公证遗嘱的撤销问题

第一篇：公证遗嘱的撤销问题

公证的撤销问题

第四十条 当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的。可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

【释义】 本条是对以民事诉讼解决对公证书内容争议的规定。本条规定的“当事人”是指申请办理公证的当事人，“利害关系人”是指与公证当事人申请办理的公证事项有利害关系的人。本条需要说明的问题是，当事人在什么情况下可以提起民事诉讼；哪些争议可以提起民事诉讼；民事诉讼是什么样的解决争议的程序。

一、在什么情况下提起民事诉讼

1．当事人、利害关系人在公证的过程中可能发生争议，此时如果不能协商一致，则公证机构不能办理公证。当事人、利害关系人对其争议也可能提起民事诉讼，但不是本条所说的情况。在进行了公证之后，当事人、利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具公证书的公证机构提出复查，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销公证书。撤销公证书后，当事人、利害关系人也可能提起民事诉讼，将其争议提交法院裁决，这也不是本条所适用的情况。本条讲的是，当事人、利害关系人对已生效的公证书发生争议，可以提起民事诉讼。也就是说，在进行了公证、拿到公证书之后，当事人、利害关系人对公证书公证的事项发生实体权利义务争议，此时，当事人、利害关系人也可能向公证机构提出撤销但公证机构拒绝，当事人、利害关系人可以以其他当事人为被告提起民事诉讼解决其争议。这是本条规定的情形。

2．对公证书公证的事项发生争议，在性质上必须是民事争议，才能提起民事诉讼。如果当事人、利害关系人的争议是非民事性质的争议比如说是行政性争议，则不能提起民事诉讼，而应当到有关行政部门解决或者提起行政诉讼予以解决。

3．当事人、利害关系人对公证书公证的事项发生争议的情况很复杂，当事人、利害关系人对公证事项所涉及的实体权利义务有争议，才可以提起民事诉讼，不是实体性的权利义务争议，不能提起民事诉讼。比如，当事人、利害关系人对公证的程序有异议，可以请求公证机构予以改正，或者可以请求司法行政管理部门进行处理。再如，当事人、利害关系人对公证书的文字表述有异议，认为确有错误的，可 1

以请求公证机构更正。都没有必要提起民事诉讼。如果一项公证违背事实与法律，给当事人或者利害关系人造成损失，则当事人或者利害关系人可以起诉至法院，请求公证机构承担赔偿责任。这种情况适用本法第四十三条的规定，不是本条所要解决的问题。

4．当事人、利害关系人的争议，在许多情况下可以通过撤销公证书得到解决，而不必进行民事诉讼。比如，当事人双方订立一个赠与合同，进行了公证，而第三人提出该合同涉及的财产归其所有，请求公证机构予以撤销，公证机构在查明情况后撤销了该公证书。此时公证书已不存在，不发生对公证书内容争议提起民事诉讼的问题，而当事人如再有争议如何解决则是另一问题。再如，当事人订立了合伙协议，进行公证之后发生争议，当事人协议散伙。此时，新的散伙协议废止了原来的合伙协议，当然不需要提起民事诉讼。

5．当事人、利害关系人发生争议，如果可以重新达成协议，则当然不必进行诉讼。如果以新协议取代原协议，可以请求公证机构更改公证书或者重做公证书。此时也不需要提起民事诉讼。

6．当事人、利害关系人发生的争议，解决的途径不只是提起民事诉讼一种方式。民事诉讼只是当事人可以选择的方式之一。此外的途径有和解、调解、仲裁等。和解是当事人各方自行协商一致达成协议解决纠纷的一种方式。调解是请求当事人都信任的第三人对其争议进行调停，在第三人的调停之下达成协议。达成和解和调解表明各方当事人最终取得了一致意见，虽然在最终取得一致意见的过程中当事人各方可能做出妥协、让步，但仍然属于当事人自愿协议的范围。仲裁是一种法律规定的解决争议的方式。当事人可以协议采取此种方式解决争议，当事人可以选择仲裁机构，也可以选择仲裁员解决其争议。当事人在其合同中可以规定仲裁条款，也可以在事后协议仲裁。但是，当事人协议选择了以仲裁方式解决合同纠纷和其他财产权益纠纷，就不能再提起诉讼。根据仲裁法的规定，我国实行的是或裁或审的制度。

二、可以以民事诉讼解决的争议

当事人可以进行公证的事项甚多，因而发生争议的范围也甚广。这些争议如果属于民事性质，都可以提起民事诉讼解决争议。可以提起民事诉讼的对公证事项的争议大致有如下各类：

1．合同类。合同有许多种类，最大量的是商事类的合同。这些合同订立并经公证后，当事人、利害关系人对合同涉及的权利义务关

系都可能产生争议。比如，当事人签订买卖合同并经公证后，在履行合同过程中，对合同标的物的质量、价格、履行合同的方式等产生争议；当事人订立合伙协议并经公证后，在履行合同的过程中，对于各合伙人的出资、管理、利润分配等产生争议；当事人签订加工承揽合同并经公证后，在履行合同的过程中，对原材料及工作成果的质量、数量及履行合同的时间等产生争议。还有一些是非商事合同，如收养合同、夫妻约定分别财产制的合同、家庭财产分割协议、遗赠扶养协议等，这些合同在经过公证后也可能发生争议。我国合同法对合同的问题有较为详细的规定。合同法规定的合同有十五类，此十五类合同因为法律明确做了规定，称为“有名合同”。除了合同法规定的有名合同，还有大量的合同法上没有明确规定的合同，称为“无名合同”。这些合同也都可能在经过公证后发生权利义务争议，也都可以诉诸法院解决。

2．单方法律行为或者单方意思表示。单方法律行为是指当事人做出意思即发生法律效力的行为，如遗嘱，是立遗嘱人的单方意思表示，以合法的形式做出后，如果内容不违反法律的规定，即发生法律效力。单方意思表示通常是指一项要约，发生此项要约后，发出要约的人要受其约束，但并不一定能够以其意愿形成一项有效的法律行为。比如，赠与人表示将一项财产赠与某人，如果受赠人表示接受，赠与人即受其赠与表示的约束，则此项赠与合同成立。如果受赠人不接受赠与，则赠与合同不成立。单方法律行为和单方意思表示经过公证后，如果有人表示反对，即可能发生实质性的争议。比如一项经公证的遗嘱，立遗嘱人的某一继承人认为立遗嘱人剥夺了其法定应当继承的份额，发生争议后当事人可能向公证机构申请撤销遗嘱公证，如果不能撤销，当事人之间又不能达成协议，则可能诉诸法院解决争议。对于遗嘱或者赠与合同，第三人也可能提出异议，认为立遗嘱人或者赠与人处分了非其所有而是属于第三人的财产，因而发生争议，可能请求公证机构撤销公证，如果不能撤销公证，而当事人、第三人之间又不能达成协议，则可能诉诸法院解决争议。单方法律行为或者单方意思表示并不限于上述遗嘱和赠与，委托他人办理某项事务的表示、发表一项承担义务或者放弃权利的声明、悬赏寻找遗失物的广告等均是。这些都有可能在经过公证后发生争议，也都可能诉诸法院解决争议。

3．事实或者事件。认定出生、生存、死亡、身份、亲属关系、婚姻关系等事实或者事件，进行了公证，他人也可能提出异议。如公证书认定某甲为一外国被继承人的子女，但某乙提出某甲并非该被继承人的子女，某乙自己才是被继承人的子女，因而发生争议。在通常情况下，利害关系人会向公证机构提出撤销该项公证，在不能撤销该公证书的情况下，也可能诉诸法院解决争议。争议解决之后或可至公证机构要求重新进行公证。事实或者事件有许多种，如认定无犯罪记录、认定一项发现、保全一项证据等均是。这些事实或者事件经过公证后，他人均可能提出异议，形成民事争议的，可能会提起民事诉讼予以解决，但有的事实或者事件的认定不属于民事性质，形成的争议也不是民事性质的争议，因而不能提起民事诉讼，但可能通过其他途径解决争议。

三、关于民事诉讼

民事诉讼，是法院根据当事人的请求，保护当事人正当权利和合法利益的审判程序制度。当事人提起民事诉讼，就是请求法院，代表国家对当事人之间的民事争议做一个裁断。我国的民事诉讼法对民事诉讼程序的有关问题做了规定。提起民事诉讼，应当按照民事诉讼法办理。

提起民事诉讼，首先必须符合起诉的条件。作为诉讼的原告，必须与所诉的案件有利害关系。也就是说，必须是原告自己的民事权益受到侵犯或者与他人发生争议，即与争议的标的有法律上 的利害关系。作为诉讼的被告，即原告起诉的对象，必须是明确而 具体的，是侵犯原告权利的人或者与原告发生争议的人。起诉还必须提出具体的诉讼请求，必须说明案件的基本事实和相关证据。起诉提出的争议还必须是法院受理民事案件的范围，属于法院主管。如果不属于法院主管，则法院无权受理。提出的争议如果是 应当由行政机关解决的事情，则应当向有关行政机关提出，法院不应受理。案件虽然属于法院受理，但一个案件必须是由一个具体的法院管辖的，起诉提出的争议还必须是属于该法院管辖。不同级别的法院和相同级别的法院之间在受理第一审民事案件的分工和权限上有严格的界限。原告必须向有管辖权的法院提起诉讼，法院才能受理。

除了符合上述条件，起诉还必须按照规定向法院递交起诉状，并按照被告的人数提供起诉状副本。起诉状应当写明诉讼请求和所依据的事

实、理由，写明证据和证据来源，证人的姓名、住址等。如果原告书写起诉状确有困难，也可以口头起诉，由法院记人笔录。

法院接到起诉，要进行审查，符合起诉条件的，法院应当受理，并通知开庭审理的时间与地点。除了涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的案件，法院通常会公开开庭审理。在审理的过程中法院可能会进行调解，达成协议则做成调解书，当事人签字后即具法律效力。但调解不是必经程序。如果调解不成，则必须即时做出判决，不能久调不决。不需要调解的，或者当事人明确表示不接受调解的，也应当及时进行判决。当事人对一审判决不服，可以上诉至上级法院进行二审。二审的审理程序与一审基本相同，但有些较为简单、争议不大、事实清楚、证据充分的案件，可以书面审理，即不开庭审理。二审也可能以调解结案，也可以判决结案，此与一审的原则相同。二审的判决是终审判决，是生效判决。当事人对二审的判决也可能仍然不服，按照我国的民事诉讼法，符合规定条件的，当事人可以依法提出再审，但再审通常不影响已生效判决的执行。

当事人、利害关系人对公证书公证事项的争议，经法院审理，裁决生效后，如果法院的裁决维持了公证证明的事项，则公证书依然有效；如果否定了公证书证明的事项，则公证书自然作废。公证书对有关事项的证明是一项证据，在法院的审理中也是作为一项证据使用的。如果没有相反证据推翻公证书所证明事项，就应当认定公证书所认定的事实，公证书则是一项有效的证据；如果有相反证据推翻公证书认定的事实，则对公证书的证明不能采纳，公证书自然失去证据效力。

还有一个问题需要说明：如果当事人、利害关系人认为公证书的内容违反事实与法律，申请撤销公证书而公证机构拒绝撤销，或者当事人、利害关系人对公证机构撤销公证书有异议，当事人、利害关系人是否可以以公证机构为被告向法院提起民事诉讼。有一种意见认为，此种情况下可以以公证机构为被告向法院提起民事诉讼，法院可依不同情形做出撤销公证书或者维持原公证书效力的裁决。国务院提请审议的公证法草案第三十四条第二款的规定表达了这一看法：“公证当事人及公证事项的利害关系人对公证机构撤销或者拒绝撤销公证书有异议的，可以向人民法院提起民事诉讼。”

公证法草案审议和征求意见的过程中，对这一款的规定提出了不

少意见。研究认为，当事人、利害关系人对公证事项发生争议，通常是当事人、利害关系人对他们之间的权利义务有争议，这一争议可以提起民事诉讼予以解决。如果规定一个以公证机构为被告而请求法院解决公证书效力问题的诉讼，当事人、利害关系人的争议仍须再提起一个以当事人为被告的诉讼最后解决，这是没有必要的。因为，证据是与其所证明的事实密切相关的，不可能脱离其所证明的事实而对证据的效力进行认定，认定一个证据有效必然是以认定其所证明的事实为前提的。法院审理一个认定公证效力的案件，必然要对公证书证明的事实进行认定，做出撤销或者维持公证书的裁决。但是，仅仅撤销或者维持公证书并不能解决当事人、利害关系人的争议，其争议仍然会诉诸法院，法院还要对已经审理过的事实再进行审理。这样规定，当事人要起诉两次，而法院也要审理两次。这种制度设计是不经济、不科学的，也是没有必要的。公证是对事实的证明，是一项证据，不是一个行政决定，不需要单独对其效力进行认定。作为证明事实的一项证据而言，公证同其他证据在性质上是一样的，公证与其他证据的不同仅在于其证明力更强一些。法院在审理当事人争议的过程中当然会对公证这一证据进行审查，有相反证据推翻的即不采纳，没有相反证据的即采纳作为认定事实的依据。将公证效力的认定作为一个单独的民事诉讼，外国没有立法例，我国民事诉讼法也没有规定。基于如上考虑，对于设臵此项单独诉讼程序的意见，没有采纳。十届全国人大常委会第十七次会议通过的公证法删去了前述国务院提请审议的公证法草案第三十四条第二款的规定。

《公证法》第三十九条：当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。第四十条：当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

第二篇：遗嘱公证范本及如何办理遗嘱公正

遗嘱公证范本及如何办理遗嘱公正

时间：2012-08-28 15:45来源： 作者：

【找法网 立遗嘱】

一、房屋遗嘱继承公证书范文

()××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋

×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×日

二、如何办理遗嘱公证?

(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理：

1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗

嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实，等。

3、予以公证。

(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不

能称公证。

(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

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遗嘱范文201

2时间：2011-02-28 10:06来源： 作者：

【找法网 立遗嘱】导读：遗嘱这种事情，一般都是认为自己不行了，必须对别人、对事情有所交代了，才会去谈。当一个人对外透露有意立下遗嘱时，别人的第一反应往往是：出什么状况了吗?生病了吗?厌世了吗?除非有刻骨的仇恨，否则中国人一般对一个健康的人说不出“请您谈谈对后事的安排”“请您留下遗嘱”之类的话。其实，这是对遗嘱的认识误区。在法律允许范围内尊重立遗嘱人的合法权益跟正当愿望。同时也可以减少家庭纠纷，合理利用司法资源。但是，遗嘱并不是随便写的，应该写明的东西一定要写明。

起草遗嘱应注意的问题

1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包

括各种签名字体的示范)

3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是

否其本人所为)

4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况)

5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明

8、立嘱人签名及日期;见证人签名及日期。

遗 嘱

立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财

产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元);

2、汽车两辆，车牌号分别„„;

3、股票××，分别为××、××、××，各××股(去世当日市值××万元);

4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处(储蓄所)，帐号为：„„;

5、家具及家用电器，„„(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计××万元。

7、„„

留有债务如下：

1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日;

2、„„

现对归我所有的份额，作出如下处理：

1、房产由父母××、××继承。

2、汽车由儿子××继承。

3、股票由妻子××继承。

4、家具及家用电器由××继承。

5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。

6、骨灰由女儿××负责保管。

7、„„

遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。

立遗嘱人签字：×××

××年×月×日

第三篇：遗嘱继承公证询问笔录参考格式（模版）

遗嘱继承公证询问笔录参考格式

询问时间： 年 月 日 询问地点：

询问人：

记录人：

被询问人： 性别：

出生日期： 年 月 日 公民身份号码： 住址： 工作单位： 职务： 联系电话：

………………………………………………………………………

询问人：你申请办理何种公证？ 被询问人：

询问人：请你先阅读本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题（提交《告知书》）。

被询问人：

﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。[1] 被询问人：

以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。以下继续进行询问。

询问人：如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？

被询问人：

﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》没有？如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请在《告知书》上签

字（按指印）确认。

被询问人：

询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。

以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验情况将当事人的基本信息记载于本笔录首部。

以下继续进行询问。

﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的继承公证，你是否要求我回避？

被询问人：

询问人：你与被继承人的关系？并请提交相关证明。被询问人：

询问人：你是否放弃继承权？ 被询问人：

询问人：被继承人的姓名、出生时间、死亡时间、死亡原因、生前的工作单位和住所地？并请提交被继承人的死亡证明。

被询问人：

询问人：被继承人的父母的姓名、工作单位和住所地？（如果被继承人的父母去世，请继续询问其去世的时间，并要求提交死亡证明。）

被询问人：

询问人：被继承人有无养父母、继父母？包括去世的养父母、继父母。（如果被继承人的养父母或者继父母去世，请继续询问其去世的时间，并要求提交死亡证明。）

被询问人：

询问人：被继承人的婚姻状况？（如果被继承人离婚或者有多次婚姻，请逐一陈述每次婚姻结婚和离婚时间、配偶的姓名。如果配偶死亡，要陈述死亡的时间，并提交相关的证明。）

被询问人：

询问人：被继承人全部子女的姓名？请一定不要遗漏，包括已去世的子女。(如果子女中有死亡的，要求提交死亡证明，并继续询问其死亡的时间和其继承人的状况。）

被询问人：

询问人：被继承人有无养子女、继子女以及非婚生子女？包括已去世的养子女、继子女以及非婚生子女。（如有继子女，继续询问其有无形成抚养关系；如果继子女或者养子女中有死亡的，要求提交死亡证明，并继续询问其死亡的时间和其继承人的状况。）

被询问人：

询问人：被继承人生前是否与他人订立有遗赠扶养协议？ 被询问人：

询问人：被继承人生前共立有几份遗嘱？每份遗嘱的订立时间？是否办理过公证？请一定不要遗漏。

被询问人：

询问人：你所据以申请办理继承的遗嘱是否是被继承人最后一份公证遗嘱？（如果是其他形式的遗嘱，可以问：你所据以申请办理继承的遗嘱是否是被继承人最后一份遗嘱，被继承人有无公证遗嘱？）

被询问人：

询问人：其他法定继承人和遗嘱执行人是否已经得到被继承人死亡的通知？

被询问人：

询问人：你所据以申请办理继承的遗嘱是否附义务？（如果附义务，接着问：你是否履行了义务？如何履行了义务？有何证据？）

被询问人：

询问人：你是否把提交本处的被继承人的遗嘱向所有法定继承人展示过？他们对该遗嘱的效力有无提出异议？

被询问人：

询问人：被继承人生前是否表示出撤销你提交本处的被继承人的遗嘱？

被询问人：

询问人：遗嘱所确立的继承人共有几人？都是谁？遗嘱的主要内容？

被询问人：

询问人：遗嘱继承人中是否有人放弃继承？ 被询问人：

询问人：遗嘱继承人是否有人死亡（如果遗嘱继承人中有人死亡，请继续询问其死亡的时间，并要求提交死亡证明和继续询问其继承人的状况。）

﹡询问人：按照法律规定，被继承人死亡后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。本案被继承人死亡后，其遗嘱继承人XXX在遗产分割前也死亡，XXX继承遗产的权利转移给他的合法继承人继承，请说明XXX的婚姻和子女的情况。这里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和形成抚养关系的继子女。（如果有子女死亡，请陈述死亡的时间，并提交相关的证明。如果XXX

离婚或者有多次婚姻，请逐一陈述每次婚姻结婚和离婚时间、配偶的姓名。如果配偶死亡的，请陈述死亡的时间，并提交相关的证明。[2]）

被询问人：

询问人：根据法律规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，在被继承人的父母、配偶和子女中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人？

被询问人：

﹡询问人：根据法律规定，应当为未出生的胎儿保留遗产份额，被继承人是否有遗腹子？

被询问人：

询问人：继承人中是否有人有下列行为之一？①故意杀害被继承人；②为争夺遗产而杀害其他继承人；③遗弃被继承人或者虐待被继承人；④伪造、篡改或者销毁遗嘱。根据我国继承法，继承人如有以上四种情况之一即丧失继承权。

被询问人：

询问人：根据我国继承法的规定，遗产应当是被继承人生前合法拥有的个人财产。如果你申请继承的财产是被继承人与他人共同所有，那么应当先对该财产进行分割，分割后属于被继承人的部分才能作为遗产由你继承。请你如实陈述你申请继承的被继承人财产的取得时间、取得方式、取得财产所支付钱款的来源以及被继承人所占财产的份额，并请提交相关证明。

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋的状况（坐落、面积等）[3]？

被询问人：

询问人：被继承人生前与其配偶有无书面的财产约定协议？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋有无其他共有人？ 被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋是否有其他出资人或者隐名的共有人？

被询问人：

﹡询问人：你申办继承公证的房屋是否有其他人主张所有权或者其他财产权利？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋的权属有无争议？ 被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋目前有无被查封等限制处分的情况？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋是否涉及诉讼、仲裁？如果涉及诉讼、仲裁，请在诉讼、仲裁作出裁决后再申办继承公证，并请提交相关的裁决文书。

被询问人：

询问人：被继承人生前是否通过买卖、赠与、互换等方式处分过你申办继承公证的房屋？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋是否被抵押或者典当？ 被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋目前的占有、使用情况？

被询问人：

询问人：被继承人生前是否遗留有债务？包括合同之债、侵权之债、不当得利之债、无因管理之债。（如果遗留有债务，接着询问：对被继承人遗留的债务如何处理？本处提醒你应当及时告知债权人发生继承的事实，接受遗产的继承人要在遗产价值内承担向债权人偿还被继承人生前遗留债务的义务。）

被询问人：

询问人：所有继承人之间对继承遗产有无争议？ 被询问人：

询问人：关于被继承人、继承人以及继承财产，你还有其他需要向本处说明的情况吗？

被询问人：

询问人：本处出具继承公证书后，你要及时到不动产登记部门办理权属变更登记。[4] 被询问人：

询问人：你提交给公证处的所有材料都是真实的吗？ 被询问人：

询问人：你的上述陈述都是真实的吗？ 被询问人：

询问人：公证书一式几份？由谁来本处领取公证书？ 被询问人：

﹡询问人：公证费XXX元，请到收款处交纳。

被询问人：

﹡询问人：最后，本询问人告知你一件重要的事情：你的上述陈述一定不能遗漏继承人或者有权分得遗产的人。如果你隐瞒或者遗漏了其他继承人，或者隐瞒、遗漏了与遗产相关的其他

重要情况，导致他人损失的，你要赔偿他人的损失。本处可以撤销公证书，并有权要求你赔偿本处因此所蒙受的损失。

被询问人：

询问人：请你阅读本笔录，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。

被询问人：

﹡询问人：因为你不能阅读，我将本笔录宣读给你听，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。

被询问人：

询问人：你对笔录有无需要修改、补充的内容？ 被询问人：

询问人：如果你对本笔录没有疑义或者异议，请在笔录上签字（按指印）确认。

被询问人：

以上笔录共××页，经我审阅无误。（由被询问人手书）

被询问人（签字、按印）：

年 月 日

记录人（名）：

年 月 日

询问人（名）：

年 月 日

第四篇：撤销公证申请书

撤销公证申请书

申请人：XX，女，1965年11月29日出生，汉族，住XXXX市西北路211号5号楼3-202室。电话：

被申请人：XXX，女，1963年2月11日出生，汉族，住XXXX市XX街68号5号楼2-8.电话：

申请事项：请求撤销2001年6月5日申请人与被申请人XXX办理的声明书公证。

事实与理由：2001年6月5日，申请人与被申请人双方办理公证声明书，声明“XX位于XXXX小区28层D2房产，位于新民路建筑面积122.761平方米的房产一套，自愿办理到XXX名下”。该声明书中并未明确声明变更的基础法律行为是赠与或是买卖等方式的物权转让内容。根据办理公证时的谈话记录反映，双方是借用关系，所办公证是为方便被申请人XXX使用房屋之用。但被申请人XXX私自利用该公证书及申请人身份证复印件办理了过户手续，并登记领取了房产证。申请人发现后，为维权数次诉讼，终因公证书的法律效力强于公证记录的证明效力，造成诉讼失败。申请人认为，公证声明书只是房屋借用行为，并未涉及房屋产权的转让，申请人的声明房屋借用真实意思未在公证书中体现。XXX恶意利用该公证书，损害了申请人的合法财产权益。为此，申请人特提起撤销公证的申请，请贵公证处依法对该公证予以撤销。

此致！XXXX公证处

申请人： 年 月 日

第五篇：撤销公证申请书

撤销公证申请书

ХХ县司法局:

本人ХХХ，女，ХХ年Х月Х日出生，汉族，农民，住ХХ省

ХХ市ХХ区ХХ镇ХХ村ХХ号，公民身份号码ХХХХХХ。本人与李ХХ1系夫妻关系。1973年我与李ХХ1结婚至今。1990年，我丈夫及其三同胞兄弟李ХХ

2、李ХХ3和李ХХ4共四家在位于ХХ县ХХ路Х号处合资兴建一四层住宅，我家分得第二层一套及第一、三层各一间共122.40平方米，并办理了房屋所有权证登记，登记证号为“Х房权证字第ХХХХ号”，但产权证上仅登记李ХХ1一人。

自1990年开始，我与丈夫（即李ХХ1）在ХХ县ХХ路Х号一

直居住生活至2004年。后李ХХ1下岗失业，为家庭生计，2004年本人一家自ХХ县搬回丈夫老家ХХ省ХХ市ХХ区ХХ镇ХХ村居住，但丈夫李ХХ1嗜赌成性,玩世不恭，长年累月不着家，致使夫妻感情严重不和。2006年，在我不知情的情况下，两兄弟(李ХХ1和李ХХ4)串通一气，偷偷复印本人的身份证，并在身份证上伪造本人签名，签署同意卖房等字样。后两兄弟又并伪造本人的签名订立房屋买卖合同，以远低于市场价的价格将本人与李ХХ1共有的前述房屋转让给李ХХ4，李ХХ1将卖房所得房款两万元挥霍殆尽。2010年，本人始得知两兄弟私下买卖房屋的事实，要求李ХХ4返还房屋但遭拒绝。

综上所述，房屋所有权证号为“Х房权证字第ХХХХ号”的房

屋系本人与李ХХ1的夫妻共同财产。两兄弟在本人不知情下，通过伪造本人的签名骗取房产公证书及过户手续。这种恶意串通、私自买卖房产的行为严重侵犯了本人的所有权益。恳求领导查处伪造本人签名的房产买卖契约公证手续，给予撤销。

此致

ХХ县司法局

申请人: ХХХХХ年Х月Х日

结果：感谢公证科、公证处的重视、核实和查处，并及时撤消公正书。期望：房管所的过户是以公证书为依据的，公证书撤消了，房产过户也就没了依据！房管所何时还我房子？恳请法院为我主持公道！1