第一篇：别墅工地总结
从七月份开始到现在，五月花工程已经有大半年的时间了，在这段时间内，我一直在追这个工地，这个工地上发生的事情，我都了解和清楚其中的内容。
从原定工期到十月二十号，中间业主不断地催促，工地上也有问题出现，加重了这种情况的出现，两者相加造成的威力。使我们都不能淡定的去面对，现在就以下几个方面来说一下工地上遇到的情况，解决的办法进行说明。
第一大头首先是工期，从原有工期十月二十号到今年年底还没有完全弄清楚，这里面到底发生了说明，从拿到施工图纸及效果图来看，施工图纸对效果图的还原有一定的差距，不过还不能成为说明困难，前期跟小磊的放线还是起到了很大的作用，因为图纸较多，墙面造型较为复杂，要想在短期内，迅速地记住每一个地方，不太容易，但在墙上复原就起到了很大的作用，走到每一个房间里面，就能看到墙上的线条及摆放的东西，这对以后的施工及验证施工图纸的合理性提供了参考，也可以及时发现施工中的问题，例如开关插座的合理性，在这个过程中，由于时间问题，未能完全复原，也延误了少量的时间。
随后木工的进场，前期宏超让2个人在现场放线，由于他们自身水平问题，而且在我不断地指挥下，产生排斥感，不愿意做自己之前没有做过的事情，几天下来，没有什么成绩下来，原本是让他们先按照图纸把顶面的高度线及造型线给放出来，然后根据现场实际情况调整，结果没能按照这样进行，随后又有人来，直接就开始了木工吊顶的基层制作，这样好处是直接开始施工了，干几天就有几天的成果，不好的地方是出现现场实际问题，调整的时间不充足，而且在木工施工的过程中，穿插着空调，新风及地暖，人员配备也有跟不上的时候，造成施工过程中，断断续续，没有形成一个连贯性的整体，这是宏超部分，加之后来，还有志刚的工人进场，在不是一班工人的事情下，分别施工，这样施工速度大大加快，但存在施工管理方面的复杂性，在此情况下，优先保障施工速度及完成面的最优选择。
刚开始进场施工中，空调跟新风，地暖先进场施工，在空调的施工中，没有影响任何工序的施工，就不在详细说明，唯一的一点就是后期风口的问题，在前期为了造型的对称及安装灯具的位置，没有完全按照空调的要求开割风口，但后期出现，空调维修不方便的情况，造成了二次返工，增加了复杂性及浪费了时间，还有业主的信任，再一次处理问题，一定要想清楚，新风的施工在空调的后面，二个人施工，施工进度按照总体安排是慢了一些，不过在施工过程中也算顺利，没有太多的问题，地暖的施工就要满一些，前期五号楼先施工完毕的，在三号楼的施工过程中遇到没有材料，而且是三号楼三层中的一层铺设的管道，剩余两层没有，只是铺上保温，中间有2个星期没有施工，做好的也没有回填，造成三号楼也没有办法进行其他工种的作业，在这中间木工在五号楼做了一些吊顶的基本工作，工作面也很小，而且中间也间隔了很多天，有一条工期延误的原因有地暖事情。
在木工进场施工的同时，电工也在场进行施工，而且是地暖回填好之后，由于之前说明的效果图在形式上更具体，而施工图有些不一致，导致工人施工起来只按照施工图施工，这样出来的效果肯定不能还原效果图上的一些效果，达不到业主的满意，只会造成问题复杂。我对效果图的细节也在进一步的认识，在电工施工的过程中不断地起修正，但工人做起来有排斥感，导致施工不流畅，原本可以一次性弄好的东西，在我说过之后不去做，等到没有办法了，在我强烈的要求下，还有公司的要求下，才进行返工，这时造成了很大的麻烦，修改起来不好修改，而且时间进行了拉长，在现场施工的电工人员也不算充足，多时2个人，少的时候就1个人施工，对于这样的工地，施工又要复杂性，工程进度确实又进一步拉长，而且电工从开始到结束，很少有间断，造成很大的麻烦，而不是在应有的时间内完成，撤场，特别是跟油漆工的交叉施工中，产生的返工，导致油漆工也很被动。
前期拆除室内墙体，外墙保温后产生的垃圾，迟迟清理不出去，既有物业原因也有小区附近垃圾场的原因，加之当时是夏天最热的三伏天，每天用斗车推出的垃圾可以忽略不计，也影响着后期水电，新风，地暖，木工，以致后面一系列的施工，但是最后在公司的安排下，多花了一部分钱，把事情给解决了，花了一夜的时间，把室内的垃圾清运完毕，这中间有些天延误了，再次清运土的过程中也遇到了以上的问题，特别是物业的原因，前期挖的土堆在室内一部分，外花园一部分，土堆在室内也影响到施工，外花园招物业的管理，前期后后也影响到室内的其他作业人员，中间有所延误，工地上酒窖开挖是一项繁琐的工作，一开始酒窖开挖没有提上日程，室内吊顶基本完毕时，而且挖的土量也不少，加之物业的阻扰，对工人的打击也不小，工人去了都害怕干不成，导致积极性不高，再加上垃圾清运也遇到了环保的检查，不能往外出。
泥工的进场前期还算顺利，都是一些砸墙之后留下的不平整的地方，还有一些新砌的墙体，这些都提前说明好，材料水泥大沙也没有影响到使用，所以这部分进行的比较快，但是有一点这次泥工没有做到，那就是地面完成线的放线工作，原因在于泥工自身的施工水平技术问题，从来没有放过线，都是贴一块复核一块砖的标高尺寸，没有做过一个整体的放线工作，这影响到了后期的木饰面的加工，在报地砖材料之前，室内地砖的尺寸也复合过，地砖的加工延误了2个星期的时间，没有到场的地砖也影响到了工人的施工进度，没有安装计划完成，在泥工粘贴的过程中，由于墙体及加工砖的问题，贴起来有些费事，有些地方需要对花型，不同的砖怎么去摆放，对泥工也是考验，再加上施工中泥工间断的停工，造成砖贴完部分留下一部分，从头到尾没有全部清理完毕，这些泥工在施工过程中也延误了不少的时间，这当中也有管理的因素，管理他们太严了，每次都是针风相对，造成管理的被动。
接下来就是木饰面的测量加工及安装了，测量的时间预计是木工把顶线给放出来，最迟是木工把顶面吊出来，泥工把地面的完成线给放出来，然后根据这让做木饰面的给测量下单，但是木工跟泥工都没有按照施工要求进行，所以这些木饰面的测量及家具的测量，木门的测量，前前后后测量了三四遍，当然这也是为了准确表达，木饰面的定制尺寸是不能出现偏差的，基于这样的原因造成现在的后果，而且最终的测量时间已经接近于原定的交工时间，再加上木饰面及柜子的生产周期，需要很长的时间，造成玩了几个月这样的结果，在前期测量阶段当中也有一些偏差，到现场安装后发现，有些尺寸不少很合适，然后后期测量再补充，也造成了时间的浪费，在安装的过程中也增加了很多的困难，有些产品现场的安装师傅不知道是哪个位置的或者说安装不上去，这样安装的速度大大降低，还有后期补充的一些木条，这也是前期没有考虑充分的后果，这样造成了很大的被动。
其中还要说的是就是工地上的现场卫生情况，其实从进场开始到最后，每一个施工班组的人员进场，包括其他的人员，都会要求让自己的工作完成后把室内的卫生清扫干净，在每次要求下，他们都会把自己的部分垃圾清理，没有从头到尾的彻底清理干净，造成室内文明施工这一块做的不是很好，这在后期的施工过程中，也造成很大的被动，这也许跟工人自身习惯能扯上一点关系，但还是公司的规章制度要求不严格的后果，没有拿出具体的惩罚措施去处理他们，但在处理的过程中还要考虑他们的施工进度及质量，这是个很大的考验。
施工材料这一块，保持了很好的状态，从木工材料到电工材料及泥工的辅料，都是在保障够用的情况下施工，在申报材料上没有出现浪费及过多报的现象，在工人使用的过程中也算严格的要求，小块的能用上就用上，小螺丝，直钉掉到地上也要捡起来，从每一处材料上节约，以致后期现场剩余的基础材料不多，也跟后期场地利用起到了良好的基础保障。
油漆工的施工情况总体平稳，工人也是跟着王朝晖干了好多年的工人，对公司的情况也很了解，知道该怎么样去干活，前期的施工过程中，对于基层的处理不是那么的理想，再加上石膏线施工过程中出现了瑕疵，补起来也很麻烦，保利的室内墙体质量也不是很好，这几重困难叠加起来，对油漆工的考验非常大，但前期就是为了图块，而没有细致的去处理这当中的细节，还有在油漆工施工的过程中，电工还在不停的施工开槽，油漆工返工量也有一些，以上问题，给油漆工的工程往后拖埋下了伏笔，所以后期油漆工还在不停的修补，还有安装家具及摆放家具的给顶面墙面的摩擦，造成损坏，还有木饰面的安装，跟顶面留下缝隙，都需要油漆工的修补，粘贴壁纸这一块也是室内比较大头的工作，出现一些施工质量问题，还有一些后期损坏的问题其他都比较正常。
以上的工作总结，对以后的工作有借鉴和参考的价值，知道工人出现了情况之后该怎么去面对，这也是五月花给他们，我们的总结出的经验，特别是管理过程中出现的衔接不完全，最坏的情况考虑不到，还有工人会出现一些不可能出现的问题，这都需要以后进行警觉。
第二篇：党支部活动总结——别墅游玩
别墅游玩
——17班党支部活动总结 经过一段时间的交往，我们支部内党员相互之间都比较熟悉了。为了进一步加强支部内的团结，同时深化支部与同学之间的感情，在17班党支部的积极筹划下，在2011年11月12日，举行了别墅游玩的活动。
为了成功地举办这次活动，在活动开始一周之前，班委就开始了筹办。在明确了活动的目的、形式和意义之后，我们充分征求了同学的意见，让大家畅所欲言，得到了很多有益的建议。然后我们根据班委的情况，分了若干行动小组，有的同学负责预算，有的负责去找合适的地点，有的负责去买东西，有的负责游玩的系统规划。为了确保游玩的安全性和趣味性，我们多次举行会议，商讨游玩的具体细节。很多同学也积极地出谋划策，帮忙搬东西、联系车辆、借活动用的工具等等。
11月12日上午8点钟，同学们准时相聚在梁苑门口，在班级有统一组织之下，我们安全有序地到达了预定地点。到达后，大家稍做休整后，活动就开始了。首先是党员刘丽莎同志表演古筝，刘丽莎的表演得到了同学们的一致好评，也显现了当代大学生的多才多艺，以及党员同志的模范带头作用。一些节目表演过后，大家就开包饺子、烤肉了，这是班级特别安排的一次活动，也是本次活动的主体，目的是培养大家的团队意识，使大家感到集体的温暖。同学们分工明确，有的负责接水，有的负责烤肉，有的负责包饺子，有的负责清洗炊具，大家忙得不亦乐乎。大家在品尝这些劳动成果的同时，不仅感到了快乐，也感到了生活在这个大家庭中的温暖。
通过这次别墅游玩活动，同学们之间加深了了解，同时也增强了同学们的班级意识，为今后同学们之间的交往及班级工作的展开打下了一个很好的基础。在活动结束之后，同学们普便表示希望班级今后多组织一些这样的活动，我们也会更加努力，为同学们创造更多交流和学习的机会。
2011年10月5日
研究生院17班学生党支部
第三篇：别墅建筑风格
别墅建筑风格
【引言】：在家宅以外另建的供游憩用的独户住宅。多建在城郊或风景区。中国古代称别业、别馆。3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒•柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。
目前，从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有：中国传统的园林式风格（中式别墅）、北美风情风格（美式别墅）、欧陆传统的贵族风格（欧式别墅）、日式风格（日式别墅）、法式风情风格（法式别墅）、其他多种风格的别墅建筑风格。焦点别墅网将以精彩图文形式为您呈现京城风情万种的各类别墅建筑风格经典之作，与网友共享信息，共同见证中国别墅业璀璨斑斓的发展历程。
别墅建筑风格
（一）——中式风格别墅
【简介】中式传统建筑风格在国内建筑市场的尴尬地位由来已久，首先传统的中国居住建筑，无论是南方的，还是北方的，与现代住宅的功能要求和现代人的生活方式有比较大的矛盾。其次，其结构形式又是以木结构为主，在建筑材料和施工工艺上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相当的占地面积，南方的天井围合院落在采光、通风等方面也无法满足现代生活要求。因此，对中式传统居住建筑，既不能照搬，也不容易借鉴。这些还只是客观因素。而主观原因则是由于国内的富人们对于传统建筑文化的不自信，没有如对中国饮食文化、服饰文化那样强烈的自信心。
现在随着技术水平的提高和国家经济实力的增加，对于本民族传统居住文化的自信心也在逐步建立。特别是最近几年，一批非常有影响的新中式建筑的诞生，彻底改变了人们的观念。新北京四合院“易郡”、通州 “运河岸上的院子”、“观唐”这几个非常有特色的项目起到了非常好的效果。
观唐复原四合院诠释中式风格，易郡以现代版中式庭院呼应传统文脉，都在以不同的姿态与中式别墅的深邃内涵遥相呼应。成都清华坊也是中式住宅中一个非常成功的范例，无论是从市场运作、建筑设计、还是气氛塑造都很成功：建筑意义上，它是一个好作品；市场意义上，它是一个成功的商品。
【特征】北京的四合院与苏州园林宅院是别墅中化的两大融合表征。新中式建筑不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好的保持了传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用，给予重新定位。因为建筑材料的变化以及现代生活方式的变化等原因造成的对建筑需求的变化——建筑形式只是这些内涵发展和变化的一个结果。新中式建筑的集体爆发带给国人很大振奋，不仅在文化上被广泛支持，在被市场认可的程度上，也达了良好的效果。
（一）观唐项目
◆项目概况：项目位置：朝阳区香江北路；开发商：博华紫光置业有限公司；开盘时间：2004年9月10日；地处京顺路中央别墅区核心，比邻已建高档别墅项目香江花园，北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、京承高速路、机场快速路与三环、四环、五环构成方便快捷的立体交通网络。
◆特色赏评：引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境。
（二）易郡项目
◆项目概况：项目位置：顺义区潮白河畔万余亩森林旁；开盘时间：2004.11.28；项目总占地418亩，总建筑面积达86621平方米，共330户住户，容积率0.3，绿化率达40%，总价为130万—360万/套。社区内绿树掩映，芳草如茵，与华北平原森林交相呼应，让您仿佛生活在一个原生的绿色森林里，充分感受清新的空气和全身心的放松。
◆焦点赏评：注重南北朝向，更注重围合的院落，注重私密性，注重保温和节能。建筑全部采用传统的黏土砖灰调子，可以唤醒北京人对过去生活的回忆。京味十足的新北京四合院，易郡创造着“新本土主义建筑”概念。
(三）运河岸上的院子项目
◆项目概况：项目位置：通州区CBD东、京哈高速2号运潮减河北岸；开发商：北京泰禾房地产开发有限公司；开盘时间：2004年9月19日；项目概况：位于通州运河沿岸，具有国际化特征的208幢中国当代宅院。由海内外多位国际建筑设计大师联袂设计操作支持，其中的“1+8BOX”多主题会馆、十二大宅、中心会所、园林、规划、单体设计等，代表着深厚的中国建筑文化，完成了国际化的中国居住方式和理想。
◆特色赏评：整体建筑色彩感觉沉稳、大气、宁静，与北京的传统灰、国际流行的高级灰不谋而合，既具中国内涵，又具时尚感。告别别墅复制时代。
(四）紫庐项目
◆项目概况：项目位置：朝阳区 亚北家和超市东1.2公里；开盘时间：2005年1月8日；项目占地面积：200000平方米 建筑面积：121000平方米，39席中式宅院别墅，均价11500元/平米，最高总价620万元/套。
◆特色赏评：坚持「居者最大化享有土地所有权」的原则，汲取传统院落文化精粹，将土地以庭院的形态有效分割至每一户，围合出独门私院的隐逸空间。
(五)优山美地项目
◆项目概况：项目位置：顺义区 后沙峪镇榆阳路4号 开发商：北京碧水源房地产开发有限公司 开盘时间：2005年6月 项目概况：全中式风格，价格为400元/套。
◆特色赏评：在形式上是追求现代，包括中国人的文化气息、文化理念，空间的文化理念，造园的文化理念，原汁原味的西式泊来后，倾情演绎中国文化底蕴、承袭儒式文化的庄重端凝、采之西方明朗通透的现代中式大家作品。
别墅建筑风格大观
（二）——美式风格别墅
【简介】美国是一个移民国家，几乎世界各主要民族的后裔都有，带来了各样建筑风格，其中尤其受英国、法国、德国、西班牙以及美国各地区原来传统文化的影响较大。互相影响、互相融合，并且随着经济实力的进一步增强，适应各种新功能的住宅形式纷纷出现，各种绚丽多姿的住宅建筑风格应运而生。因此美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑，尤其是住宅，是集当今世界住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一些人文元素，使得美国的住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意的住宅。
在中国发展进行的北美风格，更多的体现在别墅这种业态上，北美别墅发展成为既简约大气，又集各种建筑精华与一身的独特风格，充分体现了简洁大方，轻松的特点，居住非常具有人性化，在别墅市场非常受欢迎，随着1999年别墅在国内市场的复苏，我们听到的最多的词汇之一是北美风格别墅或者美式别墅。即使是进入别墅市场百花齐放的今天，北美风格依然占据着市场的主导地位。最近某权威机构做过一项统计，70%以上的潜在购买人群都倾向于选择北美风格别墅，可见北美风格的影响程度。经过最初在中国发展后，北美风格建筑逐渐融入中国市场，改变了人们头脑中的固有观念。甚至原版照搬的几个别墅项目在市场上的出现，扭转了人们脑海中的印象。特别是北京的纳帕溪谷，虽然因其过于拿来主义的做法受到质疑，但在设计和施工上充分体现了北美地区传统住宅的魅力。
【特征】 北美风格主要依据于四个主要时期的建筑风格：古典时期的风格，文艺复兴时期的古典风格，中世纪时期或是现代风格。古典风格参照了古罗马或古希腊时期的纪念物，和它较为类似的文艺复兴时期的古典风格是起源于15世纪的意大利，对古典建筑的复兴。这两种古典风格具有许多相同的建筑细部。第三种传统风格出现在中世纪时期，在时间上连接古典风格和文艺复兴古典风格，这一时期的建筑风格主要是参照教堂建筑纯正的哥特风格，也有居住建筑。英国和法国这一时期的建筑对北美住宅的影响最大。第四种传统风格是现代主义风格，开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰，外部效果简洁诚实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。其它影响北美住宅的风格有西班牙风格，包括北美地区西班牙殖民地的简单建筑和西班牙本土精巧的建筑。东方和埃及的建筑或多或少的成为北美住宅的参照。
因此，北美风格实际上是一种混合风格,不象欧洲的建筑风格是一步步逐渐发展演变而来的，它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响。具有注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点。美式风格与英式别墅相比较，美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大；美式别墅多木结构，而英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块；由于气候的差别，英式别墅的坡屋顶较陡；英式别墅空间灵活适用、流动自然。
(一)纳帕溪谷项目
◆项目概况：项目位置：昌平区 亚北温榆河上游.大柳树环岛东800m；开发商：北京翰宏基业房地产开发有限公司；开盘时间：2003年11月23日；项目概况：总占地面积1200亩，包括600多独栋别墅，容积率0.3，绿化率64%，送全套精装修。户型320—600平米，赠送400—1000平米花园。
◆特色赏评：自然环境优越,葫芦河.沙河环抱.纯正的北美风格独栋.温泉到户,性价比高.综合了法兰西、意大利、西班牙等设计风格，把美国正统的别墅概念引入北京地产界。
(二)枫桥别墅项目
◆项目概况：项目位置：顺义区 马坡乡项目均价：8000元/平方米；碧水蓝天，草木茵茵。五颜六色的美式别墅依水而居，家家户户享受国贸物业五星级酒店式的服务。188户纯独栋北美风情别墅，一个让向往高尚乡居生活人士真正安居乐业的第一居所。
◆特色赏评：188户纯独栋北美风情别墅现房开盘，到处都是“看得见风景的房子”。
(三)西山美墅馆项目
◆项目概况：项目位置：海淀区四季青桥南旱河路西侧；开盘日期：二期2004年7月，三期新品2005年4月推出；项目占地面积：600000平方米 建筑面积：400000平方米，均价为20000元/平方米，纯美式进口木结构别墅。
◆特色赏评：北美预制构件，直接联运进京，现场拼装，完全保证了原汁原味的北美高尚生活。原生态植被资源、优越的健康环境、便捷的交通优势使之成为“城市山水别墅”的最高居住理想之所。
(四）东山墅项目
◆项目概况：项目位置：东四环朝阳公园东岸；开发商：北京太合嘉园房地产开发有限责任公司；开盘时间：2004年8月28日；项目概况：占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。
◆特色赏评：整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林，河流，湖泊，溪谷之间。
(五）万万树项目
◆项目概况：项目位置：顺义区寺上、火神营出口（张喜庄出口）；开发商：北京东君房地产开发有限公司；开盘时间：2003年9月；项目概况：占地面积5万平方米，绿化率62.00％ 容积率0.380，含地下建筑面积共达约500平方米的独栋建筑，每户附送1000到400平方米不等的精装修园林化庭院。◆特色赏评： 全镇由600多套独栋庭院住宅组成，整个社区被数量惊人、品种繁多的高大乔木所包围。
(六）温哥华森林项目
◆项目概况：项目位置：昌平区北七家镇东沙各庄；开发商：首创置业北京枫树置业有限公司；开盘时间：首期2004年5月底开盘；项目概况：均为独栋别墅，均价9500元/平方米,共有23种立面形式，19种户型平面。每幢均为地上两层，地下一层，地上面积从220~400平方米，地下面积从120~200平方米。
◆特色赏评：京城唯一一处拥有上万棵原生高大树木的别墅区，特别采用了具有悠久历史文化与居住艺术的四种北美建筑风格使之充满富有历史感和沧桑感的加拿大小镇街区风情。
别墅建筑风格
（三）——欧式风格别墅
【简介】 欧式建筑风格是比较经典的，时下的欧陆风格建筑数不胜数。在别墅市场起步初期，欧式风格是最多的，但是在风格的表现上手法显得粗糙，而且只能是整体表现出风格为欧式，没有特别地选择哪个国家的风格或是哪个具有鲜明地方特征的建筑风格。随着别墅市场日趋成熟，欧式别墅的风格设计呈现多样化，且在尽量避开粗略的风格轮廓，更加细化到某一国家和地区的风格，而别墅建筑造型也更加生动。
【特征】 德式建筑简洁大气，法式建筑呈现出浪漫典雅风格，代表项目有普罗旺斯。地中海式建筑风格以清新明快为主。
（一）莫奈花园项目
◆项目概况：项目位置：顺义区后沙峪镇裕民大街；开发商：北京福环房地产开发有限公司；开盘时间：2004年7月；“莫奈花园”项目位于顺义后沙峪镇裕民大街，东距京顺路3公里，西距京承高速3公里，从四环路走京承高速15分钟即可到达社区，是真正意义的第一居所。总建筑面积近10万平米，每户建筑面积从180~380平方米。
◆特色赏评：原生乡野，水岸第一居所.印象派的浪漫专属为你营造自然、放松、国际化的家居原生墅！
（二）紫玉山庄项目
◆项目概况：项目位置：朝阳区 紫玉东路1号(亚运村正北一公里处)；开盘日期：2000-11-1，三期2004年6月12日；项目占地面积：60.20万平方米，建筑面积：14.60万平方米；为独栋别墅与联排别墅；一期总套数282套，三期总套数为104套，项目均价3000美元/平方米。
◆特色赏评：紫玉山庄是在做一个生态链，给鸟类、昆虫、微生物都创造一个舒适的环境。实现“倚山而居，闻鸟归林。傍水而栖，听涛拍岸。”的居住理想，真正达到“居有所，而居无同”的品质境界。
（三）红螺湖别墅项目
◆项目概况：项目位置：怀柔区红螺湖东南岸，距怀柔区国际会议中心2公里；开盘日期：2003年9月；项目总占地面积：9982.61平方米 建筑面积：28073平方米；总套数为100多栋别墅，一期19栋(6种户型)；总价为430万元/套－980万/套。
◆特色赏评：人与自然和谐共存的设计理念，以生态环境营造为目标。自然山景、湖景之外，别墅区内栽植的水杉、法国梧桐大道形成区内的别致林景。
（四）瀛海名居项目
◆项目概况：项目位置：大兴区 北京经济技术开发区南部新区内；开盘时间：2004年7月；项目占地22万余平方米，总建筑面积达到19.2万平方米，属于典型的低密度产品。全区建筑除少部分独立住宅外，其他均为二层半到五层半的低层建筑。这种建筑组合方式，与北京现有的公寓、TOWNHOUSE以及别墅等完全不同。户型以平层为主，兼有少量的跃层结构。单套面积在230—350平方米。建筑的四面都有成树绿化，每一个退台和露台外沿都种植着鲜花和植物。
◆特色赏评：属西班牙地中海沿岸休闲建筑风格。将具有创新意义的休闲建筑形式引入北京，旨在营造一种新型的高品位居住文化。
（五）水色时光项目
◆项目概况：项目位置：顺义区 北小营镇；开盘日期： 2004年4月8日； 项目总建筑面积：17.00万平米；总套数1038户；项目均价6100元/平米，庭院独栋别墅起价5888元/平方米,均价6100元/平方米，相依双联别墅起价5488元/平方米,均价5500元/平方米，温馨并联别墅起价4168元/平方米，均价4200元/平方米。
◆特色赏评：融合了北欧现代建筑风格与中国庭院写意文化的绿色生态别墅区，是北京首个“水•光”主题别墅社区，与城市相邻，与自然相依。
别墅建筑风格
（四）——法式风格别墅
【特征】
1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。
2、效果贵族风格，高贵典雅。
3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。
（一）财富公馆项目
◆项目概况：项目位置：朝阳区苇沟村机场高速苇沟出口左转800米，位置得天独厚，温榆河南岸，北京罕见不冻河温榆河南岸，天然环境优良，风水上佳。开盘日期：2005年8月份开盘；项目总占地面积319141.3平方米，总建筑面263550平方米，项目规划建筑别墅172栋，总建筑面积177550平方米，绿化率约42%。I期开盘面积约45000平方米，其中会所面积10000平米，别墅建筑面积35000平米。平均总价在2000万元/套－6000万元/套。
◆特色赏评：法式建筑风格豪宅别墅，具有典藏价值。古典法式贵族外立面，气派宏伟。项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1400平方米左右，每栋别墅配有京城独有豪华双楼梯,为成功人士量身定制。目前在市场上绝无同类产品，独树一帜。每户别墅均可配备独立室内电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。
（二）东方普罗旺斯项目
◆项目概况：项目位置：昌平区 北七家镇；开盘日期：2005年；项目占地面积：65.76万平米 建筑面积：22.00万平方米，总套数为558套，均为独栋别墅，58种户型平面，户型面积由240平米至1000平米，最低总价为280万元/套。
◆特色赏评：新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。法国古堡——拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界。
第四篇：别墅文案
别墅
金地·长青湾：一湾藏天下（博思堂）标题：浑河脉，唯一城市别墅 副标：5期（天阅）即将开盘
内文：金地集团最高端“天系”豪宅系列，追随世界建筑大师的精湛匠术，私藏浑河湾畔的奢居臻品。手工打磨坡屋顶、圆拱门，演绎精工雕饰。多重庭院围合，私享私家风景。9米挑空、超大景观露台、全明地下室、双车位车库、内置死人电梯井······300-500㎡双水岸奢适境界空间。5期天阅即将开盘，足以撼动世界。
三盛颐景园 精图
标题：二人成团，一人免单
副标：创意优惠，惊喜成双，别墅高层任您享！
内文：一线湖景，生态胜境，高调演绎上层人生！55-105㎡墅质湖景高层，多种实用户型，完美演绎舒居内涵；138-249㎡别墅级四联跃，礼献天地大境，成就人居殿堂级。惊喜不容错过，优惠敬请把握！
卓越品牌：荣获2012年“中国房地产开发企业50强”、“中国房地产开发企业创新能力10强”及“中国房地产百强企业沈阳市TOP10”等多项殊荣。
江南园艺：第一园林地产倾力打造，园区镜像苏州园林，倾力契合地坤湖畔天赐自然胜景。瞩目环境：紧邻地坤湖体育公园，20万㎡湖面，草地上足球场、羽毛球场、网球场等休闲健身场所。
潜力板块：方特欢乐世界、新北站、盛京医院、温泉度假村、奥特莱斯购物中心等全城知名场所，毗邻地铁2号线。
宏发·唐宁道5号
胜道
标题：独立电梯·豪华装修·欧式家具·品牌家电，全赠！副标：230-280㎡英式联排，均价16500元/㎡
内文：大滑翔，第一居所别墅。每户赠送80㎡精装修私家会所、私家车库，最大赠送485㎡花园庭院。
城市第一居所五大价值
中心之地：南二环城市核心区域，钻石级地脉之上，离尘不离城。通达之便：便捷交通，轻松穿越都市生活，通达城市各个角落。罕有之境：城市中绝美境地，园趣、植趣，绿意环绕，吐纳自然。
舒适之巅：全功能生活别墅。前庭、后院、阳光露台，诠释英伦生活美学。生活之趣：紧邻滑翔成熟生活圈，随心掌控繁华，享受都市生活现代感。
锦联·上水溪谷 朗奇 标题：院藏浅山墅
副标：首期臻品5月15日盛大认筹 游标：200-315平单体墅 400平双拼墅
商业
亿丰东北家居建材品牌中心 联祥
标题：2012投资在亿丰 做东北人的大房东
内文：稳当大半辈，从未钻钱眼儿，偶然抛得16万竟赚盆钵满，亲朋戏称“光宗耀祖“ 祖上三代 无人经商 为何说我有偏财？ 16万起 沈抚新城亿丰铺
第五篇：别墅文案
P1封面 logo
国科国际高尔夫别墅
绅士体验之旅
P2留白
P3
非别墅品位&绅士风采，请止步。
P4 ——P5
目录
P6单体别墅图
P7别墅概念标题
拥有一座独栋，才算完美的一生。（纯文字）
P8
别墅代表的生活概念介绍——引出品位概念，并奠定整个楼书的基调
所谓别墅，大抵不仅仅与钱相关。
作为生活中极美好的东西，别墅从其诞生开始（或者从其舶来中国开始），就被认为是财富的象征，自然地把“很有产”阶级从人群中分离出来。
其实不仅仅如此。
别墅更关乎着一个人的品位，实际上，我们所见的大多数别墅（当然包括其他更多人生中美好的东西），都被财富蒙蔽了光华。正如并不是每一个有钱的人都可以称之为中产阶级，这包含了包括品位、眼界、气度等多方面的因素——从这个角度上来说，有多少别墅其实根本不能称之为别墅，而只能叫做“大房子”呢？
别墅承载着人类居住与生活的梦想，那是品位优雅的、气宇非凡的、心境高远的，是极致风华的、完美尺度的，是和谐、舒适以及其他一切能够配得上成功者的赞美辞句。
真正的别墅，只与懂得别墅的真正绅士琴瑟合鸣。
P9
国科国际高尔夫别墅的整体介绍
国科国际高尔夫别墅，真别墅群落。
国科国际高尔夫别墅，2002年国科集团大手笔投资开发的纯别墅高端物业项目，位于济南北部开发板块、黄河经济开发区内，距济南市区不足20公里。
总占地面积1500亩，共有700余套别墅。以道路和水系自然划分，前两期共有215套欧美风格独栋别墅，16种经典流行的户型，是山东省面积最大、设计最时尚、环境最优美的真正意义的欧美原乡的高档别墅群落。
P10—— P11
国科国际高尔夫别墅总规图及三期示意
P12区位/交通
需要藏起来的好，不是不够好就是故作姿态。
中国人常说的“大隐隐于市”就是这个意思。
国科国际高尔夫别墅，绝非躲进深山的度假项目，其南接308国道，西邻青银高速和京福高
速，距济南市区仅20公里，正常车速下仅约15分钟，繁华的城市文明本来就不应太疏远。
便利畅捷的交通，让“遥远”这个词语消失了。
P13北美风情概念——自由、开放、率性、懂得生活
北美风格，形式与韵味原装打包。
北美风格，从建筑学科上讲，它是在同一时期融合了许多种成熟的建筑风格的一种混合风格。具有注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点。
主要特征有：①正立面双山墙式，又称Shotgugun；②吸取了辛格风格的建筑特征的非对称式（L形式）；③四面坡屋顶式。
再说点感性的东西。
北美风格，实际上更多反映出北美人的风格气质特征。受移民的影响，北美人，尤其是美国人的气质上充满了乐观、自由、开放、会享受和善于创新等特征，这种特征转移到建筑上来，就使“美国的住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意的住宅”。
P14北美风格的图片
P15
三期简介——北美/独栋/院落/高尔夫/规划严整
国科国际高尔夫别墅三期，北美原乡独栋。
国科高尔夫别墅三期，升级版的北美原乡独栋别墅，位于国科高尔夫别墅区的东侧，毗邻80万平米国际标准高尔夫球场，共400余栋含私家大院的独栋别墅严整布列。
三期由廊院别墅、院落别墅和豪华别墅（墅王）组成，是吸取了北美人居和生活气质精粹，在对细节元素改良优化的基础上构建的更加成熟的北美原乡独栋别墅群落。
P16——P17
小独栋200平米+1000平米院落
200㎡小独栋，1000㎡大院落。
这是个简单的数字对比？——真正拥有的人一定会狠狠地反驳。
200平米的小独栋被依据居住习惯和舒适特征被科学地规划，使200平米的独栋别墅房子显得足够开阔，完美地表现出别墅住宅所特有的舒适、华美与达观大度；
而1000平米的私家院落则更让人会产生整个世界都在自己家中的错觉——在院子里搭个藤萝架子、树起篮球架子、开办家庭舞会做个快乐的衣服架子、和开辟的花园中整理花木架子等等都足够剩余空间，大院子的闲逸生活，终于可以放下累人的架子。
传统阴阳学理论讲到了矛盾的和谐统一，看看国科国际高尔夫别墅三期的大院落与小独栋，你会想到，这真是天才的美妙理论。
P18
高尔夫球图片
P19（纯文字）
永远不要慌，永远不要焦虑，要记得闻到路边的花香。
———Walter Hagen（PGA赛场上的传奇选手）
P20——P21
成熟别墅圈，成熟高尔夫交际圈——礼仪总汇
你总不希望自己在果岭上像个莽汉吧！
国科国际高尔夫别墅自2002年兴建至今，每年都有大量重要赛事在这里举办，这里聚集着城市中最成功的人士，现已成为家喻户晓的高尔夫度假胜地和高档别墅聚集圈，成为极致优雅的绅士专属领地。
记得Grantland Rice说过“高尔夫有20%是机械和技巧，另外80%是哲学、幽默、灾难、罗曼史、情节剧、交情、友谊、诅咒和交谈。”——高尔夫就是你的社交。
因此，当你与绅士们站在果岭上挥杆的时候，总不希望自己像个莽汉吧，那么记住下面这些基本礼仪是很必要的。
1.击球或挥杆前，应先确定近旁无人站立或远处无人立于球可能击到之处，并检视地上是否有石块、小卵石、树枝等，以免挥杆时触及飞起而伤及他人。
2.对方击球时，不可在其后方徘徊，或钉着看打击路线，也不要高声喧哗妨碍对方。
3.前组球员未走出落球距离之外时，从组不得击球，并在快接近前面组队时，应将速度放慢下来。
4.当您前组球友，把使用过的球道、果岭、沙坑回复原状，而不致于影响您的击球时，您将会快乐而顺畅的打完18洞。
5.击出之球不易找到时，应立即作手势让后组员先行通过。找球时间未达五分钟时，即应作此手势，后后组球员纷纷通过并远离落球距离时，才可继续击球。
6.一洞打完后，应立即离开果岭。
7.对于距离、球杆的选择，应与杆弟商量，但不得向杆弟以外的人发问，寻求指导。
8.勿在腰间缠一条长毛巾，进入会馆或餐厅时须脱帽。
9.如无特殊规定，二球赛应较三球赛或四球赛有优先权，并得超越之。而单独打的球员无优先权，应让任何球队优先优通过。
10.打一整回合(十八洞)者之比赛，较不打一整回合之比赛为优先。
11.当某组球员不能在场上保持应有的位置，并落后前面一组球员一洞以上，就应该让后面一组超越先打。
12.打球所花的时间应以快走弥补，勿让同伴久候。
13.熟悉规则后才上球场。
P22
18洞72杆标准球场+重要比赛
18洞72杆国际标准球场，与圣安德鲁斯一脉相承。
国科国际高尔夫别墅三期邻近的国科国际高尔夫球场，由美国GRADE高尔夫设计公司整体设计，球场占地1200亩，为18洞72标准杆的国际标准球场，有70万平米的草地、森林和12万平米的水域，承袭世界上最有名气的圣安德鲁斯皇家古代高尔夫俱乐部气质，是一个规模大、环境优美、极具有战略性的高尔夫球场，现有每周一次的韩、日涉外旅行社组团“国科高尔夫旅游赛”和包括“宝马杯”等在内的多项高层精英会员赛事举办。
说了那么多，简单来讲，它就在你的院子边上。
P23北美人的享受生活与豁达+高尔夫（和P22可组合成一幅画面）
高尔夫的一半是娱乐，另一半就是推杆。
———Peter Dobereiner
P24——P25
环境——80万平米18洞72杆国际标准高尔夫球场/纯美独栋别墅建筑群/
一、二期主题水系景观，户户可见水，各个组团均有湖泊景观/大面积绿地高度绿化，各类植物环抱点缀/低密度，明朗开阔
落到院子里的一颗高尔夫球。
没错，院子里的风景如同果岭上一样自然清新，充满绿色。
想象一下吧：院子外80万平米美轮美奂的球场、院子里1000平米的自有景观、院子与院子之间的大片绿植与主题水系景观（当然还有一、二期完美呈现的主题中央湖泊）、低密度科学布列的北美原乡独栋建筑群，这简直就是一幅世界名作的风景油画！
住在国科国际高尔夫别墅三期，实际上就是住在风景中，感谢上帝，绅士们享受到了城市繁华与自然和谐之间的绝佳尺度！
P26——P27 配套酒店
19th hole,享受你的Johnnie Walker吧！
19th hole，在高尔夫行话中指的是会所中的酒馆，在那里高尔夫球手们打完18个洞后，可以尽情享受Johnnie Walker黑牌。
国科国际高尔夫别墅群落中配套了按照五星级酒店标准建造的高档园林式酒店——国科国际会议中心，这是一座坐落于高尔夫球场与豪华别墅之中，集娱乐休闲、温泉养生、会议接待、高尔夫商务为一体的综合性会议、度假场所，可满足业主全方位的高档休闲生活需求。
·Johnnie Walker：酒中极品。这是一个极有特色的英国品牌，优雅、理性、进取，鉴赏英国品牌的时候不谈谈Johnnie Walker，那是不可想象的事情。每次看到Johnnie Walker那个著名的小人图像，看着他拄着拐杖大步往前走，常常会让人感觉到这个形象颇有点哲学味道。
P28
温泉盆图片
P29
温泉等配套概念标题（纯文字）
人生岂能尽如人意，先学会享受“泡汤”吧。
P30——P31玉汤温泉
与5亿年前的三叶虫泡的是同一盆汤。
国科国际高尔夫别墅充分利用地热资源和科技手段，自地下2000米开发出古生代寒武纪（Cambrian，距今5.4—5.1亿年，常被称为“三叶虫的时代”）时期石灰岩地层温泉，温泉出表水温高达56摄氏度，含有丰富的对人体有益的矿物质。
玉汤温泉是济南乃至山东唯一的特色泡汤温泉，可同时容纳1500人室内泡汤，100人室外露天泡汤，泡汤中心种植着各种各样的热带雨林植物，一座座别致的浸着蒸汽的假山，别有一番西双版纳的景象。
国科国际高尔夫别墅三期，在家门口泡一次古生代的营养汤。
P32亲亲鱼（星子鱼）
亲亲鱼。
这是来自印尼热带河流的客人，学名叫星子鱼，很有灵性。它体积很小，二三厘米长小手指般大，主动与人体亲密接触，亲啃人体身上的皮屑，啄掉脚上老化的皮质、细菌和毛孔的排泄物，帮人体清理身上的垃圾与毒素，促进人体的血液循环与皮肤新陈代谢，使人体肤色焕发青春。这是一种纯粹自然疗法，对于常见的皮肤病、脚气病有很好的疗效。同时，亲亲鱼用它那小小的嘴巴去按摩人体的皮肤，为人抓痒去痒，其乐融融。
在国科国际高尔夫别墅享受玉汤温泉，体验一下亲亲鱼的服务吧——在城市的洗浴中心里，你有机会认识她们吗？
国科国际高尔夫别墅，总是体验更多、更自然、更健康。
P33网球场
费德勒？纳达尔？或者就是你自己。
国科国际高尔夫别墅群落中配套有山东省规模最大的室内网球场，拥有5块国际标准塑胶场地（又称硬地），适合各种网球比赛。
国科网球俱乐部，配套设施齐全，备有男女更衣室，淋浴室，休闲房间及温泉客房，设有专业的男女教练，陪练及球童，夜晚配有360度标准灯光照明，是网球爱好者的最佳运动场地。
亲爱的国科国际高尔夫别墅业主，你还喜欢什么运动项目？
P34
独栋别墅内部生活场景图片 P35
别墅户型概念主题（纯文字）
阁下，欢迎回家。
P36——P38户型展示
P39形象，可以做纯文字
国科国际高尔夫别墅，真正的独栋别墅。
P40封底（电话、地址、开发商、建筑设计、区位图等常规信息）
首府 公元2005 八百余周岁的北京，澎湃奔腾的CBD，一座荣耀而深刻的城市、一个奋斗中的城市，她的历史，属于伟大辉煌的诗歌； 她的现在，属于砥砺恢弘的财富精神。
财富有两面：艰辛与优越，我们呈现优越的一面，以次纪念——沧桑的北京、奋斗的北京、显赫的北京。
以建筑塑造财富精神的时代 一个诗化而光荣的名字
一个记载状阔履痕的浪漫地址——PeKing House 168席颠峰别墅 全新启程
当代居住文明的 优越之旅 豪情之旅
PeKing House——为了奋斗之后的优越
第一幕 疆域 地位
做一个柴可夫斯基式的游戏：以我的名义 命名整个世界
168席颠峰城市别墅 殿堂级藏品建筑 成就中国财富力量的豪情江山
一个从地址就开始被赞美的奇迹。
北京CBD国贸，当今中国最为壮阔的土地之上，京城第一、唯一一版濒临国贸的别墅——PeKing House，9.2公顷城市意境、1.3低容积率、形神兼备的建筑圣品、168席叠拼别墅，迄今为止北京乃至中国顶级城市别墅的最高成果，以成功特有的占有、崇尚完美的高尚，书写一部伟大的跨世奇迹——登峰造极的土地价值、无人企及的罕世之美、荣耀四海之雍容殿堂——弥足珍贵、极致稀缺，一壁豪情江山，令整个北京为之动容。
国贸2公里 CBD深层次静地 开辟让尊贵梦想得以漫步的疆域
掩映于巨室豪门之后的非凡理想，惟有火力焕发的都会核心方能激。
事业疆域与从容生活的的平衡，在于繁盛都市中无可取代的优越尺度，即从容不羁雄心、更辉映居住意志。
国贸2公里、CBD深层次静地——PeKing House，距守“财富大道”之美誉的西大望路，联动长安街、两广路、机场快速路以及京通高速路，际会国贸——华贸——万达商圈，近邻亚洲最大城市公园、旅游主题公园、GOLF球场、北京环城绿化隔离带及乐城国际学校，独拥极度稀缺而不可再生的土地，集特殊区域价值、建筑价值、景观价值、居住价值和城市人文价值之大成，都会、生态、国际化空前辉映之顶级城市别墅，堪称唯
一、弥足稀贵的藏品价值，开辟让尊贵梦想得以漫步的疆域。
第二幕 生活 私享
在现实中 我有三种幸福 颂歌 王位 太阳 在游戏中 我有三次重生 自由 生活 私享
1908年，鲁索对毕加索说：
我们都是伟大的艺术家，你凭埃及古风，我凭现代气息。
建筑中的图兰朵，勇于挑战视觉的建筑力量和激情，如艺术家般的成熟、丰富、洗练，追求自我并超越自我，无意中流露的自信和感性，散发出哲人的果断、诗性特质。无须刻意粉饰和雕琢的建筑精神，完全体现独特的人生姿态，一种心灵的容光，在激情和节制中静静散发。
作为对财富、地位、审美和品位表达处于上游的财富阶层的辉映，---创新建筑形式及建筑细节，丰富细腻的产品质感，从建筑材质的选取到空间布局，从平面规划、风格营造到细节雕琢等，均以居住感受及体验为源头，焕发温暖、自然、高贵而不失活力的生活底蕴，成就从建筑细节到生活质感的高华气度。
“在建筑中，我找寻我的神性。我找到了，这神性就是游戏。”
豪阔私人行宫 以颠峰成就颠峰
在这里分享乐趣、在这里拓展事在这里欣赏对手、在这里建立同盟——在这里生活与生意同样风格独特。
瞬息万变的名利场中，社交圈、关系网犹如点金石，需要时时培养与磨砺。知音、盟友、甚至对手——卓越人物，惯与相同高度的人分享生命的传奇、交换事业的甘苦，在社交生活中勃发生活激情、拓展事业版图。
独具上层精神内核的“私人使馆”生活观，以豪门私邸为原创灵感，通过新的建筑形式及细节创意的尝试，大器中锋芒内敛，厚实中更见高华，专注培养专属财富阶层的私人生活圈、私人社交圈。作为高级CLUB的升华与浓缩，PeKing House私人使馆集合CLUB与高档会所的娱乐、休闲、交际功能，又以城市别墅、私人空间为载体，聚合了城市和别墅的精华，更接近财富阶层生活本质，作为一种更具质感、效率，从而更有弹性的生活形态，以其独具张力与包容的生活方式，成为上层圈子生活、娱乐、社交意识的建筑表达。
藏品建筑精神 为CBD居住文明重新定义
建筑价值不会因岁月的磨砺、时间的流逝而失色。历久弥心的百年建筑精神，形成自身不可复制、无可替代的高贵与优越，提供居住者以超越时间的恒久价值及非凡的增值潜力——凝聚历史、不断传成的里程碑式建筑，超越一切浮华价值的稀世光芒，阅世、经世、并且传世。
铜建筑 无视岁月 历久弥珍
倾力于建筑的历史感和传承感，艺术的原创性与唯一性，在建筑规划、品质内涵方面给予更深的挖掘，以经典建筑的稀缺性和不可复制性体现城市别墅的优势。
采用进口铜与玻璃幕强点嵌拼贴的建筑外观，轩昂与瑰丽的建筑美感，因时间、光线砥砺而日益焕发经典魅力与非凡活力，藏品价值、历久弥珍。
自然色泽的经典石材、木材携刻时光，表达质感；劈砺面砖、金属与特色材质形成精工唯美的格调品位，含蓄、精华尽敛的天然气质，赋予建筑睿智表情及生动的耐读性。
独具美学价值的钛锌板屋顶、天然实木窗，简明直线与圆润曲线浑然天成，融会中西文化的博大端凝，赋予建筑艺术品般饱满、雄浑、贯通的风范——震撼CBD视觉的标本建筑，以高华气韵陪衬居者无上身份。
美学之作 为CBD留下诗意的建筑 睿智的建筑 显赫的建筑
168席叠拼别墅，突破传统联排、千篇一律的形式，将居住理念与建筑理念完美融合：栋与栋之间退后的通透电梯间、点式玻璃幕墙的观景电梯、私家观光电梯等，不逊独栋别墅的独特感受，形成更为荣耀而私密的居住感受。延续经典、启示未来之有机建筑、美学圣品，为CBD留下诗意的建筑、睿智的建筑、显赫的建筑。
旷度高华 成就CBD“低地”
以建筑尺度衡量生活舒适度——9.2公顷土地中规划168席叠拼别墅，1.3低容积率、30.52%绿化率、25米楼间距、特设私家观光电梯、户均2.2个车位、诗意园境与私家庭院隔离建筑之间的视线接触——低容积、低密度的建筑尺度之下，以高达328米的户均土地占有量，空前超越市场常规水准及普遍现象，举力打造令同济为之喝彩的CBD低地。
低密度、低尺度营造社区内“超低、超稀人口密度”与“疏离而不疏远”的人际生活尺度——清朗之间一派高华气象，使社区内独立世界与CBD喧腾浮华的都市繁盛巧妙隔离，创造适宜高贵阶层人际交往的尺度与距离，令居住者坚守信心立场，呈现疏离静默中的独立特权与诗意体验，更以建筑哲学反映财富主人独特的处世哲学——可进可退、亦动亦静。
创造，就是生活两次，就是不愿只经历一种人生的偏执。
一个声音说，创造让我征服世界，另一个声音说，有时创造也让人疲倦。一个声音说，创造让我驾权财富，另一个声音说，有时创造也让人憔悴。
两个自我出现在同一个空间当中，我想起来了，创造，至少给我带来了游戏的快乐。
奢华，源于舒适。
正如诸多世界级经典豪宅所举力倡导，光芒夺目的建筑外观与流金溢彩的建筑陈设只是居住者地位、荣耀的宣言，对于卓而不群的细节挑剔者，室内空间的尺度与舒适度才最为弥足珍贵。
因而，掠过建筑表面的辉煌与浮夸，通过建筑创新、人文内涵、独特品位及居住创意等产品创造力，构筑建筑独有的精神内核，成为历久弥新的保障。
从建筑材质的选取到空间布局，从平面规划、风格营造到细节雕琢，无一不体现日常生活中对空间利用的规律、和对功能区分合理性的创新变革，超越贯常理解的毫末之处，追求产品设计的前瞻性、超前适应性以及非凡创造性。
哈姆雷特说：
游戏？那是一个陷阱！我只是要在其中扑捉作为国王的乐趣。
空间
2.7米超宽门廊，私人博物馆般的游戏空间
一架长逾4米，宽近2米的蓓森朵夫全球限量版顶级钢琴 一件出自YAMOOLE之手，长达4米，宽至2.6米的后现代根雕 一具获自亚马逊河流域、宽达2.6米的鲸鱼骨标本 一个直径1.6米，50公斤重的蛋糕
一个阿拉伯风情、直径2.6米的圆形大床„..所有异想天开的私人嗜好、一切突发奇想的私密游戏以及超级玩具，唯有PekingHouse2.7米门廊方能接纳——财富游戏的奢华入口，让高贵的灵魂奢华者，自由游戏于唯我店堂。
PekingHouse户型空间采用主人区、礼宾区与灰空间的结合形式，强调交往空间的超尺度，赋予空间以礼仪与待客之道，更不乏私密之感；超宽门廊、豁朗进深，盛纳主宾平等并行的礼仪风度，更凸现巨室豪门的独尊意识与私有尊崇。
空间
3.45米层高 雄视京城的礼宾空间
在中国大饭店宴请最重要的商业伙伴，在长安俱乐部约见最默契的盟友，在香格里拉举行最私人的酒会，在假日酒店的club约请最欣赏的对手„„把仅与相同高度的人才能分享的私人话题、私人社交，全然交给索然无奇的公众club？
首层逾3.45米层高，即使地下层也超越3米，从地上到地下格局，雄视京城的礼宾空间、私人会所、私人社交的阶层生活版图意韵非凡、磅礴内敛；通透、轩昂、开阔的至尊边单元，两层高达6.6米挑空观景 空间，创造优越阶层专属的店堂级行宫与奢华游戏场所，高华一方之雍容风范，锋芒一时无他。
空间
360度观景阳台 视界与心境的奢华空间
在这里，邂逅艳遇 在这里，欣赏对手 在这里，发现同盟 在这里，观景观人观己观戏
人生如戏 戏如人生
——360度观景阳台，八面玲珑、俯仰从容的私人领地，仿如人生舞台，任角色更替，主角总在这里。
南向长13米的一字超大阳台，与起居室和次卧室套间一脉延伸；北向多组豪华观景平台和空中露台，风光旖旎，形成错落有致的空间层次感；东西两面观光电梯和景观吹拔，轮回区隔，保留建筑最佳的采光与通透，接纳丰盛的阳光、空气与庭院美景，视界与心境一无遮蔽的唯美空间，让高贵的灵魂奢华者，纵情沉醉于唯我殿堂。
空间
私家观光电梯 不逊独栋的专权空间
建筑，不仅仅是建筑，更是政治，是媒体，是生活，是事件，是财富的专权与独揽，是权势的驾权与宣言。
源于欧洲名门贵胄对于财富专权与私密空间的苛刻挑剔，PeKingHouse原创私家观光电梯，独属财富阶层的建筑专权，以成功特有的占有、崇尚品位的高尚，凌驾联排建筑形式之上，不逊独栋别墅的私密与荣耀，成就仅供财富主人支配的私人权势、私人空间、私人游戏。
园景——都市意境 把奢华还给灵魂奢华者
“珍惜并保护CBD都市环境及土地价值、关照居住者的视觉感受，尊重自然、归还自然就是最杰出的园景”
——在此理念下，PeKing House打破传统景观模式，涉取中西别墅经典神髓，先创性规划庭院级景观、公共级景观与私家庭院相互辉映的多层次园区模式，融会东方居住理想的“负阴抱阳、背山面水”风水理论，于自然起伏的微地形肌理之上，独创自然主义有机建筑，一脉水系贯通南北，并在下沉式庭院广场处形成叠泉瀑布，集中绿地与私家庭院错落幼有致，微妙景观层次变化，形成步移景异的社区景观空间，一脉璀璨画卷，于奔腾澎湃的CBD，独辟一处闪耀贵族光辉及瑰丽水景的奢华意境。园景——精神盛景北京首府别墅楼书文案-楼书文案 行止高远的从容心境
PeKing House以“流动的客厅”为构思，以木石水雕筑园林，实用水景、鹅卵石、竹林绿植等元素，通过连贯的木筏道和蜿蜒曲折的河水连接南北中三个景区，更以高大浓密的树木自然围和出私密的宫邸式院落，营造雄浑而私密的“流动客厅”。
CBD最显赫的名门客厅，能藏龙卧虎，也能使人忘记自己是龙是虎。
中心树阵广场，犹如天然的多功能客厅，特别设计迷你舞台，、花池、座椅，优美的河岸，河水萦绕广场而过，诗意丛生、韵致昂然。
北侧下沉广场，充满遐想的枯山水边，点缀雅致咖啡座，因地制宜精雕细琢出瀑布叠水，于国际贵族奢侈的生态圈中，畅享大自然馈赠的无限静意。
可拾阶而上的下沉式庭院、旖旎坡景、雅致小品、30-40平米精致庭院，朴素、明净而富于质感的园林小品，动静相宜韵律之美，呈现西方繁复美学与中式洗练美学融合的特色，让从来一马平川的花园徒然化为立体嬗变的辉煌景观，闲庭意境的旷度风采，写照主人从容心境。
谢幕曲
在生活深出，我参加了我的重生。
浮世德对梅非斯特说：“太美了，请停一停吧！”
复地集团 壮阔历程 饮誉之作
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