住保工作总结

第一篇：住保工作总结

述 职 报 告

各位领导、同志们： 大家，上午好！

承蒙局党组的信任，自今年3月份担任住保办主任以来，在局党组的正确领导下，在全办人员的共同努力下，在全局同仁的关心支持下，我紧紧围绕局党组年初下达的工作目标和任务，秉承“提升职能”“惠民、惠局”的宗旨，并根据办公室的工作特点和工作规律，努力适应新的岗位要求，认真履行自己的职责，集中大家的智慧，凝聚大家的力量，不敢有丝毫的懈怠，扎扎实实地开展了住保各项工作，较好地完成了工作目标任务。

下面，将我任职以来的学习、工作情况向大家作一简要述职。

一、今年完成的主要工作

1、抢抓历史机遇，搞好廉租房项目申报和项目建设。全年共申报中央预算内投资廉租房项目13个，建筑面积109366平方米，共2236套，争取国家投资2164.1万元（不含2010年廉租房项目的中央投资），现已到位1873万元。其中，申报2009年中央预算内投资廉租房项目9个，建筑面积72166平方米，共1492套；申报2010年中央预算内投资廉租房项目4个，建筑面积37200平方米，共744套。到目前为止，今年申报的廉租房项目中，有4个廉租房项目主体工程可以在十二月底封顶，有3个廉租房项目正在建设过程中，有2个廉租房项目已完成前期准备工作，具备了开工条件。项目建设得到了县

委县政府的高度重视，并取得了突破性进展，在2009年全省“为民办实事”住房保障工作目标考核中，被评为省级先进单位。

2、加强部门联动和协作，摸清底子，狠抓住保基础建档工作。年初，我们就根据住保建档的资料要求，联合县民政局、楚江镇及各社区对全县低收入和最低收入住房困难家庭，进行了全面的摸底调查。通过摸底调查和清理，全年共建立租赁补贴档案1300户，廉租房实物配租档案847户，租金核减档案233户，廉租房项目申报资料档案17个，经济适用房档案100户（另外100多户没有资格审批等相关资料，无法建档），住房保障报表档案6盒，各类综合业务档案20余盒。这些档案资料的建立，为住保各项工作的有序开展奠定了坚实的基础。

3、进一步规范房改指导工作。今年我们在以往房改工作的基础上，严格执行房改政策，并按照程序和政策要求办理每宗业务。据统计，全年共受理房改房上市审批119宗，受理产权过渡6宗，受理无房证明20宗，共创经济收入25480元。

4、重视信访稳定工作，积极处理回复群众来访与县长热线交办件。住保工作是各级政府高度关注的一项民生工作，直接牵涉到广大低收入群体的切身利益，随着住保工作力度的进一步加大，到办公室来咨询、信访的群众也越来越多，接待任务非常繁重，但我们都坚持热情接待、耐心解释并登记备案。对县长热线交办件及时予以处理和回复。一年来，共接待处理群众信访和县长热线交办件500多宗次。

5、强化股室内部管理，加强业务学习，苦练内功，努力提升股

室整体素质和工作水平。今年初，我根据住保工作目标和特点，对股室人员的岗位职责进行了明确分工，形成了周例会、月小结会等工作制度和习惯，做到工作有规划，行动有目标。同时积极引导股室同志加强业务学习和培训，不断适应新形势下住保工作日新月异的需要。

6、积极完成局领导安排的其他工作任务。一年来，除了协助王主席处理工会日常事务外，还积极协助分管领导搞好住保迎检和部门协调工作。全年共迎接上级部门检查30多次，召开部门协调工作会议20多次。另外还起草了《关于落实廉租房建设优惠政策的通知》（石政办[2009]23号）文件等各类文字材料150多篇。

总之，今年通过股室全体同志艰辛努力。打牢了住保工作基础，各项工作也得到了上级领导的充分肯定。在这里，我真诚地感谢局党组的高瞻远瞩和正确领导，感谢相关股室各关心、支持、配合我办工作的同仁们，还人感谢和我并肩战斗的三位同志，正因为你们的关心支持和鼓励，坚定了我们迎难而上、克难攻坚的信心和决心。

二、明年的工作思路

1、进一步加强部门联动，建议县政府成立专门的领导班子，减轻我局协调部门工作的压力，形成住保工作新机制。

2、严格住房保障年审年检和审批程序，搞好住房保障动态管理，提升住保职能，树立住保权威。

3、建立、健全我县住房保障相关制度和政策。根据中央住保相关政策，结合我县实际，科学制定住房保障规划、低收入家庭标准、廉租房租金标准、廉租房“廉建廉售”、“共有产权”实施方案、廉租

房后期管理等相关配套政策，大力推进住保各项工作的正常开展。

4、大力加强城市棚户区、独立工矿棚户区、城中村、农村危旧房改造工作的力度。主要是及时了解把握国家政策动态，抢抓历史机遇，争取国家投资，利用政策优势，策应置业公司搞好项目建设。

三、遵章守纪、廉洁自律情况

今年来，我从各方面严格要求自己，认真遵守局里的各项规章制度，按时上下班，坚持出满勤，全年累计加班600多个小时。在平时工作中，守原则，讲公道，时刻提醒自己，“不该说的话坚决不说，不该办的事坚决不办”，没有吃拿卡要的行为，没有违反规定用公款进行高消费娱乐活动。

四、自我评价

1、优点及不足。

优点：（1）爱学习，肯钻研；

（2）能吃苦，能奉献；

（3）责任心和敬业精神强，对工作认真负责。不足：（1）管理经验相对不足；

（2）政策业务水平需要进一步提高。

2、努力方向。

一是要围绕目标，突出重点，当好领导的参谋和助手。二是要加强学习，注重实践，不断提高自身综合素质。三是要扎实工作，求真务实，努力开创住保工作新局面，绝不辜负领导和同志们的期望。

以上是我一年来的工作述职，不实之处，请大家批评指正。

2009年12月28日

第二篇：住保局机关效能建设工作总结

住保局机关效能建设工作总结

为贯彻落实市纪委关于开展“提升效能、优化环境、关注民生”的部署要求，市住房保障局以推进环境优化工程为牵动，切实发挥住房保障职责，全力打好保障性安居工程攻坚战，关注民生解决群众实际困难，现将2014年优化环境工作总结如下：

一、以优化环境建设工作为契机，做好民生工作。

今年以来，我局以党的十八大和十八届三中、四中全会精神为指导，认真贯彻落实中央、省、市纪委全会精神，认真抓好环境优化工作，充分发挥住房保障职能作用。一是多措并举，保障性安居工程建设任务顺利完成。年初以来，我们采取“5+2”、“白加黑”等超常举措，全力推进保障性安居工程建设，全年新开工保障房1502套、10.4万平方米，历年结转的保障房将竣工10602套、58.05万平方米，为300户低保住房困难家庭分配了廉租房，预计年底前将有1万余户居民喜迁新居。二是完善制度，加强对房地产市场的监管。今年我们在征求各相关单位和房地产开发企业意见的基础上，制定了涉及业务审批、立项论证和项目选址的房地产开发“两个流程一个意见”，重点突出了政府对城市建设规划的掌控和对房地产市场的调控作用，提高了对开发成本和利润测算的准确性，行政审批效率显著提升。三是以民为本，全力解决房屋征收、拆迁信访难题。今年我们起草了《XX市国有土地房屋征收与补偿办法》，明确了市区两级房屋征收工作部门职责，不断加强对各区房屋征收工作的监督和指导，严格落实“六公开”制度，为完善我市房屋征收制度，促进阳光征收、和谐拆迁提供有力的政策支持。同时，今年我们结合我市城建系统信访突出问题专项治理工作小组成立的契机，对涉及拆迁回迁的35个信访案件实施专项推进，多次协调各区政府、各有关部门和房地产开发企业召开专题会议，逐项研究疑难信访案件的解决措施，目前已办结22件，近期可解决4件，9件正在推进中。四是2014年组织专门力量，认真处理解决13年全市听证质询评议大会质询问题24件，参加行风热线2次、处理解决投诉质询18件，报送工作信息10余篇。

二、开展党的群众路线教育实践活动中，治理突出问题。

按照市委、市政府的部署要求，我局围绕为企业和群众解难题、办实事，重点开展了四项专项整治工作。一是开展专项整顿，促进房地产市场健康发展。我们从今年9月16日开始，对全市在建的83个房地产开发项目开展了清理检查，重点查处未取得商品房预售许可证擅自预售商品房、不履行商品房买卖合同等违法违规行为，对项目销售中心进行规范，要求公开公示项目五证、房源、价格、物业收费标准及生活配套设施规划位置等信息。目前已对未取得商品房预售许可违规销售的14个项目下达了停售（核查）通知书，责令企业停止预售商品房，有4个项目已办理商品房预售许可证，1个项目正在办理预售许可。同时，我们在佳木斯日报、三江晚报、佳木斯房地产网公布了近5年取得商品房预售许可证的项目，并面向群众发布了购房提醒。二是整章建制，促进物业管理市场不断规范。今年年初，我们建立了物业服务企业红黑榜制度，以激励和倒逼物业企业诚信经营、优质服务，全市有5家企业被列入黑榜，10家企业被列入红榜，扣罚了3家企业保证金，注销了2家物业企业资质，守信者受益、失信者受损的激励约束机制正在逐步形成。三是严格排查，确保保障房惠民政策落到实处。为了防止廉租住房租赁补贴惠民政策缩水走样，我局进一步强化了监管职责，建立了《XX市廉租住房租赁补贴发放工作监管审查制度》，采取季度抽查的方式，按照全市享受廉租补贴家庭10%的比例，对1106户家庭进行了抽查，经过信息比对排查，取消了46户不符合条件家庭的廉租补贴资格。四是切实解决房屋征收工作中侵害群众切身利益问题。为了解决好部分群众不能按时回迁问题，我们对排查梳理出的17个不能按时回迁项目分类建立了台账，多次组织协调市直有关部门进行处理，目前锦绣江南等12个项目已复工建设，建安家园等2个项目已回迁，有7个项目将于2014年底回迁，5个项目预计2015年底回迁。为贯彻落实市纪委关于开展“提升效能、优化环境、关注民生”的部署要求，市住房保障局以推进环境优化工程为牵动，切实发挥住房保障职责，全力打好保障性安居工程攻坚战，关注民生解决群众实际困难，现将2014年优化环境工作总结如下：

一、以优化环境建设工作为契机，做好民生工作。

今年以来，我局以党的十八大和十八届三中、四中全会精神为指导，认真贯彻落实中央、省、市纪委全会精神，认真抓好环境优化工作，充分发挥住房保障职能作用。一是多措并举，保障性安居工程建设任务顺利完成。年初以来，我们采取“5+2”、“白加黑”等超常举措，全力推进保障性安居工程建设，全年新开工保障房1502套、10.4万平方米，历年结转的保障房将竣工10602套、58.05万平方米，为300户低保住房困难家庭分配了廉租房，预计年底前将有1万余户居民喜迁新居。二是完善制度，加强对房地产市场的监管。今年我们在征求各相关单位和房地产开发企业意见的基础上，制定了涉及业务审批、立项论证和项目选址的房地产开发“两个流程一个意见”，重点突出了政府对城市建设规划的掌控和对房地产市场的调控作用，提高了对开发成本和利润测算的准确性，行政审批效率显著提升。三是以民为本，全力解决房屋征收、拆迁信访难题。今年我们起草了《XX市国有土地房屋征收与补偿办法》，明确了市区两级房屋征收工作部门职责，不断加强对各区房屋征收工作的监督和指导，严格落实“六公开”制度，为完善我市房屋征收制度，促进阳光征收、和谐拆迁提供有力的政策支持。同时，今年我们结合我市城建系统信访突出问题专项治理工作小组成立的契机，对涉及拆迁回迁的35个信访案件实施专项推进，多次协调各区政府、各有关部门和房地产开发企业召开专题会议，逐项研究疑难信访案件的解决措施，目前已办结22件，近期可解决4件，9件正在推进中。四是2014年组织专门力量，认真处理解决13年全市听证质询评议大会质询问题24件，参加行风热线2次、处理解决投诉质询18件，报送工作信息10余篇。

二、开展党的群众路线教育实践活动中，治理突出问题。按照市委、市政府的部署要求，我局围绕为企业和群众解难题、办实事，重点开展了四项专项整治工作。一是开展专项整顿，促进房地产市场健康发展。我们从今年9月16日开始，对全市在建的83个房地产开发项目开展了清理检查，重点查处未取得商品房预售许可证擅自预售商品房、不履行商品房买卖合同等违法违规行为，对项目销售中心进行规范，要求公开公示项目五证、房源、价格、物业收费标准及生活配套设施规划位置等信息。目前已对未取得商品房预售许可违规销售的14个项目下达了停售（核查）通知书，责令企业停止预售商品房，有4个项目已办理商品房预售许可证，1个项目正在办理预售许可。同时，我们在佳木斯日报、三江晚报、佳木斯房地产网公布了近5年取得商品房预售许可证的项目，并面向群众发布了购房提醒。二是整章建制，促进物业管理市场不断规范。今年年初，我们建立了物业服务企业红黑榜制度，以激励和倒逼物业企业诚信经营、优质服务，全市有5家企业被列入黑榜，10家企业被列入红榜，扣罚了3家企业保证金，注销了2家物业企业资质，守信者受益、失信者受损的激励约束机制正在逐步形成。三是严格排查，确保保障房惠民政策落到实处。为了防止廉租住房租赁补贴惠民政策缩水走样，我局进一步强化了监管职责，建立了《XX市廉租住房租赁补贴发放工作监管审查制度》，采取季度抽查的方式，按照全市享受廉租补贴家庭10%的比例，对1106户家庭进行了抽查，经过信息比对排查，取消了46户不符合条件家庭的廉租补贴资格。四是切实解决房屋征收工作中侵害群众切身利益问题。为了解决好部分群众不能按时回迁问题，我们对排查梳理出的17个不能按时回迁项目分类建立了台账，多次组织协调市直有关部门进行处理，目前锦绣江南等12个项目已复工建设，建安家园等2个项目已回迁，有7个项目将于2014年底回迁，5个项目预计2015年底回迁。

三、优化环境工作效果显著

市住房保障局党组，把优化环境工作列入党组工作日程，结合群众教育路线实践活动，优化环境工作取得了明显实效。一是做好简政放权，强化政府部门服务职能。我局着力在“简化流程、下放审批权力、减少审批要件”上下工夫，力求让群众省时省力，方便办事，共下放、取消、暂停权力29项，在保留的11项权力中，前置件减少了13个，减少率为38%；审批流程减少了7个，减少率为30%；共压缩审批时限22个工作日，压缩率为51%。二是做好衔接过渡，保证各项权力平稳运行。根据本次权力下放中我局有关职责调整为高位监管这一具体情况，我们努力强化对各区权力承接部门的指导、监督和考核，提高办事效率。如，权力下放初期，我局继续受理、解决物业方面的投诉累计达183件（次），积极协调各区有关部门，保证群众反映的问题第一时间得到解决，保证了权力交接过程中不空页、不断档。又如，权力下放工作开展期间，全市新组建业主委员会65，新增社区物业服务站59个，基本实现了我市弃管楼管理全覆盖。再如，我局廉租房租金补贴发放权力下放后，我局及时主动与市财政局、各区民政局对接，及时告知补贴发放工作的有关事项，仅用不到1个月时间就理顺完毕，保证了保障对象领取租金补贴不受权力下放工作影响。三是注重房地产信息化网络建设，丰富网络公开内容。今年我们在佳木斯房地产网增设了官方微信平台、留言板和官方客服qq等政务板块，建立了用户达1852人的八个大型购房qq群，为我市开发企业、市民搭建了房地产信息共享平台。成功举办2014年商品房展销会，为促进我市住房消费、繁荣经济起到积极的推动作用。

四、今后优化经济发展环境工作具体措施

为切实加强住房保障工作，改进工作作风，促进房地产市场持续健康发展。一是抓管理，用制度、规范引领工作。进一步加强开发、征收、物业、住房保障等方面的制度建设，充实完善相关配套政策和服务措施，推进公正、公开、公平阳光操作。强化工作人员岗位职责，规范操作规程，适时进行政策业务培训，提高服务效率和质量。二是抓信访，重点解决拆迁回迁问题。进一步拓宽与群众的沟通联系渠道，公开办公电话，开通信访热线、政务微信、微博，领导干部坚持定期接访下访，每周至少拿出1天时间接待上访群众，积极解决群众的实际困难，力争年底前30%以上、明年底前70%以上的超期未回迁项目达到回迁安置条件。三是抓纪律，严肃查处整治干扰环境行为。对工作中违反规定和行政不作为、慢作为、乱作为以及行政审批过程中出现的违纪行为，我们将从严处理，工作人员一律调离本岗位，不搞下不为例，同时追究当事人和主管领导的责任。

第三篇：住保工作流程

保障性住房（经适房、双限房、廉租房）申报流程

一、符合准入条件的，带户籍所在地、现居住地房本、申请家庭户口本到户籍所在地的居委会领取《申请核定表》。

二、准备好所有需提交的申请材料及复印件，由居委会住保工作人员进行初审

需提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式两份：

1、按要求或在居委会住保工作人员指导下填写《申请核定表》原件一式二份；

2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿；

3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书；

4、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；户口迁入不满三年的，要出具原迁出地的住房证明，房本；租房的要出具租赁合同、租房地址的房本；

5、申请家庭成员有工作单位的要出具收入证明、有无住房公积金、有无福利分房等情况的证明；无单位的，到户口所在地乡镇出具相关的证明，并在核定表上盖章；

6、申请家庭成员中有农业户口或涉及到农村的：提供房本，同时由户口地或涉及的村镇出具有无房产、宅基地的证明；

夫妇双方有一方户口在外埠的，户籍地住房的房本；同时须提供其户口所在地乡镇、街道出具的资产证明：证明此人在户籍地有无房产、汽车、证券、存款等财产；

7、孩子在校上学的证明；

8、汽车行驶证、购车发票；

9、公积金、社保、税务部门出具的前12个月缴费证明；

10、个体工商户需提交营业执照和上缴税凭证；

11、复员军人要出具复员军人证；

12、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；

13、重残家庭须提供残联出具的重残证明；

14、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；

15、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；

16、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。

同时，申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其他有关政府部门（如工商、税务、交通等）、公/私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明；

17、其他证明材料。

三、带齐所有材料的原件及复印件上交街道住保办进行审核

街道（乡镇）住房保障管理部门受理申请后在20个工作日内完成审核材料、入户调查、组织评议，对符合条件的进行公示，公示期限为5日。

经公示无异议的，或者异议不成立的，街道（乡镇）住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步配售意见，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请资料上报区（县）住房保障管理部门。

经公示提出异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查。并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；经复查符合申请条件的，按前款规定办理。

四、区（县）住房保障管理部门复审

区（县）住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配售方案，并进行公示，公示期限为5日。

复审及公示无异议的，由区（县）住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。

复审及公示有异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；符合条件的，按前款规定办理。

五、市住房保障管理部门下发备案通知

市住房保障管理部门自接到区（县）复审备案材料后，在1个工作日内向区（县）住房保障管理部门下发备案通知。

六、发放《申请备案通知单》

对符合申请条件的家庭，由街道（乡镇）住房保障管理部门发放《申请备案通知单》。

对不符合申请条件的家庭，制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

第四篇：低 保 住 房 申 请

低 保 住 房 申 请

尊敬的有关领导：

我原是林场职工家属，因与丈夫离婚，女儿现在就读大学由我抚养，本人身体不好腰尖盘突出，生活来源完全靠低保维持。没有能力买房，因此特向有关单位领导申请低保房居住，恳求有关部门根据我的实际情况给予解决为盼。

特此感谢。

申请人：王福荣

2013年11月29日

第五篇：住 宿 生 保 证 书

住 宿 生 保 证 书

我是初

年级

班学生

的家长，家住

村，我无时间和能力对孩子的学习进行辅导，家中的条件也不利于孩子学习。现申请学校予以照顾，让我的孩子在学校住宿。我知道学生走读往往出现家庭、学校管理脱节，极易染上泡网吧、上台球厅、吸烟喝酒、打架斗殴等恶习。为保障孩子健康成长和人身安全，我郑重承诺：

1、我的孩子自周日晚自习到周五下午放学期间绝不擅自离开学校。

2、保证孩子按学校作息时间按时作息，遵守学校《宿舍管理制度》，遵守《学校安全规定》，服从老师的管理，绝不私自外出。否则，发生的事故与学校无关。

3、我一定主动加强和老师的联系，保证在校住宿期间的安全。如果孩子未请假擅自夜不归宿、偷偷外出上网吧、吸烟，严重违反《宿舍管理制度》，一经发现，我的孩子无条件退宿。

姓名：-------电话：---------姓名：-------电话：---------

如不能履行承诺，我主动无条件退宿。本保证书自签字之日起生效。

（注：因学校床位有限，学校将根据学生交保证书的顺序、家校距离远近进行审查，经学校核准后学生方可住宿）

保证人（监护人）：（签字 盖章）

学生姓名：

见证单位：（盖章）

村委主任（签字 盖章）：

200

****年**月**日

4、我保证提供详实、有效的联系电话，如有变更及时通报学校。