物业部检查通报[合集五篇]

第一篇：物业部检查通报

北国商城股份有限公司 2012年12月份物业检查通报

（二零一三年一月）

为保证股份公司各企业物业设备设施、房屋及其装修的正常、安全使用，防止火灾及设备设施事故发生，工程物业管理本部于12月11日至12月21日对市内各下属企业进行了电气、电梯、房屋建筑、冷链、节能降耗等五个方面的物业大检查。

一、各企业具体存在问题

百货业态

（一）、北国本部 电梯

1、人行道梳齿板缺齿。

2、7号B客梯曳引机异响。房屋建筑

1、五层营业厅天花板过于陈旧不美观。

2、卖场六层、广场东侧、西馆壁砖、台阶地面砖有破损。电气

1、食光隧道牛排操作间插座缺防护盖，表面脏。

2、三层B区安吉尔女装外顶部网线裸露需加线槽固定。

3、西馆家电三层扶梯口网线裸露需加管固定。

（二）、先天下广场 电梯 1、31号扶梯下部梳齿板缺齿。2、1号观光梯轿厢内照明灯有一个闪烁。电气

1、“捞天下”操作间内的冰柜金属软管锈蚀。

2、“三叶草”配电箱进线口封堵不严。

3、“美的”小家电插座电源线无地线。房屋建筑

1、维修记录不全。

2、9号通道二楼地砖有破损。

（三）、新百广场 电梯1、4#客梯轿门关门慢（需调整）。

2、4~5、5~6层下行扶梯（三菱）梳齿板缺齿。

3、B区的10部扶梯因设备老化，整体运行状况不好。电气

1、“一茶一坐”总配电柜桥架处有电线裸露。

2、佐丹奴配电箱里地线未接箱体，5层扶梯口PVC线槽错开。房屋建筑

1、楼西墙广告下沿开裂1块。

2、南广场若干地砖松动开裂。

（四）、益友百货 房屋建筑

1、三至四层扶梯旁立柱面板有一处开裂。

2、五层仓库门前地砖破损。

3、卖场顶棚吊顶开裂变形，有水痕。节能降耗

1、库房仍使用白炽灯。电梯

1、货梯门系统老化应尽快更换。

2、1号人行道上行抖动需调整，上部梳齿板缺齿。

3、两个人行道入口缺提示。

4、货梯无司机。电气

1、四层创维电视旁边柱头电话分线盒掉。

2、三层1#竖井外配电箱需设防护面板。

3、三层竖井三相电表裸露，需安装配电箱。

（五）、益元百货 房屋建筑

1、卖场房顶有多处水痕。

2、水房墙面破损。电气

1、欧莱雅柱头电线未穿管，玉兰油灯箱日光灯架缺盖，线头裸露。

2、李宁品牌配电箱坏，一层电井配电柜进线口封闭不严。

3、“沁园”上方空调机组电线穿管不到位。

4、格兰仕顶部电线接头裸露没盖，服务台顶部线乱需整理。

（六）、益东百货 房屋建筑

1、手机专卖区、1楼卖场、索尼电视等部位顶棚和格栅顶下垂，个别地方有裂缝。

2、一楼扶梯北第2立柱面砖断裂开缝。电气

1、电气竖井没有桥架盖，配电箱线路乱，墙壁开关有一个损坏，桥架及配电箱进出线口未封堵。

2、热水器处线管未固定，顶部部分分线盒无盖，线路裸露。电梯

1、一至负一北侧扶梯梳齿板缺齿。

2、人行道（北侧）左侧围裙板与梯级间隙过大。

3、货梯地坎损坏(需维修地面)，东侧货梯关门无减速，控制柜门无法关闭，动力线裸露。

（七）、北国东尚 房屋建筑

1、旧办公区门口地砖有几块裂缝，不美观。

2、二层东3步行梯、二层北4热水房墙面墙裙破损不美观。

3、广场污水井盖有一个破损。电气

1、“坚持我的裤子”顶部有线头裸露。

2、三层电井配电柜封闭不严。

3、爱品牛排操作间电线未穿管。电梯

1、一至二层东侧扶梯东梯上左部围裙板与梯级间隙大，需调整。

2、一、二号客梯机房曳引机台阶高，需加装台阶。

超市事业部

（一）、超市裕华店 冷链

1、冷链温度记录不全。

2、立风柜柜内脏，需清理。房屋建筑

1、营业室东侧格栅顶下垂变形，操作间顶棚隔断有洞。

2、收款处不锈钢栏杆松动、间距大。

3、库房钢架锈蚀，外墙夹板锈蚀，需除锈刷漆。电气

1、主厨配电箱上口未封堵，室外霓虹灯配电箱锈蚀变形需更换。

2、卖场内日光灯分线盒没盖，电线外露，监控线未穿管，乔丹插座未接地线，电 工未办理安监局下发的操作证（有电业局入网证）。节能降耗

1、仓库水龙头滴水。

（二）超市怀特店 电气

1、卖场内灯带部分分线盒没盖，桥架连接断裂（蜜蜂园）。

2、意尔康插座无地线，开关大、线小不匹配；冷库处电缆未穿管、未固定。

3、主食厨房防爆灯松动，电工值班室配电箱线乱，桥架没盖板。电梯1、1、2#人行道上机室盖板与楼板间距大。

2、3#人行道上部梳齿板缺齿，且上部有异响，另有1个梯级缺齿，4#人行道下部梳齿板缺齿，梳齿板与围裙板间隙大。房屋建筑

1、家电区、儿童用品及3#人行道上方屋顶有裂纹、脱落、破洞。

2、熟食区不锈钢板与地面不平，容易绊倒顾客。

3、百货区通往生鲜处的不锈钢栏杆松动。冷链

1、冷库门铃两处不响。

2、部分冷柜出风口脏，需清洗。节能降耗

1、开水炉水龙头滴水。

（三）超市谈固店 电气

1、三楼空调电源线未穿管，卷帘门控制线未穿管，双头应急灯插座未固定，电源箱开关与线路不匹配。

2、乐语通信插座没地线、没电表，生鲜台称插座没保护盖。

3、一层主食厨房配电箱线乱，地排松动缺螺丝，热交换站门口拉盒坏，高低压配电室电缆桥架进出口封闭不严，室外配电箱侧进线口封闭不严。电梯

1、人行道入口栏杆间隙大，1号人行道梳齿板与围裙板间隙大。

2、货梯门机链条油泥多，二层上行按钮失效。

3、货梯机房相序继电器有封线，机房顶部漏水，曳引钢丝绳盖板锈蚀。房屋建筑1、3号通道楼顶处有水渍。

2、楼顶广告铁板锈蚀。

3、一楼营业厅顶棚开缝、不平整，与整体环境不相符。冷链设备1、1号冷库门帘缺少，3号冷库门门框坏。

2、3号冰岛柜体表面冰多，压机尘土多。节能降耗

1、员工饮水间水龙头滴水。

（四）超市谈东店 电气

1、电气竖井桥架无盖，配电箱线路乱，电缆进出口未封堵，竖井内有杂物。

2、各层广播线喇叭未穿管，监控线乱未穿管。

3、部分厂家插座未接地线，361度电表接线端子未加盖，主厨分线盒电线外露，电线未固定，香油房开关与线路不匹配，没面板，外卖胖仔米线顶棚线乱，灯开关面板坏。电梯1、1号人行道下部梳齿板缺齿，3号人行道下部梳齿板缺齿，梳齿板与围裙间隙大。

2、4号围裙板与梯级间隙大。

3、四部人行道梯级运行不平稳。

4、五部电梯已交费未检测。房屋建筑

1、三楼货梯间门合页坏。

2、三楼货梯间及卖场裸露墙体部分需修补粉刷。

3、面食操作间顶造型开裂多处。

4、卖场栏杆扶手没有温馨提示。冷链设备

1、北1号岛柜下档板没有盖好，5号压机头接线盒无盖。

2、部分冷柜进风口下方脏。节能降耗

1、水房水龙头滴水。

（五）超市天河店 电梯 1、1号人行道上机室电机异响（若无法修复，建议更换），上部梳齿板与围裙板间隙大；

2、3号下部上行梳齿板与围裙板间隙大。

2、货梯控制柜内有封线（建议更换继电器和接触器辅助触点）。房屋建筑

1、货梯门前不锈钢栏杆松动。

2、二层卖场顶部墙皮脱落，有水痕部分需刷新处理。电气

1、大部分空调机组接触器和控制板电线裸露（需加电源箱保护）。

2、3号竖井桥架进出口封闭不严，卖场货梯口（三层）桥架无盖。

3、室外配电箱需更换为防水配电箱。冷链

1、生肉柜玻璃坏1块，冰岛出风口脏需清理。

2、生肉冷冻库蒸发器结冰。节能降耗

1、通道（粮油库）仍使用白炽灯。

（六）、超市铁运店 电梯 1、2号电梯梳齿板与围裙板间隙大（下部）。

2、货梯司机目前无证，正在办理中。3、1号货梯门口门套损坏，一层、负一层损坏严重需更换，负一层地坎需用水泥抹平。房屋建筑

1、扶梯、果蔬区的不锈钢栏杆松动三处。

2、监控室通道处的防火门变形。

3、主厨操作间的下水排水不畅通。

4、果蔬仓库地面瓷砖、隔断墙损坏应修理。节能降耗

1、水龙头有三处滴水。电气

1、北门卷帘控制线未穿管，佬银匠处安全指示灯电源线未穿管，得丽珠宝展柜里电线接头未装盒保护。

2、配电室2台变压器进线口封闭不严，桥架盖不全；6号安全门边配电箱上口桥架盖没盖严，电线裸露；2号通道网线桥架缺盖。

3、糕点柜台插座落地未固定，豆腐房旁配电箱开关与线路不匹配，生鲜常温库日光灯需换防爆灯。冷链

1、肉类冷藏库压机有异响（震颤音），压机冷凝器需清理。

2、立风柜回风口有纸屑。

（七）、超市银都店 冷链

1、立风柜缺灯管。

2、熟食立风柜夜帘坏一个。电气

1、二楼东墙配电柜漏水需处理，安全通道“安全出口”上方线乱，指示灯穿管不到位。

2、“漫洒特”展台上方穿管不到位，“361°”处桥架地线连接线脱落需固定，家电展柜地槽扣板不到位。

3、总配电柜进口封闭不严，仓库防爆灯穿管不到位。房屋

1、门前地砖损坏、裂纹多块，卖场水泥地面维修后个别地方不美观不整洁。

2、东步行梯需除锈刷漆。

3、主厨操作间下水没篦子。电梯 1、1号、2号人行道抖动需调整。2、1号人行道上部梳齿板缺齿，梳齿板与围裙板间隙大；2号人行道下部梳齿板与围裙板间隙大。

3、货梯司机无证。

（八）、超市西兴店 冷链

1、酸奶立风柜柜内回风口处尘土、纸屑多需清理。

2、冷冻库货物阻挡出风口。电气

1、永旭配电箱内开关与线路不匹配，牛奶处插座面板不全。

2、面包房开关需换漏电开关，室外配电室出风口铁网锈蚀需更换。房屋

1、广场升旗基座瓷砖脱落需更换。

2、卖场顶棚或墙体有几处有浸水痕迹。节能降耗

1、水龙头有滴水现象。

（九）、超市新石店 电梯 1、3#，5#人行道梳齿板与围裙板间隙大（需调整）。

2、库房内的升降机底层井道内需加永久性照明；安全标示不清晰。建议：

1、待机状态下将升降机放在最底层，并关闭顶层层门（锁住）。

2、升降机最底层加装护栏或层门。房屋建筑

1、门外广告布破裂。

2、门前款台三个出口不锈钢栏杆松动。

3、员工餐操作间水管下方无下水。

4、“伊利|”造型顶石膏板部分脱落。电气

1、门口LED灯箱电线外露，正门北侧热风幕电源线未穿管，接头没有分线盒，顶部电缆分线盒没盖，接头裸露，爱戴尔电源线未穿管，一层扶梯口喇叭未固定，电线没穿管，迪彩顶部电源线裸露，二至三层电梯通道电线裸露。

2、百天奴开关与电线不匹配，361仓库应装防爆灯具，二层4号楼梯口桥架盖封闭不严，意尔康仓库有插座，二层款台电源线穿管不到位。

3、爱德上方10平方电源线穿管不到位，主食厨房配电箱上桥架没盖，5号风机柜旁边柱子插座电源线穿管不到位，南孚品牌柱头线管插座未固定，胖仔米线饼铛电源线未穿管。冷链

1、西冷库门坎坏，东冷库放货不规范阻挡出风口。

2、海霸王、华光水产冰柜电源线未穿管。节能降耗

1、职工水房，西西里水龙头滴水。

（十）、超市华夏店 电气

1、厕所门口桥架没盖线裸露，红酒区侧进线口封闭不严，上货口灯线未穿管

2、西竖井桥架电缆进出口未封，360配电箱开关不匹配。

3、广江门口插座未固定。电梯

1、西侧人行道右边扶手带抖动。

2、货梯轿厢内防护板损坏（应更换）。冷链

1、中间岛柜下挡板未固定。

2、海鲜冰柜电源线穿管不到位，接头处未装分线盒。节能降耗

1、有一处水龙头滴水。房屋建筑

1、大宗团购门损坏。

2、款台不锈钢栏杆一处松动。

3、裸露的墙面需修补粉刷。

（十一）、超市简良店 电梯

1、货梯机房照明白炽灯应改为节能灯。

2、自动人行道年检未达标（防逆转装置失效）。

3、货梯井道照明年检未达标。房屋建筑

1、生肉上方管道豁口处裸露钢筋。

2、卖场地砖破损开裂多处。

3、卖场墙面多处有裂纹且有漏水痕迹。

4、多个操作间下水无地漏盖。

5、款台栏杆多处松动 电气

1、卖场顶部桥架盖没盖严，桥架口封堵不严。

2、照明配电箱开关与线路不匹配，烤鸡房开关与电缆不匹配。

3、361度顶部线乱需整理，地线未连接。冷链

1、岛柜回风口处有食品碎沫。节能降耗

1、水房热水嘴滴水。

（十二）、超市长江店 电梯

1、人行道出入口不锈钢护栏间隙大（需增加护栏）。

2、货梯因故障未能检查运行情况，机房内浅槽盖未盖好。电气

1、生鲜配电柜内开关线需加黄腊管保护，配电柜门把手坏。

2、主厨香宇品牌电饭锅电源线未穿管，地面金属软管损坏；相宜本草LED电源无防护罩，卖场监控线未穿管。房屋建筑

1、三楼营业厅漏水处未能彻底解决。

2、各通道、职工开水间墙壁有裂纹，需刷白。

3、上货口消防通道门锈蚀（应除锈刷漆）。冷链

1、冷库存放货品乱，不规范。

2、冷库柜体回风口有霜。节能降耗

1、节能标识不全。

（十三）、超市中华北店 电梯 1、3、4号人行道各有一个梯级缺筋。2、3号人行道主机有异响。（需维修）

3、货梯平层舒适感差，开关门速度快。房屋

1、门前坡道立面板开裂一处。

2、北坡道处有几处漏水（因西北广场排水不好造成漏水），墙面有裂痕。

3、卫生间顶部有一处未扣扣板。

4、生鲜门破损，墙壁墙砖脱落数处。节能降耗

1、货梯井道照明为白炽灯（应更换为节能灯）。电气

1、三层竖井电源线未穿管，一层坡道口电源线穿管不到位。

2、二层书店开关与线路不匹配，“双星”开关与线路不匹配。

3、豆腐房外插座未固定，小家电插座未固定。冷链 1、1号冷库货品摆放不规范（堵风口），西冷藏库无门帘。

2、东冷库库门门铃坏。

（十四）、超市益中店 房屋建筑

1、西楼面外墙板开缝。

2、营业厅顶棚有开裂有下垂。电气

1、部分桥架没盖，电线外露；爱仕达处电源线没包头外露，部分插座面板缺失；三楼洗衣机电源插座没地线。

2、主厨插座未固定，开关箱内零线未压接（一处），负一总配电室电缆乱，桥架电缆口封闭不严。节能降耗

1、牛羊肉操作间内水龙头滴水。电梯1、4号扶梯入口电梯栏杆间距大。

2、6号扶梯上口有异响。冷链

1、岛柜部分出风口脏。

2、2号冷库门口扣条坏，化霜加热丝外露。

（十五）、超市益元店 冷链

1、压机冷凝器脏堵，铜管有锈斑。

2、冷冻库防爆灯罩坏。电梯 1、1号人行道上行抖动需调整，上部梳齿板缺齿。2、1号、2号人行道入口缺提示。

3、货梯无司机。电气

1、外卖电信桥架没连接需加吊杆固定，204号门旁边桥架缺盖。

2、休闲服装顶部电线接头裸露，洗化区两柱头电线未穿管、线乱，卷帘控制箱线乱（消防）。

3、日杂区空调机组接线盒电线裸露没盖，面包房配电箱没有防护面板（蛋糕处）。房屋

1、粮库顶塌陷墙皮破损。

2、仓库大门开裂快倒。

3、主厨操作间顶皮脱落。节能降耗

1、快餐水龙头滴水。-1分（十六）、超市益东店 电气

1、配电柜封闭不严，桥架没有盖，进线口没有封，顶部部分分线盒没盖，线路裸露。

2、照明配电箱缺防护板，电表没固定，面包房开关箱盖坏，精彩无限电源线未穿管。

3、出口监控线未穿管。冷链

1、冷链部分柜体封口处尘土多。

2、生肉冷冻库门口门坎坏，库内风机缺1个。房屋建筑

1、针棉仓库库房门破损严重。

2、主厨操作间房顶墙体脱落。

3、蔬菜打包间下水不通。节能降耗

1、面包房水龙头应换节水龙头。（十七）、超市新百店 电气

1、配电室桥架进线口未封堵，卖场桥架部分没盖。

2、空调接线盒没盖，储物间灯线穿管不到位，监测室旁边安全指示灯电源线穿管不到位。

3、仓库灯线盒盖掉，灯线穿管不到位，休闲入口电线未穿管。冷链

1、立风柜回风口脏，需清理。

2、生肉柜侧挡风玻璃缺少。房屋建筑

1、卫生间到仓库处通道顶面，需除水痕粉刷。

2、多处门需修理（除锈、粉刷或更新）。

3、仓库内纸箱存放处乱、差、物品架变形。节能降耗

1、卫生间水龙头滴水。（十八）、超市北国店 冷链

1、泡菜立风柜夜帘坏。

2、温度巡视记录不全。房屋

1、东门扶梯右侧墙面有裂缝。

2、生肉操作间墙面多出破损。电气

1、入口灯箱上方电话线乱，凉拌菜电线管坏，需加地槽保护。

2、飞利浦灯具配电箱开关与电线不匹配，5号楼梯口报警器电源线穿管不到位。节能降耗

1、蛋卷操作间水龙头滴水。（十九）、超市先天下店 冷链

1、生肉冷藏柜柜头缺玻璃。

2、冷库电线管上有冰需处理。电气

1、麻辣诱惑设备电线穿管不到位，烤鸡电源线需固定。2摩提工坊配电箱上方有洞需封堵。房屋建筑

1、操作间顶棚、卫生间顶棚扣板没盖，办公区通道顶棚有破洞。

2、操作间墙面有破损、面板脱落。（二十）、超市益友店 冷链

1、压机冷凝器脏堵，铜管部分有锈斑。

2、冷冻库防爆灯罩损坏。房屋建筑

1、包装饮品专柜上方墙板开裂变形（石膏板）。

2、面包房周边顶有漏水痕迹。电气

1、蔬菜打包间配电箱电源线未穿管固定，冷库门口顶部电线乱需整理。

2、照明配电箱进线口需防护，桥架需加盖；千秋茶叶处防火卷帘控制盒需固定。

3、面包房灯线管脱落需整理。

家电业态

（一）、新百家电城 房屋建筑

1、楼顶防水起层且多处有破口，漏水至卖场。

2、东西楼道墙面、台阶面破损严重。

3、外广告下沿开裂。电梯1、2#扶梯下部，8#扶梯上部梳尺板缺齿，1#扶梯扶手带有裂口。

2、货梯运行无司机，应有专职司机。

3、货梯的一层厅门和两套轿门变形严重。电气

1、高压配电室电缆沟有水，需做防水处理。

2、五层扶梯口顶部电线未穿管，五层东竖井电表开关裸露需加配电箱保护。

3、精彩无限配电箱未固定。

（二）电器金柏林店 电气

1、海尔冰柜顶部灯箱电线未穿管固定；九阳柱体灯箱电源线穿管不到位，接头处未装分线盒；三星、海尔电视处电源线接头处未加分线盒、穿管不到位。

2、一层主配电箱周围有破洞需封堵。

3、二层服务台插座未固定，网线乱需整理。房屋建筑

1、北步行梯台阶面有破损。

2、卖场奥特朗、北步行梯通道顶棚开缝、变形、破损。节能降耗

1、库房仍使用白炽灯，需更换为节能灯。

（三）电器天山店 电气

1、总配电箱缺门、缺防护面板，线路乱（建议更换配电箱）应尽快整改。

2、二楼北楼梯口分线盒坏，线路裸露。

3、三星、海尔柱头灯箱线未穿管，三星顶部有线头需处理，史密斯热水器电表未固定，扬子空调配电箱电表接线处缺防护盖无地线，大部分品牌都未接地线。房屋建筑

1、门前步行梯台阶磁砖损坏。

2、通道裸露墙壁部分不整洁。

3、顶棚石膏板多处未盖严。节能降耗

1、二层照明配电箱没有节能标识。

2、部分厂家顶棚日光灯没有分路开关（建议加装分路开关）。

二、主要存在问题及物业部要求

本次检查各专业主要存在问题：电气专业，还是老生常谈的问题，穿管不到位、线头裸露、插座电表未固定、洞口封堵不严、开关与电线不匹配等；电梯专业，由于在白天检查，无法停梯检查内部，问题主要集中在梳齿板缺齿、围裙板间隙大、梯路不稳舒适感差等；房屋建筑，多为墙面、地面、台阶等破损、开裂、松动等；冷链，多为脏堵、夜帘缺损等；节能降耗，主要问题是仍有卖场使用白炽灯，另外水龙头跑冒滴漏较多。

工程物业管理本部提出要求：电气专业均为容易解决的问题，电工平时要加强巡检，及时发现问题，另外干活要干利索，干到位，防止小隐患变成大事故；电梯专业仍要加强对维保公司的监督管理，保证维保频率和维保质量，另外电梯工要加强学习，能够处理一些常见简单故障的同时，能够及时发现维保公司维保时存在的问题；房屋 建筑方面，首先要保证安全正常使用，其次强调美观协调大方；冷链方面主要是一些琐碎问题，如脏、堵、夜帘缺损等，各单位维修工加强巡检的同时，要划分责任区、落实责任人，这样才能及时发现问题、处理问题；节能降耗是一个齐抓共管的事情，企业全员都是企业的主人，每个人都有责任有义务从自身做起、从点滴做起努力杜绝跑冒滴漏，减少不必要的浪费，建设节约型企业。

各企业对检查出的问题应根据危险程度，立即组织力量认真整改，近期工程物业管理本部进行整改复查。本次评比排名落后的企业，要加强物业管理，健全物业管理制度，提高物业管理水平，力争下次检查取得好的成绩。各级物业部门要对物业工作高度重视、齐抓共管，确保年底旺季经营工作安全有序进行。

第二篇：2014年一季度物业检查通报

北国商城股份有限公司 2014年一季度物业检查通报

（二零一四年四月五日）

春季大风天气多，天气干燥，属设备设施故障多发时段，另外三月份空调停用，正是空调检修季节。根据股份公司工作安排，物业部组织专业人员于3月25日至3月30日对市内各业态卖场的房屋建筑、水暖空调、安全用电、电梯、节能降耗等五个方面进行了全面检查。共检查出问题226条，当场督促整改到位的有32条。

一、各企业存在问题

百货业态

（一）北国商城

1、空调过滤袋脏，尽快安排清洗

2、一楼北门登喜路上方顶部涂料层脱层

3、二楼艾格试衣间插座脱落

4、货梯机房盘车轮摆放不规范

（二）先天下广场

1、空调机房设备标牌“责任人”没有及时更换，现在标牌上面的责任人已经辞职很长时间，另机房内杂物多 2、25a#电梯运行时梯路抖动

3、光明渔港后厨水龙头滴水

4、二楼二上三，4#扶梯旁边顶部开裂

（三）新百广场 1、2#货梯曳引机减震垫有一个松动 2、5号客梯盘车手柄放置不规范

3、旧冷却塔回水管保温有破损 4、6层12号空调机房少一块过滤网

5、必胜客水池下面安装插座，存在隐患

6、卖场东入口柜员机电源线不规范，没穿管

7、三层沙驰专柜电源线破皮，膳魔师专柜线护管损坏

8、卖场2.3.4层格栅灯不能单双路控制，中午或客流小的时侯，卖场灯仍然全开

9、南广场地砖、东南门台阶砖破损裂纹

（四）北国东尚

1、三层耐克专柜仓库无人时，库内长明灯；配电箱开关过大，未接地线；仓库门口地砖坏

2、柏迪腾专柜电闸箱开关过大，没有接地线

3、拉夏专柜仓库无人时，库内长明灯

4、电梯二上三扶手带过紧

5、空调风机房管道井门破损变形

6、一楼面包房顶部检修口变形破损，空调风口脏

（五）益元百货 1、361专柜电闸箱开关32A过大

2、萨瑞儿专柜电闸箱无盖

3、小猪班纳专柜插座不规范，漏线

4、空调有一台压缩机噪音大，有异响

5、楼顶有七个排气口排气管断裂，存在漏雨隐患

6、西门入口上方顶部有裂纹

（六）益东百货

1、东门广场地砖有破损下陷现象

2、二层扶梯上方共享空间顶部有洞

3、扶梯上方顶棚有裂纹

4、维尔金娜专柜电闸箱开关过大，32A

5、匹克专柜上方金属线管没有固定，电源线外漏

6、阿迪专柜电闸箱内电源线没有穿管，没有护口

（七）益友百货

1、三层饮水间电闸箱无盖

2、三楼3号通道玻璃坏了一块

3、东门台阶砖有损坏的，玻璃幕墙有一块玻璃损坏

4、负一层制冷机主管道阀门锈蚀，保温破损

5、货梯没有对讲电话

6、一层修手表专柜电源线不规范、一层收银台化妆品专柜电源线插座不规范

7、耐克专柜、阿迪达斯专柜仓库无人时，长明灯

（八）正定北国 百货部分

1、水暖空调的相关规章制度没有完善

2、饮水间水龙头滴水，卫生差，没有剩水桶

3、卖场日杂及所有专柜电闸箱存在开关过大、线太细的问题

4、眼镜专柜多用插座在水里放着，存在安全隐患

5、戴梦得专柜柜底电源线没有穿管，金属管没有护口

6、梦奴娇专柜仓库无人时长明灯

7、高黎生专柜仓库无人时长明灯

8、电井电缆桥架孔过大，没有封堵

9、扶梯梳齿板缺齿；共享空间周围护栏防护不到位，应将护栏做到底，或者护栏外台阶高出10cm

10、货梯轿厢内没有应急照明灯、对讲电话

11、二层富丽专柜顶部有洞，欧罗吧专柜顶部检修口破损

12、二层南侧墩布池少一块瓷砖

13、三层1号防火门变形关不上

14、五层欢乐牧场操作间铝吊板脱落2块

15、五层红舵码头灶间里侧墙砖脱落

16、楼顶排水处没有雨箅子

17、正门广场南侧台阶砖有破损

18、负一层钢梁底部灰层空，松脱 超市部分：

1、冷链压缩机有一台管路有油渍

2、生肉、果蔬冷库没有门帘

3、冷冻库卫生差，商品摆放乱

4、稼禾谷主厨门口有水龙头没有下水口 电气部分：

1、收银室无人时长明灯

2、消防喷淋主管孔太大没有封堵

3、防火门、通道门安装时打胶的部位没有清理

4、电信专柜电源线没有穿管，没有分线盒

超市业态

（一）超市先天下店

1、烤肉串插座未固定

2、生肉操作间铝板吊顶开裂 3、1号冷库门锁不住

（二）超市华夏店

1、主厨豆腐房开关按钮走明线

2、美特斯试衣间无人未关灯

3、主厨烤鸡操作间墙砖掉

4、香油坊水笼头损坏滴水

5、果蔬冷库温度记录差1天

6、水房无节水桶

7、人行道上部有异常响声

（三）超市益元店

1、二层豆制操作间铝板吊顶开裂、下垂

2、二层香油操作间墙砖掉

3、二层清真牛肉专柜墙砖掉

4、主厨线管未固定

5、冷菜水管未固定

6、冷库标牌、门条及进门底有破损

7、梳齿板松动、梳齿缺齿

（四）超市中华北店

1、正门门头上方大字钢架局部倾斜，部分钢架开焊锈蚀

2、主厨电表接线处并线

3、二层北侧线路未穿管

4、无制冷操作证，压力表无年检（机房）

（五）超市天河店

1、西门门头上方彩钢板破损

2、二层“七度空间”顶部深底水泥灰层开裂

3、屋顶彩钢板开裂

4、三层“嘉迪丝”通道地砖破损

5、二层上扶梯处开关箱未关

6、三层顶仓库灯未关

7、水房地面积水、杂物较多、卫生差

8、电工交接班记录有2天记录不全9、1号生肉冷库进门口地板破损，2、3号门条损坏

10、人行道路“小心碰头”警示不符合国家标准，需整改

（六）超市银都店

1、正门门头铝塑板开裂

2、二层粮油区柱头装饰板开裂

3、二层东侧阻挡配电箱

4、主厨开关大、线小

5、空调设备没有挂牌或挂牌不全

6、分气缸、热换器检测报告已到期

7、减压阀、压力表没有检测报告

8、无制冷操作证、压力容器操作证

9、人行道安全图标不全

（七）超市西兴店

1、正门内侧墙角有洞

2、北一门东侧外墙渗漏

3、消防水管没有压力

4、水房没有节能水桶

5、压力表没检

6、正门存包处阻挡配电箱

7、正门入口右侧电闸箱内较脏且有杂物

（八）超市新石店

1、一层扶梯口东侧地砖坏

2、西门上方广告牌下边框开裂

3、主厨管路返潮滴水，下有配电箱

4、各层风机吊柜过滤网均有灰尘5、1#人行道下部有异常响声，需修理

（九）超市益友店

1、冷藏库9号门框松动，门锁无法关闭

2、主食厨房操作间地砖坏

3、粮油区风机房口上方吊顶开裂

4、果蔬处配电箱下口有明线

5、仓库里配电箱接线乱

（十）超市简良店

1、二层货梯口石材门套掉下

2、二层化妆区顶部扶梯下铝塑板装饰层开裂

3、二层顶部变形缝铁皮开裂

4、粮油处阻挡配电箱5、361°乔丹仓库无人未关灯

6、广汇水产水龙头滴水

7、水房没有节能水桶，在施工

（十一）超市铁运店

1、水产生鲜柱子立面墙砖开裂脱落

2、东侧11#防火门上方外墙渗水

3、风机吊柜没有后扣盖及过滤网

4、洗手间洗手盆水龙头损坏，小便池冲洗没有节能开关阀

（十二）超市谈固店

1、肯德基用电量核实方法（分时段对用电线路进行卡电流，统计总功率，并与肯德基提供的用电设备总功率进行对比核实）肯德基的电表无铅封

2、洛杉奇面包房操作间设备阻挡配电箱

3、货梯控制柜内继电器上有封线，该机房门锁坏

4、洛杉奇面包房的水表已过检验期，水嘴滴水

5、消防水箱向外渗水

6、生鲜区通道地面破损

（十三）超市翟营店1、758面包房操作台插座无地线

2、广汇水产配电箱需安装到墙体上

3、人行道缺防攀爬装置和小心碰头装置

4、广汇水产冰台无地漏和排水管

5、空调机房设备设施未完善，负二层污水井无井盖

6、上货口风道未安装百叶风口，存在安全隐患

7、广汇水产鱼缸处的地面积水，湿滑，存在安全隐患

（十四）超市益东店

1、外卖鲜果蔬插座需加装防水罩

2、针服区新风机房保温层破损，吊顶机组缺少过滤网

3、主食酱香饼通道处的顶部涂层脱落

（十五）超市谈东店

1、广汇水产主线管断裂，存在安全隐患

2、外卖区吴裕泰顶部管道渗水

3、卖场风道保温多处脱落

4、正门字体架锈蚀，需做除锈处理

5、二层上三层的入口处防护栏杆低，需加高（十六）超市益中店（含百货）

1、鸭脖店水表固定不牢，且为非节能水嘴

2、生鲜区过称点地板砖松动

3、屋顶排风机电源线裸露

4、部分吊顶开裂

5、扶梯防攀爬装置不规范，需更换（十七）超市裕华店

1、洛杉奇面包操作间采用插板取电，存在安全隐患

2、空调设备要尽快保养

3、制冷机房顶部漏水（十八）超市怀特店

1、老回味货品架阻挡配电箱

2、外卖区花物语操作台处插座需加装防水罩

3、清真水表无铅封

4、屋顶渗水，抹灰层脱落5、1#人行道下部梳齿板缺齿（十九）超市长江店

1、主厨钢梁锈蚀，外围厚体需除锈加防护

2、卖场熟食（肉）存在乱取电源现象，有安全隐患

3、主厨油烟管道锈蚀严重，须更换4、1#人行道抖动，其余人行道护栏间隙大(二十)超市北国店

1、广汇水产配电箱离水池太近，需加防护隔离；自营果蔬后库配电柜底部存有大量水，有安全隐患

2、香园面包水表使用计量不准确（二十一）超市新百店

1、美食广场屋顶油污锈蚀严重

2、美食广场冰柜阻挡配电箱

3、过桥米线排烟烟道腐蚀严重

电器业态

（一）电器先天下店

1、海尔票台线槽未固定

2、冰洗区阿里斯顿专柜吊楣掉皮且不锈钢条开裂

（二）电器益东店1、2、3、1、2、1、2、1、2、1、2、3、4、卖场顶部灯具多处灯罩脱落 LG电视处喷淋滴水

顶部检修口盖与检修口尺寸不符，偏小；部分吊顶下垂 LG、创维电视营业期间演示机开的较多，现场已整改 海尔洗衣机阻挡配电箱 店门口台阶及店内楼梯破损严重 小天鹅洗衣机阻挡配电箱 冰柜澳柯玛地条破损

手机OPPO专柜地面线头裸露 5F服务台顶部有渗水 高低压配电室电缆沟渗水 水暖房地篦子不全

货梯老化严重，建议尽快维修

（三）电器益中店

（四）电器天山店

（五）电器北国店

（六）电器新百店

（七）电器金柏林店

1、二层配电箱阻挡开门

2、二层步行梯间吊顶有孔洞

3、一层空调柜出风口有灰尘

（八）电器益友店

1、海信配电箱未接接地线

二、检查总评及要求

总体情况：通过检查发现，各单位在物业管理方面都有较大提升，对设施设备日常维护工作也做的比较细，水暖空调已经全面展开清洗、维护保养工作，北国、新百空调科员工自己动手，拆卸水泵、更换软连接、清洗过滤网等进行维护保养。

响应公司节能降耗号召，各卖场节能意识大大增强。电器事业部按区域划分节能降耗责任人，并将责任区域及责任人姓名做成标牌粘贴在卖场醒目位置，时刻警醒大家降低能耗。各卖场维修工在提高本专业技能的同时，注重培养一专多能的多面手。更换地板砖、抹墙、安装扶梯防夹装置、修理电机……尽量自己处理，能不花钱的都不花一分钱。北国水暖科朱克文班长精心设计拆装架，方便员工实际操作，不仅节约了费用，而且有效提高了工作效率。

共性问题：各单位对卖场商户用电管理工作做的不够细致，要求不够严格。从商户进场布线安装到使用营业，没有认真按照卖场的相关要求进行检查、跟踪、核实，导致厂家专柜用电功率匹配方面、规范布线方面存在问题较多。例如：没有安装地线的，开关与用电功率不匹配的，试衣间安装电闸箱的，仓库照明与卖场形象照明使用一趟线、一个开关的，等等问题时有发生，个别单位存在仓库长明灯现象。

公司要求：目前仍处于大风较多时段，各单位要加强对高空设施、墙体、屋顶、广告设施等的监控，发现隐患及时消除；空调检修工作要抓紧进行，确保五一前达到使用条件。另外各企业要加强对商户用电、用水管理，逐步规范各厂家安全用电问题，加强设备维护保养工作，以及设备设施的安全使用及管理工作，将故障隐患问题消灭在萌芽状态，确保本企业安全运营。针对仓库长明灯、水龙头跑冒滴漏等节能降耗问题，必须尽快整改到位，复查时一经发现则进行通报批评。

请于4月12日前将整改情况回复至公司物业部敦部长办公平台，整改完毕的要付整改照片，由甲方负责的督促其尽快整改，其他不能及时整改的请列明原因。超市事业部、电器事业部统一汇总上报。

后附部分检查照片

北国货梯机房盘车轮摆放不规范。

新百必胜客水池下面安装插座

怀特超市花物语操作台处插座应加防水罩

新百广场2#货梯曳引机减震垫有一个松动

超市北国店自营果蔬后库配电箱底部存水

北国电器OPPO专柜地面线头裸露

谈固超市货梯控制柜内继电器有封线

益东超市北京烤鸭阻挡配电箱

简良超市铝塑板开裂

益东超市外卖纤果蔬插座应加防水罩

益中百货楼顶排风机电源线裸露

西兴超市正门入口右侧电闸箱脏，且有杂物

天河超市西门头上方装饰板开裂

新石超市一层扶梯东侧地砖破损

正定北国五层欢乐牧场铝塑板吊顶开裂

铁运水产处立面墙砖几欲掉落

正定北国防火门发泡胶未清理

中华北超市线路未穿管

第三篇：物业服务公示情况专项检查通报

关于物业项目服务及收支情况公示专项检

查结果的通报

主城区各物业服务企业：

8月中旬，市房产局、市物价局就主城区物业项目服务及收支公示情况开展了专项检查，共抽查了16个物业项目。本次专项检查重点检查物业服务企业是否按规定时间向业主公示了上半年物业服务合同履行情况，物业费收支情况，物业项目服务标准和内容、热线电话是否公开并开通，以及检查公示场所是否规范等7项内容。现通报如下：

一、检查的基本情况

1、五洲沿尚华国际、杏花江南、清溪南苑、和泰星城公示7项；

2、怡景园小区公示6项；

3、清溪半岛、科苑新村公示5项；

4、城北花园、和谐家园公示4项；

5、百合蓝江苑、丽阳兰庭、森桥印象公示2项；

6、金汇广场、龙登凤凰城仅公示1项；

7、红光小区、静安新城全部未公示。

从检查的情况看，物业项目服务及收支公示落实情况不够理想。普遍存在对物业服务、收支公示重视程序不够，主观上不愿意接受业主监督，即使是已公示的也存在突击随

意、应付检查的现象，公示内容简单粗糙，内容不完整、不规范，如和谐家园。

二、检查结果的处理

贯彻落实物业项目及收支公示是落实业主在物业管理活动中的知情权、监督权，促进物业服务企业诚信经营，促进物业服务规范化的重要措施。针对检查的情况，提出如下意见：

1、所有物业项目必须按规定时间、规范公示本项目物业服务合同履行情况、物业收支情况，主动接受业主监督。受检的14个项目物业企业应将本项目2011、2012上半年物业收支明细情况分别报送市房产局物业科、市物价局商品价格科，未按要求公示的必须在9月10日全部公示，公示情况附照片9月15日前报市房产局物业科备案。

2、贵池区住房城乡建委要将物业项目服务及收支公示的落实情况纳入季度考核，未按要求公示的应予扣分及通报，拒不整改的可给予相应处罚。

3、市房产局将会同市物价局制定相关规定，统一物业项目收支公示报告的内容和格式，规范公示时间、场所和内容，颁布后推广实行。

二〇一二年八月三十日

抄报：严琛副市长、刘礼生副市长、康长江副秘书长、马胜利副秘书长

发：贵池区住房城乡建委、贵池区物价局

第四篇：检查通报

为进一步贯彻落实《京山县小学教学常规管理评估细则》和《关于开展荆门市中小学教学常规管理评估活动的通知》精神，引领我县各小学抓好常规，抓严细节，做实过程，促进教学常规管理的精细化、规范化，根据教育局工作安排，县教研室于2012年5月21日至24日组织专班，采取听汇报、教师座谈、学生问卷、听课、检查教师教学常规和查阅教学档案资料等方式对全县18所镇小、县直小学的教学常规管理工作进行了检查，现将情况通报如下：

一、主要特色:

（一）严格课程管理，规范办学行为

1、严格执行课程标准和课程计划。各校按照教育部新颁发的课程标准、课时计划和教学内容，开齐课程，开足课时。有的学校能确保所有学科有专任教师，并严格按课表上课，无任意增减或删改课程课时现象。宋河镇小、坪坝镇小实行领导、学生共同监督制度，把“落实一张课表”工作做到实处；京山小学、实验小学体音美课时保证，教师授课规范。

2、科学制定教学工作计划。学校工作计划和学科工作计划指导思想明确，工作重点突出，完成教学教研任务的措施具体，计划有针对性、操作性和实效性。

3、控制学生在校时间，积极开展各项活动。各校都能坚持开展“阳光体育”活动，确保学生阳光体育锻炼一小时。特别是新市一小的“大课间”活动，设计科学，措施得力，成果显著。

（二）突破培训模式，加强队伍建设

各校能结合学校实际，采取各种培训模式提高教师素质，促进教师专业成长。

1、“借外力”来“练内功”，提高教师的专业素养。京山小学投入大量资金让老师们“走出去”。一年来，选派教师36人次分赴南京、北京、武汉、广州、天津等地学习培训，开阔了视野，增长了见识；实验小学、宋河镇小、新市一小、钱场镇小、永隆镇小、孙桥镇小、石龙镇小等学校积极参加各种教研活动，促进了教师的专业成长。

2、扎实开展校本研训，提升教师整体素质。

各学校根据“基于学校，为了学校，在学校中进行”的校本教研特点，扎实开展符合学校实际的校本教研，落实教师专业成长“五个一”要求。实验小学以国学经典篇目《弟子规》为载体，打造学校特色发展品牌，在中华传统文化经典诵读这一领域进行了积极的探索和研究；京山小学定期开展“同课异构”、“优质课竞赛”、“说课大赛”等活动，努力为教师搭建交流展示的平台；新市二小根据学校实际情况，开设了地方课程——写字课，每天下午第一节课前进行20分钟的写字教学；三阳镇小研发校本课程——《观鸟》，丰富了地方课程教材；杨集镇小、绿林镇小每学期组织一次教师全员竞赛，学校领导带头，全体教师参与，使校本研训收到了实效；永隆镇小以教研组为单位，要求教师每天集中讨论教学问题一次，每周主持一次集体备课，每学期上一节公开课，相互促进，共同提高。

各学校能充分发挥名师、骨干教师、学科带头人的引领作用，扎实开展校本培训。实验小学以“黄生慧名师工作室”为平台，实施青年教师培养工程；曹武镇小积极推进“速算培训”，不断提高教师的专业知识水平和业务能力；永隆镇小实施“我专业，我精彩”和“我追求，我实践”的教师专业发展计划，鼓励新老协作，做到优势互补，共同提高；新市一小的教师成长规划有创意，有特色，值得推广和借鉴。

（三）强化教学管理，突显教学中心

1、健全领导管理机制，实行有效监控。学校重视管理制度的建设和创新，努力构建科学、高效、民主、规范的管理体系。宋河镇小、实验小学、京山小学、曹武镇小、钱场镇小、坪坝镇小等学校领导岗位责任制度和工作考核制度健全，落实到位，可操作性强，形成了独特的、全面的精细化教学常规管理。

2、重视常规检查，狠抓管理过程。部分学校成立了常规管理监控小组，落实常规管理制度。京山小学采取教研组自查、行政领导督查、教导处集中检查三结合的方式，不走过场抓根本，力求实效促提高，做实常规管理过程，对每次检查结果予以公示，并根据检查结果评选出“十佳常规标兵”；坪坝镇小以“五抓”为推手，即抓备课、抓上课、抓作业、抓评价、抓辅导，促进教学质量的提高；宋河镇小通过常规检查，要求教师做备课细心、上课精心、作业设计有创新、培优辅差有耐心、对待学生有爱心的“五心”教师；罗店镇小落实月常规考核制度，发现问题，及时整改，总结经验，全校推广；绿林镇小加大常规检查的奖惩力度，真正做到了常规检查与考核绩效挂钩。

3、领导听课评课，突出教学工作中心地位。京山小学行政领导每周三次参与听课，随时督查教师的备、教、批、辅、改等工作，绷紧“认真教学”这根弦，突出了教学工作的中心地位；实验小学、永兴镇小、宋河镇小、坪坝镇小、杨集镇小校长和分管教学的副校长每期听课、评课达30节次。

（四）规范备课要求，坚持集体备课

1、备课理念先进，教学设计科学规范。教师备课做到了备课标、备教材、备学生、备方法、备过程、备资源，依标扣本设计教学环节。钱场镇小、新市一小、曹武镇小、雁门口小学、杨浲小学、罗店镇小教师备课书写工整，格式规范；新市二小专门印发“新市二小教师备课环节”来规范教师的备课；坪坝镇小将手写备课和电子备课相结合，提高了备课质量。

2、创新集体备课形式，实行教学资源共享。实验小学建立教师博客群开展集体备课，定期将教师教案上传到教师博客，实行资源共享；京山小学、坪坝镇小集体备课过程记载详细，过程落实；新市一小备课组长带头，其他教师共同评议、修改、完善，形成教案母本，教案共享；宋河镇小各教研组坚持每周在同年级同学科中开展一次集体备课，做到三定：定时间、定内容、定中心发言人，运用集体智慧，设计出优质教案。

（五）聚焦课堂改革，构建优质课堂

各校以“课内比教学”活动为契机，努力构建高效优质课堂。实验小学规范课堂教学管理，制定教师课堂教学考评细则。在县“课内比教学”活动中，校长徐森水率先垂范，推进了学校的课堂教学改革向“优质课常态化，常态课优质化”的目标迈进；京山小学课堂教学新、实，教学效果显著，在市、县“课内比教学”竞赛中，9名教师获县一等奖，5名教师获市一等奖；坪坝镇小、永兴镇小中老年教师教学基本功扎实，能恰当合理利用计算机和网络资源教学，深受学生喜爱；宋河镇小加强课堂教学管理，认真处理教、学、练三者的关系，营造轻松和谐的课堂教学氛围，积极构建高效生态课堂。这次检查听课，还有孙桥小学、新市二小、钱场镇小、三阳镇小等学校教师讲课被评为优质课。

（六）开展课题研究，提升办学水平。各小学都有县级以上研究课题，切实做到了教师“人人有科研课题，个个参与教学研究”，学校领导带头参与课题研究。很多学校一把手校长亲自主持或承担课题研究任务，带动了教师的科研热情，提高了教师的科研能力，提升了学校的办学水平。京山小学、实验小学、新市二小、雁门口镇小、新市一小、罗店镇小、孙桥镇小教科研成果丰硕，得到了上级教科研部门的认可。

二、存在的问题：

1、课程计划的落实不能完全到位。受各方面条件的制约，部分学校的信息技术、综合实践活动课程计划不能落实。

2、教学评价的方式比较单一。很多学校不能建立健全教师自评与互评、学生、家长共同参与的教学评价体系，对教师的教学评价不能真正落到实处。

3、教师培养工程成效不显著。名师、骨干教师、学科带头人的专业引领作用措施不得力，师徒结对资料档案缺失。

4、备课形式不规范。部分学校无手写备课，完全用电子教案代替备课本，电子备课质量不高，教案雷同，无个性化备课。

5、作业设计缺乏针对性和灵活性，作业量大；少数教师批改作业不够及时，有漏批错改的现象。

6、少数学校常规教学管理制度和监控制度不健全，教学管理岗位责任制度和考核制度不明确，常规管理随意性大。

7、学生学习品质的培养不到位，学生成长档案资料缺失。普遍无期中期末考试的自我反思和总结。

三、几点建议：

1、学校教学常规管理要凸显科学，力求规范。

各学校要有意识地加强构建学校教学常规管理系统，使之全面合理科学化。在学校常规检查记录中发现，学校查得认真仔细，记录真实，问题暴露明显，但在检查总结中没有突出问题和进一步分析问题产生的原因，更没有整改的措施，让问题在下次检查中再次出现，丧失了学校常规检查的作用。教学常规检查不仅要查看次数、格式、规范度，更重要的是看质量，各个环节都要落实，不要为了检查而编造一些过程性资料，应保证学校常规管理的实效性。

2、学校教学常规管理要注意协调，力求实效。

此次检查中发现学校教学常规管理工作因各方面的原因存在与《京山县小学常规管理评估细则》相矛盾的地方。如课程设置与落实的问题，教研活动的计划、实施与资料记载的问题，不同的教研组在常规检查中因标准不一，使检查分数差距过大的问题等等，都需要在实际操作中协调完善。

3、学校教学常规管理要抓严细节，抓实过程。

检查中发现有的学生作业字迹潦草，卷面不够整洁；教师的听课笔记没有听课日期和意见交流；辅导记载中措施雷同，效果含糊；少数综合学科教师（兼职）上课学生不满意；学科教学计划不能结合本班本学科实际来制定等。细节决定成败，学校要思考解决这些细节问题的办法，实行常规管理的精细化。

常规教学管理工作是一项繁琐、细致、长期的工作，学校要以教学为中心，以规范管理为支点，建立教学常规管理的长效机制，实行教研引领、学校管理、师生自觉、共同提高，促进全县各小学教学常规管理的精细化和教学质量的稳步提升。

（四）校园文化丰富多彩

1.重视墙面文化建设。多数学校能有效利用橱窗文化和走廊文化等方式营造教育氛围，对学生进行爱国、感恩、做人、做事、成才等方面的教育。如：全县绝大多数学校都制作了文化长廊，进行安全教育、感恩教育、励志教育等；县三中还制作了教学管理、高效课堂、诗词长廊等内容的大型橱窗；马口中学书法活动有特色，学校会议室内外墙上、教室的内外墙上及宣传橱窗里，处处都是师生们的书法作品；白槎中学、三角小学设计并制作了校徽，还编写校歌让全校师生一起传唱。

2.重视示范引领作用。一是注重学生优秀习作的示范引领，有的学校每年都要举办书画、美术作品评比活动，并把优秀作品进行展示；有的学校为了引导学生进行写作，把学生优秀习作（含教师原始批阅）张贴在各班的学习园地栏中供学生参考；二是优秀学生的示范引领，有的学校每处都开展多个项目的评优活动，并把优秀学生的事迹和照片张贴在宣传栏，以此激励其他学生。

3.重视校本特色课外（课间）活动开展。为了丰富学生课余生活，同时激发学生的学习兴趣，有的学校开设了多种课外科技活动、有的开展了以中华诵“国学经典”为主题开展多种形式的读书活动、有的开展了形式多样的知识竞赛或技能竞赛活动，以上活动在学生中产生积极的影响，同时也丰富了校园文化生活。如：县三中《国学经典－劝学篇》在市级初中组比赛获一等奖，并代表全市参加省级比赛；虬津中学通过县青少年活动中心邀请省科学技术协会技术指导教师来校指导学生开展课外科技活动，通过活动激发了学生崇尚科学、热爱科学的热情；外国语学校开展了多渠道的外语教学特色活动；梅棠小学的“金色童年储蓄”特色教育，对培养学生的个性、成人、成才、做事、学习等具有独特教育作用；云山中学、吴城中学、城丰学校、三溪桥学校组织了形式多样的课外兴趣小组，通过多种渠道培养学生的个性化发展；二中创办的期刊《新二中》、诗刊《莲湖新荷》，三中的《我的感恩故事》，九合中学创办的学生文学刊物《青春之歌》、新城小学建立校刊《新蕾》等刊物内容丰富多彩，很有现实的教育意义；新城小学、山下渡小学、涂埠小学和《浔阳晚报》联手，开展“小记者看天下”活动，向报刊投稿，这对激发学生的学习兴趣、丰富课余生活、提高写作能力等都起到积极作用。

进一步美化校园，发挥环境育人作用。

校园文化建设是学校建设的内容之一。我校抓住召开“××市小学校本教研现场经验交流会”的契机，舍得投资，在教学楼内形成了艺术、科技等特色长廊，为学生营造浓郁的校园文化环境。提升了校园的文化质量。为营造洁净幽雅的育人环境，养成学生良好的卫生习惯，对学生提出了“责任到人，物放有序，一尘不染，处处亮点”的卫生“十六字”要求，形成了《卫生清扫制度》，并作为学校环境卫生检查评比依据。以此引起全校学生对卫生的重视，规范个人行为。

充分发挥值日检查评比工作的作用。对校园内的每一块分担区都划分到班级，落实到个人负责，学校还要不定期地进行检查，特别是厕所、水房等公用场所及室外分担区，学校有明确的要求和规定，采取检查、打分、评比相结合的方法，严格按照检查标准进行。凡是“三好班级”、“三好学生”、“先进班级”等评比都有相关的卫生标准要求。每日的流动红旗评选都将卫生与纪律情况作为依据，使全校师生自觉维护学校的公共卫生。

由于我校重视卫生工作开展，对学校的发展起到了促进作用。学校多次接待外校的参观、学习。今后，我们将继续结合学校实情，认真贯彻教育局卫生工作精神，扎扎实实落实好《学校卫生工作条例》，使学校卫生工作再上一个新台阶。

第五篇：检查通报

教育督查通报

第 1期

艾西曼镇小学2014年4月9日

艾西曼镇小学2014年4月关于督查下巴扎乡小学

教育教学工作情况的通报

艾西曼镇小学按照岳普湖县教工委的安排，2014年4月2日至2014年4月3日两天时间，抽调艾西曼镇教育办公室干部、中心小学教研室干部及艾西曼镇中学教师组成联合检查组，通过查阅资料、实地考察、座谈等方式对下巴扎乡中心小学、2村小学、3村小学、4村小学及5村小学教育教学工作进行了全面检查指导。在检查中发现大部分学校在教学常规化管理工作方面能够按照县教工委的安排执行，但也存在一些问题，现将检查情况通报如下：

一、好的方面

各学校都能科学合理的制定学校工作计划、教学计划、校历、观摩课、示范课、公开课计划、校本培训计划及各项计划。并能按照计划内容和要求及时完成。大部分学校能够按照要求做到“课程标准”人手一册，能够利用教师业务学习时间或以自学的方式对所任学科的“课程标准”进行学习。大部分学校教师均能按要求进行备课和授课，能够做到超周备课。大部分学校的卫生情况

及学生的个人卫生情况都很好，学校办公室及教室布置都能按照要求装饰。大部分学校的维稳工作也做得很好，尤其是在封闭式教学次序管理上。各学校阳光体育活动有秩序、有计划的全校师生共同参与进行，而且充分保障了活动时间。如：（下巴扎乡中心小学）。在学校绿化工作方面也做得非常不错。如：（下巴扎乡2村小学和5村小学）在脱盲工作方面下巴扎乡2村小学的1年级母语方面，脱盲率达到了86.6% 中心小学2年级达到了100%。

二、存在的问题

1.有些学校的脱盲工作做的不好，学校没有制定这方面的措施和教师也没有签订责任书。如：（下巴扎乡3村小学、5村小学）1年级母语脱盲率分别只为69%和45.8%。3村小学和4村小学2年级分别有3名、9名文盲生。脱盲率只为89%和77%。

2.有些学校在师资力量足够的情况下没有合力安排公开课，如：（下巴扎乡中心小学原有教职工27人，但只安排16人上公开课，下巴扎乡2村小学公开课只安排到6月11日就结束了，其实还有几名教师没有被安排）。

3.有些学校没有按照上级要求合理安排教职工“双语”学习，存在形式主义的现象。学习内容少，作业量少或者不批该教师作业如：（下巴扎乡3村小学、5村小学）。

4.共同存在问题是教职工的业务学习手册，班主任工作手册没有能按照县教工委的要求管理使用。

5.在到效率方面有些学校没有及时办理转学学生的相关手续。

6.有些学校功能室管理不到位，教学用具使用登记本管理不周到，教育本门安排要循环使用的书没有及时收回，出现下届学生没有书用的情况。

抄送：县教工委教育督导室。