农村个人建房申请审批流程

第一篇：农村个人建房申请审批流程

农村个人建房申请审批流程

一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

二、所在村民委员会签署意见并加盖公章；

三、镇政府进行初审，并负责调地工作：

1、镇村建办意见；

2、镇土地分所意见；

四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

五、报县级机关联合审批：

1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；

2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；

六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

十、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

第二篇：农村村民建房审批流程

一、农村村民建房审批流程

1、建房申请人向村民建房理事会提出申请；

2、村村民建房理事和村委召开会议，讨论通过后张榜公示5个工作日；

3、公示5日无异议的，村委会报镇人民政府审核；

4、镇规划建设管理办、国土资源管理所5个工作日内集中会审和现场勘查；

5、符合条件的报镇分管领导提交会议研究；

6、不符合条件的书面答复申请人村委会。

7、镇召开会议研究；

8、经会议研究同意的，镇人民政府7个工作日内发放《建设工程规划许可证（副本）》《乡村规划许可证（副本）》、《建设用地批准书》，村民小组张榜公布审批结果，公布期限5日；

9、经会议研究不同意的书面答复申请和村委会。

二、农村村民建房涉及占用耕地、林地、园地等农用地的办理程序：

1、镇人民政府初审；

2、县国土资源等相关部门审核；

3、农户缴纳相关税费；

4、县国土资源局发放《建设用地批准书》。

第三篇：农村农民建房审批流程

年 乡(镇)农民建房审批流程（范文）为了进一步加强乡农房建设审批管理，使得乡农房建设更规范、更具有实际的监督效应，从源头上减少和杜绝违规建房的发生，从 年 月 日起，各行政村将严格按照以下流程实施。

一、申请建房

农户有建房需要，首先向村委会提出建房申请，并填写《农民私人建房申请表》，同时和村委会签订《拆旧建新协议书》并在《同意中止用电申请书》上签字。

二、农户向村委会提供建房所需材料

1、身份证（本人）复印件：2份

2、户口簿（在册）复印件：2份

3、上交土地证原件（全部宗地）并复印。如原件遗失需登报声明作废，同时拿回登报版面。

4、独身子女证复印件：2份，如遗失到乡计生办开具相关证明，原件及复印件各一份。

5、存在调剂的，提供调剂协议复印件2份。

三、联合踏勘

村联合乡城建办和国土所相关人员，进行现场踏勘，并根据现场情况，填写《农村农民住宅建设联合踏勘表》。

四、上报资料整理

村委会根据农户提供的材料，按要求填写相关的《农村私人建房用地呈报表》、《乡村建设规划许可证申请表》，认真审核整理。

五、公示

由村委会进行公示，村民无异议后，按要求上报材料至乡城建办和国土所，经再次审核后，报乡长办公会议讨论通过，并核发《中华人民共和国乡村建设规划许可证》,建房农户在拿到《中华人民共和国乡村建设规划许可证》后，正式开工建设。

六、放样

新建房屋地基放样时，由农户、村、城建、国土及土地防控，一起到场核实放样面积是否符合所审批的实际面积，具体是：

1、建房农户在新建房地基放样时间确定后，告知行政村负责建房管理的村干部。

2、行政村负责建房管理的村干部，在接到建房农户放样时间的通知后，联系乡城建办和国土所及土地防控办安排现场放样。

3、人员到场后由乡城建工作人员给建房农户讲解放样规定，同时要求建房农户在《现场放样规定遵守承诺书》上签字。

4、对建房农户的地基放样进行现场面积核实，并填写《乡农民自建房放样情况表》（一式三份），经到场的建房户本人、行政村负责建房管理的村干部、乡城建办和国土所及土地防控相关人员签字确认，如有违规当场责令建房农户进行整改，直至符合要求为止。

5、经确认无违规后，将《乡农民自建房放样情况表》其中一份交给乡土地防控办人员，进行随时跟踪监督，其余交由乡城建和国土存档。

七、放样基础面积核准

此环节，主要目的是为了防止建房农户在放样后，自行改变原有合法的审批面积，造成违规建房，该工作由国土防空队员完成，进行跟踪监督，直至合法审批基础浇筑完成为止。

第四篇：农村个人建房申请

农村个人建房申请

尊敬的各位领导：

本人是XX镇XX乡XX村村民XXX，19XX年X月X日出生，长年在外打工，在村里没有属于自己的房屋，现准备回村长期居住，故此申请在胡宅村新建住房，如能得到政府各级部门的批准，我将根

据农村居民建房的有关规定，文明施工，安全施工，不影响周围邻居的工作和休息，对建筑材料不乱堆乱放，不阻碍交通与消防通道。

特此申请，敬请审核批准

申请人：XXX20XX年XX月XX日

第五篇：农村危房申请审批流程

农村危房改造申请审批流程

（一）个人申请：符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出申请。

（二）村委会评议：村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。对符合改造条件且公示无异议的，上报乡（镇）政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。

（三）乡（镇）审核：乡（镇）政府村委会上报的申报人员，要采取入户调查，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。符合条件的，应组织人员入户填写申报表（应有村委会公章、镇政府章及镇民政办公室章）、纸质档案（附带建前照片一张）及户口薄复印件，并报县住建局审批；不符合条件的，驳回，并说明原因。审查结果要在乡（镇）政府政务公开栏进行公示（时间不少于5天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。

（四）县级批准：县住建局对乡（镇）政府上报的申请材料进行实地抽样复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。

（五）备案：将确定的危房改造户名单等信息报录入信息库备案。

（六）组织实施：经县住建局批准的农户，由乡（镇）政府组织人员与农户签订协议、制作预算、填写审批表送交县住建局，之后通知农户开工建设。

（七）施工阶段：乡（镇）政府应随时注意危房改造的农户施工进展情况，并每半个月向住建局汇报进展情况；且乡（镇）政府应及时组织人员照建中及建后照片，报给住建局。

（八）竣工验收：危房改造竣工后，由乡（镇）政府组织人员对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收，并填写验收记录表，上报住建局。县住建局会同相关部门进行抽查。验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。