第一篇:置业部总经理岗位职责
一、公司开发项目的销售前期工作:
1.参与公司开发项目的前期市场调查、方案定位工作。
2.参与销售代理机构的选择工作。
3.负责销售人员上岗培训。
4.参与项目宣传包装工作,掌握潜在购买力的需求方向,提前寻找客源。
5.负责编制在售项目的整体销售计划,及参与制定楼宇销售价格及付款方式。
二、在售项目及内销项目的销售工作:
1.负责销售统计工作,编制销售日报、周报、月报等。
2.负责代理公司销售后的尾盘,制订销售计划。
3.负责签订《认购书》、《房屋买卖合同》,办理国土局备案、抵押手续,银行按揭、开户等工作。
4.负责收集办理按揭所需资料及楼宇买卖合同的打印、整理、归档等。
5.负责与代理公司及时沟通,掌握并反馈客户意见和要求,及时调整销售策略。
三、销售后期工作:
1.协助楼盘人伙,将业主资料明细转交物业管理处。
2.负责房产证的办理工作,处理公司与业主签订合同之间的有关问题。
3.公司商业裙楼招商需要时的返租合同签订工作。
四、公司项目的租赁工作:
1.负责项目商业裙楼的租赁及《租赁许可证》的办理工作。
2.负责租赁物业的接洽、谈判、签约工作。
3.负责自留房屋的租赁、出租定价及日常管理工作。
4.租赁物业的统计工作(周报、月报、年报)。
5.负责与房管所等相关部门建立良好关系。
五、负责公司销售、租赁的日常工作。
六、建立和维护与相关单位之间的公共关系。
七、完成公司领导交办的其他工作。
第二篇:置业部经理岗位职责
1.负责制定本部门、月度及周工作计划并组织实施。
2.负责部门工作分工及安排,起草相关工作汇报及总结。
3.指导办理房屋《认购书》、《房屋买卖合同》和《房屋出租合同》的签订工作。
4.负责组织办理房屋银行按揭、国土局备案、抵押登记等。
5.负责指导办理《租赁许可证》及正式租赁合同。
6.负责公司商业裙楼招商及所属房屋的出租管理,降低物业空置率。
7.指导各项目楼盘的买卖合同及租赁合同的建档、归档工作。
8.负责公司开发楼盘的自销及代理公司销售后的尾盘销售,监控销售进度,汇总销售情况,调整销售策略,建立销售明细表。
9.参与公司新开发项目的市场调查、收集销售、招商资料,撰写相关方案报告。
10.负责本部门员工的培训工作及组织参加公司的各项培训及其他活动。
11.与相关部门联系与沟通,保证销售、出租工作顺利进行。
12.完成公司领导交办的其他工作。
第三篇:精算部总经理岗位职责
1.负责准备金充足性及偿付能力状况的法观掌控。
2.负责总体财务和经营风险的评估和控制。
3.负责保单分红及股东分红方案的确定。
4.负责向总经理室呈报相关精算报告。
5.负责部门工作的整体规划及安排。
第四篇:供销部总经理岗位职责(模版)
供销部总监岗位职责
1、遵守公司的各项规章制度,在公司总经理的领导下,负责主持本部的全面工作,组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务;
2、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准,密切与生产、人事、计划、财务、质量等部门的工作联系,加强与有关部门的协作配合工作;
3、组织制定产品供销、入库、出库、在仓保管制度。明确供销工作标准,建立健全供销管理网络,认真做好协调、指导、调度、检查、考核制度。
4、负责组织编制年、季、月供销计划,负责组织合同审定、确认,负责合同订单,做好顾客档案管理,确保供销计划指标完成,依据公司资金运作情况和市场物资综合情况,做好资金管理工作,保持合理的库存量,保证生产物资的及时供应。
5、负责编制供销统计报表,做好供销统计核算基础管理工作,建立和规范各种原始记录、统计台账、报表的核算程序,汇总填报年、季、月度供销统计报表,及时择写供销统计分析报告,为公司领导决策服务。
6、负责抓好市场调查、分析和预测工作,做好市场信息的收集、整理和反馈,掌握市场动态,积极适时、合理有效地开辟新的供销网点,努力拓展业务渠道,不断扩大公司产品的市场占有率。
7、负责抓好供销人员的考核、考评与管理教育工作。定期或不定
期组织人员进行分析讨论,关心供销人员的生活及思想动态,做好耐心细致的思想教育工作,杜绝经济犯罪事件产生。
8、经常向上级领导汇报近期的实际情况,与老客户建立长期稳定的供求关系,并保持良好协作。
9、根据公司工作大纲的要求,负责本系统方针目标的制定和展开、检查、落实工作。
10、加强采购成本的管理和采购物资的质量控制,按时完成公司领导交办的其他工作任务。
11、推进公司的企业文化建设,掌握员工主要思想动态,倡导队伍的创新和团队精神,提升公司核心竞争能力。
12、树立公司的专业形象,保证公司的名誉不受到侵害,加强供销队伍建设,提高供销人员的素质。
13、完成公司下达的其他任务。
14、以上规定自公布之日起实行。
第五篇:事业拓展部总经理岗位职责
♦土地资源吸纳
1.负责寻找和收集土地。
2.负责进行土地项目前期接洽,参与土地投标、拍卖的准备工作。
3.负责起草土地转让与有关协议。
4.协助办理《建筑用地规范许可证》、《土地证》、《土地使用权转让合同》等。
♦拓展信息管理
1.负责强势行业和热点经济情报的收集、整理和分析工作。
2.收集有关房地产企业、建筑企业、物业管理企业及其他企业运作状况的信息。
♦拓展工作
1.负责新型企业的立项、可行性研究工作,负责编写《项目建议书》。
2.负责新型企业的拟建工作。
3.负责对企业的收购、并转工作。
4.负责企业的转型.考査研究工作。
5.负责评估工作。
6.完成上级交办的其他工作。