第一篇：商品房买卖办证须知
商品房买卖办证须知
一、提供的材料
1、商品房买卖合同(网上备案合同)
2、购房发票
3、移交协议书
4、房产测绘图
5、买方夫妻双方的身份证、结婚证及户口簿，未婚的提供单身证明
6、房屋所有权转让申请表
7、按揭贷款抵押变更审核表
二、税费标准
1、契税：以家庭为单位）买方承担
初次购买90㎡以下住宅的为房屋总价值的1%(2008.11.1以后交易的)
初次购买90㎡—144㎡住宅的为房屋总价值的1.5%
非住宅、别墅、144㎡以上住宅、车库、单位购房、二次购房等为房屋总价值的3%
2、交易费：开发商承担
住宅每平米3元（含附属物）
非住宅为每平米10元
3、权属登记费：住宅每套80元买方承担非住宅每件550元。
4、房屋维修基金（不含附属物）：买方承担 多层楼每平米42.5元小高层每平米65元高层每平米82.5元
5、印花税：5元
第二篇：办证须知
《有害生物防制服务资质证》
办 证 须 知
一、对象：
凡在广州市辖区内从事提供鼠害与虫害（蚊子、苍蝇、蟑螂等）防制服务项目的专业实体。包括区、街道(镇)灭鼠杀虫服务中心(站)(除四害消毒管理站)、社会上集体或个体经营灭鼠杀虫服务
（PCO）的公司及疾病预防控制部门从事灭鼠杀虫有偿服务的单位。
二、条件：
1、经营管理者应具有医学或生物昆虫学专业大专以上学历，或有害生物防制员（病媒生物防治工）(中级)，或有害生物防制员（病媒生物防治工）（初级）从事爱卫、防疫、灭鼠杀虫工作5年以上。
2、有有害生物防制员(病媒生物防治工)的从业人员(有上岗证)6人以上；
3、有经营业务的注册资金5万元以上；
4、有与经营业务相适应的单独固定办公场所和药械仓库；
5、有与经营业务相适应的机动、电动、手动等喷雾器械和有“三证”的药物；
三、程序：
(一)、提供资料：
1、书面申请报告一份；
2、经营管理者、主要技术人员身份证、学历证（或职称证书）正本及复印件（A4纸、下同），个人简历各一份；
3、从业人员身份证及职业资格证书或上岗证正本及复印件；
4、注册资金验资报告正本及复印件；
5、办公地址的产权证书或租赁合同正本及复印件；
6、营业执照（或事业法人证书）副本原件及复印件；
7、灭鼠杀虫器械及药物清单；
8、内部管理规章及章程。
第三篇：商品房办证缴费标准
湖北随县商品房办证缴费标准
一． 办理商品房初始登记（总证）缴费标准
1．登记费：住房80元/套，非住房550元/件
2．测绘费:商品住房1.36元/平方米：非住房2.4元/平方米
3．档案保管利用费：40元/本
4．白蚁防治服务费：2元/平方米
（以上费用由房地产开发企业缴纳）
二． 办理商品房转移登记（分证）缴费标准
1．登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）
2．档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本(由购房户缴纳)
3．维修基金：多层28元/平方米，小高层39元/平方米，高层和别墅50元
/平方米(由购房户缴纳)
4．分户测绘费：住房1.36元/平方米：非住房2.4元/平方米(由购房户缴
纳)
5．交易手续费：商品房3元/平方米(由开发商缴纳，合同登记备案时已缴
纳的勿需缴纳)
三． 办理预购商品房预告登记收费标准（适用于按揭用户)
1.登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）
2.档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本（由购房户缴纳）
四．办理商品房抵押预告登记收费标准（适用于按揭用户)
1.登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）
2.档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本（由购房户缴纳）
3.评估费：评估价的千分之五(由购房户缴纳)
五． 预购商品房转现房抵押登记收费标准
1.登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）
2.档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本（由购房户缴纳）
第四篇：商品房买卖协议
商品房买卖协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商就住宅楼转让事宜达成以下协议：
1、甲方同意将转让给乙方，乙方一次性支付甲方元。
2、甲方不负责为乙方办理户主变更，以后房产过户费用均由乙方承担。
3、在房屋未过户前，房产证暂时由甲方保管，在保管期间，甲方仅有保管权利，必须保证不能用房产证进行任何担保和贷款。
4、协议达成后，乙方必须按照开发商规定时间和要求按期付款和办理相关手续，由此引起的任何损失及纠纷，甲方概不负担。
5、开发商交房后，甲方要立即将房屋钥匙直接交给乙方。
6、在未过户前房屋只是在甲方名下，实际所有权归乙方所有。
7、在政策允许的情况下，甲方必须及时顺利将房屋产权过户给乙方名下。
8、在协议达成后，甲方必须及时通知乙方办理与房屋有关的各种手续，由于通知迟到引起的损失，甲方负担。
9、以上协议未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。
10、此协议一式两份，甲乙双方各一份，从签定之日起生效，房产户主资料变更或者房屋过户乙方后，此协议作废。
甲方：（签字）
电话：
乙方：（签字）
电话：年月日
第五篇：商品房买卖合同纠纷
商品房买卖合同纠纷？
一、什么是商品房买卖合同？
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于购房者，购房者支付房款的买卖合同。
商品房买卖合同又可分为商品房预售合同和商品房现售合同。商品房预售合同是指房地产开发商将尚未建成的商品房向社会销售并转移房屋所有权于购房者，购房者支付房款的买卖合同。
商品房现售合同是指房地产开商将已经竣工的商品房向社会销售并转移房屋所有权购房者，购房者支付房款的买卖合同。
二、什么是商品房买卖合同纠纷？
商品房买卖合同纠纷是房产合同纠纷中最常见的一种纠纷，是由于买卖双方中的一方或者双方不能按商品房买卖合同中规定的内容履行义务所产生的民事纠纷。
商品房买卖中，由于商品房属于不动产交易，除符合卖方交房、买方付款这一交付形式外，还必须办理所有权转移登记手续（房产证），这是商品房买卖的关键之处。
三、如何解决商品房买卖合同纠纷？
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1.调解
房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。
2.仲裁
调解解决无效的，房产纠纷双方可到当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，房产纠纷双方必须执行。
3.诉讼
如仲裁结果双方不服可再 向人民法院提起诉讼，如果选择用诉讼的途径解决房产纠纷，当事人就需要找专业的律师代理。
四、如何解决商品房买卖合同纠纷？
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1.调解
房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。
2.仲裁
调解解决无效的，房产纠纷双方可到当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，房产纠纷双方必须执行。
3.诉讼
如仲裁结
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