集资建房协议

第一篇：集资建房协议

集资建房协议

甲方（集体土地原业主）： 身份证号码： 乙方（集资建房出资者）： 身份证号码：

根据国家有关法律法规及甲、乙双方各自实际情况，经甲、乙双方一致协商，乙方愿在平等互利的条件下出资建房并相应面积拥有永久所有权，双方协商如下：

一、甲方应保证土地和合法手续和城建规划，承建中应保质保量。

二、甲方有住宅楼共计五层半，位于崇义县横水镇中营村社下安置区沿河东路

号安置点，土地使用证编号

。经乙方要求位于

号安置点第 楼单元，东靠

南

西

北

的房屋（建筑面积

平方米），由乙方出资并拥有该单元相应面积的永久所有权。

三、乙方共出资人民币

（￥

元）对该楼层进行出资，并拥有该楼层的永久所有权。

四、乙方支付甲方房款预付款人民币

（￥

元），房子交钥匙时支付甲方房款

万元，剩下房款乙方

年内，从（****年**月**日至

****年**月**日），按银行定期存款年利息计算付清给甲方。（备注：1年的按存款利率3.300%计算，2年的按存款利率4.125%计算，3年的按存款利率4.675%计算）。如甲方反悔本合同，双倍赔偿。如乙方反悔本合同，预付款不退。

五、本合同签订时，甲、乙双方暂时不具备过户条件，等国家政策过户条件成熟时，甲方应协助乙方输房屋产权手续，并提供相关过户的所有材料和证件。其他税费按有关法律规定负担。本栋楼房第 层属超屋楼房，遇国家政策可以办证造成费用增多，超出部份由甲方承担责任。

六、协议生效后，乙方有权转让或继承处理房产，甲方不得干涉。

七、房屋交付验收标准：安装好本套房 层的进户防盗门一扇，铝合金玻璃窗，阳台玻璃窗，水、电、闭路线到户，安装好楼梯扶手，厨房、卫生间上下道通畅。

八、合同签订后：

1、本合同签订后甲方的土地使用证、房产证，属 层房主共有。甲方把第 层的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一同转让给乙方。

2、甲方保证乙方享有水电正常供用。（备注：同甲方住宅水电同价，电费用由乙方负担）。

3、保证其他住房不得在楼顶安装太阳能及其它设施。

4、保证上下楼畅通，并且无偿提供楼下停放摩托车位置。

九、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

十、违约责任：

1、甲方应当于 年 月 日把房屋交付给乙方使用，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失费人民币 元。

2、乙方全部或部份不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过六个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。如果拆迁重新安置，甲方应把乙方所属楼层无偿归还乙方重建。

十一、免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

2、不可抗力系“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下述方式解决：

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向 人民法院起诉。

十三、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：集资建房协议

集 资 建 房

协

议

书

二○一○年

集资建房协议

甲方：（筹备方代表）：身份证号码：乙方：（出资方）：身份证号码：

第一条甲、乙双方根据房地产和集资建房有关法规的规定，为解决自身住房条件，本着自愿、平等的原则订立本集资建房协议。

第二条经甲、乙双方充分调查和协商决定：利用大关县翠华镇北门街敬老院后规划面积为415平方米的国有土地集资建房。

第三条房屋建设为全框架到顶，桩基础（深度大于8米），钢材使用昆明钢铁厂钢材（直条为昆钢三级钢，盘园为昆钢高线），空心砖砌墙，内墙粉糊，外墙漆美化，中空屋顶，水电到住房门口，2.8米宽楼梯间，每层层高3.3米。不做隔热层。

第四条为使房屋建设正常有序进行，成立房屋建设筹备方（即甲方），甲方负责组织乙方参加集资建房；负责综合协调房屋建设所需的征地拆迁、房屋设计、建房劳务、建筑材料、过户手续、建筑管理、质量监管等，由此产生的所有费用按建筑成本和楼层系数计算总成本。

第五条甲方不负责协调集资建房的室内装修，即交付乙方的房屋为毛坯房。房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付

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第三篇：集资建房协议

集资建房协议

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方委托甲方承建住房一套，经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，特订如下协议：

一、房屋地点：蔬菜二组城东小区。

二、房屋为第一幢第七层，房屋面积104平方米，共计壹拾壹万元。

三、房屋属坯房，甲方负责将水、电牵到各户门前，不包括其它任何装饰。

四、付款方式：甲、乙双方签订本协议后，乙方首付柒万元（￥：70000.00元），余款肆万元（￥：40000.00元）年底付清，如若到期不付清，甲方有权收回此房。

五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

第四篇：集资建房协议

集资建房协议

出卖方（简称甲方）：__卢氏县检察院__

买受方（简称乙方）：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签订《集资建房协议》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方须于签订《集资建房协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签订《集资建房协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（4）第四期付款：乙方必须在《集资建房协议》约定的交房时间之前十天付清余款，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；

（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订集资建房协议等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：__卢氏县检察院_

乙方：____________

____年____月____日

第五篇：集资建房协议

集资建房协议书

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

因城市规划修建景观大道，甲方由政府安置至中心街（原马鸣车站旁）修建四楼一底共五层住房。因资金短缺，由乙方出资部分资金取得相应的房屋产权，本着平等、自愿的原则。经甲、乙双方充分协商，达成以下出资建房协议条款：

一、乙方向甲方集资贰拾万元人民币，取得甲方所建砖混结构房屋（四楼左侧住房一套）面积为118.00平方米（含四楼相应面积的公用楼梯）的产权和使用。

二、甲方负责此房屋的设计、建造和简装，保证房屋质量（含水、电、管道，主要墙体、门窗等质量)两年。负责水、电、气三通，达到一户、一表。

三、如乙方需办理土地使用证和房产证，甲方协助乙方办理。办理所产生的费用，由乙方全权负责。

四、如遇国家拆迁安置，乙方享有该栋房屋四楼118.00平方米的实际赔偿金额（面积按相关部门实际测量为准）。

五、付款方式，双方签约时，由乙方一次付清。

六、协议生效后，甲乙双方亲属、子女及任何人无权干涉该房屋的所有权。

七、违约责任：此协议生效后，双方不得反悔。如甲方违约，在15日内退还乙方贰拾万元人民币集资款。如乙方违约，甲方只退还乙方集资款的百分之七十。

八、此协议均为双方真实意愿表述，一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即刻生效。

甲方： 乙方：

见证人： 见证人：

年 月 日