会昌路南段拆迁安置区基本情况

第一篇：会昌路南段拆迁安置区基本情况

孟州市会昌路南段拆迁安置区建设项目

基本情况

根据孟州市城市规划，会昌路南段建设工程关乎城区西半部的排水泄雨（洪）工作，而会昌南路、南环路、光华路三条道路建设均涉及三道沟村征收安置。为此，我市参照《孟州市城中村改造建设管理暂行办法》的相关规定，启动了三道沟村拆迁安置区建设项目。

该城中村改造项目共征收拆迁三道沟村居民130余户，征收拆迁房屋面积23000余平方米，占地面积约82亩，并在会昌路南段建设安置小区，对拆迁居民进行集中安置。

安置小区占地20.9亩，建筑面积27559.83平方米，11层电梯楼房，设计高度34.25米，主体为框架剪力墙结构，共设计安置住房5幢共200套，配套建设地上车库、大门、室外景观绿化、雨污分流，水、电、天燃气、电话网线配套入户。

项目总投资6102万元，自2012年12月份开工，计划2013年9月份竣工。目前拆迁工作基本完成，安置住房主体完成，二次结构顺利进行中。

项目牵头单位：孟州市城市建设投资开发有限公司2013年6月9日

第二篇：某市某路拆迁安置房工程项目建议书

某市某路拆迁安置房工程项目建议书

一、项目概况

二、项目提出的必要性及意义

三、编制依据

四、建设方案

五、资源情况、建设条件、协作关系

六、项目主要经济技术指标

七、资金筹措

八、投资估算

(一)投资估算

1、投资估算的依据

2、建设投资估算

3、投资估算表

(1)建筑工程费

(2)设备及工器具购置费

(3)安置工程费

(4)工程建设其他费用

(5)预备费

九、项目的进度安排

(一)建设工期

(二)项目实施进度安排

(三)项目实施进度表(横道图)

十、社会效益的初步评价

十一、环境影响的初步评价包括治理“三废”措施、生态环境

影响的分析

(一)项目场址环境现状

1、生态环境

2、大气环境

(二)项目建设与运营对环境的影响

1、施工期间的主要环境问题

2、项目运营期间的主要环境污染源

(三)环境保护措施

1、施工期环境保护

2、运营期环境保护

(四)环境保护设施与投资

(五)环境影响评价

十二、结论及建议

(一)结论

(二)建议

一、项目概况

1． 承办单位：

2． 项目负责人：

3． 承办单位概况：

第三篇：阜石路拆迁补偿安置委托协议书

阜石路拆迁补偿安置委托协议书

委托方：北京市麻峪工贸中心（以下简称甲方）受托方：北京鑫雅圣泰商贸中心（以下简称乙方）2009年阜石路占地拆迁涉及的商户，大部分属于乙方租赁户，其租用的房屋及附属设施等财产归乙方所有。为了保证按时完成拆迁任务及阜石路工程建设的顺利实施和维护本地区的稳定，甲乙双方经友好协商就阜石路建设拆迁补偿安置商户等事宜达成如下协议：

一、凡属甲方投入的房屋及附属设施等资产其收益、各项拆迁补偿费全部归甲方所有。甲方委托乙方负责全部拆迁和对商户进行妥善安置工作，甲方不支付任何费用。拆迁和安置过程产生的一切费用均由乙方自行承担。

二、凡属乙方投资的资产，各项拆迁补偿款归乙方所有。

三、凡个人或其他单位在甲方土地上的投资，由乙方负责组织进行拆迁并妥善安置商户的迁移工作。工程占地的土地补偿款归甲方所有，其他各项拆迁补偿款归乙方所有，用以被拆迁户的重新安置补偿。乙方负责建筑物的拆除及善后工作，所发生的一切费用由乙方支付。

四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效，拆迁安置工作完成后自行失效。

甲 方 盖章：乙 方 盖章：

甲方代表签字：乙方代表签字：

二00九年月日

第四篇：拆迁安置证明范本

拆迁安置证明

兹有我村村民***，身份证号：---------。系本村村民，无拆迁安置过。

特此证明

-----村委会情况属实-----镇政府

拆迁安置证明

兹有***，性别，民族，---年---月---日出生，务农，身份证号码：-------，该人原属我辖区，家住-----，已于----年---月---日因夫妻投靠迁往-------。

--------派出所---年---月----日

第五篇：拆迁安置工作经验材料

强化四个保证

破解第一难事

——推进拆迁安置工作经验材料

（2010年10月）

作为城区开发之一，自今年7月份新班子、新机构到位后，将征地拆迁工作作为抓项目、促发展的头等大事，把维护拆迁群众的利益放在首要位置，真正做到文明拆迁不压制群众，诚信拆迁不愚弄群众，依法拆迁不伤害群众，征拆工作取得了前所未有的突破。近三个月来，拆迁腾地到位房屋169户，安置到位162户。在拆迁过程中，没有发生一起群体性事件和安全责任事故，征拆群众由5月份两次集访，转变到送感谢锦旗。

征地拆迁工作民生关注度、政治关注度和社会关注度都非常高。在实践中，我们深刻体会到，面对拆迁工作这件天下第一难事，只要坚持践行以民为本，真正做到思想认识到位，资金调度到位，工作落实到位，安置保障到位，“难题”就会迎刃而解。我们的具体作法是：

一、立足发展为民，保证思想到位

征拆工作的指导思想和理念，直接决定了工作成效的好坏。一些地方的开发建设，总是把天平向自己一方倾斜，使征拆对象感觉利益受损，产生对抗心理，进而演变成征拆难。为化解这一难题，走出思想误区，把征拆对象作为发展的建设者、发展成果的共享者来看待，牢固树立依法拆迁、阳光拆迁、文明拆迁、和谐拆迁的思想理念，为征拆工作指引了方向。

1、树立民本拆迁的理念。征地拆迁 “进民户、访民情、交民友、解民难”，以心换心、以理服人，以情动人，做到文明行动、友情操作。

2、树立阳光拆迁的理念。在拆迁工作中，全面推行阳光操作，公开拆迁法规政策、补偿标准、补偿数额，把拆迁工作置于社会监督之下，使征拆工作“见得阳光、晒得太阳”，消除拆迁户的疑虑。

3、树立依法拆迁的理念。在拆迁工作全过程，注重实事求是，依法运作。特别是在补偿数量、安置面积等方面，均按实物量调查勘测确定数据，核发补偿，以事实为依据；在政策运用、拆迁程序、拆违控违等方面，严格依法依规操作，以法律为准绳。

4、树立和谐拆迁的理念。充分考虑拆迁户的各类诉求，真心维护拆迁户的合法利益，妥善解决被征地群众生产、生活中的具体问题，做细工作，搞好服务，“征”出良好的创业氛围，“拆”出和谐的发展环境。

二、立足让利于民，保证资金到位

资金问题是制约征地拆迁进程的主要瓶颈。在具体工作中，我们坚持“资金调度以征地拆迁为先，让利于民”，确保了征拆安置资金的及时足额到位。

1、资金安排重点倾斜。在资金调度上集中财力，重点倾斜，优先安排，为项目征拆提供有力的资金保障。今年7月—10月，在短短三个多月内，示范区拨付拆迁补偿费1亿余元，确保了各个征拆项目的快速推进。

2、资金发放直接支付。为切实加强征地补偿安置费的兑付和管理，我们减少资金拨付环节，在拆迁户签订协议、核对无误后，2 根据征地补偿标准采取统一发放存折形式，直接送到群众手上，有效防止“跑”、“漏”现象。

3、资金使用加强引导。一些拆迁户在获得数十万的征拆补偿款后，聚众赌博、大肆挥霍，有可能产生新的社会问题。为此，我们有针对性地开展理财教育培训，帮助和引导拆迁农民合理规避风险，科学、有效理财。目前我们已邀请县内各银行专家开展理财培训3次，参训拆迁农民达220余人次。

三、立足取信于民，保证工作到位

实践证明，在征地拆迁工作中，单纯依靠行政力量和法制手段是行不通的。我们认识到，要取信于民，得到群众的理解、支持和配合，就必须真正为民众着想，就必须创新工作机制和工作方法，就必须认真对待并妥善处理征拆矛盾和问题。

1、在工作机制上，实行“三联”。以征收局成立的10多人的专门征拆队伍为主，充分发挥易贴近群众、了解群众、善做群众工作的优势，将行政力量、法制手段和基层参与、社会动员有机结合，建立了“征收局—开发企业—入户组”三方合作联动的征拆管理模式，形成了一支善打硬仗、善做工作的征拆“铁军”。示范区征地拆迁队伍“三联”模式的推行，为广大拆迁户掌握政策、表达诉求开辟了更为直接的通道，也为居民参与和支持城区建设建立了坚强的组织堡垒。

2、在工作方法上，坚持“三讲”。始终把政策性、法制性和原则性融入高度的人文关怀之中，做到依法拆迁与友情操作有机结合，切实增强征收局的亲和力、公信力。一是讲政治。即树立高度 3 的政治责任感，维护社会大局稳定，确保征拆安置新政策平稳过渡；二是讲正气。秉公办事，不徇私情，不惧压力，杜绝拆迁安置工作中的“人情户”和“关系户”，真正做到公平、公正；三是讲奉献。从征收局主要领导到每一位征拆工作人员，发扬甘于吃苦，乐于奉献的精神，践行了“走进每家每户，踏破一双鞋底，磨破一张嘴皮”的作风，深入村组，与拆迁户面对面交流，倾听和关心群众呼声，切实做好政策宣传和思想工作。通过不分早与晚、不分节假日的走家串户，把工作做细作实，Ⅰ标段以前久拆不下的41栋房屋，在新班子到位后三个月内全部拆除到位；Ⅱ、Ⅲ标段自开展征拆起，仅用25天时间就签订完了所有的土地征收和房屋拆迁协议；项目5年久拆不下的一户，也通过领导多次上门做工作，尽力解决其实际困难，从而主动拆迁到位。

3、在处理问题上，坚持“三不”。征地拆迁中的矛盾和问题如果处理不好，不仅是一个家庭之忧，同时也是整个征收工作之患。为此，示范区将“三不”作为处理征拆问题不可突破的底线：首先是不损害群众利益。坚持以人为本，始终将拆迁户的合法利益、合理诉求摆在首位。如部分拆迁户认为补偿费太低而不愿意接受征拆，领导带领拆迁工作人员，多次上门沟通交流，帮他们算清经济帐和环境帐，并郑重承诺充分考虑拆迁户的补偿利益。六位拆迁户最终被工作人员的诚挚所感动，心平气和地签订了协议，并主动配合8月30日的拆迁行动。随后，他们将一面绣着“阳光拆迁，和谐拆迁，文明拆迁”的锦旗送到指挥部。其次是不出现业务差错。加强征拆队伍业务素质锤炼，做到“心中有进度、时刻有责任”。多 4 次组织征拆大队工作人员进行拆迁丈量登记、绘图、计价补偿现场演习，提升业务素质，确保在实际工作中少出错、不出错。如项目第一批21户拆迁户，由于补偿费标准、基础超深、过渡费发放等问题，曾多次引发上访事件。新班子接手后，重新研究对策，开展现场勘查、调查走访，多次与社区及拆迁户共商，最终确定了出了让拆迁户满意的合理方案。第三是不遗留新的问题。认真对待拆迁户的每一件来信来访，全力排查和化解每一件矛盾纠纷，确保不留下任何新的隐患。自新班子成立至今，已召干部和分户会议20多次，接待处理征拆信访案件60多宗，在确保征拆工作顺利推进的同时，有力维护了社会大局稳定。

四、立足怀情于民，保证安置到位

在城市化进程中，广大失地农民作出了贡献，甚至牺牲了利益，必须在安置方面充分考虑和维护其合法权益，给予更多更大的支持和倾斜。为此，不把补偿当做“了断”，不把安置限于居住，积极探索和实践多样化、实用化、长远化的补偿安置方式，自觉担当和履行“怀情于民”的社会责任。一是直接补偿安置。拆迁户能够自行解决住房问题的，在双方签订协议、核对无误后，根据征地补偿标准，一次性给付补偿费。二是组织集中安置。在货币补偿安置基础上，创造性地推行优价购地自建房的安置政策，同时，我们采取货币补偿、现房、等安置模式，为拆迁户提供了更大的自主选择空间。目前，我们安置区，并先后引导200多户拆迁户选好了安置房。三是完善社会保障制度。对拆迁户实行最低生活保障制度，凡年满55周岁的女性，年满60周岁的男性，每月可享受100元生活保障 5 费；积极开展扶贫助学工程。

征地拆迁安置开发建设过程中最关键、最艰苦、最繁重的一个环节，这项工作的进度和成效，影响着示范区的发展和稳定大局。下阶段，我们将坚持以人为本、倾斜百姓、文明和谐的惠民方针，最大限度地保障和维护广大拆迁户的合法权益，加快推进城区的率先发展、科学发展、和谐发展。