华容县基本建设项目报建收费文件

第一篇：华容县基本建设项目报建收费文件

华容县人民政府办公室关于

印发《华容县基本建设项目“一表制”收费

管理办法》的通知

各乡镇人民政府、县直各单位：

《华容县基本建设项目“一表制”收费管理办法》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

二Ｏ一Ｏ年十一月二十七日

华政办发„2010‟24号

-1-华容县基本建设项目“一表制”收费

管

理

办

法

第一条 为进一步规范基本建设项目报建许可审批行为，统一基本建设项目收费标准，确保收费公开、公平、公正，决定在全县范围内对基本建设审批项目实行“一表制”收费管理。

第二条 基本建设项目收费 “一表制”管理是对在县行政服务中心办理基本建设项目所涉及的行政事业性收费（含基金）以及伴随行政行为的服务性收费，实行分类，统一由一个窗口（县建设局窗口）受理，并负责一次性告知和汇集编制收费表单，统一由一个部门（县行政服务中心）牵头组织相关窗口审核确认并引导办理缴款手续，从而变分散为集中、变多次为一次的便捷、统一、规范的收费管理办法。

第三条 基本建设项目分类

按照建设项目的性质和用途，将基本建设项目分为以下四种类型：

（一）工业园区投资项目。工业企业生产厂房及其配套设施；工业仓储物流企业仓库及其配套设施；工业企业科研、食堂、办公、非成套职工集体宿舍等用房；工业企业内成套职工宿舍、专家楼。

（二）公益行政类建设项目。党政机关办公用房、军事用房；-2-

人防、环卫、福利院等社会公益事业用房；九年义务教育用房；城市市政公用基础设施。幼儿园（房地产开发配套兴建的除外）、高中、职业学校、高校教育教学用房；经济适用房、廉租房；医院办公、诊疗用房。

（三）第三产业开发建设项目。包括商贸市场、宾馆、港口、物流、旅游、金融证券等第三产业建设项目。

（四）房地产开发项目。包括商品房开发；旧城改造开发；集资建房；经营性用房建设以及其前三类未规定的其他项目。

第四条 收费种类及标准

（一）对四种不同类型基本建设项目所涉及的18项收费统一换算成按单位面积征收，其建筑面积由县建设局窗口负责核定（具体收费标准见附件1）。

（二）按照“一个窗口统一进行受理、一个部门统一组织审核确认”的原则，对列入基本建设收费“一表制”的项目，由县建设局窗口统一受理，县行政服务中心牵头，组织建设、房产、人防、气象等窗口统一核准后，由县财政收费窗口统一收取，分户划转，项目审批主体不变，收费主体不变。

第五条 收费操作方式

（一）纳入“一表制”收费报建项目按照一个标准在收费窗口一次性交纳所有费用。

（二）建设单位在项目报建申请办理《建设工程规划许可证》

-3-时，县建设局窗口（主办窗口）正式受理后，项目信息通过审批网络自动抄告相关单位（协办窗口），由相关单位在1个工作日内对收费金额进行测算并在审批系统上及时反馈到县行政服务中心业务股，业务股组织相关单位窗口主管对项目信息及相关单位的测算结果进行复核，建设单位要一次性交纳附表所列的行政事业性（含基金）收费及服务性收费。具体为：城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费、价格调节基金、白蚁预防费、劳保基金、城市道路占用费等6项行政事业性（含基金）收费和建筑物规划定点放线费、拔地钉桩费、规划技术论证费、日照分析费、建设项目交通影响评价费、城建档案综合服务费、施工图审查费、建筑垃圾有偿处理费、防雷工程技术评价意见及施工工程检测费、规划竣工测量费、施工安全服务费、建设工程交易服务费等12项服务性收费。

（三）建设单位凭《缴款通知书》到县财政局收费窗口交款并取得非税票据。主办窗口收到已缴费信息后发放《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

（四）建设部门在组织工程竣工验收时，应严格审核各项收费缴纳情况，对未足额缴纳各项报建费用的建设单位，建设部门不得进行工程竣工验收。建设部门在建设工程竣工验收时要对建设工程各项技术指标进行严格审核，对擅自改变使用性质、改变设计方案少报多建的，及时通报有关部门，并依法实施处罚。对-4-

未按照要求缴纳或补缴有关报建费用的建设项目，建设部门不得办理竣工验收备案手续，房地产部门不得办理《房屋所有权证》。

第六条 收费减免程序规定

凡纳入“一表制”收费的所有收费项目，除有关政策规定以及县委常委会议、县政府常务会议纪要明确减免规费的建设工程项目外，任何单位和个人都不得擅自减免建设工程项目的报建费用。凡文件规定、会议纪要明确需要进行减免的，要认真填写《华容县基本建设项目收费特殊优惠申请表》（见附件2），由县行政服务中心审核并报县政府领导审定后方可开通减免通道。

第七条 收费监督管理

相关部门单位不得以任何形式、任何理由异地再行收取纳入“一表制”收费范围内的有关费用。县监察局负责对有关收费的部门单位进行监督，对违规减免或把关不严造成规费流失、规避“一表制”收费进行异地收费征收的，要严肃查处。县非税收入管理局、物价局要加强收费项目和收费标准的日常管理，严肃查处违规收费、违规减免收费行为。县行政服务中心对“一表制”收费工作实施全程监管，进行综合协调，并提供优质服务。

第八条 本办法自 2010年 12月 1日起施行。凡之前已经与县政府签订了费用包干协议并明确了开发时限的建设项目仍按照合同规定的优惠政策执行；凡没有明确开发时限的建设项目必须于2012年12月31日前开发完毕，超时则不享受协议规定

-5-的优惠政策。此前基本建设项目报建和建设阶段有关收费规定与本办法不一致的，按本办法执行；实施期间，上级有相关新政策出台的，由县政府另行研究执行标准。

附件：

1、华容县基本建设项目报建收费明细表

2、华容县基本建设项目报建收费特殊优惠申请表

主题词：行政事务

项目

收费

办法

通知

抄送：县委各部门，县人武部。

县人大常委办，县政协办，县人民法院，县人民检察院。

共印60份 华容县人民政府办公室 2010年11月27日印发

第二篇：优惠政策报建收费申请报告

关于大云山宾馆行政事业性收费及服务性收费比照工业园区招商企业享受优惠政策

待遇的申请报告

岳阳县政府：

依据中国岳阳大云山旅游区总体规划和重点项目概念性规划，岳县政函【2013】144号文件及岳阳县发展和改革局以岳阳发改【2013】203号文件，湖南大云山晟霖文化旅游股份有限公司于2014年开工建设大云山宾馆改扩建工程。工程建设地点位于湖南省岳阳县大云山林场四工区（原凌云宾馆）。建设内容2#宾馆改扩建筑面积：2722平方米；框架结构。投资规模合同价401万。

根据《湖南大云山生态旅游及配套产业综合开发投资框架协议》第三条第二点“乙方在大云山投资建设及经营项目应收行政事业性收费及服务性收费比照工业园区招商企业享受优惠政策待遇”。所有报建费用（含劳保基金）按建筑面积15元/㎡收取。建设项目免收新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金。

特此申请。

湖南大云山晟霖文化旅游股份有限公司

二○一五年三月三十日

第三篇：报建程序及所需文件--规划局

一、规划局

A--建设项目选址意见书申请

一、所需资料

1．中山市建设项目选址意见书申请表1份 2．用地测量图原件2份 3．用地测量图电子文件1份

4．国土局出示的用地情况说明书1份（指城区范围补征用地，且要求在测量图上盖章）

备注：用地选址批准后，持相关文件到计划主管部门办理立项手续，及到国土部门办理用地指标手续。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

B--建设用地规划许可证申请

一、所需资料

1．中山市建设用地规划许可证申请表1份 2．用地测量图原件1份 3．用地测量图电子文件1份

4．中山市建设项目选址意见书复印件1份（需验正本）5．计划部门出具的立项文件复印件1份（需验正本）6．国土部门出具的用地初审意见：

用地指标或确权证明（新征用地办理《建设用地规划许可证》需提供）国家建设用地受理通知书（旧城拆迁改造需提供）

7．土地使用证及附图复印件1份

（历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本.如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证）

8．房产证及附图复印件1份（扩、加、改建或旧城区旧房拆建的历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本）

9．危房鉴定书复印件1份（位于风貌保护区范围内需提供）10.原用地规划许可证及附件(附件即设计要点及三线图)

11.项目建议书、项目可行性研究报告及初步规划设计方案（化工项目由化工设计单位做方案设计及编制项目可行性研究报告）

（控制性规划范围以外的建设单位须提供）

备注：建设用地规划许可证及附件批准后，若属新征用地需持相关文件到国土部门办理用地手续后，委托有资质的设计单位进行方案设计；若属历史用地则可直接委托有资质的设计单位进行方案设计。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

三、收费标准：根据粤价[2003]208号文件批准中山市城市建设档案馆经营性服务性收费项目“城市规划信息技术服务费--规划控制线”100元/幅。

C--建设工程方案审查申请

一、所需资料

1．中山市建设工程方案审查申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．规划建筑设计方案图2套（化工项目由化工设计单位设计方案图）

4．方案图电子文件1份 5．最新测量现状地形图1份

6．原方案审查意见及方案图1份（再次送审时需要提供）7．若属会审项目，需6份资料

备注：方案审查通过后，委托有资质的设计单位进行施工图设计（化工项目委托化工设计单位），并持相关文件到我局办理施工图报建手续。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

D--建设工程规划许可证申请

一、所需资料

1．中山市建设工程规划许可证申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．村、小区控规图复印件1份(有控规的住宅用地报建时需提供)4．方案审查意见及盖章的方案图1份(单位及用地400m²以上或建筑面积500m²以上的私人住宅需提供)）

5．土地使用证及附图复印件1份（需验正本,如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证）

6．建筑面积统计表1份（由设计单位填写盖章）

7．建筑施工图2套（含总平面图、绿化布置平面图、基础平面图、立剖面图，加建或补办超面积报建的需在图上注明该部分）

8．总平面图电子文件1份（小规模建筑物不需提供）9．《中山市建设工程竣工档案验收报送登记表》

（单位报建时与城建档案馆签订）

10．原报建批复书或房产证复印件（加建或超面积补办报建时需提供）11．原报建施工图（加建时需要提供,图纸已盖“规划报建审批”章）12．执法局行政处罚决定书及结案证明（违章建筑补办报建手续时需提供）或执法局证明（办理历史遗留房屋报建手续时需提供）

13．房产测量图1份（补办房屋报建手续时需提供）14．原缴费发票原件（原已在区办事处缴费的需提供）15.市政综合管线施工图2份(小区报建时需提供)

备注：施工图审查及报建通过后，需到相关建设部门办理施工许可手续,并委托规划局认可的有资质的勘测单位到施工现场放线，取得放线技术报告后经规划局验线后方可施工。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

三、收费标准：根据中价[2002]161号文，批准中山市规划局收取“城市基础设施配套费”，非工业类100元/平方米，工业类50元/平方米，其中城区工业园区的工业企业15元/平方米。

E--建设工程规划验收申请

一、所需资料

1．中山市建设工程规划验收申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．村、小区控规图复印件1份(有控规的住宅用地需提供)4．建设工程规划许可证及附件复印件1份（需验正本）5．报建批准的施工图原件（已盖规划局审核章）6．建设工程放线技术报告原件 7．中山市建设工程验线批复书原件

8．报建缴费核查证明（报建时曾在我局交按金的需提供，先经财务室审核）

9．中山市城建档案馆出示已报送城建档案的证明（办理公共建筑、工业建筑项目、市政管线、民用建筑验收时需要提供, 其中6层或5000m²以下的住宅除外）

10．竣工测量图原件及电子文件1份

11．土地使用证及附图复印件1份（需验正本）

12．市政管线竣工测量图原件（小区及市政项目验收需提供）

备注：建设工程规划验收批准后，持相关文件到建设主管部门办理综合验收手续。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

F--建设工程验线申请

一、所需资料

1．中山市建设工程验线申请表1份 2．建设用地规划许可证及附件复印件1份

（需验正本,附件即设计要点及三线图）

3．村、小区控规图复印件1份(有控规的住宅用地需提供)4．建设工程规划许可证及附件复印件1份（需验正本）5．报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）6．用地测量图复印件1份（需验正本）

7．建设工程放线技术报告原件

8．建设工程放线技术报告电子文件1份

备注：建设工程验线批准后，需取得建设主管部门的施工许可，方可进行施工。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日

第四篇：房地产报批报建管理师文件

PAT全国专业岗位能力提升班培训项目 房地产报批报建管理师课程培训中心

北京工华中安建筑科学研究院

报批报建师培字（2014）06号 文件

举办“房地产项目报批报建全流程实操”案例详解培训暨

“房地产报批报建管理师”认证培训班的通知

各有关房地产开发企业：

根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共

分六个阶段,为帮助开发行业报建管理人员熟悉、掌握规划、建设、国土等相关部门报建流程，组织报建资料，遵守报建时限，知晓收费标准等，同时获得最新的法律、法规、部门规章、规范性文件精神，从而提升企业报建工作水平特举办本培训班。

一、培训特色：

1、专业性强：针对报批报建工作流程“量身定做”的培训，教材权威、全新、系统、实用，由行业主管部门、相关院校专家及资深从业人员联合编制。

2、实操性强：本班邀请从事多年的报批报建工作的一线专家授课，采

用案例模拟演练、现场交流互动相结合的全新教学模式。

3、最新性：通过对国内具有代表性的城市的报批报建办理手续和要求的讲解，使学员更加全面了解报批报建的最新要求和熟知本职工作流程。

4、权威性：本培训班学员考核合格将有人力资源和社会保障部中国职工教

育和职业培训协会颁发全国通用的“房地产报批报建管理师”《专业能力证书》。

5、实用性：该证书是人力资源和社会保障部门对“报批报建师”职业身份的权威认可，是从事本工作的重要凭证。

三、培训对象：

（一）各房地产开发企业分管开发的总经理、副总经理，开发部经理、副经理，报建经理（主管）、项目报建专员等相关工作人员。

（二）热爱房地产开发事业并有志于了解、掌握和熟悉房地产开发项目报建程序和知识，具有高中以上学历者。

（三）相关中介服务单位从事开发项目报建工作，具有高中以上学历者。

四、培训时间及费用（其它班次详见网站通知）： 时间：2014年9月19日报到，20-21日培训（北京班）。2014年10月24日报到，25-26日培训（上海班）

培训费：3800元/人，（包含培训费、教材费，考试费、食宿自理）。

五、联系方式：

电话： 010 61573334手机：***

联系人：朱老师邮箱：zhujianbuchina@163.com

北京地址：北京市海淀区三里河路甲13号中国建筑文化中心大厦C座9楼。

2014年6月5日

报批报建管理师培训考核备档报名表

第五篇：佛山市建设工程报建收费一览表

佛山市建设工程报建收费一览表

序号 收费部门 收费项目收费标准收费依据

国家计委、财政部计价部

市规划局1

禅城分局

城市基础设施配套

费 交易服务费场地使用费发展散装水泥专项

资金 工程定额测定费

基建投资额4%

[2001]585号，省物价局、财

政厅粤价[2003]160号

2交易中心

中标价的0.9‰ 中标价的0.5‰预收3元/吨

佛价[2009]85号

3市推散办 广东省人民政府令第12号 省物价局粤价[2001]323号（计价格[2001]585号）省物价局粤价[2001]323号（粤价费（1）函[1994]70号），粤价函[2004]477号，佛山市物价局、财政局佛价[2004]188

号

4市造价站 建安工作量1‰

框架（含砖混）结构1.80元/平方

区质监站

建筑工程质量监督米高层

费

建筑2.20元/平方米超高层2.80元/平方米

九层以上（含九层）、建筑总面积

7000平方米以下，按地面总建筑面省物价局、财政厅、人防办、6

区人防办

防空地下室易地建积每平方米25元缴纳。十层以上

设费

（含十层）、建筑总面积7000平方米以上的，按应建防空地下室建筑面积每平方米2000元缴纳。

建筑施工超标噪声

排污费 建（构）筑物防雷设施设计施工图技

市防雷所

术审查费新建建（构）筑物防雷设

施检测费

市燃气公910

建设厅粤价[2000]157号，市物价局佛价[2000]144号，市物价局佛价[1998]105号

国家计委、财政部、国家环保

国家经贸委国家计委令按建筑工程施工期每月征收500元 总局、第31号（粤价[2003]166号）

7区环保局

每平方米0.1元每个测点80元/次

粤价[2004]409号

管道燃气工程安装多层3200元/户高

费 邮政信报箱费

层3350元/户（含安装工程设计费）180元/户

司 市邮政局

佛价[2003]10号 佛价[1999]179号