公证遗嘱效力优先性质疑

第一篇：公证遗嘱效力优先性质疑

摘 要：公证遗嘱作为五种遗嘱形式之一，何以具有效力上的优先性，似乎很难找到科学、合理的依据。这种规定不但令人难以信服，而且与遗嘱继承之立法目的不相吻合，违背了遗嘱自由原则，限制了遗嘱人的遗嘱撤销权，应予修改。

关键词：公证遗嘱；法律效力；继承

公证遗嘱，是以公证方法做成之遗嘱，是遗嘱方式中最确实之方法，为多数国家立法所采用，我国继承立法也不例外。但有所不同的是，我国继承立法和司法解释在规定遗嘱形式时却赋予了公证遗嘱不同于其他形式遗嘱的法律效力，把公证遗嘱置于其他形式遗嘱之上，使公证遗嘱具有高于其他形式遗嘱的法律地位。这在各国继承立法上是罕见的。具体表现为继承法第20条第3款规定的“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”和最高人民法院关于贯彻执行继承法若干问题的意见第42条规定的“遗嘱人以不同方式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”立法上的这一规定和司法上的这种解释，我们称其为公证遗嘱的效力优先性。

公证遗嘱何以具有优先于其他形式遗嘱的法律效力，似乎很难找到科学、合理的理由。目前学者较为统一的看法是，因为公证遗嘱是经过国家公证机关公证证明的，最能体现遗嘱人的真实愿望，其真实性和合法性最为可靠。更有甚者，如果将公证遗嘱也视同普通遗嘱对待，当事人申请对遗嘱进行公证就失去了意义„„。本人认为，这种解释未免有点牵强附会，令人难以信服。难道说没有经过公证证明的遗嘱其真实性和合法性就不可靠，如果这样，继承法为什么不规定遗嘱应当采取公证形式，相反，还要规定其他几种遗嘱形式呢？何况，公证不过是国家公证机关对法律行为本身真实性和合法性的证明，以确认该法律行为合法成立。然而，“法律行为的成立，属于事实判断问题；法律行为的有效，属于价值判断问题。”[1]（p148）法律行为的成立是法律行为效力的逻辑前提。公证即属于对法律行为成立的事实判断，而非对法律行为效力进行认定的价值判断。这种解释的不足之处就在于混淆了遗嘱法律行为本身与其效力的关系，将遗嘱法律行为与其效力等同看待，以法律行为代替其法律效力，这是不足取的。所以，公证遗嘱的效力优先性缺乏科学、合理的依据，是值得商榷的。

一、与遗嘱继承之立法目的不相符合

遗嘱继承是与法定继承相对应的另一种继承方式，是指继承人根据被继承人遗嘱的指定继承被继承人遗产的法律制度。它与法定继承最大的区别就在于，继承人的范围和继承遗产的种类、份额都由遗嘱人指定。所以，遗嘱继承直接体现了遗嘱人的意志自由。法律确定遗嘱继承的目的正是为了充分尊重遗嘱人的意愿，使其财产在其死后能转移给其指定的人所有，以体现法律对公民个人财产所有权的彻底保护。但遗嘱继承需以遗嘱为前提，没有被继承人的遗嘱，不能发生遗嘱继承。而遗嘱是遗嘱人生前按照法律规定处分个人财产以及与此有关的事务，并于其死亡时发生效力的法律行为。它与其他法律行为相比具有以下几个特点：1.遗嘱是一种单方法律行为。所谓单方法律行为，是指仅以一方当事人的意思表示即可成立的法律行为。遗嘱既为单方法律行为，惟依遗嘱人的意思表示而成立，不必向一定相对人表示，亦不须任何人受领。2.遗嘱为遗嘱人独立自主的行为。遗嘱是具有严格人身性质的法律行为，需由本人独立完成，既不许他人意思之辅助或代理，也反对任何人的干涉和限制，必须是遗嘱人本人真实的意思表示。3.遗嘱是因遗嘱人的死亡才发生效力的法律行为。遗嘱虽为遗嘱人生前的意思表示，但在遗嘱人死亡之前，遗嘱并不产生法律效力，且对遗嘱人无任何拘束力。遗嘱人可以随时撤消或变更自己所立的遗嘱，既不受时间上的限制，也不以任何原因为必要，只要是遗嘱人最终的意思表示即可。4.遗嘱是一种要式法律行为。所谓要式法律行为，是指必须符合法律规定方式的行为。遗嘱非依法律规定的方式做成，不能发生法律效力。因此，判定一份遗嘱是否有效，除了要看其是否符合一般法律行为的生效要件，即遗嘱人立遗嘱时是否具有遗嘱能力、其意思表示是否真实、遗嘱的内容和形式是否合法外，还要看其是否符合遗嘱自身的特点，即是否是遗嘱人本人真实的、最终的意思表示。遗嘱只有是遗嘱人真实的、最终的意思表示，才是遗嘱人真正的意思表示。这样的遗嘱赋与其法律效力才有利于保护遗嘱人自由处分其财产的合法权利，也有利于保护继承人的合法继承权。而公证遗嘱的效力优先性，极有可能使遗嘱人最终处分其财产的意思不能表达，使遗嘱人的真实愿望难以实现。因为，遗嘱人一但订立了公证遗嘱，非经公证程序撤消、变更，采取其他任何方式订立的遗嘱均不生效，在继承开始后，仍要适用原先所立的公证遗嘱，而不管它是否依然体现了遗嘱人的真实意愿。这是不符合遗嘱继承之立法目的的。

二、违背了遗嘱自由原则

遗嘱自由原则是私法自治原则在继承立法中的体现，为各国继承立法所肯定。遗嘱自由是指公民依法享有的通过订立遗嘱处分自己财产的自由权利，体现了当事人意思自治的价值观念。我国继承法第16条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。”继承法第17条、第20条还规定，公民可以订立公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱。可见，我国也是实行遗嘱自由主义的。继承法上的这一规定表明，遗嘱人不但有立遗嘱的自由，还有选择立什么形式遗嘱的自由，以及撤消、变更自己所立遗嘱的自由。此外，继承法第22条还为遗嘱人遗嘱自由的实现增设了保障条款，即“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”尽管继承法对遗嘱人的遗嘱自由有所限制，但严格地讲，这种限制仅是对立遗嘱人真实意思的限制，即对其意思表示内容的限制，而非对其意思表示形式的限制。如继承法第19条规定：“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”这在各国继承法上莫非如此。而公证遗嘱的效力优先性却从遗嘱人意思表示的形式上限制了公民遗嘱自由权利的行使。1.公民一但订立了公证遗嘱，在公证遗嘱撤消或变更之前，就不能再用其他形式订立遗嘱，即就是订立了，也是无效的。2.从遗嘱自身的特点来看，它是于公民死亡时才发生效力的法律行为，遗嘱的成立与其生效之间有一定的时间过程。在这个过程中，客观情况可能随时发生变化，在情况变化之后，公民要想撤消或变更自己原来所立的公证遗嘱，就必须履行相应的手续，否则，是不能撤消或变更的。有时，遗嘱人甚至想通过公证的方式撤消或变更自己所立的公证遗嘱，但由于客观上的原因未能如愿。如前往公证处的途中死亡，或身处困境（隔绝地、海上、空中、战场等）无法前往，但又不能用其他方式表达自己的愿望。因此，公证遗嘱的效力优先性对公民自由表达自己对其财产的最终处分意思是一种束缚，违背了遗嘱自由原则。执行这样的公证遗嘱，无疑是对遗嘱人真实意思的否定，甚至可能是背叛。所以，任何一种遗嘱方式，只要符合法律的规定，就应得到法律的认可。公证遗嘱和其他形式的遗嘱一样，都是公民可以自由表达自己最终意思的法定方式，公民无论做出哪种选择，都应受到法律的平等保护。

三、限制了遗嘱人的遗嘱撤消权

遗嘱撤消权，是指遗嘱人订立遗嘱后，在其死亡之前依法享有的撤消或变更其所立遗嘱的权利。遗嘱撤消权，是遗嘱自由原则的必然要求，也是遗嘱自身特点所使然。遗嘱既为遗嘱人单方的、并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，在遗嘱人死亡之前，遗嘱人得随时撤消或变更自己所立的遗嘱。我国继承法第20条第1款明确规定：“遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱。”值得探讨的是，1.遗嘱人的遗嘱撤消权应否受到限制。笔者的回答是否定的。第一、遗嘱是遗嘱人单方的意思表示，也是其最终的意思表示，“法律对于遗嘱与以效力者，系尊重死者的意思，在可能范围内应以接近于遗嘱人死亡时为准。”[2]（p470）第二、遗嘱人立遗嘱的时间与遗嘱效力发生的时间，往往经过一定的时期。在此期间，客观情况不免发生变更，若必使遗嘱人为最初之公证意思表示所拘束，对遗嘱人来说则过于苛刻，且不符合遗嘱自身的特点。第三、从遗嘱应受利益的第三人来看，在遗嘱人没有死亡之前，即遗嘱没有生效之前，其尚未实际取得权利，遗嘱人撤消或变更自己所立的遗嘱，对第三人的权利并无损害。所以，遗嘱人遗嘱撤消权的行使没有限制的必要。2.遗嘱撤消权的行使，是否须与遗嘱为同一方式。回答仍然是否定的。第一、“法律行为的实质是按当事人的意思表示的内容设定权利的意效行为。”[3]（p18）遗嘱是遗嘱人生前按照法律规定处分个人财产以及与此有关的事务，并于其死亡时发生效力的法律行为。遗嘱只要能表达遗嘱人最终的真实意思，任何一种法定方式未尝不可。第二、继承法是民法的组成部分，属于私法范畴。而私法最本质的东西就是当事人意思自治。继承法既然赋予了遗嘱人遗嘱方式的选择权，就应当对遗嘱人这一自由权利的行使提供一体保护，使遗嘱人最终的愿望能够得以实现。何况，遗嘱人选择的依然是法定的遗嘱方式。第三、从各国继承立法的通例来看，很少有把公证遗嘱作为特殊遗嘱对待的。我国开放近20年来，各个部门的立法都在逐渐与国际接轨，继承立法也不能例外。随着我国涉外民事法律关系的不断增多，适用各国继承立法上较为通行的规定，就可以减少涉外民事法律关系法律适用上的冲突，利于各国人民的友好往来。因此，遗嘱人的遗嘱撤消权是不应限制的。而公证遗嘱的效力优先性，恰好限制了公民遗嘱撤消权的自由行使，使遗嘱人不能随着客观情况的变化适时地撤消或者变更自己已经做出的意思表示，这既不合理，也不合法。

总之，公证遗嘱的效力优先性存在着诸多弊端，既与遗嘱继承之立法目的不相符合，违背了遗嘱自由原则，又限制了遗嘱人的遗嘱撤消权，不利于当事人合法权益的保护。因此，在继承立法中应予修改。

参考文献：

[1]彭万林。民法学[M].北京：中国政法大学出版社，1999。

[2]史尚宽。继承法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000，（2）。

[3]宋炳庸。法律行为的实质与本质[J].法学杂志，2001，（2）。

杨成良

第二篇：遗嘱公证范本及如何办理遗嘱公正

遗嘱公证范本及如何办理遗嘱公正

时间：2012-08-28 15:45来源： 作者：

【找法网 立遗嘱】

一、房屋遗嘱继承公证书范文

()××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋

×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×日

二、如何办理遗嘱公证?

(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理：

1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗

嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实，等。

3、予以公证。

(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不

能称公证。

(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

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老人立遗嘱需注意

遗嘱范文

遗嘱范文201

2时间：2011-02-28 10:06来源： 作者：

【找法网 立遗嘱】导读：遗嘱这种事情，一般都是认为自己不行了，必须对别人、对事情有所交代了，才会去谈。当一个人对外透露有意立下遗嘱时，别人的第一反应往往是：出什么状况了吗?生病了吗?厌世了吗?除非有刻骨的仇恨，否则中国人一般对一个健康的人说不出“请您谈谈对后事的安排”“请您留下遗嘱”之类的话。其实，这是对遗嘱的认识误区。在法律允许范围内尊重立遗嘱人的合法权益跟正当愿望。同时也可以减少家庭纠纷，合理利用司法资源。但是，遗嘱并不是随便写的，应该写明的东西一定要写明。

起草遗嘱应注意的问题

1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包

括各种签名字体的示范)

3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是

否其本人所为)

4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况)

5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明

8、立嘱人签名及日期;见证人签名及日期。

遗 嘱

立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财

产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元);

2、汽车两辆，车牌号分别„„;

3、股票××，分别为××、××、××，各××股(去世当日市值××万元);

4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处(储蓄所)，帐号为：„„;

5、家具及家用电器，„„(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计××万元。

7、„„

留有债务如下：

1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日;

2、„„

现对归我所有的份额，作出如下处理：

1、房产由父母××、××继承。

2、汽车由儿子××继承。

3、股票由妻子××继承。

4、家具及家用电器由××继承。

5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。

6、骨灰由女儿××负责保管。

7、„„

遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。

立遗嘱人签字：×××

××年×月×日

第三篇：遗嘱继承公证询问笔录参考格式（模版）

遗嘱继承公证询问笔录参考格式

询问时间： 年 月 日 询问地点：

询问人：

记录人：

被询问人： 性别：

出生日期： 年 月 日 公民身份号码： 住址： 工作单位： 职务： 联系电话：

………………………………………………………………………

询问人：你申请办理何种公证？ 被询问人：

询问人：请你先阅读本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题（提交《告知书》）。

被询问人：

﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。[1] 被询问人：

以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。以下继续进行询问。

询问人：如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？

被询问人：

﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》没有？如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请在《告知书》上签

字（按指印）确认。

被询问人：

询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。

以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验情况将当事人的基本信息记载于本笔录首部。

以下继续进行询问。

﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的继承公证，你是否要求我回避？

被询问人：

询问人：你与被继承人的关系？并请提交相关证明。被询问人：

询问人：你是否放弃继承权？ 被询问人：

询问人：被继承人的姓名、出生时间、死亡时间、死亡原因、生前的工作单位和住所地？并请提交被继承人的死亡证明。

被询问人：

询问人：被继承人的父母的姓名、工作单位和住所地？（如果被继承人的父母去世，请继续询问其去世的时间，并要求提交死亡证明。）

被询问人：

询问人：被继承人有无养父母、继父母？包括去世的养父母、继父母。（如果被继承人的养父母或者继父母去世，请继续询问其去世的时间，并要求提交死亡证明。）

被询问人：

询问人：被继承人的婚姻状况？（如果被继承人离婚或者有多次婚姻，请逐一陈述每次婚姻结婚和离婚时间、配偶的姓名。如果配偶死亡，要陈述死亡的时间，并提交相关的证明。）

被询问人：

询问人：被继承人全部子女的姓名？请一定不要遗漏，包括已去世的子女。(如果子女中有死亡的，要求提交死亡证明，并继续询问其死亡的时间和其继承人的状况。）

被询问人：

询问人：被继承人有无养子女、继子女以及非婚生子女？包括已去世的养子女、继子女以及非婚生子女。（如有继子女，继续询问其有无形成抚养关系；如果继子女或者养子女中有死亡的，要求提交死亡证明，并继续询问其死亡的时间和其继承人的状况。）

被询问人：

询问人：被继承人生前是否与他人订立有遗赠扶养协议？ 被询问人：

询问人：被继承人生前共立有几份遗嘱？每份遗嘱的订立时间？是否办理过公证？请一定不要遗漏。

被询问人：

询问人：你所据以申请办理继承的遗嘱是否是被继承人最后一份公证遗嘱？（如果是其他形式的遗嘱，可以问：你所据以申请办理继承的遗嘱是否是被继承人最后一份遗嘱，被继承人有无公证遗嘱？）

被询问人：

询问人：其他法定继承人和遗嘱执行人是否已经得到被继承人死亡的通知？

被询问人：

询问人：你所据以申请办理继承的遗嘱是否附义务？（如果附义务，接着问：你是否履行了义务？如何履行了义务？有何证据？）

被询问人：

询问人：你是否把提交本处的被继承人的遗嘱向所有法定继承人展示过？他们对该遗嘱的效力有无提出异议？

被询问人：

询问人：被继承人生前是否表示出撤销你提交本处的被继承人的遗嘱？

被询问人：

询问人：遗嘱所确立的继承人共有几人？都是谁？遗嘱的主要内容？

被询问人：

询问人：遗嘱继承人中是否有人放弃继承？ 被询问人：

询问人：遗嘱继承人是否有人死亡（如果遗嘱继承人中有人死亡，请继续询问其死亡的时间，并要求提交死亡证明和继续询问其继承人的状况。）

﹡询问人：按照法律规定，被继承人死亡后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。本案被继承人死亡后，其遗嘱继承人XXX在遗产分割前也死亡，XXX继承遗产的权利转移给他的合法继承人继承，请说明XXX的婚姻和子女的情况。这里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和形成抚养关系的继子女。（如果有子女死亡，请陈述死亡的时间，并提交相关的证明。如果XXX

离婚或者有多次婚姻，请逐一陈述每次婚姻结婚和离婚时间、配偶的姓名。如果配偶死亡的，请陈述死亡的时间，并提交相关的证明。[2]）

被询问人：

询问人：根据法律规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，在被继承人的父母、配偶和子女中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人？

被询问人：

﹡询问人：根据法律规定，应当为未出生的胎儿保留遗产份额，被继承人是否有遗腹子？

被询问人：

询问人：继承人中是否有人有下列行为之一？①故意杀害被继承人；②为争夺遗产而杀害其他继承人；③遗弃被继承人或者虐待被继承人；④伪造、篡改或者销毁遗嘱。根据我国继承法，继承人如有以上四种情况之一即丧失继承权。

被询问人：

询问人：根据我国继承法的规定，遗产应当是被继承人生前合法拥有的个人财产。如果你申请继承的财产是被继承人与他人共同所有，那么应当先对该财产进行分割，分割后属于被继承人的部分才能作为遗产由你继承。请你如实陈述你申请继承的被继承人财产的取得时间、取得方式、取得财产所支付钱款的来源以及被继承人所占财产的份额，并请提交相关证明。

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋的状况（坐落、面积等）[3]？

被询问人：

询问人：被继承人生前与其配偶有无书面的财产约定协议？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋有无其他共有人？ 被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋是否有其他出资人或者隐名的共有人？

被询问人：

﹡询问人：你申办继承公证的房屋是否有其他人主张所有权或者其他财产权利？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋的权属有无争议？ 被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋目前有无被查封等限制处分的情况？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋是否涉及诉讼、仲裁？如果涉及诉讼、仲裁，请在诉讼、仲裁作出裁决后再申办继承公证，并请提交相关的裁决文书。

被询问人：

询问人：被继承人生前是否通过买卖、赠与、互换等方式处分过你申办继承公证的房屋？

被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋是否被抵押或者典当？ 被询问人：

询问人：你申办继承公证的房屋目前的占有、使用情况？

被询问人：

询问人：被继承人生前是否遗留有债务？包括合同之债、侵权之债、不当得利之债、无因管理之债。（如果遗留有债务，接着询问：对被继承人遗留的债务如何处理？本处提醒你应当及时告知债权人发生继承的事实，接受遗产的继承人要在遗产价值内承担向债权人偿还被继承人生前遗留债务的义务。）

被询问人：

询问人：所有继承人之间对继承遗产有无争议？ 被询问人：

询问人：关于被继承人、继承人以及继承财产，你还有其他需要向本处说明的情况吗？

被询问人：

询问人：本处出具继承公证书后，你要及时到不动产登记部门办理权属变更登记。[4] 被询问人：

询问人：你提交给公证处的所有材料都是真实的吗？ 被询问人：

询问人：你的上述陈述都是真实的吗？ 被询问人：

询问人：公证书一式几份？由谁来本处领取公证书？ 被询问人：

﹡询问人：公证费XXX元，请到收款处交纳。

被询问人：

﹡询问人：最后，本询问人告知你一件重要的事情：你的上述陈述一定不能遗漏继承人或者有权分得遗产的人。如果你隐瞒或者遗漏了其他继承人，或者隐瞒、遗漏了与遗产相关的其他

重要情况，导致他人损失的，你要赔偿他人的损失。本处可以撤销公证书，并有权要求你赔偿本处因此所蒙受的损失。

被询问人：

询问人：请你阅读本笔录，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。

被询问人：

﹡询问人：因为你不能阅读，我将本笔录宣读给你听，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。

被询问人：

询问人：你对笔录有无需要修改、补充的内容？ 被询问人：

询问人：如果你对本笔录没有疑义或者异议，请在笔录上签字（按指印）确认。

被询问人：

以上笔录共××页，经我审阅无误。（由被询问人手书）

被询问人（签字、按印）：

年 月 日

记录人（名）：

年 月 日

询问人（名）：

年 月 日

第四篇：担保性委托书效力及其公证之法律分析

担保性委托书效力及其公证之法律分析

一、担保性委托书的概况

近几年，在国际金融危机不断蔓延，我国房地产市场过热的大背景下，为了控制信贷风险，我国金融机构采取了适度从紧的信贷政策。资金困难的中小企业和个人倾向于通过民间借贷进行融资，部分担保中介公司抓住时机开展民间借贷业务。在民间借贷活动中，许多环节涉及到公证业务，其中以卖房为主要内容的委托书公证被相关资金出借人利用，用于保证还款，此种委托书可称为担保性委托书。

担保性委托书一般操作流程如下：资金出借人在向借款人放贷的同时，要求借款人到公证机构申请办理委托书公证，内容为全权委托出借人或出借人指定的人代为出售其房产，委托权限含签订买卖合同、办理房产交易过户、领取售房款等。但在公证时，委托人与受托人均自称为亲戚朋友关系，并不暴露借贷关系。如借款人到期不还款，受托人利用委托书督促其还款，否则就将其房产出卖用于还款。有的借款活动中，委托出售的房产还办理了正式抵押登记，有的只有借款合同及担保合同，没有办理抵押登记。

随着民间借贷活动的红火，担保性委托书公证的数量逐步增加，在南京仅一个大型市属公证处，一年担保性委托书公证的数量至少在1500件以上，涉及房产标的保守估计在5亿至10亿以上。

二、关于担保性委托书公证合法性的三种观点

担保性委托书效力如何？办理担保性委托书公证是否存在合法性问题？对于担保性委托书公证的合法性，归纳起来有三种观点：

1.担保性委托书公证合法，可以办理。持这种观点的人认为委托只要是自愿的，处分额的房产产权清晰且公证程序合乎规定，公证机构不必考虑其借贷关系的存在。这种观点认为，担保性委托是委托代理的一个特殊形式，这种委托的目的是为了代

理人或第三人利益，不一定为了委托人的利益。笔者认为，担保性委托确实在现实中存在，比如，为了保证还款，委托人将自己的收费权委托于债权人，这种委托是实实在在存在的、明确的且实际应当发生或已经发生的委托，但本文讨论的担保性委托显然和这种委托有实质的区别。

2.公证机构在不知情时可以办理。这种观点认为委托人、受托人如向公证机构隐瞒借贷关系，公证机构无义务审查其真实关系，只从形式上审查委托书的真实性、合法性。

3.公证机构在不知情时可以办理，但可以推定公证机构知情的情形除外。公证实践中，个别公证员长期与担保公司合作，为固定的委托人或受托人长期多次办理担保性委托书，虽在公证卷宗中不显示借贷关系，但在卷宗之外公证员是有所知情的。有观点认为此种情形可以推定公证机构知情，此种情形下办理担保性委托书有较大的合法性问题。

笔者赞同第三种观点。

三、担保性委托书效力分析

判断担保性委托书公证是否具备合法性、是否可以办理，首先要分析和评价担保性委托书的效力问题。笔者认为，担保性委托书缺乏可靠效力，理由如下：

1.委托书意思表示不真实。从委托的法律本质来看，委托是委托人基于对受托人 1的信任，主动授权受托人代理相关事务。但担保性委托书的委托人出具委托书并不是基于对受托人信任，相反是被动的，是出于无奈，甚至是被受托人挟制或欺骗；委托人与受托人可能刚刚认识或者素不相识，几乎没有信任基础。从委托的目的来看，委托的本意是为了实现委托人的目标——卖房，但担保性委托书的真实目的不是卖房，只是以委托形式担保债务；即使不按时还款，也不一定要卖房还债，也可以以其他方式筹措资金还款。借款人如真的要以卖房形式借款，那他何必要向他人借高额利息贷款，不如直接卖房解决资金困难了。

由此可见，委托人的真实意思表示应当是以委托书为自己提供一个还款担保，给予出借人一个保障而已，而不是真正的卖房。但在其委托书内容及公证卷宗中显示的都是信誓旦旦的全权委托，以虚构的关系、极大的信任、最大的权限向出借人出具委托书，显然其意思表示是虚假的。根据我国《民法通则》 第五十五条的规定，行为人的意思表示应当真实是民事法律行为成立和产生效力的实质要件之一，如果虚假，那么委托行为显然不能成立和产生效力。

2．担保性委托书内容显失公平。在民间借贷中，很少对担保的房产进行公平、准确的评估，经常出现房产价值大大高于借款金额的情况。比如借款20万元，但用于担保的房产价值50万元，出借人并不考虑其差额，仍然要求借款人出具全权委托卖房的委托书，而且委托书并不限制出卖的最低价格。一旦真的发生不能还款，出借人持委托书卖房，极有可能故意低卖或隐瞒真实成交价格，有的还搞虚假买卖、卖给出借人的关系人。事实上，这种卖房抵债方式极易损害借款人的合法利益。其根本原因在于担保性委托书的委托人与受托人之间并无信任关系而是利益冲突关系，受托人不可能在发生还款纠纷的时候维护委托人的利益、执行委托人的意志。

从借款金额和房产实际价值的差额的角度来看，担保性委托书的内容多数是显失公平的。另外，担保性委托书的权限过于宽泛，几乎是全权委托，也有显失公平之嫌。根据我国《民法通则》 第五十九条的规定，显失公平的民事行为一方有权申请人民法院予以变更或撤销，被撤销的民事行为从开始起无效。因此，担保性委托书多数情况下存在着可变更、可撤销的风险，其效力可想而知。

3.涉嫌侵犯委托人（借款人）的诉权。担保性委托书的委托人与受托人的真实法律关系是借款担保关系，其处分的房产实际是借款的担保物或抵押物，根据我国《担保法》第五十三条的规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。但是以委托书方式追债的，出借人可以不经协商直接出卖委托人的房产用于抵债，委托人实际上完全丧失了诉讼权利，其合法权益必然受到侵犯。担保性委托书变成了委托人的“卖身契”。

4.担保性委托书无实际上的担保作用。从出借人的利益角度讲，担保性委托书应该具有法律上的担保作用。但从法理的及实践的两个角度分析这种委托书均不可能发挥担保作用。根据我国《担保法》第九十三条的规定，担保合同可以是书面的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同，也包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款。其内容应当明确担保的债务金额、期限等等，而担保性委托书及公证卷宗中看不到一点担保意思表示，相反的经常谎称委托人与受托人之间没有借贷关系，此委托书显然不符合担保合同的形式要求。另外，委托人可以单方随时撤销变更委托书，让受托人手中的委托书变成一张废纸，出借人无法在其不还款时实现卖房抵债的目的。可见，出借人期望一纸委托书保证自己的债权安全完全是一种有极大风险的做法。

5.高利贷、非法集资导致担保性委托书成为违法行为的一环。目前民间借贷市场

极不规范，高利贷、非法集资、黑社会充斥其间。据报道，2010年上半年，南京民间借贷资金量已过百亿元，月利息下限10%到15%，上限已到40%，其利率已达到正常的贷款利率的15倍至70倍，属于典型的高利贷。而不少担保公司，一方面以借款人的面目出现，向不特定人借款，同时以出借人人的面目出现，向不特定人放款，他们同时实施非法集资和放高利贷等严重扰乱金融秩序的违法犯罪行为。在发生债务纠纷的时候，有的当事人不走合法的诉讼程序，而是采取黑社会的方法进行追债，甚至严重触犯刑法。此类民间借贷已经突破一般的民事关系范畴，而降格为严重违法犯罪行为，借贷双方和担保公司已经沦为犯罪主体。担保性委托书成为实施犯罪的手段之一，部分公证人员有意无意的为上述违法行为提供方便，长期大量办理担保性委托书，实际上他们被非法集资者及放高利贷者利用了。

四、结语

通过上述分析，可以初步得出一个结论：担保性委托书在法律上存在许多问题，其法律效力缺乏有效支撑。这种委托书，既侵犯了借款人的合法利益，也不能保障出借人的债权，极易引发纠纷。因此，我认为公证机构应当谨慎办理担保性委托书公证，对明知非法借贷为目的的委托书公证应当拒绝办理，否则极易造成公证纠纷。

第五篇：遗嘱公证具体操作流程及注意事项

遗嘱公证具体操作流程及注意事项

遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

一、遗嘱公证常规情况下需要提交的材料：

1、立遗嘱人的身份证、户口簿

2、立遗嘱人的婚姻状况证明

（具体到你说的这种情况，需要提供你父母的结婚证，如果因年岁大，结婚证遗失的，通行的做法允许提供夫妻双方任何一方单位出具的婚姻状况证明，证明上一般要求盖有该单位人事、组织部门印章并贴有立遗嘱人夫妻的近期免冠两寸照片）。

3、财产证明

（涉及房产的应提供房屋所有权证、购房合同及发票收据等，涉及存款的应提供存折、存单或盖有银行印鉴的存款证明书等），目前办理涉及房产的遗嘱，仅仅签署了购房合同，而房产证正在办理中的，公证处不予受理。

4、立遗嘱人的身心健康证明

（此证明各地公证处要求有所不同，一般要求70岁以上老人提供三级甲等医院或具有精神疾病诊断资质的医院出具诊断证明，或要求司法鉴定机构出具鉴定证明，从而证明立遗嘱人神志清楚、语言表达正常，具有完全民事行为能力。）

5、遗嘱执行人到场并带身份证

（目前，有一些公证处要求立遗嘱人办理公证遗嘱时，由一名具有完全行为能力、且与立遗嘱人无亲属关系、与遗产无利害关系的自然人做遗嘱执行人，以便在办理公证过程中代为填表、公证后代为领取公证书、代为保管遗嘱、立遗嘱人死后代为宣读遗嘱并在适当时候起到调解和作证的作用，但大多数公证处把请遗嘱执行人作为一项可选可不选的要求，并不强制立遗嘱人确定遗嘱执行人）

二、公证处办理遗嘱公证具体流程：

1、两名公证人员在场，其中一人必须是执业公证员（必须是具有公证员资格的人员，而非助理人员），公证书上会盖该公证员印章。

2、要求立遗嘱人以外的人回避（公证员询问立遗嘱人时要求家属等有利害关系的人回避，办理遗嘱的房间一般也是隔音性能很好，甚至具有录音录像设备的，你问子女们用不用到场，那一定是否定的，如果到场也必然不能进入立遗嘱的办公室，因为遗嘱在立遗嘱人在世时是保密的，任何利害关系人在立遗嘱人旁边都会影响到立遗嘱人意思表示的真实性和是否自愿）

3、随着科技的发展和公证行业风险意识的不断提高，目前北上广等城市的公证处对遗嘱公证一般均已采取录像措施。

4、立遗嘱人办理遗嘱公证一般需要填写公证申请表、阅读告知书、回答公证员询问、提交相关材料并经公证员审核、缴费。公证员一般会就立遗嘱人的家庭情况、身体情况、立遗嘱的原因等进行具体询问。

三、遗嘱公证在线申办具体流程：（部分公证处已开通遗嘱公证在线申办功能，有的尚未开通，具体的请咨询公证处或查看对应公证处官方旗舰店的具体申办类别。）1.打开公证云官网，点击在线申办功能。、2.选择遗嘱公证用途，3.填写个人资料。4.选择所需公证事项。

5.提交所需证明材料电子版。

6.提交审核。（审核时间为7-15日）

7.通过审核后，支付公证费用，等待公证处出证通知，凭借身份证到具体申办的公证处领取公证书即可。

四、遗嘱公证费用

遗嘱公证费用各个公证处的费用不同大约100-400元之间，具体的费用情况请咨询当地公证处。

注意事项：

1.立遗嘱人必须意识清醒，具有立遗嘱的民事行为能力，所处分的财产也必须是您本人的财产。一般权利不通过订立遗嘱来处分，比如：公房的承租权等。

2.遗嘱所处分的财产为夫妻共有的，一般需夫妻二人分立遗嘱，并只能处分自己的份额。3.遗嘱不是解决继承人之间纠纷的强制文书，更不是财产所有权已经转移的证明。4.遗嘱人所立遗嘱仅仅表明其生前对其遗产今后如何分配的意思表示，是其本人生前处分其个人死亡后遗产的书面证据，未经人民法院或公证程序确认该遗嘱的有效性，遗嘱受益人不能直接取得遗嘱所处分的财产，就是说，遗嘱人死亡后遗嘱受益人仍需经过继承权公证程序或诉讼程序，取得继承权公证书或生效判决书后方可取得遗产。