小区车辆管理方案1

第一篇：小区车辆管理方案1

西固花园小区车辆管理方案

为确保出入小区车辆的行驶安全和停放有序，根据国家有关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本办法。

一、车辆管理原则

1、所有进入小区的车辆，一律在东大门出入，其它出口原则上不进出车辆。

2、按照“车辆靠右行”的原则，进出小区的机动车辆一律以中心广场为轴心，逆时针“单行道”行驶。

3、本小区未设地面停车位，进入小区的所有车辆原则上一律在地下停车场停放。

4、出入车库时，中心广场地下车库东口进，西口出；2＃楼地下车库西口进，东口出。

5、小区内严禁车辆鸣号。

6、车辆在小区行驶限速5公里。

7、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及其它污染品的车辆进入小区。

8、严禁在小区内学车、试车、超速和逆向行驶。

9、出租车原则上不准驶入小区，个别接送老弱病残人员和有业主随乘运送物品的出租车，经当班安管员许可后可以驶入，但落客或卸物后必须立即驶出，不得停留。

二、车辆出入凭证

出入本小区的车辆，一律凭“磁卡”进出大门和出入车库。其中：

1、买断和租赁车位的车辆出入使用“固定磁卡”，刷卡出入。磁卡每季度充值一次，每季度最后十天为下季度磁卡充值时间。

2、临时停放车辆使用“临时磁卡”，进门发卡，刷卡进入；出门交卡，结算放行。

3、参加婚庆、葬礼的车队出入小区须事先向管理处告知，由管理处统一安排进出小区和停放位置。

三、车辆停放位置

1、为便于驱车在开发公司、物业公司办事的业主和来访人员临时停车，14＃楼东侧特设了“办公区临时停车位”，专供开发公司、驱车来访人员和驾车办事业主临时停车。除此而外，其他地面区域一律不准停放车辆。

2、单元门口的空地仅供业主装修拉运材料、搬家、运送货物时临时停放车辆装卸物品，其他车辆一律不得停放。

3、地下车库分为业主买断的“私家车位”、业主租赁的“专用车位”和外来车辆的“临时车位”。除前1、2条所列的车辆外，其它来小区的车

辆一律停放在地下车库的“临时停车位”。

4、停放车辆必须关窗上锁，车内严禁存放现金和贵重物品。否则，造成丢失责任自负。

5、严禁车辆在地面停泊，更不允许在地面过夜停泊。如违规在地面停泊造成刮擦碰撞或其它损伤者，责任自负。

四、停车收费标准

根据甘肃省物价局《甘经费证01字00005号》文件批准的地下专业停车场收费标准，本着“优惠业主、服务社会”的原则，各类型车位的收费标准为：

（一）业主机动车辆停放收费标准：

按兰价房地发（2007）154号文的批复执行。

（二）社会机动车辆停放收费标准：

1社会车辆在地下车库临时停放半小时以内不收费，超过半小时（不连续过夜者）每次收费3.00元；在小区过夜的车辆收费5.00元（过夜车指当日20：00时－次日8：00时）。

2、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种和专用车辆进入小区执行公务或办理业务时，出示相关证明或证件者免收停车费；非公务或不能出示相关证明证件者，按同类型车辆收费标准收取停车费。

（三）摩托车、自行车收费标准：

1、摩托车白天停放每车每次收费0.6元；过夜停放每车每夜1.00元；长期停放每车每月25.00元。

2、自行车白天停放每车每次收费0.2元；过夜停放每车每夜0.3元；长期停放每车每月4.00元。

3、人力三轮车、电动自行车参照自行车的收费标准收费。

五、其它车辆管理

1、其它车辆指摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆。

2、2＃楼地下停车场划定摩托车专用停放区，专供停放摩托车；6＃楼地下室作为自行车停车场，专供停放自行车；电动自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆既可以停放在摩托车停放区，也可停放在自行车库。

3、摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆由管理处发放《停车卡》和对应的号牌，凭《停车卡》和号牌停放、出入。

兰州西固花园物业

二〇〇八年四月十一日

第二篇：小区车辆管理方案

小区管理方案

一、车辆管理规定

（1）车辆有序停放是精神文明的重要体现，车辆管理处将向业主、使用人做好宣传工作，共同劝阻、制止乱停放现象发生，自觉到指定停车泊位停车。

（2）对小区的业主、使用人和单位的车辆进行详细的登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆发给小区车辆通行证。

（3）为业主临时停放车辆提供方便。小区设有临时停车位，例如：探亲或看望老人的可以提供免费临时停车位，特殊情况需要过夜车辆，需带有效证件到保安亭登记。（4）对业主，使用人已租赁的泊车位，小区管理处将负责作出相应控制，确保停车方便。

（5）各种车辆不得在小区道路上随意停放（急救、消防车除外），临时进入小区的机动车应在指定地点停放，特殊情况的需要将临时停车牌放入车内明显地方并留好电话号码，禁止车辆在道路交叉口停放。

（6）停放在车场的所有车辆，车主必须关好门和车窗，带走贵重物品，车辆管理员如发现车辆门窗示关好等情况应及时通知车主，同时派出护卫人员现场职守，防止车内物品丢失。

（7）对进入小区的车辆维持一定的清洁度，保证其不污染道路，5吨以上大型机动车未经小区管理处和相关部门的批准，不得进入小区，装载装修材料的车辆进入小区，应停在规定场地装卸材料，不得影响小区的交通。

（8）对所有临时停放进入小区的车辆进行实名和车牌电话号码登记，并写清进出时间和值班保安的姓名，对外来车辆出小区时进行检查，车内装有物品的车辆，需业主证实后方可驶离。

二、小区服务及设施投入

1、车场设有24小时200万的高清夜视监控，业主在家用电话也可看到小区内各个角落的情况。

2、小区门卫设有24小时值班保安，以及安全巡逻人员。

3、管理岗亭内会向业主提供娱乐和家用物品，无偿使用。例如：扑克、象棋、麻将、打气筒等等。

4、本管理公司对该小区实施半物业管理，不收取物业费。

三、收费标准

1、本车场只针对本小区的业主进行日卡出租，每车每月100元的收费标准，半年起交。

2、车位保险每车每月20元，自愿缴纳。

第三篇：小区车辆管理方案

小区车辆管理方案

为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主车辆有固定车库(车位)、使用小区内停车位车辆和来访车辆停放管理。根据国家相关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本办法：

一、小区内禁止5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外）。

二、禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但5分钟内必须离开。

三、进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受秩序维护员指挥，按规定车位和地点停放。

四、进出小区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿。

五、停放小区的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门窗，否则后果自负。

六、车位使用者应保持车位清洁，无油渍。

七、根据物业管理有关法规规定，秩序维护人员通过值班和巡逻，避免停放在小区内的车辆受损坏，但不承担保管和保险责任。

八、有固定车库/车位的车辆停放管理

1、有私家车位的车辆进出小区，请把车位《停车卡》放置挡风玻璃左下角醒目位置，方便小区秩序维护人员识别；

2、进入小区时必须把车辆停放其车库内或其车位上；

3、按时交纳物业服务费。

4、进入小区时必须把车辆停放其车库（车位）上；如有发现未能停放在其车库（车位）上，或是在地下车库通道上乱停乱放，第一次时给予口头提示并拍照，第二次时将对其违规行为进行拍照并将其车辆的车轮进行上锁，对于多次违规的车辆物业公司将对其采取一定的强制措施，所造成的后果将由车辆拥有人自行负责。

5、无地下车库私家车位的车辆严禁进入，秩序维护人员发现有无车库的车辆进入车库或是乱停乱放的直接上锁，所造成的后果将由车辆拥有人自行负责。

九、外来车辆的停放管理

1、如在本小区没有自己的房产，不是本小区的业主，其车辆一律视为外来车辆；

2、为缓解小区车位紧张，外来车辆必须遵守以下规定: ①晚19:00 07:00点时间内外来车辆严禁进入小区（急救车、消防车、抢修车等特殊情况除外）。

②早07:00

十、非机动车辆的管理

1、摩托车、电动自行车等非机动车一律从非机动车出入口出入小区。

2、摩托车、自行车等非机动车辆必须停在指定区域，不得在小区地面道路、安全通道及单元楼道等公共场所停放，若违章停放物业服务中心可以视情节轻重予以必要处理。

***** 管理处

方案制作：***

****年**月**日

第四篇：小区车辆管理方案

XX小区车辆管理制度

1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不 得驶入。

2、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入 证，由值班员履行登记手续。

3、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

4、非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在指定临时车位。

5、严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。

（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在指定的停车场）

6、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。

7、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。

8、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆 时速不得超过5公里，严禁超车。

9、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。

10、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。

11、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

12、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行

但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。

13、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管

理处办理有关物资放行手续，方可放行。

14、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度执行.XX小区物业管理公司

2010年9月8日

温馨告知

广润翰城各车辆业主：

为了加强住宅小区机动车辆管理，维护小区的居住环境，确保机动车辆出入有序，创建 和谐平安小区，格瑞物业管理公司在制订广润翰城机动车辆出入管理工作，现将有关事项通 知如下：

一、租用地上车位车辆管理：

1、各车主到格瑞物业管理公司办理临时地面停车位租用手续，缴费后领取通行证。临时 地面车位租用费600元/年。（地上车位租用本着先到先办，组满为止）

2、车辆进出小区时，保安员认通行证对车，无通行证或通行证与车牌号不符者，保安人员 有权禁止该车辆进入、停放。

3、车主应保管好通行证，如有丢失或损坏，车主要立即报告保安主管，及时补办通行证 否则由此产生的后果由车主自负。

二、租用地下车位车辆管理：

1、各车主到格瑞物业管理公司办理临时地面停车位租用手续，缴费后领取通行证。临时 地面车位租用费100元/月，按月办理智能卡，按指定位置停放在地下车库。

2、车辆进出小区时，保安员认通行证对车，无通行证或通行证与车牌号不符者，保安人员 有权禁止该车辆进入、停放。

3、车主应保管好通行证，如有丢失或损坏，车主要立即报告保安主管，及时补办通行证 否则由此产生的后果由车主自负。

二、临时进出车辆出入管理：

1、临时进出车辆进入小区前要进行登记，领取临时通行证签字确认后方可进入。

2、临时进出车辆必须接受保安人员指挥，不得随意占道停放，不得占用固有车位。

3、临时进出车辆停放按2小时免费，超过每小时2元，超过4小时按全天4元/天收费。

4、当日临时车位已满时，无车位车辆将不允许在小区内停放。

XX小区物业管理公司

2010年9月8日

地上车位收费方案公示（半一次）

一、地上车位收费方案：

1、地上车位租用按金华市建设局、物价局颁布的地上零时车位（40-70元/月）标准，按50 元/月 X 12月= 600元收取。

2、根据国务院2007年颁布的物权法，地上零时车位收益归小区业主共同所有，物业管理公 司有权收取不超过30%的管理费用。600元/年/车的费用中，30%为物业公司管理费用，70%作为小区车位、路面设施设备维护保养费用。

3、地上车位安装地锁1只预计费用120元，橡胶桩1只预计费用30元

（此项费用计入70%费用）

4、南北门口门岗装20CM*50CM的LED车位数量告示牌800元/只，共计1600元（此项费用不计入70%费用）

5、小区主干道即消防通道旁需设立禁止停车牌10块。铝塑板成本预计120元

6、租用车位费用账目，物业公司将每半年公示一次，以供广大业主监督。

XX小区物业管理公司

2010年9月8日

第五篇：小区车辆管理

小区、单位车辆出入管理系统

随着我国汽车保有量的迅速增加，小区、企事业单位车辆进出管理的旧有模式亟待改进，提高管理的自动化水平。湖南博睿基电子科技有限公司推出的“车辆出入管理系统”能够对进出小区、企事业单位的车辆进行高度自动化的有效管理。

产品特色：

 符合标准GA/T761-2008《停车库(场)安全管理系统技术要求》。

 VIP尊贵卡车辆在行驶过程中自动读卡，读卡距离2~3M，无需车主用手挥卡，自动检测开启道闸，使用便捷，彰显高贵身份。

 车辆防盗安全卡（可与车钥匙挂在一起）控制车辆非授权进出，及时发现无安全卡、安全卡与车辆不一致等异常事件，保障停车安全。

 外来临时车辆取票取卡缴费进出，有效控制闲杂车辆的进入。

 多种款式控制机可选，色彩、造型统一风格，时尚、稳重、专业的外观设计，体现现代小区的智能形象。

 自动档车道闸，车辆自助进场，电脑自动计费管理准确、客观、规范，缓解车辆进出及停车纠纷矛盾，提升管理形象。

 车位自动管理，车位数量自主定制，临时车位自动计数满位处理。 智能卡技术管理车辆进出，一卡一车控制，卡与车牌绑定。 车辆进出全电子化控制记录，电脑计费。

 提供从简易读卡进出到多进多出带车牌识别、车位引导联网的各种功能与配置的系统，扩展功能多，大系统结构，升级空间大，满足各种客户的需求和预算。 使用数字挡车道闸，提供出众的稳定性和防砸功能，专利技术精铸四连杆机构、70W一体化减速力矩电机、智能控制单元，集成多种防砸车、防砸人功能，配备发泡橡胶条防砸杆，确保车辆安全进出万无一失。

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