关于加强住房公积金管理工作有关事项的通知[范文模版]

第一篇：关于加强住房公积金管理工作有关事项的通知[范文模版]

关于加强住房公积金管理工作有关事项的通知

各住房公积金缴存单位:

近年来，我县住房公积金制度建设取得了明显成绩。截至2012年底，全县住房公积金缴交覆盖面已达92.83%，住房公积金归集总额1.8亿元，归集余额1.6亿元，发放住房公积金个人住房贷款总额12243.75万元，贷款余额8394.92万元，住房公积金使用率达到新的高度，有力地支持了个人住房消费，为职工改善住房环境创造了条件。

但是，部分单位在住房公积金缴存、提取环节，未能认真执行公积金管理的规定，导致管理混乱，职工合法权益受到侵害，阻碍了住房公积金事业的发展。

为切实加强住房公积金管理工作，维护缴存单位及住房公积金所有者的合法权益，优化服务流程，提高服务效能，现结合我县实际就加强住房公积金管理工作有关事项通知如下：

一、明确对账时间及业务受理时间

（一）各单位必须建立个人公积金明细账目，每半年与我办事处对帐一次，对帐时间为每年的元月、七月。

（二）月末最后三天为造册归档期，期间不受理包括缴存、提取、贷款等在内的任何业务，遇节假日顺延。

二、完善缴存资料及规范缴存程序

（一）各单位报帐员须在收到通知后1—3个工作日内到我办事处窗口完善本单位缴存资料，内容包括与单位公章相符的单位名称、单位性质，告知联系人姓名、联系电话等，并将单位缴存人员按全额拨款、差额拨款、自收自支进行分类。

（二）完善个人信息表，内容包括与身份证原件相符的姓名、身份证号码，联系方式应为正在使用的手机号码，工资总额乘缴存比例要等于个人缴存额及单位缴存额。

（三）缴存公积金应将电子表、纸质花名册、财政支付凭证回单一同送至我办事处窗口，且纸质花名册必须加盖公章。

（四）新增开户应提供开户人身份证复印件及新增人员开户清单各一份，新增人员开户清单样板须在公积金办事处窗口拷贝。

三、严格贷款管理及催收工作

（一）非公经济职工贷款，除需要企业法人担保外，每贷伍万元必须有一名公务员担保，且该公务员不得在我办事处提供重复担保。其他贷款手续应按照办事处要求办理。

（二）职工存在公积金贷款到期和逾期问题，经办事处告知仍未还款的，为保证住房公积金资金的安全，各单位有义务协助办事处做好公积金个贷催收工作。

四、提取、停缴、调动及其他

（一）各单位分管领导和报账员应协助相关人员办理好因死亡、离职、退休、调离本州等原因而需要提取公积金的工作，开具符合我办事处规范要求的提取证明，并告知提取人员办理提取公积金需要带

齐的资料原件及复印件。证明样板请在公积金中心QQ群中下载。

（二）停缴公积金应提供停缴人员名单，办理停缴后将会对停缴人员的公积金账户进行封存，且不再办理该公积金账户的个人贷款业务。

（三）单位存在职工于县内州内调动工作的情况，报帐员应在该职工调出本单位的当月及时办理公积金调出手续，提供的资料包括调令或工资转移单复印件一份，调动人员身份证复印件一份，转移申请表一份（加盖公章）。

（四）行政事业单位、差额拨款单位、自收自支单位的公积金缴存比例都必须达到12%进行缴存。

五、工作要求

（一）提高认识，加强领导。各缴存单位务必高度重视本单位住房公积金管理工作，要明确一名分管领导，负责指导、组织和协调本单位住房公积金管理工作，一级抓一级，层层抓落实。

（二）强化职责，加强管理。各缴存单位要明确职责，完善管理，规范流程。报账员要本着高度负责的态度，认真完成工作任务。

二Ｏ一三年三月二十五日

第二篇：2012年全省住房公积金管理工作要点

2012年全省住房公积金管理工作要点

2012年，是全省推进住房公积金事业科学发展、跨越式发展，全面实施住房公积金事业“十二五”规划的攻坚之年。根据全省住房保障和城乡建设工作会议精神，为切实加强住房公积金管理，立足于服务民生和住房保障建设的大局，结合我省住房公积金管理工作实际，确定以下工作要点：

一、主要工作目标

2012年全省新增住房公积金归集额198亿元，新增住房公积金缴存人数44000人，新增住房公积金个人贷款99亿元，个贷逾期率严格控制在1‰以内，实现住房公积金增值收益7亿元。

二、主要工作任务

（一）扎实推进项目贷款试点工作，提高对保障性住房建设的支持力度

扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点范围。根据国家住建部等部委有关扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围的实施意见，按照“先试点、后推广、再覆盖”的工作步骤，2012年我省争取新增2-3个城市作为试点工作城市，探索利用住房公积金结余资金直接投融资保障房建设。在总结武汉市试点工作经验的基础上，新增试点项目，确保贷款资金按工程进度发放到位。加强对试 点的监督指导。密切跟踪试点工作进展情况，定期做好对试点城市的巡查，督促试点城市严格执行试点政策，认真做好项目选择、抵押评估、账户封闭、资金拨付、贷款回收等各项工作，确保贷款资金安全。正确把握宏观金融政策及全省房地产发展形势，严格防范个人住房贷款风险，稳步发展住房公积金个人住房贷款业务，提高住房公积金的个贷率，让更多的缴存职工家庭特别是中低收入住房困难家庭享受到住房公积金制度的实惠。有效提高全省住房公积金的使用效率，拓宽保障性住房建设的投融资渠道，支持保障性住房建设，服务民生、服务地方经济社会发展。

（二）不断开拓进取，推动住房公积金制度创新 一是开辟住房公积金租房的绿色通道。加大国务院《住房公积金管理条例》落实力度，拟定相关办法和措施，推动租房职工使用住房公积金抵交租金工作的开展，切实减轻缴存职工的经济负担，帮助住房困难职工和社会弱势群体实现“住有所居”的目标。二是推动武汉“1+8”城市圈住房公积金区域合作机制建设，率先实现住房公积金在圈域城市之间异地使用、无障碍转移、信息互通和对接。三是探索建立以市州为单位的资金调度运行平台。制定科学的资金使用计划，制订合理的个贷、项目贷款与投资规划，逐步实现对市州资金的统一集中管理和运营，充分发挥市州住房公积金结余资金投入保障性住房建设的规模效应。四是编制管理与服务导 则。强化住房公积金管理体制“四统一”工作要求，根据“统一制度、统一决策、统一管理、统一核算”的原则，组织编制湖北省住房公积金规范管理与服务导则，进一步在全省统一管理模式、统一服务要求。

（三）进一步开展归集扩面工作，着力推动非公企业纳入住房公积金制度

要把扩大制度覆盖面放在更加突出的位置，坚持长抓不懈。一是抓好部门协作推动扩面工作。各级住房公积金管理机构要与人社部门进行主动协作，积极推动将住房公积金缴存全面纳入企业劳动合同进行统一管理，强化住房公积金与“五险”在劳动合同中的同等地位。建立健全与工商、税务、质检、人民银行等部门信息共享机制，及时、准确掌握企业设立有关信息，努力扩大住房公积金制度覆盖面。二是积极探索非公有制企业按照“先低门槛进入、后逐步规范”的准入机制，即允许尚未建立住房公积金制度的非公有制企业缴存住房公积金时，可以以当地公布的最低工资标准为基数，按最低缴存比例5%作为准入门槛，让非公有制企业先建立制度，然后逐步规范和完善，使制度惠及更多就业人群。

（四）理顺管理体制，加快建立科学高效的管理与运营机构

加快县市区办事处机构调整步伐。市、州中心应制定辖区内各办事处垂直到市、州管理的工作计划，原则上2012 年年底前全省所有机构理顺到位，为全省全面建立科学、高效的管理与运营机构奠定良好基础。未按时间要求调整到位的，暂停2012年的评优评先资格。加强住房公积金管理机构的队伍建设，充实经济、金融、财会、法律、房地产、计算机等相关专业人员，保持人员相对稳定，确保住房公积金管理与运营机构各项工作的有序开展。

（五）科学调度资金，促进住房公积金保值增值 督促各地科学测定项目贷款、个人贷款、定期存款、备付资金的比重，制定科学、可持续发展的理财规划。加强内部理财管理，特别是合理确定存款组合和存款时长，提高存款利息收入，实现住房公积金的保值增值。充分发挥内部人员的理财潜质，提高当前国家利率波动形势下的理财能力，实现运营收益的最大化。

（六）加快信息系统建设，强化住房公积金监管 认真贯彻落实住建部《关于进一步加强住房公积金监管工作的通知》，加强住房公积金监管，保证资金安全和有效使用。一是加快信息系统建设。完善省级住房公积金监管及在线服务信息系统功能，努力实现对全省住房公积金业务的实时非现场监管。切实落实住建部在我省实施数据镜像容灾网络项目建设。督促各地在现有信息系统功能基础上，开发、完善数据共享、内部控制、统计分析、档案管理、开展网上办理住房公积金业务等功能。二是加强对管委会决策的监 督。会同有关部门，对各地制定的住房公积金缴存、提取、贷款、增值收益分配等政策进行合规性审查。三是定期开展监督检查。组织对各地住房公积金管理中心业务管理、政策执行、风险控制和规范服务等工作开展检查，重点检查涉险资金回收、中心机构调整、骗取骗贷和大额资金转存等情况。组织开展审计工作。

（七）加强廉政风险防控，积极推进行业反腐倡廉建设 认真贯彻落实住建部《关于加强住房公积金廉政风险防控工作的通知》和《廉政风险防控指引》，督促各地排查廉政风险隐患，落实廉政风险防控措施和责任。按照住建部的统一部署，年底协调监察、财政、人民银行等部门，对各地住房公积金廉政风险防控工作进行检查验收，对验收不合格的，限期进行整改。加强行业廉政建设，组织干部职工认真学习党风廉政建设的规定，提高思想政治素质，筑牢拒腐防变的思想道德防线，全面提高行业从业人员廉洁自律意识，推动廉政风险防控工作取得实效。

（八）深入开展“为民服务创先争优”活动，树立行业新形象

坚持服务优先理念，在全省住房公积金行业深入开展“为民服务创先争优”活动。把“为民服务创先争优”活动与治庸问责工作相结合，着力提高行业服务效能，重点治理工作中存在的“不作为、慢作为、乱作为”等问题；与加强和改进住房 公积金服务工作相结合，着力优化服务环境，完善服务措施，规范服务标准；与省级文明住房公积金管理单位创建相结合，着力提升住房公积金行业队伍素质，树立住房公积金行业新形象；与目标任务考核相结合，做到精神提振、工作提标、行政提效、服务提质，形成推动全省住房公积金事业跨越式发展的强大动力。

（九）完善绩效考核制度，探索绩效管理办法 会同财政、监察等部门，建立以提高中心绩效效能为重点，以绩效评价为手段，以促进业务发展、保障资金安全、提高服务水平为目标的住房公积金绩效考核制度。按照“科学合理、结果导向、公众参与、统筹协调、公正透明、稳步推进”的绩效管理原则，合理确定考核指标和权重，设计考核办法，规范考核程序，对各地管理工作进行定量评价，并根据定量评价结果排队，通报城市人民政府，形成持续改进工作的良性机制。

（十）加强调研与培训，提高适应住房公积金跨越式发展的能力

一是加大教育培训力度。结合今年的重点工作，通过举办各类培训班，加强对方针政策、业务知识和业务技能的培训和学习，不断提高从业人员的业务能力和执行能力。二是开展多层次的考察交流活动。加强与兄弟省市住房公积金行业的交流与合作，扩大交流的深度与广度，重点考察借鉴住 房公积金行业发展中出现的好经验、好做法。三是加强专题调研。针对住房公积金制度创新工作的要求，加强与之相关的专题研究，破解住房公积金监管过程中的难点，拟定有利于住房公积金事业发展的政策措施，为完成“十二五”规划目标奠定更为扎实的政策基础。四是积极配合住建部做好《住房公积金管理条例》的修订和《业务规范》的制定，进一步完善住房公积金制度，促进住房公积金业务统一规范管理。

第三篇：关于住房公积金管理工作的思考

近年来，市住房公积金管理中心在市委、市政府的领导下，以“谋划新发展，争创第一流”为主旨，以扩大覆盖面、提高使用率为中心，以管好用好资金和提供优质服务为主线，在防范风险、规范管理、服务社会等方面取得了积极的成效。为进一步加强住房公积金管理和服务，我的建议：

一、灵活运用政策，增大住房公积金的归集量。按照规定，住房公积金的提

取标准是社会平均工资的3%-12%。不同行业的社会平均工资有差异，可允许企业类缴存单位根据市统计局公布的行业的社会平均工资水平的3%—12%提取标准，以增大企业住房公积金的归集量。

二、扩大使用范围，拓展住房公积金的功能。根据《住房公积金管理条例》，职工只有在购买住房、偿还房贷本息、退休等情况下才能使用住房公积金，相当一部分缴纳职工无法从住房公积金中直接受惠。2008年我市住房公积金全年归集16.32亿元，同比增长8.43%，全年提取8.22亿元，同比下降12.01%，累计归集余额为45.39亿元，完全有能力在保障资金安全和流动性的前提下拓展部分功能。建议允许职工提取使用一定比例或少于自存部分的金额，用于解决生活重大困难、赡养生活不能自给的父母等，拓展社会保障功能；或职工已有住房的，可提取用于其他重大开支，促进消费，拉动内需。

三、加大宣传力度，提高住房公积金政策知晓度。结合《住房公积金管理条例》实施十周年契机，根据不同类型的职工群体，有针对性地加大宣传力度，让广大职工知晓住房公积金的政策，提高缴存和使用公积金的积极性，充分发挥公积金的作用。

四、转变中心定位，将住房公积金增值收益纳入本金。住房公积金是职工缴存的互助性的住房储金。市住房公积金管理中心目前是自收自支单位，政府不但没有财政拨款，而且还要从公积金的增值收益中提取部分资金上交财政，这是不合理的。建议将市住房公积金管理中心作为全额拨款单位，将公积金的增值收益纳入本金；或者维持其自收自支单位，但允许中心提取部分增值收益作为奖金，以激励其进一步做好住房公积金服务和管理工作。

五、借贷市级财政，将住房公积金用于建设经济适用房和廉租房。目前市财政向银行借贷用于建设经济适用房和廉租房，支付较高利息；而住房公积金大部分只能存在银行，收取较低利息。建议将住房公积金按银行同期贷款利率部分借贷给市级财政，用于建设经济适用房和廉租房，盘活住房公积金、提高住房公积金增值收益。

第四篇：住房公积金提取通知

住房公积金提取通知

公司各部门：

人力资源部将于今年12月代为提取员工的住房公积金，有提取需求的员工请于2009年12月3日、4日上午9：30-11：00到人力资源部登记，同时带好证明材料，过期不予办理。

注意事项：

1、可以提取住房公积金的条件：已购买、建造、翻建、大修自住住房者；购房有贷款者。

2、提取需准备证明材料（材料不全者不能提取）：

（1）本人身份证明原件及复印件；

（2）购房有贷款者提供购房合同、全款发票原件及复印件，如没有购房合同原件，需提供个人借款合同原件及复印件；

（3）购买自住住房者（全款支付），提供购房合同、房产证、购房发票原件及复印件；

（4）购买二手房的，需提供房产证、契税完税凭证原件及复印件。

（5）购买公有住宅楼房，需提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据、房产证原件及复印件。

（6）房主为配偶名字的，提供结婚证原件及复印件，如配偶没有支取过公积金必须配偶支取后本人方可支取，支取时还需提供配偶的住房公积金提取记录单复印件。

（6）配偶单位缴纳住房公积金的需提供配偶公积金编号及配偶单位公积金编号（必须提供真实信息），配偶单位没有缴纳公积金，由单位出具证明加盖公章。

（8）带好本人的住房公积金联名卡（交通银行），记好卡号。

（9）所有复印件均为A4纸。

注：已经提取过住房公积金的员工可办理约定提取（每季度自动划款进入个人住房公积金联名卡帐户），请提供住房公积金支取记录单原件、身份证复印件及住房公积金联名卡（交通银行）即可。

人力资源部

2009-11-27

第五篇：关于申请住房公积金贷款有关事项的

关于申请住房公积金贷款有关事项的说明

一、贷款对象和条件。凡按规定正常缴存住房公积金的职工，均有资格成为住房公积金贷款申请人。住房公积金贷款申请人应同时符合下列条件：

1、具有城镇常住户口（齐河）或者其他有效居留身份（例：暂住证）；

2、连续缴存住房公积金满一年以上；

4、首付款占所购住房总价的比例不低于30%；

5、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

二、贷款期限。住房公积金贷款期限最长不超过25年；贷款申请人年龄加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄（在法定退休年龄的基础上，最长放宽2年）。

三、贷款最高限额。自然人信誉担保方式夫妻一方缴纳住房公积金的最高额度为10万元；夫妻双方缴纳住房公积金的最高额度为15万元；抵押方式最高8万元（永锋社区个人房产或自有本地其它房产）。

四、贷款利率。住房公积金贷款利率按照中国人民银行颁布的个人住房公积金贷款利率标准执行。已发放个人住房公积金贷款的，期间利率标准调整后，从次年1月1日起按新利率标准执行。当前贷款利率为4.9%/年。

五、还款方式。住房公积金贷款本息归还，实行逐月等额本息还款法。借款人不得在贷款一年内提前还清贷款。贷

款满一年后，借款人需要提前一次性还清贷款的，应在每月10日前向管理部门提出申请。

六、贷款担保方式。

在以下三种担保方式选其一：

1、自然人信誉担保：需要在齐河县行政事业单位工作的3个人同时提供担保。担保期限与贷款期限相同。

2、房产抵押加阶段性保证：永锋置业公司为借款人提供阶段性保证，房产证办理完毕后，即办理房产抵押。如选择此种方式，应注意因为房产已抵押，无法再向银行申请办理按揭贷款。

3、以本地自有其他房产抵押担保。

注：采用第1、3项担保方式可同时向银行申请按揭贷款（按揭贷款对本人户口所在地无限制）。