第一篇：风水活动方案
壹品天城“风生水起，上品人居”活动方案
一、活动时间：2013年5月26日，星期日
二、活动目的：通过居家风水讲解为客户普及风水知识，同时作为噱头吸引客户到场，促进成交；同时对前期成交老客户起到维护作用。
三、活动主题：风生水起，上品人居——壹品天城风水大讲堂
四、活动方式：
（一）聘请秦皇岛周易协会风水专家，现场进行讲解。讲解的内容要结合壹品天城项目：
1、首先讲解基本风水知识，为下面的内容做好铺垫；
2、其次从大区域风水进行剖析，范围逐层缩小，最后过度到壹品天城项目地块优势；
3、从一二三期中挑选有代表性的户型进行风水讲解，分析壹品天城户型及改造建议（讲解内容需进一步和风水专家进行沟通，以ppt的形式进行讲解）
（二）寺院大师现场开光
聘请寺院大师，来访客户可将自己为开光的物品拿到壹品天城，由寺院大师现场开光。
（三）老客户抽奖
参与抽奖老客户条件：成功介绍新客户成交的，或者积极介绍新客户的，由销售部负责邀约并提供人员数量及名单。
奖项设置：一等奖 1名：3000元奖品（液晶电视）
二等奖 1名 1500元奖品（全自动洗衣机）
三等奖 1名 800元奖品（饮水机）
纪念奖：50-100元奖品（开光物品，老客户到访即送）
五、现场布置
（一）冷餐区：准备多种应季水果及点心，供来访客户品尝
（二）舞台区：搭建舞台，风水大师在台上进行风水讲解
（三）礼品区：活动结束后为来访客户发放礼品
礼品建议：铜镜等小物品（有辟邪作用）
（四）进门条幅：风生水起，上品人居。壹品天城风水大讲堂欢迎您！
六、购房优惠（待定）
1、当天成交者，风水大师将根据其购买户型，提供风水建议书。
以下），由壹品天城为其买单。
七、活动流程 9:00-9:50 客户签到，置业顾问进行接待，并自由品尝冷餐（老客户需填写抽奖券）
10:00-10:30风水大师讲解居家风水知识 10:40-11:00 客户根据自己的户型自由提问，风水大师一对一进行分析并提出风水建议。
11:00-----老客户抽奖（由销售经理抽出一二三等奖）11:20-----开光法式，客户可将自己为开光的物品拿到壹品天城，由寺院大师现场开光。
11:40-----活动结束，为客户发放纪念品
八、前期准备 篇二：风水讲座活动策划方案
风水讲座活动策划方案
主题贯穿居家风水堪称人居文化中的一门学问，居家风水，源于风水学，活动新颖，是之前楼盘少有类似的暖场活动，又加之暖场活动中出现六安从未出现过的沙画表演，画龙点睛，让活动更具创意。目录活动背景活动概述活动构成活动资源活动物料活动背景活动背景泽信金汇湾※项目包括16层到顶瞰景小高层和8层观景电梯洋房，高层预计均价7000-8000元/平米，洋房预计均价7000元/平米，主力户型为86、100、118、137平米。※项目位于武清京津公路东，运通广场北侧，建筑面积240000平方米，占地面积130000平方米，容积率1.8，绿化率41。※项目周边教育资源丰富，武清是天津首屈一指的教育示范区县，升学率更是名列前茅。活动概述活动目的为活跃现场气氛，为销售营造氛围。利用活动吸引增加现场到访客户，促进热销同时也让意向客户在活动中感受泽信金汇湾独特的夏日魅力，从而进一步提升泽信金汇湾在目标受众中的知名度和美誉度，为后续销售和续集客户做好准备。活动组织活动时间：2012年7月22日，星期日活动时间段：13：30—16:30活动主题：家居风水讲座活动地点：泽信金汇湾销售中心活动流程表时间内容描述伴随着音乐声，客户陆续签到，礼仪微笑接待并派13:30-14:00签到送小礼品14:00-14:05开场音乐声开场，冷餐饮料开始供给。14:05-14:10主持人致辞主持人讲开场词并介绍本次活动内容风水大师进行家居风水讲座。14:10-15:30家居风水讲座期间与到访客户进行家居风水的互动问答。沙画表演者进行现场沙画表演。15:30-16:00沙画冷餐饮品半小时表演结束后，观众可互动亲自试验。15:30-16:20抽奖环节凡参与互动者可获得抽奖机会，现场抽取奖品。16:20-16:30活动收尾伴随着音乐声，活动收尾活动构成活动元素养生美食盛宴活动元素古筝演奏养生大师现场讲解抽奖环节整体规划礼仪接待售楼处门口礼仪接待。13:30-16:30售楼处门口礼仪接待，凡当天到访者皆有礼品相赠。整体规划冷餐饮品现场提供冷餐，休闲小饮品等。
冷餐饮品13:30-16:20活动开始到结束，现场提供冷餐，休闲小饮品等。整体规划家居风水讲座专家的精彩演讲，让整个会场气氛迭起，大家都踊跃提问，同专家零距离对话。14:10-15:30专家现场解说家居风水之道。
以提问回答方式产生互动。整体规划沙画表演强大的生命力。沙子与光影的完美结合，伴随着极富感染力的音乐，视觉享受的同时也带来内心的震撼。15:30-16:00表演者现场表演沙画艺术，同时播放音乐陪衬气氛。
现场指导参与互动者亲身试验沙画艺术，趣味横生。整体规划抽奖环节转盘抽奖机带动分为。奖品丰富多样，中奖率100。
带动现场气氛。
14:30-16:20凡参与美食品尝，与养生大师进场现场互动者，可现场获得抽奖机会。
奖品可以养生茶、夏日小风扇、金汇湾购房款（可转让）等等。篇三：风水讲座活动方案23 “伟业万和城风水讲座”活动方案
一、活动主题
风水讲座
二、活动目的
延续5月份活动，以活动带动项目北区销售，冲刺本月目标
三、活动时间：
2012年5月27日9:30——12:15
四、活动地点：
伟业万和城营销中心（内场），售楼部广场（外场）
五、活动成交目标：
伟业·万和城北区解筹5套;(中间包含4套中央楼王)
六、活动对象；
已购房的老业主，和近段时间来访的意向客户，重点挖掘老带新客户
七、活动主要内容
活动采用风水讲座的形式为老业主和意向客户讲解风水知识，聘请知名风水大师从项目风水、家装风水等方面讲解，并现场解答业主提问，现场以中央楼王户型为示例进行家装风水讲解，穿插项目讲解、项目宣传片播放，家装风水知识问答，幸运抽奖等互动环节。
风水师现场可针对客户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入，讲解楼王风水方面的优势，帮助现场逼定客户。
八、活动流程
活动前期筹备
一、活动准备
1、置业顾问从5月24号开始电话邀约客户，每天每人30个电话，共邀约150组客户；重点邀约意向客户和部分老客户，重点挖掘老带新客户（邀约时可提醒老客户，风水大师可现场为老客户所选房源在家装风水方面针对性讲解）
2、活动邀约到的新客户最低指标是：50组新客户
3、提前与知名风水大师联系，委托风水大师从项目自身的风水和项目户型风水等方面制作有针对性的影音资料。
4、所有邀约的客户要提前到售楼部领取手牌号，只有凭手牌号才能参加
备注：置业顾问电话沟通过程中，要讲明本次活动的意义，销售主管要对这一指标实
行行之有效的奖罚制度（罗磊具体负责）
5、准备现场有关风水讲座的课件（把中央楼王户型选出一个，从家装风水方面重点讲 解，从项目总体规划、地理位置等方面讲解项目大风水）
6、中央楼王推介的资料
7、本次活动用15个房托进行烘托气氛
8、抽奖礼品，价值五千、三千的购房券
9、准备项目物料和小礼品，到场客户每人发一份
二、活动重点注意事项
在活动的前期执行过程中，重点抓好以下工作；
1、提前准备好邀约说辞；（从活动的意义，优惠等方面撰写，邀约说辞总公司提供，项目执行。邀约说辞要有足够的吸引力，从奖品、活动本身的意义等方面吸引客户）
2、本次活动主要针对北区，当天南区封盘，不进行销售
3、本次活动内外结合，内场主要进行风水讲座；外场演出和母亲节展览
4、充分发挥风水大师在客户逼定方面的作用。风水师现场可针对客户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入，讲解楼王风水方面的优势，帮助现场逼定客户。
5、制定奖罚制度
6、不断总结，相互交流、提高
三、5月27日前活动所有物料准备到位；
1、价值五千元、三千元的购房券，抽奖奖品小礼品
2、售楼部布置，条幅、投影仪、桌椅摆放等
3、纯净水、水果、点心 瓜子、花生若干
4、装水果、点心盘子、牙签等用具
5、礼品：绿茶（一箱）、洗衣粉、牙膏、牙刷等比较贴近生活的小礼品
6、销售部布置，主要是彩虹门，条幅等
7、伟业万和城北区规划设计理念和部分户型的卖点及当天购房的优惠政策
8、伟业万和城北区7层电梯洋房产品介绍及当天定房的额外优惠政策（ppt）
9、签到本2本（新客户和老客户的签到本要分开）
10、手牌号：100个
11、提前与媒体联系，对活动进行软性报道（5月28号的亲情活动）
12、风水大师介绍（x展架）
13、投影机，项目总体规划图、景观图、中央楼王户型图
14、与演艺公司联系，选定节目，搭设小型舞台
四、活动前期的媒体铺垫工作： 1、5月24号开始进行电视飞播宣传 2、5月24、25、26派单
现场活动流畅
一、活动的准备阶段 1、8:31分--9:00 分 现场布置到位，检查音箱，电脑、电视等视听设备，工作人员准备活动宣传物料（单页及ppt资料）；舞台搭设完成，演艺人员到场。置业顾问再次强化邀约客户到场，安排专人对到场客户（新老客户分开登记）进行登记。负责人与主持人再次沟通当天的活动流程和注意事项； 2、9:01分--9:15分 置业顾问再次邀约尚未到达的客户；
3、活动开始前反复播放项目宣传片。
二、活动进行阶段
上午外场（外场活动开始时间9：00分）
本次活动外场主要是演出和母亲节展览 1、9:01分---9:10分 开场舞蹈（2人或3人舞蹈）2、9:11分—9:20分 主持人上台致欢迎辞、欢迎大家光临伟业·万和城，宣布“风水讲座外场”活动开始 3、9:21分-9：25分 主持人讲解本次活动的意义，活动内容和活动优惠，介绍本次活动主讲风水师。4、9:26分-9:35分 主持人邀请销售主管罗磊上台致欢迎辞，并讲解伟业万和城北区项目（讲解人员待定）5、9:36分-9:45分 歌曲串烧（男歌手，唱感谢母亲的亲情歌曲）6、9:46分---9:50分 主持人告知五月为伟业万和城“亲情感恩月”，凡在五月购房客户均可享受重大优惠。7、9:51分-10:00分 销售主管罗磊讲解伟业万和城北区项目情况和北区中央楼王的情
况； 8、10:01分-10:10分 女歌手2支歌；（女歌手，唱感谢母亲的亲情歌曲）9、10:11分-10:20分 主持人提问几个有奖知识问答（6个简单的问答题针对伟业万和城7层电梯花园洋房的小问题），并发放小礼品给回答正确的客户 10、10:21分-10:40分 杂技节目 11、10:41—11:00分 母亲节物品展览，工作人员展出母亲节展板和物品。主持人现场烘托气氛。12、11:01—11:05分 小学生合唱《妈妈的吻》（20个小学生上台烘托气氛）13、11:06分---11:15分 主持人提问几个有奖知识问答（10个简单的问答题针对家装风水和基本的风水知识），并发放小礼品给回答正确的客户； 14、11:16分-11:30分 魔术节目 15、11:31分—11:40分 小学生合唱母亲节的著名歌曲（要定歌曲的名称）（20个小学生上台烘托气氛）
16、11:41分-11:50分 结束舞蹈 17、11:51-12:00分 主持人走上台宣布活动结束，宣布本次互动的优惠。预告下午和明天的活动。备注：（1）主持人告知客户伟业房地产开发公司设置了“亲情购房基金”，今天定房即可享受亲情购房基金，并可参与现场的幸运大抽奖；
（2）在活动间隙，主持人要不断口播内场的定房信息，进行内场和外场的联动；具体的口播语总公司会给予主持人；
（3）外场被活动吸引的客户和意向客户要有专人及时引导进内场。
上午内场（内场开始时间为9:30分）1、9:15分---9:30分 销售人员引导客户入座，为活动开始做准备；并提示客户：不要大声喧哗及乱扔垃圾，主持人进行暖场活动，宣读本次活动的意义，欢迎大家的光临。2、9:31分---9:35分 主持人上台致欢迎辞、欢迎大家光临伟业·万和城活动现场，宣布“风水讲座”活动正式开始（全体人员起立鼓掌）； 3、9:36分-9：45分 主持人邀请大家共同欣赏伟业万和城北区的影音文件；（看2遍）4、9:46分---9:55分 邀请 伟业万和城的销售主管罗磊 讲解伟业万和城北区产品规划理念及中央楼王的十大价值（重点从风水学方面，突出中央楼王位置的显著性）； 5、9:56分——10:00分 主持人邀请风水大师出场，对风水大师进行介绍 6、10:01分——10:40分 风水大师针对伟业万和城北区项目位置、规划等方面进行针对性讲解（突出项目风水宝地、总体规划、在风水方面的优势，特别要突出中央楼王位置从风水方面的优势）7、10:41分——10：50分 主持人邀请 销售主管罗磊讲解当天解筹的重大优惠政策和伟业的5月“亲情购房基金”（本次活动的重点，可借助ppt，视频等）8、10:51分——11:00分 互动活动，主持人提出6个有关中央楼王的问题（最好涉及风水），回答正确者赠送精美礼品 9、11:01分——11:40分风水大师以中央楼王户型为示例（可用ppt户型图，也可用现场沙盘）进行家装风水讲座，指导客户在家装时应注意的风水事宜和风水禁忌，以及如何避免风水的不利因素。（风水师现场可针对客户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入，讲解楼王风水方面的优势，帮助现场逼定客户。）备注：要提前做好相关ppt，项目总规图、景观规划、地理位置等 10、11:41——12:30分 现场提问，业主可根据自家房子的户型、位置、朝向等进行针对性提问，由风水大师逐一解答。
同时置业顾问从传统户型优势讲解楼王户型，置业顾问讲解户型前要对客户进行提前分组，看同一户型的客户分成一组，通过置业客户的讲解，对现场有意向购房的客户进行算单，置业顾问进行逼定。（备注：根据房源，置业顾问进行逼定，原则上谁的客户谁算单，逼定。客户算单期间，主持人要通过话筒不停的向客户传达当场定房的优惠政策，同时给客户造成热销的印象，促使客户现场定房，每有一个客户成功定房，主持人都要进行喊控，恭贺客户定房成功）
重点：（1）专业设置一个工作人员向成功解筹的客户赠送礼品；
（2）一定要对客户进行分组，看同一户型的客户分为一组；
（3）动用房托进行定房，房托当天上午需下定4套中央楼王；要发挥房托的作用；
（4）置业顾问不断对客户进行逼定；
备注：这一时间段是真正意义上活动的核心部分，直接关系着活动的效果，所以篇四：房地产风水讲座活动方案2013 *****风水讲座活动方案
一、活动简介
1、活动地点 福山宾馆4楼会议室
2、活动时间 2013年8月31日
3、活动主题 *****2013装修风水讲座
4、活动形式 发放价值555元门票入场券，共分为两种方式发放，一是前期成交客户到营销中心自取，二是针对政府部门安排专人送票上门。活动当天，客户凭票进入讲座。
二、邀请人群
1、客户邀请
三期115-133㎡成交客户； 前期115-133㎡来访意向客户；
政府单位包括法院、交通局、公路局、检察院、公安局、行政审批等； 银行系统、学校教育系统； 周边私营业主。
2、媒体邀请
以烟台本地为主并具有影响力和高度的媒体。
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烟台晚报 福山电视台 搜房网站
三、活动流程
四、讲座内容大纲提炼
1、烟台城市发展历史及渊源，引出整体城市风水。内容关键词：1）福山区 2）古今所出名人雅士 3）夹河风水和文脉
2、居家风水阐释及室内摆放物件建议。
内容关键词：大门、玄关、客厅、卧室、书房、厨房、餐厅、卫生间等
布局要点。
第 2 页
3、装修风水阐释及案例分析 内容关键词：1）装修风水禁忌 2）具体装修案例（好、坏）与客户现场交流
4、项目本身区位及户型风水阐述 内容关键词：1）项目区位着重阐述 2）项目户型与客户在现场进行交流
五、政策支持
1、团购策略
目前133㎡目标客户集中在政府单位和私营业主两部分群体。包括法院、交通局、公路局、银行、学校等单位。以所在单位为团体，凡是购买*****3期133㎡产品，3人及以上形成自动抱团小组。3人单价优惠100元/平米，4-6人及以上优惠150元/平米，7人及以上优惠200元/平米，同时享受正常营销中心优惠。
执行时间：2013年8月31日
2、转介绍奖励措施 利用三期积累的大面积客户，扩大老带新的受众面，利用口口相传的介绍力量，将老带新政策执行到底。如果新客户购买133㎡的产品，至签订商品房买卖合同之日起7天内可到营销中心，介绍人领取现金奖励3000元，新客户总房款优惠2000元。
执行时间：2013年8月31日至销售90%为止。
3、赠送风水大师推荐精装方案
第 3 页
利用风水大师的讲座，推荐符合居家风水的装修方案，就133㎡产品进行现代简约、欧式奢华、田园风格三种风格的设计，客户可以自由选择进行装修。凡是在规定时间内购买133㎡产品，均赠送风水大师推荐装修方案。
执行时间：2013年8月31日-9月14日
六、前期准备工作 1、2013年8月8日前确定活动公司及风水大师人选。尽早确定风水大师，安排档期并预留提前媒体推广的时间，目的在于拉高人气提高社会关注度。2、2013年8月9日前确定讲座地点。3、2013年8月12日所有媒体推广出街，起到宣传作用。4、2013年8月16日确定风水讲座内容纲要，并邀风水大师到项目地查看风水与户型。5、2013年8月26-30日发放门票，政府部门需要安排专人送票上门。6、2013年8月28日所有物料（准备到位，互动礼品购买到位。
七、活动物料
第 4 页
备注：风水大师报价等确定人选之后再另行计算。
八、人员安排与工作对接
现场总负责人：建盛房屋—刘经理；峻德国际—陈镒联
主要工作：主导活动现场、销售现场内外的各项工作，处理紧急事项，确保各项工作顺利进行。
第5 页 篇五：风水公开课活动方案
“中和大有 风水文化公开课”活动方案
一、活动主题
风水文化公开课
二、活动目的
以活动寻找潜在客户
三、活动时间：
2015年10月26日8:00——16:30
四、活动地点：
中和大有文化中心
五、活动成交目标：
以客户办理会员为目的六、活动对象；
中小企业老总、个体户、企业高管、政府官员、刚兴趣的客户
七、活动主要内容
本次活动相当于中和大有的开业典礼，采用风水公开课的形式为意向客户讲解风水知识，知名风水大师从项目风水、家装风水等方面讲解，并现场解答业主提问。
巧用风水命理调整周边生活与工作的环境，能让环境养人，催财，催运，让您体验天人合一的和谐境界，掌握天时、地利、人和的方法，让事业勇攀高峰，生活幸福美满！
八、活动流程
活动前期筹备
一、活动准备
2、价值380元的普通会员卡（免费发放）
3、所有邀约的客户要提前获得邀请函，只有凭邀请函才能参加
备注：电话沟通过程中，要讲明本次活动的意义（沈忱具体负责）
4、准备现场有关风水讲座的课件
5、准备横幅（内容、尺寸要定下来）
7、展架
8、养生礼品（签到时或会议结束后发）
9、相机、笔记本、投影仪、矿泉水、摄像、服装
二、活动重点注意事项
在活动的前期执行过程中，重点抓好以下工作；
1、提前准备好邀约说辞；（需要培训）
2、本次活动主要针对全国地区
3、巧用风水命理调整周边生活与工作的环境，能让环境养人，催财，催运，让您体验天人合一的和谐境界，掌握天时、地利、人和的方法，让事业勇攀高峰，生活幸福美满！
三、10月26日前活动所有物料准备到位；
1、养生礼品
2、会场布置，横幅、投影仪、桌椅摆放等
3、矿泉水、服装、相机、摄像机
4、价值380元普通会员卡、邀请函
5、签到本1本
6、提前与媒体联系，对活动进行软性报道
7、风水大师介绍（x展架）
现场活动流畅
一、活动的准备阶段 1、8:00分—8:50 分 现场布置到位，检查音箱，电脑、电视等视听设备，工作人员准备活动宣传物料（单页及ppt资料）。
来访客户进行签到登记。负责人与主持人再次沟通当天的活动流程和注意事项；活动开始前反复播放项目宣传片。
二、活动进行阶段
上午场（活动开始时间9：00分）1、9:00分---11:00分 风水基本讲座 2、11:15分—12:00分 现场与专家互动 3、12:10分-13：00分 用餐时间
下午场（开始时间为13:10分）1、13:10分---14:00分 风水实例讲解。
第二篇：风水讲座活动策划方案
风水讲座活动策划方案
主题贯穿居家风水堪称人居文化中的一门学问，居家风水，源于风水学，活动新颖，是之前楼盘少有类似的暖场活动，又加之暖场活动中出现六安从未出现过的沙画表演，画龙点睛，让活动更具创意。目录活动背景活动概述活动构成活动资源活动物料活动背景活动背景泽信金汇湾※项目包括16层到顶瞰景小高层和8层观景电梯洋房，高层预计均价7000-8000元/平米，洋房预计均价7000元/平米，主力户型为86、100、118、137平米。※项目位于武清京津公路东，运通广场北侧，建筑面积240000平方米，占地面积130000平方米，容积率1.8，绿化率41。※项目周边教育资源丰富，武清是天津首屈一指的教育示范区县，升学率更是名列前茅。活动概述活动目的为活跃现场气氛，为销售营造氛围。利用活动吸引增加现场到访客户，促进热销同时也让意向客户在活动中感受泽信金汇湾独特的夏日魅力，从而进一步提升泽信金汇湾在目标受众中的知名度和美誉度，为后续销售和续集客户做好准备。活动组织活动时间：2012年7月22日，星期日活动时间段：13：30—16:30活动主题：家居风水讲座活动地点：泽信金汇湾销售中心活动流程表时间内容描述伴随着音乐声，客户陆续签到，礼仪微笑接待并派13:30-14:00签到送小礼品14:00-14:05开场音乐声开场，冷餐饮料开始供给。14:05-14:10主持人致辞主持人讲开场词并介绍本次活动内容风水大师进行家居风水讲座。14:10-15:30家居风水讲座期间与到访客户进行家居风水的互动问答。
沙画表演者进行现场沙画表演。15:30-16:00沙画冷餐饮品半小时表演结束后，观众可互动亲自试验。15:30-16:20抽奖环节凡参与互动者可获得抽奖机会，现场抽取奖品。16:20-16:30活动收尾伴随着音乐声，活动收尾活动构成活动元素养生美食盛宴活动元素古筝演奏养生大师现场讲解抽奖环节整体规划礼仪接待售楼处门口礼仪接待。
13:30-16:30售楼处门口礼仪接待，凡当天到访者皆有礼品相赠。整体规划冷餐饮品现场提供冷餐，休闲小饮品等。
冷餐饮品13:30-16:20活动开始到结束，现场提供冷餐，休闲小饮品等。整体规划家居风水讲座专家的精彩演讲，让整个会场气氛迭起，大家都踊跃提问，同专家零距离对话。
14:10-15:30专家现场解说家居风水之道。
以提问回答方式产生互动。整体规划沙画表演强大的生命力。沙子与光影的完美结合，伴随着极富感染力的音乐，视觉享受的同时也带来内心的震撼。
15:30-16:00表演者现场表演沙画艺术，同时播放音乐陪衬气氛。
现场指导参与互动者亲身试验沙画艺术，趣味横生。整体规划抽奖环节转盘抽奖机带动分为。奖品丰富多样，中奖率100。
带动现场气氛。
14:30-16:20凡参与美食品尝，与养生大师进场现场互动者，可现场获得抽奖机会。
奖品可以养生茶、夏日小风扇、金汇湾购房款（可转让）等等。
第三篇：风水活动主持稿
14:00——14:15 主持人话外音引导来宾落座
尊敬的各位来宾，很荣幸邀请到大家参与本次活动，活动将在5分钟后准时开始，请各位就座，谢谢！也请我们的工作人员协助现场来宾就座。14:15——14:20 主持人介绍到场嘉宾，并引导开始风水讲座 尊敬的各位来宾，大家好！
风水是中国古代一种传统的文化现象，是人们在长期实践中形成的一种择吉避凶的理论和技法，也是一种广泛流传的民俗。是结合了环境学、人文学、社会学、建筑学、磁场空间理论等诸多学科知识于一身的实用技术。传统风水认为住宅的方位、形貌、布置、色彩乃至周围环境，都会对居住者的身体状况、精神状况，乃至工作事业产生影响。所以在选择、安排、布置居家住宅时，了解和遵循住宅风水的知识和方法，就具有了极为现实的指导意义。
今天，我们也很荣幸的请到了来自北京的著名风水大师刘德军来为大家做精彩的风水讲座。另外还请到了尚层装饰的顶级设计师崔洪波为大家讲解艺术品如何与家装设计相结合。热烈欢迎两位的到场。相信听完这两位讲师带来的讲解，会让大家对家有更深的感触。不知道听完后，大家会不会想着回家稍微改动改动格局，来改善整个家的风气与格调呢？
首先，我们有请世界领袖周易协会的理事，中国国际周易联合会的风水与家居研究员，刘德军先生进行风水探秘，掌声有请。14：50——15:00 主持人调节气氛，中场休息
这场风水讲座，不知道大家感触如何，我自身是觉得学到了不少。相信大家对于大师所讲的内容还有很多想要咨询，不过不要急，现在大家可以先稍作休息.15:00——15:30 主持人引导设计师开讲
接下来让我们一同来感受下设计的魅力，看完设计，再让风水与设计讲师，一同来为大家答疑，在全面的讨论中，一同探索改善家居更有效的解决方法。
各位来宾，下面有请来自尚层装饰的顶级设计师崔洪波先生，带领我们大家走进设计的美丽家园。
15:35——16:00 主持人引导客户对讲师提问
家——是我们温馨的港湾，是劳累一天过后，卸下疲惫，享受舒适生活的载体。现在，听完两位讲师的授课，对于家居风水的改善，与家居设计的完善，大家心里是不是都有了一点概念？现在有什么问题，都可以直接提问，让我们两位讲师为我们进行解答。各位来宾，有什么想要咨询的，可以举手示意一下。16:00——16:40 自由活动
感谢各位来宾的踊跃提问和讲师的精彩解答。现在也正是纳帕溪谷最美的时节。（如果下雨了：虽然今天天气状况不是很好，但也可以品味下这雨中美景的另一番独特风味。）有兴趣的来宾朋友们，可以跟随我们的讲师一同到纳帕的别墅样板间，实地探讨一下风水、设计等方面的问题。请项目的职业顾问，做好接车的安排与引导，谢谢。
对这边湖景更感兴趣的，也可以在这附近散散步，纳帕为我们提供了冷餐、茶水，还有风筝，有什么需要都可以直接找这边的置业顾问。
我们的结束时间为下午4点50分，请需要跟车回光谷广场的来宾们，准时在此处集合，我们统一时间发车，谢谢。
第四篇：风水讲座活动方案23
“伟业万和城风水讲座”活动方案
一、活动主题 风水讲座
二、活动目的
延续5月份活动，以活动带动项目北区销售，冲刺本月目标
三、活动时间：
2012年5月27日9:30——12:15
四、活动地点：
伟业万和城营销中心（内场），售楼部广场（外场）
五、活动成交目标：
伟业·万和城北区解筹5套;(中间包含4套中央楼王)
六、活动对象；
已购房的老业主，和近段时间来访的意向客户，重点挖掘老带新客户
七、活动主要内容
活动采用风水讲座的形式为老业主和意向客户讲解风水知识，聘请知名风水大师从项目风水、家装风水等方面讲解，并现场解答业主提问，现场以中央楼王户型为示例进行家装风水讲解，穿插项目讲解、项目宣传片播放，家装风水知识问答，幸运抽奖等互动环节。
风水师现场可针对客户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入，讲解楼王风水方面的优势，帮助现场逼定客户。
八、活动流程
活动前期筹备
一、活动准备
1、置业顾问从5月24号开始电话邀约客户，每天每人30个电话，共邀约150组客户；重点邀约意向客户和部分老客户，重点挖掘老带新客户（邀约时可提醒老客户，风水大师可现场为老客户所选房源在家装风水方面针对性讲解）
2、活动邀约到的新客户最低指标是：50组新客户
3、提前与知名风水大师联系，委托风水大师从项目自身的风水和项目户型风水等方面制作有针对性的影音资料。
4、所有邀约的客户要提前到售楼部领取手牌号，只有凭手牌号才能参加 备注：置业顾问电话沟通过程中，要讲明本次活动的意义，销售主管要对这一指标实行行之有效的奖罚制度（罗磊具体负责）
5、准备现场有关风水讲座的课件（把中央楼王户型选出一个，从家装风水方面重点讲解，从项目总体规划、地理位置等方面讲解项目大风水）
6、中央楼王推介的资料
7、本次活动用15个房托进行烘托气氛
8、抽奖礼品，价值五千、三千的购房券
9、准备项目物料和小礼品，到场客户每人发一份
二、活动重点注意事项
在活动的前期执行过程中，重点抓好以下工作；
1、提前准备好邀约说辞；（从活动的意义，优惠等方面撰写，邀约说辞总公司提供，项目执行。邀约说辞要有足够的吸引力，从奖品、活动本身的意义等方面吸引客户）
2、本次活动主要针对北区，当天南区封盘，不进行销售
3、本次活动内外结合，内场主要进行风水讲座；外场演出和母亲节展览
4、充分发挥风水大师在客户逼定方面的作用。风水师现场可针对客户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入，讲解楼王风水方面的优势，帮助现场逼定客户。
5、制定奖罚制度
6、不断总结，相互交流、提高
三、5月27日前活动所有物料准备到位；
1、价值五千元、三千元的购房券，抽奖奖品小礼品
2、售楼部布置，条幅、投影仪、桌椅摆放等
3、纯净水、水果、点心 瓜子、花生若干
4、装水果、点心盘子、牙签等用具
5、礼品：绿茶（一箱）、洗衣粉、牙膏、牙刷等比较贴近生活的小礼品
6、销售部布置，主要是彩虹门，条幅等
7、伟业万和城北区规划设计理念和部分户型的卖点及当天购房的优惠政策
8、伟业万和城北区7层电梯洋房产品介绍及当天定房的额外优惠政策（PPT）
9、签到本2本（新客户和老客户的签到本要分开）
10、手牌号：100个
11、提前与媒体联系，对活动进行软性报道（5月28号的亲情活动）
12、风水大师介绍（X展架）
13、投影机，项目总体规划图、景观图、中央楼王户型图
14、与演艺公司联系，选定节目，搭设小型舞台
四、活动前期的媒体铺垫工作： 1、5月24号开始进行电视飞播宣传 2、5月24、25、26派单
现场活动流畅
一、活动的准备阶段 1、8:31分--9:00 分 现场布置到位，检查音箱，电脑、电视等视听设备，工作人员准备活动宣传物料（单页及PPT资料）；舞台搭设完成，演艺人员到场。
置业顾问再次强化邀约客户到场，安排专人对到场客户（新老客户分开登记）进行登记。负责人与主持人再次沟通当天的活动流程和注意事项； 2、9:01分--9:15分 置业顾问再次邀约尚未到达的客户；
3、活动开始前反复播放项目宣传片。
二、活动进行阶段
上午外场（外场活动开始时间9：00分）
本次活动外场主要是演出和母亲节展览 1、9:01分---9:10分 开场舞蹈（2人或3人舞蹈）2、9:11分—9:20分 主持人上台致欢迎辞、欢迎大家光临伟业·万和城，宣布“风水讲座外场”活动开始 3、9:21分-9：25分 主持人讲解本次活动的意义，活动内容和活动优惠，介绍本次活动主讲风水师。4、9:26分-9:35分 主持人邀请销售主管罗磊上台致欢迎辞，并讲解伟业万和城北区项目（讲解人员待定）5、9:36分-9:45分
歌曲串烧（男歌手，唱感谢母亲的亲情歌曲）6、9:46分---9:50分 主持人告知五月为伟业万和城“亲情感恩月”，凡在五月购房客户均可享受重大优惠。7、9:51分-10:00分 销售主管罗磊讲解伟业万和城北区项目情况和北区中央楼王的情况； 8、10:01分-10:10分 女歌手2支歌；（女歌手，唱感谢母亲的亲情歌曲）9、10:11分-10:20分 主持人提问几个有奖知识问答（6个简单的问答题针对伟业万和城7层电梯花园洋房的小问题），并发放小礼品给回答正确的客户 10、10:21分-10:40分 杂技节目 11、10:41—11:00分 母亲节物品展览，工作人员展出母亲节展板和物品。主持人现场烘托气氛。12、11:01—11:05分 小学生合唱《妈妈的吻》（20个小学生上台烘托气氛）13、11:06分---11:15分 主持人提问几个有奖知识问答（10个简单的问答题针对家装风水和基本的风水知识），并发放小礼品给回答正确的客户； 14、11:16分-11:30分 魔术节目15、11:31分—11:40分
小学生合唱母亲节的著名歌曲（要定歌曲的名称）（20个小学生上台烘托气氛）16、11:41分-11:50分 结束舞蹈 17、11:51-12:00分
主持人走上台宣布活动结束，宣布本次互动的优惠。预告下午和明天的活动。
备注：（1）主持人告知客户伟业房地产开发公司设置了“亲情购房基金”，今天定房即可享受亲情购房基金，并可参与现场的幸运大抽奖；
（2）在活动间隙，主持人要不断口播内场的定房信息，进行内场和外场的联动；具体的口播语总公司会给予主持人；
（3）外场被活动吸引的客户和意向客户要有专人及时引导进内场。
上午内场（内场开始时间为9:30分）1、9:15分---9:30分 销售人员引导客户入座，为活动开始做准备；并提示客户：不要大声喧哗及乱扔垃圾，主持人进行暖场活动，宣读本次活动的意义，欢迎大家的光临。2、9:31分---9:35分
主持人上台致欢迎辞、欢迎大家光临伟业·万和城活动现场，宣布“风水讲座”活动正式开始（全体人员起立鼓掌）； 3、9:36分-9：45分 主持人邀请大家共同欣赏伟业万和城北区的影音文件；（看2遍）4、9:46分---9:55分 邀请 伟业万和城的销售主管罗磊 讲解伟业万和城北区产品规划理念及中央楼王的十大价值（重点从风水学方面，突出中央楼王位置的显著性）； 5、9:56分——10:00分 主持人邀请风水大师出场，对风水大师进行介绍 6、10:01分——10:40分 风水大师针对伟业万和城北区项目位置、规划等方面进行针对性讲解（突出项目风水宝地、总体规划、在风水方面的优势，特别要突出中央楼王位置从风水方面的优势）7、10:41分——10：50分 主持人邀请 销售主管罗磊讲解当天解筹的重大优惠政策和伟业的5月“亲情购房基金”（本次活动的重点，可借助ppt，视频等）8、10:51分——11:00分 互动活动，主持人提出6个有关中央楼王的问题（最好涉及风水），回答正确者赠送精美礼品 9、11:01分——11:40分风水大师以中央楼王户型为示例（可用PPT户型图，也可用现场沙盘）进行家装风水讲座，指导客户在家装时应注意的风水事宜和风水禁忌，以及如何避免风水的不利因素。（风水师现场可针对客户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入，讲解楼王风水方面的优势，帮助现场逼定客户。）备注：要提前做好相关PPT，项目总规图、景观规划、地理位置等 10、11:41——12:30分 现场提问，业主可根据自家房子的户型、位置、朝向等进行针对性提问，由风水大师逐一解答。
同时置业顾问从传统户型优势讲解楼王户型，置业顾问讲解户型前要对客户进行提前分组，看同一户型的客户分成一组，通过置业客户的讲解，对现场有意向购房的客户进行算单，置业顾问进行逼定。（备注：根据房源，置业顾问进行逼定，原则上谁的客户谁算单，逼定。客户算单期间，主持人要通过话筒不停的向客户传达当场定房的优惠政策，同时给客户造成热销的印象，促使客户现场定房，每有一个客户成功定房，主持人都要进行喊控，恭贺客户定房成功）
重点：（1）专业设置一个工作人员向成功解筹的客户赠送礼品；
（2）一定要对客户进行分组，看同一户型的客户分为一组；
（3）动用房托进行定房，房托当天上午需下定4套中央楼王；要发挥房托的作用；
（4）置业顾问不断对客户进行逼定；
备注：这一时间段是真正意义上活动的核心部分，直接关系着活动的效果，所以在执行案中要做好特别的工作分工，包括有专人解决客户提出的问题，主持人在这一阶段中要不断恭贺定房的客户，并让他们发表定房感言，要不断创造气氛，所有的工作人员要全体起立为定房的客户鼓掌，并向定房的客户赠送鲜花，要充分发挥房托的作用； 11、12:31分—12:40分 抽奖活动 所有到场客户均可参与抽奖
一等奖一名：价值5000元购房券+精美礼品一份 二等奖二名：价值3000元购房券+精美礼品一份 三等奖三名：绿茶一箱 四等奖五名：精美小礼品
备注：购房券一周内有效，不可抵换现金。
三、活动结束
（1）12:40——12:45分
主持人宣布活动结束，代表本次活动的主办方伟业房产再次感谢新老客户的光临，主持人宣布所有参与活动的新老客户都可到接待台处领取礼品一份。
备注：
1、本次活动主要以内场活动为主，外场举行演出和母亲节展览穿插，外场吸引的客户可直接参与内场活动。内场活动结合风水讲座，现场客户逼定、成交。外场要专门设置一个负责人进行客户引导；
2、本次活动一定要做好客户的邀约工作，这是本次活动的重中之重；
3、本次活动现场的布置以及气氛的渲染，包括托的应用一定要事先做好预案，罗磊是这一工作的第一责任人；包括如何分组都要有提前的预案安排；
4、手牌号的分组要事先有清晰的安排，每一组托的分布要有清晰的安排；专门设专人和托进行沟通；
5、置业顾问一定要充满激情的讲解，本次活动设置一个最优秀讲解奖，奖金30元；
6、本次活动的主持人要能充分调动现场气氛；
7、要充分运用风水师的作用进行现场的逼定；
下午外场（外场活动开始时间3：00分）
本次活动外场主要是演出和母亲节展览 1、15:01分---15:10分 开场舞蹈（2人或3人的舞蹈）2、15:11分—15:20分 主持人上台致欢迎辞、欢迎大家光临伟业·万和城，宣布“风水讲座外场”活动开始 3、15:21分-15：25分 主持人讲解本次活动的意义，活动内容和活动优惠政策； 4、15:26分-15:35分 主持人邀请销售主管罗磊上台致欢迎辞，并讲解伟业万和城北区的中央楼王（讲解人员待定）5、15:36分-15:45分
歌曲串烧（男歌手，主要唱歌颂母亲的歌曲）6、15:46分---15:50分 主持人告知五月为伟业万和城“亲情感恩月”，凡在五月购房客户均可享受重大优惠。7、15:51分-16:00分 女歌手2支歌； 8、16:01分-16:10分 主持人提问几个有奖知识问答（6个简单的问答题针对伟业万和城7层电梯花园洋房的小问题），并发放小礼品给回答正确的客户 9、16:11分-16:30分 杂技节目 10、16:31—16:50分 母亲节物品展览，工作人员展出母亲节展板和物品。主持人现场烘托气氛。11、16:51分---17:00分 主持人提问几个有奖知识问答（10个简单的问答题针对家装风水和基本的风水知识），并发放小礼品给回答正确的客户； 11、17:01分-17:20分 魔术节目12、17:21分—17:30分
主持人和客户的互动游戏； 13、17:31分-17:40分 结束舞蹈 14、17:41-17:50分
主持人走上台宣布活动结束，宣布本次互动的优惠。预告明天的活动；
备注：（1）主持人告知客户伟业房地产开发公司设置了“亲情购房基金”，今天定房即可享受亲情购房基金，并可参与现场的幸运大抽奖；
（2）在活动间隙，主持人要不断口播内场的定房信息，进行内场和外场的联动；具体的口播语总公司会给予主持人；
（3）外场参加活动的客户和意向客户要有专人及时引导进内场，要设置人专门负责外场；
下午内场（内场开始时间为15:30分）1、15:20分---15:30分 销售人员引导客户入座，为活动开始做准备；并提示客户：不要大声喧哗及乱扔垃圾，主持人进行暖场活动，宣读本次活动的意义，欢迎大家的光临。2、15:31分---15:40分
主持人上台致欢迎辞、欢迎大家光临伟业·万和城活动现场，宣布活动正式开始（全体人员起立鼓掌）； 3、15:41分-15：45分 主持人邀请大家共同欣赏伟业万和城北区的影音文件；（看2遍）4、15:46分---15:55分 邀请 伟业万和城的销售主管罗磊 讲解伟业万和城北区产品规划理念及中央楼王的十大价值（重点从风水学方面）； 5、15:56分——16:15分 互动活动，主持人提出6个有关中央楼王的问题（最好涉及风水），回答正确者赠送精美礼品 7、16:16分——16：30分 主持人邀请 销售主管罗磊讲解今天解筹中央楼王可享受的优惠政策和伟业5月的“亲情购房基金”，要动用我们的礼品区进行客户逼定； 9、16:31分——17:00分 主持人邀请置业顾问 讲解中央楼王的户型设计； 10、17:01分——17:20分 主持人邀请罗磊讲述中央楼王的金融体验政策；（要具体的数字化讲解，写2套房子进行讲解）11、17:21分——18:00分 主持人宣布进入了自由咨询房子的阶段，这个阶段也是本次活动的核心和高潮部分；
备注：1.在置业顾问讲解户型的过程中先进行手牌号分组；客户在进入自由咨询阶段要把看同一户型的客户放在一起进行讲解；
2.这是本次活动非常重要的部分，因为进行户型讲解的过程也是客户进行手牌号分组的过程；
3.在进行户型讲解的过程中，就是把手牌号分组的过程，每一组都要安排托进行烘托气氛；看同一个户型的客户放在一起讲解并计算，便于进行客户逼定；
4、主持人要不断告知客户伟业房地产开发公司设置了“亲情购房基金”，今天定房即可享受5月亲情购房基金，并可参与现场的幸运大抽奖；
5、房托在这一过程中要积极提问，表现出浓厚的兴趣和购买欲望，并适时让置业顾问算价、下定。
6、要动用15个房托进行烘托气氛，下午要房托下定3套中央楼王进行气氛渲染；
7、通过置业客户的讲解，对现场有意向购房的客户进行算单，置业顾问进行逼定。（备注：根据房源，置业顾问进行逼定，原则上谁的客户谁算单，逼定。客户算单期间，主持人要通过话筒不停的向客户传达当场定房的优惠政策，同时给客户造成热销的印象，促使客户现场定房，每有一个客户成功定房，主持人都要进行喊控，恭贺客户定房成功）
8、专业设置一个工作人员向成功解筹的客户赠送礼品；
9、这一时间段是真正意义上活动的核心部分，直接关系着活动的效果，所以在执行案中要做好特别的工作分工，包括有专人解决客户提出的问题，主持人在这一阶段中要不断恭贺定房的客户，并让他们发表定房感言，要不断创造气氛，所有的工作人员要全体起立为定房的客户鼓掌，并向定房的客户赠送鲜花，要充分发挥房托的作用； 12、18:01分—18:10分 抽奖活动 所有到场客户均可参与抽奖
一等奖一名：价值5000元购房券+精美礼品一份 二等奖二名：价值3000元购房券+精美礼品一份 三等奖三名：绿茶一箱 四等奖五名：精美小礼品
备注：购房券一周内有效，不可抵换现金。
三、活动结束
（1）18:11——18:15分
主持人宣布活动结束，代表本次活动的主办方伟业房产再次感谢新老客户的光临，主持人宣布所有参与活动的新老客户都可到接待台处领取礼品一份。
备注：
1、本次活动主要以内场活动为主，外场举行演出和母亲节展览穿插，外场吸引的客户可直接参与内场活动。内场活动主要是结合房托做现场的客户逼定工作；所以逼定技巧和气氛比较重要；
2、本次活动一定要做好客户的邀约工作，这是本次活动的重中之重；
3、本次活动现场的布置以及气氛的渲染，包括托的应用一定要事先做好预案，罗磊是这一工作的第一责任人；
4、手牌号的分组要事先有清晰的安排，每一组托的分布要有清晰的安排；专门设专人和托进行沟通；
5、置业顾问一定要充满激情的讲解，本次活动设置一个最优秀讲解奖，奖金30元；
6、本次活动的主持人要能充分调动现场气氛； 7、17：20分—18：00分要事先做客户模拟工作，以便确定分工和逼定；
8、外场要设一专门负责人，专门负责把客户从外场引向内场；
9、罗磊讲解的中央楼王金融体验要提前做PPT，策划部要帮助，一定要有充分的具体数据要逼定客户；
第五篇：风水文化
风水文化
摘要：当今社会有越来越多的人开始重视环境对生活的影响，我们现代人的生存条件，除了要讲究实用，更要注重它与人的生存规律相匹配协调，这是科学之道，更是风水之道。中华民族的风水文化伴随着千年历史的历练，作用于人类的影响不可或缺。然而，在人文文化被各种媒体广泛推行的同时，“风水”这个词也成为了构建和谐社会的一道美味佳肴。
关键词：风水 生活 构建和谐社会
作者：XXX 学号：XXX专业：XXXXX
一、建筑选址
1、建筑风水选址原则
① 整体系统原则
② 因地制宜原则
③ 依山傍水原则
④ 观形察势原则
⑤ 地质检验原则
⑥ 水质分析原则
⑦ 坐北朝南原则
⑧ 适中居中原则
⑨ 顺势生气原则
⑩ 改造风水原则
2、租购房屋风水
选房该注意的问题，从传统风水理论上说其中有些费改税环境是必须要注意的，比如：囚形房、圆形房、路冲、天桥下等等。这些都是选房时常见的而且是必须避免的大忌。破旧老楼，过去必定承受太多人间怨气，长久居住则易受影响，会让人心神不安，成日精神不振，久而久之压抑成疾，而且会怨气缠身，招致祸害。
危楼，顾名思义，这是一些快要崩塌的废弃楼，一般是无人烟的野外郊外或偏弃的破落胡同，又或是历史悠久的古城区、古村镇可能是建筑质量的原因，也可能是后来人为造成的，不管怎么样，用常理来说，这已经是不适合居住的楼房。人如果入住进去，或是与之相邻过近，必招祸端。风水上有讲到，此类无人危楼破屋多凶邪煞物，易使住户或周围邻居家生疾病，破财凶伤，乃大凶之相。
3、买房宜远离建筑
⑪ 城市的立交桥旁边
自己选房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。
⑫ 十字交叉的大路旁边
十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
⑬ 高压电塔和电视塔旁边
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
⑭ 加油站旁边
现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
⑮ 玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
⑯ 阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线
好多这样的主人，他们的身体一般不健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。⑰ 住房的阳台和主卧不要对着尖角
物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
⑱ 铁路旁边
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。⑲ 家住一套别墅或者一个院子的别把围墙的很高
围墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒服，容易得精神抑郁症。
⑳ 住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场
这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起老血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
⑴ 医院
原因如下：
1、医院有好多病人居住，病菌必多；
2、住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；
3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场；
4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。所以如果你的居所附近是医院的话，可以有以下三个方法化解：（1）、要开当运之屋门或是房门，吸纳旺气；（2）、注重卫生，细菌就难以入侵；（3）、要有宗教信仰，如信佛等，这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。
⑵ 教堂、寺庙
在风水学上，神前庙后都是属于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。因为这些地方都是神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。居住在宗教场所附近，会有如下两个问题：
1、一家人都会显得孤独；
2、性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。
⑶ 公安局、消防队
风水学上，公安局是属阳的，属孤煞之地，在风水古籍《雪心赋》中云：孤阳不生，独阴不长。如果住宅对正公安局，则犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非争斗必多。消防队是属于公安的一个分类，而所有消防中队的大门上都涂成大红色，如果住宅对正消防队，除有上诉不好之外，还有血光之灾。但如果你是公安人员则无此说。
⑷ 政府机关
政府机关属皇气，是至阳之地，包括各级政府机关、法院、检察院等，与公安局一样，是孤煞之地，如果居所对正此类地方，会有如下情况发生：
1、家人易发生精神病；
2、易犯官非、是非；
3、易有血光之灾。
⑸ 学校
许多人以为住在学校这类文化之地附近必是好风水，但结果不是如此。原因如下：
1、学校是清水衙门，经济差；
2、学校是白天上课，晚上无人之地，就算白天上课也都是一些儿童。儿童的阳气相对较弱，不及成人的阳气重。阳弱阴盛对附近的楼宇会造成影响。而在风水上，阳为顺畅，阴为阻滞。所以住在学校附近，一是财运不太好，二是凡事都会有阻力。⑹ 菜市场
如果住宅下方是菜市场的话，运气是比较呆滞的，宅运不平稳。原因如下：①菜市场会散发鱼腥或是肉腥味，这是味煞；②环境卫生差，成日湿淋淋，易生细菌、害虫，此为菌煞；③每天所售卖的猪、牛、羊、鸡等肉类，这些动物的灵体必会附着肉类，会在菜市场内聚集，使周边的阴气加重。
二、房间构造取址
1、浴室
浴室不可完全封闭：浴室中最好有窗，阳光充足，空气流通。如果不是，家中会有祸端。浴室在走廊尽头大凶：房子中如果有走廊，浴室自能在走廊边上，如果在走廊尽头，必有大
凶。
2、厨房
厨房的一面要面向外面，万不可完全封闭在房子之中。这种情形常见在一些为了拓展空间的房子中。这样做，不仅卫生不好，而且影响家运。
厨房不要再两个卧室之间，违反此忌讳，对卧室的人都不利。
厨房不能洗衣服：古人认为，厨房是灶王爷所在地，非常的神圣。如果在这里洗衣服，污秽
之物造成污染，是对灶王爷的不。灶王爷惹火了，我们的日子也没法过。
横梁压灶，对妇女不利：家中的煤气灶，千万上方不能有横梁。如果有的话，注定妇女多病。灶后有井，对女主人不利：厨房的后面不要有井，也不要有抽水机械。如果有，对女主人有
很大影响。
水上有灶，不吉利：水是流动之物。如果灶台设在下水道德上方，好日子就会白白流失。
4、卧室
卧室窗不可朝北：卧室的窗，如果朝北，久住期间，会患上呼吸系统疾病。
卧室柱角太多不好：卧室柱角太多，就会相冲，对身体大大不利。
卧室不能近邻厨房：我是靠近厨房，大凶，对幼儿不利。
三、室内装饰布局
1、浴室
马桶不能与大门一个方向：浴室中的马桶如果与大门一个方向，家中的人很容易患上皮肤病
尤其是痔疮
2、厨房
水火不宜近邻：俗话说，水火不相容。如果水和灶台靠得太近，就会造成内耗。家庭不和，能量也会损失。
炉火不可向外：厨房不要放在屋子的前面。如果在前面，炉火也不可向外。
厨房晾衣服，多灾：厨房不仅不能洗衣服也不能晾衣服，如果在厨房晾衣服，主人会有灾祸。
3、卧室
床下有破物，损胎儿：床下最好任何东西都不要放。放在床下的东西，时间就了，破旧不堪，对胎儿不利
床铺正对房门不吉利：床铺对着房门，私密感降低。不然引起神经衰弱，噩梦重生。卧室不可太多植物：植物可以屏蔽或者阻挡煞气，但是卧室不可以放得太多，否则不吉。床头不能有镜子，睡觉的窗不能对着镜子，梳妆台也不能对着镜子。
头顶横梁，必有大凶：卧室的天花板，最好平整。如果有横梁，必有大凶。
卧室沙发不要太多：卧室的沙发太多，必然影响夫妻感情，引发口舌。
卧室的灯要暖色调：卧室的灯最好用把白炽灯泡，少用日光灯。
房间不宜放置凶器：卧室放置太多凶器，杀气重生，自然不利于健康和心情。
靠床的墙不宜开窗：风水的根本就是气流。靠床的墙不要开窗也不要放置制冷的空调。
4、其他
正中之房，不可空置：正中的房间，不宜摆放重物也不可空设。空置不用是大忌，但也不能做浴室和厨房，最好当做卧室或者客厅。如果太小，可以适当当做贮藏室。
楼梯下不要放床：楼梯下放床，压抑感自然而然。这会导致事业不发达。
镂空的天花板不宜采用：卧室的天花板，最好不要镂空，以平整为最好。
四、大门风水
1、入门宜三见
①开门见红：意思是一开大门就能看见红色的屏风、图腾或照壁，因为在中国，红色代表喜庆，所以它给人有一种喜气洋洋、温暖如春的感觉。
②开门见绿：是指一进大门即能见到红花绿叶。科学已经证明，绿色的视野最大，也能令整个空间顿时充满生机，所以它能给人一种生机盎然的感觉，瞬间舒缓情绪，解除压力。③开门见福：意思不是指一进家门即能见到雅致的“福”字，开门见福不是指特定的福字，一幅赏心悦目的白云、蓝天、小溪、流水的图画或工艺品也可以，因为它主要是起到体现房屋主人品味和调节紧张劳累的心境的作用。
2、入门忌五见
①开门见灶：以风水而言，开门见灶，叫火烧天门，《阳宅指要》说：“开门见灶，钱财多耗”，火气炽热，令财气无法进入。
②开门见厕：因为厕所是污秽之地，秽气迎人，则不利于家人健康。道理很浅显，人要是居住在一个秽气冲天的环境里，一定会提高患病几率。
③开门见镜：因为镜子有集光、化煞、辟邪功能，长期将自己的祥瑞之气反射出去，则会引邪上身，不利仕途、财运、学业等。
④横梁压门：意思是说一进家门，就见横梁压着则主人无法出人头地，一生看人脸色，开门见横梁，无疑会给人一种压抑的心情，人要是压抑，衰败之气常扰，轻则令人消极、不思进取，重则伤手脚，甚至会有自杀倾向。
⑤入鬼门，意思是指将门作拱门，状若墓碑，类似阴宅，会给家人带来不幸，一个宅居的大门设计，联系着家人的运气好坏，所谓寒门、贵门，均在此显见。
五、家居玄关
家居玄关是指进入大门后的第一个空间的第一道屏障。玄关具有美化视觉缓和内外气场，挡煞、聚气的作用。在设置玄关时不宜太狭窄，不宜设置反光镜片，不宜有横梁、七穿八孔的仿古架、舞刀弄剑的神像、尖角棱形、张牙舞爪的饰品，要线条明了、简洁。如需设立鞋柜，则不能太高，大至6-80公分为宜，在设立玄关动感时需悬挂饰物的，则需注意如下几点：
1、玄关设在北方则不能用马的图案，因马属火居南方，北方属水形成水火不相射，也叫水
火不相容，给家人招致灾难。
2、玄关设在东北方，则不能用羊的图案，风水学上土牛会招来无妄之灾。
3、玄关设在西南方则不能用虎的图案和饰物《风水大成》说：“虎猴交，兵刃血光见”。
4、玄关设在西方不能用兔的图案。
5、玄关设在西北不能用龙的图案，《阳宅大成》说“龙狗交，任汝蛟龙也跛脚”。
总之玄关风水，喜回旋，忌直冲，这样，才能真正起到玄关化煞、聚气、迎祥集福的调候作用。另外，房屋太狭窄，不宜设置玄关，这样显得空间更加狭小，给人予压迫感。
【参考文献】
1、《对传统风水的现代解释》 刘思成2、《王公阳宅摘要》 古籍
3、《风水理论研究》 王其亨
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