3-5#楼入伙通知书

第一篇：3-5#楼入伙通知书

入 伙 通 知 书

尊敬的业主：

您好！

我公司开发的“水岸名家”小区3#、4#、5#、6#楼已具备入伙条件，定于2014年4月30日至2014年5月3日交房，请您按以下须知要求准备相关证明材料，并按本须知描述的流程办理入伙手续。

一、入伙时间安排：

由于此次办理入伙户数较多，为使入伙工作顺利有序进行，免除您在入伙现场长时间等候的辛苦，请您积极配合我公司及物业公司的安排，按照预约的日期到物业服务中心办理相关手续。水岸名家物业服务中心优先受理预约业主的入伙办理，当日未预约业主或逾期入伙业主将押后办理，如有不便，敬请谅解。

交房手续办理时间安排：

3号楼2014年04月30日4号楼2014年05月01日

5号楼2014年05月02日6号楼2014年05月03日

水岸名家物业服务中心自2014年04月30日起，每日上午8:30-12:00、下午13:30-17:00恭候您的光临。

二、需要您准备的相关证明材料：

1.入伙通知书

2.购房合同原件（若系按揭购房，请准备按揭合同）。

3.所有购房收据（原件）。

4.业主（含共有人）身份证原件及双面复印件1份、户口本（含共有人）首页、户主页、本人页复印件各1份，结婚证复印件1份，业主彩色照片（2寸1张）。

5.《业主基本情况登记表》（请务必详细填写）

三、请您在当日到物业服务中心大厅按以下流程办理入伙手续：

接待业主→确认业主→收取资料→填写资料→交费→领取钥匙→房屋验收→资料归档

四、相关费用

1.物业管理费：0.85元/㎡月×建筑面积×12个月（现金结算）

2.其他相关费用

五、委托办理入伙手续的要求：

需要委托他人办理入伙手续的业主，除应准备本须知所列相关证明材料外，还应出示由您签署的《书面委托证明》，《书面委托证明》请明确委托原因、被委托人姓名、被委托人身份证号及相关情况说明，并请被委托人办理入伙手续时带上本人身份证原件。

特别提示：

请您在《入伙通知书》指定的入伙期内前往指定地点办理入伙交房手续。根据《前期物业服务协议》和《交房公告》内容：“自交房通知下发15日内业主未办理交房手续者，视为自动交房，物业费等费用自通知交房之日起计算”。如有疑问，请您致电如下服务热线：

“水岸名家”物业服务中心：0373—8350666

“水岸名家”入伙通知已于2014年04月15日起以电话通知、短信、网络等形式发出，请业主在近期注意相关信息。

届时恭候您的光临。

重要提示：

请各位客户在约定时间前来办理，本次具备接房资格客户仅限于一次性付款客户已缴纳全部购房款；按揭或公积金贷款客户已办理完成相关手续，且按揭贷款或公积金贷款已发放完成，有欠款或贷款未发放的客户一律在完成上述要求后才能予以交房。

交房地址：位于水岸名家5号楼一楼大厅。

特此通知！

河南庆丰置业有限公司

二〇一四年四月十日

第二篇：入伙通知书

篇一：入伙通知书

入伙文档

（一）入伙通知书

中心。

二、办理日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿月＿日。

三、办理时间：每天的9：00至12：00、14：30至17：30（双

休日照常上班）。

四、接房当天按房屋产权面积和《前期物业服务公约》约定事

项，预付综合物业管理费半年（六个月），每户可预购水费200元，预购电费300元。

理前期公约。如有任何疑问，请到物业服务中心咨询。

特此通知！

＿＿年＿＿月＿＿日

文昌金棕格酒店管理有限公司 篇二：入伙通知书 模板

入伙通知书

女士／先生：

您好！我们热忱欢迎您入住××花园！

您所认购的××花园××区××栋××单元××室楼宇，已于×××× 年××月××日经市建设局、质量检查总站、消防支队等政府有关部门检查验收、测量合格，现已交付使用准予人住。

一、请您按入伙通知书、收楼须知办理入伙手续，办理地点在××。在规定的日期内，地产部、财务部、物业管理公司等有关部门和单位将到现场集中办公。

二、为了您在办理手续过程中不拥挤，顺利而快捷地办理各楼层的入伙手续，请以表l时间为准前来办理入伙手续。

阁下如届时不能前来办理人伙手续，请您及时与我公司联系，落实补办的办法，联系电话是××××××

特此通知

××房地产开发公司 ××物业管理公司

××××年××月××日 篇三：入伙通知书(模版)商品房交接使用通知书

: 您购买我公司开发建的位于 房产。根据 年 月 日您与我公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：），合同第八条约定，我公司应于 年 月 日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理交接手续。依据《商品房买卖合同》第十一条约定，你的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任。现通知您于接到本通知之日起的三日内，到我公司办理该房屋的交付使用手续，否则，本通知期限界满日视为房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及给我公司造成的损失由您承担。

特此通知

新乡市正隆置业有限公司 年 月 日

模版一

×××交房

尊敬的先生/女士: ××××××工程 幢将于年月日和月日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)。

一、收楼时间、地点

您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是年月日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。

▲为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30)▲办理地点: 及物管

二、收楼时您所需携带的物件

1、业主本人亲临现场收楼,请携带: ①××××交房通知书

②业主身份证或其他有效身份证明;③《某某市商品房买卖契约》;④已支付房款的所有收据;⑤应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

2、如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供: ①业主的授权委托书;②代理人有效身份证明。

三、业主收楼程序

业主收楼,将按以下程序办理手续:

1、××××售楼处

业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证，需验清的资料如下: ①××××交房通知书;②《某某市商品房买卖契约》;③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;④已支付款项的所有凭证。

收费，业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及两书到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手 续。

2、现场物业管理接待处: 业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

办理内容: a、签收文件

①《业主使用维修管理公约》

②《业主及用户手册》

③《业主装修守则》

④《业主联络资料表》

b、验房

①按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主,限期一周完成;②记录水、电、煤气表的读数;③签署《物业接收表》

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

c、钥匙签收: 在《钥匙移交记录》中填写确认

d、装修登记

①业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》

②装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;③由物业管理处审核,并办理开工单。

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。

请业主在看房时务必注意安全!恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!某某***房地产开发有限公司

年月日

业主入住收费一览表

1、房款尾款:

2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件): ①煤气管道费:每户元

②可视对讲单元门:每户元

③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。

④装修建筑垃圾清运费:2.50元/m2×m2= 元

⑤物管费(预收半年)元/m2〃月×m2×月= 元 注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前, ××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/m2〃月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。⑥电梯使用费: ⑦变频供水费用: 合计: 元

某某***房地产开发有限公司

年月日 篇四：入伙通知书

入伙通知书

公司/女士/先生：

您好！您所认购的 大厦 层 室已于 年 月经 省/市 单位验收部门和 房地产公司、建筑工程公司、物业管理公司等组成的验收小组验收合格，准予入住。

一、请您接到本通知后按附表规定的时间前来办理入伙手续。在此期间内，房产公司财务部、地产部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，一次办完手续，为您提供快捷方便的服务。

二、如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、公（私）章和身份证。

三、如果您不能在附件中规定的时间内前来办理手续，可以在 月 日后，到 房地产公司（地点）先办财务及收楼手续，再到 物业管理公司（地点）办理入伙手续。

在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续书》、《收楼须知》、《缴款通知书》。

特此通知！

房地产开发有限公司 物业公司

年 月 日 篇五：物业 入伙通知书

『入伙通知书』 女士／先生：

您好!您所认购的 弄 号 室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下：

一、我公司拟定于 年 月 日至 月 日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在 年 月 日后，请到销售中心办理入伙手续（法定节假日休息，恕不受理）。

二、集中入伙办理地址：

三、办理时间：上午 至，下午 至。

四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。

五、回执邮寄地址：

邮编： 传真：

特此通知。

××房地产开发公司 年 月 日

『入伙通知书回执』

入伙通知书回执

公司：

兹接贵公司入伙通知书，本人购买的 号 室商品房，拟定于 年____月 日前来现场办理入伙手续。此复。

业主（签章）： 年 月 日

『入伙须知』

入 伙 须 知 女士/先生：

欢迎您成为 的业主！

我公司为提供良好的管理服务，兹先介绍有关入伙事项和有关收楼程序，以免您在接受新楼时，产生遗漏而导致不便。请您认真阅读，以免产生麻烦。

1、请您在接到《入伙通知书》后，按约定的日期来办理入伙手续，以便我们及时为您提供服务。

2、您来办理入伙手续时请带齐以下物件：

（1）购房预售合同；

（2）业主身份证（或护照）及印章；

（3）公司购买的还应带公司法人证件和公章；

（4）《入伙通知书》；

（5）已缴款项的收据（调换正式发票）；

（6）未缴的购房款和物业管理应缴的款项。

3、如您委托他人来办理，还应带上：

（1）您（业主）的委托书，应由律师见证；（2）您（业主）身份证（或护照）的复印件；

（3）代理人的身份证或护照。

4、您办理手续时请按入伙手续书的排列顺序依次进行。

5、您收楼时，请认真检查室内设备、土建、装修是否有缺少、损坏等质量问题。如有问题，请填入《房屋验收表》中，管理处将代表业主利益向发展商协商解决。

第三篇：入伙通知书

入伙通知书

尊敬的先生/女士：

您好！

首先，欢迎您入住XXX小区。作为XXX的开发商，我们对您长期以来给予XXX的支持与关注表示衷心的感谢，在今后的日子里，XXXXXX房地产开发有限公司XXXXX物业服务有限公司将一如既往地为您提供更优质的服务。

您购买的XXXX原暂定房号：号楼单元室，现地名办批复房号：号楼单元室，具备了我公司与您签订的《商品房买卖合同》中约定的商品房交付条件。现我公司书面通知：兹定于XXXX年XX月XX日开始陆续办理交付手续，为了方便您办理入伙手续，现将办理手续时需携带的资料、办理程序及相关注意事项通知如下：

一、现场办理入伙手续时请携带以下资料

1、《商品房买卖合同》原件，银行贷款合同原件（一次性付款客户除外）。

2、房款、配套费付款收据或发票。

3、入伙通知原件（此件）

4、业主身份证原件、复印件和家庭成员的身份证复印件一份。

5、办理入伙手续所需的相关费用（详见缴费指南）

6、已填妥的《业主基本情况调查表》（附业主及家庭成员1寸照片各一张）

7、入伙手册、业主手册

重要提示：

＊业主本人办理时，备齐上述资料即可。

＊如委托他人代办，应在具备上述资料之外，还要有被委托人的身份证原件、复印件，和经公证机关公证的授权委托书原件。

二、办理入伙手续地点：XXXXXXXXXXX，届时将有关人员为您引导。

重要提示：

＊ 尊敬的业主，请您备齐所需的入伙资料（详见《入伙通知书》此件及《入伙手册》）资料不全，我们将

无法为您办理入伙手续。

＊ 您可能会在办理时稍感手续繁琐，但这都是为了维护您的长远利益，不便之处，敬请谅解。＊ 若您未能如期来办理入伙手续，我们将按有关规定视为您入住。

届时XXXXXX房地产开发有限公司、XXXXX物业服务有限公司将在交付现场联合为您提供周到、细致、热情的一条龙服务，为了方便您顺利办理交付，请您事先与营销中心联系，以便我们为您做好时间安排。如您尚未付清购房款，请您务必于办理交付前将余款付清，否则我公司不予办理交付手续。

为了方便阁下收楼并保障您的合法权益，请您认真阅读我们寄给您的《入伙通知书》了解您作为盛达鑫苑业主的权利和义务。

如果您有质疑，请与营销中心联系。

联系电话：物业公司客服部：XXXXXXXXXX

营销中心客服部：XXXXXXXX

恭贺乔迁之喜！

XXXXXXXX房地产开发有限公司

XXXXXXXXX物业服务有限公司

年月日

第四篇：入伙通知书

入伙通知书

尊敬的 xxx 先生/女士：您好！

阁下所认购之xxxxxx际第 xxxx 期 ？栋 ？？？ 房，即将交付使用。请您详细了解办理入伙手续需要携带的资料（见附一）后，按照以下安排前来办理入伙手续：

一、交房时间：xxx年4月6日—2013年xx月xx日因本次入伙户数较多，为确保良好的交房秩序，使所有业主有充分的入伙时间，为此，请您事先详细阅读本信函所有资料。

二、地点：xxxxxxx物业服务中心（会所一楼）

三、咨询电话：xxxxxxxx（物业公司）、xxxxxxxxx（营销中心）

请您在规定的时间内办理入伙手续，逾期不办理者，依照《物业管理条例》规定：当您接到本通知书后，在限定期限内未办理相应手续的，视为入住。办理入伙手续的同时请您提交以下办证的相关资料和费用：

1、契税（2%--4%）：元。根据财政局的契税政策，购房者购买面积为144㎡以下的首套住宅按2%交纳契税，二套及二套以上的住宅按4%交纳契税。（如果您购买的此套住宅为家庭的首套住宅，请到户口所在地的房产局出具包括未成年子女在内的家庭成员的无房证明，并到xxx房产局出具包括未成年子女在内的家庭成员的首套购房证明。注：xxxx房产局要求去打“无房证明”或“首次购房证明”的居民先到户口所在地居委会或村委会出具无房证明）

2、户口为xxxxx以外的购房者到户口所在地居委会开具《流动人口婚育证明》。

3、已婚的提供夫妻双方的身份证、结婚证；未婚的提供身份证、未婚证明；离婚的提供身份证、离婚证及离婚后未再婚的证明。

祝您家庭幸福、万事如意！

谢谢！

xxxxxxxxxxxxxx

2013年3月20日

第五篇：拒收楼通知书

收楼异议函

广州

有限公司（开发商）：

本人于

****年**月**日购买了贵司

项目

栋

房。

合同约定贵司需于2012年

月

日前交付楼房，2012年

月

日本人收到贵司收楼通知书，收楼通知书要求本人在2012年

月

日前往收楼。

现本人按收楼通知书上时间要求于

****年**月**日到收楼现场，贵司并未按照法定规定及合同约定向本人出示《建设工程施工质量验收监督意见书》，《建设工程规划验收合格证》，《建设工程竣工验收报告》，《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，《建设项目竣工环保验收的函》或区环保局环保设施验收合格文件，《人防工程专项竣工验收备案意见书》，《广州市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》，《永久水表安装完毕报告表》，广东电网公司广州供电局盖章的《广州供电局工程验收通知单》以及房屋所在地的区供电局工程验收通知单、《供用电合同》以及安装一户一表（电表）申请书及已经安装完好的本人电表的专用条形码编号，《通邮申报表》，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》以及《建设工程规划许可证》规定的共用设施及附属配套项目验收合格等文件。

本人于当天要求贵司出示，但贵司拒绝出示。

现请贵司在2012年

月

日前提交加盖你司公章的上述文件复印件寄给本人以下地址：

贵司需继续承担由此造成的延迟交楼责任。

业主：

联系地址：

电话：

时间： 2012 年

月

日 提示：

业主应在收到收楼通知7日内去验楼，验楼前不要签收钥匙或收楼确认书，不要装修房屋，不要签订钥匙托管协议或延迟交楼补充协议等任何文件。

应在验楼当日或三天内通过中国邮政特快专递EMS（这样邮局才免费送回邮件妥投证明，不要用同城快递或其它快递邮寄，因为不提供送达回证）。

收件人写法定代表人，收件地址写合同约定的通讯地址，电话写，收件单位写开发商名称，物品名称填写函件的名称“收楼异议函”，可以复印异议函后分别向上述地址邮寄函件，函件原件保留在业主自己手。

邮件退还的，勿拆封，以证明邮寄内容，保留退件说明，如拒收，查无此人等，以上责任在于开发商，视为签收。

广州专业房产律师 刘洋律师

电话*** 37181333-687

广州市珠江新城广州银行大厦7楼