河林和中路136-142号天誉花园二期五楼
我应于何时到达？请要早于预约时间前1小时到达。鉴于等候室空间有限、申请人数量众多，您可能需要等候1小时以上，有时甚至在户外，对此我们深感抱歉。请着装得体。我需要被采集指纹吗？根据美国法律所有申请人都须被采集十指指纹。此过程迅速、无痛感、不沾染墨水。如果您的指尖有破损，您须在痊愈后返回领馆完成您的面谈。如您拒绝被采集指纹，您将无法获得美国签证。
第三篇：租借合同
租借合同
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：路号室；居住面积平方米；
2.室内附属设施： 电器：公用（沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 厨房）。独用家俱：床、灯、凳子、衣柜、空调、桌子。
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每月元人民币；
3.付款方式：第一次付押（包括房租为年月日至年月日，押金为元）。
4．租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
5.租赁期内的水、电、煤气、由乙方分摊支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
6.下次房租时需提前十天支付。
6.租用期内，乙方有下列情形之一的方可以终止合同、收回房屋，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(2)乙方无故拖欠房屋租金达天；
(3)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
4.在租赁期内外，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏或故意损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：身份证地址号码：联系电话：
承租方：身份证地址号码：联系电话：
五、其它说明：签约日期：年月日
第四篇：租借申请
租借申请
向阳法院执行局,我是德济中医门诊部,地址:向阳区中山街538号(华泰新城东大门南50米),因需要扩大医疗使用面积,在我们楼下有一处面积约170平方米的地下室,需租借使用,因多次与房主联系不上,请求向阳法院予以批准暂时租借使用.谢谢!
申请人:单立敏
申请日期:2012年5月22日
第五篇：租借合同
租借合同范本1
甲方：____________________
乙方：____________________
经_______________(以下简称甲方)与__________________________(以下简称乙方)友好协商，就甲方委托乙方进行域名空间租借事宜达成以下协议，双方申明，双方都已理解并认可了本合同的内容，同意承担个子应承担的权利和义务，忠实的履行本合同。
一、合作内容
1、甲方需网站域名及空间租用的服务，并委托乙方代理域名申请备案等相关服务
2、乙方具备从事合同项目技术服务等资格。
3、甲方网站资料(辖区信息等资料)由甲方自行上传。
4、就本合同乙方提供的服务，甲方支付相应的费用。
二、合同期限
自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、费用及支付方式
1.本合同费用共计人民币__________元(大写_________元)
四、违约责任
1.甲方网站放置的内容及资料违反国家有关法律、法规或没有及时支付所需费用或放置乙方禁止的网站程序时，乙方有权关闭甲方租用服务器的使用帐号，并有权删除甲方网站资料，由此造成的损失由甲方负责、乙方不负责承担任何责任，甲方支付款项乙方不予以退还;
2.由于互联网属于公众网络，可能会存在不安全隐患。甲方应做到定期备份存放在乙方服务器上的网页、邮件及数据库资料，以免造成不必要的损失，如遇特殊情况甲方资料丢失，乙方不承担法律及赔偿责任;
3.通常情况，乙方将不定期为甲方网站资料及数据库进行合理化备份，以尽量避免突发事件给甲方造成的损失;
4.双方如有不可抗拒之外的原因违约时，本着协商的原则友好解决，如甲乙双方不能达成共识，可提交法律仲裁。
五、免责条款
1.由于Internet是全球公用的网络，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用户的访问速率下降;有时在对服务器维护、升级或安装用户程序时可能会产生一段时间的中断，以上现象在任何服务器上都会发生，是属正常现象。甲方对此应表示认同。
2、本协议代表甲乙双方共同意愿，可取代双方任何口头协议，本协议如有改动，必须经双方以书面形式更改，双方代表签字方能生效。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等法律效力。
4、本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。
甲方(盖章)：__________________
乙方(盖章)：__________________
代表人(签字)：_________
代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租借合同范本2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在龙堰乡北店村五组乡道北边，是原邓州市汇隆饮品有限公司自建厂房，分为南北两个大院。甲方把整个南院出租给乙方，包括平方4间，厂房一栋，及水电配套设施(变压器、无塔供水设施)。厂房建筑面积为平方米，房类型为 结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自月日止。租赁期五年。
三、租金
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元; 第 年至第 的租金分别在上一年的基础上递增10%。乙方在中途终止合同，租金概不退款。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方使用甲方的变压器所发生的电的费用由乙方承担，并在每月20日前，自觉缴纳电费。
2、甲方北院的水电和乙方水电共用，北院产生的水电费甲方按时交给乙方。
五、租赁费用及用电押金的支付
1、第一年的租金在当年支付时间在每年月日前。
2、乙方须向甲方支付5000元的用电保证金，以保证正常供电。
六、厂房使用
1、租赁期间，乙方享有租赁物所有设施的专用权，负责租赁物内相关设施的维护。甲方的变压器转交给乙方管理使用，乙方应时刻注意用电安全，在租赁期内发生的所有用电问题由乙方承担，甲方概不负责。
2、乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用有乙方承担。
六、厂房归还
1 、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，乙方在租赁物内不得存放违禁品和危险品，不得利进行非法活动。承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，厂房出租人有权解除合同。
2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方免责。
3、租赁期满前是否续租，甲已双方均需在距离期满三个月前通知对方，以免给对方造成不应有的损失。若续租，双方就有关租赁事项重新签订合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
八、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方须在租期限届满之日迁离租赁物，并将返还甲方。
十、本合同收中华人民共和国法律的管辖。本合同在履行中发生争议，应有双方协商解决;若协商不成，则通过厂院所在地的仲裁机构或法院解决。
十一、其他事项
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式贰分，双方各执壹分。
十一、合同效力
本合同经双方签字按手印或盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
出租方(甲方)：
身份证号：
电话：
签约日期：___年___月___日
承租方(乙方)：
身份证号：
电话：
签约日期：____年___月___日
租借合同范本3
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：
第一条位置、面积、功能及用途
(一)甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁物面积为_________平方米。
(二)用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，并承担全部因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。
(三)租赁物以包租方式出租，由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。
第二条租赁期限
(一)租赁期限为______年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
(二)租赁期限届满前_____个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。
第三条免租期及租赁物的交付
(一)甲方给予乙方免交租金优惠期_______个月，从本合同生效之日起算。免租期届满次日起，甲方开始向乙方计收租金。
(二)本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。
第四条有关租赁费用
1、保证金
本合同的保证金为人民币_______元(大写：____________元)。
2、租金
从合同生效之日起至第_______年期满，租金标准为每平方米每月人民币_________元。从第_______年起至第_______年期满，每平方米每月租金将在上年的标准上增加__%。从第_______年起，租金将以届时同等房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行商定。
3、物业管理费
物业管理费由乙方承担，具体数额以物业管理单位通知为准。
4、供电增容费
乙方承租期间，如乙方需对供电增容，供电增容的手续由甲方负责申办。因办理供电增容所需的全部费用均由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
1、本合同签订前，乙方应支付_______的保证金，其余保证金应于合同签订时支付。
租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合同规定标准交还租赁物后___日内，甲方将保证金退还给乙方。
2、乙方应于每月___日以前将当月租金支付至甲方指定的账号。甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方。
3、乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。逾期支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之____累计计算。
4、乙方承租期间，如乙方需对供电增容，甲方应予以申办。因申办供电增容所需的相关费用(包括但不限于增容)，由乙方承担。乙方应在甲方申报有关手续时预付应承担费用。
第六条租赁物的转让及优先购买权
在租赁期限内，如甲方转让租赁物的部分或全部所有权，甲方应提前通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方有权优先受让租赁物。
第七条专用设施、场地的维修、保养
1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年审等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时，专用设施得以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由乙方承担。
第八条消防安全
1、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权检查租赁物的防火安全情况，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟同意。
第九条保险
租赁期限内，甲方负责承担费用购买租赁物的保险，乙方负责承担费用购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的赔偿及责任，由甲乙双方各自承担。
第十条物业管理
1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担。
2、承租期间，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、_______市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方受到的损失。
第十一条装修条款
1、租赁期限内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。乙方应同时报政府有关部门批准。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。乙方未取得书面同意即开始施工的，应负责恢复租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。
3、因乙方对租赁物进行装修、改建而使租赁物增值的，本合同终止时，处理办法：
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租(注:可根据实际情况确定)。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而改变或减损。
乙方转租租赁物，必须遵守下列条款：
(1)转租期限不得超过乙方剩余的承租期限;
(2)转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;
(3)乙方应在转租合同中声明，如本合同提前终止，转租合同同时终止。
(4)乙方须要求次承租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在本合同终止时，次承租人无条件迁离租赁物。乙方应将次承租人签署的保证书，在转租协议签订后的_______日内交甲方存档。
(5)无论本合同是否提前终止，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
(6)因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条合同提前终止
1、租赁期限内，如乙方欠交租金或物业管理费，在收到甲方的书面缴款通知之日起_____日内付清有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施。由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及次承租人的损失)由乙方全部承担。
2、若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权终止本合同，并可向乙方索赔。
3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前_______个月书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：
(1)向甲方交回租赁物;
(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;
(3)向甲方支付______元的违约金。
甲方在乙方履行完毕上述义务后_______日内将乙方的保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其交还甲方。
第十六条广告
1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。设立广告所产生的'收益分配由双方另行协商。
2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。
第十七条有关税费
按国家及_______市有关规定，因本合同需要缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税费，交纳方式按下列第_______项执行。
⑴按有关税法和规定比例由甲、乙双方各自承担;
⑵甲、乙双方议定：
第十八条债权债务处理
承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。
承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。
因乙方未能妥善处理承租期间所产生债权债务给甲方带来损失的，乙方应予赔偿。合同终止时亦不得免除乙方的责任。
第十九条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。
甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所记载的地址并以对方为收件人自付邮___日后或以专人送至所述地址，均视为已经送达。
第二十条争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，按下列第_______种方式解决：
1、提交_______仲裁委员会仲裁;
2、依法向_______人民法院提起诉讼。
第二十一条其他条款
1、本合同经双方签字盖章，并收到乙方应支付的保证金生效。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租借合同范本4
_________俱乐部(以下简称甲方)依据中国足球协会章程和本俱乐部的章程、规定，临时租借由_________公司代理的_________籍运动员(以下简称乙方)为_________俱乐部职业运动员，签订合同如下，此合同对所有足球活动具有权威性。
一、甲方的权利及义务
1.向乙方下达__________________级_________组联赛、足协杯及其他比赛的指标任务。
2.甲方对乙方思想教育、训练、比赛、生活实行领导、管理并进行全面考核。
3.甲方保证向乙方支付年薪_________美元。
付款方式：签约即付_________美元，其余部分分为12个月，每月_________美元，由甲方按月支付给乙方。
4.甲方提供乙方本人及其夫人、子女在合同期内两次回国的往返机票费用。
5.甲方在乙方合同期内免费向乙方及其家人提供_________公寓一套，水、电、国内外长话费由乙方自理。
6.甲方同意每年给予乙方_________天假期(根据_________年_________联赛日程)。
7.甲方为乙方的训练、比赛提供运动装备及其他相关的物质保证。
8.甲方拥有乙方团体及个人肖像、电视、广播、新闻采访、音像、服装广告等传播媒体的权利。乙方需服从甲方的安排，在任何场合不得有损害此条款的行为。
9.甲方对乙方严重违反合同及俱乐部管理条例，视情节给与罚款、降薪、直至解除工作合同的处罚。
二、乙方的权利、义务
1.乙方应接受甲方下达的全国_________足球联赛、足协杯赛及其他比赛的指标任务。
2.乙方应无条件接受甲方对其的思想教育、训练、比赛、生活的全面领导和管理，完成甲方规定的全面考核指标。
3.乙方应遵守中国的法律、法规、遵守中国足协制定的运动员管理规范及甲方制定的“合同制运动员管理条例”。
4.乙方应按照中国有关条例依法缴纳个人所得。
5.乙方必须参加甲方安排的所有比赛和集训或特殊安排的训练、讨论会及其他训练和比赛有关的各项活动，并应按照甲方要求身着甲方提供的服装与装备，不允许出现与本俱乐部无关的产品广告标志。
6.在公开场合不允许出现有损害俱乐部、协会和足球队声誉的行为。特别在接受电视、广播和新闻采访时，其内容需事先征得甲方同意，不允许对外随意谈及俱乐部内部训练与比赛事物。
7.在合同期内发生损伤和生病必须立即按甲方要求接受治疗，并有义务随时向甲方通报健康情况。
8.乙方应严格遵守中国足协关于竞赛方面的纪律规定，参与训练和比赛要有良好体育道德，无条件服从裁判员和主力裁判员做出的一切判罚的规定。如触犯足球比赛纪律而受到中国足协的经济及停赛处罚，其责任由乙方承担。
9.乙方因触犯中国法律被有关部门处罚，甲乙双方签订的合同自行解除，并随之报中国足协，通告乙方所在国足协，并报国际足联仲裁。
三、本合同如有未尽事宜，凡属中国法律及中国足协的规定按有关条款执行，凡属中国法律及中国足协没有规定的经甲乙双方协商修订后，同样有效。
四、本合同有效期自_________至_________，或直至中国_________赛季全部比赛结束，为乙方临时租借有效期。本合同经各方签字盖章后立即生效。
五、在本合同的有效期内，如果_________公司/俱乐部推荐乙方到国外俱乐部踢球，并能取得经济效益的话，甲方将同意乙方转会并得到这次转会所得利润的_________%。
六、本合同书中文、英文各一式四份，每方执中、英文各一份，副本报送有关部门备案。
甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________
代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租借合同范本5
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方____________租赁甲方____________事宜达成如下协议：
一、租赁场地及用途
乙方租用甲方（写明地点，详细到可以写明面积）等，用于（写明用途）。
二、租赁时间
乙方租赁甲方（写明地点，详细到可以写明面积）时间自____年__月__日起，租赁时间自____年__月__日起，所租赁（写明地点，详细到可以写明面积）等地终止日期至____年__月__日。
三、租赁费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
（二）在租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。
（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。
（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：________________乙方：________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
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