第一篇：街道房屋租赁所2014年上半年工作总结
街道房屋租赁所2014年上半年工作总结
街道房屋租赁所2014年上半年工作总结
1、高度重视“春季专项行动”。在3月1日至4月11日的“春季专项行动”中，悬挂横幅8条，张贴告示163个，派发传单20006张，集中开展行动17次，累计清查出租屋4765间套，核查流动人口信息14709人，其中新采集人口信息2953条，注销人口信息765条。
2、规范租赁合同登记（备案），保障代征税征收。截至6月30日，我租赁所有效登记（备案）合同4001份，同比上涨106.6%（其中登记合同1506份，备案合同2495份）；注销登记（备案）合同362份（其中注销登记合同131份，注销备案合同231份）；查看现场合同354份；代征税2392534.31元，同比上涨14.1%。
3、坚决开展房屋租赁行政执法。截至6月30日，房屋租赁行政执法案件立案31宗，办结27宗，调解纠纷1宗，收缴罚金27220元。
4、开展房屋租赁管理费退费工作。截至6月30日，共收到、审核退费申请467单，涉及退费金额465772.78元。
5、坚持通报各类隐患信息。截至6月30日，共采集通报出租屋隐患信息1538条，其中卫生计生类34条，治安类1397条，消防安全类73条，市场监督类18条，其他类16条。获各相关职能部门反馈1532条，反馈率99%。
6、积极完成其他工作任务。参加上级部门组织的培训4次，发布政务信息30篇。大通街道2013年工作总结及2014年工作安排
一、2013年工作总结
2013年是全面深入贯彻实施党的“十八大”精神的开局之年，是实施“十二五”规划承前启后的关键一年,是率先全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年,在区委、区政府的正确领导下，街道党工委、办事处坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十八大精神为指导，以贯彻落实科学发展观为统揽，进一步解放思想，开拓创新，紧紧围绕“科学发展”和“和谐稳定”两大主题，紧紧围绕年初确定的目标任务，强化措施，狠抓落实，全街道经济和社会各项事业保持了良好的发展势头，较好的完成了全年的目标任务。
（一）强化创新创优理念，扎实推进组织工作
1、加强作风建设，切实转变工作作风
一是加强学习，建设理论联系实际的优良作风。以中心组学习为龙头，抓好领导班子成员的学风和思想作风建设。今年以来，多次组织机关、社区党员干部集中学习党的十八大精神、《总书记在十八届一中全会上的重要讲话》等内容。积极发挥党员干部的带头作用，带领、帮助和影响其他工作人员认真学习宣传贯彻党的十八大精神，自觉参加理论学习、业务知识学习，把思想认识进一步统一到推进改革发展和促进稳定的要求上来，坚定了做好各项工作的信心和决心。二是加强团结，建设高效务实的工作作风。在党员干部中广泛开展批评与自我批评，引导党员干部主动查找和切实解决自身存在的突出问题，充分发挥先锋模范作用。街道党工委积极开展党员干部座谈会、个别谈话活动，班子成员主动与党员干部推心置腹，交心谈心，广泛听取党员干部特别是基层党员的意见建议，从思想上、政治上、生活上关心爱护党员干部，调动广大党员干部的积极能动性。三是严守纪律，建设法纪严明的组织作风。组织开展了多次警示教育活动，通过学习教育，使各级党员干部进一步增强了反腐倡廉工作的责任感和使命感，也切实增强了自身拒腐防变的能力。年初制定了防控体系建设计划，并在各项工作中具体实施，进一步加强了防控体系建设，为党员干部筑起了一道防火墙。组织成立了由党工委副书记牵头，纪工委、党政办、组织办相关人员参与的工作纪律督查组，不定期对街道机关及各社区工作人员遵守纪律及日常工作完成情况进行现场督查，将督察结果及时通报，并纳入年终考核，有效促进了街道各级的作风转变。
2、创优软硬件环境，加强基层党建工作。
一是加强阵地建设，切实提升社区服务水平。完成了站后社区办公用房的改造、装修和远望社区的扩建工作；倾力打造了远望社区城市生活e站，于今年7月份建成并投入使用，进一步提升了社区为民服务功能和水平。二是抓好非公企业党建工作，扩大党组织工作覆盖面。对街道范围内的非公企业进行逐一详细摸底，并建立台账，根据企业的实际情况，分类制定方案，分步实施组建。建立非公企业党建工作联系服务制度，选拔一批政治素质高、熟悉党建业务、具备一定市场经济和企业管理知识、有一定协调能力的党员兼任非公经济组织党建工作指导员。根据各企业的实际情况，对有3名以上党员的非公企业，全部单独组建党组织；对党员不足3名的，选派党员和党建指导员帮助企业组建党支部；对暂时不具备组建条件的企业，采取先成立工会、团支部等组织，为组建党组织打下基础。目前，已有24家非公企业单独组建党组织，基层党组织的覆盖面得到进一步扩大。三是加强队伍建设，着力抓好党员发展工作。建立健全党员信息库。对2013年的转入转出党员进行登记备案，并输入党员信息库中，今年共转入党员50人，转出党员16人，死亡党员12人；经过社区党组织推荐和街道党工委严格审核，今年大通街道党工委共发展党员2人，转正党员8人，目前有入党积极分子5人。
3、完善工作制度，认真做好党费收缴核定工作
一是健全党费按时收缴制度。要求各党（总）支部按照《关于进一步加强党费收缴工作的通知》（大组字［2013］8号）要求，对每位党员应缴党费进行核算并报组织部审定，党员按照核定标准每月向所在党支部交纳党费，各支部每季度将党费全额上缴党工委，任何单位和个人不得截留、挪用党费。二是建立党费收缴专人管理制度。选用具有高度责任心，业务能力强的党员专人负责党费收缴管理工作。四是完善党费收缴表、册等有关资料，建立完整的党费收缴信息台账。三是实行党费收缴公示制度。党工委在党务公开栏公示党员党费交纳情况。公示内容包话党员姓名、月应交党费、实际交纳党费等情况。四是加强思想教育。对少数思想认识不高、组织观念淡薄的党员，街道党工委通过个别谈话的方式加强思想教育，增强党性观念，确保了党费收缴工作顺利开展。
（二）紧抓征迁拆违不放松，强力推进中心城区旧城改造
1、抓源头，消存量，积极做好控违拆违工作
一是加强领导，明确责任。组织成立了由街道党政主要领导担纲的控制和查处违法建设指挥部；组建了包括公安、行政执法、工商、街道机关、社区等相关工作人员在内的联合执法队；各社区成立了控制和查处违法建设领导小组和由社区党员干部、居民代表、志愿者等共同组成的劝拆组。将控违拆违工作任务层层分解，做到人人肩上有任务，个个心中有压力，形成了广泛、全面的组织网络体系，真正做到了上下联动、部门联合、齐心协力、齐抓共管的良好局面。二是完善机制，强化监督。大通街道违法建设网格巡查、劝阻网格化管理制度、大通街道查处违法建设监督问责制度等；对违法建设巡查防控工作实行日汇报、零报告制度。成立了大通街道查处违法建设监督问责领导小组，进一步强化了对各社区控违拆违工作的考核监督。三是加强宣传，营造氛围。通过悬挂横幅、宣传板牌的形式，广泛开展控违拆违工作宣传活动，并动员社区干部、党代表、人大代表、政协委员、居民代表深入基层全方位宣传违法建设的危害及拆除违法建设的重要意义，确保家喻户晓、人人皆知，营造良好的控违拆违舆论氛围。四是突出重点，强力拆违。进一步加大全天候、无缝隙、网格化、全覆盖巡查，切实做到重拳出击，露头就打，确保辖区内新建违法建设第一时间发现、第一时间查处、第一时间拆除；对已建成的违法建设，采取劝拆、助拆、强拆相结合的措施，坚决做到对违法建设的“零容忍”。截至10月底，共拆除违法建设8.1万平方米，有效遏制了辖区内违章建筑的增长势头，维护了公平正义，优化了城市发展环境。
2、抓进度，保稳定，扎实推进房屋征迁工作
一是强化宣传，赢得居民广泛支持。征迁工作启动前，安排社区工作人员深入被征迁户家中广泛开展政策宣传，并发放相关资料，争取广大群众对中心城区旧改工作的理解和支持；同时，向他们征求意见，根据所搜集的意见和建议，及时调整工作思路，为征迁工作的顺利开展营造良好的舆论氛围。二是强化队伍，提升综合能力素质。从街道机关和各相关社区抽调了一批工作能力强、政治素质高的工作人员参与其中；同时，聘请测绘公司专业人员协助房屋丈量工作，有效解决了人员紧缺的问题，更增加了征迁工作队伍的专业性。在征迁工作开始前，街道组织召开动员会、培训会，对工作人员进行集中培训，进一步提高了工作人员的业务能力和政策水平，为征迁工作顺利推进提供了强有力的人才保障。三是强化落实，加大实施力度。将任务量化分解到各工作组，明确时间节点、具体措施，细化责任，落实到人；实施精细化管理，各工作组对工作进度进行日汇报，定期进行汇总通报，并与年度考核进行挂钩。在明确的职责分工和合理的激励机制的作用下，工作人员的积极性和创造力得到进一步激发，成为征迁工作的又一强大动力。四是强化调度，加快征迁步伐。在征迁工作中，所有工作人员一律按照“5+
2、白+黑”的精神，放弃休息，利用一切可以利用的时间开展丈量、劝签工作。街道分管领导负责现场调研、现场指导、现场督查、现场协调，主要领导亲自过问，实行每天一汇总、3天一调度的工作机制，及时梳理并解决征迁工作中存在的问题；对于暂时无法解决或需要其他单位配合的复杂问题，街道主要领导亲自出面协调，争取多方面的支持和配合。
易居东方城项目区拆迁工作自今年8月26日启动至10月底，共完成拆迁265户、丈量923户；及时安排联络员积极配合各包保工作组开展洞XX路两侧先后两批次的征迁工作，在各工作组的强力推动下，征迁工作取得了突破性进展。
第二篇：房屋年租赁合同
房屋年租赁合同
房屋年租赁合同1
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
房屋位( )__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：
房屋产权为甲方所有。
第二条租期
租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的.房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
甲方负担支付房屋物业费用。
甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋年租赁合同2
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务事宜，订立本合同。
一 房屋的座落
1 甲方将其 区 路 弄 号 出租给乙方使用。
二 租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
三 租赁期限
1 该房屋租赁期为 年。自 年月日起至年月日止。
2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四 租金及支付方式
1 该房屋的租金为 方式支付。结算一次，提前仟 佰 拾元整，租金以现金天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)。 五 押金与其它费用
1 租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。
2 乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，清洁费，治安费，有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交与甲方
3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。
六 甲方义务
1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无实用之纠纷。
七 乙方的义务
1 乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的`法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。
2 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。
3 未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构，装修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
八 甲方可提供的设备如下
1淋浴器 ○5冰箱 ○9水 ○电
2空调 ○6洗衣机 ○
3彩电 ○7家具 ○
4冰箱 ○8其他 ○煤
九 违约处理
1甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写 仟 佰 拾 元整。如甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
2 本合同连补充条款及附件共有页，一式份。甲乙双方各执份，均有同等效力。签字即生效。 补充条款：
甲方： 地址： 电话： 身份证号：
乙方： 地址： 电话： 身份证号： 年月日
签约日期：
房屋年租赁合同3
出租方:___________________________
地址:_____________________________
邮码:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_______________________
职务:_____________________________
承租方:___________________________
地址:_____________________________
邮码:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_______________________
职务:_____________________________
一、出租方根据承租方需要,同意将____________吨载重量________ 牌汽车____ 辆租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。
二、承租方租用的汽车只限于工地运载____、____、____、____。承租方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责。
三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按协议规定正常使用租赁车辆,承租方不但不付给出租方不能使用期间的`租费,而且出租方每天还要偿付承租方 ____ 元的违约金。
四、租用期定为____,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。
五、租金每月为____ 元,从协议生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。
六、所用燃料由承租方负责。
七、违约责任。出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按协议规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。
八、其他未尽事项,由双方协商,另订附件。
九、本协议一式____ 份,双方各执正本一份。
出租方:(签章)_____________
代表人:_____________________
_________年_______月_______日
承租方:(签章)_____________
代表人:_____________________
_________年_______月_______日
房屋年租赁合同4
甲方：
乙方：
身份证号：
一、该房屋租赁期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。
二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共计 元（租赁期满若房屋及设施无损坏押金给予返还）大写： 万 仟 佰 拾 元整。
三、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通房使用。
四、租赁期满甲方有权收回租房，乙方如要求续租须提前一个月通知甲方，重新签订合同。
五、如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予赔偿。
六、租赁期满未经甲方书面同意乙方不得擅自转租转借承租房屋。
（入住时的水电数字：电 、水 ）
甲方签字：
乙方签字：
联系电话：
联系电话：
房屋年租赁合同5
出租方(以下称甲方)：__________ 身份证号：___________________________
承租方(以下称乙方)：__________ 身份证号：___________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
一、甲方将位于_________市_________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初_____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担 装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙 方享有优先租赁的'权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1个月书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲 裁。
八、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________________ 乙方(签字/盖章):_____________________
联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
房屋年租赁合同6
出租方： (以下简称甲方)身份证号：
承租方： (以下简称乙方)身份证号：
经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的'权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。
第一条：乙方承租位于积平方米，期限 年，租用期限为 年 月 日至 年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方商定每年租金￥ 元，大写 元整。房费一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三条：乙方向甲方交质量保证金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。
第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。
第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。
第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋年租赁合同7
出租方(甲方)：____________ 身份证号：_______________________
承租方(乙方)：____________ 身份证号：_______________________
经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
一、房屋基本情况
乙方向甲方租用位于___________________，户型为_______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间______年，自___________年______月___日开始到___________年______月___日为止。
二、房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租金及押金
该房屋月租金为(人民币) ____________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金____________元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。
四、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三个月租金____________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。
五、维修管护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的.设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
七、房屋租赁期间有关费用
租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。
八、租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
九、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达________个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式________份，甲、双方各执________份，自签字(盖章)后生效。
甲 方(签字)：____________联系电话：________________________
乙 方(签字)：____________联系电话：________________________
_____________年_______月_____日
房屋年租赁合同8
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
第一条 房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于
(房屋产权登记证号： )
2、出租房屋建筑面积为： m2：
共计 间。
第二条 甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。
乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 用途。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
第四条 租金及支付方式
1、租金：
(1)租金起算日为： 年 月 日
(2)双方一致同意,所租房屋租金按 计租。租金为： /月每间。
2、房屋租金支付方式如下：
(1)签署租赁合同时乙方须支付租金 元
(2)租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的 月 日, 月 日。
(3)押金
乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。
第五条 交房
甲方须在 年 月 日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。
第六条 租赁期间相关费用的缴纳
1、物业管理费：
物业服务收费 元/ m2 ,起收日期为年 月 日。由乙方自行缴纳。
2、水电费、煤气等费：按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。
第七条 出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方出售房屋,须在七日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
3、租赁期间,乙方没有甲方的.许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。
第九条 甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修。
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
第十条 乙方的权利义务
1、乙方有自主经营权。
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。
6、楼主,我的回答您是不是已经解决问题了啊。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日
房屋年租赁合同9
出租方：______________身份证号：____________________________
承租方：______________身份证号：____________________________
根据《中华人民共和国经济经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条房屋基本情况
房屋座落于____________市_______区_______街道_____栋____楼____号。房屋质量_____。
第二条租赁期限
租赁期共____年零____月，出租方从____________年______月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年______月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的'房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5.承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济经济合同法》的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。
本协议正本一式_____份，出租方、承租方各执____份;协议副本____份，送____单位备案。
甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________
联系电话：______________联系电话：______________
__________年____月____日_________年____月____日
房屋年租赁合同10
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
经___房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
一、乙方租借甲方座落于约计房屋。
二、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金为人民币(大写) 元整，其他费用由方承担。
四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币( 大写) 元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为.
中介公证方：____
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
房屋年租赁合同11
出租方: ,以下简称甲方
承租房: ,以下简称乙方
根据>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限：
租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：
擅自将房屋转租、转让、入股的。
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
拖欠租金及费用的。
合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式：
甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。
甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
银行账号：
三、其他费用：
乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。
甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任：
1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。
3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的责任：
1、乙方对甲方楼内的.设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。
4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。
六、房屋及收回验收：
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋年租赁合同12
出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号：
承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
第一条
甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。
第二条
租期自20_年10月1日至20_年x月_日。
第三条
租金和租金交纳期及条件：
年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。
第四条
水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：
管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
电话费：乙方自行向有关部门交纳。
在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。
第五条
合同期满，如甲方的`租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外)
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。
第六条
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
房屋年租赁合同13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份证号 身份证号
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积
二、租赁期限：
1、自 年月日止，租期年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金、押金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：每季度交一次，即每三个月交一次租金;
3、乙方方向甲方缴纳(人民币)￥元，大写伍拾万元整保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 万元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的'所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋年租赁合同14
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：__________________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的`水电数字：电________，水________，)
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋使用
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
20xx年 月 日
房屋年租赁合同15
出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________
二、租用期限及其约定：
.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民币;
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的.;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务：
.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施：
a：电器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
联系电话：________________联系电话：________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
第三篇：律所房屋租赁合同备忘录
君合律师事务所
备忘录/MEMO
收件人：成都市龙门山生态旅游综合功能区领导小组办公室
张佳 主任
发件人：君合律师（成都）事务所
王 律师/曲 律师
关
于：办公房租赁合同
时
间：2014年3月9日
敬启者：
作为贵公司的法律顾问，根据贵我双方《法律顾问合同》的约定，现就贵司与四川信通会计师事务所有限责任公司签订《房屋租赁合同》的相关事宜提供如下法律意见，供贵公司参考：
一、出具《合同审查意见书》的主要法律依据
1、《中华人民共和国民法通则》（下称民法通则）
2、《中华人民共和国合同法》（下称合同法）
二、合同审查的目的和方向
合同审查的目的：审查该房屋租赁合同是否协商清楚以避免日后产生纠纷；审查该合同是否存在法律漏洞，以帮助当事人将法律风险降到最低。
北京 ﹒上海 ﹒深圳 ﹒杭州 ﹒广州 ﹒昆明 ﹒天津 ﹒成都 ﹒宁波 ﹒福州 ﹒南京 ﹒西安 ﹒香港 ﹒巴黎
（三）房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致
这点主要是看房屋的产权证，审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致，须报规划部门批准。
（四）审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况
1、必须写明租赁房屋实际所处的确切位置
2、租赁面积的计算方法(使用面积还是建筑面积)
3、房屋结构
上述1-3的审查，主要是查看与房屋产权证所做的登记是否一致。
（五）审查租赁期限
租赁期限是否合法
（六）审查租金、租赁保证金和有关费用及支付方式、期限
1、租金是否包含水电费、空调费、物业管理费等费用;
2、租赁保证金约定是否合理及租赁期满后如何处理;
3、支付方式是现金支付、转帐支付还是其他支付方式;
1、该租赁合同无合同编号；
2、该合同未附有营业执照、法定代表人身份证明等相关证书；
3、合同条文格式不清，如合同第二条为租赁期限却包含有解除条款。
（二）实质方面
1、合同显失公平，乙方责任过重，如该合同第4条；
2、合同附解除条件中只约定甲方解除条件，而未约定乙方解除条件；《合同法》第234条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同”；
3、该租赁合同未约定违约责任；
4、未制定合同生效条款；
5、未约定租金的支付方式；
6、合同中第4条第5款为无效条款；
7、条款内容不清：第4条第7款；
8、第4条第6款与出租面积相矛盾；
9、免责条款中甲方责任过轻；
10、未明确租赁房屋在合同期间内发生产权变更、抵押或被司法机关依法拍
卖等情况的处理；
11、合同中未写明现有的房屋装修状况；
12、未写明房屋交付时附属设施和设备的状况；
13、合同未明确租赁期满时如何处理新装修或添设附属设施、设备，若合同
根据《中华人民共和国合同法》第12条“合同的内容由当事人约定”，同时《合同法》第52、53、54、55条规定了合同无效、可变更、可撤销的情况。贵司签订的《房屋租赁合同》具体内容应由双方协商确定，是双方真实意思的表示，并不得违反法律的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。同时《房屋租赁合同》签订后应向相应的行政主管部门进行备案。《房屋租赁合同》在上述前提下，依法可以签订。
七、声明与保留
《合同审查意见书》根据成都市龙门山生态旅游综合功能区领导小组办公室提供的合同从专业角度发表我们的看法和意见，在不能排除送审合同局限性的情况下，我们的判断和意见也可能存在相应的局限性。因此，特别指出：以上意见，仅供参考，委托人对本《合同审查意见书》的结论有独立判断之权利。
未经本律师事务所及经办律师书面许可，本《合同审查意见书》不得向任何第三人出示，并不得作为证据使用。
顺颂 商祺！
君合律师事务所
第四篇：年简单房屋租赁合同范本
年简单房屋租赁合同范本
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的年简单房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
年简单房屋租赁合同范本1甲方(出租方)身份证号码
乙方(承租方)身份证号码
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)乙方：(签字)
联系电话： 联系电话：
年简单房屋租赁合同范本2甲方(出租人)___________________
乙方(承租人)___________________
身份证号码：______________________________________________
一、甲方将______________路_________号________楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。
二、租期 __________年，从_____________年_________月___日起到_____________年________月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整(小写：__________元人民币)
2、保证金支付方式：________________________________
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数__________;水表底数__________;电视费__________;
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。
1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的'正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：_______________________签名/盖章
联系电话：__________________________ 身份证号：___________________________
甲方住址：__________________________ 联系电话：___________________________
年简单房屋租赁合同范本3出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
第一条 房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于
(房屋产权登记证号：)
2、出租房屋建筑面积为： m2：
共计 间。
第二条 甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。
乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 用途。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
第四条 租金及支付方式
1、租金：
(1)租金起算日为： 年 月 日
(2)双方一致同意,所租房屋租金按 计租。租金为： /月每间。
2、房屋租金支付方式如下：
(1)签署租赁合同时乙方须支付租金 元
(2)租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的 月 日, 月 日。
(3)押金
乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。
第五条 交房
甲方须在 年 月 日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。
第六条 租赁期间相关费用的缴纳
1、物业管理费：
物业服务收费 元/ m2 ,起收日期为年 月 日。由乙方自行缴纳。
2、水电费、煤气等费：按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。
第七条 出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方出售房屋,须在七日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。
第九条 甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修。
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
第十条 乙方的权利义务
1、乙方有自主经营权。
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。
6、楼主,我的回答您是不是已经解决问题了啊。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日
第五篇：年XX房屋租赁合同
租
凭
合同
服
务
指
南
尊敬的客户：
您好，感谢您承租本公司为您提供的房屋，我们将以热情的服务，专业化的经营，回报您的支持与信赖。为了更好的为您服务，请您签署合同之前仔细阅读。
特别告知
一、双方当事人自愿协商、公平的原则订立合同。
二、为了维护您的权益请您确认以下事项。
①您已阅读本合同所有条款，并熟悉其含义。
②您已确保提交个人有关证件及资料真实、合法、有效的。
③您已确知任何诈骗、违法行为将要承担相应法律后果。
④您本着诚实、信用的原则，签订合同并履行本合同。
⑤请您使用和身份证(户口本)一致姓名签字，字体黑色。
⑥甲乙双方签订合同时做出口头承诺都不能作为另一方主张权利的证据。
⑦乙方应按合同约定向甲方按时交付房租。
三、如您对本合同有疑问之处，您可以向公司进行咨询。
代理须知
若因客户本人不能亲自前往公司(承租房屋)签订合同，可以委托他人代理，代理人需要出具:客户本人签字确认的委托书、客户的身份证原件、代理人的身份证原件。
注意事项
为了保证您的利益，承租期间，如果您的个人登记信息发生变化，请及时通知公司业务员。承租期间，如果您有什么疑问或要求，请直接与您签约的管家联系，如有对服务不满意之处，请您联系公司业务人员。
郑州市房屋租赁合同
编号：
出租人(甲方):
承租人(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条
出租房屋位置及租赁用途：
1、该房屋坐落于郑州州市
区
面积为
平方米，租住情况为：整租
室
厅；合住(其中)。
2、乙方承租该房屋用途为
。如租赁用途为居住，居住人数
人，最多不超过
人，租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。
第二条
租赁期限：
1、房屋租赁期限自
****年**月**日起至
****年**月**日止，共计
天(一月30天)
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。若乙方提出继续承租的，应提前叁拾日向甲方提出书面续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条
租金及支付方式：
1、房屋租金税前每月为：(小写￥)，人民币大写：
仟
佰
拾
元整。
日租金(小写￥)365天剩余5天租金（）。
2、房屋租金交付方式为
押
付，以后房租须提前叁拾日到甲方营业部缴纳或者存入甲方指定账户，并将银行回执单据注明签署房屋地址和签署合同人姓名发邮件给甲方，如未发送邮件或者逾期交付房屋租金每日加收欠费额的5%为滞纳金。
3、具体付款日期如下：
第一次
****年**月**日(￥
元整)，第二次
****年**月**日(￥
元整)
第三次
****年**月**日(￥
元整)，第四次
****年**月**日(￥
元整)
以后以此类推。
4、甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证，合同有效期内租金标准不变。
第四条
房屋租赁保证金及甲方代缴费用
1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为￥
大写：（元整)。合同期内物业费￥
元/月，共￥
元整；
服务费￥
元整；维修费￥
元整；卫生费￥
元整；取暖费￥
元整；管理费￥
元整；停车费￥
元整；空调费￥
元整。乙方逾期交付租金产生的滞纳金从租赁保证金中扣除，乙方须在七日内将房屋租赁保证金补齐，否划将按违约处理。
2、合同期满，在乙方结清全部费用并将结清单据出示交付甲方，双方办理移交手续，甲方应在十个工作日内退还房屋租赁保证金。
3、租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方(注:保证金不充抵末期房租)。
4、如乙方在退房后三日内不主动与甲方联系，视为乙方自动放弃退还房屋租赁保证金。
第五条
其他费用
租赁期内，与该房屋的有关各项费用的承担方式：
1、甲乙双方签定《房屋附属设施、设备交接清单》之前发生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费、取暖费、卫生费由甲方自行承担。
2、甲乙双方签定《房屋附属设施、设备交接清单》之后发生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费、取暖费、卫生费以及其他因使用而产生的费用，由乙方自行缴纳。乙方在每次缴纳房租和相关费用时应向甲方出示相关缴纳凭证。
3、为答谢新老客户的支持，变更合同佣金六折收取。
第六条
房屋的交付及返还
1、交付:经双方交验签字或盖章后视为交付完成，双方应在签字后盖章后七日内将(房屋附属设施、设备清单)及水电燃气表字查明标清，如果乙方不配合甲方标注清单，则以甲方清单为准。
2、返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》及退房确认上签字或盖章。甲乙双方须结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回。而对于乙方装修、装饰的部分，具体处理方法为:由乙方负责恢复原状或者由甲方恢复原状，乙方向甲方支付恢复所需的费用，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第七条
房屋及附属设施的维护
1、房屋交付乙方前，甲方应保障该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，乙方入住前应仔细检验房屋内所有使用物品及附属设施，验收无误后签署《房屋附属设施、设备交接清单》及交房确认书(合同附件三)
2、对于乙方装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务。
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备发生损坏或者故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4、对于该房屋内自来水管道、暖气、燃气、电路因自然损坏或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应及时向物业部门联系进行维修，乙方不承担责任。
5、乙方应安全使用并爱护房屋的设施，因乙方使用不当或者其他过错责任造成乙方租住人员自身及他人人身伤害及其房屋附属设施、设备(含家电)的损坏、水灾、火灾及第三方损失，甲方不负任何责任，乙方应当负全部责任。
第八条
合同变更及转租
1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或者全部转租给他人。
2、如果乙方在甲方允许的条件下将房屋全部转租他人，乙方需到甲方地点办理相关交接手续。
3、如果乙方在甲方允许的条件下将房屋部分转租他人，受转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方及受转租方共同向甲方承担赔偿责任。
第九条
合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任;
2.1、该房屋因城市建设需要依法列入房屋拆迁范围的。
2.2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损或造成其他损失的。
3、甲方有下列情形之一的，依法有权单方解除合同;
3.1、未按约定时间交付该房屋达七个工作日的。
3.2、未按合同条款行使甲方义务的。
4、依法有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。
4.1、不支付或不按照约定支付租金达2日的4.2、不按时缴纳房间内所产生的供暖、水、.电、气等各项费用，欠款累计超300元的。
4.3、超过合同约定最多居住人数的。
4.4擅自改变该房屋用途、擅自作为集体宿舍及擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4.5擅自将房屋或部分转租给第三人利用该房屋从事违反国家法律法规活动的。
4.6经过核实确实存在由管辖派出所、委员会或者周边邻近反映扰民现象的。
4.7因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施发生严重损坏或故障的。
第十条
违约责任
1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方并积极给乙方调房，否
则将己收取的租金金额退还乙方。
2、乙方在本合同第九条第四款约定的情形之一的，甲方有权开启房门，接纳新住户入住，并视为乙方自动放弃房屋内所留物品，所造成的后果由乙方承担，且按月租金的200%向甲方支付违约金。
3、乙方擅自对房屋进行装修装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按租金的200%支付违约金。
5、租赁期满前一个月，乙方明确不续租，乙方应配合甲方带新租客看房，否则按违约处理。
第十一条
缴纳房款方式及注意事项
1、请你务必于合同约定交款日期之前或当日缴纳房租，避免逾期造成的滞纳金损失。
2、合同到期前，甲方会与你联系商量退房事宜，为了能尽快完成退房程序，请你注意
以下事项：
2.1、在你搬离该房屋前把房屋恢复原状，结清室内各项应由乙方承担的费用，并将房间
保持干净，否则公司代为修理保洁并缴纳其费用，所产生的费用从押金中扣除。
2.2、请你务必留存好合同期内所交水、电、燃气、电话、物业、取暖、卫生等相关费用收据(或发票否则按入住时的起始表数至终止合同时表数差额计算。
2.3、在你结清合同期内所发生的相关费用后，甲方退还乙方所交的保证金。
2.4请你在合同交接时与甲方签署退房确认书(合同附件三)未签署退房确认书的甲方不予办理退房手续。
2.5、在你退租时必须出示甲方开出的押金收据，如未出示押金收据不予退还。
第十二条
合同争议解决办法
在合同期内发生的争议，在双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条
其它补充约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份，本合同生效后双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同同样具有法律效力。
特别提示：为避免不当承诺给双方造成损害，请你将双方的约定在合同中注明，口头承诺及个人收条视为无效，以两份书面协议一致为准，为保护你的合法权益，租金务必到本营业部交纳或存入指定账户。
经办人签字：
承租人(乙方)：
联系方式：
委托代理人：
签约地址：
证件号码：
联系方式：
工作单位：
签的时间:
签约时间:
合同附件一：
安全责任书
为了确保乙方在租住期间的人身安全，有效做好安全防范工作，甲方提别提示乙方应该履行如下安全义务:乙方在租住期间应有效做好防火、防盗、防水灾、防天然气泄漏等会对自身安全及他人财产安全造成危害的安全防范工作，以免发生事故，造成损失。
1、乙方在每日出门前关好门窗，做好防盗工作。(包括公共区域，及阳台门窗)。
2、乙方出门、:出差或睡前应先关闭房屋内所有水电、燃气及房屋内所有安全阀门或关，以免发生事故，造成损失。
3、乙方在使用燃气热水器或电热水器及燃气灶等，危害人身安全的设施设备时，应先检查是否安全。有安全隐患的修复后，确定安全方可使用。用时请注意安全，并在使用完毕后及时关闭阀门或开关，以免发生事故造成损失(电热水器应该在断电后使用，燃气热水器要在空气流通情况下使用，防止发生触电及燃气中毒事故)。燃气应在空气流通下使用，并及时清理油污及垃圾，关闭安全开关，以免发生水灾、火灾及燃气中毒事故。
4、乙方在租住期间，应将贵重物品(如:现金、首饰、银行卡及重要文件等)随身携带，或委托他人保管。贵重物品无人看管不应留在承租屋内，若有丢失甲方概不负责5、乙方应自觉遵守国家的法律、法规，严禁在承租屋内做赌博、嫖娼、传销、吸毒等违反国家法律法规的行为，以上条款乙方应自觉遵守，一旦疏忽将危害自身和他人财产与人身安全。因乙方不履行义务造成的损失，乙方承担全部责任。
合同附件二：
治安责任告知书
乙方在入住之前，甲方根据国家和各项法律法规和告知义务，通过书面方式告知乙方：
1、乙方房屋水、电、旗气、和房间所有附属设施及电器的安全使用方法;
2、乙方应向甲方出示自己真实有效的证件
3、乙方在入住房间后，不得在房间从事速法乱纪活动
4、乙方应按合同规定遵守房间居住人数，做到不扰民;
5、乙方在入住后应立即到房屋所属派出所登记，并办理暂住证;
6、房间内不准生明火，不准使用存放易燃易爆物品。
合住公约
为了保证房屋内居住人员的权利与义务，特立此公约
1房屋内公共卫生，包括厨房、卫生间、客厅等，按所租房间顺序轮流打扫，并做好己
室内的卫生，保证整个房间内的干净整洁。
2、室内各项费用按人头均摊(或自行协商处理)。并每两个月内结算一次费用，否则后
果由住户自行承担与本公司无关。
3、在正常作息时间内不得影响其他人休息。
4、爱护室内设施，不得损坏，如出现人为损坏或水、电、气等使用不当造成的损失，责
任自负，自合同起租之日起屋内所有家具家电及附属设施设备甲方只保修三十天。
5、租户在租赁期间未经甲方书面同意不允许养宠物(比如猫，狗)希望每位居住人员像
住在自己家一样爱护使用房间!
以上内容在乙方入住前己明确告知乙方，乙方也己明确房间的水、电、煤气和房间所
有设施及电器的安全使用方法。如在合同内因乙方造成房间损失或不按告知书规定居
住此房造成的一切法律后果及责任由乙方自行承担。
注：如果承租人居住期间违反治安贵任告知书及合住公约中各项规定的，依照租赁合司第十条规定按违约处理。
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