申办企业无抵押贷款流程指南

第一篇：申办企业无抵押贷款流程指南

申办企业无抵押贷款流程指南

很多企业主都知道，贷款可以解决企业的资金难题，但是很多企业主不知道企业没有抵押也能申请贷款。其实，现在企业申请贷款的方式有很多种了，企业在无抵押的情况下也是可以申请贷款的。那么，企业无抵押贷款具体是如何办理的呢？

申办企业无抵押贷款流程

一、向贷款机构咨询自己的企业是否满足企业无抵押贷款条件

一般多数贷款机构对申办企业无抵押贷款都是有要求的，即企业经营一年以上，最好是达到三年，经营良好，能提供营业执照，企业最近半年的开票额达150万以上，信用良好，申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%。

二、向贷款机构提供申请企业无抵押贷款的资料

申请企业无抵押贷款所需要的资料包括：营业执照正副本；税务登记证正副本；组织机构代码证正副本；公司章程及其所有相关修改和变更；最新验资报告；中国人民银行贷款卡复印件；中国人民银行核发的开户许可证；拥有超过15%公司股份的股东身份证；近6个月银行流水对账单；公司近6个月财务证明。

三、贷款机构审核资料

四、通过审核后签订贷款合同发放贷款

第二篇：无抵押贷款（范文）

无抵押贷款

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行或信贷公司）向银行或信贷公司申请的贷款，银行或信贷公司根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

无抵押贷款是有的，个人小额贷款分为无抵押贷款和抵押贷款，只要你能提供相关材料，就可以申请贷款，不过最好去银行或比较大的公司会好点，以防上当受骗。

第三篇：企业无抵押贷款注意事项

企业无抵押贷款注意事项

第一、什么是企业抵押贷款

定义：是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象，通过抵押房屋向银行申请贷款，帮助借款人快速融通资金，解决企业经营资金周转难题。

第二、企业抵押贷款介绍

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。

企业贷款期限：一般为1－2年

企业贷款金额：10万~1000万元

基本要求：

1、注册于北京市的中小企业

2、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录

3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。

第三、申请所需材料

书面的贷款申请及董事会同意申请贷款的决议（如需）；《公司章程》、《营业执照》、法人代表证明；企业财务报表；贷款用途证明资料（如购销合同）；有关担保和抵、质押物资料；《贷款证》；以及银行认为需要提供的其它资料。

第四、企业抵押贷款取消部分收费详细资料

为切实减轻企业负担，经中国国务院减轻企业负担部际联席会议批准，国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行近日发出《关於整顿企业抵押贷款收费的通知》，对企业抵押贷款收费进行全面整顿。

目前，中国企业在办理抵押贷款过程中收费项目多、收费标准高，一些政府部门重复收费、乱收费，一些中介机构藉助行政权力强行服务并收费的问题十分突出。例如，四川某丝绸集团公司在办理一千九百六十四万元人民币贷款的抵押手续时共交纳土地评估费、房屋评估费、鉴证费、抵押登记费、公证费、工本费等各项费用十一万元，相当於贷款额的千分之五点六；广西某企业用房地产作抵押物申请办理二百万元人民币的贷款，在办理

土地登记时，被有关部门要求两次重复评估、登记和确认，前後花费了七个月时间。

针对抵押贷款存在的问题，《通知》明令取消了政府有关部门收取的验证费、查档费、建档费、现场勘察费、过期保管费、注销费、管理费、审查费、确认费等收费项目。

强调，企业办理抵押贷款过程中，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外，任何部门、单位都不得强制实施服务及收费，不得强迫企业到指定的机构接受服务及收费。

加强了对中介机构的监管，明确规定，办理抵押贷款需要进行评估、公证和鉴证的，应按照「谁委托、谁付费」的原则，由委托方自行委托有资格的机构进行评估、公证、鉴证，并适当降低了有关收费标准。

对企业抵押贷款相关政策界限作了进一步明确。《通知》规定，对贷款抵押物进行评估，须以与贷款规模相适应的有效抵押物的评估金额为基数计取费用，不得采取扩大评估标的范围或虚高估价的方式多收费；抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。

在贷款期限内，评估、公证、鉴证机构不得再重复进行评估、公证、鉴证并收费；企业抵押权益登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，除工本费外，不再收取抵押物登记费。

第五、贷款手续

1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。

2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限），必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

3、按照银行的要求把房产进行评估（有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低）+2楼的资料+用途证明文件（比方说购房合同、协议等）原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。

4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。

5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。

6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

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第四篇：企业无抵押贷款申请要求

企业无抵押贷款申请条件和资料

详情访问：汇富宝

企业无抵押贷款如何申请?企业无抵押贷款是指企业在不提供抵押物的情况下，凭借企业的经营能力和信用所获得的银行贷款。

一、申请条件：

1、银行要求企业持续经营必须满三年;

2、企业最近半年的开票营业额必须在150万以上。

3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况，4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%。

二、所需资料营业执照正副本税务登记证正副本组织机构代码证正副本公司章程及其所有相关修改和变更最新验资报告中国人民银行贷款卡复印件中国人民银行核发的开户许可证拥有超过15%公司股份的股东身份证近6个月银行流水对账单10 公司近6个月财务证明

第五篇：个人贷款申办指南

个人贷款申办指南

一、贷款对象

凡在本市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在本市范围（含县、市、区）购买自住住房时，均可向住房所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款（以下简称贷款）。

二、贷款条件

1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上（含三个月）的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款；办理过支取手续的，须补齐支取部分方可申请贷款。

2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。

3、两年内在本市范围合法购买自住住房，已付清30%以上购房款，并提供相应的、合法有效的证明文件。

4、以购买的住房作为抵押。

5、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。

三、贷款额度、期限及利率

1、贷款额度最高不超过购房款的70%和住房公积金管理委员会规定的最高限额。

2、贷款期限最长25年且不超过国家法定退休年龄。

3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行，逾期罚息在执行利率水平上加收50%。

四、贷款所需资料

1、申请人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》两份。

2、申请人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件，复印件五份。

3、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件（指结婚证，未婚证明，离婚/丧偶未再婚证明），携带原件，复印件四份。

4、购买新房的提供购房合同（协议）、已付清30%购房款的发票（收据）、《备案登记卡》或《房屋所有权证》，携带原件，复印件一份。

购买二手房的提供购房合同（协议）、过户税费的发票（收据）、过户后的《房屋所有权证》，携带原件，复印件一份。

5、申请人及其配偶的经济收入证明，携带原件一份。

6、申请人及其配偶的住房公积金存折，携带原件，复印件一份。

7、申请人的银行代发工资存折，最近6个月的代发工资记录，携带原件，复印件一份。

五、贷款手续的办理

1、申请人及其配偶携带身份证原件到管理中心填写查询个人信用记录的《授权委托书》，领取《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》和《借款人家庭收入情况证明》文本。

2、接到管理中心已通过贷前调查的通知后，申请人及其配偶携带所有贷款所需资料，到管理中心办理审批、抵押、公证手续，到放贷银行盖章。

3、接到产权部门已办结抵押手续的通知后，申请人携带相关资料，到管理中心办理贷款发放手续，到放贷银行签署借据、进帐。

六、其它注意事项

1、此贷款采取按月等额本息还款法，每一笔还款记录都将进入人民银行征信系统数据库，成为个人信用报告的一部分，请按月足额偿还贷款。

2、此贷款可以提前部分还款和提前全部还款，提前还款手续到放贷银行柜台办理。

3、在提前全部还款时，可以支取申请人及其配偶的住房公积金用于偿还贷款。

4、如有政策疑问或遇到相关政策调整，请拨打管理中心的咨询电话，以管理中心的实时解释为准。