区房产管理局年度工作汇报材料

第一篇：区房产管理局年度工作汇报材料

区房产管理局年度工作汇报材料

区房管局20xx年在区委、区政府的正确领导下，以党的群众路线教育实践活动为抓手，扎实做好全区的住房保障、物业管理、房屋征收等工作，圆满地完成了所承担的各项职能工作。一年来主要工作汇报如下：

一、扎实深入开展党的群众路线教育实践活动。

自今年2月17日召开党的群众路线教育实践活动以来，严格按照区活动办的要求，认真组织，统筹安排，扎实推进活动开展。

1、高度重视，迅速行动，确保教育实践活动有序开展。

2、坚持深入学习，开门纳谏，确保教育实践活动质量。

3、从严要求、深刻查摆，确保教育实践活动达成目标。

4、分类整改，建章立制，确保教育实践活动取得实效。

二、住房保障工作。

积极主动地做好全区住房保障工作，严格住房保障政策，加大服务职能，提升服务意识，确保全区底收入群体符合保障房条件的居民应保尽保。2014年受理复核廉租房4520户，受理审核申报新增廉租房473户。办理公租房复核633户，受理新增公租房274户。全年发放廉租房补贴3193050元。全市受理、审核、申报保障房户数三区第一。亮点工作：我局提前2个月完成《政府工作报告》为民办实事，解决底收入家庭公租房和廉租房实物配租房800套（户）。

三、物业管理工作。

1、自市政府7月15日将物业管理职能下放我区以来，对辖区物业公司和各乡、街进行培训，明确责任目标，进行任务分解。全区共518个小区，其中有专业化物业管理小区94个，后勤自管小区112个，无人管理老旧小区312个。

2、结合全市开展精细化管理的安排部署，加大物业管理集中整治力度，抓制度落实，建工作台账，对住宅小区分类指导，对有专业化物业管理的小区进一步规范。按服务等级指导管理。对后勤自管的小区指导成立业主委员会，选聘物业公司。对无人管理的老旧小区，按区片整合几个小区达到3万平方米以上的指导推行社区物业管理服务站。目前全区已建社区物业管理服务站试点2个。

3、物业管理办公室对全区物业管理工作积极指导服务，及时化解投诉纠纷，全区因物业投诉达50多起。物业办逐一进行了解，指导乡街、社区和物业公司及时化解，妥善解决，受到业主好评。

亮点工作：全区专业物业管理小区多，三区数量第一，没有出现因物业管理纠纷原因而投诉到市、区上访的。

四、房屋征收工作。

为推进我区城区建设项目工作，我局抽出业务素质高、工作能力强的工作人员配合区住建局推进房屋征收工作，以及串城街项目的后续工作。由局领导带队投入柳林桥征收拆迁包户工作，发扬敢打硬仗、不怕吃苦、敢于担当的精神，圆满完成了征收拆迁工作任务，受到指挥部领导好评。

五、为民办实事工作。

年初按照区政府交办为民办实事，解决居民房屋漏水，对旧小区改善等工作，我局完成区政府家属楼3号楼顶做防水和部分平改坡楼顶维护工作。，以上工作化解了一批矛盾隐患，贴近了干群关系，受到居民的好评。明年工作谋划。

一、加强物业管理，全面推进“三位一体”的管理体制。

二、加强对乡、街和社区物业管理业务培训。

三、推进城市精细化管理，重点对全区老旧小区推行社区物业服务站基本全履盖。

今年以来，在区委、区政府的正确领导下，区发改局认真分析当前经济形势，采取有利措施，积极应对，攻坚克难，认真履职，扎实推进各项工作有条不紊开展,为建设经济繁荣、环境优美、平安稳定的实力魅力平安新丛台打下坚实基础。现将总结和谋划汇报如下：

一、全年工作任务完成情况(一)重点项目建设高效完成任务目标

今年重点推进99项重大项目，投资总规模达780亿元，年度计划投资137亿元。年内，实现阳光商业广场、赵都华府、赵都华润大厦等37个项目竣工投用，加快御景江山城、友谊时代广场、邯郸金融大厦等51个项目建设进度，确保串城街文化旅游步行街、龙鼎商业广场、柳林国粹佳苑等22个项目实现新开工建设，推进名门世家、大友时代广场、印染厂改造等11个前期项目加快跑办前期手续，力争取得突破性进展。截止目前，我区已实现阳光商业广场、丛台花园、金豪庭小区等41个项目主体竣工或投入使用，占年计划的110％，邯郸金融大厦、龙湖华府、友谊时代广场等54个项目开工在建，占年计划的106％，其中，有总投资282亿元的串城街文化旅游步行街、翠宫环球中心、龙鼎商业广场等23个项目实现当年新开工建设,占年计划的105%。重点项目完成投资130亿元，占年计划的95％。11个市级重点项目提前两个月全面完成既定目标。黄粱梦镇和三陵乡重点推进投资总规模达229亿元的28项重大项目进展顺利，预计全年完成投资突破150亿元。固定资产投资情况：1-10月份我区固定资产投资入统123亿元，同比增长9%。

（二）工业经济运行、节能减排进展迅速

1、强化项目节能评审，大力淘汰落后产能。我区坚持以优化产业结构为依托，坚持耗能高的项目不上，污染重的项目不上，以更大的力度谋划实施服务业这一节能产业项目，努力实现结构性节能。一是优化产业布局调整，发展循环经济。目前我区谋划邯郸金隅太行建材有限公司年产200万吨矿渣微粉循环经济项目,该项目为充分回收利用高炉水淬矿渣资源，采用国内先进成熟的矿渣立磨工艺，形成年产矿渣微粉200万吨的生产能力。工程建成投产后，每年可消纳工业废物-矿渣约240万吨。二是推广高效锅炉，削减煤炭消费情况。我区明令禁止使用高耗能固定炉排燃煤锅炉，2014年以来查封了固定炉排燃煤锅炉21台，责令停止使用，削减煤炭消费9200吨。三是节能产品惠民政策等推进情况。加快节能惠民政策的推广落实，积极开展节能高效照明产品（节能灯）推广。2014年我区推广节能灯共计4026支，达到一定节能效果，得到群众的认可。四是节能审查和评估。2014年以来，共开展项目节能审查28个，其中：审查节能评估报告书1个，上报市级节能备案项目14个，区级备案登记项目13个。五是加大淘汰落后产能的力度。今年5月份，我区印染行业完成淘汰落后产能300万米，淘汰落后设备4台，提前完成我区全年淘汰落后产能任务。

2、加强中央投资类工作，切实解决民生关注问题。一是与区规划局、土地局沟通、协调“四小民生项目”，并请市规划局领导来我区进行了实际调研，现该项目在市规划局已进行到规划阶段。该项目共涉及我区一乡两办（苏曹乡、柳林桥和四季青办事处），24个零星地块，拟建设社区居民服务中心、社区养老院和幼儿园。二是认真做好社会事业类项目核准立项的报批工作。截止目前，涉及教育类项目的有“学步桥小学新建实验楼项目”和“XX区政府幼儿园项目”已列入市2014年投资计划，“五里铺小学新建教学楼项目”正在进行前期可研报告等手续；涉及民政项目的有XX区“勇锋社区居委会”和“人和社区居委会”，两项目现均已申请投资计划;涉及社会事业类项目的有“丛台公安业务技术用房项目”已批复项目建议书。三是与区安监局、黄粱梦、三陵乡镇政府沟通、协调油气管线“六打六治”打非治违工作，并请市发改委能源处领导来我区进行了实际调研。该本项工作共涉及我区发改局、安监局、质监局、公安分局、黄粱梦镇政府、三陵乡政府。四是与市发改委交通处对接，认真做好空白乡镇邮政局所补建工作。截止目前，我区三陵乡邮政所已选址在建，即将完工验收，现正与市邮政公司对接，进一步推进其与三陵乡政府的签约进程。

（三）楼宇经济、经济技术合作、服务业工作稳步推进

1、开拓思路，楼宇经济稳固进行。一是统一思想、开拓思路、坚定信心，奠定楼宇经济的发展环境。今年2月17日至23日，副区长李怀英带队考察了XX市XX区，XX市XX区、XX区等地，学习借鉴发达地区发展楼宇经济的先进经验。考察成果《关于南京、XX市楼宇经济的考察报告》数据详实，对比明显，说服力强，所提出的“腾笼换鸟”“筑巢引凤”“楼宇社区”等理念得到了普遍认可。目前我们区的楼宇经济也在全市统一领导下有序开展。邀请全国楼宇经济发展研究中心主任夏效鸿教授来邯郸指导楼宇经济发展，开展讲座。二是积极行动、主动作为、摸清底数，掌握发展楼宇经济的第一手资料。发展楼宇经济工作领导小组成立后，领导小组组长的韩凯副区长带领楼宇办一班人做了大量细致入微的工作。韩恺副区长、李怀英副区长分别带队调研了金世纪商厦、远大国门、稽山商圈、大连友谊时代广场等14个重点商务楼宇，为下一步有针对性地制定楼宇发展规划收集信息。整理出的《XX区发展楼宇经济调查报告》为丛台楼宇经济发展提供了现实依据。积极对接与全国楼宇经济发展研究院签订合作协议，为XX区量身定制《XX区楼宇经济发展规划》、《XX区楼宇经济发展三年行动计划》、《推进丛台楼宇社区建设的对策与路径》等五个专件，目前已完成初稿工作。

2、注重实效，服务业发展等有序推进。

（一）经济技术合作：

1、在引进资金、技术、人才的“三引”方面，截止到10月底，完成引进资金26.6亿元；引进技术项目67个；引进人才570人,年底前将完成全年目标。

2、京津冀协同发展方面，积极配合市发改委协同办，提供我区与京津冀有关的项目和签约材料，将我区京津冀协同发展与XX市整体规划和区整体项目发展联系起来。今年共有4个签约项目与京津冀发展有关，我局进行了积极的跟进，及时了解签约项目的动态。

（二）签约工作：今年，我部门配合区商务局参加了“518”廊坊签约会、北京签约会，有锦航绒布厂、国棉二厂、汉光机械厂、柳林国粹、亿顺花园等项目上会签约。

（三）服务业：上半年我区第三产业增加值（大口径）为568848万元，与上年同期相比增长2.3%（小口径：不包含市直统，为303109万元，增长率7.5%）。我区服务业继续保持持续增长态势。我部门及时与区重点办、统计局以及各乡街对接，积极跟进各省、市重点项目、亿元资金项目引进情况，及时了解服务业发展动态。

（四）“数字社区”、网络平台逐步推广

开拓创新，信息化建设扎实推进。网络建设。按照区政府“四项工作”精神积极推进社区网络化办公，提前完成了83社区的互联网接入工作，并开通了黄梁梦镇、三陵乡互联网接入工作，保证了其正常网线络办公需要。网络与信息安全保障。全面落实省、市网络与信息安全工作的神精神要求，每月定期对我区的电子政务建设情况、公务内网建设及对网络与信息安全情况进了安全检查，进一步保证了数据安全。对使用政务内网的人员进行了内网使用安全知识讲解。对区门户网站，进行实时监控，查看防火墙运行情况，定时升级杀毒软件等防护措施，及时备份网站数据，确保网络和数据安全。网络维护、网站管理和网上信息发布。安排专人负责接听网络报障电话，做到能电话解决的随时解决，不能电话中处理的及时上门解决，全年为区机关和乡镇街道进行电脑、网络维修、维护将近五百余次。定期做好网络安全检查，确保全区网络的安全、稳定运行。媒介宣传等工作。按照工作要求，制作重点项目宣传展板60多块。软件正版化工作。根据区政府的部署，为了贯彻XX区政府办公室《关于做好政府系统软件正版化迎检工作的通知》落实，按照目标要求，对本单位现有计算机及软件使用情况进行全面摸底，掌握实际情况，对单位的微机，全部安装了正版操作系统。并按照文件通知要求对本单位的计算机进行了固定资产编号和贴标，并及时填报软件使用账目明细表。智慧城市申请与社区推进工作。接到省关于创建全国智慧城市试点通知后，先后到先进地区进行了参观和学习。咨询相关政策，明确了智慧城市建设目标和方向和意义。制定了《XX区智慧城市建设规划》和涉及智慧教育、智慧社区、智慧医疗、智慧楼宇等16项重点项目的设施方案、投融资方案、国家智慧城市申报书，争取获得国家智慧城市试点城市。以申请国家智慧城市试点为契机，积极推进便民综合服务系统终端进社区工作、居家养老服务推进工作。在民政局的大力支持下，全市第一家居家养老服务中心在XX区联西街道永新里社区落户，目前中心设备已安装调试完毕。

二、存在问题

区划调整对我区整个节能降耗工作的不利影响

1、我区gdp的三次产业结构调整，造成能耗结构调整。区划调整前，我区已经进入到无第一产业、规模以上工业也是逐步消亡的趋势；区划调整后，我区又恢复一产、二产、三产并存的状态，使三产的比重有所降低。三产结构的变化，将使我区gdp单耗水平提高。

2、我区的综合能源消费总量大大增长。区划的调整，一方面我区的经济实力增强了，人口也增加了75472人，另一方面，能源消费总是会相应增长。

3、将造成我区gdp发展水平速度放缓，人均gdp水平下降，直接影响我区单位gdp能耗的降低率。划转的两个乡镇，地大、人多，经济发展相对落后，经济支柱主要靠工业和农业，服务业单位了了无几，相对创造的gdp总量少，造成我区gdp发展水平速度放缓。

4、节能减排、工业考核指标任务严峻。划转的大部分工业是化工企业，能耗较大，污染严重，造成我区工业总产值、增加值、利税及节能减排的任务大大加剧。

三、明年的工作谋划

1、重点项目建设。明年我区将继续按照高书记提出的丛台发展核心的“总部经济、楼宇经济、街区经济”的总体思路，结合新划入我区的黄粱梦和三陵乡实际情况，因地制宜摆布项目，重点围绕加强项目谋划、强化项目包装、优化发展环境、加快项目进展四个方面继续推进项目加快建设。一是全力以赴争跑2015年省市重点项目。目前共谋划上报了20个省市重点项目，其中省重点项目5个，总投资208亿元。有2个年内开工项目，分别是串城街文化旅游步行街、翠宫环球中心；有3个为前期谋划项目，分别是浙江传化物流公路港、XX市紫山胜境风景名胜区、邯郸恒博华贸国际水上运动中心。市重点项目15个，总投资411.6亿元。有3个年内开工项目，分别是翠宫环球中心、大友时代广场、森茂大厦；6个续建项目，分别是串城街文化旅游步行街、邯郸金融大厦、友谊时代广场、龙鼎国际、远洋中心、滨河酒吧一条街；6个前期项目，分别是浙江传化物流公路港、汉光科研大厦、XX市紫山胜境风景名胜区、邯郸恒博华贸国际水上运动中心、串成街文化旅游步行街南区、名门世家。二是认真组织2015年全区项目计划。目前正在进行项目的摸底上报工作，我局拟按照市里“三个一百”工程的做法，筛选出一百个重点推进的项目集中突破，为全区经济发展做突出贡献。

2、节能方面。继续抓好重点领域节能降耗，确保实现全年节能目标。一是抓好工业节能。年内要确定工业节能的重点行业、重点企业、重点设备和重点产品，对其实行跟踪监管，对达不到要求的加大政策引导力度，加快更新改造。二是强化建筑节能。贯彻落实国务院《民用建筑节能条例》，要以新建住宅和公共建筑为重点，认真执行节能50%的设计标准，积极推动已有建筑的节能改造。三是引导商业和服务业节能。做好能效标识产品的推广和监督检查;做好“限塑”和“适度包装”;做好照明节电，在保证照度标准和照明质量前提下，力求减少照明系统能量损失，最有效利用电能。四是推动机关节能。制定研究公共机构节能实施意见，制定公共机构单位能耗考核办法，积极推广绿色照明，严格设定空调温度，带头进行能源紧缺体验，做全区节能工作的典范。五是抓好宣传、教育和培训。要开展节能降耗“进机关、进校园、进社区、进企业”为主题的四进活动，提高全社会的节能意识。要加强舆论宣传和引导，加强报道，宣传节能政策、节能常识，推广节能技术、节能产品，播放节能公益广告，曝光能源浪费现象，营造节能的强大声势和浓厚氛围。同时积极组织不同层次的节能宣传教育和培训活动，提升节能降耗的认知度。

3、中央投资类工作继续做好以下方面。一是继续与区规划局、土地局协调、推动“四小民生项目”。为充分利用和盘活辖区零星集体土地，加快已谋划的“四小”民生项目尽快落地，以增强村级集体经济造血功能，保障改善民生、提升居民生活品质。二是继续做好社会事业类项目核准立项的报批和统计上报工作。能源交通工作继续做好以下方面：一是继续与区安监局、黄粱梦、三陵乡镇政府协调、推动油气管线“六打六治”打非治违工作。二是继续做好空白乡镇邮政局所补建工作。

4、经济服务业工作。“三引”：将市发改委的指标分解到各乡镇街道，并按时每月催督，并积极与市发改委沟通，了解省、市“三引”方面的情况，并会做及时调整；京津冀：将积极了解我区京津冀相关项目的动态，加强与市协同办等相关部门的沟通，努力为京津项目单位提供良好的服务和措施，引导更多的京津项目进入我区。2015年将继续积极推进我区服务业发展，我部门将及时与区重点办、统计局对接，积极跟进各省、市重点项目、亿元资金项目引进情况；与各乡镇街道对接，及时了解服务业发展情况和存在问题。

5、楼宇经济工作。2015年底，全区楼宇平均“入住率”达到60%以上，重点楼宇平均“入住率”达到70%以上，盘活楼宇体量10万平方米，新增全口径税收1000万元以上楼宇3幢、3000万元以上楼宇3幢，打造“特色楼宇”2幢。加强对楼宇经济的宣传，定期召开楼宇经济现场会，以教育培训特色楼、金融特色楼、联纺路“都市工业”产业带为样板现身说法、推广经验、树立标杆。拟编制《重点楼宇招商宣传册》、《读楼手册》、《楼宇地图》等，并利用区委区政府的门户网站等平台发布楼宇招商信息，加大宣传力度。

6、信息化建设工作。继续推进国家智慧城市试点的申报工作、答辩及项目的落实进度工作。进一步推进便民服务终端进社区、居家养老服务工做。进一步加强与民政局、房管局沟通，以协调居委会和社区物业、以便更多的便民服务终端落户社区，为社区居民提供更好的服务。同时帮助居家养老服务中心做好推动宣传工作，引导企业走上健康发展的车道。继续推进云计算中心落户工作,及时了解、掌握XX市云计算中心的建设情况，积极与有关投资商沟通，争取云计算中心建设单位落户丛台。做好网络维护、信息发布、网络安全等日常工作。

第二篇：房产管理局安全生产工作汇报

房产管理局安全生产工作汇报

2017年，在市委、市政府的领导下，在市住建局的指导下，房产管理局认真贯彻落实国家、省、市安全生产工作要求，时刻紧绷“警钟长鸣、安全生产”这根弦，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，紧紧围绕我市安全生产工作总体目标，以建立健全安全生产长效机制为重点，全面落实安全生产责任制,着力夯实安全生产工作基础，狠抓安全生产事故隐患排查和整改，较好的完成了今年的安全生产任务。

一、加强组织领导，全面落实安全生产责任。

我局始终将安全生产工作做为维护单位稳定、促进房地产业健康发展的一项重要保障举措来抓，认真贯彻落实《安全生产法》，不断增强搞好安全生产的责任感和自觉性，把安全生产工作列入重要议事日程，定期不定期召开会议对安全生产进行专题研究部署，真正把安全生产作为保障各项房地产管理工作顺利推进的重中之重抓紧抓好。一是建立健全安全生产责任体系。房产管理局领导非常重视安全生产管理工作，研究成立安全生产大检查工作领导小组，“一把手”为第一责任人，把安全生产纳入单位重要议事日程，明确了安全生产工作的必要性和重要性。房产管理局与市住建局、市防火办签订了今年安全生产管理目标责任书，根据目标责任书的要求，结合工作实际，我局重新修订安全生产目标责任，与我市各物业服务企业签订目标责任书，责任落实到人。二是做好统筹协调。认真执行安全生产监管、安全生产治理、安全生产宣传教育“三项行动”，将安全生产与“三严三实”专题教育活动相结合，局班子在每次工作例会上都对安全生产工作都提出要求，班子成员多次到公租房建设工地进行安全生产检查，发现问题，及时整改，切实做到奖惩兑现，确保安全生产形势持续稳定。

二、强化教育，提高安全意识

为提高工作人员的安全生产工作意识，增强安全观念，我局积极开展安全教育活动，并多次邀请市消防队工作人员对我局职工和我市各物业服务企业管理人员进行消防安全知识培训，并组织人员深入物业小区开展卓有成效的消防安全宣传教育，安全生产意识和安全生产防范能力收到了良好的宣传教育效果，使“安全发展”理念更加深入人心。

三、立足基层基础，不断改善安全生产条件。

全面落实《安全生产法》、省《安全生产条例》和各项政策规定，健全完善以岗位责任制为核心的各项规章制度，不断加强安全管理，保证安全投入，改善安全条件。一是抓好办公场所安全管理。在局办公区域安装摄像装置，落实消防安全责任制。局安全生产领导小组定期组织人员对局属各科室进行安全生产检查，对单位配电房、档案室、财务室等重点要害部位，开展拉网式检查，对查出的问题，立即落实整改措施并记录在案。二是抓好车辆管理。始终将交通安全作为安全生产工作重点，不断加强对驾驶员安全教育，组织学习道路交通安全法等法律法规，进一步提高驾驶人员法律意识和遵章守纪的自觉性。确保交通行车安全。三是加强节假日期间安全保卫工作，制定节假日值班制度和值班表，切实做到“领导带班到位、干部值班在岗”，确保节假日期间人员、制度、措施落实到位。

四、做好直管公房汛期安全及城市IV类隐患房屋排查治理工作。

一是抓好我市直管公房汛期安全大排查工作，由于我市直管公房建筑年代久，建筑结构简单，我局为应对安全情况，组织专门人员在汛期对直管公房进行一次安全大检查，发现问题及时整改，做到防患于未然；二是做好我市城市IV类隐患房屋分类治理工作，下半年，按照上级要求，向全市14各乡镇、街道办事处下发通知，要求各乡镇、街道办事处认真做好所在辖区范围内的IV类隐患房屋分类治理工作，确保房屋和人员安全。一年来，在市委、市政府的正确领导下，在市住建局的有力指导下，我局安全生产工作取得了一定的成绩，但仍存在安全生产监管体系需进一步完善，安全生产基层基础依然薄弱等问题。对此，我局将认真加强研究分析，采取切实有力的措施，重点加以解决。下一步，我们将把安全生产摆在更加突出的位置，以“安全生产年”活动为抓手，继续坚持“安全第一、预防为主、综合治理” 的方针，围绕安全生产自身建设以及各项

房地产管理中心工作涉及的安全管理，进一步落实安全生产责任制，狠抓基础，规范管理，构建安全生产长效机制，全方位强化重点领域和重点部位的安全监管，全面提高安全生产、综合防治与应急管理水平。

房产管理局 2017年12月19日

第三篇：国土资源房产管理局信访工作汇报

国土资源房产管理局信访工作汇报

国土资源房产管理局在区委、区政府的高度重视下，在市国土资源局的正确领导和具体指导下，紧紧围绕区委、区政府的工作部署，结合我区土地信访实际，立足基层，抓本治源，突出重点，狠抓落实，开阔视野，拓展思路，全面抓好土地信访工作。为我区的社会稳定和经济发展做出了积极贡献，我们主要做法是：

一、领导重视是做好信访工作的前提

由于我区地理位置的特殊，市委、市政府都在辖区内。为使市委、市政府及辖区居民群众有一个稳定的社会环境，良好的工作环境，局领导班子在区委、区政府的具体指导下，认真总结查找可能诱发土地矛盾纷争的原因，一致认为，对待信访工作要立足于全区改革开放和经济发展的大环境，抓信访，抓稳定。就必须从治本入手，从源头抓起，认识统一后，我们主要抓了三件事：一是建立一支高素质的信访队伍。我局有专职信访员6人，平均年龄35岁，大专以上文凭3人。局领导深知信访干部素质的高低、工作质量的优劣，直接影响到经济建设、社会稳定和党政机关的良好形象。因此在实际工作中，我们将政治思想教育工作与信访专业学习工作相结合，努力加强我局土地信访工作人员的素质建设，每年由局派出信访专干参加省、市、区组织的专业培训。二是我们组织各乡（镇）信访专干进行集中培训，认真学习省、市《信访条例》和《土地管理法》及其相关法律、法规、熟练掌握各项信访业务知识，规范信访人员的工作和行为，从而提高了我区土地信访队伍的整体素质，增强了信访人员的协调能力，使之能够准确把握土地信访的新动向，开拓性的开展土地信访工作。三是加强了信访工作的软硬件建设。局机关有独立的信访接待室，并将国务院《信记条例》、信访制度、信访事项办理程序等制成版面上墙公布，以方便群众了解信访程序。为提高办事效率，信访接待室配备了微机，安装了空调，配备了车辆，外线举报电话及相应的接待物品，接待人员挂牌上岗，在领导的高度重视下，我局的土地信访工作受到上级的好评。

二、完善制度，是做好土地信访工作的保证

为了抓好信访工作，从制度上规范我区土地信访工作，根据省厅、市局和区信访局的部署，结合我区土地信访的特点，从抓制度入手，完善了土地信访工作的各项责任目标。一是坚持了局领导班子专题研究信访工作制度。局长办公会坚持每季度召开一次专题会议，听取本季度信访工作汇报，帮助解决信访工作中遇到的实际困难，研究重大疑难信访问题的解决方案。二是实行领导接待日制度。每周一是我局领导接待日，8位局领导都能坚持挂牌接待群众，认真听群众讲，耐心做群众工作，真心帮群众解决实际困难，平时虽然不是接待日，但对群众反映的热点问题也给一个满意的答复。三是领导包案制度。对一些需要多方协调解决的信访问题，及时提高领导批阅，实行领导包案。使信访问题在规定期限内，做到件件有回音，事事有结果。四是实行群众来信来访登记，统计制度。对人民群众的来信来访，做到了件件有登记、批办、转办、督办有记录，月、季末有统计。五是群众来信、来访处理单制度。群众来信来访所反映的问题，都按照省国土资源厅统一印制的格式填写《群众意见处理单》，将《群众来记处理单》付联交来访人，同时要求上访人在当地等候处理结果，不要越级上访。六是群众来信、来访处理意见书制度。我局的信访工作实行统一的《群众来信来访处理意见书》和群众来访复查意见书。作为各级国土资源管理部门爱理群众来访的书面答复和上访者不服处理请求上级国土资源管理部门复查的凭证。

在实际工作中，我们在各乡（镇）村都形成了土地执法监察大队信访监察信息网络，在全区236个行政村也都配备专职的土地信访信息员，在全区形成了300余人的区、乡、村三级土地信访信息网络。为及时发现土地违法案件和不安定因素夯实了基础。近年来，我局在土地信访工作中引入竞争激励机制对各乡镇土地执法监察大队所实行目标管理，年初将信访工作分解成责任目标，明确职责分工，做到目标清、责任明，并对乡镇土地所信访工作实行百分考核与经济利益相挂钩，实行半年初评，年终总评，年底排名次。对前三名除通报表彰，颁发荣誉证书外，分别奖励现金，后三名通报批评并给予处罚。实践证明，土地信访中引入竞争激励机制，大大调动广大干部职工对信访工作的积极性，目前，我局土地信访工作已形成了综合治理，上下联动，齐抓共管的局面。

三、捕捉信访苗头，做好土地信访工作

绝大多数集体上访案件都有一定的潜伏期，并有一定的迹象和征兆。为把集体上访苗头化解在萌芽和初发阶段，近几年来，我局坚持对土地不安定因素进行定期检查。对排查出来的问题，我们一方面组织人员协调处理，做好群众工作，稳定群众情绪，另一方面写出专题报告，提出解决办法和措施，报送市局信访办、区政府、区信访局。我们采取的方法，是深入排查不安定因素，由分管信访工作的领导组织相关部门每月排查一次并且以文件形式要求各

乡镇土地所每周仔细排查一次不安定因素。区乡两级土地监察执法人员定期不定期开展土地执法动态巡查活动，发现苗头及时处理，限期消除等措施，使问题得到圆满解决。如：光采大市场用地，群众在不明真相的情况下，准备到省、市集体上访，乡村土地信访信息员及时将情况反映我们。局长李连伟同志亲自带领有关人员连夜赶赴该村，对准备上访的村民逐户做耐心细致的思想工作，让他们明白该市场用地已经经过批准，属合法用地的真相，通过细致的说服工作使上访户深受感动，表示不再上访告状。由于我们发现及时，处理得当，消除了隐患，从而维护了辖区的繁荣稳定。

四、内外联动，协作办案

由于我区特殊的地理位置，经济发展突飞猛进，城市规模不断延伸扩大，国家、省、市重点工作、铁路、公路干线等征地任务较为繁重，由于这些项目（特别是重点工程）在建设工作中，标准高、任务重、时间紧、补偿低，直接影响到当地群众的利益，加上部分群众法制意识淡薄，自我保护意识较强，往往能诱发集体上访现象的发生。如：师院占土地每亩补偿35000元，群众认为补偿低，不理解，造成大量的群众上访，面对这种情况，我们内外联动，注重坚持内外一起抓。取得了很好的效果，使之息访。对内从局领导到乡镇土地所所长，形成上下联动机制，对群众反映的问题做到案案有人抓、层层有人管，信访、监察、征地、地籍等部门密切配合，协同作战，对外注重横向联动，积极加强与公、检、法、司、纪检、监察部门的紧密配合加大了执法力度。

在土地信访案件查处工作中，我局始终坚持以经济建设为中心，敢于碰钉子，抓典型按期结案率达98%，今年至今我们共接待来信来访59起，其中人访28起，信访23起；市级转办案件8起已全部结案。圆满完成了市委、市政府和市国土资源局、区委、区政府下达的各项目标任务。

第四篇：房产管理局

房产管理局

一、办事程序

申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证

二、申请登记时需提交书证

1、立项批复（原件）；

2、土地证或用地证明（校对原件，收复印件）；

3、建设工程规划许可证（原件，正本，规划局提供）；

4、建筑工程施工许可证（原件，正本，建设局提供）；

5、房屋竣工验收合格证明（原件）；

6、测绘平面图及面积登记表（有资质的房产测绘机构测绘提供）；

7、定点图(规划局提供)；

8、拆迁注销审批表(原址有旧房拆迁的)；

9、营业执照（刚年鉴的，核对原件，收复印件）;

10、法人证明、委托书及法定代表人、受委托人身份证(核对原件，收复印件)；

11、白蚁预防合格证明（原件）；

12、建设工程档案接收证明（原件）；

13、施工蓝图。

14、房屋坐落证明（公安部门提供）

15、法定代表人授权委托书以及法人、受托人身份证明

16、其它相关材料

三、领证时需交验的书证

1、受委托人身份证

2、登记收件收据

四、交费项目

1、产权登记费:

住宅：80元/套、非住宅：按宗收取；

2、配图费:

20元/套。

五、承诺时限

自受理登记后4个工作日办结

六、收费依据

苏价服[2002]221号，澄价发(2002)26号

七、服务电话

6415002,6415003,6415005,6415007,6415008

第五篇：区煤炭管理局工作汇报及工作思路

2011年，在区委、区政府的领导和上级行业主管部门的指导下，区煤炭管理局以“科学发展观”统揽全局，坚持“以人为本”、“安全发展”理念，以建立煤矿安全长效机制为主线，以“安全生产责任落实年”活动为载体，突出“一通三防、防治水”和顶板管理三项重点，着力抓好“质量标准”、“安全型矿井”，实现全区煤矿实现安全生产，现将我局在2011年 的工作情况汇报如下。

一、全力抓好恢复生产验收工作

今年年初，我局在春节后恢复生产验收工作中，与矿井长签订了安全生产目标责任书，矿井经所在镇政府、矿业公司验收后，由区煤炭局验收合格后下发恢复生产通知书，各井持恢复生产通知书到公安部门办理领取火工用品手续，恢复正常生产，确保了高标准恢复生产。

二、调整了驻矿督查员、完善了制度，加强了安全监管

我局在各矿建立了驻矿督查站，进一步完善了驻矿督查员激励约束机制，加强了监督与考核，做到了责、权、利相结合，强化了安全监管。

三、积极开展“安全生产责任落实年活动”，强化了责任落实

1、区局继续实行安全目标管理，与各镇政府主要领导签订了安全协议，落实了属地管理的职责，并与各矿董事长及矿长签订了安全目标责任书。要求各矿井根据市、区局2011年安全工作要求，结合本矿井实际制定本矿井、本单位安全工作意见，落实安全生产责任制，逐级签订安全目标责任书，把责任落实到位，横到边，竖到底。

2、完善了局内部安全责任制，实行业务领导挂包，科室人员分专业监管，全局人员实行风险抵押制度，进一步强化了责任。

3、深入开展“安全生产责任落实年”活动，制定了实施方案，各矿成立了“安全生产责任落实年”活动领导小组，制定了制定了春夏秋冬四战役实施方案。按方案进行活动。

四、以《煤炭生产许可证》为抓手，不断强化安全生产动态管理

我局围绕《煤炭生产许可证》的年检工作，一是建立健全了安全生产检查制度，坚持了”谁检查，谁签字，谁负责“的原则，严格把关。二是对矿井提升、运输、通风、排水、供电等生产系统和各生产环节严格按照有关规定及时进行检查。三是组织了专家查隐患活动，聘请专家对一通三防、防治水、机电管理等关键环节进行了诊断式检查确认，对查出的隐患实行挂牌管理，跟踪督查，限期整改。四是由资质单位对矿井进行了机电电器设备性能检测、通风机性能测试、通风阻力测定、通风能力核定工作。五是强化对安全培训的监督检查工作，确保矿井安全管理人员、特殊工种持证上岗。六是严查超核定能力组织生产的情况。七是加强了对矿井“5证1照”的动态管理，督促企业及时办理变更、延续手续，保证各类证照齐全合法有效。

五、认真做好雨季三防工作

一是严格落实水患排查治理责任制，组织进行了水情水害专项排查，相邻矿井间建立了有关资料的交换和下井及相应通报制度。对矿区范围内的河流、池塘、积水坑、塌陷区进行仔细勘察巡查，对古井、古空，特别是本矿井历年积水情况进行全面核查分析，针对实际情况，认真制定措施计划，把责任落实到人，措施落实到位；二是对矿井排水设施、通讯设施、供电设施及防雷电设施进行了全面检查检修；三是加强对配电所值班人员、水泵司机等重点岗位工作人员的安全教育和岗前培训，严格落实岗位责任制；四是进行了矿井电器设备、输电线路预防性试验、主排水泵技术性能测定及联合试运转，保证了各种设备的正常运转；五是组织各煤矿企业进行了防洪物资的储备，做到防洪物资充足齐全、专库专存、专人管理；六是建立了《矿井重大灾害应急处置预案》，组织矿井进行了《应急预案》演练，5月10日进行了暴雨停产撤人实战。提高了矿井的应急救援能力；七是不间断地组织开展安全检查及事故隐患排查，发现问题及时解决；八是实行了汛期领导干部24小时轮流值班制度，严格执行领导干部下井带班的有关规定，坚持一线指挥安全生产，实现了安全管理重心下移、关口前移。

六、下一步工作措施：

在接下来的工作中，我局将继续贯彻上级领导的有关工作指示，切实做好我局在2011年煤炭安全监管工作。具体如下：

1、抓好安全质量标准化矿井建设工作，目前我区只有坤升通过验收，其余矿井要加大达标力度，区局严格验收，达不到标准的决不上报，成熟一个上报一个，严禁走过场，目的通过质量标准化达标工作促进矿井安全发展（装备、管理、技术）。

2、继续开展打非治违抓责任活动推进煤矿安全生产三项行动，确保安全。

3、采取多种形式，持续开展以排查治理重大隐患为重点的安全大检查活动（机电提升运输，一通三防及顶板管理）重点抓好查出问题整改落实工作，确保消除安全问题。

4、继续完善驻矿督查员队伍建设工作。驻矿督查员要切实履行职责，安监科要抓好日常管理，切实抓好考核工作。

5、强化矿井干部职工教育培训工作。组织开展对管理人员（矿级干部、安全员、区队长）、特殊工种的专项检查，确保人人持证上岗。