广东发展银行个人房屋抵押贷款申请人需提供资料清单

第一篇：广东发展银行个人房屋抵押贷款申请人需提供资料清单

广东发展银行个人房屋抵押贷款申请人需提供资料清单

1．申请人身份证明文件：

身份证、户口本、军官证等；

护照、出入境证明等（港、澳、台以及外籍人士使用）。

2．配偶身份证明文件：

身份证、户口本、军官证等；

护照、出入境证明等（港、澳、台以及外籍人士使用）。

3．结婚证。

4．配偶声明（原件）。

5．广东发展银行广州分行个人贷款申请表（暨审批表）（原件）。

6．个人客户情况调查表。

7．借款用途证明文件：（提供其中的一种）

1)以借款人为承租方的租赁合同；

2)以借款人为法人/股东的公司或个体工商户营业执照、法人代表证明书、公司章程和与借款用途相关的购销合同或支出凭证；

3)借款人的其他消费支出凭证（如装修合同、房屋买卖合同等）；

4)其他能够证明借款用途的文件。

8．借款人还款能力证明（以下资料作为银行审查依据）：

1)借款人所拥有公司的财务报表或定税的纳税单；与用款项目相关的销售合同；

2)单位出具的收入证明（原件）；

3)个人资产证明：如可用于还款的借款人存单（折）、有价证券等；

4)其他收入来源情况说明及其原始凭证；

5)个人纳税单、最近期缴交电费、水费、煤气费、家庭电话费的发票；

6)愿为借款人提供担保的第三者收入证明和书面保证书（原件）。

9．抵押房产的房产证（复印件）。

10． 由符合资质的评估所（一级）出具的评估报告。

11． 如需保证人，保证人资料要求基本与申请人相同。

12． 银行认为需要提供的其他资料。

备注：

1．未注明原件的资料可为复印件，应由本行与原件核对；

2．除银行批准不需借款提供的资料外，以上资料均需由借款人提供。

第二篇：个人房屋抵押贷款

成都地锐房贷网

个人房屋抵押贷款业务介绍

个人房屋抵押贷款指借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款.可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。

一、抵押贷款担保对抵押物要求：

1）成都市区住房、写字楼、商铺等；

2）父母、子女配偶房子均可抵押；

3）成都市90年以后房产均可办理,其他视具体情况而定。

二、抵押贷款担保适用期限：

1）最高10年，1年期为每月还息到期还本。

2）2-10年期，可选择等额本息或随借谁还来计息。

额度：根据房产位置及建设年代不同，成数为评估金额的5-7成。

三、申请人要求：

1）借款人具有合法有效身份证明文件；

2）借款人具有稳定工作和收入来源，征信要求3次以内；

3）抵押房产位于银行所在城市，有产权证，产权清晰，可上市流通；

4）借款人在银行所在地具有有效联系方式。

四、申请资料：

1、借款人夫妻双方身份证

2、户口簿

3、婚姻证明

4、房产证

5、房产共有证

6.辅助财力证明

7.银行流水证明

8.相关个体或公司基础资料

五、还款方式

个人房产抵押贷款担保既可一次性还清,也可采用住房按揭贷款担保的还款模式,即采用分期还款方式,按月还本付息,从而减轻借款人的还款压力。

第三篇：个人房屋抵押贷款

（个人）房屋抵押登记需要的程序

一、借款人需交资料

1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）

2户口本

3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）

4夫妻双方收入证明（单位出示）

5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件

6学历证明（大专以上提供）

7产权人、共有人同意抵押声明书（固定格式）

8房屋产权证及第二套房产证明

抵押登记申请书。

（1）借款人提出贷款用途，金额及日期。

（2）看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

（3）报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送上级审批；

（4）借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

（5）抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

（6）以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

第四篇：住房公积金贷款申请人需提供资料

陇南市住房公积金贷款申请人需提供资料

1、申请人个人申请书；

2、申请人所在单位合缝担保便函；

3、申请人身份证复印件（附原件）；

4、申请人统发工资存折首页复印件（附原件）；

5、购房首付款收据（或发票）复印件（附原件）；

6、购房合同复印件（附原件）。

市住房公积金管理中心：

兹有我单位田雯同志，因在武都区东江新区第四区东都雅园处购买住房一套，面积119.45平方米，造价458000元，需贷款贰拾万圆（20万元）。经我单位研究，同意以我单位全体职工住房公积金总额为其贷款提供担保。如调离本单位，将监督其一次性还清贷款本息。担保金额20万元。

该同志月工资实领元。

2012年10 月 16 日

说明：

1、申请人提供资料均一式四份；

2、住房公积金贷款需提供担保人（第二担保人）；

3、担保、抵押材料均一式二份。

担保人需提供资料

1、担保人所在单位工资证明合缝便函；

2、担保人身份证复印件；

3、担保人统发工资存折首页复印件。

第五篇：个人房屋抵押贷款详解

个人房屋抵押贷款详解

在生活中难免遇到需要资金周转的时刻，此时通过将名下的房屋进行抵押贷款，就可以获得一笔资金缓解燃眉之急。然而，许多人由于没有接触过房屋抵押贷款，相关流程与所需资料都不了解。我们以天亿汇通公司的申请流程为例，介绍个人房屋抵押贷款的流程。

一、什么是个人房屋抵押贷款

个人房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物，向银行申请贷款，贷款用途没有过多限制。申请人必须为完全民事行为能力人，有良好信用与稳定收入，具备按期还本付息能力。

个人房屋贷款额度分住房抵押与商用房抵押两种。个人住房的贷款金额最高可达房屋价值的70%，商用房（商铺、写字楼）贷款金额最高可达商用房价值的60%。

个人房屋贷款期限最高可达10年，贷款利率以中国人民银行规定的贷款基准利率适当浮动。贷款期限如果在一年以内，可采用按月、按季或一次还本付息的还款方式；贷款期限超过一年的，可采用按月还本付息的还款方式。

二、个人房屋抵押贷款流程1、2、3、4、5、借款人提出申请，向贷款公司递交相关资料。贷款公司进行房产评估、贷前调查与审批。贷款公司审批通过后，贷款人办理抵押登记手续。贷款公司发放贷款，借款人按合同定期还本付息。贷款本息结清后，贷款公司为贷款人办理抵押房屋的抵押解除手续。

三、个人房屋抵押贷款所需资料1、2、3、4、个人身份证件、户口本、婚姻状况证明 个人收入证明或资产状况证明 抵押房屋的产权证明 若申请人以他人房产作为抵押，还需要提供房屋产权所有人（含共有人）

身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书名证明。