物业管理处贯彻落实房产局工作会议精神有关情况

第一篇：物业管理处贯彻落实房产局工作会议精神有关情况

物业管理处贯彻落实房产局工作会

议精神有关情况

局上半年工作总结和下半年工作部署会议结束后，为更好地落实此次会议精神，高质、高效地完成本年度的工作任务与工作指标，物业管理处专门组织相关人员对会议精神进行了学习，并系统的对物业管理处的工作进行分析，通过认真总结上半年工作，研究物业管理当前所面临的形式，下半年物业管理处将着力做好以下几项工作：

一、物业管理工作

1、出台《沈阳市

物业管理规定》 目前，经过了多次专题论证，已形成《沈阳市物业管理规定》（讨论稿）并通过了局内会签，今年8月初将上报市政府法制办，力争在9月份以政府规章的形式

出台。出台后，我处将与沈阳报业集团联合，对《规定》大力宣传，发挥舆论作用，引起社会效应，使《规定》深入人心。

2、建立新型住宅区管理模式 第一，在上半年对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务等进行了调研，起草了《关于普通住宅区物业管理现状的调查报告》的基础上，下半年，提出《住宅小区实行分级分类实施意见》并先行在市内五区开展试点工作。对于不同等级的住宅区按照“分等定级，分类管理”的原则，实行分级分类指导。特别是对于普通住宅区的物业管理，要在充分征求业主和社区意见的基础上，有针对的实行专项管理服务，充分保障物业管理企业、社区、业主的共同利益。第二，年底前初步建立层次分明的四种管理模式。一是实行专业化物业管理的住宅区；二是鼓励开发建设单位，因地制宜，借鉴“百步亭”“以人为本”的服务和建设理念，形成“开发建设、物业服务、社区自治”三位一体的北方“百步亭”；三是对于暂不具备物业管理条件的普通住宅区，按照属地划分的原则交由社区委员会实行专项管理；四是实行专项管理的住宅区，可通过综合整治等手段，努力创造物业管理环境，逐步实行物业管理。第三，通过上半年对住宅区的拉网式排查工作，全市具备物业管理条件的住宅小区244个，年底前物业化率要达到100、规范化率达到70。同时，对年检不合格的物业企业，限期整改，整改不合格的，取消从业资质并登报公布。

3、进一步规范物业管理活动 一是出台《沈阳市前期物业管理招投标办法》，进一步规范物业管理招投标行为，坚决杜绝谁“谁开发、谁管理”的模式，创造公开、公平、公正的竞争环境，从源头上规范物业管理活动，充分保障物业管理活动中的各方权益。

二是建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机

制，强化对物业管理行为的监督。对不诚信的物业管理企业或物业经理人，在实行考评分制度的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。三是建立区、街道、业主委员会三级考核机制，发挥区、街道办事处、社区和业主委员会的组织、监督作用，规范物业管理企业行为，形成街道、社区、物业管理企业和业主四方“共治”的局面，建立起“业主自治管理、政府基层管理、企业物业管理”三位一体的新型管理体制。

四是抓好物业管理从业人员培训工作。今年8月份与建设部联合开展物业管理从业人员培训班，逐步提高我市物业管理从业人员素质，把专业性强、一专多能的复合型管理人才引入到物业管理企业中。

4、继续开展“走进物业大家谈”活动 下半年，为进一步推动我市物业管理专业化、市场化、社会化进程，再次掀起学习、宣传、贯彻《条例》及其配套文

件的热潮，促进《沈阳市物业管理规定》的实施，继续与新闻单位联合，开展“走进物业大家谈”活动，使物业管理更加贴近百姓，更进一步掀起人人走向物业的高潮中。谈认识、谈体会，使我市的物业向法制化、规范化、专业化的方向健康发展。同时，通过该项活动，评选出住户信得过的物业企业30家。

二、房屋防汛和安全工作

1、建立和完善防汛责任制

主要做到躲险户、躲险地点和监护人“三落实”工作，本着“以人为本，安全第一”的原则，重点是对弃管房，特困户、低收入户所在危房的助修力度。落实房屋抢险工作职责，明确谁管房，谁负责。特别是危险房屋落实治理责任，进一步加强监督、检查力度，对重点危险房屋，派专人进行跟踪落实。对于危险房屋处理不及时的单位，下发整改通知单，整改不及时的要严肃处理，确保不倒房、不伤人。

2、进一步做好危险房屋勘察工作

虽然，汛期前已经对危险房屋进行过拉网式排查，但当前正直主汛期，重点要做好对有危险点的房屋进一步排查处理。严格按照《关于做好汛期危险房屋排险解危工作的通知》（沈房[2005]79号）文件要求，切实地做好汛期危险房屋的勘察处理工作。

3、认真落实汛期值班、值宿人员岗位责任制

值班人员要坚守岗位，不得出现漏岗、离岗现象。值班、值宿期间密切注视雨情，及时掌握并迅速可能出现的汛情险情，同时做到信息畅通，及时解决可能发生的问题。

三、直管公房行业管理工作

中心组建后，逐步转变物业管理处职能，从原来重点做好直管公房经营修缮工作向行业管理转变，加12全文查看

第二篇：贯彻落实政法工作会议精神

*****贯彻落实政法工作

暨法治城市创建活动动员大会会议精神情况汇报

全区召开了政法工作会议后，我场高度重视，当天下午便召集全场中层以上干部会议，传达了会议精神，要求场部机关及各单位结合****工作实际，认真贯彻落实全区政法工作暨法治城市创建活动动员大会精神，将与会精神传达到每位职工。现将我场会议精神贯彻落实汇报如下：

一、传达精神，深刻领会，进一步增强政法工作暨法治城市创建活动的责任感和使命感

2月5日下午，****召开全场中层以上干部会议，传达了会议精神，学习了***书记的会议讲话，以及政法委书记***同志《在全区政法工作暨法治城市创建活动动员大会上的讲话》精神。通过系统传达学习，使我场中层以上干部在最短时间内准确把握我区政法工作面对的新形势和新特征，深刻认识到做好2010年政法工作暨法治城市创建活动工作的重要性和紧迫性，进一步增强创建“平安连云”、“法治连云”责任感和使命感。

二、提高认识，落实责任，全面做好****社会治安综合治理工作

***场长强调，*书记的讲话精神深刻凝练，凸显法治建设在***大开发、大建设形势下的重要性，各单位要牢固树 1

立“围绕发展抓稳定，抓好稳定促发展”的思路，打造稳定和谐的法治环境。各单位要形成上下联动、群防群治的综治工作机制，进一步完善“事事有人抓”的工作格局。每季度召开一次****治安、维稳工作分析会，加强24小时值班，落实好门卫值班制度，进一步增强大家自我防范意识。同时，加强对干部职工的法治教育，牢固树立全场干部职工的法治责任意识。

三、落实维稳，改变作风，力争将“上访”转变为“下访”维护信访稳定

由于****是建场五十多年的老场，历史遗留问题较多，退休职工上访问题时有发生，我场今年制订如下措施，以期缓解退休职工信访问题：一是坚持一把手负总责，分管领导具体抓的原则，在工作中找准问题，增强做好工作的责任感和紧迫感。成立****信访维稳工作组。二是领导干部改变工作作风，深入一线，积极主动做好“下访”工作，争取将“上访”解决在萌芽状态。三是明确分工和责任。各单位加强沟通，了解情况，掌握动态。热情接待来访的职工群众，认真听取他们的意见，妥善处置反映的问题，做好解释疏导工作。****在2010年，将本着积极稳妥的原则，做深、做细信访维稳工作的组织、协调、配合等工作，注重研究解决政策落实过程中的新情况、新问题，加强应急稳控措施，维护林场和谐稳定发展。

四、主要措施：

1．深入开展多种形式的“和谐林场”、“平安林场”、“法治林场”创建活动，形成权责一致、分工合理执行顺畅、监督有力的管理体制。

2．深入开展各项安全专项整治，杜绝重特大安全生产事故。

3．落实信访维稳工作的各项措施，进一步完善矛盾纠纷排查机制，切实将矛盾纠纷消灭在萌芽状态，化解在本单位。

4．加强对干部职工的法制教育，杜绝干部职工违法违纪事件发生。

第三篇：司法局贯彻落实县委工作会议精神

2月6日，我县县委工作会议召开以后，我局紧紧围绕县委的工作思路和目标，积极学习传达会议精神，统一思想，并结合实际及时调整工作思路，明确工作措施，力争把县委提出的新思想、新任务和新要求转化为推动司法行政工作的新理念、新思路、新举措，为促进富民强县，推动双牌新一轮发展贡献力量。现将贯彻落实情况汇报如下：

一、迅速组织专题学习，传达会议精神

2月6日县委工作会议结束后，我局于2月9日召开了局务会议，局机关全体干部参加了会议。会议组织学习了郑书记的报告，传达了蒋县长、杨书记的讲话精神，进一步明确了贯彻落实县委工作会议精神的重要性和必要性。会上，局长吴永友同志结合司法行政工作实际，对今年工作进行了全面安排布置。会后，要求每名干部结合自身工作实际，谈体会，述发展。2月17 日和2月25 日，结合传达贯彻全市政法工作会议和全市司法行政工作会议精神，又召开两次局务会议进行学习讨论。通过学习讨论，局机关全体干部达到了统一思想、提高认识、指导实践的目的二、积极付诸行动，为全年工作开好头起好步

1、抓好整章建制，促进工作作风。在去年的基础上，进一步健全完善了机关上下班制度、财务制度、学习制度、卫生制度等19项规章制度，使各项工作做到了有章可循，机关工作秩序得以进一步规范。

2、深入走访调研，明确工作思路。从2月10日起，局长吴永友带领办公室、基层股的同志深入到全县15个司法所进行了走访调研，通过走访调研，既激发了广大基层司法所干警的工作热情，又为今年工作决策掌握了大量的第一手情况。

3、出台科学考核办法，推进特色工作创建。按照县委“工作落实年”的总体要求，为确保各项工作取得实效，在去年推行队伍建设和业务工作精细化考核的基础上，今年我局又增加了执法质量考评，把今年定为“案件质量年”，以切实提高办案质量，实现办案法律效果与社会效果的统一。

4、围绕富民强县，积极部署专项法律服务活动。为了应对金融危机带来的负面影响，省司法厅今年在全省组织开展了“应对金融风险，促进富民强省”专项法律服务活动，根据省市的要求，我局早安排、早谋划，确定今年的专项法律服务活动主要围绕“服务经济发展，服务依法决策，服务基层群众，服务社会稳定”“四个服务”目标，着重开展好九项活动：

一是着力开展好“法律服务牵手十大重点工程”活动。

二是着力开展好“法治企业”创建活动。

三是着力开展好专题法律宣讲活动。

四着力开展好“依法决策示范领导班子”创建活动。

五是大力推行“法律服务十百千工程”。

六是大力推行“法律援助暖民心工程”。

七是积极组织法律服务工作者、人民调解员、司法行政干警加大对农民工、破产企业职工等群体的维权力度，提供免费法律咨询和法律服务，特别是要为返乡农民工诉求的合法利益提供法律援助服务。

八是深化“司法行政大动员，化解矛盾促和谐”专项维稳活动成果，着力开展好专项矛盾纠纷排查化解工作。

九是进一步抓好律师参与涉法涉诉信访工作。

第四篇：贯彻落实全县党建工作会议精神

江口县烟草专卖局（分公司）贯彻落实

全县党建工作会议

全县党建工作会议召开后，县局（分公司）高度重视，及时召开会议向全体干部职工传达党建工作会议精神，重点传达学习了县委冉晓东书记在党建工作会议上的讲话。根据会议精神，结合我县局（分公司）工作实际讨论提出，2010年全县烟草系统要坚持以全县党建工作会议精神为指导，认真贯彻落实全县党建工作会议精神，坚持以改革创新为强大动力，树立服务和发展两种理念，完善机制，推进创新，全面加强自身建设。

一是加强党员教育，开展主题实践活动。在抓好十七大精神、新党章学习的同时，按照县委、政府关于开展党建工作的有关要求，认真开展党员先锋岗的主题实践活动；二是强化组织建设，促进党建规范管理。要认真落实好党员民主生活会制度和民主评议党员制度，坚持好“三会一课”制度和发展党员工作规范，促进党建日常管理严谨规范、有章可循；三是抓好党风行风，提升党员队伍形象。要继续围绕 “国家利益至上、消费者利益至上”的工作中心，以创建服务性机关为工作重点，抓好党风、行风建设，营造认真学习、努力工作，积极进取、奋勇争先，团结务实、诚信高效的烟草党员新形象；四是立足创先争优，促进党建目标落实。以争创“五好党支部”和党建工作示范点为着力点，进一步深化和拓展机 关党建工作，强化一岗双责，以支部为单位，层层分解党建目标责任，确保党建目标责任得以全面落实。五是开展文明创建，构建和谐烟草。以争创文明单位为目标，大力开展“四德”教育，抓好服务企业、服务基层、服务经济，构建和谐的企业、消费者、烟农关系，营造和谐烟草氛围。

江口县烟草专卖局（分公司）二〇一〇年四月十五日2

第五篇：会议精神贯彻落实

一要领会精神抓落实。必须深刻领会、准确把握好全国“两会”精神，认真组织广大干部群众学习全国“两会”文件，领会全国“两会”精神，让广大干部群众既要充分认识到过去一年改革发展取得的重大成就，又要清醒看到当前国内外形势的新变化和新特点，进一步加强人大工作，进一步加强人民政协工作，进一步加强政府工作，切实把思想统一到中央精神上来，统一到中央重大决策部署上来，使全国“两会”精神成为广大干部群众的自觉行动。二要结合实际抓落实。要贯彻落实好全国“两会”精神，必须结合实际，坚持与本地区、本部门的实际相结合，与推动改革发展稳定工作相结合，与完善思路、创新举措相结合，把全国“两会”精神落实到科学发展、改革开放、改善民生、维护稳定的具体实践。重庆集大城市、大农村、大山区、大库区为一体，城乡间、地区间差异极大，解决经济社会发展不平衡、不协调的问题，是一项长期而艰巨的任务。在制定政策、采取措施、开展工作时，既要体现中央的精神，又要符合自身实际。三是要注重实效抓落实。要理清思路，明确目标，细化任务，落实责任，加强督查，切实把贯彻措施落实到本地区、本部门，做到有部署、有检查、有反馈。要进一步倡导真抓实干的精神，一条一条地出台有针对性的措施，一项一项地提出符合实际的目标，一步一步地抓好各项工作的落实。要进一步端正工作指导思想，说实话、办实事、求实效，在办实事上花大力气，在求实效上下真功夫，认真研究和解决发展中存在的困难和问题，把我们的一切工作落到实处，努力使重庆改革发展稳定工作取得实实在在的成效，促进重庆经济不断发展，社会不断进步，民生不断改善。四要转变作风抓落实。各级干部特别是领导干部心里要装着老百姓，牢记全心全意为人民服务的根本宗旨，始终把人民利益放在第一位，把实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益作为一切工作的出发点和落脚点。要深入基层、深入群众，密切联系群众，加强调查研究，虚心听取广大人民群众的意见和诉求，真正了解掌握实情，真正坚持实事求是。要开展批评和自我批评，自觉接受群众的监督。只有这样，才能及时发现问题，及时改进工作，及时总结经验教训，才能有助于不断推动我们的事业前进。