2010年历阳镇东门延伸段拆迁工作总结

第一篇：2010年历阳镇东门延伸段拆迁工作总结

2010年和城历阳东路延伸段拆迁工作总结

和城历阳东路延伸段拆迁改造项目办公室

（2010年12月31日）

为加快推进城镇化建设步伐，实施好棚户区改造、改善居民人居环境，根据县委、县政府“大拆迁、大拆违、大建设”活动要求，我县和城历阳东路延伸段拆迁改造工作随即启动展开。整个拆迁工作，在县委、县政府的统一正确领导下，在相关单位的密切配合和支持下，在历阳东路延伸段拆迁改造指挥部全体人员的共同努力下，历时9个月的奋战，与拆迁户签订拆迁补偿协议并拆除185户，占总任务的90.24%；且未发生强拆、强征及群众上访事件，既较好地完成了工作任务，又维护了一方稳定。下面，就前一段时间工作开展情况总结如下：

一、总体情况

2010年2月24日，在全县“大拆迁、大拆违、大建设”动员大会结束后，我县和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部随即成立，并从县纪委、建设局、房管局、土地局、安监局、教育局、城管局、历阳镇及相关居委会抽调人员在指挥部办公室集中办公，负责日常工作。和城历阳东路延伸段拆迁改造范围：东至环城东路、县河道局宿舍，南至历阳东路延伸段路南20米处（包 1

括昭明酒厂仓库），西至历阳公园交界，北至百货公司宿舍后两排居民房屋。涉及拆迁户205户，房屋拆迁面积约18000平方米，土地面积约32000平方米。

二、主要工作情况

（一）行动迅速，准备充分。在县动员大会后，和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部迅即行动起来，召集有关负责人，研究拆迁改造相关筹备事宜，并于3月24日在县陋室宾馆召开了全体工作人员参加的和城历阳东路延伸段拆迁改造动员会议，对拆迁工作进行了动员和部署，正式拉开东门拆迁改造工作的序幕。落实了办公场所，配备了办公设备，制定了工作制度，明确了人员分工和职责。为提高工作人员工作能力和办事水平，指挥部办公室还组织开展了集中学习培训活动，通过学习相关政策和拆迁工作典型做法、经验，既增强了大家对拆迁工作重要性的认识，又提高了大家对相关业务知识的了解，为今后拆迁工作奠定了基础。同时，为及时反映东门拆迁工作动态，供领导决策、工作人员交流，指挥部办公室及时编发了《和城历阳东路延伸段拆迁改造工作简报》4期，收到了较好的效果。

（二）积极宣传，登记到位。3月25日，指挥部办公室4个工作组正式入户，和拆迁户进行面对面的宣传，并按照要求逐户登记相关信息，摸清拆迁户基本情况、想法和要求。一是做好宣传工作。办公室编印了《致和城历阳东路延伸段拆迁范围内各 2

住户的一封信》，宣传了拆迁改造工程的目的意义，希望得到大家的支持和配合，将好事办好、办实、办得深得民心，早日改善东门居民人居环境。在开展面对面交流的同时，还将《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》等法律法规材料和一封信上门散发给拆迁户。二是摸清拆迁户基本情况。根据需要，办公室设计拆迁户调查登记表，从拆迁户户主姓名、门牌号、常住人口、工作单位、联系方式、房屋结构、房屋面积、产权登记、土地性质、选择方式、意向选择户型、其他意见和要求等方面收集基本信息，为下一步工作提供了详实的资料保证。

（三）程序规范，丈量求实。在调查摸清拆迁户基本情况的基础上，指挥部办公室及时召开会议研究具体操作事宜，同时依据《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》、《安徽省城市房屋拆迁补偿估价管理办法》、《和县城市房屋拆迁基准价暨补助补偿标准》等规定，从拆迁范围、拆迁主体、拆迁期限、拆迁依据、纠纷处臵、回迁安臵、补偿标准等方面草拟了《和城历阳东路延伸段改造建设范围房屋拆迁公告》内容，报经县住建局批准并及时在拆迁范围重要要道口张贴宣传，还将公告制成宣传资料入户散发，做到程序规范、环环相扣、工作到位。

接着，指挥部办公室各工作组负责牵头联系各拆迁户，安排上门丈量事宜；指挥部办公室业务组负责组织业务人员入户开始画图，房屋、土地面积丈量，附属物、构筑物登记。工作中，大 3

家克服了有的拆迁户联系不上、拒绝丈量、违建、家庭纠纷、言辞激进、存在异议等实际困难，通过多次说服、做工作，经过了3个多星期的艰苦现场测量、登记，完成了拆迁户房屋等基本数据资料收集，经整理后登记造册，作为拆迁补偿协议签订依据。

（四）有序引导，保障签订。拆迁协议的签订，是整个拆迁活动中最为关键性、最为重要的工作。为此，指挥部办公室对人员进行再次分工，明确职责。办公室各组认真落实工作任务，积极有序引导拆迁户算账、签协议。工作组对拆迁户做好安排，按照先易后难的要求，逐一通知、引导拆迁户到办公室算账，并做好向拆迁户介绍安臵小区安臵楼房情况说明、补偿标准和过渡安臵等政策的宣传，对有异议的拆迁户做好意见登记，积极为其服务。业务组按照画图计算面积、房屋价值评估、附属物估价、选房、拟定合同文本、复核、签订协议、兑现安臵过渡费等程序，认真做好每一个环节工作。对不明白的拆迁户耐心说明；对有异议的，上门当场核实。大家放弃了中午、正常休息日、节假日、甚至晚上的休息时间，全身心投入工作，诚恳、积极的服务态度，认真、辛苦的工作表现，得到了拆迁户的肯定。

（五）以人为本，理性拆迁。一是在与拆迁户达成一致意见并签订拆迁补偿协议后，指挥部办公室对拆迁户及时兑现搬家费、安臵费和拆迁款；通知供水、电力、电信、有线电视等单位，做好拆迁户报停服务；组织工作人员帮助有困难的拆迁户搬家，4

我们有的同志还搬家中不甚被物品砸伤过，但其行为得到了拆迁户的称颂。二是妥善处理各类矛盾纠纷。在拆迁中，家庭内部财产纠纷、邻里纠纷的现象时有发生，问题处理不好将导致社会不稳定因素，并直接影响到拆迁工作无法正常进行。为此，指挥部办公室及早就考虑到这方面问题，提前摸排，不等矛盾激化，主动组织人员上门化解，到目前为止，共妥善处理各类矛盾纠纷案件7起。三是关爱弱势群体，体现人性化拆迁。一方面对于经济条件特别困难的拆迁户，在对其房屋估价时适度照顾，并协调有关部门帮助其纳入社会低保、养老保险范畴。目前，考虑纳入低保、养老保险的拆迁户6户；另一方面，对于拆迁面积小、人口多的拆迁户，按照政策给予分户，保证其拆迁后住房条件得到应有的改善。

到目前为止，拆迁工作任务接近尾声，仅剩20户未签订协议。虽然总量不多，可难度不小。有的拆迁户我们上门做工作不下20次，可他们为了片面追求个人利益（不合理的要求），不惜硬拖、强抗，话难说、理难讲，给后续拆迁工作带来相当大的难度。不过我们已做好思想准备，将继续坚持“依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁”的原则，奉行“白加黑、5加2”的工作方式，用道理说服人、用真情感化人，做好最后攻坚阶段拆迁工作，圆满完成县委、县政府交办的拆迁改造任务。

第二篇：历阳东路延伸段拆迁改造情况的汇报

关于和城历阳东路延伸段拆迁改造情况的汇报

和城历阳东路延伸段拆迁改造项目办公室

（2011年5月19日）

目录内容：工程项目概况、工作进展情况、棚户区改造

情况、存在的主要问题、意见和建议

为加快推进城镇化建设步伐、实施好棚户区改造、改善居民人居环境，根据县委、县政府“大拆迁、大拆违、大建设”活动要求，我县和城历阳东路延伸段拆迁改造工程于2010年3月份正式启动实施。整个拆迁工作，在县委、县政府的统一领导下，在和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部的直接领导下，在县相关部门、单位的支持和配合下，在拆迁办公室全体工作人员的努力下，历时一年余时间，95%住户已妥善拆迁。但因个别拆迁户漫天要价、蛮横无理，致使拆迁工作最后关头进展维艰。下面，就有关工作开展情况及存在的主要问题汇报如下。

一、工程项目概况

和城历阳东路延伸段拆迁改造项目工程，是在全县实施“三个年”建设、县委县政府开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动的大背景下启动的一项旨在打通东大门、拓宽历阳东路延伸段，实施棚户区改造，改善居民人居环境，提升和城功能区建设等，属于公益性事业建设。为抓好此项目工程 建设，2010年3月，我县成立了和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部，下设和城历阳东路延伸段拆迁改造项目办公室，并从县相关部门抽调专人集中办公。拆迁人为和县土地储备中心，城市房屋拆迁补偿安臵协议甲方为和县土地储备中心，鉴证方为和城历阳东路延伸段拆迁改造项目办公室。和城历阳东路延伸段拆迁改造范围：东至环城东路、南至历阳东路延伸段路南20米、西至历阳公园交界、北至原百货公司宿舍；2010年7月份，结合棚户区改造，经县政府批准，将昭明酒厂仓库、原百货公司宿舍及后两排棚户区住户、河道局宿舍以西部分棚户区住户也纳入了此次拆迁改造范围。整个工程涉及拆迁住户242户，征收面积35000多平方米。

二、工作进展情况

自工作开展以来，我办始终坚持“依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁”的原则，执行“白加黑、5加2”的工作方式，本着围绕政策、最大化考虑拆迁户利益，关心困难群体，用道理说服人、用真情感化人的人性化拆迁态度开展拆迁工作。

（一）行动迅速，准备充分。在县动员大会后，和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部迅即行动起来，召集有关负责人，研究拆迁改造相关筹备事宜，并于2010年3月24日在县陋室宾馆召开了全体工作人员参加的和城历阳东路延伸段拆迁改造动员会议，对拆迁工作进行了动员和部署，正式拉开东门拆迁改造工作的序幕。落实了办公场所，配备了办公设备，制定了工作制度，明确了人员分工和职责。为提高 工作人员工作能力和办事水平，指挥部办公室还组织开展了集中学习培训活动，通过学习相关政策和拆迁工作典型做法、经验，既增强了大家对拆迁工作重要性的认识，又提高了大家对相关业务知识的了解，为今后拆迁工作奠定了基础。同时，为及时反映东门拆迁工作动态，供领导决策、工作人员交流，指挥部办公室及时编发了《和城历阳东路延伸段拆迁改造工作简报》4期，收到了较好的效果。

（二）积极宣传，登记到位。2010年3月25日，指挥部办公室4个工作组正式入户，和拆迁户进行面对面的宣传，并按照要求逐户登记相关信息，摸清拆迁户基本情况、想法和要求。一是做好宣传工作。办公室编印了《致和城历阳东路延伸段拆迁范围内各住户的一封信》，宣传了拆迁改造工程的目的意义，希望得到大家的支持和配合，将好事办好、办实、办得深得民心，早日改善东门居民人居环境。在开展面对面交流的同时，还将《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》等法律法规材料和一封信上门散发给拆迁户。二是摸清拆迁户基本情况。根据需要，办公室设计拆迁户调查登记表，从拆迁户户主姓名、门牌号、常住人口、工作单位、联系方式、房屋结构、房屋面积、产权登记、土地性质、选择方式、意向选择户型、其他意见和要求等方面收集基本信息，为下一步工作提供了详实的资料保证。

（三）程序规范，丈量求实。在调查摸清拆迁户基本情况的基础上，指挥部办公室及时召开会议研究具体操作事 宜，同时依据《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》、《安徽省城市房屋拆迁补偿估价管理办法》、《和县城市房屋拆迁基准价暨补助补偿标准》等规定，从拆迁范围、拆迁主体、拆迁期限、拆迁依据、纠纷处臵、回迁安臵、补偿标准等方面草拟了《和城历阳东路延伸段改造建设范围房屋拆迁公告》内容，报经县住建局批准并及时在拆迁范围重要要道口张贴宣传，还将公告制成宣传资料入户散发，做到程序规范、环环相扣、工作到位。接着，指挥部办公室各工作组负责牵头联系各拆迁户，安排上门丈量事宜；指挥部办公室业务组负责组织业务人员入户开始画图，房屋、土地面积丈量，附属物、构筑物登记。工作中，大家克服了有的拆迁户联系不上、拒绝丈量、违建、家庭纠纷、言辞激进、存在异议等实际困难，通过多次说服、做工作，经过了3个多星期的艰苦现场测量、登记，完成了拆迁户房屋等基本数据资料收集，经整理后登记造册，作为拆迁补偿协议签订依据。

（四）有序引导，保障签订。拆迁协议的签订，是整个拆迁活动中最为关键性、最为重要的工作。为此，指挥部办公室对人员进行再次分工，明确职责。办公室各组认真落实工作任务，积极有序引导拆迁户算账、签协议。工作组对拆迁户做好安排，按照先易后难的要求，逐一通知、引导拆迁户到办公室算账，并做好向拆迁户介绍安臵小区安臵楼房情况说明、补偿标准和过渡安臵等政策的宣传，对有异议的拆迁户做好意见登记，积极为其服务。业务组按照画图计算面 积、房屋价值评估、附属物估价、选房、拟定合同文本、复核、签订协议、兑现安臵过渡费等程序，认真做好每一个环节工作。对不明白的拆迁户耐心说明；对有异议的，上门当场核实。大家放弃了中午、正常休息日、节假日、甚至晚上的休息时间，全身心投入工作，诚恳、积极的服务态度，认真、辛苦的工作表现，得到了拆迁户的肯定。

（五）以人为本，理性拆迁。一是在与拆迁户达成一致意见并签订拆迁补偿协议后，指挥部办公室对拆迁户及时兑现搬家费、安臵费和拆迁款；通知供水、电力、电信、有线电视等单位，做好拆迁户报停服务；组织工作人员帮助有困难的拆迁户搬家，我们有的同志还搬家中不甚被物品砸伤过，但其行为得到了拆迁户的称颂。二是妥善处理各类矛盾纠纷。在拆迁中，家庭内部财产纠纷、邻里纠纷的现象时有发生，问题处理不好将导致社会不稳定因素，并直接影响到拆迁工作无法正常进行。为此，指挥部办公室及早就考虑到这方面问题，提前摸排，不等矛盾激化，主动组织人员上门化解，到目前为止，共妥善处理各类矛盾纠纷案件7起。三是关爱弱势群体，体现人性化拆迁。一方面对于经济条件特别困难的拆迁户，在对其房屋估价时适度照顾，并协调有关部门帮助其纳入社会低保、养老保险范畴。目前，上报考虑纳入低保、养老保险的拆迁户6户；另一方面，对于拆迁面积小、人口多的拆迁户，按照政策给予分户，保证其拆迁后住房条件得到应有的改善。

到目前为止，242户拆迁户中已签订拆迁补偿协议并完 成搬迁的231户，占总任务的95.5%。还剩11户，其中路南10户、路北1户，基本上为沿街住户。

三、棚户区改造情况

在实施历阳东路延伸段拆迁改造工程建设中，为将和城东门部分棚户区居民一并纳入到此次改造范围，同年7月份，县建设部门以《关于要求对和城历阳东路延伸段增扩拆迁范围的请示》（建办[2010]32号）文件请示县政府，并得到县政府的批准，将原百货公司宿舍及后两排棚户区住户、河道局宿舍以西部分棚户区住户等纳入改造范围，整个工程涉及改造的棚户区住户242户，95.5%住户已签订拆迁补偿协议并实施了搬迁。

四、存在的主要问题

目前，剩下11户拆迁户待拆，虽然总量不多，但因基本上是沿街房，有的拆迁户我们上门做工作不下20次，可他们为了片面追求个人利益（不合理的要求），不惜硬拖、强抗，话难说、理难讲，答应其提出的条件就拆，不答应就抗拆，同时还抱成了团，导致拆迁工作进展遇阻。主要存在以下几方面主要问题：

1、漫天要价，导致拆迁难。由于剩下的拆迁户基本是沿街房，他们抓住我们拆迁工作即将结束、下一步急等着实施工程建设，一边已拆拆迁户催要回迁房，另一边在规定期限不安臵回迁房房租费将加倍等因素，迫切需要完成拆迁任务的心理；同时，现在不是讲稳定、和谐吗，就开始漫天要价，不同意他的条件，他们就硬抗不拆，你也不敢把他怎么 样。如北边仅剩的1户拆迁户王德健，其现有住房面积200余平方米，我们给其安臵三套安臵房，面积达300多平方米，还补偿其现金72万元。而他要求安臵四套房共400多平方米、外加100万元补偿款。我们上门做了20多次工作，还请了许多中间人做工作，都行不通，不答应其条件就没有商量的余地。路南未拆住户都在观望他这户，影响很坏，导致后期拆迁困难。目前这户我们已请市房产评估机构对其房屋进行了评估（价值约70多万元），并对其评估情况进行了公示。10天后，将进行调解，调解不成功将实施裁定，如果再不能达成协议，只能申请人民法院依法审理。如果力度不到位，后面拆迁将无法进行。陶明秀户，有一间沿街房，她还要将不属于沿街房的普通住房也一并算成门面房予以补偿安臵。

2、附带条件，导致拆迁难。少数待拆户，除了漫天要价，还提出了附带条件。如毛松户，其房屋属沿街门面房，一小间经营日杂百货，他在漫天要价之外，还提出解决其低保问题，实际情况他也不符合低保条件。因为像他这种条件得家庭在东门拆迁户中太普片了，同时解决低保也不是我们能办到的，这个有政策规定的，若不答应他的条件他就不拆。朱兵户，要拆他的房子，还要把他不在拆迁范围内的房子也一并纳入拆迁范围，且提的条件较高。还有的拆迁户因拖后，导致安臵房子没有理想位臵、楼层，借故不能安臵好位臵、好楼层就不拆。

3、违章建筑，导致拆迁难。由于有关监管不到位，一 些住户在拆迁中私自突击搭建了违章建筑。按照规定，违章建筑应该自行拆除，不予赔偿、不予安臵，实际按照这样操作，拆迁户不答应，无法达成拆迁协议。如纪大忠户，搭建了许多违章建筑，一方面要求不在拆迁范围的房子也要被纳入拆迁范围，另一方面对于违章建筑要求按照正常房屋赔偿并安臵。若不答应这一大户涉及到的三小户将无法拆除。这种违章建筑现象在剩下的拆迁户中也很普遍。何道春户，除了违章建筑要求补偿安臵外，还要求将空地按照邻居的靠，因为他的空地有的没有盖，而邻居盖了，所以他要按照邻居的房屋面积安臵。

4、随意分户，导致拆迁难。按照政策规定，确实家庭人口较多，住房困难的户需要分户的可以分户。但有的住户为了分户能达到享受额外补贴政策，而强行要求分户。如孙才根户，女儿已外嫁出门，还要求将其分立一户，参与安臵，不同意他就不拆。

5、经济问题，导致拆迁难。剩下的住户，谈不上经济好，但也谈不上经济困难，不符合低保困难群体。这样在拆迁安臵时有的要的面积较大需补钱，他们借故无钱补。如葛惠琴户，家庭总体经济条件一般，她的房子分两次拆迁，第一次拆迁安臵后还要补钱；第二次拆迁的是97平方米沿街房，要求拆沿街房按照1比1安臵门面房，我们答应安臵84平方米门面房并补偿8万元现金后，她又借故第一次拆迁的房屋吃亏，无钱补，不答应就不拆后面的房屋。

6、资金不足，导致拆迁难。一方面因政府资金不到位，难以支付部分拆迁户补偿款和房租，曾一度导致部分拆迁户来拆迁办吵闹，造成一定负面影响，有的拆迁户谈得差不多了，他们说你们拆迁办没钱，等一段时间再说吧，这一等，就导致工作停滞、出现被动局面。目前，还有少数拆迁户已拆，但补偿款还没有发放到位。

7、手段软弱，导致拆迁难。目前，我办没有一些有效手段，只能耐心做工作或适当作出让步来开展工作。但现在的拆迁户追求的是利益最大化（不论合理、不合理），互相串通。如果我们坚持原则，不放松条件，他们抱成一团，很难打开局面；如果对前一户放松条件，后面的将狮子大开口，一个比一个难满足。而我们的手段只能直接或间接做工作，效果不明显。

8、社会舆论一边倒，导致拆迁难。社会上一些媒体为追求新闻性而片面报道，只站在被拆迁方，不论有理无理，板子打在拆迁人这一方。对漫天要价、无理要求的被拆迁户缺乏真实报道。有的被拆迁户动不动就喊，我要倒汽油、我要跳楼。要是真的出事，不管三七二十一，媒体只报道对被拆迁方有利的一面，同时报道某某官员被查办了、停职了等。拆迁方为了和谐、稳定，为了避免出现在这种新闻报道中，没办法而满足被拆迁户一些无理要求，助长了一些拆迁户不良风气，导致先拆吃亏、后拆上算的局面，也形成一种拆迁怪圈。通过对剩下拆迁户私底下的了解，他们就是这种心态的典型代表。

五、意见和建议 目前，工作已接近尾声，道路工程和部分安臵房建设正在实施中，整个工程取得了阶段性的成效。但剩下拆迁的工作难度还很大，我们丝毫没有懈怠，坚持多方想办法、做工作，用耐心、感情感化他们，争取早日达成拆迁补偿协议，保障历阳东路延伸段改造工程项目全面实施。但剩下的拆迁户确实话难说，我们的手段只能是说服、做出适当让步。而超范围答应条件我们又不能做，如果答应，一方面太违背了政策要求，超出我们权力范围；另一方面对以前拆迁户也是不公平的，并可能引起之前已拆的拆迁户来闹事，算回头帐。故此，建议对于蛮不讲理、漫天要价的被拆迁人，不能只为了稳定、和谐而一味地放纵。应该加大力度，在多次说服、行政调解无效的情况下，可先由法院判决，若被征收人拒不执行，可先对被征收人进行司法拘留，给予震慑。这样也起到警示其他不讲道理的拆迁户，促使其端正态度，理性对待拆迁。同时对维护公平正义，肃清拆迁怪圈，保证公益性工程建设顺利进行，也会起到积极的作用。

第三篇：东门街道党建工作总结（本站推荐）

东门街道党建工作总结

近年来，东门街道党工委始终坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕区委和街道工作大局，以加强党的执政能力建设和先进性建设为主线，突出领导班子建设，干部队伍建设，基层组织建设，深入开展学习科学发展观活动，不断提升党建综合服务水平，发挥党建在街道各项工作中的作用，努力开创党建工作地新局面，各项工作取得明显的成绩。

一、大力加强领导班子自身建设，为街道党建做出表率。严格执行党工委中心组学习制度，坚持每月组织一次集中学习，通过认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想和十七大大、十七届四中全会精神、《党章》以及科学发展观、社会主义荣辱观等内容，进一步增强了班子贯彻执行党的路线、方针、政策的自觉性和坚定性。认真加强领导班子党风廉政建设，深入开展反腐倡廉教育，执行好领导干部个人重大事项报告、述职述廉、民主评议、谈话诫勉等制度。坚持民主集中制原则，做到集体决定，分工负责，增进班子团结协作的团队精神，提高了班子决策民主化、科学化水平。进一步建立完善了班子成员联系社区工作制度，班子成员经常深入社区了解民意，切实帮助解决实际问题，进一步增强了服务意识，提高了服务水平，班子整体战斗力、创新能力不断提升，去年有4名班子成员被提拔重用。

二、采取有力措施不断加强街道干部队伍的建设。近两年来，街道党工委本着“好人好马上一线，精兵强将到社区”的原则，将14名德才兼备、年轻有为的优秀党员干部推荐到社区居委会并经民主选举程序后担任书记、主任职务。通过近两年的工作，这批干部在社区工作实践中成长进步非常明显，已有3名社区书记经上级组织部门批准享受副科级待遇,今年有2名社区书记通过天山区竞聘调整到副科领导岗位。同时，按照“人员缩减、待遇提 高、素质优化”的原则，通过采取民主选举等办法将28名干部调整充实到社区工作一线，使社区工作者队伍整体素质有了明显提高。目前，社区主任年龄结构、文化层次、组织结构进一步优化，平均年龄31岁，全部为大专以上学历，党员、干部占社区工作者总数的59%。不断拓宽培训渠道，创新培训内容，举办了东门街道“四知四清四掌握”工作机制岗位大练兵等竞赛。组织街道干部、各社区书记、主任到先进街道、社区和党校学习社区党建、社区建设经验和相关的业务知识，拓展工作思路。切实做好“传、帮、带”工作，突出抓好“五个层次”（即：领导带科室及社区负责人，社区书记带社区干部，科室负责人带科室干部、老同志带新同志，党员带非党员同志）的传帮带工作，促进了干部的成长与进步。街道党工委通过加强党员干部的教育培训，使街道党员干部的整体精神面貌有了很大改进，工作能力不断提高，为民服务的意识不断加强。

三、大力推进“四知四清四掌握”工作机制，切实把工作机制落到实处见到实效。

去年以来，街道党工委把深入落实“四知四清四掌握”工作机制作为筑牢基层党组织维护社会稳定的第一防线、服务居民的第一平台，积极推动、狠抓落实，取得了较好成效。社区党组织根据辖区、巷道、楼栋的分布特点，对辖区居民按“四类管理法”进行分类管理，实现了社区干部包片包户100%覆盖。合理确定入户走访频率，实行放心户定期走访、一般户随时走访、重点工作户经常走访、重点管控户每天走访。倡导社区干部带责任、带感情、带宣传、带服务入户，拉近干部与居民的距离。在入户走访掌握动态的同时，加强信息的分析研判，着重解决群众普遍关心的热点、难点问题，增强为民服务的针对性，2009年以来，各社区党组织累计为群众解决生产和生活中的实际困难57件。在全面落实“日提问月评比年考核”制度的基础上，将社区干部“一口 清”知晓率纳入干部业绩考核，根据考核结果去年分别对5名社区干部进行了奖惩，增强了社区干部落实工作任务和责任的自觉性、主动性。各社区结合工作实际制定完善应急处突预案，并定期进行演练，切实提高基层党组织处置突发、复杂问题的能力。开展了出租房屋和流动人口大排查行动，重点做好定期摸排和跟踪管理。深入居民家中了解热点难点问题，及时解决群众反映的民生问题33件，真正将矛盾纠纷化解在萌芽状态，问题解决在一线。

四、扎实开展民族团结教育活动，夯实维稳工作的思想基础。“7〃5”事件发生后，街道党工委坚决贯彻上级党委的决策部署，坚持全面开展、广泛覆盖、讲清讲透的原则，在街道和社区广泛开展讲事件真相、讲民族团结、讲政策法律的宣讲活动，把对各族群众的正面教育工作做得更深、更细、更实，用铁的事实戳穿“三股势力”的各种造谣宣传，让广大干部群众彻底认清热比娅之流“假民主、假人权、真恐怖、真暴力”的真实面目，使之成为“老鼠过街，人人喊打”。注重强化干部政治标准，严肃政治纪律，注重在维护社会稳定、维护民族团结的斗争中考察了解党员和干部，街道专门组织召开了“党员思想讨论会”，每位党员都对“7〃5”事件真相进行了声讨和揭批，通过座谈讨论使街道党员干部的思想认识高度统一到自治区党委和市委的有关要求上来，成为维护稳定、维护民族团结的坚强堡垒。

五、深入开展学习实践科学发展观活动，进一步强化科学发展意识

自2009年9月起至2010年2月底，街道按照市委、市政府、区委、区政府的统一部署，认真组织开展了深入开展学习实践科学发展观活动。活动开展期间,正值维护稳定工作和推行四知四清四掌握工作机制等大项工作,街道党工委正确处理了学习实践活动与其他各项工作的关系，合理安排时间，确保了学习实践活动 与各项工作有机结合，同步推进，相互促进。按照“党员干部受教育、科学发展上水平、长治久安固根基、人民群众得实惠”的总体要求，切实做好学习调研、分析检查、整改落实各阶段工作。以大力开展“2、4、6”工程主题实践活动为载体，切实解决影响和制约街道科学发展的突出问题，着力引导党员干部转变不适应东门街道共查找出存在的突出问题40个，科学发展观的思想观念。其中影响和制约本单位科学发展方面9个，影响社会稳定方面2个，其他方面的问题29个，截止目前，已经解决3个，需要上下联动、多方协调长期解决的问题37个，明确提出解决问题的措施66条。活动中，各项工作进展顺利，特色突出、效果明显，做到了规定动作求规范，自选动作有创新，活动工作两不误，按要求完成了学习实践活动各项工作任务。2月底街道专门邀请人大代表、政协委员、党员干部和基层群众代表，着重围绕对东门街道党工委领导班子学习实践活动开展情况以及对街道学习实践活动开展的情况召开群众满意度测评大会，群众满意率均达98%以上。

六、坚持和完善党员管理制度，扎实做好党员教育。东门街道党工委高度重视并抓好社区党员队伍建设，严格党的组织生活，坚持和完善“三会一课” 制度，要求所属党支部每季度至少组织1次党支部活动，每月召开1次支部委员会，在学习内容上，突出党的政策、党章、科学发展观、时事政治、党风廉政教育，法律法规等内容的教育学习。同时，坚持开展党员民主评议活动，使党员民主评议活动制度化、经常化。街道党工委始终把组织党员活动作为凝聚党员、教育党员的必要方法，把引导、鼓励党员为社会、为国家多做贡献作为经常性工作。组织广大党员开展了形式多样、内容丰富和富有实效的活动，如召开座谈会、读书会、组织生活会、上党课、开展文体活动、参观革命遗址、观看优秀党员或先进人物事迹报告等活动，使党员在工作中服务大局和争先创优意识不断得到加强。街道党工委成立了流 动党员服务站，对于流出党员，不定期地去电了解党员外出后的思想、就业和生活等情况。对于流入党员，积极督促他们与流出地党组织保持联系，并依情况组织他们参加社区组织的党内活动。

七、发挥组织优势，努力扩大非公有制企业党建工作覆盖面。街道党工委本着哪里有非公企业，哪里就有党的工作的原则，不断扩大党的工作覆盖面和党组织的覆盖率。一是在全街道范围内对非公经济组织党建工作现状，即企业的基本情况、经济情况、企业特点、干部情况、双争情况、党组织及党员队伍情况等进行了调查摸底。二是对非公经济组织所属行业、经济类型、社团组织建设等情况进行了更加详细的了解。三是对辖区非公企业、个体工商户、市场和建筑工地进行了调查。通过了解，街道党工委对辖区内非公企业内部情况做到了心中有数。根据企业情况，对有一定规模、正式党员在3人以上的企业，街道党工委派党建指导员协助建立党组织。今年年初在社区党建指导员的指导下，在辖区企业的大力支持下，街道新成立了两家新经济组织党支部：分别是锦峰房地产开发有限责任公司党支部和信诚拍卖有限责任公司党支部。对从业人数在50人以上、党员人数不够建立党组织的企业，我们按照属地管理为主，选派社区书记担任党建工作指导员联系指导党建工作，实现了在符合条件的企业百分之百的组建率、百分之百的覆盖率、50人以上未建立党组织的企业百分之百的党建工作指导员选派率。

今后街道社区党建工作要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，把社区党建和社区建设的任务紧密结合起来，以加强社区党组织建设为重点，扩大党在城镇社区工作的覆盖面，增强社区党的工作的影响力、渗透力和社区党组织的凝聚力、战斗力。一是多渠道地提高支部书记的综合素质。为进一步加强社区党务工作者的培养教育，街道党工委每年对社区党务工作者轮训一遍，还要组织社区书记到其他地区学习先进的工作经验，以适 应形势发展对社区党建工作的要求。二是建立相对稳定的基层党务干部队伍。街道党工委要挑选党性强、作风正、懂管理、会服务、有发展潜力的优秀年轻干部作为街道、社区党务干部，注意培养，大胆使用。三是积极探索社区党员的服务管理。强化社区党员活动室为社区党员、居民服务的力度、形成党委—支部—群众这一自上而下、上下贯通的党建工作新链条。四是努力拓展非公有制企业党建新思路。积极采取群团先行组建的办法，在建立党组织条件不成熟的非公企业中组建工会、共青团、妇联等群团组织，为组建党组织创造条件，切实做到以工会建设、共青团建设促进党组织建设，实现党工团建设互相促进、协调发展。

第四篇：历阳东路近期工作汇报[最终版]

关于和城历阳东路延伸段拆迁改造工作

进展情况的汇报

和城历阳东路延伸段拆迁改造项目办公室

（2011年6月8日）

为加快推进城镇化建设步伐、实施好棚户区改造、改善居民人居环境，根据县委、县政府“大拆迁、大拆违、大建设”活动要求，我县和城历阳东路延伸段拆迁改造工程于2010年3月份正式启动实施。整个拆迁工作，在县委、县政府的统一领导下，在和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部的直接领导下，在县相关部门、单位的支持和配合下，在拆迁办公室全体工作人员的努力下，历时一年余时间，95%住户已妥善拆迁。但因个别拆迁户漫天要价、蛮横无理，致使拆迁工作在最后关头进展维艰。下面，就出年来有关工作进展情况及存在的主要问题汇报如下。

一、工程项目概况

和城历阳东路延伸段拆迁改造项目工程，是在全县实施“三个年”建设，县委、县政府开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动的大背景下启动的一项旨在打通东大门、拓宽历阳东路延伸段，实施棚户区改造，改善居民人居环境，提升和城功能区建设等，属于公益性事业建设。为抓好此项目工程建设，2010年3月，我县成立了和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部，下设和城历阳东路延伸段拆迁改造项目办公 室，并从县相关部门抽调专人集中办公。和城历阳东路延伸段拆迁改造范围：一期工程，东至环城东路、南至历阳东路延伸段路南20米、西至历阳公园交界、北至原百货公司宿舍；二期工程，2010年7月份，结合棚户区改造，经县政府批准，将昭明酒厂仓库、原百货公司宿舍及后两排棚户区住户、河道局宿舍以西部分棚户区住户也纳入了此次拆迁改造范围。两期工程涉及拆迁住户242户，征收面积35000多平方米。

二、工作进展情况

自拆迁工作开展以来，我办始终坚持“依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁”的原则，执行“白加黑、5加2”的工作方式，本着围绕政策、最大化考虑拆迁户利益，关心困难群体，用道理说服人、用真情感化人的人性化拆迁态度开展拆迁工作。2010年4-12月份，在完成摸底登记，入户宣传，丈量登记，引导签订协议，组织实施搬迁等工作后，共签订拆迁安臵补偿协议185户，占总任务的76%，完成搬迁185户。2011年出年以来，因资金问题，和部分拆迁户在谈妥的情况下，因无钱给付拆迁户，拆迁户不肯签订协议以及部分拆迁户漫天要价、蛮横无理等情况一度导致工作进展困难。针对问题，我们及时梳理并调整策略、落实举措，通过后期的努力，实施了百货公司宿舍及其后排住户、河东拆迁户、路北遗留拆迁户及路南少数拆迁户的拆迁工作，共签订拆迁安臵补偿协议46户。到目前为止，242户拆迁户中已签订拆迁补偿协议并完成搬迁的231户，占总任务的95.5%。还剩 11户，其中路南10户、路北1户，基本上为沿街住户。历阳东路延伸段道路基础工程已在施工中；部分场地已清理出，安臵房建设可以施工。

（一）再宣传，深入民心。为做好政策的再宣传工作，我办将工作人员分成了2个工作组，进入待拆户开展新一轮宣传工作。并按照要求逐户登记相关信息，摸清拆迁户基本想法和要求，重点摸排其社会关系情况。一是做好宣传工作。办公室编印了《再致和城历阳东路延伸段拆迁范围内拆迁户的一封信》，宣传了拆迁改造工程的意义，进展情况，希望得到大家的支持和配合，将好事办好、办实、办得深得民心，早日完成拆迁改造任务，改善东门居民人居环境。在开展面对面交流的同时，还将新颁布的国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规政策材料和一封信上门散发给待拆户。二是进一步摸清待拆拆迁户想法、要求，重点突出社会关系情况，对摸排情况进行登记、梳理，为制定对策及利用其社会关系做其工作作准备。

（二）再动员，确保实效。在调查摸清待拆拆迁户基本情况的基础上，我办及时召开会议，讨论研究具体操作事宜。一方面，对百货公司宿舍及其后排拆迁户、河东拆迁户及前期少数因多种原因未丈量的拆迁户，安排人员上门开展相关工作，开始画图，房屋及土地面积丈量，附属物、构筑物登记。工作中，大家克服了有的拆迁户联系不上、拒绝丈量、违建、家庭纠纷、言辞激进、存在异议等实际困难，通过多次说服、做工作，将所有遗留拆迁户及后期增扩拆迁范围的拆迁户进 行了现场勘测、登记，完成了拆迁户房屋等基本数据资料收集，经整理后登记造册，作为拆迁安臵补偿协议签订的依据。另一方面，开始上门动员待拆户，有序组织拆迁户来拆迁办商谈拆迁安臵补偿事宜，做到户户跑到、家家知晓。

（三）再努力，一举攻坚。百货公司宿舍房屋内部结构改变复杂，河东拆迁户违章建造较多，沿街住户涉及门面房提出的要求过高，针对这些实际困难和问题，我办在研究对策的基础上，并对工作人员进行了再分工，明确职责，包干落实。工作组按照先易后难的要求，逐一通知、引导拆迁户到办公室算账，并做好向拆迁户介绍安臵小区安臵楼房情况说明、补偿标准和过渡安臵等政策的宣传，对有异议的拆迁户做好意见登记，积极为其服务。业务组按照画图计算面积、房屋价值评估、附属物估价、选房、拟定合同文本、复核、签订协议、兑现安臵过渡费等程序，认真做好每一个环节工作。对不明白的拆迁户耐心说明；对有异议的，上门当场核实。大家放弃了中午、正常休息日、节假日、甚至晚上的休息时间，全身心投入工作，诚恳、积极的服务态度，认真、辛苦的工作表现，得到了拆迁户的肯定。但有些拆迁户，如周国栋、王德健这两户目前大家公认难缠户，因拆迁方提出的要求太高，我们分别上门不下30次，多次无效果的情况下，按照程序，我们邀请市评估机构进行了评估，准备走程序，但同时也未放弃做工作的努力。目前周国栋户已签订协议并完成搬迁；王德健户还再商谈中，并已取得一定的进展。

（四）再细致，务求稳定。一是在与拆迁户达成一致意 见并签订拆迁补偿协议后，我办对拆迁户及时兑现搬家费、安臵费和拆迁款；通知供水、电力、电信、有线电视等单位，做好拆迁户报停服务；组织工作人员帮助有困难的拆迁户搬家。二是妥善处理各类矛盾纠纷。在拆迁中，家庭内部财产纠纷、邻里纠纷的现象时有发生，问题处理不好将导致社会不稳定因素，并直接影响到拆迁工作无法正常进行。为此，指挥部办公室及早就考虑到这方面问题，提前摸排，不等矛盾激化，主动组织人员上门化解，共妥善处理各类矛盾纠纷案件4起。三是关爱弱势群体，体现人性化拆迁。一方面对于经济条件特别困难的拆迁户，在对其房屋估价时适度照顾，并协调有关部门帮助其纳入社会低保、养老保险范畴。后期，协调上报考虑纳入低保、养老保险的拆迁户3户；另一方面，对于拆迁面积小、人口多的拆迁户，按照政策给予分户，保证其拆迁后住房条件得到应有的改善。

三、存在的主要问题

目前，剩下11户拆迁户待拆，虽然总量不多，但因基本上是沿街房，有的拆迁户我们上门做工作不下30次，可他们为了片面追求个人利益（不合理的要求），不惜硬拖、强抗，话难说、理难讲，答应其提出的条件就拆，不答应就抗拆，同时还抱成了团，导致拆迁工作进展遇阻。主要存在以下几方面主要问题：

（一）漫天要价，导致拆迁难。由于剩下的拆迁户基本是沿街房，他们抓住我们拆迁工作即将结束、下一步急等着实施工程建设，一边是已拆拆迁户催要回迁房，另一边是在 规定期限不安臵回迁房房租费将加倍等因素，迫切需要完成拆迁任务的心理；同时，现在不是讲稳定、和谐吗，就开始漫天要价，不同意他的条件，他们就硬抗不拆，你也不敢把他怎么样。如北边仅剩的1户拆迁户王德健，其现有住房面积200余平方米，我们给其安臵三套安臵房，面积达300多平方米，还补偿其现金73万元。而他要求安臵四套房共400多平方米、外加100万元补偿款。我们上门做了30多次工作，还请了许多中间人做工作，都行不通，不答应其条件就没有商量的余地。路南未拆住户都在观望他这户，影响很坏，导致后期拆迁困难。目前这户我们已请市房产评估机构对其房屋进行了评估（价值约70多万元），并对其评估情况进行了公示并进行了调解，如果再不能达成协议，只能申请人民法院依法审理。如果力度不到位，后面拆迁将无法进行。陶明秀户，有一间沿街房，她还要将不属于沿街房的普通住房也一并算成门面房予以补偿安臵。

（二）附带条件，导致拆迁难。少数待拆户，除了漫天要价，还提出了附带条件。如毛松户，其房屋属沿街门面房，一小间经营日杂百货，他在漫天要价之外，还提出解决其低保问题，实际情况他也不符合低保条件。因为像他这种条件得家庭在东门拆迁户中太普片了，同时解决低保也不是我们能办到的，这个有政策规定的，若不答应他的条件他就不拆。朱兵户，要拆他的房子，还要把他不在拆迁范围内的房子也一并纳入拆迁范围，且提的条件较高。还有的拆迁户因拖后，导致安臵房子没有理想位臵、楼层，借故不能安臵好位臵、好楼层就不拆。

（三）违章建筑，导致拆迁难。由于有关监管不到位，一些住户在拆迁中私自突击搭建了违章建筑。按照规定，违章建筑应该自行拆除，不予赔偿、不予安臵，实际按照这样操作，拆迁户不答应，无法达成拆迁协议。如纪大忠户，搭建了许多违章建筑，一方面要求不在拆迁范围的房子也要被纳入拆迁范围，另一方面对于违章建筑要求按照正常房屋赔偿并安臵。若不答应这一大户涉及到的三小户将无法拆除。这种违章建筑现象在剩下的拆迁户中也很普遍。何道春户，除了违章建筑要求补偿安臵外，还要求将空地按照邻居的靠，因为他的空地有的没有盖，而邻居盖了，所以他要按照邻居的房屋面积靠并给予安臵。

（四）随意分户，导致拆迁难。按照政策规定，确实家庭人口较多，住房困难的户需要分户的可以分户。但有的住户为了分户能达到享受额外补贴政策，而强行要求分户。如孙才根户，女儿已外嫁出门，还要求将其分立一户，参与安臵，不同意他就不拆。

（五）经济困难，导致拆迁难。剩下的住户，谈不上经济好，但也谈不上经济困难，不符合低保困难群体。这样在拆迁安臵时有的要的面积较大需补钱，他们借故无钱补。如葛惠琴户，家庭总体经济条件一般，她的房子分两次拆迁，第一次拆迁安臵后还要补钱；第二次拆迁的是97平方米沿街房，要求拆沿街房按照1比1安臵门面房，我们答应安臵84平方米门面房并补偿8万元现金后，她又借故第一次拆迁 的房屋吃亏，无钱补，不答应就不拆后面的房屋。

（六）资金不足，导致拆迁难。一方面因政府资金不能及时到位，难以支付部分拆迁户补偿款和房租，曾一度导致部分拆迁户来拆迁办吵闹，造成一定负面影响；有的拆迁户谈得差不多了，他们说你们拆迁办没钱，等一段时间再说吧，这一等，就导致工作停滞、出现被动局面。目前，还有少数拆迁户已拆，但补偿款还没有发放到位，并多次来办吵闹、催要。

（七）手段软弱，导致拆迁难。目前，我办只能耐心做工作或适当作出让步来开展工作。但现在的拆迁户追求的是利益最大化（不论合理不合理），互相串通。如果我们坚持原则，不放松条件，他们抱成一团，很难打开局面；如果对前一户放松条件，后面的将狮子大开口，一个比一个难满足；同时答应了后者条件，以前已拆迁的住户又要上门吵闹。而我们的手段只能直接或间接做工作，对于不讲道理的拆迁户，即使效果不明显，但为了稳定，也不能走强制方式，只能用时间和耐性与其较量了。

（八）舆论问题，导致拆迁难。社会上一些媒体为追求新闻性而片面报道，只站在被拆迁方，不论有理无理，板子打在拆迁人这一方。对漫天要价、无理要求的被拆迁户缺乏真实报道。有的被拆迁户动不动就喊，我要倒汽油、我要跳楼。要是真的出事，不管三七二十一，媒体只报道对被拆迁方有利的一面，同时报道某某官员被查办了、停职了等。拆迁方为了和谐、稳定，为了避免出现在这种新闻报道中，没 办法而满足被拆迁户一些无理要求，助长了一些拆迁户不良风气，导致先拆吃亏、后拆上算的局面，也形成一种拆迁怪圈。通过对剩下拆迁户私底下的了解，他们就是这种心态的典型代表。

四、意见和建议

目前，工作已接近尾声，道路工程和部分安臵房建设正在实施中，整个工程取得了阶段性的成效。但剩下拆迁的工作难度还很大，我们丝毫没有懈怠，坚持多方想办法、做工作，用耐心、感情感化他们，争取早日达成拆迁补偿协议，保障历阳东路延伸段改造工程项目全面实施。但剩下的拆迁户确实话难说，我们的手段只能是说服、做出适当让步。而超范围答应条件我们又不能做，如果答应，一方面太违背了政策要求，超出我们权力范围；另一方面对以前拆迁户也是不公平的，并可能引起之前已拆的拆迁户来闹事，算回头帐。故此，建议对于蛮不讲理、漫天要价的被拆迁人，不能只为了稳定、和谐而一味地放纵。应该加大力度，在多次说服、行政调解无效的情况下，可先由法院判决，若被征收人拒不执行，可先对被征收人进行司法拘留，给予震慑。这样也起到警示其他不讲道理的拆迁户，促使其端正态度，理性对待拆迁。同时对维护公平正义，肃清拆迁怪圈，保证公益性工程建设顺利进行，也会起到积极的作用。

第五篇：白马镇2013旧城拆迁工作总结（范文）

白马镇2013旧城拆迁工作总结

2013年是白马镇城乡统筹发展的关健之年，旧城拆迁办全体工作人员在镇党委政府的坚强领导下，按照镇党代会和人代会提出的目标要求，积极稳妥地推进了旧城改造工作。

一、强化学习，努力提高办公室全体员工的政策理论水平一是组织拆迁办的全体职工，按时参加镇上组织的集体学习，在此基础上，还认真学习了城市房屋拆迁、土地的征收、城市建设规划及重庆市城市建设设计规范等相关的法律法规；二是组织职工外出学习。先后分别到壁山、长寿、南川和涪陵等区县参观学习；三是与多个设计单位的专家教授交流学习，总结工作经验。通过广泛的学习，使全办职工对旧城改造有了新的工作理念，掌握了城市房屋拆迁的法律知识，积累了一定的旧城拆迁工作经验。

二、准确定位，科学规划

按照全县经济中心和现代生态工业新城的总体目标进行合理布局。在广泛征求群众代表、知名人士的基础上，按照镇党委政府的要求，做了中长远的规划。分为城市拓展区和旧城改造区两部分。城市拓展区以黄荆坝中央商城为主，建成40万平方米的高档商住小区；旧城改造以中小学校扩建、车站的搬迁、卫生院搬迁、移民新村建设和农贸市场改造等大型基础设施项目建设配套相结

合，规划中高档商住小区共14个，拆迁总面积约18万平方米，建

筑总面积约60万平方米。

三、把握机遇，很抓当前

（一）、以工业园区发展为契机，开展了黄荆坝中央商城建设的前期准备工作。一是已完成20136个村民小组的续租土地

手续；二是协助园区开发公司开展了征地前期的一些准备工作，完

善6个村民小组放弃“征地安置补偿方案听证”的相关手续；三是

黄荆坝片的基础回填场坪已完成工作任务的95%；四是完成了黄荆

坝中央商城建设项目土地的调规工作。目前，黄荆坝中央商城建设

项目现已完成调整规划设计方案，于2013年9月将规划设计方案

报送到县规划局，准备上县规划局例会。

（二）、结合白马大型基础设施配套建设项目，规划包装了万

景花园、洪博佳苑、云集嘉苑、隆福花园、沃冠中心广场、隆城华

府、干打垒、刘丰坝911、华头咀民民新村、大院子、大锣溪、四

通公司、铁佛八社和农贸市场等14个商住小区。目前万景花苑已

作好招拍挂的各项准备工作，洪博佳苑和隆福花园已过县规划局例

会，已完善各类资料准备上县规委会，其它10个项目正在包装洽

谈中。

（三）、很抓在建工程的管理。白马名苑已完成任务投资5000

万元，建房2.5万平方米，主体工程全面完成；恒富广场三期完成投资6000万元，建房3万平方米，主体工程接近尾声。两项工程

管理规范，没有出过建设质量问题和人生伤亡事故。

（四）、加大宣传力度，为旧城改造工作创造良好氛围。今年以来，召开村社干部和群众代表会议12次，召开群众户长会议16次；调解民事纠纷10件，成功化解9件；调查房屋210户，丈量房屋面积22300平方米，为征地及房屋拆迁奠定了坚实的基础。

（五）、加大了对规划区域内违章建筑的巡察力度，取得了明显的效果。

四、2014年主要工作要点

一是白马名苑和恒富广场三期两个建设项目全面完工，并验收合格，房屋销售在50%以上；二是万景花苑完成主体工程建设5万平方米；三是完成洪博佳苑旧房拆迁12000平方米；四是包装推荐云集嘉苑、隆福花园和白马山车盘宾馆三个旧城改造项目推荐过县规划局例会；五是启动黄荆坝中央商城建设项目；六是储备刘丰911、小学干打垒、大院子、隆城华府等 9个旧城改造项目。

白马镇旧城拆迁办公室

二0一三年十一月十一日