各类房型优缺点

第一篇：各类房型优缺点

各类房型优缺点

41．87平方米（一房一卫）

优点：1.采光好

2.开间大

3.房间动线少，可用空间大 4.室内没有隔墙，可自由分割 5.保温好 6.进户门有门厅

7.房型小，投资回报大风险小。8.以后生活所交费用少 9.私密性强（室内）。缺点：1.通风不好

2.厨房没有下水 3.卫生间与厨房都再门口 4.只有一个窗户 5.窗与临房太近6.公摊大

7.有一个管道井在室内 8.没有阳台

55平方米（一方一厅一卫）优点：1.房型全明，有弧形窗，景观好。

2.厨房有操作台，厨房与卧室分割，无干扰。

3．敞开式厨房具有现代式风格，厅卧间隔，非承重墙。4．卫生间干湿分离 5．投资收益高 缺点：1.朝向不好

2．客厅功能不明确 3．南北通风不好

59．02 和69平方米（一房一厅一卫）

优点：1.南北通透

2．户型规整 3．私密性较好 4．采光好，景观好 5．适合办公及小家庭居住 6．投资收益较高

缺点：1.卧室偏小，无适合的客厅

2．操作台与门口太近

3．卫生间没有通风窗 4．无阳台，采光差

107和117平方米（三房一厅）优点：1.南北通透，采光好

2．卫生间全明设计 3．房型功能明确，景观好 缺点：1.厨房与厅相连，无明窗

2．房间靠近山墙

118平方米（两房两厅一卫）

优点：1.户户朝南，采光好

2．洗手间干湿分离

3．户型窗增大视野，更利于采光 4．动静分区合理 5．房型紧凑，无浪费空间 6．厨房卫生间距离近，管道好排 7．厅的格局便愈家具摆放 缺点：1.房间通风不好

2．卫生间离卧室距离过远 3．私密性不好

139．02平方米（两房两卫三厅）

优点：1.南北通风，景观好

2．两梯粮户，住户少 3．厨房有名窗 4．主卧采光好 5．厅可自由分割 缺点：1.卫生间不是明间

2．无阳台

3．客厅面积浪费

4．厨房与厅相连

158和169平方米（四房两厅两卫）

优点：1.南北通透

2．卫生间为明间

3．厨房有明窗

4．主卧为弧形窗，朝南，采光好

5．景观好

6．房型设计规整

7．有两个卫生间 缺点：1.靠山墙

2．生活成本高

3．卫生间有一个是暗间

4．超南房间少

第二篇：酒店房型英文名称

酒店房型英文名称基本房型(BASIC)：标准房Standard Room 高级房Superior

Room 豪华房Deluxe Room 商务房Business Room 山景房Mountain-view Room

市景房City-view Room 湖景房Lake-view Room 海景房Ocean-view Room 江景房River-view Room 行政房Executive Room 特价房Special Promotion **双床房Twin

Room **大床房Queen Room **单人房Single Room **双人房Double Room 单人房Single Room单床房Single Room(double occupancy)大床房Queen Room 三人房Triple Room 家庭房Family Room 套房Suite高级套房Superior Suite 豪华套

房Deluxe Suite 商务套房Business Suite 行政套房Executive Suite 总统套房Presidential Suite阳光房Sunshine Room时尚房Superior Room 崖景房Cliff-view Room 限量房Special Promotion 内景房Atrium-view Room豪华大

房间Deluxe Grand Room 情侣房Lovers’ Room 舒适房Deluxe Room 电脑/

数字房 Smart Room 大使套房Embassy Suite 舒适房Superior Room大床房以

床宽为准：bed width>=1.5m, queen bed room;>=1.8m, king bed room;>=2m, double bed room.常见后缀：Some suffix words**房（单人）(single occupancy)（套票）(package)

（包价）(package)（特价）(special promotion)（包价*晚）(package for * nights)

（限住*晚）(* consecutive nights only)（连住*晚及以上）(minimum of * nights)（提

前*天预订）(* days advanced booking)（一室一厅）(one-bedroom)（二室一厅）(two-bedroom)（三室一厅）(three-bedroom)（无窗）(no window)（主

楼）(main villa)（附楼）(affiliated villa)带阳台）(with balcony)（A座）(villa A)（南/北座）(south/north villa)（内

窗）(interior window)（阳面/阴面）(sunny/no sun)（圆床）(round bed)（水床）(water bed)（金座）(golden villa)供在酒店房型设计时参考。

第三篇：酒店房型分类介绍

（一）A号单人间大连格林豪泰 1.房间布置：宽大舒适的席梦思大床，安静的客房，独立空调，24小时热水澡，高速光纤上网，护眼台灯（没有主吊灯）和宽大的书桌，床上用品和洗浴用品，营造出一种“安静，健康，友好，舒适”的氛围，适合夫妇、情侣旅游度蜜月居住。

（二）B大床间（蜜月客房）

在亚龙湾这个极其奢华的区域内，200元不到的价格，就可以享受一次精心准备的蜜月布置。很多情侣、新婚服务都会选择，作为送给对方的惊喜和礼物。

（三）双人间(标准间)

普通双标房1晚＋免费宽带＋温泉沐浴＋液晶电视！新装修客房带给您全新舒适体验，温泉沐浴让您卸下旅途疲惫，无论是度蜜月还是差旅，这里都是您的首选之地！

(四)三人间在线预订价格300

三张1.2米小床，仿古家具以及配备高档的现代化卫浴和电器设施，隔音防噪。独立卫生间、24小时热水、冷暖空调，以及无线上网。

2.套房组合成套的房屋，一般带有独立的卫生间或浴室。

（一）标准套间（普通套间、双套间、家庭套间）

设有会客室，适合商务恰谈。全新设备设施，24小时热水，宽带上网。

（二）高级套间（豪华套间）

豪华套房不临海边，约有60平方，房间布置的很温情。

（厦门瑞颐大酒店）豪华套房面积：60平方米楼层：5-23层大床,免费上网,宽带国内直拨电话、冰箱收费（饮料、酒水、小食品）、壁柜（被子、毛毯、浴衣）、电吹风、电水壶、保险箱.可调性光源等设备等。

（伯瓷酒店）给大家感受最high的，应当是雄霸25楼及以上楼层的皇家套房，装饰典雅辉煌，顶级装修和搜罗自世界各地的摆设，如同皇宫一样气派，家具是镀金的，有私家电梯、私家电影院、旋转睡床、阿拉伯式会客室，甚至衣帽间的面积都比一般酒店的房间大。已故顶级时装设计师范思哲曾对此赞不绝口。最特别的是睡房的天花板上有一面与床齐大的镜子，和自己面对面睡觉的感觉会不会很奇怪？浴室里的所有卫浴用具都是爱马仕的牌子，包括肥皂、古龙香水等，当然淋浴设备也不同凡响，除上头的莲蓬头之外，还可选择上中下三段喷水，旁边则是马赛克壁画陪衬下的按摩浴池，浴室门口还有皮质躺椅，让旅客休息。

（三）总统套房

总统套房是高星级酒店用来接待外国元首或者高级商务代表等重要贵宾的豪华客房，其气派之大、档次之高、房价之昂贵，也就不言而喻。正是因为其高不可攀的定位，才被人称之为总统级的套房。

房内主次卧室两间，各含卫生间，休闲娱乐厅一间，会客厅一间，房内安全舒适、功能齐全，设有中央空调、闭路及卫星电视、国内/国际直拨电话，还可提供宽带上网以及其它娱乐、服务设施。

1.亚洲豪华套房之最

香港洲际酒店（InterContinentalHongKong）新近面世的总统套房，可谓打造了亚洲豪华套房之最。这套拥有5间卧室，总面积7，000平方英尺的总统套房造价高达250万美元，一晚索价达87，000元。

安装着双层厚玻璃板的复式客厅,其内可一览维多利亚港和香港岛的全景。套房的设计及用料一丝不苟，单就客厅沙发已价值63，580元，8幅落地自动窗帘更达348，740元。客人还可选劳斯莱斯幻影Ⅳ(PhantomVIRollsRoyce)、宾利(Bentley)或梅赛德斯(Mercedes)作为来回机场接送的豪华专车服务，费用都已经包含在租金中。值得一提的是套房同时还可作宴客之用，可举行容纳60人的鸡尾酒会，这种能力，在香港是独一无二的。

但宴会场租金及餐饮的最低消费则需25万元。

2.雅典王室套房

希腊船王的后裔及其竞争者等极少数巨富们能消费得起的度假消闲地。一幢独立的小别墅，有一个双人卧室、餐厅和私人的按摩室，厨房里还有一个私人的员工入口处。另外，还配有独立的室内泳池、蒸汽浴室、桑拿室。除此之外，还有一个商务中心和供房客泊船的私人码头。

3.楼层最高的总统套房

上海最高的总统套房又被称为主席套房。这套主席套房让人觉得非同凡响，原因只有一个：还没有见过把现代风格的豪华、家庭气氛和艺术性融合得如此完美的设计。据说，主席套房几乎没有接待过真正意义上的总统级人物，但世界级名流政要如基辛格、李嘉诚，包括卸任后的克林顿都曾下榻这里。

据台湾“苹果日报”报道，小巨人姚明12日将以上海东方篮球俱乐部董事长身份，应邀参加“2012海峡杯篮球邀请赛”。姚明此次入住台北威斯汀六福皇宫“总统套房”，六福皇宫还特地将床、浴袍都加长，迎接这位亚洲第一长人。

姚明将入住的是六福皇宫的总统套房，套房有56平方米。由于姚明身高229厘米，六福皇宫还为他特制加大的床，从原本220厘米加长到260厘米，而原本140厘米的浴袍，也加长到190厘米。此外饭店还以高规格接待，有专属男女管家提供24小时服务。(罗晶)

二、位置

（一）外景房

马尔代夫的87个度假酒店各具情调，但是真正能够展现人间度假天堂绝美面貌的，当属以下10个顶级奢华酒店。毫不夸张地说，没有去过这10个顶级酒店，相当于没有见到真正的人间天堂。

梦幻度假酒店Huvafen Fushi。她的名字一样，HuvafenFushi诠释了一种似幻似真的绝美意境——海岛周围是美丽的大礁湖和白色的沙滩，整个度假酒店被茂盛的绿色植被环抱，海岛在海底40米处拥有世界上第一个玻璃构成的水下房间，可以欣赏各种色彩斑斓的海底生物；还有世界上第一家水下SPA，以及独一无二的水上瑜伽帐篷、海底酒吧、地下酒窖„„打造出田园诗般的浪漫。HuvafenFushi是马尔代夫度假海岛中的王者至尊，是度蜜月的伉俪和想脱离繁杂现代都市生活游客的最佳选择。

悦榕度假酒店最突出的特点是其如诗如画的意境——清晨拉开房间270度环景落地窗帘，轻拥身边的爱侣，一起看着朝阳从天边缓缓升起，极富浪漫情调。

2.内景房

窗户朝向饭店内的房间。

3.角房

走廊过道尽头的房间。

三、按满足个性化需求划分

（一）商务房

（二）高级行政房

（三）无烟房

（四）淑女房

（五）残疾人客房

首先，残疾人客房的门厅不应有门槛，如有不同高低的地面，出入口应有坡道，房内设备能满足残疾人生活起居的一般要求，具体有如下设施：

■ 坡道应控制在12度以下；

■ 房间门、卫生间门均不少于90cm 宽；

■ 门锁应为摇臂执手(锁把)，不宜用球形执手；

■ 卫生间应有较大的空间方便轮椅回旋，内有特殊折椅，淋浴轮椅；

■ 卫生间有残疾人的专用面盆、浴盆、在墙壁、浴缸、洗脸盆、便桶边应设牢固的扶手，扶手应具备水平与垂直功能：1.规格要求上，门与厕位间的空间间距不少于105cm。2.面盆台面高度在70cm左右，台面下应无影响残疾车回旋的障碍物。3.坐便器高度为43cm左右。

4.浴盆边侧墙体扶手垂直安装紧固，承受拉力不少于100公斤。5.毛巾架及挂衣钩离地面高度不超过110cm。6.淋浴喷淋装置要求活动式可调节喷淋器，并配有150cm左右长的金属软管。

■ 呼叫按钮。

■ 门、窗帘、开关均为遥控或开关位置高度不应超过110cm，最低不超过45cm。■ 盲文服务指南。

■ 衣橱内挂衣杆高度能适应残疾人。

（六）体育人士客房

四、设施

1.睡眠空间

世界上最舒服的床。

以北极圈的冰雪当做席子，肯尼亚的星空做被子。

（1）冰晶酒店

用冰块和雪花做成酒店里的所有设施，人民币1280.。

（2）荒野小屋酒店

肯尼亚高原上面，每张床高出地面十英尺，每张床之间相隔一百英尺。7820元人民币

（3）马尔代夫度假酒店

地板是透明的，躺在床上，你可以看到鱼儿在下面游来游去。地毯和高空纱帘都是圆形的，夜晚躺在床上可以观赏水波荡漾，所有水池的射灯都会亮，好像萤火虫飞来飞去。

（4）澳大利亚-蓝山酒店RMB5,670元(双人间)

这个酒店位于澳大利亚最著名的景点蓝山中，满山的桉树在阳光下散发出一种特有的蓝色香雾。躺在床上你看到的：这张床的名字叫“豪华野生丛林床”，它采用的全部是高档材料，厚床垫、全棉床单，以及暖暖的鸭绒被在夜晚可以让你更方便地窝在被窝里聆听鹦鹉老鹰的鸣啼，抑或澳洲野犬的嚎叫，或者你还能看到吃着草从你床边跳过的袋鼠呢。

（5）南非-姆普马兰加每晚约RMB1,668元(双人间)查克利树屋”的房间，坐落在一棵树龄五百岁的非洲枸杞树上，离美丽的萨比河不过一英里，最重要的是，它拥有一张全非洲最浪漫的大床。躺在床上你看到的：俯瞰下去，周围全是郁郁葱葱的灌木；灌木丛中隐藏着各种动物，有狮子、土狼、豺狗。清晨，甫一睁眼，你便能看见日出中飞来的群鸟；夜幕降临时，陪伴着你的除了这张床，还有南半球那璀璨的星光。当然，最后一项是免费的。

2.盥洗空间

3．起居空间

4.书写和梳妆空间

5.贮存空间

（1）壁橱

（2）酒柜

第四篇：设计模式-创建型模式的优缺点比较

比较几种创建型模式的优缺点，仔细考察这几种模式的区别和相关性。

第一类是工厂模式，工厂模式专门负责将大量有共同接口的类实例化。工厂模式可以动态决定将哪一个类实例化，不必事先知道每次要实例化哪一个类。

工厂模式有三种形态：简单工厂模式；工厂方法模式；抽象工厂模式是。前两者是类的创建模式，后者是对象的创建模式。

简单工厂：

简单工厂模式是由一个工厂类根据传入的参量决定创建出哪一种产品类的实例，涉及工厂角色(Creator)、抽象产品(Product)角色及具体产品(Concrete Product)角色等三个角色。

优点：

模式的核心是工厂类，该类中含有必要的判断逻辑，可以决定在什么时候创建哪一个产品类的实例，客户端可以免除直接创建产品对象的责任，而仅仅负责“消费”产品。

简单工厂模式实现了对责任的分割。

缺点：

当产品类有复杂的多层次等级结构时，工厂类只有它自己。

模式中工厂类集中了所有的产品创建逻辑，形成一个无所不知的全能类。

将多个创建逻辑放在一个类中，当产品类有不同接口种类时，工厂类需要判断在什么时候创建某种产品，使得系统在将来进行功能扩展时较为困难。

该模式采用静态方法作为工厂方法，而静态方法无法由子类继承，因此工厂角色无法形成基于继承的等级结构。

简单工厂模式只在有限的程度上符合“开-闭”原则。

工厂方法：

定义一个用于创建对象的接口，让子类决定实例化哪一个类。Factory Method使一个类的实例化延迟到其子类。工厂方法模式是简单工厂模式的进一步抽象和推广，其基本思想是定义一个创建产品对象的工厂接口，将实际创建工作推迟到子类中。

优点：

多态性：客户代码可以做到与特定应用无关，适用于任何实体类

子类可以重写新的实现，也可以继承父类的实现。加一层间接性，增加了灵活性。良好的封装性，代码结构清晰。扩展性好，在增加产品类的情况下，只需要适当修改具体的工厂类或扩展一个工厂类，就可“拥抱变化”屏蔽产品类。产品类的实现如何变化，调用者都不需要关心，只需关心产品的接口，只要接口保持不变，系统中的上层模块就不会发生变化。

典型的解耦框架。高层模块只需要知道产品的抽象类，其他的实现类都不需要关心，符合迪米特法则，符合依赖倒置原则，符合里氏替换原则。

缺点： 需要Creator和相应的子类作为工厂方法的载体，如果应用模型确实需要creator和子类存在，则很好；否则的话，需要增加一个类层次。

抽象工厂：

提供一个创建一系列相关或相互依赖对象的接口，而无需指定它们具体的类，客户端不必指定产品的具体类型，创建多个产品族中的产品对象。

优点：

分离了具体的类，一个工厂封装创建产品对象的责任和过程，它将客户与类的实现分离易于交换产品系列，只需改变具体的工厂就可以使用不同的产品配置。

有利于产品的一致性，当一个系列中的产品对象被设计成一起工作时，一个应用一次只能使用同一个系列中的对象。

缺点：

难以支持新的产品等级结构，支持新的产品等级结构就要扩展抽象工厂接口。

单例模式：

一个类仅有一个实例，自行实例化并向整个系统提供一个访问它的全局访问点。确保一个类只能被实例化一次。

优点： 跨平台：使用合适的中间件，可以把singleton模式扩展为跨多个JVM和多个计算机工作。适用于任何类：只需把一个类的构造函数变成私有的，并且在其中增加相应的静态函数和变量，就可以把这个类变为singleton。

可以通过派生创建：给定一个类，可以创建它的一个singleton子类。

延迟求值：如果singleton从未使用过，那么就绝不会创建它。

缺点：

摧毁方法未定义： 没有好的方法去摧毁一个singleton，或者解除其责任。

不能继承：从singleton派生的类并不是singleton。如果要使其成为singleton，必须要增加所需的静态函数和变量。

效率问题：每次调用instance方法都会执行if语句，多余。

不透明性： singleton的使用者知道它们正在使用一个singleton，因为它们必须要调用instance方法。

建造者模式：

将一个复杂对象的构建与它的表示分离，使得同样的构建过程可以创建不同的表示。建造模式利用一个导演者对象和具体建造者对象一个一个地建造出所有的零件，从而建造出完整的对象。

优点： 建造模式的使用使得产品的内部表象可以独立地变化。使用建造模式可以使客户端不必知道产品内部组成的细节。

每一个Builder都相对独立，而与其他的Builder无关。模式所建造的最终产品更易于控制。

缺点：

建造者模式的“加工工艺”是暴露的，这样使得建造者模式更加灵活，也使得工艺变得对客户不透明。

原型模式：

用原型实例指定创建对象的种类，并且通过拷贝这些原型创建新的对象。以一个已有的对象作为原型，通过它来创建新的对象。在增加新的对象的时候，新对象的细节创建工作由自己来负责，从而使新对象的创建过程与框架隔离开来。

优点：

原型模式允许动态地增加或减少产品类。由于创建产品类实例的方法是产品类内部具有的，因此增加新产品对整个结构没有影响。

原型模式提供简化的创建结构。工厂方法常需要有一个与产品类相同的等级结构，而原型模式不需要。

具有给一个应用软件加载新功能的能力。

产品类不需要非得有任何事先确定的等级结构，因为原型模式适用于任何的等级结构。

缺点：

每一个类必须配备一个克隆方法。

配备克隆方法需要对类的功能进行通盘考虑，这对于全新的类不是很难，但对于已有的类不一定很容易，特别当一个类引用不支持串行化的间接对象，或者引用含有循环结构的时候。

关系总结： 工厂方法模式是简单工厂模式的扩展，由于使用了多态性，工厂方法模式保持了简单工厂模式的优点，而且克服了它的缺点。如果只有一个具体工厂类，工厂方法模式可以改造为简单工厂模式。抽象工厂经常用工厂方法来实现。Prototype：不需要创建Creator的子类，但它们通常需要一个针对Product类的Initialize操作。抽象工厂模式是对象的创建模式，是工厂方法模式的进一步推广。抽象工厂模式是所有形态的工厂模式中最为抽象和最具一般性的一种形态。工厂方法模式针对的是一个产品等级结构；抽象工厂模式需要面对多个产品等级结构。Singleton与其他创建型模式并不矛盾，可以用Singleton来实现其他模式中的对象。包括Abstract Factory、Builder、Prototype等。Builder和Abstract Factory都可以创建复杂的对象。但是Builder模式着重于一步步构造一个复杂的对象，强调的是产品的内部组成，Abstract factory着重于多个系列的产品对象。Builder在最后一步返回产品，而Abstract factory立即返回产品。

Abstractor Factory处于更为具体的角度，Builder处于更宏观的角度。一个系统可以由一个建造模式和一个抽象工厂模式组成，客户端通过调用这个建造模式，间接地调用另一个抽象工厂模式的工厂角色。工厂模式返还不同产品族的零件，而建造模式把它们组装起来。8 Prototype和Abstract factory往往是竞争的关系，但是它们也可以一起使用。抽象工厂可以存储一个被克隆的原型的集合，并返回产品的对象。

第五篇：20110718项目工作会议纪要(房型讨论)

宝山项目工作会纪要

（007）

时间：2011年7月18日下午15:30

地点：同济房产会议室

主持人：

与会人：

会议主题：项目房型讨论

记录人：

一、关于房型各方意见总结：

1、房型设计中多考虑储藏空间的利用，增加吸引点；

2、客厅进深偏小，力求3500mm左右；

3、北阳台进深偏小；最新政策下北阳台算全面积，是否可按封

闭阳台设计，增加将来的可改造性？

4、主卧尺寸满足家具摆放空间后可以稍作压缩；

5、电梯厅尽量做明厅；

6、各房间的窗户不要偏一侧开，要考虑使用的方便性；

7、5#6#标准层平面中C3户型书房与厨房间对换位置；

8、小区最南侧的房型还需重新设计，在考虑日照影响的前提下

确定两栋三拼还是三栋两拼组合。

二、关于地下车库：

1、尽量减少地下车库出入口；减少对景观销售样板区的影响；

2、南北侧有商铺的住宅下做地下室，布局考虑商铺搭售；

3、小区最中央四栋楼考虑大底盘人防地下车库，并与最南面车

库相连通。

三、以上意见请在本周三（7月20日）中午前落实到位，并将电子档发至我司设计部；/ 1