火晶柿子树引种宁陕可行性分析报告

第一篇：火晶柿子树引种宁陕可行性分析报告

火晶柿子树引种宁陕可行性分析报告

宁陕中学

马红林

何宏泽

张新春

参考资料

火晶柿子

火晶柿子在陕西关中地区各地均有分布，但以秦始皇兵马俑博物馆所在地的临潼县最为集中，其品质最优。这种柿子软化后，色红耀眼似火球，晶莹透亮如水晶，故称“临潼火晶柿子”。

火晶柿子，果形扁圆，面为朱红色，细润而光滑，色泽艳丽，皮薄无核，果肉深红，浆汁丰满，鲜美甘珍，大小均匀，平均果重65克。火晶柿子营养丰富。含可溶性固体物17％～19％，含糖量19％以上，单宁2．83％，维生素C每百克果肉中含10．89毫克，特别是含糖量极高，多为葡萄糖、果糖、蔗糖，酸味极低，吃起来特别甜，在水果中居于首位，被誉为“最甜的金果”。所含胡 萝卜素、维生素C和钙、磷、钾、碘等微量元素，均超过苹果、梨、桃、杏等果品含量。是人们喜爱的水果，驰名中外，为陕西一大名优土特产之一。相传公元1900年时，地方官员曾以“临潼火晶柿子”向慈禧太后进贡，深受慈禧喜爱。

我国是柿的故土沃壤，已有3000多年的栽培历史。古老的《诗经》、．《周礼》、《尔雅》、《礼记》中，就有关于柿的记载。今长江沿岸、岭南地区和秦巴山区，还可找到野生柿。70年代初，考古学家在湖南长沙马王堆三号汉墓中，发现了柿饼和柿核，说明距今2100年前的汉代，神州大地已有柿树的广泛栽培了。汉代司马相如的《上林赋》中即有：“枇杷燃柿，梓柰厚朴”的诗句。汉代皇家园林上林苑位于今长安、户县和周至一带，规模相当大，里面就栽有柿树。《礼记》中亦有“枣栗榛柿”之句，并记述了柿既作食用，又植于宫殿、寺院中以作观赏。南北朝时期，柿树已在生产中成为一个重要项目。《梁书·沈瑀传》中记道：“瑀为建德令，教民一丁种十五株桑、四株柿及板栗；女丁半之，人咸欢悦，顷之成林”。北魏贾思勰在《齐民要术》中说：“柿有小者，栽之，无者，取枝于软枣根上插之，如插梨法”，“柿有树干者，亦有火焙令干者”。可见，早在1400多年以前，我国古代人民就已经掌握了用嫁接繁殖柿树的科学栽培方法。晋代的《食经》中记载了柿子的脱涩方法，“柿熟时，取之；以灰澡面三。度干令汁绝。著器中，经十日可食”。这样脱涩的柿子脆甜可口，称为醂柿，至今仍在沿用。唐代位于长安乐游原上的青龙寺中，就有柿树万株，可以想见当其柿熟，叶红时的场景，是何等的壮美动人。当时大诗人韩愈曾有《游青龙寺赠崔，大补阙》的名诗，对其柿林有细致地描绘。宋代马永卿的《嬾真子》一书中记有：“„„后见《长安志》云：青龙寺有柿万株”，“仆仕关陕，行村落间，常见柿连数里”。说明到了宋代，陕西已大量栽培柿树，蔚然成林。《图经本草》记有：“朱柿出华山，似红柿而圆小，皮薄可爱，味美甘珍”。详细记述了我省优良柿树品种的特点。

临潼骊山，秦始皇陵一带，自汉唐以来，一直是皇家的游乐场所，广植各种花木果树，其中柿树很多。火晶柿子就是经过几千年的不断培育而形成的。

柿树属柿树科(Ebeuaceae)、柿属，落叶乔木。高可达15米。柿树的分布范围很广，最北以长城为界，南达广东、广西以至台湾，西从陕西，东至沿海，都有它的踪迹。当今，在我国年降雨量450毫米以上、年平均温度l0℃的广大地区，到处都有柿树。尤以黄河流域的陕、晋、冀、鲁、豫等5省最盛。柿果产量约占全国总产量的70％～80％。

柿在陕西的分布，除年最低气温一20℃等温线以北地区难以生长外，其它各地栽培甚广，尤以关中地区的三原、华县、临潼、蓝田、长安、户县、眉县、长武、永寿，陕南的旬阳、商县、商南等地较为集中。不少优良品种也多出产在这些地方，如三原的鸡心黄、临潼火晶柿、长安的伏尖顶、华县的旋柿、眉 2 县的牛心柿、富平的尖柿和升府柿等等。

柿树品种繁多，全世界约有1000多种，我国有800多种。从地区分类，可分为南型柿和北型柿两大群。北型柿耐寒耐干、皮薄色浅；南型柿不耐干寒，皮薄色浓。若从植物分类来分，可分为圆柿、扁柿、四棱柿、八棱柿、盘柿、鸡心柿、牛心柿、瓶柿等。从性质上说，一般分涩柿和甜柿两种。甜柿我国只有几种，湖北罗田甜柿及日本引进的“富有”、“次郎”种等，果中不含单宁，成熟摘下即可鲜食；涩柿类几乎包括我国绝大部分柿品种，果中含大量单宁(C14H2004)，涩得不能入口，经脱涩处理后才能食用。中国柿很早就传入日本，大约在”世纪后半叶，才从我国传入欧洲。现今东南亚和欧美各国所栽培的柿树，多为我国柿树的后裔。柿树喜欢阳光，在北方可耐旱，南方也能耐一定水湿。柿树寿命相当长。一般在嫁接之后4～6年开始结果，15年之后达到盛果期。有些柿树到100岁树龄时仍能丰产，300岁时依然结果累累。

相传，从前临潼骊山半山坡并无柿子树，四周尽是些荒草乱石，只有几棵软枣野果树，果实很小，肉粘多核。后来，这些野果树竟变成了火红火红的火晶柿子树，这是什么原因呢?说起来，民间还有这么一段奇妙的神话故事：

传说，临潼骊山坡上有个任村，村里有个老汉，他有四个儿子，前三个都死了，仅剩下最小的一个，名叫四子。不料四子长到16岁时，娘又死了。全家6口人，只剩下任老汉和四子，父子俩相依为命。四子，是个有名的老实疙瘩，为人善良，做活勤快，对父亲特别孝顺。他每日上山打柴，开荒种地。到了秋天，又上山摘些野软枣到集市上出卖，给父亲买些爱吃的东西。

四子家门前有棵大树，树上有个火鸟窝。听父亲说，这只火鸟每年都在这树上做窝，从他爷爷时起，已有99年了。有一天，四子干活回来，老远就听见那只火鸟正在“喳喳喳”地叫个不停。他一看，有两个顽童正要捕捉火鸟。一顽童正欲拉弓射箭，还没等四子喊出声，箭已离弦，火鸟中箭落在他的脚下。四子十分心痛，连忙把中箭的火鸟抱在怀里跑回家，给它包扎好伤口。之后，父子俩轮流喂养这只火鸟，并上山采集草药，为火鸟治伤。几个月后，火鸟在任氏父子的精心照料下，伤口愈合了，能飞了，四子才把火鸟送回窝里。

一天，四子从地里干活回来，突然听到树上传来了声音：“救命恩人，你喜欢我吗”?四子抬头一望，原来是火鸟和他说话。他心里又惊又喜，顺口答道：“火鸟，我很喜欢你”。火鸟听后，便从窝里衔出一根果树枝儿，丢给四子说：“这是我从很远的地方衔来的，它能结出又红又甜的果子”!四子把树枝拿在手中一看，原是一根无根的树枝，正在疑虑。这时，火鸟又说：“你别急，明天我帮你”。四子高兴地点了点头。

就在这天晚上，四子做了一个美梦。梦见一位身穿火红衣裙的漂亮姑娘，送给他一对红灯笼。正当他高兴地给父亲看时，忽听一阵火鸟的“喳喳”叫声，把他从梦中惊醒。睁眼一看，天已大亮。他连忙起床，喝了点粥就荷锄上山坡去了。

到了地头，四子见地畔那棵软枣树下不知叫谁砍去了头。他想，如果把火鸟送给他的那枝无名果枝嫁接上，就好了。想着，便回身往家里跑。一进门，便见一位姑娘正在给父亲端饭!她长得和他梦中的那位姑娘一模一样。姑娘见到四子，只是抿嘴一笑。这时，父亲告诉他，这个姑娘名叫火晶，是讨饭来到这里的。她自小死了爹娘，无依无靠。还说：“从今以后，咱家就三人过日子，你们就是兄妹了”。四子听了高兴得合不上嘴。其实，这火晶姑娘就是火鸟变的，特地来报答他救命之恩的。

火晶姑娘与四子一块来到地畔，一个削果枝，一个用镰刀划裂软枣树干，很快就嫁接上了。火晶姑娘还怕接得不牢，又用树皮捆扎了几圈。

经过嫁接的果树，很快成活了，长到第三年，开花结了果。满树挂满了红灯笼似的果子。果实成熟后，火晶姑娘和四子把果子摘回，让父亲尝新。任老汉却舍不得吃，一直放到春节，等到火晶姑娘与四子成婚那天，才拿出来给乡亲们品尝。不料，这果子放子这么长时间，还是又红又软，汁多味甜。几位老人便给这果子取名叫“火晶四子”。意即别忘了这是火晶姑娘与四子嫁接培育成的。后来，各家各户，满山坡都栽植了火晶四子，它成为临潼当地农民一项重要的衣食之源。日子一长，人们把“火晶四子”的音叫转了，成了今天的“火晶柿子”之名。

火晶柿的特点是：树姿半开，枝条稠密，萌芽力强。植株定植4—5年可结果，产量可靠。大树株产150一200公斤。其果朱红似火，艳丽可爱，肉质深红细软，纤维特少，没有子核，浆多汁丰，味甜如蜜，鲜美甘珍，实为软食柿中之佳品。全国闻名的西安风味食品“柿面饼”，就是用临潼火晶柿和面，包上白糖、油脂、黄桂、五仁等馅，油煎而成，为西北各地馈赠亲朋至友的高贵食品。凡来西安旅游的国内外宾客，无不慕名争购此柿与柿面饼，以享口福。

临潼火晶柿还是重要的中药材。火晶柿子味甘，性寒。有清热、润肠、生津、止渴、祛痰、镇咳等作用。可治疗慢性支气管炎、高血压、动脉硬化、痔疮出血，大便秘结等症。柿蒂降逆气，止恶心，可治呃逆、噫气和恶心不止。柿叶性味涩平，是近年来发现疗效较好的新草药，有抗菌消炎、止血降压的作用。可治肺结核咯血，胃溃疡吐血、功能性子宫出血、眼底出血等急慢性病症。柿叶还可制成柿叶茶，常饮柿叶茶，可软化血管，防止动脉硬化，减轻肥胖和治疗失眠、食道癌等。日本从70年代开始，每年从我国进口数十吨柿叶茶。

值得注意的是，柿子虽为佳果良药，但不可过量食用，不可空腹食。生柿，因柿果中含有鞣质，遇酸可凝结成块而引起“胃结石”，故食后不要进食酸性食品。

陕西关中和陕南山区蕴藏着极为丰富的柿树资源。随着改革开放和农村经济的发展，这一巨大宝库，将发挥它的重要作用。

第二篇：药用植物紫锥菊引种可行性分析报告

湖南中医药大学

药用植物紫锥菊引种可行性分析报告

作者:

指导教师：

专业名称：中药资源与开发

2016年9月20日

药用植物紫锥菊引种可行性分析报告

药用植物紫锥菊引种可行性分析报告

姓名： 学号：班级：2013级中药资源与开发

摘要：本文通过对紫锥菊种植的背景、植物生物学特性、引种地生态环境、栽培管理技术、成本收益分析进行分析，得出四川南充可引种紫锥菊。

关键词：紫锥菊；引种分析；南充 1 背景分析 1.1 背景

紫锥菊(Echinacea purpurea L．)是一菊科植物，花期很长，花序像松果，尖尖的也像刺猬身上的刺，很坚挺。因为它的头状花序貌似松果，所以别名也叫松果菊[1]。紫雏菊是北美洲大草原的多年野生植物，作为药用植被在整个北美洲和欧洲已经使用了几百年，传统上紫雏菊被土著美洲人应用于很多方面，若被有毒动物咬伤或遭受其他比较极端的创伤时都能用到它。1887年，紫雏菊被引入美国医疗实践中，从感冒到病毒都有它的用武之地，而紫雏菊的现代研究则开始于 20 世纪 30 年代的德国[2-3]。紫锥菊提取物（Echinacea Herb P.E.）为菊科植物紫锥菊（Echinacea Purpurea）的全草经 60%乙醇溶液提取、浓缩、70℃真空喷雾干燥后得到的提取物，是目前受到国际普遍重视的一种免疫促进剂和调节剂，可明显提高机体的免疫调节水平，可作为免疫调节剂及免疫刺激素，被西方广泛用于提高免疫力、治疗感冒及流感、抵抗感染、加速伤口愈合及减少炎症等的治疗，研究者发现紫雏菊的免疫调节功效来源于其所含的大量多糖及植物

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甾醇有关，具有抗细菌、抗病毒、抗真菌、消炎、刺激免疫应答、增强免疫系统功能、预防流感、促进伤口愈合、缩短患期的作用，主要用于治疗上呼吸道感染、伤寒、副伤寒、细菌感染、病毒感染、中轻度感染及严重混合感染等，由此可见紫雏菊是一种具有很高药用价值的植物，紫锥菊自然分布于美围巾东部和加拿大南部。现代药理证明，紫锥菊在提高免疫及抗炎、抗病毒、抗菌等方面效用明湿，是目前北美和欧洲草药市场最畅销的草药之一[4-6]。1.2栽培背景

世界上许多国家和地区对其进行引种栽培研究。2002年从美国引种紫锥菊到广州。并对其种子萌发、栽培、育种等方面进行了一系列研究工作[2-6]。近年来我国已有北京、南京、上海等地引种成功[7]．但四川地区一直未见引种栽培的试验报道。目前，关于紫锥菊的药理、成分等方面的研究文献十分丰富，但各引种区域栽培紫锥菊的物候期、播种期等还未有系统报道。药用植物的引种栽培较为复杂。四川地区气候与紫锥菊的原产地差别大。因此在进行引种种植之前有必要对其进行引种分析。紫锥菊生长周期为一年，当年种植就能够当年采割，并且当年收益，一般情况下每 667m2 的产值能够达到约 3000 元[7-9]。

1.3 引种的重要性

紫锥菊是首屈一指的免疫调节剂美国植物药协会顾问、威斯康辛-麦迪逊大学医学院大众医疗系副教授芭特博士，曾经对近10年来公开发表的数10篇紫锥菊临床研究文献进行总结归类，他说，至少有

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30项临床结果显示，紫锥菊是一种相对安全的草药，无明显的剂量依赖性副作用、无超剂量副作用、无禁忌症和药物相互作用，甚至与对照组比较时也无更多的副作用。据流行病学调查：在超过1000万个疗程中，发生的严重副作用事件不足100起，换言之，其副作用发生率在十万分之一以下。有专家指出，就是给6个月大的婴儿服用也一样是安全的。在当代对药物副作用谈虎色变的今天，紫锥菊的安全性，也是它广为流传的主要因素。因此，近年来，紫锥菊的系列药品及保健品市场一直走好，因此种植开发紫锥菊具有重大经济效益，但在我市尚无种植，要发展紫锥菊的产业链，必须先解决原料药材的生产。生物学特性 2.1 形态特征

紫锥菊，多年生草本植物，株高50-150cm，全株具粗毛，茎直立。基生叶卵形或三角形，茎生叶卵状披针形，叶柄基部稍抱茎；头状花序单生于枝顶，或数多聚生，花径达10cm，舌状花紫红色，管状花橙黄色，花期6-7月[10]。紫锥菊植株高度在60-120厘米之间，花茎挺拔，头状花序单生于枝顶，花朵较大，花冠直径在8-13厘米之间，花型奇特有趣，中心部分突起呈球型，球上的管状花为橙黄色，外围是舌状花瓣，有红色的，粉红色的、复色的和白色的等；经过人工栽培，可在每年的5月、10月开花，花期1-2个月。松果菊种子10月下旬成熟，种子外皮较硬，为浅褐色。紫锥菊当年种植、当年采割，3

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当年收益。每667米2产值可达2 000元左右。收割后根系次年可继续[11-13]。2.2 生长习性

稍耐寒，喜生于温暖向阳处，喜肥沃、深厚、富含有机质的土壤，喜生长在山坡、丘陵、平原，农田、荒地。3 引入地生态坏境

南充市属于中亚热带湿润季风气候区，四季分明，雨热同季；光热水主要分布于农作物生长区；气候特征：春早、夏长、秋短、霜雪少、冬暖；年平均气温17℃左右；年日照时间处于1200-1500小时范围内；年降雨量1100mm；灾害性天气（如秋绵雨、干旱、洪涝、大风、冰雹等）频率较大，持续时间较长，全年以西北风为主。对比分析，南充与紫锥菊生长习性地域环境相似，比较适合引种紫锥菊。4 栽培技术 4.1 种子的获得

种子一般需向正规种子公司购买。因紫锥菊品种随种植面积的扩大，相互杂交的现象十分普遍。只有一些正规的种子公司才能获得纯种。否则杂交退化的种子，将会导致商品含量低，造成低价格，甚至无法销售的情况。4.2 土地选择

需选择排水良好、阳光充足，肥沃的土地。紫锥菊有一定的抗病虫害、抗旱、抗严寒的能力。但积水容易导致根腐烂。土质太粘，根收获后很难清洗干净，且会损失许多细根。

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4.3 繁殖材料与方法

材料有种子、芦头分株、穴盘苗等，但一般以种子为主。直播法：时间为3-4月，用撒播或条播法均可，用种量大约在6-9kg/ha，盖土厚度为种子的宽度的2-3倍。此法优点是节省成本。缺点是碰到天气干旱时,发芽不齐，即使移苗也会因天气转热而成活率下降，到时将十分难办。4.4 秋天育苗

次年春天移栽 育苗地每亩用种45-85kg/ha。可移栽大田 0.33-1.67ha（依品种、发芽率、大田种植密度等情况较大差异）。此法优点是第2年的产量高，有多少苗种多少地，不会出现土地浪费的情况。且移苗时，可充分选择大苗先种，小苗可以两株或三株并一株同种一穴，以保证当年产量。缺点是移苗花费大量的劳力。冬天温室育种 如果有条件或因生产计划的临时改变等原因，冬天温室也可育苗。种子先用 10%的漂白液中温泡5-10分钟，再用清水冲洗干净。然后在室温下浸泡 24小时（中间需换水两次）。并且晚上也需用光照，然后再用10ppm的乙烯溶液处理后再播种。不管如何温室的苗至少要生长2.5个月才能移栽。5 播种后的管理 5.1 发芽期

一般播后发芽时间为7-14天，播种后视天气情况，有时需要盖草浇水保持苗床温润，否则延长发芽时间及降低发芽率。5.2 除草管理

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由于国外基本推广有机紫锥菊栽培法，且还未有登记可以在紫锥菊上使用除草剂，所以一般用人工除草。由于幼苗期生长较慢，所以要人工及时除草。6 移栽

移栽时间一般为早春，虽然秋天可以移栽但由于气温低，苗容易遭冻害，降低成活率。6.1 起苗

起苗后，不能堆积太高，以免发热烧根，由于此时根有很多伤口容易遭病菌感染，所以要用杀菌剂（如多菌灵，退菌特、甲托等）浸泡。6.2 移栽密度

依各土地状况、种植习惯，管理方法，每亩可种株2500-9000。如果种在杂草非常多的地方，可先用薄膜将土地覆盖，在要种植的地方打孔。病虫害防治

从栽培情况来看，紫锥菊的病虫害较少。病害主要有两种。7.1 枯萎病

根或芦头处首先腐烂，然后整株枯萎。主要原因是移栽时的病菌感染，及地下害虫的咬根后引起的。7.2 黄叶病

叶色变黄，呈透明状，植株矮化，花开后呈畸形，失去紫色。虽能结果，但无种仁。第2年，第3年更易发生。很多时候，植株第1年感染后，第2年才会发生症状。见到发病后，应及时将病株拔除，进

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行消毒处理，如发现较大面积发生黄叶症状时，需考虑是否是因土地缺镁和铁而引起的黄叶。如果是，一般面积大，叶色稍黄，没有畸形症状。8 药材收获

视市场需求可收获地上茎叶，根、花及种子。但在商业栽培中，考虑到含量的原因，只能选择其中之一。随着市场需求的变化，欧洲一些国家，也有开始提取全草的。（1）若以收根为目的，一般是用3年的根。2年的根含量低，而4年的根易木质化、纤维化。在开花初期，将植株地上部分1/3-1/2割去，以保证根部含量的增长。待几次霜降后，将根仔细挖起。试验表明，细根的含量比粗根高，根皮的含量又是最高的，所以采收时，须尽量小心，不要将细根损失太多，以免影响含量。采收后，用1%的双氧水消毒，以防霉菌感染。还需及时烘干，所以在大面积栽培时，烘干设备是必需的，干燥温度均为30-40%。小面积可在室内摊开，3年生根的产量1200-2250kg/ha。（2）若以收获茎叶为目的，一般在盛花期采收。晴天收获后及时晒干，否则颜色变黑，含量明显下降。折干率为4:1。亩产量视种植年限，种植密度为1-5t，（3）若要收获种子，选择在10月，选择第2年生长良好的植株，待花柄由上至下开始枯萎1-5cm,种子似乎开始要掉落时候，剪下花头。晒干后，用木棍敲打，或放到粉碎机中粉碎后，再通过风选，筛选等方法将种子分离纯化。一般每公斤种子有万个不等，优等种子发芽率在90%以上。有效成分含量为各进口商的首要考虑因素。菊苣酸含量一般商家要求在1.2-1.5%之间。因此，药用植物紫锥菊引种可行性分析报告

计划大面积种植之前最好有几年的栽培试验与含量测定，以免造成重大经济损失。9 成本收益分析 9.1 成本投入

（1）种子费：一般每亩地需种子5kg,种子市场价135元/kg,共需种子费为675元。

（2）整地、种植费：每亩机械翻地200元，人工3人，100元/天，共计500。

（3）肥料费，农药费：每亩5000元。（4）管理费：每亩5000元。9.2 经济收入

按每亩产500斤提取物计算，市场价70每公斤，收入35000元，每亩纯收入23825元每亩。效益可观。10 小结

综上所诉，把紫锥菊引种到四川南充可行，参考文献: [1]陈泽宇,李少强,丁海峰等.特色紫锥菊栽培技术[J].新疆农垦科技,2012,(12):9-10.[2]张莹,刘珂,吴立军等.紫锥菊属药用植物研究进展[J].中药,2001,32(9):852-855.[3]张莹,刘珂,吴立军等.紫锥菊属药用植物研究进展[J].中草药,2001,32(9):852-855.药用植物紫锥菊引种可行性分析报告

[4]刘晓琳,黎建华.紫锥菊的药理作用和临床应用[C].中兽医医药杂志.2005:245-249.[5]彭安福.最早借用外资的电力工程--鲁布革水电站[J].安徽电力职工大学学报,2002,7(2):61-63.[6]缪志林.紫锥菊的栽培技术[J].时珍国医国药,2006,17(3):482.[7]刘晓琳,郭世宁,黎建华等.紫锥菊的药理作用和临床应用[J].黑龙江畜牧兽医,2007,(6):83-85.[8]陈荣.紫锥菊引种栽培中几个关键技术的研究[D].华南农业大学,2007.[9]杨俊杰,张爱玲,刘华锋等.松果菊栽培管理技术[J].农业工程技术：温室园艺,2012,(2):46-46.[10]孙俊英.引种紫锥菊形态学与有效成分动态积累的初步研究[D].山东中医药大学,2011.[11]李牧,钟秀会.紫锥菊的药理作用及动物免疫调节作用研综述[C].中国畜牧兽医学会中兽医学分会第八次全国代表大会暨2014年学术年会论文集.2014:15-21.[12]岑国栋,雒蓬轶,高永翔等.紫锥菊药理作用研究进展[J].现代药物与临床,2010,25(1):15-18.[13]郝团军.紫锥菊育苗及栽培技术[J].农村科技,2007,(9):61.药用植物紫锥菊引种可行性分析报告

第三篇：可行性分析报告

川江壹号二期工程可行性报告3、4 项目建设方案及规划设计定位3、4、1 总体规划设计特色

规划炒菜和火锅两大区域，体现分而不乱，满足不同口味人群的需求，可行性分析报告。3、4、2建设设计与规划定位

在不破坏建筑设计的原则下，因地就势装修，体现整体美观，空间，视野宽敞为准则。

3、5价格定位

星级酒店待遇，大众消费。

3、6入市姿态及推广时机定位3、6、1硬件和软件设施全部到位，各岗位人员齐全，做到最完整的形象出现。3、6、2 10月份是人们吃火锅的季节了，这个时候是推广我们品牌的最佳时机。

3、7销售方式定位

介绍引导销售。

3、8 物业管理定位

外部物业管理由本项目后勤部与中宏大厦物业服务部协同管理；

内部物业管理由本项目后勤部管理。

第四章 营销策略4、1 宣传主题概念

星级享受，大众消费。

4、2 优惠措施4、2、1 消费100元以上200元以下，送2听饮料；200元以上{包括在内}送20元代金卷一张，每增加100元，再赠送20元代金卷一张。4、2、2 节假日根据情况做一些优惠政策。

4、3 资金回笼计划

确立销售目标体系――整体推广思路，销售的目标，毫无疑问就是要顺利地将产品销售出去，这就需要每一个操作步骤都达到了预期的效果，包括形象与品牌的推广效果、公关效果、销售进度

。这些既独立执行而又要互相协调的操作步骤都各有自己的预期目标，但同时又为了实现同一个最终目标，是一个因果循环的目标体系。各步骤需要达到预期的目标。

第五章 投资估算和资金筹措5、1 投资估算

装修改造:120万元{包括材料};计划再招收20名新员工，平均每人培训一月计算，每人花费1200元，共计培训费用:24000元；环境布置；10万元；硬件设施：30万元；软件设施：20万元；广告宣传费用:10万元；成本综计:1924000元，调查报告《可行性分析报告》。5、2资金筹措5、2、1 自筹资金:100万元；5、2、2 前期回笼资金;12万元；5、2、3 银行贷款:80.4万元；

第六章 财务评价与社会效益分析

依据前期项目的收入情况，扣除所得税，每月纯利润83000元；如果按占地面积计算，本项目每月纯利润74000元；综计每月纯利润157000元，但本项目相对第一期管理成本少了，所以，在一年内保证收回本项目投资资金。而且本项目还可以提供20名就业岗位，这也是本项目的社会效益所在。

第七章 结论

通过以上的分析和策略，我们发现，项目达到的盈亏平衡点较低，而且，投资收益率高于行业基准收益率，具有较大的投资吸引力。

在项目的投资和开发中，不可预测的风险较少，可控性较强，因此本项目的投资开发无论在市场上、操作上还是在财务上都是可行的。就本项目而言，市场的分析和项目的整体定位，以及项目投资经济分析是基于经验和经济学的角度来定的，具有客观性和一般性，符合市场规律及投资经济原理，配以合理的营销手段，实现项目的销售目标，并最终实现本项目的赢利目标将是可以实现的。

第一章 总论

1.、1项目概况

本报告所陈述的对象为川江壹号二期工程，以下简称本项目。本项目位于咸阳市秦都区人民路中段，团结路与人民路什字交汇处繁华路段，东北角中宏大厦二楼。本项目，在一期工程的基础上，装修改造剩余空闲的地方，增加更多的席位，容纳更多的客户。

1、2 项目提出的背景及建设必要性

自从2009年4月份开业以来，在每天吃饭黄金时间客人多席位少的情况下，经过股东们协商一致认为很有必要把剩余的空间充分利用起来。

1、3可行性研究的依据和范围

本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着准确的判断而作的，具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部分将着重对本项目的市场分析、项目定位、规划设计定位、营销推广策略以及项目的财务评价进行研究。

第四篇：可行性分析报告

可行性研究报告的基本内涵

可行性研究报告的基本内涵

一、可行性报告的概念

可行性研究报告是指对经济投资或拟建工程等项目的有关条件进行全面分析和评估论证，以确定其是否合理、可行的一种书面报告，可行性分析报告范文。

可行性研究就是通过周密调查，对经济决策项目和拟建项目合理性、必要性进行分析论证、综合评价，最后进行严格选择，提出最佳方案。可行性研究是项目建设的首要环节，从个某种程度上说，也是决定投资成败的关键所在。所以，可行性报告成为了金融应用写作中的新兴文体。如今，这一文体已经逐渐成熟，并被推广到了社会的其它领域，成为国家机关、企事业单位乃至群众团体广泛应用的一种文书。

二、可行性报告的特点

（一）严格论证性

可行性报告是在一个项目实施之前对其进行的论证和把关，直接关系到项目的成败，因此必须严格论证。在论证的过程中不仅要从经济、技术、财务、市场等方面对工程项目进行全面科学的分析论证，还要从法律、政策、环境以及社会影响的等方面进行科学的评估。论证必须充分透彻，实事求是、合情合理。

（二）缜密的科学性

可行性研究报告不仅要对谋一项目进行定性的分析，还要进行定量的分析。在论证的过场中，更需要运用大量的数字、资料、技术性指标、图表，通过介绍、分析、比较等方法增强其科学性，调查报告《可行性分析报告范文》。

（三）运用系统分析方法

对于一个项目的论证分析，必须将这一项目置于社会和自然生态系统中进行全面系统的分析，既要进行围观的分析，又要进行宏观上的分析。有些项目从局部上看是有利的，但从全局着眼，则并非如此。有些项目经济效益好二社会效益差，也有一些项目经济效益差而社会效益好，等等。所有这些都必须进行全面系统的分析。要结合实际，对多种方案进行比较，从中选取出最佳方案。

此外，可行性报告还具有超前性和有效性的特点。

三、可行性报告的作用

可行性报告是科学决策的依据，有利于保证立项的可行性、先进性，确保达到预期效果。其作用主要体现在以下几个方面：

（一）投资决策的依据。

任何一个投资项目的成功与否，投资后的效益如何，都将受到社会、技术、经济等多种因素的影响。只有对项目投资从选址到资金、从设备到技术、从环保到利润等方面进行深入的可行性研究，才能实现项目投资决策的科学化。

（二）科学管理的依据

项目的开发建设往往耗资巨大，如果设计方案错误，必将造成人力、财力、物力和资源的巨大浪费。因此任何项目的开发建设都要进行广泛深入的技术经济分析和评估论证工作，这样才能为项目设计及编制设计计划任务书提供可靠的依据，有助于加强科学管理。

（三）提高效益的手段

可行性研究报告是用实事和数据说话的，每项内容都要经过深入的分析论证和反复的比较，使结论建立在科学的分析的基础上，而决策的科学化正是可行性研究报告的价值所在。它不仅追求项目本身的收益，还关注社会效益。

（四）项目报批的程序

国家计划发展部门规定，工程项目的建设需要当地政府和规划部门批拨建设用地，并符合当地的市政规划。法规以及环保要求，也就是说，一个新的建设项目必须经过主管部门的审批同意才能“立项”、注册、开工。而立项报批时，必须提交项目协议书、可行性研究报告等文件。

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：

（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。

第五篇：可行性分析报告

一、项目提要

1、项目名称：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。

2、建设性质：扩建

3、项目建设单位：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

法人代表：罗乾震

所有制形式：股份制企业

4、建设地点：邵阳市大祥区城南乡白洲村

建设规模：10万只蜗牛种螺养殖基地建设，1000吨商品蜗牛，300号蜗牛罐头，3000公斤蜗牛酶设，100吨蜗牛保健品，100吨em生物液，200吨蜗牛粉。

建设期限：XX年至XX年

5、项目申报单位：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

法人代表：罗乾震

6、投资规模：4375万元

7、资金构成：建筑工程408万元，设备及安装1944万元，种苗引进57万元，技术引进800万元，其他的作用。"

8、资金筹措：财政资金2445万元，自筹资金640万元，贷款1290万元。

9、主要技术指标：

年产量：1000吨

总成本：5860万元

税收：495万元

内部收益率：59．72％