第一篇:陶瓷城项目工作报告与总结
工作总结与工作报告
转眼间1,半年多的时光过去了,陶瓷总部基地项目也已施工完毕。回想这半年多的工作历程,感触颇深,无论从自身业务技能、施工管理、现场施工疑难问题的解决还是到现场具体事项的沟通协调、人员组织安排等相关工作,对我个人而言都得到了进一步的历练与提升,同时也促进了我个人对现场施工管理工作的进一步认识、进一步理解以及施工现场管理工作过程中存在问题更深一个方面的体会。为此,就这半年来我个人的工作历程,工作心得与体会,对现场施工管理工作和公司管理文化谈谈以下几个方面的认识与感触。
现场施工管理工作是一个庞大而复杂的工作体系,触及着较多团体的利益细胞,故而具有其工作性质的独特性、复杂性、多层次性、主观性和不确定性。面对这样一个零碎而杂乱的工作体系,我们应该怎么样去更加顺利地开展工作,更好、更快地完成我们的工作任务,让我们的工作过程,工作成果取得业主、甲方、普通大众的好评,乃至社会市场强有力的认可,从而让我们公司集团的利益最大化,职工的待遇更上一个台阶等等,我相信这些疑虑一直困扰着我们大多数的领导、职工以及像我这样新入职的公司员工。经过这半年多来我的思考,结合我对现场实地管理工作的认识与体会。我个人认为要解决这些问题,提升我们公司的品牌知名度和核心竞争力,关键要加强我们公司内部的管理体制,需要从以下几个方面入手,打通以下几个重要环节。
1、首先是明确选人制度,选择适合本公司现阶段发展的战略型人才,为公司真正切实有效地培养一批骨干型人才,技能型强手,科学合理地增加公司的核心竞争力。现阶段,就公司职工年龄分布状况而言,成两极分化情形,老小不一,缺少中间支柱性人才。我相信作为公司的领导层,对此种情形一定了如指掌,并且在为尽力改变这种现状力挽狂澜,焦头烂额,夜不能寐。因为这关系到公司的发展战略,发展目标和发展方向,企业自身的定位决定了企业未来的发展方向、发展空间和市场竞争力,而企业人才的引入与选择则是为企业输入鲜活的血液,是企业实现自身定位的有力保障。那么,什么样的人才是适合公司现阶段发展的战略性人才?我个人认为有以下三种人最为需要:
第一、经验能力足,施工技能高,职业道德强的老员工、老同志,这些人一方面具有丰富的工作阅历,另一方面对公司的发展状况、施工技能、经营策略等知根知底,可以成为公司项目开发过程中具体实施人员强有力的后盾,指导和支持新员工开展施工现场的具体工作,为新员工更快地成长创造有利的条件。
第二、专业技能高,实践水平强的技术骨干,这种人才不仅可以支撑起公司具体项目的运行,而且可以为新员工起到模范带头作用,为新员工以后的发展奠定一定的基调,指明一个方向。
第三、毕业大学生,这个群体至关重要,决定着公司未来的发展方向,对于这个群体的选择,我个人认为应该符合以下四个条件:勤奋努力,踏实沉稳,敢于担当,不断进取。平心而论,施工现场管理工作没有太多非常高技能的知识点需要去研究,大多数工作是琐碎、简单、易懂的执行工作。因此,这就需要新时代施工管理人员在具备一定专业理论知识的基础上具有较高的执行能力、组织能力、沟通能力和协调能力。只要具备勤奋努力,踏实沉稳的工作品质,适应这个领域的工作业务相对而言是比较快一点的。虽说一个人的成长80%源于家庭教育和个人努力,但成长的快慢却是企业整体文化的必然结果。
二、其次,就是新入职大学生的培养体制有待加强,作为同龄人,同时结合这一年来的现场管理工作,我感觉到其实很多新入职的大学生也许书本专业知识略有加强,但真正工作知识还是相对薄弱,再加上土木工作性质的独特性、复杂性、主观性和不确定性,部分新入职大学生在施工现场仅仅起一个参观者的作用,根本不知道去干什么,该从哪儿干起?同时刚毕业的大学生不能正确认识自己,心劲都有点高,过于眼高手低,沉不下心来去踏踏实实的做事情,一旦现实中自己所从事的真实工作与个人的职业想法发生冲突时,大多数人容易手忙脚乱,出现挫败感,产生自卑的心理状况,从而迷失自我,对自己的职业前景丧失信心,对起初设计好的职业规划产生怀疑。在这个时候,真正需要有工作经验、工作阅历的老员工去指导他们,鼓励他们,调起他们的工作积极性,满足他们的工作荣誉感和归属感,从而支撑他们迈过自己由学生向企业职工转变的过渡阶段,真正成为企业的一员。为此,我个人认为,对于新入职大学生要有一套健全的培养机制,并将这种机制实事求是地落实到工作过程当中的每一个环节,而不仅仅是书面通知或口头说教的形式,更不是贴在墙上的一纸书面文件,读而不用。应该将新入职大学生的实习培养与老员工的切身利益紧紧捆绑在一起,形成老师带徒弟的实地培养体制,在新入职大学生实习的六个月当中,将每个新入职大学生根据其工作性质的特点、流程、岗位职责进行分类排序,并在相应的工作岗位中选择有责任心、业务能力强、职业道德高的老员工分别作为其实习期内的指导老师,并规定和下发每个大学生在实习期内所必须掌握的业务内容,完成的工作量和达到的效果,定期严加考核,待实习期结速后进行严格的考评,对比较优秀实习生的导师应该给予相对较好的奖励,而对于比较不足的实习生和导师应该给予与之相对应的惩罚。唯有这样,才能将新入职大学生的培养工作扎扎实实地落实到实处,才能为公司真正培养一批有能力的技术骨干,肱骨之臣,用于充实公司的人才储备,强大公司的人力资源。
三、最后一点,也是最为重要的一点,那就是公司人才培养的考核体制,考核是保证一切制度、一切措施、一切方案和一切意见真正落实到实处的强有力武器,也是企业文化、企业价值观真正发挥引领作用的根本保障。没有科学健全的考核机制,再伟大的制度、思想也不过只是空中楼阁,没有任何实际的意义。因此,我认为公司应该立刻、马上建立健全一套完整的考核体系,这种考核体系必须科学、合理、有效、透明,不能仅仅凭个人的主观臆断,而应该用事实说明,用能力评判。客观、公正、科学地去考核一个员工,并将这种机制实事求是地落实下去,成为公司企业文化的一部分,引领公司奔向辉煌的巅峰。
总之,这就是这半年来我在陶瓷城总部基地项目具体工作过程中的切身体会,也是这一年来我对公司的真正企业文化的深刻理解与感悟,更是我个人为企业未来更好、更快地发展所提的一点个人意见与建议。也许有些想法思考不严密、不周全、不到位,还望公司领导及高层领导层多加谅解。有些话说出来不一定好听,但一定实用,而我个人也是一个比较务实的人,不喜欢纸上谈兵,更不喜欢华而不实的泛泛空谈,只希望尽自己最大的努力实实在在地做好自己现阶段所应该做的工作,以及自己未来需要真正去做的工作,为自己乃至企业美好的未来进一步拼搏。
第二篇:陶瓷项目申请报告
怎样写陶瓷项目申请报告?
陶瓷项目的开建,需要相关部门的审批,陶瓷项目申请报告是政府对企业提交的,主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目,政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。
1.陶瓷项目编写分类:
日用陶瓷项目可行性报告,艺术陶瓷项目可行性报告,卫生陶瓷项目可行性报告,建筑陶瓷项目可行性报告,电器陶瓷项目可行性报告,电子陶瓷项目可行性报告,化工陶瓷项目可行性报告,纺织陶瓷项目可行性报告,透千陶瓷项目可行性报告,有釉陶瓷项目可行性报告,无釉陶瓷项目可行性报告,硬质瓷项目可行性报告,软质瓷项目可行性报告,特种陶瓷项目可行性报告,高强度陶瓷项目可行性报告,铁电陶瓷项目可行性报告,耐酸陶瓷项目可行性报告,高温陶瓷项目可行性报告,压电陶瓷项目可行性报告,高韧性陶瓷项目可行性报告,电解质陶瓷项目可行性报告,光学陶瓷项目可行性报告,磁性陶瓷项目可行性报告,电介质陶瓷项目可行性报告,磁性陶瓷项目可行性报告.2.陶瓷项目产品的市场趋势:
由于科技的进步以及消费者需求档次的提升,陶瓷行业呈现出时装化、个性化、同质化等特点,呈现出以下的“五化”特点。
【1】高档化
目前在陶瓷产品的生产过程中,随着高新技术、高新材料、高新设备的应用,陶瓷产品的档次也日渐呈现高档化的趋势。从各种科技含量高、智能化水平高的建陶卫浴精品,到建陶产品趋向大规格、卫生洁具趋向智能型的市场走势,都从不同程度把陶瓷产品日渐推向高档化的轨道。短缺高档化产品,无缘高档品市场是目前国内陶瓷业多年的最大缺憾。因此,陶瓷产品的高档化趋势,既是满足市场需求,促进结构调整、推动产业升级的结果,也是国内陶瓷业在对陷入产业链低端位置、分羹于低端市场进行深刻反思之后,为进一步提升产品的市场竞争力、获取高回报率而采取的有效改进措施。
【2】环保化
近几年,绿色环保成为消费者的追捧对象,亦成为陶瓷生产企业的追逐目标。从2002年7月1日《室内装修材料10项有害物质限量》国家强制标准的实施,2003年1月1日《清洁生产促进法》的颁布实施,从中国环境标志认证委员会秘书处颁布的绿色环保“十环”标志,到国家标准化委员会打算今年将《6升水便器配套系统》列为国家强制性标准,绿色环保已成为市场的新门槛和陶瓷企业的新挑战。为此,许多陶瓷企业纷纷通过或导入isp14000环境管理体系认证,或是进行绿色环保标志认证,获取“中国环境标志”证书,并努力实现双绿色产品认证。实现陶瓷产品的绿色环保化,不仅是国内外市场的需求使然,更是我国陶瓷产品进入国际市场的“健康证明”。人们对生活环境提出的无害化、安全化要求,需要以绿色环保化的陶瓷产品来满足。所以,追求陶瓷产品的绿色环保化,将成为陶瓷业永恒的追求目标。
【3】科技化
随着陶瓷业不断应用新技术、采用新材料,加速高新技术与陶瓷业的融合进程,陶瓷产品日趋呈现科技化的潮流,产品科技含量日渐增高。如鹰牌陶瓷的超现石系列,东鹏陶瓷的易洁瓷片,冠军的冠军钻石、冠军石,唯美的“e石代”磁砖,欧文莱的第四代立体超微粉抛光砖等,都是领跑科技化潮流的陶瓷精品,不仅成为市场营销的新贵,更推动了陶瓷企业、行业向科技化发展的进程。同时,各种先进的工艺和技术设备也为陶瓷产品的高科技化提供了可能。
【4】智能化
随着社会的进步与发展,生活环境的不断改善和提高,人们对陶瓷产品的智能化要求越发迫切,各种智能化的陶瓷产品也应运而生,呈现雨后春笋之势。如在今年4月初举行的上海精品卫浴展中,居世界领先水平、带有自动感应、红外线控制并更具节水性能的卫浴精品就有好几家陶瓷企业推出,如toto公司、鹰牌陶瓷等。另外,还有许多卫浴企业都在加紧研制智能化的卫浴产品,如吉事多卫浴等。同时,具有智能化功能的水龙头、浴缸、洗面盆、淋浴房、建筑陶瓷等智能型产品也频频亮相。可以预言,具备智能化功能的陶瓷产品将占据21世纪陶瓷市场的主导地位。
【5】健康化
健康是人们关注的永恒主题,是人生最大的财富。人们生活水平日益提高的同时,陶瓷产品的健康化需求也逐渐成为人们追求的热点。从智能型产品的萌芽,到按摩浴缸、智洁陶瓷、生态陶瓷、抗菌陶瓷、感觉水龙头等产品的相继问世,再到近来广东罗丹陶瓷公司足疗按摩瓷砖对健康概念的全新演绎,满足健康化需求的陶瓷产品,已成为人们对陶瓷产品提出的又一个全新的更高目标和要求。对于陶瓷产品的健康化趋势,有关专家指出,以健康为主题的陶瓷领域的发展趋势正在形成,但是目前行业内正处于发展的初步阶段,厂家对这一理念真正关注的力度并不强。而“非典”等流行病的肆虐,在一定程度上促进了健康型建材产品的市场需求,为此类陶瓷产品的产品推广和市场扩张提供了大好时机。
第三篇:天工陶瓷城内部刊物策划书
晋江诚意陶瓷营销中心
天工陶瓷城内部刊物策划书
天工陶瓷城内部资料性出版刊物,是限于福建闽南一带陶瓷行业内交流的信息载体和宣传平台,旨在传递陶瓷城的新形象,推广商家品牌,为消费者提供有关居家的专业知识和信息,同时作为一种公关手段向外推广天工陶瓷城,提高陶瓷城知名度和美誉度。由于它的非公开出版发行的特殊性,其内容定位、编辑原则、栏目策划,也必然按这种特殊要求而有一种限定性。内部资料性出版物,虽然在内容上有限制,但它既然是一个信息载体和宣传平台,就必然会对业内工作和读者的思想和心理起到引导作用和影响。因此,作好刊物内容和栏目的创意策划具有重要意义。
该刊物应与较专业的陶瓷门户网站互相配合做推广,否则难以达到预期效果。
一、刊物定位
作为天工陶瓷城内部刊物,意在宣传天工陶瓷城、推广商家、为消费者提供从陶瓷到居家的一站式指导性信息服务。
二、目标市场
以天工陶瓷城为中心,伴随期刊成长而扩大,走出晋江,成为福建最有影响力的陶瓷期刊,当然最理想的是成为全国有影响力的陶瓷期刊。
三、阅读对象
天工陶瓷城各商家,购买客户,相关产业城、商家,甚至部分佛山陶瓷厂商等。
四、刊物名称
《瓷光魅影——装修宝典》
五、广告语
天工陶瓷,内外兼修
六、平台载体
天工陶瓷城是香港天工公司与磁灶镇政府合资创建的特大型陶瓷专业市场。经过几年的发展,规模不断扩大,功能日臻健全,汇集了产业博览、产品贸易、行业信息、文化展示、生产配套五大功能,也是福建陶瓷产区的展示平台。在福建省实施建立海峡西岸经济的战略中,天工也迎来了新的发展机会。
天工健全的配套设施,优越的地理位置,亲商、安商、富商的融市思想,为客商创造了良好的经营环境。
天工陶瓷城内部刊物以宣扬天工陶瓷城为主,为消费者提供确切完整的陶瓷信息。以温馨富有知性的风格为主传播陶瓷城的形象,同时传播企业经验、弘扬企业文化、树立企业形象,介绍交流瓷砖新产品、新材料、新工艺、新技术。栏目进行梳理,要搭配得当,有轻有重、有主有次、相得益彰,增强刊物的可读性、贴近性、知识性,不给人以沉闷乏味的感受。
七、发行刊期
刊物定为月刊,每月3号发行。在年尾发行一期特别版或者纪念版
八、印刷与包装
本刊全部使用彩色铜版纸。整体重视包装设计和图片运用,力求做得美轮美奂、凸显档次、富有视觉冲击力,对于首期刊物来说,这点显得尤为重要。
由美工设计采编人员规划设计期刊的印刷与包装。
九、版式
纸张大小采用杂志普遍大小,210*285,期刊页数视每期情况而定,总体保持在58页。全刊对图片的要求高。
栏目众多,每期固的有:如水年华,他山之石,居家倒影,软装花开,拂手点将,陶瓷微样和团购单页。
其余栏目可视具体情况取舍。
内容包括——.卷首语
内容:天工陶瓷城简介,重点突出天工陶瓷城的全面、便捷性,不要太多商业味道,卷首语如果过于商业影响读者阅读积极性。
如水年华……
最新资讯
天工陶瓷城在这一个月里的相关活动、新闻
国内外陶瓷行业最新信息
相关行业的一些最新信息
天工·售宝
部分店铺的介绍(每期介绍3家店铺,图片由商家提供)
店家销售排行榜
天工·搜宝
重点店铺推荐(每期介绍2家店铺,以陶瓷城大型企业为主)
重点陶瓷推荐(由商家提供)
他山之石……
风生水起
介绍一些风水知识,或者具体案例
倾情DIY
一些DIY作品,如陶瓷、饰品类产品,也可以是教做家居DIY作品的文章 居家倒影……
设计名家
介绍省内名家居设计家,也可做成人物访谈,每期一到两个。(也可以由企业推荐) 居家生活
介绍一些家庭设计成品,以图片为主。
也可以是一些名人的居家设计、装修
软装花开…… 每期1-2篇室内软装修文章 流光溢彩……(八卦性质)
一些最新娱乐信息,如趣味小说、当红话语、网络最前沿、电影侃侃。
看了这么多专业信息之后看一点娱乐性质的东西,调节心态情绪,接着看之后的栏目内容。 拂手点将……
首期内容是询问一些店铺里的客户,对其意见整理,后面可以用上一些读者来信,读者最想知道信息
介绍客户想了解的店铺或知识信息。
陶瓷人文……
每期一篇陶瓷人文文章,如2008年的行业报告或者陶瓷艺术发展史或者陶瓷工业50年回顾之类的。
陶瓷微样……
每期一篇,介绍陶瓷常识
本刊特稿……
与其他陶瓷刊物联系,可与旗下记者联系,邀其写文,或者刊登一些专家研究作品。也可以刊登一些消费者装修的感慨、心路历程等
广告……
不独立成为一个栏目,只在普通页面插放
分类广告形式,甚至可以软广告形式存在,主要突出对读者的指导性。
团购单页……
团购报名单页,可裁剪
十、
发行渠道 以泉州为基地,辐射全省,甚至渗透广东地区 直接送达天工陶瓷城各个商家、分销商、直营店 直接送达周边的装修公司,较远的以邮寄方式派给 通过商家送给购买陶瓷的客户 展会推广 以邮寄或网络的方式传送到政府相关部门、管理协会和有关企业 用邮寄的方式送给佛山陶瓷商家、公司、厂家
用邮寄的方式寄给相关行业聚集地的商家或专业市场,如建材、家具、装修、陶瓷机械 这些发行渠道需要一个专门的部门管理,各个发行渠道都需要有人整理、确认发行
十一、经营方式
此刊物是天工陶瓷城的内部刊物,也是陶瓷城对外形象的一种展示,可当作一种品牌来经营。在此提出集中经营手段:广告网络经营(陶瓷及其他相关行业的广告等)、品牌延伸(如举办封面评选或受欢迎商家评选之类的)等。
广告网络经营:天工陶瓷城商家的广告业务,其他相关产业如装饰、家具、建材等企业的广告业务还有一些招商广告业务(以佛山陶瓷为主)。
还可与其他相关行业出版物共同搭建广告平台。
品牌延伸:如举办受欢迎商家评选等,参评商家的赞助等。
十二、盈利模式
显性盈利:陶瓷城商家投放的广告盈利;
本地瓷砖厂家、商家的广告投放盈利;
其他相关行业商家投放的广告盈利;
广东一些瓷砖厂家投放的招商广告盈利
隐性盈利:作为地方媒体推广网站;
十三、推广方式
本地媒体的广告推广;
相关行业刊物的广告推广(如《建材家生活》)
陶瓷刊物的广告投放
网络网站的传播(网站与内刊互相推广投放)
十四、团队组建
制作小组:采编人员1名美工人员1名
设计人员1名制作总监1名
投放小组:管理档案1名送发人员1-2名
邮寄人员2名
十五、投资费用
制作人员2000*4
印刷费用
投放费用
小计
十六、备注
此刊物作为天工陶瓷城的内部刊物,为此成立的编辑制作小组,我们相信集合整体的力量定能做到我们所能做到的最好。
期刊策划组
2009年3月29日
第四篇:陶瓷基板项目实施方案
陶瓷基板项目
实施方案
泓域咨询
报告说明—
氧化铝陶瓷覆铜板电容压力传感器在各种汽车上用量巨大,市场达近百亿,但是目前氧化铝陶瓷覆铜板主要依赖进口,国内的陶瓷氧化铝板在材料的弹性模量、弹性变形循环次数、使用寿命和可靠性凤方面还有差距,尚未进入商业化实际应用。
该陶瓷基板项目计划总投资 11666.83 万元,其中:固定资产投资8895.97 万元,占项目总投资的 76.25%;流动资金 2770.86 万元,占项目总投资的 23.75%。
达产年营业收入 19244.00 万元,总成本费用 15182.20 万元,税金及附加 209.73 万元,利润总额 4061.80 万元,利税总额 4831.78 万元,税后净利润 3046.35 万元,达产年纳税总额 1785.43 万元;达产年投资利润率34.81%,投资利税率 41.41%,投资回报率 26.11%,全部投资回收期 5.33年,提供就业职位 301 个。
氮化铝陶瓷是一种高温耐热材料,其热导率高,较氧化铝陶瓷高 5 倍以上,膨胀系数低,与硅性能一致。使用氮化铝陶瓷为主要原材料制造而成的基板,具有高热导率、低膨胀系数、高强度、耐腐蚀、电性能优、光传输性好等优异特性,是理想的大规模集成电路散热基板和封装材料。随着我国电子信息产业蓬勃发展,我国市场对 PCB 基板的需求不断上升,氮化铝陶瓷基板凭借其优异性能,市场占有率正在不断提升。
第一章
项目概述
一、项目概况
(一)项目名称及背景
陶瓷基板项目
陶瓷基板材料以其优良的导热性和气密性,广泛应用于功率电子、电子封装、混合微电子与多芯片模块。
在如今的电子时代,几乎每个人都有属于自己的电子设备,现如今的电子设备,也不仅仅只限于手机电脑这种了,包括汽车、家居等等都在物联网的推动下变成了“电子设备”。在互联网基础上的物联网,正在突飞猛进的发展。什么无人驾驶、智能家居、智能穿戴都像是春天的花朵一样,扎堆盛开,当然,这也是电子制造业的“春天”。
(二)项目选址
某某高新技术产业开发区
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
(三)项目用地规模
项目总用地面积 35624.47平方米(折合约 53.41 亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数 50.96%,建筑容积率 1.28,建设区域绿化覆盖率5.74%,固定资产投资强度 166.56 万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积 35624.47平方米,建筑物基底占地面积 18154.23平方米,总建筑面积 45599.32平方米,其中:规划建设主体工程 28987.67平方米,项目规划绿化面积 2619.16平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计 133 台(套),设备购置费 3804.72 万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量 691041.44 千瓦时,折合 84.93 吨标准煤。
2、项目年总用水量 7759.24 立方米,折合 0.66 吨标准煤。
3、“陶瓷基板项目投资建设项目”,年用电量 691041.44 千瓦时,年总用水量 7759.24 立方米,项目年综合总耗能量(当量值)85.59 吨标准煤/年。达产年综合节能量 28.53 吨标准煤/年,项目总节能率 21.43%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某某高新技术产业开发区发展规划,符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资 11666.83 万元,其中:固定资产投资 8895.97 万元,占项目总投资的 76.25%;流动资金 2770.86 万元,占项目总投资的 23.75%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入 19244.00 万元,总成本费用 15182.20 万元,税金及附加 209.73 万元,利润总额 4061.80 万元,利税总额 4831.78 万元,税后净利润 3046.35 万元,达产年纳税总额 1785.43 万元;达产年投资利润率 34.81%,投资利税率 41.41%,投资回报率 26.11%,全部投资回收期5.33 年,提供就业职位 301 个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划 12 个月。
认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某高新技术产业开发区及某某高新技术产业开发区陶瓷基板行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某高新技术产业开发区陶瓷基板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 有限公司为适应国内外市场需求,拟建“陶瓷基板项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位 301 个,达产年纳税总额 1785.43 万元,可以促进某某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 34.81%,投资利税率 41.41%,全部投资回报率 26.11%,全部投资回收期 5.33 年,固定资产投资回收期 5.33 年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
近年来,从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变,相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑,财政收入的重要来源,扩大投资的重要主体,吸纳劳动力和安置就业的主渠道,体制创新和机制创新的重要推动力,为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。民间投资是我国制造业发展的主要力量,约占制造业投资的 85%以上,党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神,落实国务院对促进
民间投资的一系列工作部署,工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》,围绕《中国制造 2025》,明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施,旨在释放民间投资活力,引导民营制造业企业转型升级,加快制造强国建设。统计数据显示,民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至 2017 年年底,我国实有个体工商户 6579.4 万户,私营企业 2726.3 万户,广义民营企业合计占全部市场主体的 94.8%。而且,民营经济解决了绝大部分就业,是技术进步和创新的巨大驱动力:创造了 60%以上 GDP,贡献了 70%以上的技术创新和新产品开发,提供了 80%以上的就业岗位。十九大报告提出,毫不动摇巩固和发展公有制经济,毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。
全面融入国家区域发展战略的黄金期。我市地理区位优势明显,历史文化底蕴深厚,拥有雄厚的产业发展实力和潜力。我市应充分对接“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等重大区域战略,加强与上海的对接,提升与苏中、苏北乃至整个长江流域的产业协作能力,大力发展更高层次的开放型经济,积极推进国际产业对接合作,形成更高水平、更宽领域的开放格局。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
35624.47
53.41 亩
1.1
容积率
1.28
1.2
建筑系数
50.96%
1.3
投资强度
万元/亩
166.56
1.4
基底面积
平方米
18154.23
1.5
总建筑面积
平方米
45599.32
1.6
绿化面积
平方米
2619.16
绿化率 5.74%
总投资
万元
11666.83
2.1
固定资产投资
万元
8895.97
2.1.1
土建工程投资
万元
3891.68
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
33.36%
2.1.2
设备投资
万元
3804.72
2.1.2.1
设备投资占比
32.61%
2.1.3
其它投资
万元
1199.57
2.1.3.1
其它投资占比
10.28%
2.1.4
固定资产投资占比
76.25%
2.2
流动资金
万元
2770.86
2.2.1
流动资金占比
23.75%
收入
万元
19244.00
总成本
万元
15182.20
利润总额
万元
4061.80
净利润
万元
3046.35
所得税
万元
1.28
增值税
万元
560.25
税金及附加
万元
209.73
纳税总额
万元
1785.43
利税总额
万元
4831.78
投资利润率
34.81%
投资利税率
41.41%
投资回报率
26.11%
回收期
年
5.33
设备数量
台(套)
133
年用电量
千瓦时
691041.44
年用水量
立方米
7759.24
总能耗
吨标准煤
85.59
节能率
21.43%
节能量
吨标准煤
28.53
员工数量
人
301
第二章
承办单位概况
一、项目承办单位基本情况
(一)公司名称
xxx 有限责任公司
(二)公司简介
公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司坚持诚信
为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。
公司的能源管理系统经过多年的探索,已经建立了比较完善的能源管理体系,形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系,全面推行全员能源管理及全员节能工作;项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会,能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构,全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作,下设的能源管理工作室代表管理部门,负责具体开展项目承办单位能源管理工作;各车间的能源管理机构设在本车间内,由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人,各部门设立专(兼)职能源管理员,负责现场能源的具体管理工作。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行,并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销,以新产品开拓市场,以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立,主要岗位已配备专业学科人员,包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性,极大地激发和调动了广大员工的工作热情,吸引了较多适用人才,并通过科研
开发、生产经营得以释放,因此,项目承办单位较好的经济效益和社会效益。
公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力,形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展,公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势,使公司研发产品能够与时俱进,为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进,已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新,整合公司市场采购部门、营销部门的资源,将供应市场的知识和经验结合到研发过程,及时响应市场和客户的需求,打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。
二、公司经济效益分析
上一,xxx 有限公司实现营业收入 15320.31 万元,同比增长15.42%(2046.69 万元)。其中,主营业业务陶瓷基板生产及销售收入为12728.18 万元,占营业总收入的 83.08%。
上营收情况一览表
序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计
营业收入
3217.27
4289.69
3983.28
3830.08
15320.31
主营业务收入
2672.92
3563.89
3309.33
3182.05
12728.18
2.1
陶瓷基板(A)
882.06
1176.08
1092.08
1050.07
4200.30
2.2
陶瓷基板(B)
614.77
819.69
761.15
731.87
2927.48
2.3
陶瓷基板(C)
454.40
605.86
562.59
540.95
2163.79
2.4
陶瓷基板(D)
320.75
427.67
397.12
381.85
1527.38
2.5
陶瓷基板(E)
213.83
285.11
264.75
254.56
1018.25
2.6
陶瓷基板(F)
133.65
178.19
165.47
159.10
636.41
2.7
陶瓷基板(...)
53.46
71.28
66.19
63.64
254.56
其他业务收入
544.35
725.80
673.95
648.03
2592.13
根据初步统计测算,公司实现利润总额 3269.14 万元,较去年同期相比增长 692.57 万元,增长率 26.88%;实现净利润 2451.86 万元,较去年同期相比增长 486.68 万元,增长率 24.77%。
上主要经济指标
项目 单位 指标 完成营业收入
万元
15320.31
完成主营业务收入
万元
12728.18
主营业务收入占比
83.08%
营业收入增长率(同比)
15.42%
营业收入增长量(同比)
万元
2046.69
利润总额
万元
3269.14
利润总额增长率
26.88%
利润总额增长量
万元
692.57
净利润
万元
2451.86
净利润增长率
24.77%
净利润增长量
万元
486.68
投资利润率
38.30%
投资回报率
28.72%
财务内部收益率
24.80%
企业总资产
万元
19893.39
流动资产总额占比
万元
29.10%
流动资产总额
万元
5788.64
资产负债率
44.52%
第三章
项目背景研究分析
一、陶瓷基板项目背景分析
氮化铝陶瓷是一种高温耐热材料,其热导率高,较氧化铝陶瓷高 5倍以上,膨胀系数低,与硅性能一致。使用氮化铝陶瓷为主要原材料制造而成的基板,具有高热导率、低膨胀系数、高强度、耐腐蚀、电性能优、光传输性好等优异特性,是理想的大规模集成电路散热基板和封装材料。随着我国电子信息产业蓬勃发展,我国市场对 PCB 基板的需求不断上升,氮化铝陶瓷基板凭借其优异性能,市场占有率正在不断提升。
氮化铝陶瓷基板应用范围宽广,在通信、消费电子、电力、LED、汽车电子、轨道交通、新能源等各个领域都可以得到广泛应用。相较于氧化铝陶瓷基板,受制于生产工艺要求高、价格偏高等因素的影响,现阶段我国氮化铝陶瓷基板应用范围相对较窄,主要应用于高端电子领域。但随着电子信息产业技术不断升级,PCB 基板小型化、功能集成化成为趋势,市场对散热基板与封装材料的散热性与耐高温性要求不断提升,性能相对普通的基板材料难以满足市场需求,氮化铝陶瓷基板行业发展迎来机遇。
氮化铝陶瓷基板行业进入技术壁垒高,全球市场中,具有批量化生产能力的企业主要集中在日本,日本企业在国际氮化铝陶瓷基板市场中处于垄断地位,此外,中国台湾地区也有部分产能。随着中国电子信息产业快速发展,技术水平不断提高,国内市场对氮化铝陶瓷基板的需求快速上升,在市场的拉动下,进入行业布局的企业开始增多,但现阶段我国拥有量产能力的企业数量依然极少。氧化层会对氮化铝陶瓷的热导率产生影响,在基板生产过程中,其加工工艺需进行严格把控,才能保证氮化铝陶瓷基板的优异性能。尽管我国氮化铝陶瓷基板行业在研究领域已经取得一定成果,与国际先进水平的差距不断缩小,但批量生产能力依然不足,仅有军工背景的斯利通具有量产能力。
斯利通以及部分台湾企业氮化铝陶瓷基板产量无法满足国内市场需求,我国氮化铝陶瓷基板市场对外依赖度高。
氮化铝陶瓷是现阶段性能最为优异的 PCB 基板材料,由于其生产难度大、生产企业数量少,其产品价格较高,应用范围相对较窄。但随着氮化铝陶瓷基板技术工艺不断进步,生产成本不断下降,叠加电子产品小型化、集成化、多功能化成为趋势,行业未来发展潜力巨大。在此情况下,我国 PCB 基板行业中有实力的企业需尽快突破氮化铝陶瓷基板量产瓶颈,实现进口替代。
二、陶瓷基板项目建设必要性分析
氧化铝陶瓷覆铜板电容压力传感器在各种汽车上用量巨大,市场达近百亿,但是目前氧化铝陶瓷覆铜板主要依赖进口,国内的陶瓷氧化铝板在材料的弹性模量、弹性变形循环次数、使用寿命和可靠性凤方面还有差距,尚未进入商业化实际应用。
在航天发动机、风力发电、数控机床等高端装备所使用的陶瓷转承,不但要求高的力学性能和热学性能,而且要求优异的耐磨性、可靠性和长寿命,目前国产的氮化硅陶瓷轴承球与日本东芝陶瓷公司还有明显差距;与国际上著名的瑞典 SKF 公司、德国的 FAG 公司和日本的 KOYO 等轴承公司相比,我们的轴承还处于产业产业链的中低端,像风电和数控机床等高端产品还依赖进口。
在汽车、冶金、航天航空领域的机械加工大量使用陶瓷刀头,据统计市场需求达数十亿元。陶瓷刀具包括氧化铝陶瓷基、氮化硅基、氧化锆增韧氧化铝、氮碳化钛体系等,要求具有高硬度。高强度和高可靠性。目前国内企业只能生产少量非氧化铝陶瓷刀具,二像汽车缸套加工用量巨大的氧化铝套擦刀具还依赖从瑞典 sandvik、日本京瓷、日本 NTK 公司、德国 CeranTec 公司进口。
在军工国防用到的透明和透红线陶瓷材料,如果氧化钇、氧化镁、阿隆、镁铝尖晶石)陶瓷以及具有激光特性透明陶瓷。目前我们的技术还限于制备有限的尺寸,对于国际上已经达到半米大尺寸透明陶瓷材料我们还很困难,无论在工艺技术和装备上均有差距。
氧化层会对氮化铝陶瓷的热导率产生影响,在基板生产过程中,其加工工艺需进行严格把控,才能保证氮化铝陶瓷基板的优异性能。尽管我国氮化铝陶瓷基板行业在研究领域已经取得一定成果,与国际先进水平的差距不断缩小,但批量生产能力依然不足,仅有军工背景的斯利通具有量产能力。斯利通以及部分台湾企业氮化铝陶瓷基板产量无法满足国内市场需求,我国氮化铝陶瓷基板市场对外依赖度高。
氮化铝陶瓷是现阶段性能最为优异的 PCB 基板材料,由于其生产难度大、生产企业数量少,其产品价格较高,应用范围相对较窄。但随着氮化铝陶瓷基板技术工艺不断进步,生产成本不断下降,叠加电子产品小型化、集成化、多功能化成为趋势,行业未来发展潜力巨大。在此情况下,我国 PCB 基板行业中有实力的企业需尽快突破氮化铝陶瓷基板量产瓶颈,实现进口替代。
第四章
项目市场调研
一、陶瓷基板行业分析
陶瓷基板材料以其优良的导热性和气密性,广泛应用于功率电子、电子封装、混合微电子与多芯片模块。
现阶段较普遍的陶瓷散热基板种类共有 HTCC、LTCC、DBC、DPC 四种,其中 HTCC 属于较早期发展的技术,但由于烧结温度较高使其电极材料的选择受限,且制作成本相对昂贵,这些因素促使 LTCC 的发展,LTCC 虽然将共烧温度降至约 850℃,但缺点是尺寸精确度、产品强度等不易控制。
而 DBC 与 DPC 则为国内近几年才开发成熟,且能量产化的专业技术,DBC 是利用高温加热将 Al2O3 与 Cu 板结合,其技术瓶颈在于不易
解决 Al2O3 与 Cu 板间微气孔产生之问题,这使得该产品的量产能量与良率受到较大的挑战,而 DPC 技术则是利用直接镀铜技术,将 Cu 沉积于 Al2O3 基板之上,其工艺结合材料与薄膜工艺技术,其产品为近年最普遍使用的陶瓷散热基板。然而其材料控制与工艺技术整合能力要求较高,这使得跨入 DPC 产业并能稳定生产的技术门槛相对较高。
热导率代表了基板材料本身直接传导热能的一种能力,数值愈高代表其散热能力愈好。在 LED 领域散热基板最主要的作用就是在于,如何有效的将热能从 LED 芯片传导到系统散热,以降低 LED 芯片的温度,增加发光效率与延长 LED 寿命,因此,散热基板热传导效果的优劣就成为业界在选用散热基板时,重要的评估项目之一。
工艺能力,主要是表示各种散热基板的金属线路是以何种工艺技术完成,由于线路制造/成型的方法直接影响了线路精度、表面粗糙镀、对位精准度等特性,因此在高功率小尺寸的精细线路需求下,工艺分辨率便成了必须要考虑的重要项目之一。
LTCC 与 HTCC 均是采用厚膜印刷技术完成线路制作,厚膜印刷本身即受限于网版张力问题,一般而言,其线路表面较为粗糙,且容易造成有对位不精准与累进公差过大等现象。此外,多层陶瓷叠压烧结工艺,还有收缩比例的问题需要考量,这使得其工艺分辨率较为受限。
而 DBC 虽以微影工艺备制金属线路,但因其工艺能力限制,金属铜厚的下限约在 150~300um 之间,这使得其金属线路的分辨率上限亦仅为 150~300um 之间(以深宽比 1:1 为标准)。而 DPC 则是采用的薄膜工艺制作,利用了真空镀膜、黄光微影工艺制作线路,使基板上的线路能够更加精确,表面平整度高,再利用电镀/电化学镀沉积方式增加线路的厚度,DPC 金属线路厚度可依产品实际需求(金属厚度与线路分辨率)而设计。一般而言,DPC 金属线路的分辨率在金属线路深宽比为1:1 的原则下约在 10~50um 之间。因此,DPC 杜绝了 LTCC/HTCC 的烧结收缩比例及厚膜工艺的网版张网问题。
陶瓷散热基板会因应需求及应用上的不同,外型亦有所差别。另一方面,各种陶瓷基板也可依产品制造方法的不同,作出基本的区分。LTCC 散热基板在 LED 产品的应用上,大多以大尺寸高功率以及小尺寸低功率产品为主,基本上外观大多呈现凹杯状,且依客户端的需求可制作出有导线架&没有导线架两种散热基板,凹杯形状主要是针对封装工艺采用较简易的点胶方式封装成型所设计,并利用凹杯边缘作为光线反射的路径,但 LTCC 本身即受限于工艺因素,使得产品难以备制成小尺寸,再者,采用了厚膜制作线路,使得线路精准度不足以符合高功率小尺寸的 LED 产品。而与 LTCC 工艺与外观相似的 HTCC,在 LED 散
热基板这一块,尚未被普遍的使用,主要是因为 HTCC 采用 1300~1600℃高温干燥硬化,使生产成本的增加,相对的 HTCC 基板费用也高,因此对极力朝低成本趋向迈进 LED 产业而言,面临了较严苛的考验 HTCC。
然而,DBC 产品因受工艺能力限制,使得线路分辨率上限仅为150~300um,若要特别制作细线路产品,必须采用研磨方式加工,以降低铜层厚度,但却造成表面平整度不易控制与增加额外成本等问题,使得 DBC 产品不易于共晶/复晶工艺高线路精准度与高平整度的要求之应用。DPC 利用薄膜微影工艺备制金属线路加工,具备了线路高精准度与高表面平整度的的特性,非常适用于复晶/共晶接合方式的工艺,能够大幅减少 LED 产品的导线截面积,进而提升散热的效率。
二、陶瓷 基板市场分析预测
在如今的电子时代,几乎每个人都有属于自己的电子设备,现如今的电子设备,也不仅仅只限于手机电脑这种了,包括汽车、家居等等都在物联网的推动下变成了“电子设备”。在互联网基础上的物联网,正在突飞猛进的发展。什么无人驾驶、智能家居、智能穿戴都像是春天的花朵一样,扎堆盛开,当然,这也是电子制造业的“春天”。
《中国制造 2025》战略的颁布,例如“工业 4.0”的来临,又例如陶瓷基板的来临。2014 年李克强总理正式提出《中国制造 2025》的概念,2015 年就已经由国务院印发,但是在 2014 年之前,我国的制造业都是处于一个比较劣势的地位,制造业是国民经济的主体,是立国之本、兴国之器、强国之基。十八世纪中叶开启工业文明以来,世界强国的兴衰史和中华民族的奋斗史一再证明,没有强大的制造业,就没有国家和民族的强盛。打造具有国际竞争力的制造业,是我国提升综合国力、保障国家安全、建设世界强国的必由之路。新一轮的科技革命和产业变革正在悄然发生,我们必须要牢牢抓住这一重大的历史机遇,才能把我国建设成为引领世界制造业发展的制造强国,为实现中华民族伟大复兴的中国梦打下坚实基础。
在中国的制造业中,有非常重要的一个行业,叫做材料行业,新材料的研发对我国制造的进程有着深刻的影响。像刚刚提到的陶瓷基板行业,就属于新材料研发衍生出来的行业,每个顺应市场的新材料研发,都足以在电子行业掀起迭代大潮。陶瓷基板也不例外。
目前市面上的 PCB 从材料大类上来分主要可以分为三种:普通基板、金属基板还有就是陶瓷基板。普通的基板就是我们平时看到的电脑里的主板手机里的主板,都是普通的环氧树脂基板,优点是便于设计,成本低廉。所以至今仍在大范围使用。
金属基板主要有三种:铝基板、铜基板、铁基板。铁基板因为算是个伪命题,并没有应用市场,所以渐渐被人们给遗忘。铝基板是目前金属基板中使用最多的基板,铝基板拥有比环氧树脂基板高出 10 倍的导热率,所以一般应用大功率的电子器件上铜基板与铝基板同理,铜基板的导热率会比铝基板还要好一些。
陶瓷基板按材料分也可以分为两种:氧化铝陶瓷基板、氮化铝陶瓷基板。氧化铝陶瓷基板的导热率差不多是金属基板的 10 倍,接近环氧树脂基板的 100 倍,氮化铝陶瓷基板的导热率是氧化铝陶瓷基板的10 倍,是金属基板的 100 倍,环氧树脂基板的 1000 倍。除了导热率以外,陶瓷基板还有很多陶瓷材料的优点,例如耐高压、耐高温、防腐蚀,介质损耗低等等。
我国的陶瓷基板是从 2000 年之后才开始发展的,2004 年,中国八四二研究所正式研发出我国自己的陶瓷基板,代表着我国正式突破陶瓷基板的技术封锁,拥有我国自主研发生产的陶瓷基板,到现今也不过 13 年,这 13 年,正好是中国快速腾飞的 13 年,我国的电子制造业在这 13 年当中经历了巨大的变化,陶瓷基板也不例外。
之前国内陶瓷基板技术被国外封锁,国内陶瓷基板的使用基本都是依靠进口,国际上现在陶瓷基板市场主要被日本京瓷、首尔半导体、美国罗杰斯等公司占据,国内进口的陶瓷基板也基本来自于日本和韩国。如果把关税物流等等都计算进去,成本会偏高,导致我们的陶瓷基板参与的产品,从成本上没办法取得优势。
众所周知,陶瓷基板的应用市场主要是大功率的电子元件,大功率电子元件基本都属于电子设备里面高端产品,我国在电子制造业的规模上数一数二,但是在高精尖的高端产品上,并没有什么优势,直接导致了我们陶瓷基板就算推出了市场也不会有应用。不管是电子市场还是科研技术,都是水到渠成的事。
在从前,国外高端的陶瓷基板统治国内市场的时候,当时的人们根本想不到会有国产的品牌跳出来。在同样的基板比较下,国内的成本可以比进口低 40%,40%是什么概念,足以使我国高端大功率设备打入世界舞台。
目前我国已经部署了自己陶瓷基板市场,相信要不了多久,便会解决目前中国陶瓷基板的命脉被其他国家掌控的尴尬局面,可以把自己的高端产品彻底掌握在自己的手中。
第五章
建设规划分析
一、产品规划
项目主要产品为陶瓷基板,根据市场情况,预计年产值 19244.00 万元。
采取灵活的定价办法,项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则,以盈利为目标,经过科学测算,确定项目产品销售价格,为了迅速进入市场并保持竞争能力,项目产品一上市,可以采取灵活的价格策略,迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。随着全球经济一体化格局的形成,相关行业的市场竞争愈加激烈,要想在市场上站稳脚跟、求得突破,就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍,创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
二、建设规模
(一)用地规模
该项目总征地面积 35624.47平方米(折合约 53.41 亩),其中:净用地面积 35624.47平方米(红线范围折合约 53.41 亩)。项目规划总建筑面积 45599.32平方米,其中:规划建设主体工程 28987.67平方米,计容建筑面积 45599.32平方米;预计建筑工程投资 3891.68 万元。
(二)设备购置
项目计划购置设备共计 133 台(套),设备购置费 3804.72 万元。
(三)产能规模
项目计划总投资 11666.83 万元;预计年实现营业收入 19244.00 万元。
第六章
选址方案
一、项目选址
该项目选址位于某某高新技术产业开发区。
园区区位于中心城区东部,依江而建,成立于 1995 年,2000 年被批准为省级经济园区,是区域内重点发展的 15 大园区之一,区内配套功能完善,综合环境优越,世界 500 强企业及国内投资项目相继落户。2009 年月,当地政府决定,将原城区科技工业园区划归经济园区,建设高新技术产业园,地理位置优越,交通便捷,规划面积 15平方公里,园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”,即:化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心,力争通过 3 年的努力,产业规模突破 2000 亿元,形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
完善的国内销售网络,项目承办单位经过多年来的经营,不仅有长期稳定客户和潜在客户,而且有非常完善的销售体系;企业的销售激励制度
大大提高了员工的工作积极性,再加上平时公司领导对员工的感情投资,使销售员工对公司有很强的向心力;正是具备稳定有激情的销售团队,才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去,也使企业的销售业绩有很大的提高;企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域,根据当地实际情况,销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。
二、用地控制指标
根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。投资项目土地综合利用率 100.00%,完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数 50.96%,建筑容积率 1.28,建设区域绿化覆盖率 5.74%,固定资产投资强度 166.56 万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
35624.47
53.41 亩
基底面积
平方米
18154.23
建筑面积
平方米
45599.32
3891.68 万元
容积率
1.28
建筑系数
50.96%
主体工程
平方米
28987.67
绿化面积
平方米
2619.16
绿化率
5.74%
投资强度
万元/亩
166.56
四、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。在项目建设过
程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。
五、总图布置方案
1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。
2、场区植物配置以本地区树种为主,绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求,并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能,疏密适当高低错落,形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。
给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式,在场区内形成环状,从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目采用雨、污分流制排水系统,分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。
3、项目建设区域位于项目建设地,场区水源为市政自来水管网,水源充裕水质良好,符合国家卫生要求,场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。
车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明;普通照明是整个照明系统应用最多的系统,根据不同厂房对照度的要求,对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯,车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯,检测室采用荧光灯,车间局部采用节能灯,金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具,并带电容补偿,荧光灯采用高效反射灯具。
4、外部运输应尽量依托社会运输力量,从而减少固定资产投资;主要产成品、大宗原材料的运输,应避免多次倒运,从而降低运输成本且提高运输效率。本项目所涉及的原辅材料的运入,成品的运出所需运输车辆,全部依托社会运输能力解决。
主体工程采用机械通风方式进行通风换气;送风系统利用空气处理机组,空气处理机组置于车间平台上,室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区,排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系
统,车间换气次数为 5.00 次/小时。数据通信:数据传输通道主要采用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网,可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求;也可采用 GPRS 数据传输通信,投资项目数据利用中国电信ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网,上传至项目承办单位调度中心。
六、选址综合评价
项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独厚的地理条件,与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前景广阔。
第七章
土建工程说明
一、建筑工程设计原则
建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提,力求生产流程布置合理,尽量做到人货分流,功能分区明确,符合《建筑设计防火规范》(GB50016)要求。
本次设计融入了全新的设计理念,以建设和谐企业为前提条件,以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点,全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素,极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。
二、土建工程设计年限及安全等级
建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失)的严重性来划分的,本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定,投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计,使用年限为 50.00 年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱,建筑物耐火等级为Ⅱ级。
三、建筑工程设计总体要求
该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下,尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则,并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行,努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用,同时方便施工、安装和维修。undefined
四、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积 45599.32平方米,其中:计容建筑面积45599.32平方米,计划建筑工程投资 3891.68 万元,占项目总投资的33.36%。
第八章
项目工艺先进性
一、技术管理特点
原材料仓库按品种分类存储;库内原辅材料的保管应按批号分存,建立严格的入库、分发制度,坚决杜绝分发差错,坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应,并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。
项目产品制造执行系统(MES):制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下,在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁,对生产过程进行及时响应,使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。
二、项目工艺技术设计方案
遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则,积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备,使用高质量的原辅材料,稳定和提高项目产品质量,制造高附加值的产品,不断提高企业的市场竞争力。
三、设备选型方案
主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应,同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性,能够达到节能和清洁生产的各项要求;投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平,经生产厂家使用证明运转稳定可靠,能够满足生产高质量产品的要求。项目
承办单位在选择设备时,要着眼高起点、高水平、高质量,最大限度地保证产品质量的需要,努力提高产品生产过程中的自动化程度,降低劳动强度提高劳动生产率,节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解,并通过现场参观、技术交流等方式,对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析,在此基础上,初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计购置安装主要设备共计 133 台(套),设备购置费 3804.72 万元。
第九章
项目环境保护分析
良好生态环境是人和社会持续发展的基础,生态环境保护是功在当代、利在千秋的事业。牢牢树立绿色发展理念,守住生态文明红线,加快建设资源节约型、环境友好型社会,我们就一定能实现“生态环境质量总体改善”的发展目标,给子孙后代留下天蓝、地绿、水清的美好家园,为中华民族赢得永续发展的光明未来。加快传统制造业绿色改造升级,鼓励使用绿色低碳能源,提高资源利用效率,淘汰落后设备工艺,从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展,强化绿色设计,加快开发绿色产品,大力发展节能环保产业。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题,充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展,加快工业绿色发展整体水平提升。
一、建设区域环境质量现状
投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区,执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)Ⅱ级标准,大气环境质量现状较好,符合功能区划要求。
二、建设期环境保护
(一)建设期大气环境影响防治对策
土建建筑施工应首选使用商品混凝土,因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时,应在临时工棚内进行,加水泥时尽量靠近搅拌机料口,加料速度宜缓慢,应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒,搅拌时要有喷雾降尘措施。
(二)建设期噪声环境影响防治对策
在高噪声设备周围设置掩蔽物;通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后,使施工现场噪音满足(GB12523)《建筑施工场界噪声标准限值》的要求,即昼间≤60.00dB(A)、夜间≤50.00dB(A),从而减少施工噪音对周围居民的影响。施工噪声是居民特别敏感的污染源之一,根据目前的机械制造水平,它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除,只能通过加强施工产噪设备的管理,以减轻施工噪声对周围环境的影响;通过以上计算结果表明,在施工过程中高噪机
械产生的噪声影响范围昼间为 45.00 米-120.00 米、夜间为 140.00 米-350.00 米,项目所处位置为区域环境噪声的Ⅱ类区
(三)建设期水环境影响防治对策
生活废水:建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水,包括:食堂废水、洗涤废水和冲厕水等,主要污染物有:氨氮、BOD、SS 等,类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施,对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放;砂浆、石灰等废液宜集中处理,干燥后与固体废弃物一起处置。
(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策
由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的,因此,要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理,采取积极有效的措施,避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料,如:砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等;处置不当将会对周围环境产生影响;根据调查资料分析,投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡,没有取土场和弃土堆。土建施工是引起水土流失的主要工程因素,在施工过程中,土壤暴露在雨、风和其他干扰之中,泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放,都可能出现散落和水土流失;同时,施工中土壤结构会受到破坏,土壤抵抗侵蚀的能力将
会大大减弱,在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀,将会造成项目建设施工过程中水土流失。
(五)建设期生态环境保护措施
水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关,场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被,降低了建设区域绿化覆盖率,在瞬时降雨强度较大的情况下,容易形成水土流失现象;因此,建设期应加强管理,并采取一定的防护措施。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关,场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被,降低了建设区域绿化覆盖率,在瞬时降雨强度较大的情况下,容易形成水土流失现象;因此,建设期应加强管理,并采取一定的防护措施。
三、运营期环境保护
(一)运营期废水影响分析及防治对策
为了充分利用各种水质的水,提高水的重复利用率,投资项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置,而且,场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。为了充分利用各种水质的水,提高水的重复利用率,投资项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置,而且,场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。
(二)运营期废气影响分析及防治对策
在考虑员工身体健康的前提下,经车间通...
第五篇:卫浴陶瓷2017年工作报告
2017年工作总结及 2018年工作计划
在经济改革的大趋势下,2017年公司破除种种外部因素,从生产上为我们销售部门应对市场低靡造成的竞争乱像,紧跟市场需求变量,突出重点,克服困难,紧抓落实,为客户及公司实现紧缺品种带动库存产品的销售打下了稳定基础,对续往开来的2018年,与客户互信共赢、再创佳绩充满了信心。
过去的一年,虽然达成了公司分配的个人任务,但在此期间成长大于喜悦。市场化日新月异的今天,做为传统制造业的一份子,今天的每一步都举步维艰。今天小目标的达成,应归功于公司资源化配置的及时调整,个人所做的工作屈指可数,公司成就了我们,我们也应该为公司做点什么!!
在岁末年初这个新的起点,对2017年工作中出现的问题所反映出来的现象,及日常与客户对问题的沟通,结合个人所了解的市场情况,2018年区域市场计划如下: 一.2017年各区域市场及客户情况
1.山东区域:山东区域整体市场较为激烈,东边靠海,潮州产品7日可达,东边紧挨河南产区。临沂做为华东物流枢纽,货物云集,对产品的质量、产品更新速度、市场推广,依赖性较强。今年山东西部的聊城、菏泽城市发展进度较快,政府的新规及管制体现的比较明显。依据现有客户情况,大、中型工程项目客户难以拿到,问题主要集中在城市升级对工程类连体等相关配套设施的不完善,公司形象的树立和当地客户配套运作能力的薄弱。现有客户大多从事传统渠道的批发零售,但近年来随着物流和网商平台的快速发展,大数据云计算对目标客户图像更精准的广告推送,让传统客户猝不及防,渠道和零售受到双重打击。小客户经营规模逐渐缩小,略有规模的客户提升配套能力,新增中高端品牌项目。如青岛2016年初自办浴室柜厂,增加世冠威整体卫浴,但厂家配套能力不够,2017年6月在上海卫浴展中订购的维达整体卫浴。随客户到市场里了解,终端门店以前走散货,现在放散货像是开杂货铺,显得不专业,没销量还卖不出利润。就如客户所说:你只有带着客户、督促着客户一直向前走,他们才不会掉队,你自己跑的慢了,你就成别人的客户了。包括淄博的董波、济南的陈昌勇这些年轻的代理商们都走在了市场的前边。
市场的核心还是产品,针对山东市场:一.对于现有客户情况,增加家装零售产品配套和新品研发比重,优化产品结构,充分利用潮州和洛阳的双边资源,推动传统老客户的转型需求。逐步推动终端店面专区建设,逐步增加局部区域品牌形象建设。传统渠道目前持续性投入大,市场执行难度高,短时间见效慢,受外界因素影响较大。二.细分市场增加销售渠道,增加系统化产品品牌。如针对城市升级,适应大、中型工程及政府工程的工程类产品组合和品牌、形象。三.依据山东区域网点和区域经济情况,组织带动客户,增加互联网运作,协同客户线上、线下同步转型。
2.天津区域:目前有三家在做,分别为大寺镇的张铎、五金市场的任思庆和塘沽的李磊,张铎经营状况变化不大,属于保守型。任思庆到天津有五、六年,没有门店,但网络销售近两年增长趋势空间较大。天津和北京今年的共同点就是,难以一家独大,物流和网商平台正逐步打破传统地域式配送方式。体现更多的是新零售。
3.东北区域:东北客户区域主要集中在辽东半岛区域,且客户依赖度不高。受当地经济和运输方式因素的影响,河南产区除工程类产品优势外,连体以潮州为主。且客户大多为老资历客户,市场占有率较高,综合分析,东北以维护好老客户为主,提高产品质量,优化工程类产品,增加客户依赖度。
二.2018年工作计划
1.从自身做起,严以律己,对市场推行的政策,应理解透彻快速执行。
2.收集市场及各客户情况,及时与公司反馈,有针对性的推动核心客户开展区域拓展,从实践中总结经验和教训,要劳有所得。3.放平心态,工作积极主动,对新事物要敢于尝试,加强部门内部沟通。
4.实践中学习网络运营,多向客户学习,协同客户开展线上推广。
5.配合公司.客户及时做好周边配套产品建设,尽量满足市场需求。
6.加强客户服务意识,对问题不回避,树立合作共赢的公司形象。
展望2018年,在环保和产业升级的双重压力下,公司将负重前行,做为其中的一份子,前行的路虽艰辛困苦,但收获更多的必是成长和喜悦。
程
辉 2018年1月3日