房地产软文写法总结

第一篇：房地产软文写法总结

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房地产软文写法总结

任何事物都有规律可循，地产软文亦是如此，总结出、并把握好事物的规律后，我们运用起来就会如鱼得水，事半功倍了，最近比较简单的总结出了地产软文的写作方式方法，希望对自己和大家都能有所帮助。

当然，方法论调也不是一成不变的，遇到具体问题还要具体分析，因时、因事制宜才好！

一、地产软文的三种境界

1、垃圾广告

此类软文在报纸上经常看得到。它的特点是：一般都在报纸的广告专版，很少有图片，有的还加了边框，其内容从头至尾都是王婆卖瓜似的吹嘘项目，诸如地段如何好、景观如何美、物业服务如何周到等等；

标题大都缺乏创意，地址、联系人、电话都明显地标注在文后，像是生怕别人联系不到似的。

这类软文几乎全是付费的，因为对于报纸来讲，这些版面是当作广告版面销售的。真正看报纸内容的读者一般连看都不看一眼就翻页了。因而它的传播效果极差。企业为这种软文花了大量的广告费用，却得不到良好的效果，实在是可惜。

评论：很显然，这类软文是境界最差的。但是大多数项目宣传却停留在这个阶段。我们要在观念上搞清楚软文与平面广告的不同。软文完全以文字表现，它通过读者逐字阅读来传递内容，所以，软文有没有效果，首先是看它能不能吸引读者的阅读兴趣。而平面广告则不同。一个具有创意的设计，一幅极富冲击力的图片，或者是几句富有诗意的短句，都有可能给人以无法抗拒的感染力。因此，软文的制作必须充分注意到这些差异，要扬长避短，决不能将软文当做广告的方式来处理。往上推软文城 www.xiexiebang.com

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2、正面报道

此类软文属中等境界。它们常常出现在报纸的正文版面，特点是文章篇幅不大，属于新闻报道式的（如开盘报道、样板间开放报道等）。当然，其内容是以媒体的视角来报道企业，在字里行间或含蓄或直白地把项目赞扬一番。从而为项目进行“客观”的宣传。因为它们是新闻形式，所以这种软文还是有些阅读率的。不过，随着“有偿新闻”的泛滥，读者的眼睛也越来越亮，对于一些明显带有倾向性的报道，他们也是心知肚明，这迟早要影响到文章的阅读率。

评论：此类软文需要注意的是：一要注意编辑、记者将报道写得过于平淡，甚至有些负面味道（后者可能是公关未做好）；二要防止他们不负责任，把企业给的宣传资料不加改动就照发，要把稿件的调子定在不是明显吹嘘的感觉上。你觉得别人应该“拿人钱财替人干活，一切都给你做好？非也非也。他们到时候都很忙，没有心思逐字逐句符合你的意思，况且这种稿件对他们来说简直和垃圾没什么两样，很多稿子给你写出来都不愿署真名。

3、“三赢”软文

软文的最高境界是：不管你怎么看都很难确定它是不是软文。它是“三赢”的，即读者、媒体、项目三方都获益。这类软文说起来较为复杂，从某种意义上说，这种软文已经不是普通意义上的“软文”了，而是媒体自发地发表出的代表其“公正性”的文字。它一般分为两类，一类是企业无需付费，文章中的内容是企业提供的非常有价值的东西；另一类则是媒体付费采写的关于某企业正面或中性的报道。

评论：总的来说，这种软文的特点是：媒体产出了有价值的文章，读者获得了有益的信息，项目经媒体报道提升了知名度和美誉度。这种“三赢”的结果应当是所有文案人员梦寐以求的。

三种境界的软文一经列出，高下立判。但是，怎样达到“三赢”的境界呢？这里有一个往上推软文城 www.xiexiebang.com

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经验与悟性的问题。

经验，就是要对媒体的运作了如指掌。因为软文这种传播载体是企业与媒体互动的结果，所以要创作出好的软文，就要求具体编写人员必须充分了解媒体的运作特点，要对新闻传播规律有一定的理解，并对新闻事件有很强的意识。

悟性，则全在你用心不用心，能否如痴如醉地去钻研，达到忘我境地。当然，这并不是说没有方法、技巧可循。

第二篇：房地产软文写作总结

任何事物都有规律可循，地产软文亦是如此，总结出、并把握好事物的规律后，我们运用起来就会如鱼得水，事半功倍了，最近比较简单的总结出了地产软文的写作方式方法，希望对自己和大家都能有所帮助。

当然，方法论调也不是一成不变的，遇到具体问题还要具体分析，因时、因事制宜才好！

一、地产软文的三种境界

1、垃圾广告

此类软文在报纸上经常看得到。它的特点是：一般都在报纸的广告专版，很少有图片，有的还加了边框，其内容从头至尾都是王婆卖瓜似的吹嘘项目，诸如地段如何好、景观如何美、物业服务如何周到等等；

标题大都缺乏创意，地址、联系人、电话都明显地标注在文后，像是生怕别人联系不到似的。这类软文几乎全是付费的，因为对于报纸来讲，这些版面是当作广告版面销售的。真正看报纸内容的读者一般连看都不看一眼就翻页了。因而它的传播效果极差。企业为这种软文花了大量的广告费用，却得不到良好的效果，实在是可惜。

评论：很显然，这类软文是境界最差的。但是大多数项目宣传却停留在这个阶段。我们要在观念上搞清楚软文与平面广告的不同。软文完全以文字表现，它通过读者逐字阅读来传递内容，所以，软文有没有效果，首先是看它能不能吸引读者的阅读兴趣。而平面广告则不同。一个具有创意的设计，一幅极富冲击力的图片，或者是几句富有诗意的短句，都有可能给人以无法抗拒的感染力。因此，软文的制作必须充分注意到这些差异，要扬长避短，决不能将软文当做广告的方式来处理。

2、正面报道

此类软文属中等境界。它们常常出现在报纸的正文版面，特点是文章篇幅不大，属于新闻报道式的（如开盘报道、样板间开放报道等）。当然，其内容是以媒体的视角来报道企业，在字里行间或含蓄或直白地把项目赞扬一番。从而为项目进行“客观”的宣传。因为它们是新闻形式，所以这种软文还是有些阅读率的。不过，随着“有偿新闻”的泛滥，读者的眼睛也越来越亮，对于一些明显带有倾向性的报道，他们也是心知肚明，这迟早要影响到文章的阅读率。

评论：此类软文需要注意的是：一要注意编辑、记者将报道写得过于平淡，甚至有些负面味道（后者可能是公关未做好）；二要防止他们不负责任，把企业给的宣传资料不加改动就照发，要把稿件的调子定在不是明显吹嘘的感觉上。你觉得别人应该“拿人钱财替人消灾”，一切都给你做好？非也非也。他们到时候都很忙，没有心思逐字逐句符合你的意思，况且这种稿件对他们来说简直和垃圾没什么两样，很多稿子给你写出来都不愿署真名。

3、“三赢”软文

软文的最高境界是：不管你怎么看都很难确定它是不是软文。它是“三赢”的，即读者、媒体、项目三方都获益。这类软文说起来较为复杂，从某种意义上说，这种软文已经不是普通意义上的“软文”了，而是媒体自发地发表出的代表其“公正性”的文字。它一般分为两类，一类是企业无需付费，文章中的内容是企业提供的非常有价值的东西；另一类则是媒体付费采写的关于某企业正面或中性的报道。评论：总的来说，这种软文的特点是：媒体产出了有价值的文章，读者获得了有益的信息，项目经媒体报道提升了知名度和美誉度。这种“三赢”的结果应当是所有文案人员梦寐以求的。

三种境界的软文一经列出，高下立判。但是，怎样达到“三赢”的境界呢？这里有一个经验与悟性的问题。

经验，就是要对媒体的运作了如指掌。因为软文这种传播载体是企业与媒体互动的结果，所以要创作出好的软文，就要求具体编写人员必须充分了解媒体的运作特点，要对新闻传播规律有一定的理解，并对新闻事件有很强的意识。

悟性，则全在你用心不用心，能否如痴如醉地去钻研，达到忘我境地。当然，这并不是说没有方法、技巧可循。

二、建立软文标准件

地产软文写作的初级阶段，就像手工作坊，来一个订单，做一件产品，但是经过一段时间之后，项目接触的媒体多了，积累的报道也不少了，这时就应该走向“规模化”、“产业化”。建立软文的标准件是一个聪明的办法。

软文的标准件就是把项目给外界说的话统一起来，避免重复性的工作，也避免了项目对外口径不一致的现象。标准件必须非常谨慎、细心地编撰，因为它代表着项目对外的正式发言。标准件一旦出台，就要马上在公司宣传、散发，最好让员工统一学习，这样就可以在不同场合保持统一口径。

有的项目有标准件，但仅仅是几篇介绍开发公司和项目的文章，由于在各种报刊上都用，结果让人看都看烦了。我们有一种“模块化”的标准件制作法，通过对各模块的组合搭配，写出的软文不但口径统一，而且千变万化。

具体做法是，在公司数据库建立一个专门的文件夹，其中包括以下几个模块（可以视情况增加其他模块）：

1、开发公司历史：列出开发商自成立以来发生的较大的、有新闻价值的事件、具有里程碑意义的阶段，通过内部采访，了解开发商从创立前到现在的整个历程、故事，比如曾经遇到何种困难，是如何克服的；何种机会，又是如何抓住的等等。

2、开发公司规模：包括经营规模、人员规模、成员企业以及营销网络等代表开发商发展状况的信息。

3、项目基本情况：项目的基本情况介绍，突出产品的概念定位及功能特性，并统一口径。

4、项目认证、荣誉和市场地位：包括项目的市场影响力、各种认证和排名等。这一块通常需要及时加入新的内容。

5、项目规划：包括开发公司制定的对于项目持续开发的情况，包括目标、战略发展方向、计划等。

7、重点人物：包括公司的董事长、总经理，还有其他一些在项目发展中举足轻重的人。介绍他们的观点、故事、轶事以及一些简短的语言花絮。这类模块必须注重积累，并不断充实内容，对媒体曾经对他们的报道加以整合。

8、图片、影片库：例如项目标志性建筑、办公场景、重要事件场面、项目包装、广告图片以及重要人物照片。等等

需要强调的是，标准件自始至终要按照“寻找新闻点”的思路编写，要“换位思考”，充分考虑媒体和读者的视角，切忌王婆卖瓜，切忌纠缠于产品功能细节而忽视真正具有新闻价值的东西。那么，究竟什么时候运用这些模块，怎样排列组合呢？有两点需要注意：

一是要把握时机。要在时间方面找到一个由头。例如新项目上市、获得奖项、大项目的中标、与其他企业建立合作关系、本行业突发事件以及企业诉讼等等。

二是要有针对性。不同报刊有自己的背景和特色，而不同版面内容侧重点不同，这样，最终软文的风格也一定不同。不过，由于需要的资料都来源于软文标准件，它们的基本内容是一致的。

三、宏观把握地产软文

软文写作是一门科学，科学后面总是有规律可循的。

首先是标题，软文的标题分为主标和副标两个部分。主标的要求一下就要抓住眼球，要惊世骇俗，不能平庸无奇。象“8000万人骨里插刀”这样的标题绝对是软文的圣品。副标要求说明能问题，概括性要强，要把很长的文章分成几个组成部分，以便使阅读性增强。

软文的核心内容还是一个销售主张“USP”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”（理性太强，没有吸引力）和“无病呻吟”（缺乏趣味和销售力）。

软文写作有一个中心——感受（或者称体验）为中心；两个基本点——制造需求和引导消费。所谓感受为中心，以保健市场为例，要突出消费者切身的感受，患病的感受、治疗的感受、使用产品的感受等（从听觉、视觉、触觉各方面入手），一定要写出顾客的“切肤之痛”，要通过感受使你的目标人群走进你设定的思维圈。反之，离开了感受，你的思维再严谨、你的感情再真实，也很难使顾客的需求变的迫切。制造需求和引导消费是软文的目的和宗旨，也是软文写作的细节把握，如何把感受变成消费的理由、把弱需求变成强需求，就要从软文的内容、版式、思想和色彩各方面着手，使之成为经的起推敲严密的思想系统。

四、微观把握地产软文

软文有软文的一套，写地产软文一定要注意这么几点：

1、软文相对硬广告的主要特征之一，就在于它可以给人可信度比较高的感官。因此楼书上可以风花雪月，但软文一定要显得实在，尽量不要阳春白雪。

2、可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么？

3、内容可以平一点，但是小标题却要玄一点，这才能吸引人看下去。同时，在大标题及小标题上尽量不要突出案名信息。因为，这样做广告味太浓，容易让读者产生抗拒意识。另外，要对概念区别对待，不要一味将标题向概念上靠。否则的话，将会牺牲标题及整篇软文的营销力。

4、尽量多分段落，让读者通过最先进入眼帘的标题找到他们感兴趣的东西，深入了解下去。

5、软文不要罗嗦，少在大家都知道的公共信息上泼大多笔墨，要尽量精简，突出自己要讲的核心的东西。自己想想，在同一份报纸上，甚至是同一个版面上，面对多个都可能满足我们需求的楼盘的软文，我们是否会将又臭又长的“老太婆裹脚”类文章抛到一边？当然，有事件噱头的软文可稍长处理。

6、平常多看看报纸，瞧瞧人家的地产软文是怎么写的。

7、对于媒体进行详细地分析，又针对性地进行写作。

五、地产软文的几种写作方式

一、悬念式：也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如“真的可以赚的盆满钵满么？”、“什么才是品质住宅？”等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。

二、故事式：通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的“光环效应”和“神秘性”给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如“1.2亿买不走的秘方”、“神奇的植物胰岛素”、“印第安人的秘密”等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。

三、情感式：情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。“老公，烟戒不了，洗洗肺吧”、“女人，你的名字是天使”、“写给那些战„痘'的青春”等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以“情感营销”一直是营销百试不爽的灵丹妙药。

四、恐吓式：恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——“高血脂，瘫痪的前兆！”、“天啊，骨质增生害死人！”、“洗血洗出一桶油”。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。

五、促销式：促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——“北京人抢购***”、“***，在香港卖疯了”、“一天断货三次，西单某厂家告急”......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用“买托”造成产品的供不应求，通过“攀比心理”、“影响力效应”多种因素来促使你产生购买欲。

第三篇：房地产广告软文

东方花都软文一

究竟是谁，热了“后湖”

——完整生活主义

某某房地产专家说，武汉房地产的春天已经悄然来临。的确，3月的武汉，生机盎然，处处呈现出来一幅欣欣向荣的景象。武汉市近年花大力气改善城市环境，频抛大手笔，为房地产的进一步发展，创造了良好的平台。各大开发商争相克隆海内外最先进的产品概念，一时间，武汉楼市处处开花，百家争鸣。先是绿色住宅和生态住宅异军突起，反映出广大武汉市民对环保和大自然的关注和热爱。紧接而来的是智能住宅、联排别墅（TOWNHOUSE）、亲水住宅、中央住宅区、（CLD）、中央商务区（CBD）、CTD（中央信息区）等各类专业术语铺天盖地，武汉楼市真的热起来了。

就片区发展而言，武昌洪山区“光谷”一带、汉阳屯口武汉经济技术开发区、武昌徐东地区（CLD）等区域已经成为房地产开发的热点地区，汉口王家墩机场片、后湖片、金银湖片、汉口站片、东湖高新开发区片、武青三干道片、南湖片和四新农场片等也得到迅速发展。这一掘地浪潮中，后湖片区闪现出独特的魅力。后湖位于汉口东部，生态专家称之为“武汉主城生态走廊带”的地方，属于未来城市规划中汉口三个综合组团之一。汉口地区包括江北核心区，二七、三阳、新华、宝丰4个中心片区，古田、常青、后湖3个综合组团。规划常住总人口170万，其中核心区15万，中心片区58万，综合组团97万，并确立了21世纪以高新技术产业为主导的发展方向。

可以说，不久的将来，后湖片区是个全新的，高度现代化的特大型人文生活圈。

后湖热了，风头劲起

去年以前，后湖还是一个被武汉楼市遗忘的角落。在印象中，它就象是一片“蛮荒之地”，无人问津。当后湖先后推出东方恒星园、竹叶苑、佳海华苑、后湖生态花园、世纪家园等一批住宅楼盘，片区逐渐受到楼市关注。该片区最值得注意的亮点应该是武汉新地置业有限公司细心琢磨，精心打造的东方恒星园（一期）。自2000年底项目破土动工到2001年6月，不到一年的时间里，恒星园人为新生的后湖创造了一道亮丽的风景线。灿烂的阳光生活在东方恒星园（一期）演绎得无比精彩，完全生活感受的建筑，体现了建筑人性化的极致，回廊、假山、喷泉、盆景、花草、个性化的物管服务，一切的一切令人感动生活的真姿彩！稀缺资源永远有强大吸引力，东方恒星园（一期）开盘即异常火爆。价廉物美的阳光房子本应该吸引部分中等收入的汉口人，但事实却是一大批高收入者成为业主，更惊奇地是相当部分业主本身就是从事房地产业开发和设计的行业专家，他们的消费行为是武汉乃至全国地产界都罕见的“行业自销”现象。

东方恒星园整体项目占地1200亩，分5期开发，可谓武汉地产界超级航空母舰。东方恒星园（一期）秉承人性和个性的完美统一，“热”出一个奇迹，相信这列后湖地产品牌的火车头将不断创造后湖楼市新的惊喜。

巨无霸的又一姊妹精品——新地.东方花都

国内外权威调查表明，建筑容积率和小区绿化率是衡量楼盘环境优劣的重要指标，密度低，说明单位面积住户少，即人均绿化面积大。东方恒星园（二期）——新地.东方花都，一个厚积薄发的精品住宅，占地面积近10万平方米，建筑面积14万平方米，容积率低至1.45，绿化率36%，建筑覆盖率23.8%，远远超出了一些发达国家居民的居住标准。是武汉绿肺中心的大型低密度生态社区。

新地.东方花都建筑主题现代荷兰风格派，一梯二户，所有户型均座北朝南，楼间距20——58米，创造户户采光通风新概念。观景阳台增多、增大，楼体外立面造型更加活泼、现代。7层顶部有兼景观功能的照明灯塔，极具现代气息。主景观区建筑底层架空，层高3米，无限扩大视野的通透，尽情享受美好景致。客厅均为落地玻璃门，门外有600宽的种植区，增加绿化空间，赋予健康人生。特邀法国名设计师设计宽20米的景观大道，异国风情伴随您的每个傍晚和清晨。

区内配套完善，会所、假日广场、特色商业街、菜市场、让您足不出户的轻松生活。提供免费住户专车服务。物业管理由保安、保洁颇受好评的武汉新地牧业管理有限公司负责，小区采用封闭式管理模式，具有智能化电视监控保安管理系统。个性化服务包括：打扫清洁、水电维修、送餐、衣服洗烫、专业健康护理服务、代订文娱节目门票、安排各项体育户外活动，提供钟点工服务，让生活更安逸。子女可就读七一技术中学、新地光华小学等名校，未来黄浦高新技术开发区内的新地东方花都，周边人文气息浓郁，高新产业发展迅速，产值和效益俱佳且前景广阔。

新地.东方花都的完整生活主义

一些业内人士认为，新地东方花都各项指标完全符合现代高质素生活的基本要素，真正实现了住宅的完美境界——完整生活主义。

首先，新地东方花都处于城市与郊区之间（仅离花桥转盘500米），集都市资源和郊区野趣于一身，使生活完整而丰富；

其二，在都市一天的辛劳，会到新地东方花都，即回归到人类最理想的生活状态，繁杂与安逸生活方式得到完整的转换；

第三，由于后湖片区尚处发展阶段，楼价相对较低，可以节约更多的钱用于其他事情，享受更完整的生活；

第四，一生的打拼，事业稳定发展，需要享受高品质的生活，让事业和生活在新地东方花都得以完整的平衡。

完整生活主义，来自于人们内心的渴望，是“热”的真正动力，展望2002年武汉楼市，新地东方花都有望成为引领武汉住宅的“超级明星”。

第四篇：软文的几种写法

今天我们来分享一下软文的几种写法，感谢大家的分享

软文,大家很熟悉的一种推广方法,但是大家对软文的认识大多不够深,软文不是一段文字加个链就完事的。它具有广告的功能，好的软文具有很强的传播能力。

软文是一种商家对客户的一种沟通方式。如果你真的把客户的心思搞透了，知道了他们需要的什么，想得到的什么，你就能写好软文。它不是介绍你产品怎么怎么好，你的目的在于叫客户知道这产品怎么怎么样，这样我们的目标才达到。可以3个人称来写,基本上：一，自己，二，商家，三，中间的传播者。

新人学习软文的注意点：

1.多学习，多阅读

软文是要有一定的积累的，多学习，多阅读非常的重要，老谢把它放在第一位。具体可以看这方面的书：心理学，广告学，新闻学，编辑学，管理学。具体是哪些书，大家可以自己去寻找，因为每一人读书的味口都不一样。

2.多思考

思考是知识的提升过程，养成多思考的习惯，你就会发现很多，写出来软文也会使别人产生信任感。

3.多练习

有了一定的阅读量，多练习是软文写作能力提高最有效的方法。每天一篇，天天坚持，发自己写的软文都发出去。看效果，看别人的评论。不要觉得很不好意思，如果不分布，软文就失去了传播的功能了。

掌握基本的五种软文类型：

1.新闻稿：我们平常在报纸上，杂志上，新浪网易等门户上每天都看到各类新闻，其中，有许多新闻稿就是以宣传某个品牌为主题的，这其实就是软文的主要表现形式。在一些网站上，我们能看的出的软文。那就不是个好软文。新闻稿的好处：很隐蔽，产品信息。而具有很强的传播性。当年脑白金开创了保健品行业科普新闻稿的先河，但是那些软文的内容都是围绕产品来诉求的，其中的新闻点是该文章的新闻点。其他的新闻软文本身的内容都是社会热点，只是把传播的品牌与该新闻点相结合，终归还是以社会上的新闻点为诉求点，品牌只是携手同行罢了。目前，在报纸上的正文区多为新闻软文，在报纸的广告曲多为产品软文，3C，数码手机类则两种软文交杂有之。

2.故事性软文：这就是许多写手经常写的，编一段感人的、搞笑的、夸张的故事，将品牌结合在故事的高潮处，或者成为故事必不可少的主线之一，以强化品牌宣传。这类软文最主要是用在网络论坛及博客等互动性比较强的地方，因为故事才能引起话题的延伸，并在讨论中重复传播。对于故事的虚假，个人以为只要所宣传的品牌是不因为这个虚假故事而逊色的就OK，就好像硬广一样，完全虚假但观众对实用的品牌广告并不排斥，就因为它传达的品牌信息并不虚假。故事性软文是大家最常见的。故事型软文最好是达到一种情感上的波动。

3.采访稿软文：这类主要采用访谈录等，通过访谈可以深入到各个方面进行宣传品牌信息。当然，这必须所采访的对象达到了一定的高度才可以实施，否则就是王婆卖瓜自卖自夸了。

4.各种评论类软文：和新闻稿不同的是，评论类软文更侧重于提出观点，而不是只描述事件。此外，对于个人来说，评论稿不仅利于发布在博客上引起圈内注意，也比较容易在行业网站及论坛上引发讨论。

5．其他各类软文：其他的就完全不拘泥于形式，只为目的而出世。像楼盘的楼书，偏向于无所不容的散文诗；王老吉的捐款贴，偏向于最简单的个人杂谈。

这是我们常见的几种形式。

在我们写软文的时候，我们不用刻意的去套用模式 ,你需要了解自己准备写什么形式的软文就行，一切要考虑消费者的心态，吸引顾客的眼球为目的。好的标题是软文成功的一半,也

是写我们软文的第一个关口．《千里赴蓉 只为活出个熊样》报道的是04年被解救的天津受虐黑熊艾玛，被送往成都治疗的事情。只为活出个熊样”，继承前句语境，轻松幽默地吸引起了读者阅读新闻的欲望，看完新闻，又感觉这幽默是借对黑熊的调侃之名，而对虐熊者进行谴责，继而引发读者的怜悯之心。

几个注意点,在写标题中。第一，标题不能写的太大，一语双关是最好的，更容易记忆。第三，标题要有新意。这讲了很多了，新是一定要的，但是也不能太新了，看了半天看不懂的标题也不行，最好是一眼看去不是很明白，仔细一看，如果有原来是这样的感觉，那就非常的不错了。标题的表达形式有多种，是写作技巧的变化运用，其目的是使广告的标题“醒目”，吸引消费者的注意，诱发读正文的兴趣。

主题鲜明

标题是广告内容的高度概括，要使人们看到标题就能理解广告的信息内容是什么，因此，广告标题必须结合主题且要鲜明，而不能故作离奇之笔，与广告内容毫无关联。

内容具体

广告标题的内容应是具体实在的而不能含糊其词或过于抽象，以免被人忽视，或由于令人费解而激发不起人们的兴趣。

个性独特

标题具有个性，且有独到之处，才有刺激性和吸引力，因此，广告标题要有创意。软文开头的研究经验。

今天讲母亲节礼品的软文，有这样几个开头。

5月的第二个星期天——母亲节，这是个充满人间温情的节日。今年的母亲节，你想送妈妈什么礼物呢？天津丽人女子医院健康管理中心建议你带妈妈去做健康检查，让辛苦操劳的妈妈一定要保重身体，因为健康是一切的根本。这是故事型软文最常用的形式，在为了的网店推广中，故事型软文是最多的。医院的身体检查这里就是礼物，开头,可以直接介绍个故事。发生的场景。宣下气氛。

记忆中，母亲的头发是乌黑的，母亲的额头是展平的，母亲的身板是直挺的，母亲的双手是滑腻的。母亲走起路来，脚像离弦的箭；母亲干起活来，腰像柔韧的弹簧。时光荏苒，岁月如梭，我突然发现，我的记忆是错的……这是另一篇软文的开头。大家可以学习他的句子写法。大家注意它的用词，短句的使用。在故事型软文中是最好的句法。

五月的时节，莺啼燕舞，花香袭人，初升的朝阳，温润，爽朗。远山近水，春色正浓，生命的篇章拉开了希望的序曲。

有人说，一年之计在于春，是的，万物复苏，谁都喜欢春天，甚至连病菌也不例外，气候反复无常，干燥和潮湿交替，最适合病菌繁殖，春天成为妇科病的多发季节，宫颈疾病、阴道炎、盆腔炎等妇科炎症在这个季节频找女人的麻烦，本该风情万千的五月因此而黯然失色，但，万事因果相承，春季既是妇科疾病多发的季节，也是妇科疾病治疗的好时节，因此女性朋友如果感到身体不适，一定要抓住治疗的好时机。这是另外一篇软文的开头,产品是一样的。认真看它怎么过渡的到自己的产品，注意这里:干燥和潮湿交替，最适合病菌繁殖，春天成为妇科病的多发季节，宫颈疾病、阴道炎、盆腔炎等妇科炎症在这个季节频找女人的麻烦，本该风情万千的五月因此而黯然失色，短句型的过渡。一般来说,在开头中就需要提出自己的产品，这样给人产品的印象更深。

另外一篇软文的开头:母亲，女人最温柔的名字，孩子记忆中最慈祥的面容。然而，随着时间慢慢推移，母亲头发开始白了，身体不再坚实。作为子女的我们只能眼睁睁地看着她渐渐老去。这种感受正是难以言喻的血肉相连。5月的第二个星期天是“母亲节”，请别忘了给您的母亲一声问候或者一张贺卡。同时，××医院愿意与您一起送上一份健康大礼包，共同祝愿：妈妈，身体健康！请别忘了给您的母亲一声问候或者一张贺卡后很自然的说出自己推广的产品。这点大家一定要学会，也最实用。

注意几点故事型软文开头的写法：

1.想尽办法说出真情

2.多用短句型

3.合理的写出自己的产品,注意过渡的过程,一定要合理,自然

新闻软文开头的一般写法:时间,地点+事件+想法+联想产品。1995年12月25日，美国的圣诞之夜，从东海岸的纽约、华盛顿、迈阿密到西海岸的西雅图、旧金山、洛杉矶，美国的国土上一反常态地出现了“不理圣诞，疯狂采购”的长长人流。圣诞节的夜晚，不在暖暖的炉火旁，反而去商场门口的雪地里排队购买一种神奇的东西——脑白金。善于捕捉公众动向，及时报道的美国各家电视台，由资深主持人出镜，连续作出追踪报道，以激烈的话语指责：“脑白金破坏了圣诞节！”脑白金的软文。1995年12月25日时间。美国的圣诞之夜，从东海岸的纽约、华盛顿、迈阿密到西海岸的西雅图、旧金山、洛杉矶，美国的国土上一反常态地出现了“不理圣诞，疯狂采购”的长长人流。圣诞节的夜晚，不在暖暖的炉火旁，反而去商场门口的雪地里排队购买一种神奇的东西——脑白金事件。美国的圣诞之夜，从东海岸的纽约、华盛顿、迈阿密到西海岸的西雅图、旧金山、洛杉矶，美国的国土上一反常态地出现了“不理圣诞，疯狂采购”的长长人流。圣诞节的夜晚，不在暖暖的炉火旁，反而去商场门口的雪地里排队购买一种神奇的东西——脑白金联想。以激烈的话语指责：“脑白金破坏了圣诞节！”带出产品。在事件中已经说明了产品。为什么后面还要写出产品? 加强读者印象！记忆我们写软文的目的:宣传产品信息。活动软文,就是利用一次活动,来推广自己的品牌或产品等,我们继续研究它的软文开头写法。

为了创建和谐社会，丰富基层人民群众的文化生活，中宣部、文化部组织并开展“文化下乡”的活动，中国歌剧舞剧院的一批艺术家将于2月19日赴广西桂林市区进行慰问演出。适逢安厦房产公司成立20周年，此次演出会场恰选址于“安厦•世纪城”社区，安厦房产公司应紧紧捉住这一大好机会，做好各媒体宣传，为安厦房产的品牌年打响第一炮。这是一篇房产活动的软文。开头部分：为了创建和谐社会，丰富基层人民群众的文化生活，中宣部、文化部组织并开展“文化下乡”的活动，说明目的。非常常用。注意:活动软文,时间,地址,什么活动几点缺一不可。中国歌剧舞剧院的一批艺术家将于2月19日赴广西桂林市区进行慰问演出地址表明+什么活动。适逢安厦房产公司成立20周年，此次演出会场恰选址于“安厦•世纪城”社区，安厦房产公司应紧紧捉住这一大好机会，做好各媒体宣传，为安厦房产的品牌年打响第一炮，带出产品。

大家理解下，我们在来看个案,帮助大家理解。

昨天（1月6日），由搜狐网、焦点房地产网举办的“2009中国地产新视角”最佳楼盘评选活动在北京嘉里中心盛大举行！最佳楼盘各项大奖均尘埃落定，天津-万科魅力之城荣获“最佳景观项目奖”殊荣！

昨天（1月6日），时间

由搜狐网、焦点房地产网举办的“2009中国地产新视角”最佳楼盘评选活动在北京嘉里中心盛大举行！地点

最佳楼盘各项大奖均尘埃落定，天津-万科魅力之城荣获“最佳景观项目奖”殊荣！

介绍出了产品,和活动内容.活动内容

接下来,我们研究软文内容,我会先说些理论的东西，但是请注意我后面的案结合分析,我是在教大家怎么去思考的方法。

软文内容是最重要的一部分,可以这样说。因为我们的目的在于推广我们的产品。而产品基本都在内容中表现出来.。

先来说,最简单的故事型软文的内容写作。

（一）缘，或许这就是缘吧，在某一个时刻，某一个地点，和一个人，奇妙的相遇。

……

（二）7月，夏日炎炎，我们毕业了。

毕业的我，忙着上网投简历，忙着面试。

生活紧张而忙碌。

（三）7月的一个清晨，我还记得，那是我和她相遇的日子。

7月7日，是的，这一天，我去面试，她也来面试。

这一天，风和日丽。

（三）我们在面试公司的门口，相遇。

世间竟有如此奇妙，我们在那家公司的楼下，碰面了，尔后，只是一个眼神的际会，焦灼 的心突然便静了下来。

她，竟是一个如此让我安静又倾心的女孩。

（四）“你好~”

我怯怯地跟她先打了个招呼。

“你好！”

她爽直大方回应，浅笑盈盈。

“面试还好吧？”

“嗯，还行吧！”

“你呢?”

“我也还好，呵呵！”

然后我们相识一笑，彼此挥手话别。

其实我想说：遇见你，真好。

（五）微笑，再次绽放在我们的脸上。

在一个如此相似又熟悉的清晨。

我们，在那个相遇的地点，再次相遇了。

因为，我们都接到了公司的录用通知。

（六）“好巧啊！”

你笑着说，笑容依然灿烂，如花般美丽。

“是啊！真有缘啊！”

心里，也有朵花在盛开。

“嗯，这缘分还真得感谢一座桥呢！”她狡黠一笑，神秘莫测。

“桥？”

我不解。

“是啊！是一座网桥呢！这座桥叫江西女性人才网。”

（七）后来我才知道，原来她在网上投了很多简历，然后都没有回音，只是在最后时刻，她意外发现江西女性人才网发布的招聘信息，并投了一个公司，很快就接到了面试通知，并最后被

这家公司录用了。

而这家公司，现在正是我们供职的。

“你说，我们是不是该感谢一下这座„桥‟呢？”她开心的笑了。我也笑了。

我们，就这样，相识……。

（八）缘，如此妙不可言。

大家认真看一下,一分钟。一篇7夕软文。“是啊！是一座网桥呢！这座桥叫江西女性人才网。”产品信息。故事型软文最最重要的是。记住这点:写出你的感情色采。2写的真实,最重要。

3.过渡自然。产品自然流出。应该是比较难的事,需要大家慢慢积累方法。

几点故事软文内容的注意点：

语句。最好要一段一段,清楚分开。原因有2点：看的清楚、情感表现,会更好。一大堆的文字的话。一般人看篇软文只有30秒，在这30秒,不可能一个字一个字看，所以,一篇楚的软文是多少的重要。

新闻营销成功的三大原则是：

（一）必须确保每一次新闻营销都为品牌作了加法；

（二）必须有利于产品的销售；

（三）必须有利于企业影响力的不断提升和企业自身的可持续发展

网络新闻营销具有二次传播特性，可以说是N次传播能力。这真是软文的强大之处，特别是企业的产品软文，基本都是用新闻软文的。所谓“二次传播”，就是一个网站首先发布出来之后，别的地方和专业网站会转载这篇新闻。这样的事情屡见不鲜。

但是要做到有的效果，要有2个条件：1。软文质量足够高。2。媒体关系足够好。

我们来看一篇,新闻软文的内容：富士通欲借道宏图三胞抢滩国内电脑消费市场,标题,注意我先前说新闻标题的注意点。

作为曰本本土的高端电脑品牌，富士通笔记本电脑及其台式电脑一直都以品质著称，依靠精湛的制造工艺、先进的设计理念和稳定的性能深深赢得曰本及欧美消费者的青睐，在全球商务、高端电脑领域有着较高的影响与份额，在曰本国内的销量和市场占比更是名列前茅。但由于战略原因，富士通系列电脑产品在中国大陆市场所占的份额一直不理想。业内人士认为，大沼健一的宏图三胞之行，反映出富士通高层充分认识到中国大陆市场的广阔发展潜力，以及伴随中国整体经济持续回暖而将出现的IT市场巨额增量。

更重要的是，富士通看中了宏图三胞的IT产品专业销售能力和遍布全国的专业营销网络。宏图三胞作为国内IT行业覆盖范围最广、专业化程度最高、经营品类最全、产品销售周期最短的专业连锁零售企业，拥有极强的终端销售网络和销售能力，富士通方面就是希望能够借力宏图三胞，迅速完成其在中国大陆 “产品绿色通道”的搭建，从而在最短的时间内抢滩中国大陆的电脑消费市场。

同时，与富士通的合作也符合宏图三胞的战略需求。作为国内最大的专业IT连锁，宏图三胞在与国内外知名IT品牌进行“协同直供”合作方面，始终走在行业前列，已经开始在IT产品的市场预测、研发订制、定价推广等领域与各大厂家无缝对接。这次与富士通的直接合作，无疑将会使宏图三胞在行业内拥有更大的话语权。

产品内容，大家认真看下，大家发现了没有，在内容中，完成可以用长句来表达意思。这样的好处有2点：内容看上去更充实、看上去很专业。记住，新闻软文要的就是专业感，记住，新闻软文要的就是专业感。但由于战略原因，富士通系列电脑产品在中国大陆市场所占的份额一直不理想。业内人士认为，大沼健一的宏图三胞之行，反映出富士通高层充分认识到中国大陆市场的广阔发展潜力，以及伴随中国整体经济持续回暖而将出现的IT市场巨额增量。为什么会发生新闻点的原因，分析越细越好。我总结一下, 新闻软文内容中需要出现的新闻的起因，新闻的内容，新闻的分析，新闻带来的结果.注意与前面的案,理解下,说的比较快,希望大家反映快点.软文的发布与推广问题。

主要可以分为这样几种发布的媒体：

1.BBS 2.新闻门户

3.报刊

在BBS推广里，要的就是创意，BBS是个大家交流的地方，所以在BBS里我们常采用故事型软文推广。但是需要注意的是，BBS的推广，产品信息最好越隐蔽越好。因为，不隐蔽的软文很容易被删除。不同的行业需要发到不同BBS,合理选择发布地。新闻软文和报刊软文一句话总节:专业性越强越好。好了,因为是4群千人同时上课,在短时间很难解决大家的问题,大家可以私密我QQ,我会一一为大家作解答,希望我这节课,对大家的软文有帮助。

第五篇：房地产策划师软文2

国家职业资格《房地产策划师》

一、职业概况

房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。

二、“房地产策划师”证书的权威性

房地产策划师是中华人民共和国人力资源和社会保障部颁布的国家职业之一。“房地产策划师”国家职业资格证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件，全国通用。

三、《房地产策划师》课程设置

房地产策划师国家职业资格考试认证根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个考试考核模块（①房地产项目市场调查研究 ②房地产项目定位 ③房地产项目投资策划 ④房地产项目整合营销策划 ⑤房地产项目售后服务和物业管理）。

课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。

四、考试级别（申报资格)

本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。

五、培训目标

1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。

2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。

3、规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。

六、颁发证书

考试合格者将颁发中华人民共和国职业资格等级证书----“房地产策划师”职业资格

江苏地区报名电话：400-012-9188