第一篇：老板格言
老板格言
老板格言
1、企业这个“企”字，拿掉了“人”，就是停止的“止”。——台湾金仁宝董事长 徐胜雄
2、我的主要工作是培养人才。我就像一个园丁，给公司750名高层管理人员浇水施肥。——通用电气集团前CEO 杰克?韦尔奇
3、管理者正确的做事，领导者做正确的事。
——领导艺术的指导者，组织发展论创始人 沃伦?本尼斯
4、有效的管理者不做太多的决策。他们所做的，都是重大的决策。——美国著名管理学家 赫伯特?西蒙
5、你要坐着“直升机”去看大趋势，而不是坐在办公室里，这样做出的决策才是有效的。——搜狐公司董事局主席兼首席执行官 张朝阳
6、当企业遇到大好机遇时，作为领导者，一定要找到兼顾速度与稳健的最佳平衡点，我的左眼是望远镜，右眼是显微镜。所以我既能看到远处（战略动向），又能考虑到内部的精确管理。——伊利集团董事长 潘刚
7、做企业不是比谁先动手，而是比谁活得长；要活得长，不是比谁做的事情多，而是比谁犯的错误少。
——网易首席架构设计师 丁磊
8、当我第一次带领一个团队时，我意识到，我不再是一个单枪匹马完成自己工作的专业人士。我必须通过管理，依靠他人，而不是自己去完成工作。——诺基亚集团CEO 康培凯
9、一个天才的企业家是不失时机地把对职员的培养和训练摆上重要的议事日程。——日本松下电器创始人 松下?幸之助
10、当我的员工有100名时，我要站在员工面前指挥部署；当员工增加到1000人时，我必须站在员工中间，恳求员工鼎力相助；当员工到达10000人时，我只要站在员工后面，心存感激即可。
——日本松下电器创始人 松下?幸之助
11、人要有理想，但不能理想化，在执行的时候不能理想化，要脚踏实地，一步一个脚印。——联想集团有限公司董事局主席兼总裁 刘传志
12、对于看不清的路，先走两步，踩结实了，然后再跑，回头看看，没问题了，在撒开脚丫子跑。走了两步，发现不对，赶快折回来，脚上沾了点泥水，没什么了不起的，换双鞋寻找新路再往前走。
——联想集团有限公司董事局主席兼总裁 刘传志
13、要想让比你更优秀的下属接纳你，对你忠诚，你应为拥有最优异最聪明的下属而自豪和骄傲。你要对你的下属忠诚，不要轻易出卖下属。特别是当下属出现工作失误时，也正是最需要你关心的时候。这是你要承担管理不力之责，实际上对你自己并没有多大的损害，反而会因此赢得下属的爱戴和忠诚。
——朗讯（中国）有限公司人力资源总监 孙贺
影
14、“该花的钱一定要花，不该花的钱一分都不能花。省钱不是不花钱，不花钱可能造成更大的浪费，所以，该花的钱一定要花，这是不能打折的事情。” ——UCWEB董事长 雷军
15、如果把企业比作一个水库，把广大用户比作水田，经销商就是纵横交错的河道，员工就是来自源头的活水，而总经理则是那个守闸门的人，如何蓄水放水就是他的工作，而最终的价值都将通过庄稼的收成来体现。总经理要管好水库，必须胸怀整个水利工程才行。——华西希望集团董事长 陈育新
16、员工培训是企业风险最小，收益最大的战略性投资。——著名的企业管理学教授 沃伦?贝尼斯
17、高层管理者：做正确的事；中层管理者：正确的做事；执行层人员：把事做正确。——美国著名管理学家 赫伯特?西蒙
18、围绕“三个中心”——即“经营以顾客为中心，管理以员工为中心，创新以市场为中心”，完善内部管理，树立自身品牌。
——美国大陆航空公司总裁 格雷格?布伦尼曼
19、企业家只有两只眼睛不行，必须要有第三只眼睛。要用一只眼睛盯住内部管理，最大限度地调动员工积极性；另一只眼睛盯住市场变化，策划创新行为；第三只眼睛用来盯住国家宏观调控政策，以便抓住机遇，超前发展。——海尔集团总裁 张瑞敏
20、授权就像放风筝，部属能力弱了，线就要收一收，部属能力强了就要放一放。——国际战略管理顾问 林正大
21、让公司里的每一个员工，都能毫无心理负担地当面对他们的执行总裁说：“我觉得你在这件事情上的做法是完全不对的，我的理由是这样的„„” ——国际电报电话公司总裁 赫拉尔德?格尼恩
22、作为企业总是在不断地解决问题中不断发展的。当然，如果这些问题不及时解决，牢骚就会像传染病一样，成为“企业污染”，最终使公司的效益大受影响，有所建树的员工也会一个个抱憾而去。
——TG印刷公司总裁 迪斯?威尔逊
23、如果你是对的，你就要试着温和地，富有技巧地让对方同意你；如果你错了，就要迅速而热忱地承认。这要比为自己争辩有效和有趣地多。——美国企业家 戴尔?卡耐基
24、企业并不总是越大越好，保持小巧、灵活，专注于优势业务领域的企业也可圈可点。——邮政公司创始人 利莲?弗农
25、我的风格是我从来不做跟随者。我进入一个市场就要做最大，而且是特别大。所以我不会想去进入别人已经进入的领域。因为很多公司都有这个东西，别人都在做了，我为什么要去做呢？ ——分众传媒CEO 江南春
26、企业领导人的工作成效，与能否同下属沟通，具有成百上千倍的正效
用。为此，我每天都在努力深入每个员工的内心，让他们感到我的存在。——通用电气董事长CEO 杰克?韦尔奇
27、企业总要找马骑，企业跑在平路上的时候，找到的可能是银行的资金，它是一匹比较温顺的马；可是当你跑在山路上的时候，找到的可能就是分先投资，他是一匹烈马，烈马的特点是——你行的时候，你指挥它，你不行的时候，它指挥你。——蒙牛集团董事长 牛根生
28、经营中的98%有关人性，只要换位思考，将对方关心的利益想清楚了，凡事就迎刃而解。蒙牛企业文化中有“四个98%”：资源的98%是整合，品牌的98%是文化，经营的98%是人性，矛盾的98%是误会。——蒙牛集团董事长 牛根生
29、一个企业、一个组织、一个团队，如果聚精会神只做一件事，做好的可能性就比较大；如果东也想做，西也想做，不能做到专
一、专注、专心、专业，那么到头来，每个领域都可能只是个二流角色，弄不好还会沦入三流、末流。迄今为止，做企业成功的招数很多，但有一条肯定屡验不爽：聚焦、聚焦、再聚焦！——蒙牛集团董事长 牛根生
30、所谓领导真的魅力，个人魅力不在于你看到多少，也不在于你天天说什么，真正的魅力是你为看到的这个目标做了什么，并为此坚守一年、两年、甚至十年、一生，这才是领导者的魅力。——皇明太阳能集团董事长 黄鸣
31、如果我将所有的工厂、设备、市场、资金全部夺去，但只要保留我的组织人员，四年之后，我仍将是一个钢铁大王。——[美]安德鲁?卡内基
32、第一，不许说竞争对手的坏话；第二，不许说竞争对手的坏话；第三，还是不许说竞争对手的坏话。
——阿里巴巴集团主席兼首席执行官、中国雅虎董事局主席 马云
33、竞争对手就像磨刀石一样，它把我们磨得非常锋利，然后我们就手起刀落，把竞争对手给砍掉了。
?——3721网站总裁 周鸿
34、我今天就要打败你，我不睡觉也要打败你，这是我们的文化。——甲骨文中国公司总经理 胡伯林
35、制定正确的战略固然重要，但更重要的是战略的执行。——联想集团总裁兼CEO 杨元庆
36、三流的点子加一流的执行力，永远比一流的点子加三流的执行力更好。——日本软银公司董事长 孙正义
37、一条领带虽小，但要是不合适，可能就要跟着换衬衫、换皮鞋。我不想为了一条领带把一身衣服都换掉。
——上海盛大网络发展有限公司董事长 陈天桥
38、流程说话，流程是将说转化为做的唯一出路。——战略专家 姜汝祥
39、领导者是能够将一群人带到他们自认为去不了的地方的人。——原克莱斯勒CEO 鲍勃?伊顿 40、“我最信奉的是员工的力量。我相信如果他们犯了错误，应该让他们明白这并不会导致恶果。真正能够导致恶果的，是犯了错误却竭力加以掩盖，但是如果员工不愿意犯错误，那么他们永远不可能作出正确的决策。另一方面，如果他们总是犯错误，你就应该让他们去为你的竞争对手工作。”
——花旗集团公司联合董事长、首席执行官 桑迪韦尔
41、我一直信奉以下做事的三原则：有勇气改变可以改变的事情，有度量接受不可改变的事情，有智慧分辨两者的不同。
——Google中国区总裁、原微软全球副总裁 李开复
42、作为一个企业管理者，你只考虑个人是一种不负责任的想法，因为一个管理者的成功是大家都感到成功。你要想跟你一起干的几百号人的生活，你放弃会对他们有什么影响。——金山软件股份公司总裁 雷军
43、如何理解“标准”两个字，我有三个看法：一是厂商自己弄一个“自娱自乐”的标准；其次是由政府相应管理机构的行业规范；其三是谁在市场上占有率高，谁就形成了事实标准，比如QQ在国内就是一个事实标准。——雅虎公司中国区域总裁 周鸿
44、一个成功的决策，等于90%的信息加上10%的直觉。——美国企业家 S.M.沃尔森
45、如果强调什么，你就检查什么；如果不检查，就等于不重视。——IBM公司总裁 郭士纳
46、企业的自主创新来自市场，更需要企业家的创新精神。——宝钢集团董事长 徐乐江
47、乌龟如果跟兔子比，一定赢不了兔子，但是乌龟只跟自己比，一步一步往前走，兔子跟乌龟比，一定会懈怠。永远创新，比别人快一步。——广达电脑董事长 林百里
48、创新是发展的动力源泉，以创新推动发展，以创新成就未来。——国家电网公司党组书记、总经理 刘振亚
49、简单的目标，不凡的执行。——国泰金融控股董事长 蔡宏图
50、如果你想的太多，障碍会变得很高，那样你什么也做不了了。——来宝集团有限公司董事长 艾礼文
51、成本是第一竞争力；技术是第一生产力；人才是第一资源力；机制是第一原动力。——上海汽车工业（集团）总公司董事长 胡茂元
52、节省一元钱等于净赚一元钱。——台塑石化公司董事长 王永庆
53、忠诚是一种疯狂不懈的热忱，让你（员工）把工作放在第一位。——通用电器公司前总裁 杰克?韦尔奇
54、所谓观念的创新就是必须要有三种眼光：首先是世界眼光；其次是发展眼光；第三是辨证眼光。
——中国建筑工程总公司总经理 孙文杰
55、一个企业如果没有文化就失去了灵魂、偏离了方向，有了文化而不去培育、引导、建设等于缺失了文化
，劣质的文化还不如没有文化。——中国铝业集团党组书记、总经理 肖亚庆
56、要增强全员的创新意识，倡导创新精神。在公司发展创新文化，将“敢为人先，大胆超越”的理念“槽刻”在全体员工心中，直至变成一种自觉的行为习惯，形成员工发自内心的追求创新、追求卓越的渴望。
——中国南方电网董事长、党组书记 袁懋振
57、基层建设的核心是组织建设和思想建设；基础工作的核心是增强责任心和执行力；基本功训练的核心是抓技能、抓培训。——中国石油化工集团总经理 苏树林
58、企业必须进行精细化管理，实现风险完全掌控。——中国五矿集团公司董事长 周中枢
59、创新是一汽发展的精髓，容忍创新失败，全力支持创新的人们实现梦想。——中国第一汽车集团公司总经理 徐建一
60、无论是业务也好，服务也好，技术也好，归根到底都是管理的问题，对管理创新应该给予更多的重视。
——中国移动通信总裁 王建宙
61、在中国要做一个成功的企业家，必须努力成为五“家”：政治家、思想家、艺术家、外交家、实干家。这句著名的魏氏名言解释开来，就是要懂党的路线方针政策；懂马克思主义哲学；钻研领导艺术；学会与别人用世界的和市场的方式去交往；学会的东西，立刻就干。——中国远洋运输（集团）总公司总裁 魏家福
62、企业文化是企业凝聚力和创造力的重要源泉，是企业核心竞争力的重要因素，是企业基业长青的重要保证。
——中国中铁股份有限公司董事长 石大华
63、做一个品牌企业像做人一样，对消费者要诚心诚意，在过程上不能有瑕疵。如果企业规模大了，即使以前出现过的瑕疵也很“要命”，就像一个平民百姓，偶尔犯了错误，没有人在乎，但当你成为部长的时候，人们就会拿放大镜看你的错误。做品牌企业也一样，要做品牌就要承受更多道德性指标的约束。——青岛适佳散热器总经理 杨宏
64、公司并不追求完美，他所追求的是成长和良好的财务状况。——可口可乐公司董事长 罗伯特
65、要想预见后十年会发生什么，就要回顾过去十年发生的事情。——英特尔公司总裁 安迪
66、在世界上，毅力的无可替代的——才能无法代替它，有才能却失败就是蠢才；天才无法代替它，没有报偿的天才只是蠢才；教育无法代替它，世界上到处都是受过教育的废物；只有毅力和决心才是无所不能的。——麦当劳的创立者 克罗
67、很多企业非常关注增量部分。提高增量固然是一个很好的做法，但增量也会演变成存量，如果一个企业家不能有效、合理地解决、消化多年积累的存量问
题，那他不能算是一个合格的企业家。——秦晓
68、在引进人才上，必须用利益吸引人才，用事业和发展留住人才，用竞争机制来激发每个人的潜能，用制度约束每个人的非理性的行为，用企业文化增强企业的亲和力。——科瑞集团CEO 郑跃文
69、一个企业的发展当中，不可能是每年都有很多新闻。如果每年都有很多新闻，我觉得这是不大稳定的一种状态。——万科集团CEO 王石
70、正确处理企业内部矛盾，最有效的方法是节制欲望，把企业某一阶段的目标不要定太高，因为产生欲望的成本远远低于做事的成本。——万通集团董事主席 冯仑
71、我做决定时，相当重视数据资料，也很依赖直觉，绝不会靠感情来决定事情。——戴尔电脑公司董事长兼执行人 麦克?戴尔
72、企业好比一辆车子，做企业就好像车子行驶在高速公路上一样，能否成功的开到目的地，首先取决于我们的车况，如果我们的车最快能开到100公里/小时，那么我们最后跑40-60公里/小时；如果最快跑250公里/小时，我们一般开140-160公里/小时，那样才安全。——广东步步高点子有限公司董事长兼总经理 段永平
73、组织架构排名第二的公司，最后在市场上也只能居于老二的位置。——百事可乐公司CEO 韦恩?戈接威
74、尚未成熟才有成长的空间，一旦成熟，接下来只会走向衰退。——麦当劳创办人 雷?卡洛克
75、总经理并没有什么了不起，他只不过是能把命令系统清楚地转换成符号。——本田重工创办人 本田宗一郎
76、有反对声的想法是健全的想法，因为这是真正有实力的想法，也因此值得我们尝试。——摩托罗拉公司前董事 盖瑞?托克长
77、不管多么伟大的企业，都必须仰赖员工的贡献才能和力量，才能创造出辉煌的成果。——克莱斯勒汽车公司创始人 华特?克莱斯勒 78、没有必要做超越正常限度、卑躬屈膝的努力。——松下电器产业公司创始人 松下幸之助
79、成为好企业没有特效药，如果有的话，每家公司应该都会成为好公司。——宝马汽车公司前董事长 艾柏何德?柯汉姆 80、想要成为无可取代的人，就必须经常标新立异。——香奈儿公司创办人 CoCo?香奈儿
81、能够正确了解所有优缺点，并能指出发展性的所在，唯有当事者自己能办到，而所有的资料也全在他身上。
——日产汽车公司CEO 卡拉斯?格森
82、过去是迈向未来的踏脚石，若不知道踏脚石在何处，必定会被绊倒。——可口可乐公司前董事长兼执行长 罗伯特?高兹耶达 83、叫人交心，浇树浇根。——统一集团总裁 高清愿
84、若缺乏工作的愿景，不可能看见成效。——
佳能公司CEO 贺来龙三郎 85、碰到坏消息，应该努力传达让高层了解。——英特尔公司董事长 安迪?葛洛夫 86、除了赚钱以外没有其他价值的事业，是空洞的事业。——福特汽车公司创办人 亨利?福特 87、坏消息必须尽早公诸于世。——微软公司创办人 比尔?盖茨
88、事情的真相要用双手去掌握，光靠阅读或是眼睛看是无法了解的。——现任丰田汽车公司
第二篇：老板的格言
品德大于才干，忠诚胜于能力。业绩平庸，心态不正，还自认为被大材小用，可怜遗憾。知道不做，无功即过；只说不做，空谈误国；不说不做，非常可恶。现在工作电脑普及，使用不当，玩物丧志，大脑混乱，丧失工作能力和热情，悲哉！哀哉！工作时间用电脑看与工作无关的内容，游戏，聊天，做与工作无关的事情，实质就是小偷、蛀虫。
犯了错误，改了就是好同志。犯了错误不可怕，怕的是不吸取教训，不知道改正，被一块石头绊倒两次，是可怜、可悲的。牢骚，借口，找理由，是消极心态。在单位上班，却说单位坏话，“端人碗，砸人锅”，这种人是在出卖自己的灵魂。
时间就是金钱，八小时之内求生存，八小时之外求发展。工作中，你不能发现问题并解决问题，等于碌碌无为，被人鄙视无价值。工资，奖金，职位都是自己给的。只为成功找方法，不为失败找借口，找借口推脱者，一定是失败者。
抱怨是人生的毒药，借口是弱者的标签，理由是愚蠢的表现，推脱是成功的天敌。愚者不发现问题，价值财富就会远离你。所有的退却，都有借口；所有的挑战，都没有理由。失败的人找借口，是因为不想承担责任。成功法则就在于执行力，有计划，有行动，有结果。没有执行力可耻，一切等于零。
如果你有智慧，请奉献智慧，如果你有能力，请你马上执行，如果两者都没有，请你离开。心态决定行动，心态好执行力就好，冠军品质；心态不好执行力就差，亚心为恶。小聪明一辈子都在想着超越别人的办法，大智慧一辈子都在做着超越别人的事情。
在工作中成果少，被人看不起是可怜的。你抛弃时间，金钱抛弃你。时间是这样浪费的：缺乏计划，没有目标，拖延，抓不住重点，执行力不够，有头无尾，半途而废。成功的秘诀有三个：第一是，决不放弃；第二是，努力，再努力；第三是，坚持，坚持，再坚持。
老板特别强调格言的意义，还给格言下了定义。格言是座右铭，富有哲理，发人深省，提升智慧，改变观念，规范行动，让身行更有力量。八十年代前，有志青年的笔记本，谁不收载着上百条格言！这些格言激励着他们成为了时代的楷模。
读懂一句格言可能影响甚至改变你的一生。
第三篇：格言
人生格言须谨记
不要评价任何人，别低估任何人
做人低调。不要滥交朋友，尤其是同性，因为一举一动都会留下铬印，将 来成为是非
做人不需要解释，是智者的选择（任何解释都苍白无力，甚至还会越抹越黑）
每个人都有自己的难处，大家都不容易
学会放弃，拽的越紧，痛苦的是自己
活得轻松，任何事都作一个最好的打算和最坏的打算
爱父母，因为他们给了你生命，同时也是爱你爱的最无私的人
永远不要给背叛过自己的人第二次的背叛自己的机会
真正了解无常的含义，当你痛苦时，你要想这痛苦不是永恒的，当你快乐时，你要想这快乐也不是永恒的
不要太过依赖除自己以外的人，因为只有自己不会抛弃自己
多交朋友，交好的朋友
付出，不一定会有收获；不付出，却一定不会有收获，不要奢望出现奇迹
每个人都有自己鲜明的主张和个性，不要识途去改变他人，同样，也不要被他人所改变
得到想要的，肯定会失去另外一部分。如果什么都想要，只会什么都得不到
不要试图控制别人，不要要求别人理解你
做自己的决定。然后准备好承担后果。从一开始就提醒自己，世上没有后悔药吃
自己不喜欢的人，可以报之以沉默微笑
要学会忍耐与坚持！
这个世界上没有真正的爱情……时间可以冲淡一切 不要做刺猬，能不与人结仇就不与人结仇，谁也不跟谁一辈子，没必要记在心上
有时要学会听取身边人的意见，更多时候这样才不会让自己受到伤害
忘记过去才能有新的开始
这个世界本来就很不公平
不要太依赖朋友，人性基本都有恶的一面
痛苦让人成长，是进步的一个机会，一个挑战。别害怕痛苦的事情，它有另一面积极的作用
可以不美丽，可以不可爱，可以不温柔，但是一定要诚实和善良
当困难来临时，用微笑去面对，用智慧去解决
要勇于承认自己所犯的错误，并承担其带来的责任
不要想着依靠别人，要有目标有追求，这与年龄无关
做一个简单的人，踏实而务实。不沉溺幻想。不庸人自扰
炮打出头鸟，凡事不要强出头，因为并没有想象中的强
不要高估自己在集体中的力量，因为当你选择离开时，就会发现即使没有你，太阳照常升起
社会是有等级的，很多事不公平。别抱怨，因为没有用。
第四篇：老板活动
□一次性付款：买方须在之前向卖方支付购房全款（大写）元（含定金），双方同意将
此房款交由双方约定的以下监管单位监管，并且双方同意监管方时将此房款转付给卖方。编号： ZS2011-00001
□买方向银行抵押付款：
卖方：身份证号码：地址：1)买方须在之前向卖方支付购房首期款（大写）元（含定金），双方同意将此房款买方：身份证号码：地址：交由双方约定的以下监管单位监管，并且双方同意监管方时将此房款转付给卖方；
[ 提示: 本协议履行过程中相关文件及通知以特快专递或挂号信的形式邮寄到双方确认之地址即视为送达。本协议以下条款有部分2)剩余房款买方向银行申请按揭贷款并由按揭贷款银行转付给卖方，双方须在买方付清首期款后的2个工作日内自行办理银行为可选择项，选定的条款在“□”或“（）”里打“√”，放弃的条款在“□”或“（）”里打“×”。] 按揭贷款手续，产生的有关按揭费用由买方承担；银行承诺发放的贷款少于应交房款余额的，买方须在银行出具贷款承诺函买卖双方经友好协商，买方自愿认购卖方位于深圳市区路房（以下简称该物业）三日内补齐到双方指定的监管账户中。
22建筑面积约为M/套内建筑面积约为M(以产权证登记为准）,房地产用途为：； 3.上述买方所支付的房款，双方同意：定金选择以下第项监管方式监管；一次性付款房款选择以下第项监管方式进行监管；
□卖方《房地产证》号为。按揭方式首期款选择以下第项监管方式监管；买方将购房款项在合同约定期限内存入双方约定的监管方，即视为卖方收讫； □卖方《房地产合同》号，卖方已向买方告之该物业《房地产证》（）尚未办理或在办理中（）绿本1)由双方指定的银行进行监管。双方须在约定买方支付房款前到银行办理资金监管手续，签署相关资金监状态，买方是已知此情况下自愿签署本协议。卖方须在前办妥该物业卖方名下《房地产证》（红本），管协议并提供相应的资料；相关资金监管责任和放款义务由监管银行承担。有关办证费用由承担。2)由双方共同指定的居间方（经纪公司）进行监管。户名：，开户行：，账号：。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费每月每平方米建筑面积人民币：（大写）5.双方选择的房款监管方在将上述房款转付到卖方指定的以下收款账户，视同卖方收讫： 元整（小写元整）。卖方确定的收款账户：户名：，开户行：，账号：。
买卖双方就该物业相关转让事宜达成如下协议： 6.买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金；买方逾期支付房款超过个工作日，视买方违
一、该房地产产权现状为以下第种： 约，卖方有权要求解除协议并将该物业另行出售。
1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
七、产权转移登记：在卖方办出《房地产证》（红本）、解除抵押、且买方按约定付清购房全款或付清购房首期款取得贷款承诺书后个
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本协议生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。工作日内，双方须签订《深圳市二手房买卖合同》；双方须在签订《深圳市二手房买卖合同》后个工作日内办理产权转移登记
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本协议之日起日内向担保公司和指定人员出手续； 过户回执由双方指定的居间方（经纪公司）或赎楼担保公司保管。具公证委托书、签订担保服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；完成赎
八、在产权过户登记收文回执载明的回复日期届满之日起 个工作 日内，双方须办理交纳税费的手续，且买方办理领取新房地产证的手楼后，应将房地产证原件托管于买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。买卖双方共同约定的担保赎楼方式续。如该物业买方办理按揭，则买方须在取证后的工作日内办理抵押登记手续，抵押登记回执由买方按揭银行执有。为。
九、按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）卖方印花税；（5）个人所得税；（6）土地
4、其他：。增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。买方需付税费：（9）买方印花税；（10）契税；（11）产权登记费；（12）房地产
二、该房地产所附租约现状为： 交易服务费；（13）《房地产证》贴花；（14）借款（抵押）合同公证费；（15）抵押登记费；其它费用：（16）权籍调查费；（17）授
1、该房地产没有租约； 权委托公证费；（18）课税评估费；（19）送审评估费；（20）评估费/律师费/保险费；（21）赎楼担保费；（22）短期赎楼利息；（23）
2、该房地产之上存有租约，租赁合同约定月租金元整（小写），租期自年月日至年月日。房地产买卖合同公证费；（24）其它：（以实际发生的税费为准）。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权之书面证明并交予买卖双方指定的居间方，否则视为经双方协商，其中：
卖方违约。买卖双方就租约达成：
1、买方支付或代卖方支付上述项费用； □该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订
2、卖方支付或代买方支付上述项费用； 新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时在交易期间因法律、法规和政策原因新增的税费，则□由政府规定的责任方缴纳，□买卖双方同意由方缴纳，□其他起享有卖方要原租赁合同项下之权利义务。□卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。□若因政府相关部门在办理产权转移审核过程中，不同意按本协议第四条约定的有关《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深
三、该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万圳市二手房买卖合同》中转让登记价款进行登记，必须按其认可的市场评估价登记，因此所产生差额及新增税费，双方协商：分之向买方支付违约金。
四、该物业转让总价款为人民币/港币（大写）元整（小写元整）（以下货币名称略）。该交易价格不
十、该物业交楼时间为：□交楼日期为卖方收齐全部房款（预留的交房保金除外）的3天内；□另约定。卖
含税费。□该交易价格包含随楼附属物品（详见《房地产交接清单》或《标的物所附家私电器清单》），卖方须保证清单内物方如迟延交房，则卖方每延期一日应向买方支付相当于交易价款万分之四的违约金，合同继续履行。品随同该物业一并移交给买方。
十一、卖方将房屋移交给买方前，所有该物业之水费、电费、电话费、煤气费及物业管理费、网络费、有线/数字电视使用费、停车费和
因卖方前期购买该物业有产生资金利息、有产生明确的和不明确的各类投入，并基于前期买卖双方对交易价格的协商，等均卖方负责清算，卖方须将已经开通的设施无偿过户给买方使用并协助办理上述设施的过户手续，相关转名费用由买方支付，未开买卖双方本着平等自愿的方式议定：买卖双方共同指示居间方在随后签订的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深通的设施由买方自行开通。圳市二手房买卖合同》中转让价款双方约定按照进行登记。双方交易价格以本协议的为准，否则视为违
十二、任何一方不履行本协议约定义务，致协议目的不能实现，守约方有权选择：□定金罚则[如属买方违约，则卖方不予退还买方购房约，违约方承担因此造成的一切损失。定金；如属卖方违约，卖方则应双倍赔还买方购房定金，退还买方所付其它款项（不另计利息）。]。□要求对方支付该物业总价款百
五、买卖双方协商同意，在该物业过户相关事宜双方必须委托居间方（经纪公司）代为办理，否则视为违约。买卖双方就支付给居分之的违约金。
间方（经纪公司）的服务佣金达成如下约定：卖方支付佣金，计（大写）元（小写元整）；买方支付佣金，计
十三、在该物业交易过程中，如因买卖双方个人信用原因，导致不能按协议约定的时间及条款办理卖方赎楼手续及买方按揭贷款手续，（大写）元（小写元整）。以上佣金买卖双方须在签订《深圳市二手房买卖合同》时支付全额佣金。买卖双方视为责任方违约并承担违约责任。共同约定居间方为。
十四、本协议之外双方在谈判中的声称、理解、承诺之内容，如有与本协议不相符的以本协议为准。在本协议之外，双方及居间方签订
六、房款收转付方式及违约责任： 的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房买卖合同》，如有与本协议不相符的以本协议为准。
1.交易定金：该房地产交易定金为人民币（大写）元（小写：元）买卖双方同意按以下方式转付：
十五、本协议产生争议，双方协商无法解决时，可向人民法院起诉，判决结果对双方均有约束力。
□签署本协议时，买方向卖方支付购房定金（大写）元，定金余款（大写）元于日
十六、本协议一式四份，买方执二份、卖方执二份。内支付给卖方，双方同意将此定金交由双方约定的以下监管单位监管，并且双方同意监管方在十七、其他约定事项（约定事项与以上条款相冲突时，以本条约定为准）：将此定金转付给卖方；□签署本协议时，买方向卖方支付购房定金（大写）元，定金余款（大写）元于日内支付给卖方，卖方须在收定金时将该物业《房地产》原件交与双方约定的居间方。
2.交房保证金：卖 方买 方
卖方同意由双方约定的居间方在买方支付购房定金给卖方时，预留人民币作为交房保证金，此保证签 名签 名金在卖方将该物业移交给买方并结清各项费用后，再由双方约定的居间方将交房保证金余款转付给卖方。年月日年月日
3.交易付款方式： 房地产（二手房）转让协议
第五篇：人生格言
【人生格言】。
⊙人生最大的错误，是用健康换取身外之物，人生最大的悲哀，是用生命换取个人的烦恼，人生最大的浪费，是用生命解决自己制造的麻烦！人生最大的哀痛，是子欲孝而亲不在！人生最大的悲剧，是家未富而人先亡，人生最大的可怜，是弥留之际才明白自己是应该做什么的！⊙人若不能克己行事，那么势必早晚都会成为盲心人。行存于世悲哀度日却全然不知。知足，知爱，才能知生命的朴质本源。人心都满是破洞。洞外是暖腻的浮光，洞内人生的真相。我们的生命不是躯体，而是心性；云水不是景色，而是襟怀。
⊙朋友，是这么一批人：是你快乐时，容易忘掉的人；是你痛苦时，第一个想去找的人；是给你帮助，不用你说“谢谢”的人；是惊扰之后，不用心怀愧疚的人；是对你从不苛求的人；是你不用提防的人；是你败走麦城，也不对你另眼相看的人。
⊙【俞敏洪：不努力，永远不会有人对你公平】生活从来都不是一帆风顺的，成功从来都不是唾手可得的。如果我们觉得在被“逼”着做某些事情时，不必为此感到无奈或懊恼。也许，适当的逼迫能够把我们的勇气“逼”出来，把我们的前途“逼”出来，也把我们的成就感和幸福感“逼”出来。
⊙【关于爱情】如果一段感情让你变成疯子，那么就是爱错了；如果一段爱情让你变傻子，那就是爱对了。爱错的爱情是坏的爱情，让使人死去活来，而好的爱情只会让人变的更优秀。不要爱到精疲力竭，而要爱到没心没肺。
⊙【激励比努力更重要】1．如果困境重重，要有跨越的勇气，哪怕你多跨出一小步，也能拉开与别人的距离；2．如果落在别人后面，可以羡慕但不要嫉妒，最好是认真观察他为何领先，然后想办法超越他；3如果感觉方向错了，那就立即调整，停止也是一种前进。
⊙人生需要四种修为：一是忍得过。忍得一时之气，消得百日之灾；能忍，不一定是懦弱。二是看得破。最大的淡定，不是看破红尘，而是看透人生以后依然能够热爱生活。三是拿得起。做人要有担当，不推诿，不逃避，直面惨淡的人生。四是放得下。放下偏执，放下记忆，放下不甘，放下欲望，平平淡淡，简简单单。⊙三乐：知足常乐，自得其乐，助人为乐；人生三错：追求完美，责备求全，苛求圆满；人生三学：学而无厌，学无止境，学以致用；人生三善：善待他人，善解人意，善始善终；人生三福：平安是福，健康是福，吃亏是福。⊙【生命的意义】生命对于人类来说是延续，对于个体来说是独一无二不可替代。即便是蚁族的生命也有其闪光意义--展现了多少自身的才华，利用了多少自身的价值。而狐假虎威的权贵们，如果是为了自己的私欲贪得无厌，骑在人们的头上作威作福，人们恨不能让他马上消失„„生命的意义就在于给予，奉献，爱！⊙因果经：1．喜欢付出，福报就越来越多；2．喜欢感恩，顺利就越来越多；3．喜欢助人，贵人就越来越多；4．喜欢抱怨，烦恼就越来越多；5．喜欢知足，快乐就越来越多；6．喜欢逃避，失败就越来越多；7．喜欢分享，朋友就越来越多；8．喜欢生气，疾病就越来越多；9．喜欢占便宜，贫穷就越来越多；10．喜欢施财，富贵就越来越多；11．喜欢享福，痛苦就越来越多；12．喜欢学习，智慧就越来越多。
⊙每一个有性格的人都会被他的性格所质疑，每一个有名誉和勇气的人将会面临不公正的批评，这只是一个早晚的问题。但是不要忘记，不公正的批评对真理是没有影响的。而唯一避免批评的办法就是什么都不要做，或者做一个微不足道的人。
⊙1．书：读哲学书，可培养大气；读专业书，可培养才气；读休闲书，可培养灵气。2．路：行旅游之路，可扩大眼界；行探索之路，可扩大世界；行助人之路，可扩大胸界。3．阅人：听苦难之言，可磨砺意志；听幽默之言，可磨砺情志；听褒贬之言，可磨砺心志。
⊙人生的目标，在于前方，也在于拐弯；人生的成长，在于春雨，也在于严寒；人生的态度，在于进取，也在于知足；人生的素养，在于表面，也在于内涵；人生的标准，在于看高，也在于适合；人生的质量，在于挥洒，也在于积淀；人生的幸福，在于拥有，也在于舍得；人生的美好，在于圆满，也在于缺陷。
⊙我们要认识到危机即是转机，遇到困难，产生压力，一方面可能是自己的能力不足，因此整个问题处理过程，就成为增强自己能力的机会；另外也可能是环境或他人的因素，人生中有许多东西是可以放下的。只有放得下，才能拿得起。尽量简化你的生活，你会发现那些被挡住的风景，才是最适宜的人生。⊙生活欺负了你，不要悲伤，不要气馁，因为只要你愿意抬头，阳光就在你眼中。无论生活给自己开了多大的玩笑，永远也不要自甘堕落，不要做伤害自己的事情。你要知道，喝酒、抽烟、折磨的是你的身体，伤的是你的心，而那些让你痛苦的事情和人根本就是毫发无伤的。认真算一算，其实，亏待自己真的很不值得。⊙快乐是树缝里的阳光，斑驳地洒落在生活中；烦忧是屋外的微风，从窗户悄无声息地溜进来。我们无须为了阳光而砍伐树木，也不必为了宁静而紧闭窗棂。我们是在快乐与烦忧的缠绕中前行的，再大的快乐，也会沉淀为过往，再大的烦忧，只能点缀成碎片，得志不得意，失败不失态，才是智慧的抉择。
⊙人生感悟：1．没能力的人，才喜欢吹嘘自己；有能力的人，根本就不屑卖弄吹嘘。2．缺爱的人，才喜欢炫耀自己感情；有爱的人，早就把日子过到平静。3．弱小的人，才喜欢跟别人争辩是非；强大的人，根本就不在乎别人说什么。4．没诚信的人，才喜欢嘴上信誓旦旦；守信的人，早就把诚信当做修身立命之本。⊙越成长越该明白的：1．在单位里，少说话，多微笑；2．控制情绪，控制思绪；3．金钱、事业、学业、前途、尊严、亲情等都比爱情重要；4．害人之心不可有，防人之心不可无；5．对未来应有规划，然后按部就班的实现；6．不要依靠任何人，只有自己是最靠得住的；7．多学知识，学历低的未必比学历高的差。⊙【禅语人生】1．爱情的悲剧源于挑剔，婚姻的完美在于宽容。2．奉献使心灵富有，创造让人生美丽。3．烹调水平影响菜肴味道，心情状态左右生命优劣。4．熟悉的地方没有风景，不熟的地方会有陷阱。5．把简单变丰富是聪明，把丰富变简单是智慧。6．战胜别人需要一会儿，战胜自己需要一辈子。
⊙【人生】感恩生命，珍惜拥有的幸福；感恩亲情，回味扶持的快乐；感恩师友，表达真挚的谢；感恩生活，丰富人生的阅历；感恩自然，营造和谐的天地；感恩社会，传递爱心的火把；感恩世界，创造美好的未来。我们要怀着一颗感恩的心！因为感恩，心灵才会得到净化，人性才会闪光，灵魂才能升华！
⊙最难：最难描绘：梦境；最难重复：过去；最难把握：情感；最难相信：忠诚；最难提高：身高；最难改变：出身；最难统一：思想；最难做到：真实；最难处理：关系；最难邂逅：机遇；最难实现：公平；最难得到：自由；最难分配：利益；最难放弃：名利；最难平衡：心态；最难控制：情绪；最难战胜：自己。⊙人的一生可以燃烧，也可以腐朽，路是脚踏出来的，历史是人写出来的，人的每一步行动都在书写自己的历史。易卜生说：“社会犹如一条船，每个人都要有掌舵的准备”。爱因斯坦说：“人只有献身于社会，才能找出那短暂而有风险的生命的意义”。目标越高远的人，越容易获得成功，这是一种信念与意志。⊙【做人当如水】做人如水，这才是高境界：1．无论何时何地，总是改变自己的形态不断寻找出路；2．不拒绝任何加盟的沙石和物障，反而是夹裹前行，壮大自己的力量，勇往直前；3．任何时候遇到阻挡，总是慢慢蓄积力量，最后加以冲破；4．历经千里万里千难万险，始终不改变自己的本质。
⊙人生漫漫，不可一帆风顺。遇到问题只会埋怨的人，永远成不了大事。而知道去解决问题的人，他不会被失败打到。因为他总在想办法去解决问题。总会提出新的办法。为什么我们不去尝试下。我们年轻我们失败的起。⊙爱情不是愚公移山，也不是铁杵磨成针，在明知不可为的时候就当优雅的放弃。无论是什么样的记忆，当我们再长大一些的时候，时间就会把回忆里的泪水风干。那时，回忆里，就只剩下温暖片段了。所谓的得体，就是有许多话不必说尽，有许多事不必做尽，有些失望那是无可避免的。
⊙【感悟人生】人生走过一段路，风景毕竟不相同。这段惠风和畅，那段雨骤风狂。人生之旅本就是风雨兼程，失去的不是永远失去，得到的不是永远拥有，一切都在发展变化，不断地向昨天告别，满怀信心地投入每一个崭新的今天。⊙【感悟人生】人生走过一段路，风景毕竟不相同。这段惠风和畅，那段雨骤风狂。人生之旅本就是风雨兼程，失去的不是永远失去，得到的不是永远拥有，一切都在发展变化，不断地向昨天告别，满怀信心地投入每一个崭新的今天。⊙人的一生就是这样，先去把人生变成一个梦，然后再把梦变成现实。我无法保证给你一段完美的感情，没有争吵、也没有分歧，但我能保证只要你愿意，我就会不离不弃。大雨之后，有两种人，一种是抬头看天，看到的是蔚蓝的美丽的；一种是低头看地下的淤泥，看到的是绝望。⊙保留一份朴素给这个世界；保留一份简单给这个世界；保留一份善良给这个世界；保留一份感恩给这个世界；保留一份希望给这个世界；保留一份帮助给这个世界；生命的价值不是能得到多少，而是能给予多少。当我们拥有了一片无我的天空，会发现，所有的纠结与烦恼，都会被天空的高远与广大所驱散。
⊙很多事情，错过了就没有了，错过了就是会变的，缘份也是。想谈恋爱的人都应该更勇敢些、更坚强点，不能因为害怕伤害就干脆不去爱了。喜欢一个人，何必在意谁先说出口。想跟一个人牵着手一直一直走下去，分享自己的喜怒哀愁，这样美丽的心情，难得一见。所以，一但遇到了，一定要好好的把握。
⊙【感悟人生】人生的苦与乐如同一个硬币的两面，一面是苦，一面是乐。失落时是苦，希望时是乐；经历时是苦，回味时是乐；今日以为苦之事，却为明天回味之乐，人生没有永恒的苦与乐，苦与乐常常只在人心的一瞬之间！所以，我们不要因为得到而欣喜若狂，也不要因为失去而痛苦不堪。
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