关于全市住房保障工作落实情况的汇报（共五篇）

第一篇：关于全市住房保障工作落实情况的汇报

关于全市住房保障工作落实情况的汇报

市政府:

根据省、市住房保障工作相关要求，以及市政府“安居保障”工作方案和目标任务，我局进一步强化领导、细化责任、硬化举措，指导三县五区稳步推进廉租住房、经济适用住房、蓝领公寓等保障性住房建设。现将相关情况汇报如下：

一、住房保障工作开展情况

为

确保全市“安居保障工程”顺利推进，我局下发《关于做好2008年廉租住房保障任务的函》、《关于做好2008年蓝领公寓建设任务的函》、《关于做好2008年经济适用住房建设任务的函》三份函件到各县区相关部门，明确廉租住房、经济适用住房、蓝领公寓等进度要求、责任措施、考核办法，并于4月7日-8日到三县及宿城、宿豫等区现场督查落实情况。在检查中发现，各县区基本上都能按照要求，抓紧启动相关工作。

（一）经济适用住房建设情况。目前，各县区除宿城区外均已完成经济适用住房建设方案设计工作，并明确分解落实到相应项目。沭阳县各个项目都已开工建设，其中美好家园二期3.2万平方米、临安小区2万平方米、城北小区1万平方米都已进入四层墙体砌筑阶段；任巷小区1.8万平方米，已进入五层墙体砌筑阶段。泗洪县规划在东方花园北区集中建设5万平方米经济适用住房，已完成立项批复、规划方案等工作，正在组织落实招标。其他县区经济适用住房建设也都陆续进入具体实施阶段。

（二）廉租住房工作情况。各县区能够对照目标任务，结合本地实际情况，起草《廉租住房管理办法》、《2008-2010年住房保障规划》等规范性文件制定工作，扩大廉租住房保障的覆盖面，将保障对象由最低收入家庭扩大到低收入家庭，并认真做好低收入住房困难家庭状况摸底调查。到2007年底，全市完成低收入家庭调查摸底45000户，保障户数771户，其中市区保障183户，保障面积1.6万平方米，租赁住房补贴12.65万元，实物配租38户，今年1季度，宿城区新增保障户数20数。

（三）蓝领公寓建设情况。为切实解决我市进城务工和新就业人员住房困难问题，今年我市在各开发区规划建设27.3万平方米蓝领公寓，并将任务分解落实到宿迁五个开发区。其中，宿迁经济开发区5万平方米，市湖滨新城开发区5万平方米，苏宿工业园区8.7万平方米，宿城经济开发区6.6万平方米，宿豫经济开发区2万平方米。目前，宿迁市经济开发区已完成项目拆迁、方案设计等工作，正在组织招投标等工作。宿迁市湖滨新城开发区已完成前期2.2万平方米建设任务，剩下2.8万平方建设任务正在作开工准备。宿豫经济开发区已完成方案设计工作，正在着手准备开工建设。

二、存在问题

我市住房保障工作取得了较大进展，各县区在做好低收入家庭的住房保障工作方面有了一定的措施，但工作中还存在一定的困难和不足，主要表现在：一是家庭收入难核实。准确核定家庭实际收入和住房现状是合理确定住房保障对象的基础和关键，由于各县区地域广，人员少，流动性大，给调查工作带来一定的难度，加上目前我市居民收入监控体系没有建立或是还不完善，给困难家庭收入和其他隐性收入统计工作带来难度，影响核定工作的准确性和真实性。二是动态管理存在难度。住房保障工作是一项动态管理工作，决不是保障对象一旦享受就能终身受益，而是要根据保障对象家庭收入和住房的变化而调整，实行保障对象有进有出。但现实中动态管理难度大，造成保障对象出的少、进的多。三是部门联动工作需进一步加大。建设住房保障工作涉及到规划、建设、财政等部门，部分县区经济适用住房、蓝领公寓工程建设过程中因所需的划拨土地指标有限，建设过程中不能及时办理相应的建设手续造成工作进度不平衡。

三、下一步工作计划

（一）夯实基础资料管理工作。按照国发〔2007〕24号文件要求，全市已开展低收入住房困难家庭住房状况调查、年底前建立低收入家庭住房档案、并科学编制解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划，纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划，并向社会公布，接受社会监督。

（二）完善保障性住房建设配套措施。一是继续督查各县区住房保障目标任务落实情况，按月组织人员深入县区进行考核。二是严格控制面积标准，2008年新开工的经济适用住房套型建筑面积标准按60平方米左右控制。新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。三是继续推行“严格审核、阳光公示”制度，加大管理透明度。

（三）加大政策扶持力度。扩大住房公积金制度的覆盖面，实施老住宅小区综合整治，改善进城务工人员居住条件，大力发展和规范房屋租赁市场，多渠道筹措住房保障资金。采取更加优惠和灵活的政策加大保障性住房建设工作力度，市权范围内的规费，实行先缴后奖，房屋竣工并经有关部门验收合格后，按交付使用的实际面积分期全额奖励返还。拆迁户购买政策性

商品房免缴在拆迁补偿金额之内的契税。

第二篇：住房保障汇报

***县人民政府

关于住房保障工作情况的汇报

今年以来，按照市委、市政府的统一安排部署，我县以解决困难群众住房问题为主线，以形成完善的住房保障体系为目标，统一思想、明确责任、创新方法，全力推动保障性安居工程建设。

一、全市保障性安居工程会议落实情况

县委、县政府始终对住房保障工作高度重视，把解决城镇最低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作，作为深入贯彻落实全市保障性安居工程会议的一项重要工作来抓。一是迅速部署。全市会议后，我县随即组织房管、建设、国土等部门召开专题会议，全面贯彻学习了全市工作会议精神，对市政府下达我县的保障性住房任务进行了分解部署。二是明确责任。按照职责明确、协同配合的原则，进一步明确了房管、建设、国土、环保、民政等部门的工作职责，由各部门分别组织做好城镇低收入人群的申报、调查以及土地报批、环评、资金筹集等前期工作，形成了政府主导、房管部门牵头协调、有关部门齐抓共管的工作格局。三是落实用地。经过统筹考虑、多方协调，最终在府南街北侧落实土地35亩用于廉租住房和公共租赁住房小区建设，为项目的顺利开工奠定了坚实的基础。

二、保障性安居工程进展情况

1、廉租住房建设和公共租赁住房完成情况。市政府下达我县的廉租房建设任务是：新增廉租住房50套；已开工296套项目年底前竣工；40套廉租住房年底达到开工条件。公共租赁住房建设任务是：新

建50套；50套公共租赁住房年底达到开工条件。

目前，我县已开工的296套廉租房中，已竣工150套，剩余的146套已完成基础建设，预计年底前竣工。对于新增的50套廉租住房和50套公共租赁住房，将在府南街北侧集中建设府南佳苑小区，项目规划用地35亩，目前土地审批、环评等工作已完成，其他前期手续正在积极跑办，预计6月底前开工，年底前竣工。

2、经济适用房建设完成情况。市政府下达我县的经济适用房建设任务是：新建86套；已开工的176套年底前竣工；47套经济适用房年底达到开工条件。

对于经济适用房，我们根据我县的实际情况，采取配建的办法进行建设。2009及2010年，我们分别在迎宾嘉园、华庭骏景小区建设50套和126套，目前已全部竣工。对于新建的86套经济适用房，我们在金音家园进行配建，目前工程已全部开工，预计年底前竣工。

3、农村危房改造完成情况。市政府下达我县农村危房改造任务是800户，后根据省、市要求，追加160户，共960户。

目前，农村危房改造任务已分配至各乡镇，正在进行调查摸底、房屋等级的确定工作。

三、下一步工作安排

在下一步工作中，我们将以此次会议为契机，认真贯彻落实市委、市政府关于保障性住房建设工作部署，按照住房保障工作目标责任书的要求，进一步加快推进保障性住房建设。

一是加快进度。对于已竣工的150套廉租住房，我们将进一步完善配套设施建设，为入住居民创造更加舒适的居住条件。对于146套尚未竣工的廉租住房，我们将进一步加强监管，科学安排建设时序，加快建设进度，确保廉租住房早竣工、早入住。对于今年新增的186套保障性住房，我们将进一步畅通办事渠道，抓紧办理前期手续，确保工程按时开工。对于年底前达到开工条件的137套保障性住房，我们将抓紧谋划、部署，及时落实项目用地和资金，确保我县保障性住房建设任务圆满完成。

二是阳光操作。我们将进一步完善部门之间协调配合机制，认真做好保障对象的申请、审核、公示、确认工作，建立比较合理的廉租住房进入和退出机制，严格按照经济适用房保障标准确定保障对象，确保住房分配公平、公开、公正。

三是严格质量。我们将把质量贯穿于住房保障工作的全过程。严把规划设计关、项目招标关、建设施工关、工程监理关、竣工验收关，严格执行项目招投标制度，落实工程质量终身责任制，确保建设质量和施工安全，切实做到“廉租而不廉质”。

总之，我们将进一步加强领导，周密部署，狠抓落实，确保按时按期、高质量的完成保障性安居工程目标任务。

以上汇报不妥之处请领导批评指正！

第三篇：正定县人民政府关于住房保障工作有关情况的汇报

正定县人民政府

关于住房保障工作有关情况的汇报

去年以来,我县住房保障工作在市住房保障和房产管理局的正确指导和有力帮助下,我们认真贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和省、市《关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》，不断完善住房保障体系，推动住房保障制度建设，始终把住房保障工作当作解决民生问题的民心工程来抓，取得了一定的社会成效，现将有关情况汇报如下：

一、住房保障体系逐步建立，住房保障制度日趋健全

一是确定了基本住房保障组织体系。自2005年我县撤销房改办以来，县房地产管理所就负责起我县的住房保障工作，成为我县的住房保障管理部门，负责全县的廉租住房，经济适用住房管理及其他房产管理工作。2007年9月，根据冀政[2007]95号文件精神,房管所住房保障科具体负责廉租住房的购建、维修管理、廉租住房租金补贴发放、经济适用住房项目前期准备和销售代理事宜。

二是建立了基础的低收入家庭住房挡案和廉租住房档案。通过房管、民政和街道办及居委会对低收入家庭住房状况的调查，我们建立了包含收入结构、住房结构和住房需求的51户低收入家庭住房档案和9户廉租住房档案，为确定廉租住房保障对象家庭收入标准、安排所需资金提供了基础资料。

三是住房保障制度日趋健全。按照市住房保障和房产管理局的要

求和市54号文精神,结合我县实际制定了《正定县人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的实施意见》，该《意见》经过多次多方征求意见正在进一步完善，不久将颁布实施。为进一步落实实施意见，同时相继出台《正定县廉租住房管理实施办法》、《正定县经济适用住房管理办法》、《正定县低收入家庭廉租住房制度申请、审批、公示及退出管理规定》、《正定县低收入家庭购买经济适用住房申请、审批和公示管理规定》等一系列规范性文件，以此增强住房保障工作的可操作性。届时将进一步推进和规范我县住房保障工作，使我县的住房保障工作迈上一个新台阶。2007年和2008年上半年，我县廉租住房管理已发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅，对符合廉租住房保障的城镇最低收入家庭实现了应保尽保。通过居委会街道办的初审，民政局认定，我县住房保障部门的审核，对于符合廉租住房补贴条件的低保家庭已发放补贴17010元，其中今年第一、第二季度共发放5670元。

二、存在的主要问题

一是住房保障组织体系尚不健全。尽管县房管所作为我县住房保

障管理部门开展了有关工作，但由于房管所是股级自收自支事业单位，难以充分履行政府住房保障部门的调控职能，尤其是涉及到协调发改、财政、国土、规划、价格、住房公积金、民政、街道办等部门时，力度明显不够，致使住房保障工作力度不到位，合力难以形成、责任难以落实。

二是城镇居民的收入难以确定。由于个人诚信体系不健全、家庭

收入来源多元化等诸多原因，如何对申请住房保障的家庭经济收入状况进行审核，确保住房保障对象是真正的困难群体，是下一步扩大住房保障范围后面临和解决的突出问题。

三、下一步工作打算

2008年下半年，我们将全面快速推进住房保障工作，把解决低收

入家庭的住房困难工作为维护群众利益的重要工作，加快建立健全住房保障的组织、政策体系，为全面建设小康社会、构建和谐正定提供有力保障。

（一）进一步完善住房保障工作组织体系。

为了更利于住房保障工作开展，我们将尽快完成住房保障机构的更名、组建工作，实现定编定人定职责。同时进一步健全保障工作制度，完善各部门协力联动的工作机制，为我县住房保障工作的全面深入开展提供强力组织保证。

（二）进一步拓宽住房保障资金供应渠道。

建立稳定的住房保障资金筹集和管理办法，采取以财政预算安排

为主，多渠道筹集的方式，开立包括一定比例土地出让金、住房公积金增值的部分收益、财政预算、房地产税收及社会捐赠资金为来源的住房保障专项资金账户，强化预算和监管，做到专项专用。

（三）进一不完善住房保障方式。

县政府将进一步完善住房保障方式，逐步扩大住房保障惠及面。

一是根据政策和上级要求，将住房保障范围由住房困难的最低生活保

障家庭扩大到住房困难的低收入家庭，实现应保尽保；二是多渠道筹集廉租的住房来源，努力解决一部分孤老病残等特殊困难家庭和急需救助家庭的住房问题，达到上级要求的实物配租比例；三是完善配套政策，加大对旧住宅小区改善工程和危陋住宅区改建工程的力度。

（四）进一步修改和完善住房保障规划

为加强廉租住房保障规范化管理，我们决定进一步修改和完善住

房建设和住房保障规划，使之与我县经济、社会发展协调同步，使其更加充分地发挥解决低收入家庭住房困难问题的法定依据作用，以确保下半年及今后四年我县住房保障工作的全面深入开展。

2008年7月24日

第四篇：2012.2住房保障工作检查汇报

廉江市住房保障工作汇报新春伊始，万象更新，我市在初春就迎来了您们等尊贵客人，十分荣幸，在此，我代表本市就我市住房保障工作的情况汇报如下：

一、成绩斐然

为落实住房保障工作责任，我市认真组织实施，在政策扶持、制度建设、资金筹集、土地供应、动态管理等方面，做了大量细致的工作，取得了可喜的成绩，每年都圆满完成或超额完成目标任务，该项工作走在县（市）的前列，年年受到上级的表扬。

二、高度重视

市委市政府非常重视保障性住房工作，将该项工作纳入本市经济社会发展规划和工作计划，并摆上重要议事日程。我市成立以分管副市长为组长，房管、建设、国土、财政、发改、民政等部门负责人为成员的保障性住房工作领导小组。同时，市委市政府的主要领导经常过问住房保障工作，市政府多次召开政府常务会议，部署住房保障工作和研究解决实际问题，分管副市长积极负责，经常听取住房保障工作汇报，并多次组织有关部门进行现场办公，及时解决具体问题，确保住房保障工作顺利推进。

三、落实责任

为确保住房保障工作落到实处，我市把该项工作责任层层分解齐抓落实，为此，我市先后制订《廉江市城镇居民住房特困户解困实施方案》、《廉江市市区低收入住房困难家庭住房保障实施办法》、《廉江市2009-2011年城镇住房保障规划》及计划，同时，制订了《保障性住房目标责任分解方案》等。明确各部门 1的职责、任务，各需其职、各负其责，大大加强了住房保障工作力度，有效地推进住房保障工作的进程。

四、强力推进

为把这一住房保障民生工程抓实抓好，我们想方设法，强力

推进住房保障工作。一是落实资金。在我市资金较为困难的情况下，每年都拨付一定资金建设保障性住房，几年来，本市财政共拨付住房保障资金万元。二是落实土地。在保障房的建设中，我们结合直管公产房改造建设廉租住房，结合城市“三旧”改造进行棚户区改造，利用各单位空地建设公租房，多种形式筹集土地，较好解决保障性住房的土地供应问题，由于这些改造项目都是处于城区中心，这样，既可以盘活国有资产，又可给保障对象提供生活便利，减少生活成本，深受保障对象的喜爱。由于该方法切实可行，因而到2011年底，落实保障性住房建设用地平方米。

资金和土地得到落实，确保住房保障工作得以顺利推进，至

2011年12月底，我市累计已开工建设保障房幢、套、建

筑面积为平方米，同时，给户次住房困难户发房租赁补贴元。

五、强化管理

一是加强保障房的建设质量管理。保障性住房建设严格按程

序办理，严把工程质量关，在强化工程监理监督前提下，各单位指派专人跟踪监督管理，确保工程按时保质。二是加强保障房的动态管理。从保障对象的确定到入住，都严格按照申请、初审、复核、摇号、公示、审批等程序办理，做到公开公平公正。同时，对全市保障对象建立档案，为加强对住房保障工作的管理创造了

条件。

六、存在问题和困难

实施保障性住房实物配租是解决城镇低收入家庭住房困难居民的有效途径，但在实施过程中还存在许多困难和急需解决的问题：一是土地供应紧缺。土地问题一直是困扰保障性住房建设的主要问题，政府手里存量土地较少，难以满足保障性住房建设用地。二是建设资金缺口较大。虽然中央、省给予保障房资金补助，但其他配套资金难以落实，加之本级财力比较紧缺，难以统筹解决保障性住房的建设资金，所以建设保障性住房远远满足不了实际建设需要，随着原材料价格上涨，施工成本增加，给我市保障性住房建设等工作的开展带来很大压力。三是管理难度大。保障房入住管理难度大，管理成本高，入住保障房的都属低收入人群，部分意识淡薄，同时给住房管理工作带来极大的困难。

七、2012计划情况

2012，我市在2011年的基础上，将再接再励，围绕全年工作目标，积极推进保障性住房工作，着重做好以下几项工作：

（一）加强对建设资金的筹集，切实确保建设资金到位。

（二）进一步做好住房保障的信息系统建设，创新工作方式，不断完善相关制度，确保保障房工作正常化、规范化，促使我市的住房保障工作跃上新的台阶。

（三）做好住房保障的申报审批、实物配租及租赁补贴的管理工作。充分以挥社区、民政等职能部门的作用，严格审批制度，依法依规管理。

（四）联系实际，不断完善我市住房保障制度，因地制宜，做好住房保障项目建设规划。在实践中不断探索住房保障管理的新思路，鼓励入住保障房的家庭通过努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受保障性住房。

发言完毕，谢谢！

二〇一二年二月七日

第五篇：保障性住房汇报材料8.5日

石拐区保障性安居工程项目进展情况

汇报材料

一、廉租住房一二期项目

截至目前，一二期项目6栋楼主体已全部完工，现正在进行内部装修（铺地面、暖气片安装等），我局正加大工程质量和进度管理力度，确保工程于国庆节前交工。

一二期项目10月底分户验收完毕后可以开始分房工作，但入住需取决于外网配套（燃气、供暖等）的进度。一二期项目432套可作为第一批房源进行租售，建议廉租房分配与普惠区分房工作相互配合、同步进行。

二、廉租住房三期项目

截至目前，三期项目中的7#楼、8#楼六层封顶，9#楼六层钢筋绑扎，预计工程将于10月底交工。

三、廉租住房四期项目

4月8日政府常务会议定廉租住房四期项目拟选址于新区高压线走廊范围内后，我局积极与市规划局和青山区协调对接，但因高压线倒移成本高、难度大，经请示后选址改到原标准厂房地块。施工队伍6月14日进场施工，因金政公司阻止，被迫停工重新选址。现正按新选址意见与大德恒办事处、马场村委会协调加紧征收土地。

四期项目属2011年新建廉租住房项目，上级要求今年必须开工建设，请区政府协调有关部门，尽快解决征地问题。

四、公租房建设情况

年初，市房管局给我区下达了200套公租房建设任务，后又增加到1050套，经与市房管局请示，今年1050套建设任务不能缩减，必须全部完成。鉴于此，我局建议将1050套任务分解如下：

1、瑞川水泥100套，柯达化工230套，合计330套。此330套需由普惠区消化200套，由两家企业与普惠区签订购买协议，确定楼层户数，企业按施工进度拨付费用。

2、旧区楼房装修改造470套，可作为棚户区未搬迁居民的临时安置住房。

3、阜新及部分园区企业新建、改造宿舍楼250套。以上合计1050套。

经咨询市房管局，截止目前已到位的首批公租房专项补贴资金为2022元/户，后续还有一笔上级补贴资金为1万/户。除此之外，已确定的补助还有包头市财政对公租房补助200元/平米（包府发[2010]95号）。目前已确定的所有上级补贴合计为24022元/户（户均60平米算，即400元/平米）。

五、农村危房改造项目

今年市里给我区安排农村危房改造任务20套，每户补贴14720元（国家、自治区、石拐区按4：3：3比例配套），建议与2010年的100套改造任务一并考虑，在普惠区予以安置。

石拐区建设局二○一一年八月五日