第一篇：某公寓全套方案设计说明
东凯高科技工业园区公寓建筑设计说明
一、工程概况：
东凯高科技工业园区公寓位于开发区工业园内。2、3、4#公寓建筑面积均为1838.24平方米；
13、19#公寓建筑面积均为2916.75平方米；
14、15#公寓面积均为2197.89平方米；
17、18#公寓均为4513.83平方米；1#、16#公寓均为6733平方米。各级道路建设完整，交通便利。地区区域位置优越。
二、设计依据：
1、甲方方案委托协议书；
2、甲方提供相关的设计资料；
3、采用设计标准及技术规范：
《民用建筑设计通则》；《建筑设计防火规范》；《宿舍建筑设计规范》；
三、建筑设计构思：
1.注重生态效应；充分利用现有景观条件、尽量不去破坏已建成的景观水面。
2.注重人性化；以人为本、创造安全、舒适的空间环境。体现可参与性，开发景观最大的使用价值。
四、方案设计说明：
1，平面设计：平面空间布置灵活，大小空间的完美搭配，完全符合现在高中档公寓的特点。
2，色彩处理：方案一：驼色和灰色色的完美搭配，通过里面装饰构件的巧妙搭配，使得整个公寓建筑沉稳不失活泼；方案二：大面积赭石 和灰色、黄色的完美配合，使公寓建筑更加干练与现代；
3，造型处理：立面造型结合平面布局，丰富生动，结合当地建筑，采用当地材料。采用坡屋顶。
五、节能设计专篇
1、节能设计依据
《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006
《STP超薄绝热板外墙外保温系统》L10JT26
2、项目所在地位于山东东营属暖温带大陆性季风气候。
3、节能设计措施
墙面保温采用STP超薄绝热板15mm厚。
屋面保温采用STP保温板15mm厚。地面保温采用XPS保温板100mm厚。
目录
1、设计说明
2、总平面图3、2、3、4#公寓方案一西南侧透视图4、2、3、4#公寓方案一东北侧透视图5、2、3、4#公寓方案二西南侧透视图6、2、3、4#公寓方案二东北侧透视图7、13、19#公寓方案一西南侧透视图8、13、19#公寓方案一东北侧透视图9、13、19#公寓方案二西南侧透视图10、13、19#公寓方案二东北侧透视图11、14、15#公寓方案一西南侧透视图12、14、15#公寓方案一东北侧透视图13、14、15#公寓方案二西南侧透视图14、14、15#公寓方案二东北侧透视图15、17、18#公寓方案一西南侧透视图16、17、18#公寓方案一东北侧透视图17、17、18#公寓方案二西南侧透视图18、17、18#公寓方案二东北侧透视图19、1、16#公寓方案一西南侧透视图 20、1、16#公寓方案一东北侧透视图21、1、16#公寓方案二西南侧透视图22、1、16#公寓方案二东北侧透视图23、2、3、4#公寓方案一一层平面图24、2、3、4#公寓方案一二层平面图25、2、3、4#公寓方案一三~五层平面图26、2、3、4#公寓方案一六层平面图27、2、3、4#公寓方案一屋顶排水平面图28、2、3、4#公寓方案一南立面图29、2、3、4#公寓方案一北立面图30、2、3、4#公寓方案一侧立面图、剖面图31、2、3、4#公寓方案二一层平面图32、2、3、4#公寓方案二二层平面图33、2、3、4#公寓方案二三~五层平面图34、2、3、4#公寓方案二六层平面图 50、13、19#公寓方案二六层平面图51、13、19#公寓方案二屋顶排水平面图52、13、19#公寓方案二南立面图53、13、19#公寓方案二北立面图35、2、3、4#公寓方案二屋顶排水平面图36、2、3、4#公寓方案二南立面图37、2、3、4#公寓方案二北立面图38、2、3、4#公寓方案二侧立面图、剖面图39、13、19#公寓方案一一层平面图 40、13、19#公寓方案一二层平面图41、13、19#公寓方案一三~五层平面图42、13、19#公寓方案一六层平面图43、13、19#公寓方案一屋顶排水平面图44、13、19#公寓方案一南立面图45、13、19#公寓方案一北立面图46、13、19#公寓方案一侧立面图、剖面图47、13、19#公寓方案二一层平面图48、13、19#公寓方案二二层平面图49、13、19#公寓方案二三~五层平面图54、13、55、14、56、14、57、14、58、14、59、14、60、14、61、14、62、14、63、14、64、14、65、14、66、14、67、14、68、14、公寓方案二侧立面图、剖面图公寓方案一一层平面图 公寓方案一二层平面图 公寓方案一三~五层平面图 公寓方案一六层平面图 公寓方案一屋顶排水平面图 公寓方案一南立面图 公寓方案一北立面图
公寓方案一侧立面图、剖面图公寓方案二一层平面图 公寓方案二二层平面图 公寓方案二三~五层平面图 公寓方案二六层平面图 公寓方案二屋顶排水平面图 公寓方案二南立面图
19#
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15#15#15#15#15#15#69、14、15#公寓方案二北立面图70、14、15#公寓方案二侧立面图、剖面图71、17、18#公寓方案一一层平面图 87、1、16#公寓方案一一层平面图 88、1、16#公寓方案一二层平面图 89、1、16#公寓方案一标准层平面图 90、1、16#公寓方案一六层平面图 72、17、73、17、74、17、75、17、76、17、77、17、78、17、79、17、80、17、81、17、82、17、83、17、84、17、85、17、86、17、公寓方案一二层平面图 公寓方案一三~五层平面图 公寓方案一六层平面图 公寓方案一屋顶排水平面图 公寓方案一南立面图 公寓方案一北立面图
公寓方案一侧立面图、剖面图
公寓方案二一层平面图 公寓方案二二层平面图 公寓方案二三~五层平面图 公寓方案二六层平面图 公寓方案二屋顶排水平面图 公寓方案二南立面图 公寓方案二北立面图
公寓方案二侧立面图、剖面图 91、1、92、1、93、1、94、1、95、1、96、1、97、1、98、1、99、1、100、1、101、1、公寓方案一屋顶排水平面图 公寓方案一南立面图 公寓方案一北立面图
公寓方案一侧立面图、剖面图
公寓方案二一层平面图 公寓方案二二层平面图 公寓方案二标准层平面图
公寓方案二屋顶排水及廊架布置图公寓方案二南立面图 公寓方案二北立面图
公寓方案二侧立面图、剖面图
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第二篇：郑州市养老公寓设计说明
郑州市老年公寓规划方案设计说明
一、项目概况及背景
1、项目建设背景：
郑州市是河南省会，地处华北平原南部，河南省中部偏北，黄河下游。北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。自然风光秀美，地域特色鲜明，人文历史悠久，文化底蕴深厚。
郑州市属北温带大陆性季风气候，冷暖适中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照长，冬季寒冷少雪。郑州市冬季最长，夏季次之，春季较短。境内生态环境优良，空气清新、环境优美，是老年休闲养老的理想环境。
2、建设选址：
郑州市老年公寓建设选址位于惠济区绿洲路以北，惠丰路以西，用地面积约85.405亩。
建设用地坐北朝南，日照充足，环境优美，交通便利（距市区8-10分钟车程）。场地基本平整，外部条件较好，适于项目建设。
3、建设项目基本内容与建设规模：
项目建设主要内容为老年公寓，包括：养老公寓、医疗保健、康复疗养、餐饮服务、文化娱乐、休闲健身、后勤服务与行政管理、商业服务、职工宿舍、室外园林景观等内容，其中养老公寓分为普通养老公寓（双人间）、高级养老公寓，老年公寓总床位数为1701床。
老年公寓净用地5.70万平方米，总建筑面积约5.97万平方米，地下建筑面积根据实际需要设计。
建设项目分为两个养老单元，并分为二期建设，第一养老单元（已建工程）与第二养老单元（拟建工程）自成体系，独立管理。本次设计包括总体规划及一期单体建筑设计。
第一养老单元（一期改造工程）包括医疗康复中心、生活服务中心、社会工作中心大楼地方特产超市、职工宿舍、地下车库、辅助设备用房等内容。公寓包括双人间、三人间、共设养老床位400床总建筑面积17262平方米。
第二养老单元（二期工程）包括自理养老区、半自理养老区、非自理养老区、、职工宿舍、地下车库、辅助设备用房等内容。公寓包括双人间、三人间共设养老床位1301床。
4、开发定位：
郑州市老年公寓是以老年养老为主，集老年养老、慢性病康复疗养、休闲娱乐、康体健身于一体的休闲养老、疗养中心。规划设计以创造良好的老年生活环境、服务老年群体为宗旨，建设以 3-5层为主的园林式养老、休闲、疗养中心。养老公寓充分利用惠济区良好的自然生态优势，创造宜人的养老休闲生活环境，造福社会，促进惠济区经济发展。
二、规划依据
1.中华人民共和国城乡规划法（2008）2.中华人民共和国环境保护法（1989）3.《城市规划编制办法》（2006）4.《城市规划编制办法实施细则》 5.《疗养院建筑设计规范》JGJ40-87 6.《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88
7.《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
8.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001 J114-2001)9.《老年人建筑设计规范》(JGJ122-99)10.《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）11.《城市排水工程规范》（GB50318-2000）12.《城市电力规划规范》（GB50293-1999）13.《城市道路交通规划设计规范》（GB-50220-95）14.《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）15.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 16.《公共建筑节能设计标准》（2006）17.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 18.《老年养护院建设标准》
19、国家其它有关设计、建设规范及规程、规定。
三、规划指导思想
老年公寓依托当地得天独厚的生态环境资源和良好的地理位置，在当地政府的指导和支持下，建设郑州乃至河南标准最高、设施最为齐全、生态环境最为优美、服务最为周到贴心的养老休闲中心。
四、规划设计原则
1）、因地制宜，充分利用土地，节约建筑成本。
规划设计依地就势、因地制宜，利用地形特点，在保护生态环境的前提下，合理规划布局，充分利用土地资源，降低建设开发成本。
2）、充分利用景观资源，打造一流高品质康复、养老中心。
郑州市生态老年公寓建设场地位于郑州黄河北岸，紧临黄河湿地风景区。方案设计充分利用良好的景观资源，打造环境优美、品质优良的高端生态养老公寓。郑州市老年公寓建设成为老年人理想的养老休闲场所。
3）、以人为本，提高养老居住的舒适性。
规划设计对老年公寓服务人群进行深入的分析，研究老年人养老生活需求和心理特点，创造符合老年人养老居住的生活环境，以老年人为核心，充分考虑老年人生理、心理及行为特征，以超前的建设理念、科学合理的规划设计，构建人性化、智能化、生态型的高端养老生活休闲服务园区。4）、保护生态环境，注重可持续发展
建设用地依地就势，环境优美。设计充分利用自然环境资源，保护植被和水体，将建筑与自然环境完美融为一体，充分保护良好的生态环境，注重建筑环境与自然生态环境的融合，加强两者之间有机的联系，引水入园，回归自然，融于自然，营造绿色养老家园，碧水相依，绿树环绕，人文与自然和谐交融，塑造高品位老年居住环境，打造理想的老年居住空间，使养老老人怡神养性，尽享园林风光。通过对自然环境的利用和保护，强化建筑与自然的和谐统一，既达到对养老公寓养老环境品质的提升，又促进当地生态环境的改善和可持续发展，造福当地居民。
5）、注重文脉与文化的传承。将郑州当地民俗文化与建筑艺术同老年公寓设计有机结合起来，展现地域特色，传承文化传统，形成一个优美、舒适、恬静、高雅、温馨并富于地方特色的养老休闲环境。
五、规划布局与单体建筑设计
由于郑州市老年公寓一期已有三栋建筑，因此本次设计在考虑是一起把已有建筑统一考虑规划加以设计利用。
1、第一期服务单元（已建工程）： 1）、用地：
一期项目位于地块南部，包括社会工作中心，医疗康复中心，生活服务中心 2）、主要建设内容：
第一养老单元主要包括医疗康复中心、社会工作中心、生活服务中心及辅助用房、室内园林花 房等。
3）、总体布局及功能分区：
第一养老单元分为社会工作中心。社会工作中心包括公共服务与办公大楼。其中公共服务与社会工作中心包括接待、室内体育健身、休闲茶座、棋牌室、阅览室、办公室及社会工作办公室；医疗康复中心包括入园体检、诊疗室、抢救室、化验、医技检查及康复病房等，医疗康复中心主要以老年体检、保健、康复为主，不设全科室医疗机构。
一期养公共服务区规划为了便于老人休闲休息和服务管理，将各不同功能用房分区布置，各功能区既相对独立又便于联系，规划以公共服务与办公大楼为中心，使公共服务区与各养老居住活动组团服务半径相对较小、交通便捷。
一期服务区面向南侧城市规划过境道路设主入口，并设入口广场，便于人流集散，将公共服务与办公大楼设于入口广场北侧，便于入园老人办理入院手续及参与公共服务活动；园区围绕公共服务与办公大楼设中心花园与室内阳光花房，绿水环绕，亭台相映。规划设计将医疗、康复中心布置于主入口西侧，便于老人入园体检与门诊就医，并与公共服务与办公大楼相邻，形成公共服务区与景观中心。
为了便于不同养老人群生活活动的方便和园区养老服务，规划设计将养老公寓划分为自理养老区和非自理养老区，各区呈院落布置，并相对独立。设计将普通自理院落养老区布置于中心花园西北侧，南与综合服务与办公大楼相邻，中心邻养老单元中心花园，东隔中心花园与失能养老公寓院落相对，北侧紧邻次要出入口，便于自理老人内外出入与联系。
失能养老区（非自理养老区）布置于园区北侧，区域相对独立，环境安静，景观视野良好。
职工宿舍与特产超市组成生活服务中心，底层为特产超市，2-6层为职工宿舍，布置于主入口东侧，南邻城市过境道路，方便养老中心探视家属购物。4）、交通组织：
一期养老园区设主、次三个出入口，主入口位于用地中心，使整个园区坐北朝南并与主干道相接。次入口位于养老园区东西侧，在区域内部形成环形道路，作为车行第出入口，便于消防车及养老人员接送出入。园区车行道绕用地中心花园外侧与各单体建筑相接，既满足园区车行需求，又最大限度减少车行道占地，并避免车行道路对园区景观中心的影响，景观区内人车分流，便于老人休闲活动安全。
5）、单体建筑设计：
a、社会工作中心大楼：
社会工作中心大楼：建筑主体五层，局部1~2层，建筑主要内容包括健身房、棋牌室、茶座、书画室、阅览室、亲情网络室、多功能厅、会议室、社会工作办公室、管理办公等。建筑位于园区中心位置，四面绿地与水景环绕，并与养老公寓、康复中心等个服务对象相邻或相对，方便各单体建筑与之便捷联系。建筑局部退台，高低错落起伏，典雅别致。b、医疗、康复中心：
医疗康复中心负责养老人员日常康复保健、急救、常规检查、慢性病药物治疗，不设全科室医疗机构，既方便养老老人医疗保健，又避免设置复杂医疗机构，加重养老园区运行成本。
建筑主体3层，局部1~4层，主要功能包括急诊室、诊疗室、抢救室、化验室、医技检查室（B超室、X光拍片室、透视室、心电图室等）、消毒室、处置室、心理治疗室、护士站、药房、医生办公室、康复病房等，建筑贴近主入口布置，便于对内、对外联系。c、生活服务中心：
建筑布置于园区东北区域，环境相对安静，避免相互干扰。建筑功能主要包括综合商住楼：特产超市、宿舍：位于园区东南角，建筑主体4层，宿舍分为单间和双人间，居住职工使用.建筑采用新中式风格，既有传统建筑的意境，有富于现代生活气息。分为单间和双人间，供150-160居住职工.h、地下车库及辅助设备用房：地下车库建筑面积4500平方米，车库可停车120-150辆，j、辅助用房包括变电所、换热站、水泵房、弱电机房等内容，建筑面积1800平方米
2、第二养老单元： 1）: 用地：
第二养老单元为二期工程，用地位于地块北侧。2）:主要建设内容：
第二养老单元主要包括养老公寓及辅助用房。第二养老单元共设养老床位1301床，总建筑面积42452.43平方米。3）：总体布局及功能分区：
第二养老单元分为自理养老区、失能养老区（非自理养老区）、职工生活区、其中公共服务与办公楼包括接待、餐饮、室内体育健身、休闲茶座、棋牌室、阅览室及办公室、社会工作室等；第二养老单元（二期工程）养老园区分为三个组团，北侧非自理养老公寓组团，规划设计为了便于 老人休闲、休息和园区服务管理，将各功能区分区布置，使各功能区既相对独立又便于联系。半自理养老公寓位于用地中心，自理养老公寓位于用地南侧。4）、交通组织：
三个组团分别设置出入口三个组团通过连廊与园区景观道路连接，方便老人生活娱乐。5）、单体建筑设计： c、失能养老公寓：
建筑功能主要包括养老居住用房、护士站、配餐室等，建筑主体五层，局部4层，共有床位248床，双人间228床（114间），四人间20床（5间），建筑面积6532.26平方米。d、自理养老公寓：
自理养老公寓包括普通养老公寓和中高级养老公寓总建筑面积：35920.17平方米。
普通养老公寓为三人间和双人间，共有养老床位1053床，其中双人间562床（281间），三间423床（141间）,四人间44床（11间），六人间24床（4间）。
g、地下车库：地下车库及辅助设备用房位于建筑地下室，车库可停车120-150辆，建筑面积4690平方米。
f、辅助用房包括变电所、换热站、水泵房、弱电机房等内容，建筑面积2000平方米。
六、建筑风格与景观设计：
1、建筑风格与艺术设计
养老公寓以中国传统建筑风格与地方特色民居为底蕴，主体建筑采用坡顶院落式布局，庭院院落是中国传统建筑的灵魂，是中国园林的精髓所在，本方案力求营造江南水乡的庭院式环境，在创造优美环境的同时，追求富于传统文化的建筑意境，建筑以三至五层为主，局部降低或升高，形成高低错落、步移景异的园林式庭院空间，并通过景观种植与景观水系的融合，强调传统中国园林的意境。
本着建筑与园林景观紧密相结合的主题思想，进行文脉传承和地域特色的展示，充分利用绿化、水系衬托富有传统乡村小镇特色的建筑个体，以亲切自然的建筑风格把养老园区建成一个温馨宜人的养老疗养居住环境。在满足功能布局和交通流线合理的前提下，有效的利用场地面积，追求规划、建筑、景观三位一体的整体设计目标，吸取传统院落式建筑的整体布局概念，为养老老人创造一个有机完整的室内外活动空间和休闲环境。
郑州气候温和，建筑立面以大方窗与实墙面结合，建筑之间辅以连廊，步移景异，曲径通幽，连廊为透空半室外空间，为老年人交往提供场所，并彰显了传统建筑文化气息。建筑群体简洁大方、宁静淡雅、清新别致，并与自然环境融为一体。
2、景观设计
规划设计围绕公共服务中心与办公大楼设中心花园，花园以水体景观为中心，将中心绿地、组团绿地、院落绿地与蜿蜒曲折的水流连接，形成有机整体。不同院落空间均能享受良好的绿色空间，并与园区步行绿地系统融为一体。绿地与水体、室内景观花园、室外活动空间有机结合，精心组织区域内部水系，充分利用宽阔的步行空间布置绿化，共同构成互动、开放、文化艺术氛围浓厚的绿色养老环境。
多层次的环境景观布局，保证集中景观空间合理的服务半径，尽可能满足不同心理取向、不同身体状况的老年人的景观需求，较分散的景观尽可能接近使用者，景观的散点布局，结合庭园塑造尺度适人的半围合景观空间。空间环境布局根据建筑规模及现状条件，灵活多样，不拘一格，营造出具有特色的景观空间，满足老年群体户外活动心理和文化需求。
七、室外活动空间设计
1、健身锻炼空间
园区集中设置门球场、羽毛球场以及供老年人做操、跳舞等集体活动的健身广场。在各个组团结合绿化景观系统，分散设置器械活动场以及供老年人打太极、武术等小群体活动的独立性小空间。设置贯穿整个步行系统的健康步道，满足老人散步、慢跑的日常锻炼需要。运动区地面选用平整防滑、适于运动的铺装材料，同时满足易清洗、耐磨、耐腐蚀的要求。室外健身器材考虑老年人的使用特点，采取防跌倒措施。在运动区周围布置休息区，种植遮阳乔木，设置适量的座椅，供健身运动的老人休息。环境设计力求视线透过室内和庭院看到健身锻炼空间，可鼓励他人参与，也方便工作人员照顾到正在进行活动的老年人。
2、社会交往空间
在老年公寓的出入口、公共建筑的檐下、主要步行道路及道路交叉口、景观节点、楼宇之间的活动场地、树荫下等处，通过铺地、雨棚架、座椅等物质形态，为老年人提供舒适的交往空间。另外，通过延长雨棚、挑檐板的长度、增设门廊等方式，为养老、疗养人群提供雨雪天气条件下的户外交往活动空间，增加生活情趣。
3、休闲活动空间
1）、园艺种植区：主要满足老人对田园的向往，利于老人身心康复和享受劳动的乐趣。小块园 地主要以栽植花草和蔬菜为主，结合自然景观区布置。种植园根据需要分成若干块，供老人使用，地块周围设置舒适的休息空间，方便老人劳动后休息、交往，利用“园艺疗法”达到康体的目的。2）、垂钓区：垂钓具有休闲、娱乐、健身、修身养性、陶冶情操的功能，是老人较喜欢的休闲活动，结合园区中心湖面安排垂钓空间，交通便捷，便于老人休闲活动，成为园区的特色景区。垂钓区设有舒适的垂钓平台、挡雨蔽日的保护设施、带扶手的台阶，四周利用绿色的植物围合成半封闭的环境，初夏垂钓，绿枝拂面、微风习习。
3）、赏鸟场所：老年人通过喂鸟、逗鸟、赏鸟，既能避免老年孤独，又能通过散步活动锻炼身体、增进健康。为避免鸟的叫声干扰老人的休息，观鸟空间宜远离居住区域，采用植物围合，结合花园、自然景观区和园艺区设置。
4）、风雨廊、阳光露台：适度的晒太阳，能够促进机体内对钙的吸收和利用，增进老人健康。阳台、屋顶平台、不设绿荫的坐息空间、室外运动散步的小径都可以使老年人享受到阳光的温暖，亦可成为老人聊天交流的场所。
5）、室外坐息空间：老人在户外不只是运动，更多在户外休息、聊天、享受阳光、观景等。良好的坐息空间为老人进行小规模交往活动提供方便。树下、廊檐下、入口处、道路交叉口以及健身锻炼空间的周围和路径旁侧，设置休息坐凳、座椅，形成方便舒适、便于集聚交往的空间环境。
八、消防设计
1、总体设计：
1）消防车道：养老园区建筑为多层建筑，区域及建筑均设消防车道，消防车可通达每栋建筑。主干道为5.5米。尽端式消防车道设回车场。2）耐火等级：建筑耐火等级为二级。
3）防火分区：每栋建筑防火分区面积小于均2500平方米，不同防火分区之间设防火墙。不同建筑之间间距大于6米。
4）消防设施：养老园区各单体建筑室内均设消火栓，并配置手提式灭火器。室外设消防水池及消火栓。
九、共用设施设计
1）供水：养老园区饮用水及消防用水由城市自来水管网引入，景观绿化用水以市政水源为取水水源，水量满足养老园区要求。
2）排水：排水采用雨污分流制，雨水通过雨水管网排入河流，生活污水经化粪池沉淀后排入污水
处理中心处理后排放。医疗废水排入专业污水处理站处理达标后排放。
3）供电：常备电源由城市高压电网引入10kv高压电源经园区自备配变电所降压后供入各单体建筑，一、二级负荷由自备柴油发电机供电。
4）供热：服务中心冬季采用热水地辐射方式采暖，夏季采用集中空调制冷，热源采用地源热泵系统。热水井选址位于一期工程用地西侧，公共服务中心办公大楼西南，热水井及站房位于一、二期工程之间之间，与一、二建筑服务半径相对最小，节省工程建设及运行成本。5）弱电：养老园区设电视、电话、网络及电子监控系统，信号源由城市信号网络系统接入。
十、环境卫生与环境保护
1、养老园区除产生日常生活污水、垃圾外，还产生医疗废水、医疗固体垃圾。养老园区设污水处理中心及垃圾台站，医疗废水由园区专设污水处理中心处理，达到国家排放标准后排放；生活垃圾由园区设置垃圾箱、垃圾台站定点收集运至城市垃圾处理中心处理，医疗垃圾分类收集，运至医疗垃圾处理站，作无害化定点处理。
污水处理站由建设单位与当地建设管理部门根据城市总体规划另行选址建设。
垃圾台站选址位于一期次入口西侧靠近山体位置，位置相对隐蔽，既方便垃圾清运，又减少对养老园区的影响，同时方便为对二期项目服务。
2、养老园区尽可能加大绿化覆盖率，通过绿化改善环境。
十一、技术经济指标：
1、建筑总用地面积：56936.95平方米.2、建筑占地面积：13767.35平方米.3、总建筑面积：59714.43平方米.1）、一期工程（改造工程）建筑面积：17262平方米 2）、二期工程（拟建工程）建筑面积：42452.43平方米
4、养老床位：
总床位1301床，其中：
非自理养老公寓248床，其中： 双人间228床（114间），四人间：20床（5间）；
半自理养老公寓：612床，其中：双人间：550床（275间），三人间18床（6间）；四人间44床（11间）；
自理养老公寓441床，其中：双人间：12床（6间），三人间405床（135间），六人间24床（4间）；
5、容积率：1.20。
6、建筑密度：24.18%。
7、绿地率：40%。
8、建设总投资：3.71亿元。
第三篇：某酒店及公寓建筑设计说明
某酒店及公寓建筑设计说明
1． 酒店主体
由五星级酒店、办公、银行三部分组成。
建筑裙房4层，上部主体18层。银行办公用房设置在西北角一、二层局部，面积共1386.5平方米。裙房主要为酒店的餐饮娱乐用房，具有餐饮、娱乐、休闲运动等活动功能。大堂三层通高，除设置大堂吧、休息区及总服务台等设施外，还有旋转楼梯作为造型元素，华丽高贵，引导性强，增加大堂与裙层活动区域的交流、互动。一层主要布置有商场、商务中心及洽谈室、西餐厅和风味餐厅以及与之相配套的厨房，还有消防控制室以及部分酒店办公用房。二层主要为中餐厅以及包房。共设有18个包间，其中2个是大包间。中餐厅也可部分隔断成4个包间，以供客流量大时使用。三层主要分为宴会和会议两部分。其中，宴会厅有厅序、厨房、贵宾休息厅、工具间等与之相配套，其自身可以分为三个小厅独立使用。会议部分由一个240平方米以上的多功能会议厅和一个中会议室和三个小会议室组成。中会议是可以临时隔断为两个小会议室。四层功能主要为健身、桑拿、游泳等，设置了乒乓球、棋牌、游戏室以及两个壁球室。
四层以上主楼功能分为两部分，东侧客房和北侧办公。
办公部分每层面积为1100平方米，共18层。客房标准层每层1101.44平方米，14个客房，由6间普通套房、5间豪华标间和3间豪华套房组成。19层到21层为行政套房层。每层设有12个套房，其中20层设置了专供行政套房使用的餐饮、接待中心、书吧等公共设施。
22层为总统套房层，包括一个总统套房和随从房。总统套房又可分为三个独立的套房分别出租，以提高使用率。
地下两层为酒店附属功能用房及停车场。
附属功能用房主要包括设备用房以及酒店后勤用房两部分。其中，干扰较大的锅炉房、热交换间、发电机房等设置在酒店与公寓之间花园的地下，避免对主体建筑的干扰。总仓库和厨房库房靠近卸货区，方便货物进仓。针对酒店的后勤办公，设置了职工餐厅及厨房、男女更衣淋浴、员培训及活动用房，还有服务酒店的洗衣间、布草间和制服间。
地下一层布置和原有小区地下室相接，地下一层和地下二层都局部设置成停车场，停车规模共计534个。
厨房的内部布置由专业公司分隔。建筑平面中与设备相关的管进位置及尺寸将在下一阶段图纸中配合设备系统的设置予以设计。
建筑一层层高7.2米，二层到四层层高5.4米，四、五层之间设置
2.2米的设备转换层，五层到二十二层层高3.6米，地下一层层高5.4米，地下二层层高4.5米。地面总建筑高度95米。
2.酒店式公寓
酒店式公寓建筑总共18层，其中裙房1层，总面积22655.52平方米。裙房主要为公寓的配套用房，设有咖啡厅、商务中心、小超市等功能。二至十八层为酒店式公寓。
二至十六层为公寓标准层，每层面积为1286.95平方米，由A1—
1、A1—
2、A1—
3、A1—
4、B—
1、C—
1、C—2七个户型组成。十七和十八层为复式楼，包含D1、D2、D3、D4、D5户型。
建筑一层层高4.8米，二层至二十四层层高消费3.0米，地下一层层高5.4米，地下二层层高4.5米。
四、经济技术指标
酒店部分：
裙房面积：11911平方米（1—4F）
其中：一层建筑面积：3396平方米（其中银行面积510平方米，办公门厅144平方米，酒店2742平方米）
二层建筑面积：2960平方米（其中银行面积876.5平方米，酒店2083.5平方米）
三层建筑面积：2780平方米
四层建筑面积：2775平方米
酒店配套用房面积：1331.6平方米（1—3F）
客房部分：
标准层建筑面积：1101.44平方米（5—18F）
行政楼层面积：1142平方米（19—21F）
总统套房层面积：803.88平方米（22F）
总面积：19696平方米（客房间数257）
办公部分：
标准层面积：1100平方米（5—22F）
总面积：19800平方米
总面积：52738.64平方米
（其中酒店31408.14平方米，办公19944平方米，银行1386.5平
方米）
公寓部分：
一层建筑面积：1260.98平方米
标准层建筑面积：1286.95平方米（2—16F）
17层建筑面积：1290.04平方米
18层建筑面积：800.25平方米
总面积：22655.52平方米
地上总面积：75394.16平方米
地下总面积：22206平方米
其中：地下一层建筑面积：11726平方米（包括公寓楼地下室4710平方米）
地下二层建筑面积：10480平方米
停车位：
地下停车：534
地面停车：36
客房数量：257套
其中：标准间：70间
普通套房：124间
豪华套房：62间
总统套房：1间
建筑高度：95.9m
结构专业设计说明
一、工程概况
酒店及酒店式公寓:总建筑面积约9.9万㎡。
地上部分7.7㎡,其中酒店22层，总高度为95.0m，面积5.33㎡；酒店式公寓18层，总高度64.5m，面积2.37万㎡。地下室部分二层，总面积约2.2万㎡。
第四篇：方案设计说明
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设计说明
地理位置
巢湖市位于安徽省中部，濒临长江，环抱巢湖。市域与合肥、南京、安庆、滁州市接壤，与铜陵、芜湖、马鞍山三市隔长江相望。全市拥有 182 公里长江岸线，是省会合肥市到南京、芜湖、马鞍山、铜陵等沿江城市的交通走廊。
历史沿革
巢湖市历史悠久，有文字记载的历史共三千多年。历史上巢湖曾称南巢、居巢、襄安、巢州，至唐武德七年始称巢县，后县名又几经改变，到南宋景定二十八年定名巢县。1984 年巢湖撤县成立县级巢湖市，1999 年 7 月撤县级巢湖市成立地级巢湖市。
地形地貌
巢湖市地形南北高，中间低。市域中部被长江、巢湖两个冲积平原贯穿，南部和北部为山丘岗地。南北部分用地有东北至西南方向的山脉断续相连，形成了沿江水 网 圩、沿湖碟形圩、波状平原和低山丘陵四种地貌。
气象水文
巢湖地处地球中纬度，属亚热带湿润季风气候区。全市四季分明，气候温和，光照充足，雨量适中，热量丰富，无霜期较长。长江流经市域东南边缘，市域内河流主要属于长江流域的巢湖，巢湖是我国著名的五大淡水湖泊之一，多年平均水位 8.37 米，水面积 769.55平方公里，平均水深 2.89 米，容积 20.7 亿立方米，湖岸长 155.7 公里。
巢湖风景旅游资源
巢湖市风景旅游资源丰富，环境优势突出。
巢湖是安徽省重点风景名胜区和重点旅游开发区、著名的风景疗养区，自然环境优美、人文景观众多。市区及湖滨有姥山、中庙、巢湖夕照、巢湖月夜、银屏牡丹和仙人洞、散兵洞、楚歌岭、亚父山、亚父祠、王乔洞(省级重点保护文物)、双井洞、半汤温泉、笑泉、卧牛山等，还有闻名国内外的李克农、冯玉祥、张治中等名人的故居。
上述景点主要分布在沿湖附近的忠庙、巢湖市区、银屏等地，靠近高速公路，与旅游客源城市联系便捷，有利于旅游事业的发展。
根据安徽省城镇体系规划，全省共规划六大旅游区及一个旅游带。巢湖市位于安徽省皖中旅游区，与合肥市联手实施巢湖大旅游圈计划。建设形成以观光、商务、修闲度假等为主要特色的旅游区。其中巢湖市重点开发建设湖滨及周边自然与人文景区，结合休闲旅游和观光旅游，带动区域旅游资源的全面开发。
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巢湖市的其他物产资源也较为丰富。
巢湖市气候温和，雨量充沛，无霜期长，光照充足，素有鱼米之乡美誉。农副产品丰富，有粮、油、麻、猪、牛、羊、禽、鱼、虾、蟹、鳖等 200 多种农副产品和水产品，现代农业发展前景广阔。
已查明的矿藏有白云岩、石灰岩、煤、太湖石、粘土、铁、铜、矿泉水等 22 种。其中石灰石储量约 5 亿吨，为本市开采业、建材业与水泥工业的发展提供了资源条件。
土地类型多样，山丘、岗圩、水面兼备。全市有耕地 76.8 万亩，园地 4.4 万亩，林地 37.5 万亩，可养水面 10 万亩以及可放养牧草场、滩地和林间草地约 26.9 万亩，为农业的综合开发提供了良好的基础条件。
巢湖水面约有五分之三属本市，市内共有常年性较大河流 12 条，不仅为全市工农业生产提供了丰沛的水资源，而且也有利于水产养殖的发展。
现状存在的问题：城市景观质量较差 公共服务设施不足 社会活动类型单一 水质差
第二节 规划理念和规划目标
《中华人民共和国规划法》 《城市规划编制办法》 《亳州市城市总体规划》 《园林基本术语标准》 《城市道路绿化与设计规范》 设计原则1 以人为本，创造舒适宜人的可人环境，体现人文生态
人是景观的使用者。因此首先考虑使用者的要求、做好总体布局，要有利于有人休闲娱乐环境，提高环境质量等方面的功能要求。
2、因地制宜是植物造景的根本 设计指导思想
1、以提高城市品位，满足市民生活需要为目的，使之成为市民休憩的场所、开展全民健身活动的场地。
2、与周边居住小区统一规划，自然协调的融合在一起。
3、在满足休闲活动需要的同时，还应考虑到水质的改善及生态的保护。
地块位于巢湖市老城区内，在团结路与耳池路交叉口的北侧，毗邻洗耳池水景公园。基地现状：
1、地块内有一条废弃的旧铁道，原是巢县火车站的旧址。为了保留老巢县站遗迹，上海市铁路局向巢湖市提供一老式火车头，放置于巢县站遗址上，极具历史文化内涵。
2、地块内有两座水闸，在设计中应该考虑移走或装饰美化。
3、基地河道内有一条约为8，90米长的河埂。
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4、周围居住的多是在巢湖居住多年，经济 收入不高的市民，在旧铁道的东侧环境较差，交通不便，在设计时应考虑整治。
5、基地内水系属于环城河水系，但是由于城市市政基础设施落后，以及部分居民环卫意识淡薄，使基地内水质成为一条污水沟，环境卫生状况极差。
洗耳池由来：位于巢湖市东部。洗耳池的得名是有一个传说的典故，据《巢县志》记载，古巢城东城门有一方池叫“洗耳池”，池边有一条巷叫牵牛巷。相传5000年前，巢父在池边牵牛饮水时，批评一代圣贤许由“浮游于世，贪求圣名”，许由自惭不已，立即用池中清水洗耳、拭双目，表示愿听从巢父忠告。后人为颂扬许由知错就改的美德，遂将该方池取名为“洗耳池”，成语“洗耳恭听”的典故也由此产生。
洗耳池公园： 2006年1月开工建设的洗耳池公园注重挖掘巢湖市厚重的历史文化底蕴，是该市目前投资规模最大的绿化工程，总投资约2亿元，总面积11.19公顷，其中绿地面积6.88公顷，水面4.31公顷。公园风格以古韵淡雅为主，亭廊桥阁、清风竹影。在对洗耳池铁路桥改建时应考虑到洗耳池公园的景观风格。
巢县站位于巢城东部，朝阳路东端，建于民国24年（1935年）。巢县站和巢湖港为庐江、无为等地大批货物水运、铁路运输往来的中转联运处。经过70多年的历史变迁，历经民国和抗日战争，见证了铁路发展的变革和巢城的发展。
设计构思：
一、以火车文化为主题，以巢县铁路为线索的集娱乐、休闲、科普、教育、商业一体的综合滨水游园。
二、切入点：
1、随火车产生带来的火车文化，体现着大工业时代的到来带给人们心灵的震撼，从此蒸汽机车穿越两个世纪，以其庞大的身影，震耳欲隆的轰鸣声，划破大地的平静，回荡于崇山峻岭，绝谷深堑，最终融入人们的现在日常生活。
2、改革开放初期，我市居民出行的数量逐渐增加，但当时的公路运输还不是很发达，附近的中庙镇、林头镇、东关镇的居民到巢城，基本都乘坐火车，所以当时巢县站的旅客数量比较多。巢县站也从最初的草房，建设成为平房，再到后来的楼房，巢县站逐渐成为我市的一个重要交通枢纽。它启迪今天，影响着我们的未来。
3、一个艺术品的诞生，最重要的就是他本身存在的历史和文化底蕴。历史与现代生活的结合，才能更切合这个时代的进步和发展。在景点设置主题纪念碑和茶坊等，将该景点与洗耳池水景公园融合在一块，美化城市形象，提升城市内涵。
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合肥华润幸福里
幸福里位于合作化路和望江西路交口。望江路一带曾经是老工业区，是火车频繁出没的地方。华润出于对土地和历史的尊重，把这列火车从遥远的东北搬到合肥幸福里。绿色车身整洁漂亮，车厢却已经变成了欧式风格咖啡馆。在小区中置入这样新颖的景观，极具创意。将历史与时尚结合，创造了一种独特景观，壮观、跳跃、个性化的设计，非一般园林所能达到，是在其他公园内所见不到的，给人们享受生活，怀念过去的幸福之旅。
总结：火车头在我国走过了五十多年的光辉历程。它那无坚不摧滚滚向前的形象影响了我们一代又一代人，他的形象以各种形式存在于我们的生活里。
火车头的景观应用：(1)科普文化教育 ；
(2)休闲娱乐：利用火车厢可以开设咖啡厅，酒吧，餐厅，茶厅等休闲娱乐项目；
(3)历史纪念：保留蒸汽时代的历史，回顾工业革命的历史；
(4)观赏游览：发挥火车独特景观的作用，让游人领略和欣赏火车头雄伟气魄。
(5)儿童游戏场所。滨水景观设计
城市的滨水区是城市独特的资源，在一定的时期和条件下，它往往是城市活动空间的核心，也是城市空间结构的重要组成部分。
就本案的基地条件，我认为在设计滨水应注意以下问题：
1、水质
巢湖市城区的河流水系污染严重，城区内的天然水塘污染严重，发黑发臭，严重影响城市环境卫生和景观面貌。因此需加大力度整治和清洁，才是创造出优美滨水景观的基础。
2、驳岸
基地内部部分驳岸已经做了硬质河岸，在破毁的河岸上结合景石、水生植物等景观元素做生态型驳岸。生态驳岸除具有护堤、防洪的基本功能外，对于改善滨水区景观、恢复生态平衡也有重要作用。沿商业街的驳岸要与整个公园设计相呼应。
3、绿地
滨水区绿地空间是城市景观的重要组成部分，更是地区生态系统的支持基础。因此绿地设计应在控制绿地比例的基础上，以高大乔木为主，根据巢湖气候、乡土树种等进行植物配置。
4、历史文脉要素 对历史文脉的把握主要表现在对历史构筑物及传统建筑与规划学院景观学系
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空间尺度的维护上。在保护火车的外观和内部空间的基础上，增加现代的设计元素，以重新进行利用，创造商业价值。
初步设计概念巢湖边说巢湖旧事，讲述火车的故事。以“巢湖和火车文化”为核心，设计一条东西走向的景观轴线贯穿整个地块，以巢湖船坞码头为前奏，以巢县站遗址为高潮，似姥山岛的缩影的中心绿岛为结束，且与洗耳池公园相呼应。
参考文献：
《室外环境艺术设计》上海人民美术出版社
本书涉及室外环境艺术设计的建筑、绿化、水体、雕塑、铺地、设施等要素进行的空间组合设计部分。全书系统地阐述了室外景观设计的概念和发展简史、室外景观空间的构成和设计、室外景观设计的元素和应用、手法、基本程序和表达，并结合大量的优秀图例加以引导和剖析，具有基础理论性兼应用实践性，科学、实用、通俗易懂。引导我对室外景观环境设计正确理解。
《园林规划设计》化学工业出版社
本书介绍了园林设计的要素、方法、步骤等具体的内容。内容包括中外园林、园林设计的基本理论、园林设计的原则与依据、园林设计的依据，园林设计的依据、构成要素的规划与设计及各类绿地的规划设计。《园林树木学》中国林业出版社
本书详尽的介绍了各科各属的树种，为我提供了丰富的树木植物库，为小区景观环境绿化布置提供了基础材料。《花卉学》北京林业大学园林系花卉教研组
细致的花卉介绍，为小区的景观绿化工作的花卉选择提供了丰富的材料。
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第五篇：方案设计说明
方案设计说明
一.概述
常州莱蒙假日酒店的基地位于武进区行政中心南地块,即延政路以南C2/C3区域内.该地块东 南 西三面为区域规划道路,北面与G1地块(公共绿地)毗邻.总体地势平坦, 景色秀丽.红线范围内总用地面积约120,119平米.计划分二期开发建成.一期项目设在地块北部,将建造由国际酒店管理公司管理的用地约59,650平米.建筑面积34,900平米,拥有约280间套客房的星级假日酒店.二期项目为文体中心,拟建室内体育馆,训练馆,游泳池,娱乐中心与酒店发展用房.工程位于地块南部.该方案是在由SRSS美国建筑师事务所提供的概念性方案的基础上根据洲际酒店管理公司的要求进行方案深化设计.二.总体规划
(一).总体布局与环境
总体规划策略延续了区政府的规划布局.区政府的主轴线一直延伸,透过一个正规布局的园林景观设计,贯穿了基地北面的绿化.我们选择了用星级酒店的主楼来迎接这道轴线.主楼座落在武进政府办公楼的中轴线上用双翼侧楼组成向北面舒展的凹弧线, 以”环抱”的姿态呼应北方的公共绿化及行政区. 基地内的建筑组合保持了轴线的延续.南面将会议中心/中餐厅附楼布置在酒店主楼的东侧与西侧的娱乐中心及室内训练馆再组成一个”环抱”姿态, 以温馨尺度迎接酒店客人. 基地内,用一条东西向的道路贯穿基地,将基地分为两个地块.道路北侧以酒店为主,南侧则是室内体育馆及二期酒店发展用地.总体布局功能分区明确,用道路和绿化来分隔不同的空间,动静分离互不干扰
因为本项目有重大的体育设施, 考虑到大型会议及体育活动的需要因此在总平面布置了大量地面停车场.为了更好地结合环境, 缓冲大面积的停车场的呆板空间,采用竖向,分不同高度层次的植栽手段来处理大型停车场.并用有孔的模式砖铺设停车场,让停车场也呈现绿色.同时这些停车场都可以因为不同的活动,灵活调配
除了入口广场前的中央园林景观外, 酒店则采用了”填充”方式,把可利用上的空间,以庭院式的风格处理.酒店同时也在可行的屋顶空间进行空中绿化.分隔/结合室内体育馆及酒店二期发展的正规绿化将是基地南侧的唯一大规模绿化.(二).道路及交通组织
酒店的主要入口广场在南侧,客车流从东绕道进入酒店入口广场,并由西驶出.在这流乐中心的入口.这些功能设置独立的入口使交通流畅便捷从而达到人车分流,更加方便 灵活管理.另外根据餐厅使用的特点本项目把中餐厅的客流的主入口设置在会议中心/中餐厅附楼的东南角, 提供独立的入口.而酒店的主要后勤部设置在会议中心/中餐厅附楼一层的西北侧, 服务车流将经过东侧道路直接同往后勤部,有效进行了交通分流及视觉感染.使服务流/客流分流. 地块东 南 西三面设有规划道路,北侧则设有环状紧急通道.并与中心绿地和停车场相连.区域道路网形成直接通畅的消防环路.交通可达率高.平时在有大型体育活动时,大众及公共车流能够在最抵干扰酒店车流的情况下进出本基地.三.酒店建筑设计
(一).设计目标
设计远景是创造一幢独特及高档并洋溢着现代气息艺术装饰风格的酒店.媲美进步的国际商务及旅游酒店.
常州的现代标致性建筑
尽量利用北侧大面积园林景观绿化
设置便捷的车流及人流交通,并注重室内外的服务流线跟客流线的分离
建立一个环境保护原则以鼓励对建筑及环境永续的认识
设置以人为本的亲密绿化空间以供静态与动态康乐活动
(二).具体处理方式
1.平面设计与功能
从星级酒店的角度,高效利用北侧的正规园林景观大面积绿化是很重要的.这对一个没有良好景观自然条件的基地提供了很好的人造景观.本项目的特点是它必须是一个双主立面的格局.理由是北侧的大面积绿化及行政中心,南面入口广场则有自然气候及日照的条件. 酒店的建筑风格引用了现代”艺术装饰”(ART DECO)以衬托北侧的正规园林景观设计.所采用的材料及设计节点都小心的结合以展示对创造一个忘时的建筑精品的承诺及严谨的规律. 透过绿化庭院、入口广场及竖向标高处理手法, 将酒店的不同功能隔开.酒店主楼的布局尽量减少影子、气候对户外空间的负面影响,入口广场及绿化庭院. 在酒店入口处尊重与人的比例, 而在人流多的地方应用了交通流线严谨规划, 采用自然建材并有机的结合色调与多围的丰富质感. 为了从主要道路上能清楚的看见新意的建筑外形设计, 酒店的南侧入口车道刻意将竖向标高抬高,并在中央设置景观园林,使驶入酒店范围时能感受到该酒店的宏伟.该景观园林将一直往南延续,把室内体育馆及二期酒店发展隔开/结合.我们建议可以在该酒店入口中央园林中摆设知名雕塑家的作品. 酒店的室内布局由一系列的小规模及温馨空间由酒店大堂串节起来.尽量做到大部分的客房, 所有的餐饮空间及健身设施都能享有北侧的园林景观,比如说大堂休息区, 露天咖啡厅, 酒巴, 全日餐厅, 健身房等.
提供星级酒店应有的设施如各类餐饮设施,中餐厅,宴会厅,会议中心, 商务中心, 水疗中心,健身房,大堂休息区/吧,精品商店,行政楼层,行政楼层休息区等.各公共功能及客人功能与其后勤部人流不重叠,合理的布局后勤部以确保各类服务能在幕后顺利,流畅进行.合理的后勤布局,以确保酒店的严谨保安要求得到保障及各个主要后勤功能的附属功能用房都合理的根据酒店管理公司的工作流程布局.根据有关当局及酒店管理公司的要求,提供足够的客梯,服务梯,货梯,疏散/逃生梯及扶梯的各类垂直交通设施.会议中心/中餐厅的功能综合在一个大体量的附楼中.中餐厅位于一层,因为它不需要无柱网的空间.为了功能分流,中餐厅将设置独立的入口.会议中心设置在中餐厅上.入口大堂在一层,由扶梯与会议厅前厅联系.把这两个功能结合在一个附楼的好处是,当会议中心举办大型宴会时,一层中餐厅的厨房将能提供所须的烹煮.立面的处理也引用了现代艺术装饰风格的雨蓬及立面设计.为了反映开发的务实,平均客房使用面积率为70%(既使用面积/建筑面积),为酒店住客提供更多的可用面积.高效的内部布局减少了走廊的面积并为酒店制造更友善于使用者的空间.本酒店的建筑设计处理手法按现代艺术装饰风格, 利用简洁的线条及光亮的玻璃.在各个立面保持通透感, 这是要凸显传统艺术装饰与现代艺术装饰的对比度.酒店的色调及面饰将按酒店的色系及及风格组成.外墙选择了米色石材干挂及单白色的粉刷墙面.这搭配将于蓝绿色的窗口玻璃及玻璃幕墙形成对比.
酒店设计 – 建筑设计哲学 正规融合规律 灵活融合力量 现代融合忘时 色彩融合环境 好的设计融合好的商务
选材 – 原则 提倡高效节能的建筑设计, 透过对建筑布局, 建筑朝向, 遮阳部件, 屋顶花园, 节能的建材来达到目标. 建筑设计注重外墙窗洞组合大小, 房间进深比例, 自然通风,自然采光及低维修保养率的建材. 只有在关键的地方如酒店入口、大堂及俱乐部等才使用较昂贵的材料.选材 – 具体建议 基础 – 由国内设计院设定
建筑结构曲线金属板结构配上适当的防水及保温要求.平屋顶为钢筋混凝土结构和适当的防水及保温要求. 墙身公共空间内墙综合石材贴面和木料贴面配合.客房和后勤用房为涂料和墙纸,.洗手间和厨房为贴面瓷砖.室内公共空间地面为石材, 客房和相关的区域为地毡, 服务区采用塑料板.湿作业区采用防滑瓷砖.室内吊顶采用涂料涂层, 涂料石膏板和吸音式的吊顶板系列. 窗户车道采用综合石粒粗面材料, 大门进囗为石材加封闭底漆.其他车道为柏油面.行人道为加封闭底漆石粒材料和有彩色的加封闭底漆混凝土.节源管理 在公共空间使用低耗能的日光灯照明及自动开关系统.为增加通风的效率, 采用高效节能的空调系统.对水的使用采用节水洁具、喷淋浴及龙头自动关闭系统等.采用建筑能源管理系统监察并控制楼房公共区域的能源消耗. 洗手盆、淋浴及洗衣机等废水可以经过简单的处理后恢复循环用作灌溉, 如当地的法规并不允许使用中水, 可以在给排水系统中预留将来改造的空间.
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