第一篇:中国资本网投资固定收益类信托产品最新攻略
中国资本网投资固定收益类信托产品最新攻略
过去一段时间,收益率在10%左右的信托产品吸引了不少有钱人的目光。即使在今年10月以来,信托产品年化收益率出现了明显的下滑,但7%、8%的收益率仍受到高端人士的追捧,特别是固定收益率类信托产品。那么,对该类理财投资如何入门,该如何正确选择呢?
固定收益类信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过证券、银行等渠道募集资金,并将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。
一般来说,固定收益类信托产品可分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资等几种。其中,贷款类信托是以面向融资企业发放贷款的方式来完成的;股权投资类和权益投资类一般投资于融资企业的股权或债权,取得企业相应的股权份额或债权;组合投资类信托是将上述投资方式结合起来,部分资金以发放贷款的形式完成,部分资金则投资于企业的股权或债权。
固定收益类信托产品一般投资于基础设施,如房地产,工商企业等。组合投资类信托还会投资于低风险的债券市场、货币市场等。固定收益类信托因具有收益固定、保本保息、收益率高、期限明确、信托财产独立等特点,近几年很受人们的欢迎,是稳健型投资的配置佳选。
那么,该如何正确选择固定收益类信托产品呢?建议客户从信托公司的综合实力、投资行业、担保人、融资方实力、收入来源、产品期限、抵(质)押率、预期年化收益率等几个方面综合考察。中国最大的投融资理财平台(中国资本网)与业内知名的信托公司都有密切的业务合作,能够第一时间上线最新、最有收益保障的信托产品,投资者可积极关注。
不过,中国资本网理财师提醒各位投资者朋友,任何投资都是有风险的,固定收益类信托没有承诺保本或者保证收益。但是,固定收益信托产品拥有一套严密有效的风险防范机制,通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等多种方式,使投资风险降到最低。
在购买信托产品时,建议投资者要认真审核合同等资料,谨防上当受骗。在汇款时,要汇入以信托公司全称为开户名的银行账户。只要汇款账户的收款户名是合法的信托公司的全称,投资人的资金就是安全的。
另外,在选择信托产品时,应该优先选择那些在信托业务方面具备长期经验、专业团队和良好业绩的信托公司发行的产品,为评估和防范信托资金运用风险再添一道屏障。
第二篇:固定收益信托的投资风险及风险控制有哪些
固定收益信托的投资风险及风险控制有哪些
信托拥有一套严密有效的风险防范机制,并对每一个信托计划均设计有效规避风险的方案,使信托投资的风险降为最低。但是,固定收益信托产品并不保本保息。投资风险包括:信用风险、流动性风险、利率风险,等等。
信用风险:融资方可能出现经营问题,到期不能按时还款付息。信托通过抵押、质押、担保、强制公证等,尽可能保障投资者收益。
流动性风险:大多数固定收益产品在开放期前不得赎回,即使能提前支取也要付出一定代价,如手续费等。
利率风险:固定收益信托预期收益已在发行时确立固定,除信托合同另有规定外,不会随利率改变而改变;当处于加息周期时,固定收益信托的相对超额收益随着无风险收益率提高而降低。
风控手段包括:抵押、质押、担保、强制公证等。信托会要求融资方将本的资产或股权质押或抵押给信托,以保障投资者的收益,同时要求相关的或的责任人承担担保责任,并且对借款合同、质押合同、担保合同进行强制公证。几种风险控制手段都是对投资者未来的收益的保障。
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第三篇:固定收益信托理财产品常见问题解答
固定收益信托理财产品常见问题解答
转至:南方财富网 知识问答
固定收益信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。信托产品的发行收到银监会的严格监管!
1、固定收益类信托是否真的保本并保证收益?
答:任何投资都有风险,固定收益信托没有承诺保本或者保证收益。但是,固定收益信托产品拥有一套严密有效的风险防范机制,通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等,使投资风险降为最低。(目前信托总规模大约10万亿,由于风控措施严谨,固定收益类信托产品暂时没有影响投资者本金和收益兑付的风险发生!)
2、固定收益信托产品分成哪几类?
一般来说,固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。
贷款类信托:以向融资企业发放贷款的方式来完成的。
股权投资信托:以股权方式投资,通过股权受让和向公司增资,持有公司部分或全部股权。
权益投资信托:信托公司获得特定权益(一般为股权或债权)及相关从属权力,受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后,实现信托计划财产的增值。
组合投资信托:投资于某单一或多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资,等等。
3、固定收益信托主要投资于哪些领域?
答:一般投资于基础设施,房地产,工商企业等。组合投资类信托还会投资于低风险的债券市场、货币市场等。
4、什么是受托人?
指发行信托产品的信托公司。
5、什么是担保人?
答: 受托人将信托资金投资于某一项目时,都需要第三方对此次投资的收益做担保,对这个项目附有连带责任,该第三方就是担保人。一般来说,担保人可以是公司企业也可以是自然人,可以为项目发起者的母公司,实际控制人,也可以是专门的第三方担保机构,等等。
6、什么是抵押、质押?
答: 担保人在对投资项目担保时,会将其持有的股权、债权抵押、质押给受托人,抵押物、质押物的变现价值必须大于受托人的投资额和预期收益额,如果投资项目失败,受托人可以将抵押、质押物变现以保证收益。
7、固定收益信托产品的投资门槛如何?
答:固定收益信托购买门槛和阳光私募类似,仅对合格的机构和个人投资者私募发行,不在公开场合发售,也没有公开的推广。同时,其起点金额较高,每份投资一般不少于100万,且单个信托300万以下的投资者受到50个名额的限制。
8、购买固定收益信托产品有哪些费用?
答;在投资者层面,固定收益信托产品一般没有申购费、固定管理费。固定收益信托在运作中实际收益可能会超过预期收益,信托公司只以超过的部分为浮动管理费,浮动管理费不影响投资者收益。
9、固定收益信托的流动性如何?
答:根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》,信托公司设立的集合类信托期限不得少于1年,而单一类的项目没有该限制。目前市场上的信托产品期限以在1-3年的居多。比较适合通过中长期投资期望获得稳定收益的投资理财
客户。固定收益信托合同中规定,在信托存续期间,信托是不能赎回的,只能在信托存续期到期后获得信托本金和收益。
10、固定收益信托产品收益分配和退出
答: 固定收益信托产品在信托存续期间,没有净值。一般来说,在每一个信托结束时,信托所取得的收益在扣除相关税费后,会以现金形式直接分配给投资者。在所有投资项目成功取得收益后或信托存续期到期后,信托未分配的收益和信托本金会分配给投资者。(了解更多的信托知识请到南方财富网 咨询理财分析师)
11、投资者和谁订立信托合同?
答: 无论通过什么渠道发售的信托产品,最终都是和信托公司签订信托合同。
12、固定收益信托和银行理财产品有什么区别?
银行理财产品同固定收益类信托在起步金额、产品期限、预期收益等会有一定区别
银行理财产品固定收益类信托产品
---------------------
发行主体银行信托公司
投资门槛10万/20万/50万不等100万或300万
产品期限7天~1年(或以上)不等1年/2年/3年或以上 预期收益2%-5%左右7%-13%左右
----------------------
13、固定收益信托产品由谁监管?
答:固定收益信托产品和阳光私募基金一样,都由信托公司发起设立并在中国银行业监督管理委员会备案的。信托公司由中国银行业监督管理委员会监管,私募基金公司则由信托公司和中国银行业监督管理委员会监督。
14、投资者应该如何选择固定收益信托产品?
投资者可以从以下几个角度选择固定收益类信托产品。
(1)信托公司:首先考察信托公司的综合实力。我国目前有62家信托公司,每家公司的管理水平、风险控制能力、盈利能力、管理资金规模等等都是不相同的。
(2)投资行业:行业景气度高的行业更具投资价值。
(3)担保人:要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。
(4)融资方实力:了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。
(5)收入来源:要了解预期收入的可靠性,即项目成功的可行性。
(6)产品期限:信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的资金是不可赎回的,所以投资者要看好产品期限,以便安排未来现金流。另外,部分产品存在着提前结束或是延期的情况,也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。
(7)抵(质)押率:抵(质)押率指的是需要融资的资金比上抵(质)押物的价值。抵(质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵(质)押物的变现性。
(8)预期年化收益率:其他条件相同时,预期年化收益率当然是越高越好。
15、固定收益信托的投资风险
信托公司拥有一套严密有效的风险防范机制,并对每一个信托计划均设计有效规避风险的方案,使信托投资的风险降为最低。但是,固定收益信托产品并不保本保息。投资风险包括:信用风险、流动性风险、利率风险,等等。信用风险: 融资方可能出现经营问题,到期不能按时还款付息。信托公司通过抵押、质押、担保、强制公证等,尽可能保障投资者收益。
流动性风险:大多数固定收益产品在开放期前不得赎回,即使能提前支取也要付出一定代价,如手续费等。
利率风险:固定收益信托预期收益已在发行时确立固定,除信托合同另有规定外,不会随利率改变而改变;当处于加息周期时,固定收益信托的相对超额收益随着无风险收益率提高而降低。
16、信托公司的风险控制手段有哪些
抵押、质押、担保、强制公证等。信托公司会要求融资方将本公司的资产或股权质押或抵押给信托公司,以保障投资者的收益,同时要求相关的公司或公司的责任人承担担保责任,并且对借款合同、质押合同、担保合同进行强制公证。几种风险控制手段都是对投资者未来的收益的保障。
17、固定收益信托信息披露机制
答:固定收益信托在每一个信托季度会对投资者披露信托运作情况,包括资金运作项目方向、项目进展、项目公司财务情况、获得抵押物、质押物的情况、已实现收益和分配情况等。
18、把款打出后,怎样保证资金安全,有什么凭证
答:购买信托产品把款打到信托公司针对于该产品专户后,在银行会给您一张打款凭证,在项目成立后,信托公司会给到客户“认购确认书”,证明您的资金已经购买该信托产品成功!
19、购买的信托产品能随时赎回吗?
答:信托产品不像私募基金或者公募基金有开放日,一般固定收益类信托产品只有到期后返还收益和本金。其中如果投资者需要资金,可以通过转让收益权的方式把受益人资格转让给其他人。需到信托公司办理转让手续。
20、外地客户购买的信托产品到期后,如何取款?
答:信托产品目前是自益型的,购买的时候需要把收益的账户填写到合同中,并把收益卡的复印件一起交到信托公司备案。到产品结束后,信托公司根据合同中的收益账户进行分配收益,客户只要到期后查询该银行卡的余额就可以了。
21、万一信托产品产生风险,信托公司承担什么责任?
答:信托产品一般在合同中会提及风险提示说明,其中有明确写道:如果受托人(信托公司)未正常履行其义务,导致信托资金受到损失的,将由受托人补偿。那也就是说,信托公司履行了其受托人的义务,因为不可抗力因素导致信托资金损失的,将由信托资金中补偿。
22、认购信托计划时,信托公司要收手续费吗?
答:预期收益类产品,一般不需向信托公司缴纳手续费。证券投资类信托产品,投资者要支付认购费(通常为信托资金的0—1.5%),以及赎回费(通常为信托资金的0—3%)。各信托合同里会有详细规定,请投资者认购前仔细阅读。
23、我买了固定收益类信托产品,到期兑不了现怎么办
答:首先投资都会存在一定的风险,但是固定收益类产品从05年到现在还是比较安全的,到目前为止所有的产品到期后,都如期兑付了。每个产品管理方都会定期对项目进行调查审核,如果有存在潜在的坏账风险,那会第一时间告知每一个投资者,同时对风控保障措施中所保障的内容进行处置,来确保客户的本金和预期收益返回,如果还有进一步的问题,那么双方可以通过仲裁来处理。
24、信托收益要交税吗?
答:目前国家对信托收益税收方面没有明确规定。个人投资收益属于个人所得税法的征收范围,但是,目前信托公司不代征个人所得税,投资者自行申报。
25、何为股权投资?
答:“股权投资”简单说就是将募集资金投入到项目公司,然后持有项目公司股份的一种投资方式。
第四篇:如何快速读懂固定收益信托合同
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如何快速读懂固定收益信托合同
固定收益信托在投资者整个资产配置中,属于低风险、低收益的产品。虽归类于“固定收益”,但其实该类产品的合同中并无保本保收益的条款,其能为投资者提供“确定收益”的预期,来源于产品设计时所订立的一系列担保措施,而这些都在产品合同中有明确说明。仔细读懂合同,再做出投资抉择,可为自己资金的安全加一把防护锁。
不同于阳光私募基金,固定收益信托产品所涉及的项目千差万别,信托合同往往长达好几十页,许多投资者不知从何入手,或根本没有兴趣将合同看完。其实,对投资人来说,信托合同中仅有一些内容与自己的投资关系较大,需要仔细读,而其余内容仅需要走马观花看一眼。
对于投资者来说,投资固定收益信托,主要关心的无外乎三点:收益、期限、安全性。我们不妨从这三方面入手,看看如何从信托合同中精确提炼出自己所需信息。
收益:拒绝收益中的“猫腻”
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产品的“预期收益率”一般在合同中的“信托财产收益及费用”部分揭示。除了了解信托的预期收益率,投资者还需要关注收益的分配问题,一般来说,信托项目一年分配一次收益,本金到期一次性偿还,但是也有的产品按季度分配收益。另外,有的合同中还拥有类似“如遇中国人民银行调整金融机构人民币存贷款同期基准利率,预计收益水平相应调整”的字样。
至于费用问题,一般来说,固定收益信托合同中所揭示的预期收益率,均是扣除各种相关费用之后(包括信托报酬、保管费、监管费、渠道费,等),投资者的实际收益。但是也有的信托直接从投资者处收取1%的认购费,此种情况下,投资者的真实收益需要在其“预期收益率”的基础上减去1%。
期限:了解现金流状况
信托合同中规定,在信托存续期间,信托是不能够赎回的,因此投资者需要关注“信托期限”。此条款一般在“信托财产的归属与返还”条目中展示。有的信托合同规定,实际操作中会根据项目运作状况,或在期满后存在延迟几月结束的情况。
虽然存续期间无法申赎,但是一般合同都规定了可以进行转让的法律咨询s.yingle.com
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条款,可查看“信托受益权转让”。转让人和受让人分别按照信托本金的0.1%向受托人缴纳转让手续费。
安全性:四方面看资金保障
信托项目不同,风险的来源、大小不同。投资风险包括:政策、项目经营、不可抗力等风险。信托公司拥有一套严密有效的风险防范机制,并对每一个信托计划均设计有效规避风险的方案,使信托投资的风险降为最低。投资者在阅读信托合同时,必须关注信托资产的运用和保障措施。此类信息一般会在“信托财产的管理与运用”、“风险揭示及防范措施”等项目中呈现。以下几点需要重点关注:
(一)交易对手方。交易对手方掌握着资金的实际运用,各种抵押担保到期还款的背后,其实最终体现的是融资方的信誉与实力。交易对手方的资质,很大程度上决定着资金的安全性。投资者需要关注融资方所在的行业景气度、主营业务、企业资质、资产负债等状况。合同中一般仅有融资企业名称等基本信息,公司资质并不会详细展示,投资者可以通过公开渠道查询,或者咨询相关销售人员,了解融资企业的具体情况和偿付能力。
(二)资金用途。一来,通过资金的用途,了解项目自身的可靠程度;二来,注意除明确规定的项目以外,在资金闲置期间,是否可用
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于其他投资。一般来说,闲置资金以仅限于银行投资的为佳,避免将项目暴露于更多的风险之中。
(三)还款来源。信托合同一般均约定了明确的还款来源,或模糊的写融资方“合法经营收入”,或具体到融资方某个业务项目的收入。有的信托合同,甚至要求为该信托计划设立专用的安全账户。比如一些条款良好的房地产信托产品,会定期将房屋销售款的一定比例,划入专属于该信托计划的安全账户,在信托计划结束前,任何人不能动用该账户内的任何资金,以此保证投资者到期收益与本金的偿还。
(四)抵押、质押。固定收益信托合同中所规定的抵押率、质押率一般均需要在50%以下,也就是抵押/质押物的现值,需要达到融资金额的2倍以上。若以土地使用权做抵押,抵押率需进一步控制到40%左右。对于股权质押,则需要注意警戒线的设置,即股价跌破一定程度(如融资金额的1.5倍),融资方需要追加保证金。
(五)其他担保措施。除了抵押、质押,一些项目也会采用第三方担保机构担保、个人连带责任担保,母公司保证担保等措施。越优质的项目,担保措施越完善。担保的完善程度,也在一定程度上体现出信托公司的话语权与实力。
值得注意的是,对于组合投资的信托,由于具体投资标的不确定,法律咨询s.yingle.com
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合同中不可能描述单个项目详尽的安全措施。此时我们只能通过考察信托公司和融资方的实力,判断产品的安全性。
不要为增加2%的收益,放大100%的风险
除签署合同,作为合同的附属文件,投资者也需要在风险申明书上签字。风险申明书中均有类似“信托计划不承诺保本或最低收益,具有一定的投资风险,适合风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者”的字样。签下了该份风险申明书,即表示对该产品的风险有认知性。
回到固定收益信托产品的本质,固定收益信托是属于投资者整个资产配置中,低风险、低收益的配置。此类产品的最主要作用,是对抗通胀,而不是尽可能的博取高收益,因此安全性是重中之重。有的产品虽在投资收益上拥有一定的优势,但在安全性的设计上则略显单薄。千万别为增加2%的收益,放大100%的风险。
投资者只有认真阅读信托合同,了解其可能存在的风险,才能够对自己资金的安全性负责。
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第五篇:固定收益证券投资分析 课后答案
1.按照期限长短,国债一般可以分为:× A B C D 国库券、国库票据、国库债券
国库券、国库票据、市政债券
国库券、市政债券、政府机构债券
国库券、政府机构债券、国库债券
正确答案: A
2.国库票据的期限一般是:× A B C D 5年以下 10年以下 1年以下 10年以上
正确答案: B
3.流动性非常强,具有很强的变现能力,交易成本低,风险小的债券是:√ A B C D 公司债券
企业债券
国库券
政府机构债券
正确答案: C
4.美国的市政债券一般包括:× A B C D 一般责任债券、风险型债券
一般责任债券、收益型债券
风险债券、收益型债券
一般责任债券、收入型债券
正确答案: D 5.公司债券有很多划分方式,以下不属于按照抵押担保状况划分的是:√ A B C D 可赎回债券
信用债券
抵押债券
担保信托债券
正确答案: A
6.我国国债品种丰富,按可流通性分类,可分为:× A B C D 固定利率国债、浮动利率国债
零息国债、附息国债
现金国债、非现金国债
可转让国债、不可转让国债
正确答案: D
7.国债的基本要素一般不包括:√ A B C D 面值
利息
息票率
到期日
正确答案: B
8.影响债券价格的一般经济因素包括:× A B C D 政治因素
心理因素
投资因素
物价水平
正确答案: C 9.债券投资面临的风险一般不包括:√ A B C D 心理风险
利率风险
信用风险
赎回风险
正确答案: A
10.影响债券利率的因素不包括:× A B C D 银行利率水平
发行人的资信状况
债券偿还期限
购买债权人的差异
正确答案: D 判断题
11.由政府部门发行的债券,通常称为国库债券,又称为政府机构债券。此种说法:×
正确
错误 正确答案: 错误
12.债券的发行价格高于票面价格发行成为溢价发行。此种说法:√
正确
错误 正确答案: 正确
13.债券的价格是由面值、息票率、偿还期和市场利率等因素共同决定的。此种说法:√
正确
错误 正确答案: 正确 14.债券的息票率是指债券每年支付的利息额。此种说法:×
正确
错误 正确答案: 错误
15.离到期日规定的时间范围内允许债券发行人赎回的债券叫做自由赎回债券。此种说法:√
正确
错误 正确答案: 错误