员工住房规定

第一篇：员工住房规定

森隆纸业员工住房规定

为了规范员工住房，特制定本规定。

一、进入公司的员工由公司统一安排住房。

二、公司员工按不同级别享受工作住房标准：

一般员工：4人/间；

班组长级管理人员：2人/间；

中层管理人员：1人/间（享受空调）；

高层管理人员：1人/间（享受空调）。

三、公司员工按不同级别享受以下房租标准：

一般员工：30元/人/月；

班组长级管理人员：50元/人/月；

中层管理人员：80元/人/月；

高层管理人员：120元/人/月。

四、其他：

1、公司员工住房一律由公司统一安排，凡是不服从公司统一安排的，外出自行租房的，房租自付。由此带来的不便或造成不良后果一律自负，公司概不负责。

2、超出房租标准的部分一律自付，不足部分一律不补。

3、公司地址方圆30公里以内的住地员工一律自行解决住房。

成都森隆纸业有限公司

2008年6月28日

第二篇：住房公积金规定

关于为分公司员工缴存住房公积金的通知

分公司各部门：

根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定》以及《深圳市地铁集团有限公司住房公积金管理暂行办法》等有关规定，分公司于2011年6月为全体员工办理住房公积金缴存业务，现将有关事宜通知如下：

一、缴存起始时间及缴存形式

（一）分公司员工住房公积金缴存起始时间为2010年12月。其中，2010年12月以后入司的员工，如属于应届生的，则从入司后的次月开始缴存；如属于非应届生的，则按当月15日以前入司的从当月开始缴存，15日以后入司的从次月开始缴存。员工和公司按规定比例，共同缴存住房公积金。

注：根据规定，“2010年12月起”为强制性缴存时间。

（二）为提高员工福利待遇，集团公司为广大员工追溯缴存2009年5月至2010年11月期间的住房公积金。追溯缴存期间，应当由单位缴存的住房公积金部分由公司缴存，员工无须缴存此期间的住房公积金。具体规定为：

1.追溯缴存对象：截至2010年12月20日在岗在册的正式员工；

2.追溯缴存期间入司的员工其缴存起始日根据其入司时间结合下面第二条

（一）（二）款的规定确定；

3.2010年12月20日前，因自身原因提出调离、辞职或辞退的员工以及2010年12月20日以后因违规违纪解除劳动关系的人员不予追溯缴纳。

注：根据有关规定，“追溯缴存”为非强制性，由企业根据实际自行决定是否进行追溯缴存。

综上所述，公司缴存住房公积金的起始时间为2009年5月起，其中2009年5月至2010年11月期间仅由公司缴存，2010年12月以后由公司和员工共同缴存。

二、缴存基数规定

住房公积金缴存基数是员工本人上一定岗定薪的月平均工资（在薪酬结构项目中包含岗位工资、季度绩效工资月摊、误餐补贴840元/月、防暑降温费300元/月、过节费月摊250元/月，根据国资局规定不含车改补贴、通讯费补贴）。缴存基数每年7月份调整一次。相关规定如下：

（一）新参加工作的员工（指新招收的应届毕业生及社招从未就业人员）从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为员工本人定岗定薪的当月工资。

（二）当月15日以前（含15日）新调入的员工从调入当月起缴存住房公积金，15日以后调入公司的员工从调入的次月起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为员工本人定岗定薪的当月工资。

（三）住房公积金缴存基数不得低于深圳市人力资源和社会保障部门公布的上一职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一全市在岗职工月平均工资的5倍。

（四）员工按照深圳市最低工资标准领取工资的，公司为员工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，员工个人缴纳的住房公积金可以免缴。综上所述，为兼顾员工利益最大化，公司确定员工缴存基数的计算方式为：2010年12月至2012年6员工住房公积金缴存基数按员工2011年1月至2011年6月的定岗定薪的月平均工资计算；在2012年7月调整缴存基数时按员工2011年7月至2012年6月的定岗定薪的月平均工资计算，今后以此类推。

三、缴存比例及归属所有

与公司签订劳动合同的正式员工按12%的比例缴纳住房公积金，劳务派遣员工由劳务派遣公司按5%的比例缴纳住房公积金。公司和员工同比例共同缴纳住房公积金，员工个人缴纳的住房公积金由公司每月从员工工资中代扣代缴。

公司为员工缴纳的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以缴存比例。员工个人缴纳的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以缴存比例。即，公司为员工缴纳的和员工个人缴纳的住房公积金月缴存额应当相同。

公司缴存的住房公积金和员工个人缴存的住房公积金，均属于员工个人所有。

四、归集银行 分公司员工住房公积金的归集银行为建设银行，归集银行负责开展员工住房公积金的归集、提取等相关业务。具体提取条件、办理流程以深圳市住房公积金中心颁布的政策为准，建行住房公积金咨询电话： 23828624/23828644。

五、住房公积金缴存凭证

员工住房公积金个人账户设立后，归集银行按规定为员工免费制作住房公积金联名卡且免收住房公积金联名卡年费和小额账户管理费。联名卡为员工缴存住房公积金的有效凭证，由员工本人保管，员工凭证办理住房公积金的查询、提取、贷款等住房

公积金业务。

住房公积金联名卡中有两个账户相互关联，住房公积金账户具有住房公积金账户查询、提取、还贷等功能，银行储蓄账户具有个人储蓄、结算和消费等功能。员工住房公积金联名卡待建设银行制作完毕后，再予发放。届时，我部就其使用方法作进一步说明介绍。

六、住房公积金扣缴时间安排

（一）2010年12月至2011年6月期间的住房公积金单位和员工个人缴交额均于2011年6月缴纳到账。

其中，2010年12月至2011年5月员工个人应缴的住房公积金暂先由公司代缴。为尽量减少员工负担，我部现正会同财务部测算并将提出个人缴交额的处理意见，待集团公司批准同意后再对该部分金额进行代扣，具体事宜另行通知。

在2011年6月工资中，分公司将代扣员工个人6月份住房公积金的应缴存部分。以此类推，从2011年7月起将逐月代扣代缴员工个人当月应缴存的住房公积金。

（二）2009年5月至2010年11月期间追溯缴存的单位应缴住房公积金将于2011年7月（或8月）缴纳到账。

七、住房公积金专办员

根据有关规定，单位应指定一名具备一定计算机操作能力的在职员工为专办员，具体负责本单位及员工住房公积金缴存等有关业务的办理。经研究，分公司住房公积金专办员为人力资源部廖艺才。

住房公积金的缴存涉及广大员工的切身利益，希望各部门高

度重视住房公积金政策的宣传贯彻工作，并务必将有关政策说明及时、准确地宣传解释到每位员工。

我部将组织各部门人事管理员就有关政策进行培训说明（受训人员即为各部门员工住房公积金政策宣贯解释负责人员），员工如对住房公积金政策存有疑问，可通过分公司内网的宣传资料或部门人事管理员进行咨询了解，也可登陆深圳市住房公积金管理中心的网站（http://szzfgjj.com/）了解更多的政策法规。

未尽事宜，另行通知。

人力资源部

二○一一年六月二十三日

第三篇：员工住房协议

甲方：中国海洋大学

乙方：

依据《中国海洋大学教职工购买九水秀园住房办法》和购房协议第四条第二款之约定，经甲乙双方协商，达成如下协议，以共同遵守执行。

一、甲方同意在乙方购买的“九水秀园”住房所有权办理前，使用权价格剩余部分人民币拾 万 借给乙方。

二、乙方的借款日期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方同意届时按银行贷款利率，逐月还本付息给甲方。

四、乙方同意甲方在乙方工资中逐月扣除本息给甲方。

五、乙方在所购住房具备办理所有权证条件时，将借款剩余部分用银行贷款方式一次性支付学校（注：乙方亦可用非银行贷款方式一次性支付给学校）。

六、乙方因某种原因离开学校，又不能将住房交回，所欠借款愿一次性还给甲方，否则，承担法律责任。

七、因履行协议发生争议时，甲乙双方应首先协商解决，协议不成时，通过法律手段解决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字生效。

甲方（章）： 乙方（手印）

代表人 签字

年 月 日 年 月 日

------

第一条 甲方同意一次性借给乙方的金额为：人民币拾万元整（10万元）。

第二条 借款用于乙方在xxx首次购房，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。如借款人未按本协议约定的用途使用借款，甲方有权收回借款。

第三条 乙方的借款日期自 年 月 日起至 年 月 日止，实际借款日与到期日以借款借据为准。

第四条 自借款之日起，乙方须在甲方连续工作满十年，当工作年限超过十年时，甲方将此借款作为奖励无偿给予乙方，不再要求偿还；

第五条 违约责任：自借款之日起，乙方如果不能在甲方连续工作满十年，乙方应将拾万元借款按在甲方剩余的工作年限按逐年递减方式归还给甲方，否则，乙方将构成违约并承担法律责任。

第四篇：教职工住房管理规定

教职工住房管理规定

为进一步规范教职工住房管理，合理使用学校房产，充分发挥资产效益，为职工提供安静、舒适的学习、生活居住环境，现根据国家有关政策，结合我校实际，特制定本规定。

第一条 适用范围

凡租住学校公有住房的教职工均适用本规定。第二条 租住房屋的对象

租住对象：学校正式在岗在编职工。第三条 租住房屋的基本原则

（一）学校免费为每位教职工提供一间住房。超出部分按每间每月80元收取房租。

（二）为确保教职工住房的流动性, 房屋只租不售。

（三）学校有权根据社会、经济环境等成本变化情况调整房租标准。

（四）学校仅负责住房公共部分的维修，室内部分的维修学校仅有协助的义务，需维修、更换的配件等物料由居住的教职工自行购买。

第四条 租住房屋的安排顺序

按教职工住房分配评分标准（附件二）折算计分，按得分高低，依次安排。引进人才租房标准按其与学校人事处签订的协议执行。

第五条 住房居住要求

学校对教职工住房（包括公共部分以及房间内配臵的附属设施）拥有无可争议的产权和其他权利。

（一）学校向职工提供的住房仅为职工本人居住使用，不得用于商业等其他任何用途。职工住房分配后，须在30个工作日内入住，否则学校有权收回住房。

（二）严禁私自调换住房，职工住房不得转租，也不得以个人名义申请，为其非本校职工居住。凡弄虚作假，以本人名义申请住房，而由他人居住，收取高额房租的；发现后责令限期退房，并从分配住房起，每月按200元补交房租，直至退房。

（三）职工住房不允许租而不住，空占住房，经调查情况属实的，须在通知之日起10个工作日内退房。逾期未搬离上交住房钥匙的，每日按50元收交房租，直至退房。

（四）租住房屋的教职工，不得将楼房公用部分占为己有；不得破坏房屋结构进行装修。对自行装修装饰部分，租赁期满后退房，其个人装修需拆除的应恢复原状。未拆除的，自动放弃装修装饰投入，不得向学校和新住户主张任何权利。

（五）教职工租住期间，应合理使用房屋及其附属设施。因使用不当或不合理使用，致使房屋及附属设施受损的，应由住户负责维修。

（六）对违规住房的教职工除按上述规定补交房租、退房外，并予以通报批评，情节严重的，给予行政处分。学校对举报、投诉违规住房行为的职工予以保密和奖励。

第六条 职工退房

学校每学期对教职工住房进行一次清理，以满足其他教职工需求。

（一）有下列情况之一者，应无条件退还住房：

1、职工调转、辞职、自动离职的；

2、开除、解聘、解除劳动合同、劳动合同期满后不再续签的；

3、其它学校认定应退房的。

（二）有下列违章、违约、违规用房的，学校有权单方终止合同，并收取违约金：

1、与本规定相抵触，不符合住房条件，教职工投诉意见较大的；

2、改变住房（含附属配套设施）用途的；

3、将住房转让、转借、转租的；

4、教职工长期不住的；

5、未经管理部门许可，违章进行室内改造装修、户外乱搭乱盖的；

6、其它违反学校住房管理制度、违背租房合同的行为。第七条 退房办理程序

（一）依据人事处离职手续或对违规住房的处理意见，办理退房手续；

（二）职工自动搬出住房，清理完毕自有物品；

（三）总务处检查房间及附属设施是否完好；

（四）交出住房钥匙。第八条 住房日常管理

为维护住房的安全及环境卫生，营造一个安全舒适的生活居住环境，各住户须自觉遵守物业管理规定，服从物业管理人员的管理。

（一）各门栋楼梯的卫生由学校保洁工负责打扫维护，住户不得在楼道内堆放杂物，自觉保持楼道清洁、畅通。生活垃圾应放到指定地点，不得乱扔乱放。为了保证环境卫生、整洁，禁止住户饲养家禽、畜及宠物。

（二）水电维修。公共部分维修由学校总务处负责。室内部分维修，住户自购零配件，总务处免费协助维修。

（三）维护社会治安，住户须自行做好防火、防盗工作，确保人身和财产安全。

（四）各住户自行车、电动车、摩托车、汽车等应有序停放，不得影响其他车辆通行。

第九条 本规定自发布之日起执行。原学校文件与此管理规定有抵触的，以本规定为准。第十条

本规定由学校总务处负责解释。

第五篇：住房公积金管理规定

厦门市人民政府关于印发厦门市住房公积金管理规定的通知

（厦府〔2008〕381号）

各区人民政府，市直各委、办、局：

《厦门市住房公积金管理规定（修订）》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

厦门市人民政府

二OO八年十一月八日

厦门市住房公积金管理规定

第一条 为了加强住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其城镇在职职工，均应缴存住房公积金。

本市城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金。

第三条 市住房公积金管理委员会（以下称管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。管委会授权市住房制度改革办公室具体负责会议筹办和决策事项督办工作。

市住房公积金管理中心（以下称管理中心）负责本市住房公积金的管理运作。

第四条 管理中心应当与管委会指定办理住房公积金金融业务的商业银行（以下称受托银行）签订委托合同，由受托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、转移、封存、托管、归还等手续。

第五条 单位应当按照国家规定办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当按照国家规定办理住房公积金变更登记或者注销登记，以及住房公积金账户的转移或者托管手续。

单位名称或者地址等信息变更，单位应当自发生上述情况之日起30日内到受托银行办理信息变更手续。第六条 单位新录用职工的，应当自录用职工之日起30日内到受托银行为职工办理住房公积金账户的设立或者转移手续。

职工姓名或者身份证号码变更的，单位或者职工应当自发生上述情况之日起30日内到受托银行办理信息变更手续。

第七条 职工与单位终止劳动关系且不符合住房公积金提取条件的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内，向管理中心申请办理职工住房公积金账户托管手续。

职工不符合住房公积金托管条件且停止缴存住房公积金的，单位应当自停止缴存之日起30日内，到受托银行办理职工住房公积金账户封存手续，待恢复缴存后，由原单位自恢复缴存之日起30日内，到受托银行办理职工住房公积金账户解封手续。

第八条 住房公积金的月缴存额，是以住房公积金缴存基数分别乘以职工和所在单位的住房公积金缴存比例之和。

第九条 住房公积金缴存基数为职工本人上一月平均工资。职工上一月平均工资，是指职工上一年1月1日至12月31日期间按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算的月平均工资。单位新录用职工的住房公积金缴存基数按照国家规定执行。

住房公积金缴存基数随职工工资变化调整，每年调整一次。单位应当于每年7月1日前到受托银行办理住房公积金缴存基数的调整手续，调整后的缴存基数在当年7月1日至次年6月30日内不予变更。

第十条 单位和职工住房公积金缴存比例，可根据本市经济发展水平作适当调整。具体缴存比例，由管委会拟订，经市人民政府审核，报省人民政府批准后执行。

同一单位内所有职工均应当执行相同的住房公积金缴存比例。

第十一条 住房公积金缴存设定上、下限，具体由管委会每年公布一次。第十二条 单位应当按月、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

上一经营亏损，或者经地方税务机关批准缓缴养老或失业保险金的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金；待单位经济效益好转后，再恢复到规定的缴存比例或者补缴缓缴。降低后单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%。降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。到期需延期的，单位应当重新申请。第十三条 单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。

单位补缴住房公积金，根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，按照国家、省的有关规定补缴，补缴有困难的，可经本单位职工（代表）大会讨论通过，确定补缴时间。单位已缴存住房公积金，但未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的，应当为职工补缴。

单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可以按照本市劳动、司法部门核定的工资，或者市统计部门公布的上全市在岗职工月平均工资计算。

第十四条 职工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

（六）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

（七）偿还购买自住住房贷款本息的；

（八）房租超出家庭工资收入的规定比例，提取支付房租的；

（九）职工死亡或者被宣告死亡的。

依照本条第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）项规定提取住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

依照本条第一款第（一）、（七）、（八）项规定提取住房公积金的，可以同时提取职工本人及其配偶的住房公积金。

符合本条第一款第（一）项规定的，职工本人及其配偶可以在购买、建造、翻建、大修自住住房一年内提取一次各自住房公积金账户内的存储余额。累计提取总额不得超过实际发生的住房支出。

符合本条第一款第（七）项规定且按年偿还住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以每年提取一次住房公积金，以转账方式从职工住房公积金账户转入借款人贷款账户，且累计提取总额不得超过应偿还的贷款本息额。提取的住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。

符合本条第一款第（七）项规定且委托逐月自动归还住房贷款的，依照我市逐月提取住房公积金归还个人住房贷款的有关规定执行。

符合本条第一款第（八）项规定的，职工本人及其配偶可以每年提取一次住房公积金，提取金额不得超过应支付的房租额。以前未提取的，不累计计算提取金额。具体比例由管委会根据我市具体情况拟订。

第十五条 职工满足下述条件之一的，可以提取本人的住房公积金。职工如有未结清的住房公积金贷款，应当先偿还住房公积金贷款本息。

（一）职工享受城镇最低生活保障的；

（二）职工与单位终止劳动关系后，连续满二年未重新就业的；

（三）职工部分或者全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

（四）职工因本人、配偶及其直系血亲发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

第十六条 职工符合规定情形提取住房公积金，应当经所在单位核实盖章后，向管理中心申请。管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受托银行办理支付手续。

第十七条 缴存住房公积金的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：

（一）申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限；

（二）自有资金付款不低于规定比例；

（三）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；

（四）无可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第（一）项中的规定期限和第（二）项中的规定比例，由管理中心拟订，经管委会批准后公布执行。

第十八条 受托银行应严格执行住房公积金缴存、提取和使用的有关规定，按照与管理中心签订的委托合同约定办理业务，并向管理中心提供有关业务资料。

第十九条 管理中心与受托银行、受托银行与单位应当定期进行对账。

管理中心和受托银行应当向职工、单位提供住房公积金缴存、提取的查询服务。

第二十条 单位的职工（代表）大会和工会应当对本单位建立和缴存住房公积金的情况进行监督。

第二十一条 管理中心应当每年定期向市财政部门和管委会报送财务报告，并向社会公布上住房公积金缴存、提取和使用情况。

第二十二条 管理中心应当依法接受市审计部门的审计监督。审计结果由市审计部门定期公布。

第二十三条 市财政部门应当加强对住房公积金缴存、提取和使用情况的监督，并向管委会通报。

第二十四条 管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

（二）住房公积金账户的设立、转移、封存或者托管；

（三）足额缴存住房公积金。

管理中心对单位缴存住房公积金的情况进行监督检查时，被检查单位应当予以配合并如实提供相关资料。

第二十五条 职工与单位发生住房公积金争议，当事人可以与单位协商处理，或者由所在单位劳动争议调解委员会调解；协商或者调解不成，当事人可以向管理中心投诉。职工向管理中心投诉要求单位补缴住房公积金的，应当从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起1年内提出书面申请。逾期的，管理中心不予受理。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，或者单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，根据《住房公积金管理条例》规定由有关部门依法进行行政处罚。

第二十六条 单位不按照规定为职工办理住房公积金账户转移、封存、托管手续，或者拒绝为职工提取住房公积金进行核实盖章的，职工可以向管理中心投诉，或者凭有效证明材料，直接向管理中心申请办理住房公积金账户转移、封存、托管及住房公积金提取审核等手续。

第二十七条 国家工作人员在住房公积金管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

第二十八条 本规定第二条规定以外的单位及其职工缴存、提取和使用住房公积金的，参照本规定执行。

第二十九条 本规定自2009年1月1日起施行。1992年4月8日颁布的《厦门市公积金暂行办法》同时废止。

发布部门：厦门市政府 发布日期：2008年11月08日 实施日期：2009年01月01日