戈奎乡保障性住房工程建设进度汇报材料

第一篇：戈奎乡保障性住房工程建设进度汇报材料

戈奎乡2011年保障性住房工作进展

情 况 汇 报

中共戈奎乡委员会 戈奎乡人民政府

（2011年11月22日）

根据会议的安排，现就我乡2011年保障性住房工作进展情况汇报如下：

一、工作进展情况

2011年县委政府安排给我乡的保障性住房（周转房）共60套，3000平方米。结合我乡实际，建设点共分两处，即乡政府机关院内36套，1800平方米，乡卫生院24套，1200平方米。在县委县政府的正确领导下，我乡党委政府提高认识，加强领导，精心组织，在工程队的密切配合下，到目前工作进展情况比较顺利，已完成地基平整、灌柱桩等基础工程，并完成符属工程挡墙150立方米。

二、工作措施

（一）提高认识，加强领导

从县委政府下达指标之日起，乡党委政府始终以对困难职工高度负责的态度，充分认识做好保障性住房工程建设的重要性和必要性，进一步增强了工作的责任感和使命感。为切实加强保障性住房建设的工作领导，乡上及时成立了以乡人民政府乡长为组

长，分管领导为副组长，国土、水利等相关站所负责人为成员的工作领导小组，并指定一名副乡长和一名工作人员具体抓此项工作，保证了该工程稳步推进。

（二）加强住房保障宣传，开展住房保障对象调查

针对有些居民对周转房政策的不理解，或者理解不多的实际，乡人民政府通过召开大会小会等方式宣传相关政策，提高 住房保障对象报名的积极性，通过广泛的宣传动员，到目前已报名申请30户。

（三）加大工程监督，确保工程质量

为了确保工程进度和质量，乡人民政府专门指定一名懂工程技术质量方面的工作人员负责监督，同时适时邀请县住建局的相关技术员到实地督促指导，保证了工程的进度和质量。

三、存在的困难和问题

（一）由于戈奎广大群众及困难职工素质偏低，对保障性住房政策理解不透，报名申请的积极性不高。

（二）资金筹措困难。一是由于报名的人数少，个人筹资部分难；二是符属工程（挡墙）量大，据初步预算，乡政府需要负担的资金将达30多万元。

四、下步工作打算

(一)进一步加大宣传动员力度，提高保障对象报名申请的积极性。

（二）进一步加大资金的筹措力度，确保工程资金的投入。

（三）进一步加大工程进度和质量的监督，确保工程按期按质完成。

第二篇：关于加强保障性住房建设工程质量管理和

关于加强保障性住房建设工程质量管理和

开展专项检查工作的紧急通知

各建设、施工、监理单位，相关单位：

为贯彻住房和城乡建设部全国保障性安居工程质量管理电视电话会议精神，贯彻落实中央领导同志关于确保保障性安居工程质量的重要指示。根据要求对全县保障性安居工程质量进行全面检查，依法严肃查处违法违规行为。并针对当前保障性安居工程质量形势，部署安排下一阶段保障性安居工程质量管理工作。为切实加强保障性住房工程质量管理，确保保障性住房工程质量，依据国家和省市有关法律法规和工程建设强制性标准，现就加强我县保障性住房工程质量管理工作通知如下：

一、提高认识，明确目标

建设好保障性住房，关系中低收入群众居住条件的改善，关系党和政府改善民生战略决策的落实，是当前和今后一个时期县住房和城乡建设行政主管部门的重要任务，必须全力以赴抓紧抓好此项工作。2011年，我县保障性安居工程建设任务 套。针对我县保障性住房建设量大面广，有效施工期短，工程质量监管任务繁重等实际困难，在确保工程建设主体结构质量安全的基础上，要依法加强工程质量监管，着力提高保障性住房工程质量水平和住户满意度。

二、落实制度，明确责任

（一）严格履行工程招投标、施工图审查、施工许可证等法定基本建设程序。建设单位应严格履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法律法规要求，规范保障性住房建设招投标行为，确保设计图纸结构安全、使用合理，并依法办理法定建设手续。

（二）落实工程质量终身制和质量检查验收制度。参建各责任主体应落实工程质量责任制，建设、勘察、设计、施工、监理单位对工程质量实行终身负责制,凡保障性住房工程都要在每栋楼制作有关各方责任主体的姓名、单位、职务和联系方式的铭牌，承担与建筑物寿命周期的质量责任。对违反相关法律法规、建设工程强制性标准以及其它质量违法行为，造成重大工程质量事故的，依法追究法律责任。

1.建设单位应严格遵守国家有关住宅开发建设的法律法规和技术标准，落实项目法人责任制，设立质量管理机构并配备相应人员，履行合同约定义务并承担相应的质量责任。在保障性住房工程建设中，要合理确定设计周期和施工工期，不得强行要求设计、施工单位违背合同约定抢进度、赶工期，不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件。

2.勘察、设计单位要严格按照《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》的相关要求，对保障性住房勘察、设计的质量负责。应健全勘察、设计质量管理体系和质量责任制度。在保障性住房工程建设中，要按照相关要求参加施工图设计文件交底，地基验槽，基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收，参加有关工程质量问题的处理，及时解决施工中出现的勘察、设计问题。

3.施工单位应严格落实材料进场检验、工序自检、互检、交接检以及分部、分项、检验批验收等制度，确保保障性住房工程建筑材料进场合格，按照施工图设计文件和国家技术标准进行施工，加强各工序的质量控制。针对建筑节能和住宅工程质量分户验收要求，制定专项施工和具体实施方案。

4.监理单位应严格执行《建设工程监理规范》（BG20319-2000），配备具有相应资格的监理人员组成项目监理部，针对工程的具体情况制定监理规划和监理实施细则。监理单位应严格按照国家《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）组织进行工程分部、分项、检验批验收，检验批验收不合格的不得进行下道工序。要将保障性住房主体结构质量、重要使用功能等作为监理工作的控制重点，按规定采取旁站、巡视等形式，及时跟踪监督检查，对隐蔽工程和其它关键部位、关键工序应进行旁站监理。

5.检测试验机构应严格按照住房和城乡建设部《建设工程质量检测管理办法》规定，不得超出资质范围从事检测活动，不得转包检测业务。检测机构不得出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。检测机构应当建立档案管理制度，并建立不合格台账。检测合同、委托单、原始记录、检测报告应当按统一编号，编号应当连续，不得随意抽撤、涂改。

三、严格材料管理，加强过程控制

（一）严格钢筋质量控制，把好进场验收和见证取样送试关。钢筋进场前应进行外观检查和钢筋实际重量理论重量的比对，见证取样送试所做的力学性能试验以及强度实测值必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（BG50204-2002）5.2.2条规定。采用场外加工钢筋时必须进行二次送检，杜绝“瘦身钢筋”和“地条钢”用于工程建设中，发现钢筋直径不达标或机械性能不合格的一律勒令退场，并追究相关人员的责任。

（二）严格监管现场搅拌混凝土，加强预拌混凝土质量控制。选择信誉好质量优的预拌混凝土企业，签订合同前及施工过程中，各方责任主体应经常检查预拌混凝土企业的质量管理体系、试验室运行、原材料质量、管理台账等。严格预拌混凝土进场交货验收制度，对混凝土坍落度达不到设计要求的，必须勒令退场。严格试块管理，同条件试块必须与混凝土构件处于相同环境，试块标识必须规范。

（三）加强建筑节能工程原材料和建筑节能性能的检测。检测试验机构要进一步提高建筑节能工程施工原材料和建筑节能性能检测能力及水平，购置相应检测仪器，掌握相关检测标准，严格执行国家和省市有关建筑节能材料检测标准，确保保障性住房建筑节能工程质量。

（四）加强砂浆质量控制。参建各方责任主体要严格对现场拌制砌筑砂浆和抹灰砂浆原材料质量进行控制，严把进场材料验收关，严格控制水泥安定性、砂含泥量以及外加剂质量等，严格执行配合比设计，计量必须准确。

（五）加强主体结构、装饰装修工程质量控制。在主体施工过程应加大对实体质量的控制，特别是要加强对空间（层高、轴线）净尺寸、洞口尺寸、混凝土构件截面尺寸、混凝土结构外观质量、混凝土强度、楼板厚度、砌体质量等检查验收，确保不留质量缺陷。严格执行《安徽省住宅工程质量分户验收管理办法》和有关工程建设强制性标准，在施工过程中加大装饰工程的检查，重点加强卫生间漏水、屋面外窗渗水、门窗安装质量、楼地面及墙面空鼓、裂缝等重要使用功能的环节检查，凡质量问题未得到改正的不得予以验收。

四、加强监管，确保保障性住房质量

（一）强化保障性住房建设质量监督管理。建设工程质量监督机构应认真履行监管职责，加强对保障性住房工程的质量监督和业务指导。实行差别化管理，重点监控，加大巡查力度，对工程现场施工的建筑材料、构配件和设备进行抽查。加强对预拌混凝土质量控制，加大对混凝土实体质量抽测频率。加大砌体工程质量监督，严厉查处未经设计同意，擅自掺加“砂浆王”替代混合砂浆的质量行为。

（二）要加强对质量通病的治理。对容易出现现浇混凝土板裂缝、现浇楼板厚度控制不严、墙面地面装饰面层空鼓开裂、室内空间尺寸偏差、屋面卫生间渗漏、门窗安装不当、给排水安装质量差等质量通病的部位应进行重点控制，采取有效措施，消除质量通病。

（三）凡保障性住房工程必须进行质量分户验收。建设、施工、监理等单位要把质量分户验收做实做好，各级质量监督机构要加强宣传、指导，加大对保障性住房工程质量分户验收监督力度，未进行分户验收或分户验收不合格的工程不得组织竣工验收。

（四）各参建单位在加强日常监管的同时，应经常性组织开展保障性住房建设项目工程质量专项检查，特别是地基基础、主体结构分部、分户验收、单位工程竣工验收。对检查验收过程中发现的问题，必须整改到位后方可通过验收，对检查中发现有使用不合格材料，降低工程质量标准等违法违规行为及时纠正和查处，对相关单位和人员依法进行查处，对检查情况进行通报。

（五）要加强对保障性住房竣工验收备案工作的管理。工程参建各方要加强资料管理，及时收集整理工程技术资料，保证工程资料的追溯性、完整性、真实性，做到有据可查。竣工验收结束后，建设单位应及时办理工程竣工验收备案手续。对不满足竣工验收备案条件的建设项目，不予竣工验收备案。

（六）加强对各参建执业人员的管理。要依法对保障性住房工程质量实施监督管理，落实好施工管理人员和项目经理、监理人员和总监持证上岗打卡考勤制度，确保结构工程质量安全，使用功能符合要求。对不认真履行质量监督职责，造成严重后果的，有关部门应对责任人依法进行查处。

为确保我县保障性住房工程质量，各建设、监理、施工单位要对保障性住房开展一次全面彻底自查，对自查发现的问题，暂停施工进行认真整改；对严重不符合设计要求，涉及地基基础、主体结构安全的，坚决予以拆除。各建设、监理、施工单位请务于6月18日前将自查情况上报我局。我局在各方自查的基础上，适时开展全县保障性住房工程质量检查工作。

固镇县住房和城乡建设局

二0一一年六月一十二日

第三篇：加强保障性住房建设加强保障性住房建设

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。社会保障性住房制度也就是在社会保障性住房建设、分配、流通等具体实践中形成的制度。

加强保障性住房建设，既是改善和保障民生的重要举措，又是扩大内需、加快转变经济发展方式的有效途径

加强保障性住房建设，有利于改善民生、维护社会和谐稳定。努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，是改善和保障民生的目标。加强保障性住房建设，切实解决与改善低收入居民家庭的住房问题，是实现“住有所居”的重要举措。在我国“土地公有”的制度下，住房具有公共产品的特殊属性，政府有责任、有义务为公民提供基本住房保障。同时，住房消费具有巨大的外部性，从社会学角度看，一个居民是否拥有良好或社会所认同的最基本的居住条件，会影响其道德水平、社会行为规范，乃至对社会的认同感和归属感。十七大报告明确指出“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”，充分体现了党和政府对住房保障体系建设工作的高度重视。

加强保障性住房建设，有利于控制高房价，更好落实调控房价的政策。目前，我国商品房市场房价收入比已超过国际公认的警戒线，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭无力承担过高房价，房地产业已聚集巨大风险。这不仅严重影响居民消费预期和投资环境，阻碍城镇化发展战略的顺利推进，而且将进一步拉大贫富差距，挤占中低收入阶层的生存空间。在这种背景下，2010年4月以来，政府综合运用财政、金融、土地等宏观调控工具，连续出台“国十一条”、“国五条”、“国八条”等重磅调控政策，但房价上涨压力依然存在，调控形势依然严峻。认真落实保障性住房建设调控政策，能够改善住房供应结构，增加住房供给数量，抑制居民对商品房的刚性需求，对促进房地产市场健康发展、抑制商品房房价的进一步上涨，能起到重要的作用。

加强保障性住房建设，有利于扩大内需，促进转变经济发展方式和经济快速持续发展。长期以来，内需不振一直是制约我国经济进一步发展的一个重要因素。加强保障性住房建设，一方面让数量庞大的中低收入者能以较低的成本实现“居者有其屋”，不必为高昂的商品房而节衣缩食、苦苦积蓄，这就为他们增强消费信心、释放消费需求创造有利条件；另一方面，加快保障性住房建设，对相关产业具有很强的带动效应，其辐射带动作用和杠杆作用非常明显。政府主导的大规模保障性住房建设，以民生为导向，可以给畸形发展的商品房市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。从这个意义上说，大规模加强保障房建设，可以成为转变经济发展方式的重要突破口。

第四篇：戈奎乡2010农村民居地震安全工程建设汇报材料

戈奎乡2010农村民居地震安全工程

建设汇报材料

（2011年3月2日）

尊敬的庄副及随行的各位领导、同志们：

戈奎乡位于绿春县东北部，东南面与元阳县沙拉托、俄扎两乡毗邻，西南与大兴镇相依，北面与红河县阿扎河、洛恩两乡隔河相望，地处元阳、绿春、红河三县交界处，全乡辖8个村委会，52个村民小组，总户数4475户，总人口达2万余人，世居哈尼族和彝族，哈尼族占总人口的98%。乡政府驻地距县城40公里。全乡国土面积168平方公里，耕地面积为19025亩。全乡境内山高谷深，沟壑纵横，峰峦叠嶂的特殊地理环境造成了戈奎极其恶劣的生产生活条件；区为偏僻、信息闭塞、教育落后，群众素质低，卫生条件差，基础设施滞后，经济和社会发展十分缓慢，属典型的高寒山区少数民族聚居的特困乡。

根据云南省财政厅、省住房和城乡建设厅联合下发的《关于下达2010年农村民居地震安居工程省级补助资金的通知》（云财建〔2010〕362号），《红河州人民政府关于实施农村民居地震安全的意见》，我乡的农村民居地震安全工程项目工作,在县委政府和建设局的正确领导下，按照积极稳妥科学有效的宣传原则，正确引导全乡各族群众认真抓好农村民居地震安全工程建设，在明确的工作目标和任务指标的基础上，我们进一步理清工作思路、创新工作方法,在全乡狠抓经济建设同时，积极抓好农村民居地震安全工程建设。现将工作进展情况汇报如下：

一、项目完成情况

我乡的大部分村寨位于红河、元阳、绿春交界处。是全县地震多发地之一，我乡立足乡情，进一步加强对农村民居地震安全工程建设工作的领导，加强组织机构建设。我乡自这几年实施农村民居地震安全工程建设以来，按照农民自愿，政府引导的工作方法，以改善农民居住条件，提高农民房屋抗震能力为工作重点，积极稳妥地实施好农村民居地震安全工程建设。年内共实施了加梅村委会230户、子雄村委会70户、戈奎村委会95户、埃倮村委会80户、哈鲁村委会90户、俄普村委会90户、俄马村委会90户，托牛村委会105户，8个村委会52个村民小组850户的加固改造和拆除重建，截止今日有450户的加固改造主体工程已完工，其余400户危房改造已全面启动，预计其余400户有望在今年5月30日前完成。

二、机构健全，措施有力。

（一）加强领导，落实工作责任。农村居民地震安全工作关系到千家万户群众的切身利益，乡党委多次召开党政联席会议，认真研究部署农村民居地震安居工作、并参照有关文件讨论制定方案，我乡调整充实了由主要领导乡人人民政府代理乡长为组长，扶贫、民政、财政、国土等部门主要负责人为成员的工作领导小组。各工作部门和工作队员明确了工作职责和工作范围，进一步建立和健全规章制度，严格规范工作层序和部门人员管理，农村民居地震安全工程建设，提供了政治和组织保障。

（二）认真做好工作安排。我乡于2010年9月召开了农村民居地震动员宣传大会，来自全乡8个村委会的总支书记和主任、副主任、半脱产人员共150多人参加了动员大会。同时，利用赶集天向过往群众分发宣传政策2000余份，咨询疑难问题160多人次，宣传了《中华人民共和国防震减灾法》、《云南省防震减灾条例》以及《绿春县地震安全性评价管理条例》三部法律法规。通过加大宣传教育力度。使宣传工作家喻户晓，人人皆知大家共同参与，张贴标语18条。提高了群众对农村民居地震安全工程建设工作的认识。

（三）抓好普查工作。我乡积极组织专业技术人员对全乡的民房，进行摸底、普查鉴定工作，初步掌握了需要加固改造或拆除重建的民房情况。与此同时，我乡完成了各村工程建设实施方案的编写工作。

（四）从9月份起，我乡各村委会按照各自的实施方案完成了选点、规划、设计、施工和验收等工作。并且与2011年1月30日前全面竣工验收。全乡已完成450户加固改造，发放物资总计1924吨水泥。

（五）我乡在工作中做到地震安全工程建设、农村危房改造工程和二级路涉及农户搬迁工作的有机结合。做到资金资源的优化和整合。

三、工作中存在的困难和问题 一是工作量大，涉及的点多面广，时间紧、任务重，抽调工作人员有限，不能满足工作的需要，加之近期各项工作任务较多，目前一户一档表格和电子文档录入正在进行。

二是地理环境的影响，加上民居位置特殊，在摄影工作中，很难选到满意的角度进行拍摄，部分民居照片较为模糊，清晰度不够。

三是老百姓资本积累少。戈奎乡社会发展程度低，人民群众观念落后，贫困程度深，按国家补助标准按质按量完成此项工作带来了诸多困难。

四、下一步打算

一是进一步强化工作措施，落实责任，按时按质按量完成普查阶段剩下的工作任务。

二是加大办公室工作进度，严格按照统计阶段的有关要求认真做好表格的统计汇总和资料文件的立卷归档工作。

三是组织领导小组按照县委县人民政府的工作要求，采取听、查、看、访的方式以村委会为单位进行检查，核实表册内容、数据，查缺补漏，对实在模糊看不清的少部分，重新组织拍摄，及时归档，迎接州委政府的检查验收。各位领导，我乡农村民居地震安全工程建设工作前期工作通过狠抓落实，取得了一定的效果，但也还存在很多问题，需要我们在下一步工作中进一步抓好落实，以更加负责的精神和更加细致的工作态度全面做好此项工作，也恳请庄副及随行的检查组的各位领导对我们的工作多给予指导，以便我们更好地开展下步工作。

第五篇：关于2012年保障性住房建设计划汇报

关于2012年保障性住房建设计划汇报

Xx区人民政府

根据《关于预下达2012年保障性安居工程建设计划任务的通知》，我区的公租房建设任务为x00套，城市棚户区改造任务为1500套。

一、公租房进展情况

我区的公租房选址位于北外环南侧，xx开发区污水处理厂西侧，占地40亩。目前该地块选址已上报市规划局，可研工作和土地预审同步进行，预计2月份完成项目的规划和设计的前期工作，争取3月份开工建设。

二、棚户区改造进展情况

（一）xx路安置点项目

该项目主要安置xx东路西段及xx路拆迁群众，占地25.5亩，共安置450户，计7.1万平方米，该宗土地已于1月2日挂牌出让成功，出让总价款8510万，综合地价每亩120.7万，土地受让人为xxxx投资建设有限公司。该地块规划设计已完成，方案通过初审，待市规划局正式审批，下一步将进行地质勘探及施工设计，预计2012年3—4月开工建设，年底竣工。

（二）xx安置点项目

该项目座落在xx路南、xx路以东、xxxx以西、xx路以

北，占地110亩，本着统一规划、分布实施、优先安置原则，一期挂牌用地约760 亩，含安置房用地420亩。目前该地块征地拆迁已基本结束，着手挂牌前期工作，准备2012年3月份挂牌出让。

（三）xx安置点项目

该项目用于xxx、xx、xx路、xxxxx等项目拆迁安置（26亩）及部分商业开发（19亩），总占地45亩，安置面积xx万平方米。目前该地块征地拆迁已基本结束，初步规划已完成，正在做土地挂牌前工作，准备2012年3月份挂牌出让。

（四）xx村安置点项目

Xx村项目占地467.6亩，其中80亩用于xx安置239户、35亩用于xx公司及11家企事业单位安置36户，71亩用于安置赵庄村居民570户（约8万平方米）。90亩左右用于商业开发。该地块征地拆迁大部分结束，尚有7户居民及朱庄矿“自由村”50户居民尚未完成拆迁。27亩 农用地尚未批转（材料已上报省国土厅），100亩土地因资金问题尚未征用。目前正在地质勘探，深化规划设计，准备2012年3—4月份土地挂牌出让。

二0一一年十二月二十八日